PH en Alquiler en Capital Federal

Moderno PH, con verstidor, balcones y patio! - 120 m² totales - 3 ambientes - Vestidor - Patio - Balcón - 2 baños - Primer piso por escalera Un PH moderno que combina espacios cómodos, un balcón con encanto y un patio ideal para momentos de descanso. Una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un inmueble con personalidad propia y muy bien conectado! -Subte E, Estación Pichincha -A metros de la Av. San Juan SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN: -Superficie Total: 120 m² -Ambientes: 3 (Living-comedor espacioso, dormitorio principal, segundo dormitorio/escritorio) -Baños: 2 -Exteriores: Balcón y Patio Contactanos para más información y para combinar una visita! Ley 5115: No Accesible Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. - KP600828 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

PH DE 32 M² – APTO PROFESIONAL - Original PH de 32 m², ideal para desarrollar una actividad profesional, estudio u oficina. Se destaca por sus techos altos con vigas a la vista, pisos símil madera y amplios ventanales que aportan luminosidad y personalidad al espacio. Cuenta con un ambiente principal versátil, placard abierto con sectores de guardado, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, y baño completo con detalles de diseño. Una propiedad con carácter propio, que combina estilo, funcionalidad y una distribución práctica para el desarrollo de actividades profesionales. Importante: el inmueble es únicamente apto profesional. No apto vivienda. * Valor del Alquiler mensual: $ 800.000.- Incremento trimestral por IPC. * Sin Expensas. * Requisitos: - Sólo Seguro de Caución - (Finaer ó Garantía Ya) - Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. - 1 mes de depósito (en dolares) - 1 mes por adelantado Consultanos para más información y coordinar una visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y PATIO EN VILLA PUEYRREDON Desarrollado en 2 plantas, con ingreso independiente. Planta BAJA: Se accede a Patio descubierto, Living-comedor, cocina independiente y toilette de recepción. Planta ALTA: 3 dormitorios de comodas dimensiones, uno de ellos con A/A split, todos con ventilador y placard empotrado, 4to dormitorio/escritorio; baño completo; pequeño balcón semi cubierto y terraza a nivel. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, con ventanas con protección, y las habitaciones cuentan con persianas de PVC. La unidad esta reciclada a nuevo. ¡¡ SIN EXPENSAS !! Condiciones: Contrato 2 años, incremento trimestral por IPC. Garantía CABA o seguro de caución Se evaluara perfiles con mascota (consultar) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

ALQUILER LOCAL - OFICINA COMERCIAL EN VILLA PUEYRREDÓN Práctico local de 2 ambientes, ideal para oficina o desarrollo de actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con entrada por pasillo, dos ambientes funcionales, cocina, baño completo y patio, que aporta ventilación y un espacio exterior de uso privado. Una excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo en el barrio de Villa Pueyrredón. Propiedad solo para uso comercial. ¡SIN EXPENSAS! Un gran beneficio para reducir tus costos mensuales. REQUISITOS PARA ALQUILAR Mes de adelanto. Mes de depósito. Garantía de CABA o seguro de caución. Demostración de ingresos. Contrato por 2 años con incremento por IPC. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES POR PASILLO, COMPUESTO DE COCINA COMEDOR, PATIO, DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO. SIN EXPENSAS CERCA DE ESCUELA DE POLICIA, CLUB DEPORTIVO ESPAÑOL. CONDICIONES: VIGENCIA 24 MESES, MES DE ALQUILER, MES DE DEPOSITO, GARANTIA FINAER O PREMIUM

_PH de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Vallejos e/ Nazca Y Terrada (Villa Pueyrredon, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 74mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 19/10/2026 son de $76000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER, Parque Avellaneda CABA Departamento tipo casa por pasillo, 3 AMB. Cocina-comedor, 2 dormitorios, baño 2 patios, lavadero y terraza. Requisitos: Un mes de depósito Un mes adelantado Una garantía propietaria capital federal Inicio alquiler $ 880.000.- Indexado cada 3 meses por el IPC. 2 años de contrato Gastos: de informes de garantía Dirección: Eugenio Garzón 4800 SIN MASCOTAS Para más información comunicarse [contacto: usa el botón] Castillo Propiedades.

