Local comercial en Alquiler en Villa La Angostura

Local comercial de 140 m2 en alquiler en el prestigioso "Paseo Barreiro", ubicado en Tres Cerros, Villa La Angostura, provincia de Neuquén. Este local se sitúa estratégicamente sobre la Avenida Siete Lagos, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso, ideal para establecer un negocio exitoso. El espacio comercial cuenta con un área de depósito, bachas y mesada, brindando funcionalidad y comodidad. Además, dispone de 100 m2 de espacios comunes y un acogedor hall de entrada, perfectos para recibir a clientes y visitantes. La propiedad está equipada con tres toilettes, diseñados para damas, caballeros y personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos. La seguridad es una prioridad en este local, con cámaras de vigilancia y sistema de alarma. Asimismo, se ofrece conexión a internet WiFi, facilitando la operación diaria del negocio. Adicionalmente, cuenta con un espacio para estacionar, lo cual es un valor agregado para los clientes que visiten el lugar. El edificio está diseñado para ser apto profesional, ideal para oficinas administrativas. Con 15 años de antigüedad y un inquilino actual, este local comercial representa una oportunidad única para emprendedores que buscan un lugar bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para impulsar su negocio. Aproveche esta oferta en una de las zonas más demandadas de Villa La Angostura. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT [contacto: usa el botón]-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

¡OPORTUNIDAD COMERCIAL! Local Gastronómico / Almacén en Barrio Mallín Se alquila local comercial de 35 m² totales ubicado sobre la calle Pedro Vidal, en Barrio Mallín. Propiedad lista para ingresar y comenzar a facturar de inmediato, con habilitación vigente y dos opciones de contratación a tu medida. Opciones de Alquiler Opción sin equipamiento: $1.000.000 mensuales. Opción totalmente equipado: $1.200.000 mensuales. Gastos Adicionales Los consumos de luz, gas e impuestos municipales se abonan aparte. Características del Local Superficie: 35 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos (ideales para mesas exteriores o exhibición). Servicios activos: Conexiones funcionales de luz y gas natural. Instalaciones: Cuenta con un toilette funcional (inodoro y lavamanos). Documentación al día: Habilitación comercial vigente lista para el rubro. Área de limpieza: Lavaplatos con mesada de elaboración. Equipamiento Incluido (En la opción de $1.200.000) Cocina industrial: Equipada con tostador, plancheta, horno pizzero y hornallas. Refrigeración: Heladera mostrador para bebidas. Mobiliario: Mesa mostrador principal y estanterías instaladas para mercadería. Herramientas: Balanza comercial y microondas. Condiciones Contractuales Duración: Contrato comercial de hasta 3 años. Actualización: Ajuste semestral (cada 6 meses) por Índice de Precios al Consumidor (IPC). Requisitos de Ingreso 1 Mes de alquiler adelantado. 1 Mes de depósito en garantía. 1 Mes de honorarios profesionales. Garantía mediante recibo de sueldo.

ALQUILER COMERCIAL – LOCAL A LA CALLE EN PLENO CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Villa La Angostura, con gran visibilidad y acceso directo desde la calle. El local cuenta con 40 m², distribuidos en un amplio y luminoso espacio comercial al frente, un privado/oficina, cocinita y baño. Por su ubicación estratégica y funcional distribución, es ideal para oficina, estudio profesional, consultorio, showroom, local comercial o emprendimiento. Ubicación céntrica y estratégica 40 m² Local a la calle Privado/oficina Cocina Baño Una excelente alternativa para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas y transitadas de Villa La Angostura.