Oficina en Alquiler en Neuquén

Paz Propiedades VENDE  Oficina en Microcentro de Neuquen a mts de la Av. Argentina. El edificio es netamente profesional, contadores, abogados, ingenieros, muy tranquilo y seguro.   Cuenta con sala de espera o recepción, 2 privados, kitchentte y baño privado. En el piso hay dos baños disponibles para clientes.  servicios: calefacción tradicional a gas, aire acondicionado individual, agua, luz y gas con medidor individual.  Cuenta con encargada en el horario de 7 a 20 hs.  Vamos a conocerla! Neuquen - Patagonia Argentina

Alquiler de oficina de 200 m² en primer piso sobre calle San Martín 2666, Neuquén Capital. Ideal para showroom, depósito u oficina corporativa, ubicada en una zona de alto tránsito. La propiedad cuenta con calefacción tradicional, aberturas de aluminio, kitchenette y un baño. Lista para ingresar. Requisitos: recibo de sueldo o ingresos comprobables, mes de alquiler más IVA, depósito en garantía y honorarios inmobiliarios. Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8559623 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pia Villagra PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER OFICINA - CENTRO DE NEUQUEN IDEAL OFICINAS - CENTRO DE ESTÉTICA- PILATES -  UBICACIÓN: Jujuy 55 Alquiler de oficina en el centro de la Ciudad de Neuquén.  Amplia y luminosa. La misma cuenta con ambientes amplios, 2 baños y cocina. La propiedad está muy bien ubicada a media cuadra del corredor San Martín y Juan B. Justo. Se pueden realizar divisiones o despachos . Sup. 100m2 más recepción de 15m2 Ideal para Estudio Contable- Estudio Jurídico - Oficina administrativa - Centro de yoga / pilates. - Consultorios REQUISITOS -Comprobar ingresos: inscripción Arca antigüedad min. 1 año- certificación de ingresos por contador y balance o recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler - 2 garantías con recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler -Contrato 1 año - Aumento cada 3 meses por IPC - Pago de luz - Imp. Municipal - Pago de mes en curso - Pago mes depósito - Pago honorarios inmobiliarios equivalente a  un mes Contactanos para coordinar una visita. Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

ALQUILER OFICINA 60 METROS CUADRADOS CÉNTRICO Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2.538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO: MARCOS EXEQUIEL GUALTIERI GARRIDO - MATRÍCULA Nº 347 - NEUQUÉN

ALQUILER | OFICINA EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL. Ubicado en la calle Elordi 524, casi esquina Salta, en el centro de Neuquén. La casa cuenta con dos plantas, ambientes bien distribuidos y una superficie cubierta de 110 m2. En PB: Hall de ingreso y recepción. Patio delantero. En PA: 3 despachos privados (1 con acceso a balcón) 1 sala de reuniones. 2 baños completos con antebaño. Condiciones y requisitos: El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. Para ingresar se abona mes de alquiler, mes de depósito en garantía y mes de honorarios. Contactanos para coordinar una visita! Comercializa LV Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

QUBO SERVICIOS INMOBILIAROS ALQUILA OFICINA CON COCHERA SOBRE CALLE LELOIR, CIUDAD DE NEUQUEN. El edificio está sobre calle Leloir 451, entre Mendoza y Las Violetas, Neuquén Capital. En cercanías se encuentra la legislatura, el poder judicial, el consejo de liberantes, etc. La oficina está en el piso 8, da al frente, con amplia vista y muy buena iluminación. Es 1 ambiente de 70 m2 aprox. (se pueden hacer divisiones), tiene un toilette (no apto discapacitados), kitchenette y cochera cubierta (super cómoda, de fácil acceso).  Dinero que debe integrar para ingresar: -Mes de alquiler -Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler. -Honorarios inmobiliarios también equivalente a un mes de alquiler. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC El inquilino debe pagar: - Expensas - Servicios 