Ph 2 amb. en Planta baja al frente. Esta propiedad cuenta con: *Dormitorio con Placard. *Living-comedor con split frío/calor. *Cocina instalada completa con cocina eléctrica y termotanque eléctrico. *Baño instalado completo. *Lavadero incorporado. *Pequeño hall abierto al frente (3x2mts) Contactanos y coordiná tu visita!

PH EN ALQUILER RECICLADO A NUEVO | VILLA URQUIZA Mariano Acha 3200, Villa Urquiza, CABA. Una oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 32 m² y un pequeño patio, ideal para quienes buscan un lugar funcional, cómodo y fácil de mantener. Reciclado por completo: la unidad fue renovada integralmente, ofreciendo una propuesta actualizada y lista para disfrutar. Características principales: 32 m². Pequeño patio propio. Cocina equipada con horno. Termotanque eléctrico. Instalaciones totalmente eléctricas. Solo 10 unidades funcionales. Expensas muy bajas. VILLA URQUIZA: UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Villa Urquiza se destaca por su combinación de tranquilidad residencial, espacios verdes, comercios de cercanía y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. La zona cuenta con una variada oferta gastronómica, cafeterías, locales comerciales y medios de transporte, con acceso a avenidas importantes y conexiones de subte y tren según el recorrido. Además, el entorno de las calles arboladas y las plazas del barrio aporta ese equilibrio entre vida urbana y tranquilidad que tantas personas buscan al momento de alquilar. Una excelente alternativa para quienes priorizan una propiedad renovada, expensas bajas y vivir en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. NO ACEPTA MASCOTAS Escribime para coordinar una visita y conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

PH 4 AMB CON PATIO - TERRAZA - COCHERA CUBIERTA - ENTRADA INDEPENDIENTE - PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS Ingresamos al PH por medio de la cochera cubierta, luego pasamos a un patio donde se encuentra el lavadero y una escalera para acceder a la terraza (chica) donde hay una baulera grande. Luego nos encontramos con el comedor diario, cocina separada independiente con mesada, lugar de guardado, cocina (gas) y termotanque (electrico) ambos son nuevos. A continuación el living comedor y por medio de un pasillo nos encontramos con un baño completo con ducha y dos dormitorios amplios. Entrada independiente. son solo 3 unidades en el lote. servicios individuales menos aysa. Sin expensas. Recién pintado. REQUISITOS: Alquiler $1.500.000. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Justificación de ingresos (recibo de sueldo). Garantia de caba o seguro de caución. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 CUCICBA

Hermoso y cómodo en complejo triplex de 3 ambientes, con terraza y con cochera fija, moderno y ameno En planta baja cocina, living y comedor y toilette, en 1er piso, dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón y baño completo, en 2do piso lavadero cubierto y salida a terraza amplia Son 11 unidades en total Cerca de Avda. Directorio, entre Homero y Av. escalada. Varias líneas de colectivos Alquiler $ 1.500.000 contrato dos años con reajuste trimestral con indice IPC, demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion, mas expensas, mas ABL GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2130, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: $2.000.000 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA – RECICLADO A NUEVO – PACHECO 2126 – SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2126, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: $1.950.000 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER PH 4 – RECICLADO A NUEVO ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2108, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: $1.998.000 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Departamento tipo casa conformado por dos dormitorios, Living/cocina con muebles completos todo en cerámica; Patio amplio en platan baja. Requisitos excluyentes: - Garantía Propietaria de Caba. - Seguro de Caución - 3 personas máximo Transportes Cercanos Colectivos:36, 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185 Datos útiles Barrio:Villa Riachuelo Comuna:Comuna 8 Área Hospitalaria:HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal:8 Comisaría Vecinal:8C Distrito Escolar:Distrito Escolar XXI Código Postal:1439 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. - KP578823 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DISPONIBLE DESDE EL 12 DE ENERO DE 2027 ### Departamento 2 ambientes con patio y parrilla – Villa Pueyrredón Disponible para **alquiler temporario desde octubre**. Cómodo departamento de **2 ambientes**, ubicado en **Argerich al 5000, Villa Pueyrredón, CABA**, en un primer piso por escalera. Cuenta con **50 m² totales**, de los cuales **39 m² son cubiertos**, y un **patio verde privado de aproximadamente 10 m² con parrilla**, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad dispone de: * **1 dormitorio** * **1 baño** * Living-comedor * Cocina con **horno a gas** * **Agua caliente mediante termotanque eléctrico** * **Aire acondicionado en cocina/living** * **Ventilador de techo en el dormitorio** * **Patio verde privado con parrilla** ### Ubicación Excelente ubicación en **Villa Pueyrredón**, a solo **4 cuadras de la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre**, con conexión hacia la Ciudad y acceso a las líneas de subte **B y C**. Transportes CercanosColectivos: 87, 90, 107, 110, 114 Una opción práctica y funcional para quienes buscan una vivienda temporaria en CABA, con la comodidad adicional de contar con **patio y parrilla**. Gastos a Cargo del Inquilino: (Expensas ($70.000 Aprox), ABL luz, gas y WiFi).* INDEXACION TRIMESTRAL POR IPC Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. ---------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp [contacto: usa el botón] Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

