PH en Alquiler en Capital Federal

PH 4 AMB CON PATIO - TERRAZA - COCHERA CUBIERTA - ENTRADA INDEPENDIENTE - PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS Ingresamos al PH por medio de la cochera cubierta, luego pasamos a un patio donde se encuentra el lavadero y una escalera para acceder a la terraza (chica) donde hay una baulera grande. Luego nos encontramos con el comedor diario, cocina separada independiente con mesada, lugar de guardado, cocina (gas) y termotanque (electrico) ambos son nuevos. A continuación el living comedor y por medio de un pasillo nos encontramos con un baño completo con ducha y dos dormitorios amplios. Entrada independiente. son solo 3 unidades en el lote. servicios individuales menos aysa. Sin expensas. Recién pintado. REQUISITOS: Alquiler $1.500.000. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Justificación de ingresos (recibo de sueldo). Garantia de caba o seguro de caución. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 CUCICBA

Hermoso y cómodo en complejo triplex de 3 ambientes, con terraza y con cochera fija, moderno y ameno En planta baja cocina, living y comedor y toilette, en 1er piso, dos dormitorios con placard, ambos con salida a balcón y baño completo, en 2do piso lavadero cubierto y salida a terraza amplia Son 11 unidades en total Cerca de Avda. Directorio, entre Homero y Av. escalada. Varias líneas de colectivos Alquiler $ 1.500.000 contrato dos años con reajuste trimestral con indice IPC, demostracion de ingresos y garantia propietaria o seguro de caucion, mas expensas, mas ABL GRUPO MEGA RED INMOBILIARIA C.I. Meli, Teresa Maria - C.U.C.I.C.B.A. Nº 558 - NO Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2130, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.397 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA – RECICLADO A NUEVO – PACHECO 2126 – SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2126, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.398 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER PH 4 – RECICLADO A NUEVO ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2108, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.399 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

PH de 1 ambiente divido en dos, se encuentra en planta baja al frente con entrada independiente, sin expensas, Apto profesional!! - Es un ambiente amplio dividido en dos - Dormitorio con placard - Cocina comedor con muebles completos - Baño completo - Pequeño patio. - Todo en muy buen estado! REQUISITOS: - Contrato a 2 años con indexación trimestral por IPC - Para ingresar se solicita 1 mes de alquiler $ 650.000.- y u$s 800.- de deposito. SE SOLICITA DEMOSTRACIÓN REAL DE INGRESOS Y SOLO SEGURO DE CAUCIÓN FINAER o RESPALDAR) SE ACEPTA MASCOTA S/LEY 5115 ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. No accesible para personas con movilidad reducida Héctor Cano Matricula N° 609 CUCICBA

Departamento tipo casa conformado por dos dormitorios, Living/cocina con muebles completos todo en cerámica; Patio amplio en platan baja. Requisitos excluyentes: - Garantía Propietaria de Caba. - Seguro de Caución - 3 personas máximo Transportes Cercanos Colectivos:36, 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185 Datos útiles Barrio:Villa Riachuelo Comuna:Comuna 8 Área Hospitalaria:HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal:8 Comisaría Vecinal:8C Distrito Escolar:Distrito Escolar XXI Código Postal:1439 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. - KP578823 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso ph en el bohemio barrio de Parque Avellaneda. Preparado para disfrutarlo en familia. Está en una ubicacion estratégica de Caba. Cerca de Flores y Caballito. Y con la tranquilidad de vivir en una zona de casas bajas y coquetas. A solo 3 cuadras de la Av. Directorio y a minutos de la línea A de subte. Muy luminoso y amplio. Habitaciones con placares grandes. Cocina y ante cocina con lavadero. Living comedor con salida a un patio hermoso y grande. Toda la propiedad está en un estado excelente. Para ya entrar a vivir.

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA GRAL. MITRE PH con ingreso independiente al frente, distribuido: * Living - comedor, con estufa; * Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada con conexión para lavarropas; con salida a Patio; * 2 dormitorios con placard empotrado con a/a; * Baño completo; * Patio (pulmón de edificio) con espacio de guardado; Todos los ambientes cuentan con ventanas con protección, misma la puerta de ingreso cuenta con reja de protección. CONTRATO POR 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC. GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTAS 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