Oficina en Caviahue 328 Primer piso, contrafrente  Superficie: 27m2 REQUISITOS - ALQUILERES:   TITULAR /LOCATARIO: CON RECIBO DE SUELDO                        ANTIGUEDAD MINIMA DE 1 AÑO EN RELACION DE DEPENDENCIA                        O EN SU DEFECTO, DECLARACION JURADA DE INGRESOS                       Seguro de caución.                        FOTOCOPIA DE AMBAS CARAS DE DNI  GARANTES: DOS (2) CON IDÉNTICAS CONDICIONES QUE EL TITULAR  PARA INGRESAR:  MES DE ALQUILER + MES DE DEPÓSITO + HONORARIOS  (ÉSTOS DOS ÚLTIMOS CONCEPTOS EQUIVALEN A UN (1) MES DE DEPÓSITO                                    FIRMA DE DOCUMENTO PAGARÉ - COMPLETA LA GARANTÍA EN EFECTIVO En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ALQUILER | OFICINA EN PLENO CENTRO DE NEUQUÉN Rivadavia 86 | Neuquén Capital Oficina en alquiler ubicada en pleno centro de la ciudad de Neuquén, sobre calle Rivadavia, en un entorno de gran actividad comercial, administrativa y profesional. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con buena entrada de luz natural y espacio adaptable a distintas actividades profesionales. CARACTERÍSTICAS: - Ambiente amplio de oficina. - Buena iluminación natural. - Piso de parquet. - Espacio adaptable para distintos puestos de trabajo. - Baños de uso compartido con las demás oficinas del inmueble. - Excelente ubicación céntrica. AL VALOR DEL ALQUILER HAY QUE SUMARLE EL IVA  Requisitos: • Ingresos comprobables del inquilino + 2 garantes (que dupliquen el monto de alquiler) • Para ingresar se abona mes de alquiler, mes de depósito en garantía y mes de honorarios. • Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios        - Larravide Iñaki MAT 742 - CM&CPN -

Descubra esta oficina a estrenar, ubicada en el corazón de Neuquén Capital, en la intersección de Jujuy y Roca, en el Área Centro Oeste. Esta propiedad se encuentra en el primer piso y ofrece 73 m² cubiertos, con un diseño que maximiza la luminosidad a través de un amplio ventanal al frente. La oficina incluye una cocina y un toilette, proporcionando la comodidad necesaria para el día a día. Además, cuenta con un patio de 12 m², ideal para momentos de descanso. La calefacción por radiadores asegura un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Ubicada en una zona estratégica, esta oficina es apta para uso profesional y está dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Aunque no es elegible para crédito, su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad la convierte en una oportunidad valiosa para quienes buscan establecer su negocio en un área de alto tráfico y visibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina funcionalidad y confort, en una de las mejores ubicaciones de Neuquén.

Casa Oficina en Alquiler – Santa Genoveva Excelente propiedad para uso profesional y corporativo, ubicada en el barrio Santa Genoveva. Casa oficina de dos plantas, amplia, funcional y con espacios diseñados para equipos de trabajo. Planta Baja: -Espacio de coworking con capacidad para 10 personas. -3 oficinas privadas, ideales para reuniones o trabajo individual. -Baño para damas y baño para caballeros. -Cocina-comedor equipada para el uso diario del equipo. -Ambientes cómodos y funcionales, pensados para desarrollar distintas actividades profesionales. -Jardín y dependencia Planta Alta: -Amplio espacio de coworking con capacidad para 15 personas. -Baño. -Depósito para guardado general. -Segundo depósito exclusivo para documentación, brindando mayor organización y seguridad para archivos. -Acceso a jardín, que aporta un espacio exterior de descanso y esparcimiento. -Terraza Beneficios: -No paga estacionamiento medido. -Sin expensas. -Excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, equipos de trabajo, consultoras, agencias y emprendimientos que necesitan espacios privados y áreas de trabajo compartido. -Una propiedad lista para convertirse en la sede de tu empresa, combinando funcionalidad, comodidad y espacios de trabajo para equipos de hasta 25 personas El valor expresado es + IVA 

Oficina en alquiler – Centro de Neuquén Oficina de 38 m², ubicada a 50 metros de Avenida Argentina, en el centro de Neuquén.  Cuenta con: - Recepción, - Area de trabajo, - Despacho privado, - Kitchenette - Baño. Dispone de divisiones internas, pisos cerámicos, iluminación instalada y ventilación natural. Apta para actividades profesionales, administrativas o comerciales. Requisitos de ingreso:-1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado Documentación solicitada: - Inquilino: Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB, monotributo de los últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) -Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de que alquile una empresa: contrato social, estatuto, constancia de CUIT, IIBB, último balance y poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8492610 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

RED INMOBILIARIA Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén CASA EN ALQUILER - IDEAL OFICINAS / USO COMERCIAL  Excelente propiedad adaptada para uso profesional, ideal para estudios, consultorios, oficinas administrativas o empresas que buscan comodidad y buena ubicación. Ubicandose sobre calle Elordi al 2135 estas oficinas ofrecen un fácil acceso y excelente conectividad con calles troncales como Combate de San Lorenzo y Belgrano  Distribución:  PLANTA BAJA  - Living comedor amplio - Cocina separada equipada  - Lavadero y despensero - Toilette - Patio PLANTA ALTA - 3 Dormitorios completos con placard empotrado - 1 Dormitorio en suite con placard empotrado  - Baño completo - Terraza  PRECIO: $3.000.000 REQUISITOS: - Recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler o declaración de ingresos para monotributistas / responsable inscripto - Garante con recibo de sueldo en las mismas condiciones / Seguro de caución  - Contrato por 1 año  PARA EL INGRESO: - Mes de Alquiler - Mes de deposito - Honorarios profesionales equivalentes a un mes mas iva Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