Encantador PH de 2 ambientes mas escritorio al frente, con cochera. reciclado. Ingreso independiente, NO PAGA EXPENSAS !!! Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y amplio dormitorio principal, escritorio en el entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA RECICLADO A NUEVO EN PACHECO 2100- VILLA URQUIZA -SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA - RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA - SIN EXPENSAS Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Juramento y a 1 cuadra de Triunvirato y del Subte B. En el corazón de Villa Urquiza, colectivos y todo el polo comercial. 1er piso por escalera - Muy luminoso - Ideal familia El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living / Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón. Incluye despensero de piso a techo con estantes. Griferias de Primera calidad. Calefon nuevo. 2 Dormitorios: Muy amplios. Ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. TERRAZA PROPIA con 3er DORMITORIO / QUINCHO: Gran espacio cerrado en terraza con ducha que puede ser utilizado como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Listo para mudarse. Consultá por este PH, ¡coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Alquiler: 1 Mes en Curso + Deposito Garantia + ABL + Expensas y servicios. Requisitos: Deposito en Garantia 1 mes por cada año de Contrato Garantia propietaria de CABA o Fianza Fiancor Gastos de Escibania a cargo del Locatario Gastos de Pedido de Informes a cargo del Locatario Ingresos Demostrables y DNI Contrato por 2 o 3 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: $1.950.000 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

VIVI Y HACE HOME OFFICE EN ESTE ESPECTACULAR PH EN PLANTA BAJA DE 3 AMB CON ESPECTACULAR JARDÌN Y SIN EXPENSAS + UN PRIMER PISO DONDE HAY UNA OFICINA O ESCRITORIO CON SU TOILETTE Y CON DOBLE ENTRADA TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO A "RE ESTRENAR" PLANTA BAJA INTERIOR: - MUY LINDO HALL DE ENTRADA - 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA COCN EXCELENTES PLACARDS CON VISTA HACIA EL JARDÍN CON EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR A ESTRENAR. - HERMOSO BAÑO COMPLETO . - COMODO LIVING COMEDOR CON HERMOSA COCINA ABIERTA CON DOBLE BARRA Y COCINA COMPLETA A GAS. PLANTA BAJA EXTERIOR: - IMPRESIONANTE JARDIN CON CESPED Y ARBOL PARQUIZADO. - PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON SEGUNDO ÁRBOL QUE NOS CONDUCE POR UNA ESCALERA A UN ESCRITORIO U OFICINA EN EL PRIMER PISO CON SU BAÑO QUE MIRA HACIA EL JARDÌN PARA TRABAJAR COMODAMENTE EN UN AMBIENTE INDEPENDIENTE AL RESTO DE LA PROPIEDAD. PARA EXIGENTES.