DISPONIBLE DESDE EL 12 DE ENERO DE 2027 ### Departamento 2 ambientes con patio y parrilla – Villa Pueyrredón Disponible para **alquiler temporario desde octubre**. Cómodo departamento de **2 ambientes**, ubicado en **Argerich al 5000, Villa Pueyrredón, CABA**, en un primer piso por escalera. Cuenta con **50 m² totales**, de los cuales **39 m² son cubiertos**, y un **patio verde privado de aproximadamente 10 m² con parrilla**, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad dispone de: * **1 dormitorio** * **1 baño** * Living-comedor * Cocina con **horno a gas** * **Agua caliente mediante termotanque eléctrico** * **Aire acondicionado en cocina/living** * **Ventilador de techo en el dormitorio** * **Patio verde privado con parrilla** ### Ubicación Excelente ubicación en **Villa Pueyrredón**, a solo **4 cuadras de la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre**, con conexión hacia la Ciudad y acceso a las líneas de subte **B y C**. Transportes CercanosColectivos: 87, 90, 107, 110, 114 Una opción práctica y funcional para quienes buscan una vivienda temporaria en CABA, con la comodidad adicional de contar con **patio y parrilla**. Gastos a Cargo del Inquilino: (Expensas ($70.000 Aprox), ABL luz, gas y WiFi).* INDEXACION TRIMESTRAL POR IPC Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble. ---------------------------------------------------------------- CONSULTAS: WhatsApp [contacto: usa el botón] Mas opciones en www.tulugarenargentina.com --------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450 En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.

Encantador PH de 3 ambientes al frente, con cochera. reciclado. Ingreso independiente, NO PAGA EXPENSAS Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALQUILER EXCELENTE PH DOS AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA VILLA DEVOTO DOS AMBIENTES, CON PATIO Y PARRILLA, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN (SE ENTREGA RECIEN PINTADO) CON BAJAS EXPENSAS LAS CUALES INCLUYEN AYSA Condiciones de contrato: • Contrato 2 años con incremento trimestral por IPC. • DOS (2) meses de deposito • Mes adelanto • NO ACEPTA MASCOTAS • Garantia CABA / Seguro de caución (finaer; Garantina; garantia YA) 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Departamento 3 AMBIENTES está amoblado pero se puede alquilar sin muebles en Palermo, Capital Federal Excelente departamento totalmente reciclado al frente con balcon, luminoso, con placares, instalación eléctrica nueva. cercano a, comercios bares, restaurantes, plazas, universidades y hospitales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 Alquiler 24 meses o Opción alquiler temporario contacto [contacto: usa el botón] Mat 6216 cucicba Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - KP560561 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA RECICLADO A NUEVO EN PACHECO 2100- VILLA URQUIZA -SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA - RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA - SIN EXPENSAS Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Juramento y a 1 cuadra de Triunvirato y del Subte B. En el corazón de Villa Urquiza, colectivos y todo el polo comercial. 1er piso por escalera - Muy luminoso - Ideal familia El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living / Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón. Incluye despensero de piso a techo con estantes. Griferias de Primera calidad. Calefon nuevo. 2 Dormitorios: Muy amplios. Ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. TERRAZA PROPIA con 3er DORMITORIO / QUINCHO: Gran espacio cerrado en terraza con ducha que puede ser utilizado como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Listo para mudarse. Consultá por este PH, ¡coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Alquiler: 1 Mes en Curso + Deposito Garantia + ABL + Expensas y servicios. Requisitos: Deposito en Garantia 1 mes por cada año de Contrato Garantia propietaria de CABA o Fianza Fiancor Gastos de Escibania a cargo del Locatario Gastos de Pedido de Informes a cargo del Locatario Ingresos Demostrables y DNI Contrato por 2 o 3 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

ALQUILER PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.400 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

VIVI Y HACE HOME OFFICE EN ESTE ESPECTACULAR PH EN PLANTA BAJA DE 3 AMB CON ESPECTACULAR JARDÌN Y SIN EXPENSAS + UN PRIMER PISO DONDE HAY UNA OFICINA O ESCRITORIO CON SU TOILETTE Y CON DOBLE ENTRADA TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO A "RE ESTRENAR" PLANTA BAJA INTERIOR: - MUY LINDO HALL DE ENTRADA - 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA COCN EXCELENTES PLACARDS CON VISTA HACIA EL JARDÍN CON EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR A ESTRENAR. - HERMOSO BAÑO COMPLETO . - COMODO LIVING COMEDOR CON HERMOSA COCINA ABIERTA CON DOBLE BARRA Y COCINA COMPLETA A GAS. PLANTA BAJA EXTERIOR: - IMPRESIONANTE JARDIN CON CESPED Y ARBOL PARQUIZADO. - PASILLO DE DISTRIBUCIÓN CON SEGUNDO ÁRBOL QUE NOS CONDUCE POR UNA ESCALERA A UN ESCRITORIO U OFICINA EN EL PRIMER PISO CON SU BAÑO QUE MIRA HACIA EL JARDÌN PARA TRABAJAR COMODAMENTE EN UN AMBIENTE INDEPENDIENTE AL RESTO DE LA PROPIEDAD. PARA EXIGENTES.

EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA Excelente PH al frente ubicado en PB, al ingresar con encontramos con el living-comedor con salida al patio, cocina completa con barra desayunadora y espacio para lavarropas, baño completo con bañera, dormitorio con placar de piso a techo, calefacción por estufas a gas de tiro balanceado, equipos de aire acondicionado, cochera semicubierta, patio con parrilla. DESCRIPCION - Living-comedor - Cocina completa - Baño completo - Dormitorio con placard - Cochera semicubierta - Patio con parrilla - Calefacción REQUISITOS - Demostración de ingreso - 1 mes de alquiler - Deposito en garantia - Contrato de 2 años con ajuste trimestral IPC - Seguro de Caucion

PH DE 4 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN ALQUILER – VILLA URQUIZA, A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO Excelente PH 5 ambientes, ubicado sobre calle Juramento, entre Pacheco y Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza. Zona residencial, tranquila y muy bien conectada, a pasos de Av. Triunvirato con toda su oferta de comercios, transporte y servicios. Distribución en dos plantas: Planta baja: Amplio y luminoso living comedor de ingreso Cocina comedor de gran tamaño, con muebles bajo mesada Segunda cocina anexa, ideal como lavadero 3 dormitorios con 2 baños completos Habitación/escritorio con vista al jardín, ideal home office Planta alta: Dormitorio en suite (master), con baño privado, placard y salida a balcón propio, soleado, con vista al contrafrente Exterior: Patio con pérgola y parrilla Amplio jardín con pileta Acceso lateral independiente al jardín, más entrada separada para personal de servicio Características generales: 280 m² cubiertos sobre un terreno de 374 m² totales. Construcción de calidad media-alta, en excelente estado de conservación, con muy buena ventilación e iluminación natural. Orientación noreste, disposición interna, acceso por pasillo lateral. Condiciones de alquiler: Sin expensas Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Villa Urquiza, a metros de Av. Triunvirato Apto mascotas | Pileta | Parrilla | Jardín -------------------------------------------------------------------- Apto para uso comercial/profesional (oficina, estudio, consultorio):Se alquila también para uso de oficina, estudio profesional, consultorio jurídico/contable o actividades similares de bajo impacto. No apto para actividades con manipulación o circulación de mercadería, depósito, ni actividades que generen ruido o tránsito intenso de personas. Ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, contables, de arquitectura, consultoras, coworking reducido, etc. En este caso consultar precio. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ingresamos al PH por un pasillo común a una recepción (2,50m x 2,60m), desde la cual ingresamos al living comedor con ventilación al lateral (4,60 x 3,60m) y a la cocina (2,60m x 3,15m) también con ventilación al lateral. Desde el living comedor a través de un hall de distribución (2,20m x 0,90m) accedemos a las dos habitaciones (4m x 3,80m / 3,80m x 3,40m), y al baño (2,20m x 1,70m) . Desde la cocina tenemos acceso a un patio cubierto y a una tercera habitación o escritorio (2,24m x 2,24m), a través del cual tenemos otro ingreso por un pasillo común a la propiedad, actualmente en desuso. Desde el patio tenemos acceso a una escalera en el pasillo común que lleva a una pequeña terraza de uso compartido. La propiedad se entrega con las aberturas y paredes recién pintadas. Requisitos para el ingreso: - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Recibo de sueldo / comprobante de ingresos. - Mes adelantado y dos meses de depósito. Canosa Propiedades C.U.C.I.C.B.A. Matrícula 9159 . AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "no accesible"

PH en alquiler | 5 ambientes | Jardín, piscina y cochera para 3 autos | Sin expensas Descubrí una propiedad única en el corazón de Villa General Mitre, ideal para quienes desean disfrutar de un hogar con jardín, piscina y amplios espacios. Una propiedad única que combina comodidad, privacidad y excelentes dimensiones, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la Ciudad. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 675 m², esta residencia se distingue por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional que brinda confort, privacidad y múltiples opciones de uso para toda la familia. El gran jardín parquizado, la piscina de 12 x 4 metros y el sector de parrilla conforman un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. En su interior, la propiedad ofrece tres cómodos dormitorios, un escritorio o cuarto adicional, un espectacular playroom, gimnasio equipado, lavadero, terraza y cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. Principales características Lote de aproximadamente 675 m². Amplio jardín parquizado. Piscina de 12 x 4 metros. Parrilla. Cochera cubierta para tres autos. Tres dormitorios. Escritorio o cuarto adicional. Playroom Gimnasio equipado. Lavadero. Terraza. Sin expensas. Ubicada a pocos metros de Av. San Martín y con excelente acceso a comercios, colegios, espacios verdes y numerosas líneas de transporte, esta propiedad reúne las cualidades de una verdadera casa para disfrutar: amplitud, funcionalidad y un entorno residencial con una ubicación privilegiada. Una oportunidad para vivir con el confort, los espacios y la calidad de vida que pocas propiedades en la Ciudad pueden ofrecer. ¡Coordiná tu visita y conocela! VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.