SE ALQUILA (con posibilidad de COMPRA) OFICINA de 241m2 Torre ZAFIRO Lugar: Paseo de la Costa ( Río Limay) La oficina es el SEMI PISO DEL 6to,  los 241m2 comprenden la oficina A y B, se puede alquilar todo el semi piso completo o subdividir en una o dos de 120m2 cada una. Tiene doble frente vidriado. Entrada con encargado y seguridad en todo el edificio. Acceso por dos ascensores  En el exterior se encuentra la playa del estacionamiento descubierto, libre. Valor del Alquiler: u$ 5.300 + IVA x los 241m2 (semi piso completo)                                  u$ 2.750 + IVA x los 120m2 ( a subdividir ) Condiciones de Ingreso: Garantías por Seguro de Caución, DOS MESES  en concepto de DEPÓSITO EN GARANTÍA                                           Contrato a tres años, Un mes de adelanto, y el 3% del contrato mas IVA de honorarios.  Valor de Venta: Precio x m2 u$ 3.000 (opción de pago contado del 70% y saldo del 30% en seis cuotas mensuales).  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Distribución: Oficina de 40 m2 con recepción, 1 privado, kitchenete y baño. Características: Edificio de oficinas ubicado en la zona del Alto de Neuquén, frente a la Universidad Nacional del Comahue y del Colegio Confluencia, a 250 metros de la Avenida Argentina. Tiene servicio de portería y un ascensor. El inmueble está en el 6° piso, al frente, posee pisos cerámicos, una pared de ladrillo a la vista y el resto de yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, calefacción central por radiadores, un equipo de aire acondicionado, espacio de kitchenete con puertas corredizas, privado con cortinas y baño compartimentado. Observaciones: El valor del alquiler no incluye las expensas (rondan los $ 162.000), servicios retributivos y agua. Contrato a 2 años, se actualiza cada 3 meses por ICL y mes de depósito en dólares. Honorarios de Fabal: un mes más IVA. FOF8685760

Oficina en alquiler - Mendoza y Talero esquina de Neuquén capital Ubicada en una de las zonas más buscadas y estratégicas del centro de Neuquén, esquina de Mendoza y Talero, se encuentra en el 2º piso, oficina 2. Cuenta con 28 m², ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar distintas actividades profesionales. Se destaca por su entorno dinámico y consolidado con todo lo necesario a metros brindando comodidad y fácil acceso tanto para los profesionales como para sus clientes. Características: • 28 m². • Cocina de uso compartido. • Baño de uso común. • Baño adaptado para personas con discapacidad, de uso compartido. • Su ubicación céntrica brinda comodidad y cercanía a una amplia variedad de servicios, comercios y organismos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER OFICINA 260m2 CON 2 COCHERAS - MICROCENTRO NEUQUÉN Características Destacables del Entorno: El edificio se ubica en la zona administrativa central de la ciudad, en un predio de 20m de frente y 50m de fondo, sobre la calle Independencia, entre calles Buenos Aires y Santa Fe, frente al Parque Central de Neuquén. Características Destacables de la Oficina: - Oficina ubicada en el piso 13 (ultimo piso) - Los 260 m² de planta son totalmente libres, con una longitud de fachadas perimetrales de 58m. - Muy buenos niveles de iluminación natural y ventilación. - No tiene columnas intermedias, por lo que permite una gran capacidad de adaptación dividiendo los espacios. - baños y cocina. - 2 Cocheras. Calidad Constructiva (Memoria Descriptiva): - Piel de Vidrio Exterior: Cerramiento exterior sistema tipo stick (piel de vidrio) contenido, de ALUAR Elaborados. Estructura de aluminio. Aventanamiento basculante y termo panel DVH (Doble Vidriado Hermético). El DVH está compuesto por cristal laminado reflectivo 4+4 suncool gris + cámara de aire de 9 mm. + Cristal float 5 mm. Incoloro (en el interior). - Revoques interiores: enlucidos de Yeso. Hormigón terminación a la vista con salpicado cementicio color. - Pisos oficinas: En el área operativa específica de oficinas, para permitir el paso total y flexible de instalaciones, se utilizan pisos técnicos elevados. La terminación sobre la placa es alfombra modular de alto tránsito. - Pisos en planta baja y hall de oficinas: Se realizaron con porcelanato pulido 60x60cm. - Revestimientos en baños y office: Se emplearon cerámicos 15x15 cm., línea Treviso de Cerro Negro. - Cielorrasos: Los cielorrasos son del tipo suspendido en todos los casos. En los perímetros de las oficinas con placas de yeso junta encintada, mientras que los plenos centrales con sistema desmontable de placas de yeso texturadas (60x60cm.), sobre entramado de perfilería metálica pre pintada color blanco.Las paredes y cielorrasos de los baños están constituidos por placas de yeso hidrófugas (placa verde) con juntas tomadas. - Artefactos y griferías baños y Office: Losa sanitaria (inodoros, bidet): línea Solaris de FERUM. Las Válvulas son automáticas para inodoro Pressmatic de FV, con tapa tecla. Piletas para baño de losa blanca línea Imola de FERRUM. Grifería FV línea Smile tipo monocomando (para piletas de baños y piletas de cocina) - Mesadas: de granito gris mara 20 mm de espesor - Piletas de Cocina: de acero inoxidable simple 27x37x15 cm. - Climatización: Cada semipiso cuenta con un equipo de climatización propio, con unidades frío/calor de 10 HP por bomba, del tipo Fan-Coil marca Carrier, con su correspondiente unidad condensadora en el exterior. La unidad interior se ubica sobre el cielorraso, en el área de servicios. - Instalación de gas: No existe provisión de gas en el edificio por lo que los termotanques son eléctricos. - Instalación Eléctrica: La distribución general de energía en cada oficina por parte del usuario, por debajo del piso técnico da una amplia flexibilidad permitiendo tener libertad de armado de su espacio interior. - Instalación contra incendios: Está en un todo de acuerdo con la reglamentación vigente. El proyecto se encuentra aprobado por la Dirección de Bomberos de la Policía de la Provincia del Neuquén. - Ascensores: Se cuenta con tres ascensores Akrom, de alta velocidad con puertas automáticas. Condiciones de Alquiler: - Ingresos demostrables que dupliquen el valor locativo. - Mes de alquiler. - Mes depósito. - Mes Honorarios Inmobiliarios. - Garantías a evaluar. - 50% Sellado en Rentas - Firma de contrato mínimo 3 años. - Al valor del alquiler se le suma IVA del 21%. (Factura A) Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF8161300 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

ALQUILER OFICINA 420m2 CON 2 COCHERAS CUBIERTAS - MICROCENTRO NEUQUÉN Características Destacables del Entorno: El edificio se ubica en la zona administrativa central de la ciudad, en un predio de 20m de frente y 50m de fondo, sobre la calle Independencia, entre calles Buenos Aires y Santa Fe, frente al Parque Central de Neuquén. Características Destacables de la Oficina: - Oficina ubicada en el piso 11 - Los 420 m² de planta son totalmente libres, con una longitud de fachadas perimetrales de 58m. - Muy buenos niveles de iluminación natural y ventilación. - No tiene columnas intermedias, por lo que permite una gran capacidad de adaptación dividiendo los espacios. - 2 baños y 2 cocinas. - 2 Cocheras Cubiertas. Calidad Constructiva (Memoria Descriptiva): - Piel de Vidrio Exterior: Cerramiento exterior sistema tipo stick (piel de vidrio) contenido, de ALUAR Elaborados. Estructura de aluminio. Aventanamiento basculante y termo panel DVH (Doble Vidriado Hermético). El DVH está compuesto por cristal laminado reflectivo 4+4 suncool gris + cámara de aire de 9 mm. + Cristal float 5 mm. Incoloro (en el interior). - Revoques interiores: enlucidos de Yeso. Hormigón terminación a la vista con salpicado cementicio color. - Pisos oficinas: En el área operativa específica de oficinas, para permitir el paso total y flexible de instalaciones, se utilizan pisos técnicos elevados. La terminación sobre la placa es alfombra modular de alto tránsito. - Pisos en planta baja y hall de oficinas: Se realizaron con porcelanato pulido 60x60cm. - Revestimientos en baños y office: Se emplearon cerámicos 15x15 cm., línea Treviso de Cerro Negro. - Cielorrasos: Los cielorrasos son del tipo suspendido en todos los casos. En los perímetros de las oficinas con placas de yeso junta encintada, mientras que los plenos centrales con sistema desmontable de placas de yeso texturadas (60x60cm.), sobre entramado de perfilería metálica pre pintada color blanco.Las paredes y cielorrasos de los baños están constituidos por placas de yeso hidrófugas (placa verde) con juntas tomadas. - Artefactos y griferías baños y Office: Losa sanitaria (inodoros, bidet): línea Solaris de FERUM. Las Válvulas son automáticas para inodoro Pressmatic de FV, con tapa tecla. Piletas para baño de losa blanca línea Imola de FERRUM. Grifería FV línea Smile tipo monocomando (para piletas de baños y piletas de cocina) - Mesadas: de granito gris mara 20 mm de espesor - Piletas de Cocina: de acero inoxidable simple 27x37x15 cm. - Climatización: Cada semipiso cuenta con un equipo de climatización propio, con unidades frío/calor de 10 HP por bomba, del tipo Fan-Coil marca Carrier, con su correspondiente unidad condensadora en el exterior. La unidad interior se ubica sobre el cielorraso, en el área de servicios. - Instalación de gas: No existe provisión de gas en el edificio por lo que los termotanques son eléctricos. - Instalación Eléctrica: La distribución general de energía en cada oficina por parte del usuario, por debajo del piso técnico da una amplia flexibilidad permitiendo tener libertad de armado de su espacio interior. - Instalación contra incendios: Está en un todo de acuerdo con la reglamentación vigente. El proyecto se encuentra aprobado por la Dirección de Bomberos de la Policía de la Provincia del Neuquén. - Ascensores: Se cuenta con tres ascensores Akrom, de alta velocidad con puertas automáticas. Condiciones de Alquiler: - Ingresos demostrables que dupliquen el valor locativo. - Mes de alquiler. - Mes depósito. - Mes Honorarios Inmobiliarios. - Garantías a evaluar. - 50% Sellado en Rentas - Firma de contrato mínimo 3 años. - Al valor del alquiler se le suma IVA del 21%. (Factura A) Contáctame para mayor información y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF7401451 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Propiedad en ALQUILER – Ciudad de Neuquén, provincia de Neuquén, Argentina. RCA Inmobiliaria te presenta una casa en alquiler de 5 dormitorios en barrio Islas Malvinas de Neuquén capital. UBICACIÓN: Se encuentra ubicada en calle Elordi al 2100 a 15 cuadras de la zona centro. Se accede hasta la misma rápidamente por calles asfaltadas desde el centro de la ciudad. En los alrededores se encuentra la Clínica San Lucas y la Clínica San Agustín, por lo cual es una zona que se ha revalorizado y hace que la propiedad sea ideal para consultorios. Las calles cuentan con tránsito bajo a medio, lo cual le da mayor tranquilidad a la zona. COMODIDADES DE LA PROPIEDAD: casa de 5 dormitorios/privados distribuida de la siguiente manera: o PLANTA BAJA: living-comedor muy amplio (ideal para recepción y sala de espera), cocina con alacenas, lavadero, un dormitorio con baño en suite, toilette y patio embaldosado. o PLANTA ALTA: Hall de recepción amplio desde el cual se accede a los cuatro privados que están en esta planta. Tres de los privados poseen balcones y amplios placares. Dos de los privados dan hacia el frente de la casa y dos hacia el patio. También hay un baño que posee dos bachas y cubiculos de ducha y sanitarios separados.  OTROS: Como características adicionales podemos indicar que todos los ambientes son cómodos y luminosos. La calidad de construcción es buena. El estado de la casa es muy bueno y con todas la instalaciones funcionando perfectamente. Posee rejas en el frente para mayor seguridad. IDEAL OFICINAS, INSTITUTOS, CONSULTORIOS. ACTUALIZACION: El valor del alquiler se actualiza trimestralmente en base al IPC de Neuquén. Se realiza factura tipo C. REQUISITOS: se solicita justificación de ingresos de locataria y garantes o seguro de caución DEPÓSITO: se requiere un mes de depósito en garantía. Nota: se alquila exclusivamente para uso comercial Si la propiedad es de tu interés, consúltanos, te ofrecemos atención personalizada. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN

OFICINA EN ALQUILER – MENDOZA Y TALERO | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oficina en alquiler, ubicada en una estratégica esquina del centro de la ciudad de Neuquén, sobre calles Mendoza y Talero, piso 2 , Oficina 2. Características: * 28 m². * Uso compartido de cocina. * Baño de uso común. * Baño para personas con discapacidad de uso compartido. Su excelente ubicación brinda fácil acceso y cercanía a organismos públicos, bancos y comercios. Ideal para profesionales como abogados, contadores, arquitectos, escribanos, psicólogos, nutricionistas, entre otros. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.