Local comercial en Alquiler en Cerro de las Rosas

.MERGUERIAN OFRECE EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICADO EN AV. RAFAEL NUÑEZ, AL LADO DE FARMACITY. CUENTA CON: SALÓN PRINCIPAL UN BAÑO UN DEPOSITO ----ALQUILER MAS IVA---, CONTRATO DE DOS AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO TIENE EXPENSAS. SE ABONA MUNICIPALIDAD, RENTAS Y AGUAS CORDOBESAS.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE AV. TEJEDA! ALQUILER !! ¿Buscás la ubicación perfecta para potenciar tu marca o proyecto? Te presentamos este impecable local comercial ubicado en Av. Luis de Tejeda 3918, en el polo gastronómico y comercial más exclusivo y con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Características Principales: Superficie: 43 m² totales muy bien distribuidos y funcionales.  Frente con gran vidriera: Máxima visibilidad comercial e iluminación natural durante todo el día. 1 Baño privado  y patio.  Espacio adaptable a múltiples rubros (boutique, showroom, oficina, servicios, etc.).  Ubicación Estratégica: Ubicado en un punto neurálgico de la Av. Tejeda. Rodeado de marcas de primer nivel, gastronomía de categoría y un público de alto poder adquisitivo. ¡Tu negocio no va a pasar desapercibido ! * EN EL PRECIO ESTAN ICLUIDOS LOS IMPUESTOS !!  No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte donde todos miran.  ¡Coordina tu visita hoy mismo! HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

Importante local comercial en Cerro de las Rosas, en complejo Luis de Tejeda esq. Echenique, son 3 locales total148 m2, con excelente frente y ubicacion privilegiada. Apto para rubro gastronómico. Ubicado en estratégica esquina, rodeado de comercios, gastronomía y servicios, con gran movimiento peatonal, es una alternativa ideal para tu negocio. .-

Local en alquiler ubicado en Avenida Rafael Nuñez 3835, Barrio Cerro de las Rosas. - Vidriera a Av. Rafael Nuñez - 70M2 cubiertos - Baño Precio del alquiler $1.500.000 más IVA con incremento trimestral según IPC contrato a 2 años. Expensas $160.000 (Impuestos incluidos) Local de 220 M2 con posibilidad de alquilar todo junto o por partes  70m2: $1.500.000 150m2: $3.000.000 LOCAL COMPLETO $4.000.000

Oportunidad única de alquilar un amplio local comercial a estrenar en la Zona Norte de Córdoba. Dirección: Calle Hugo Wast 4672 Características del local: Superficie Propia Ofrecida: 490 m² (posibilidad de alquilar la totalidad del edificio, sumando en total 1623,31 m2 con 17 cocheras en subsuelo) Planta Baja: 220 m² Entre Piso: 70 m² Planta Alta: 200 m² Superficie Propia Total del edificio: 1623,31 Frente Vidriado: Ideal para exhibición y visibilidad. Cocheras de cortesía en el frente del edificio. Cocheras en Subsuelo: consultar disponibilidad. Ubicación: Situado a pocos metros de Av. Rafael Núñez, en una zona de alto tránsito comercial y bancario. Fácil acceso a diversas líneas de colectivos urbanos. Este local es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y estratégico para su negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Córdoba. Alquiler Local: USD 13.000 Consultar por alquiler de edificio completo Contactanos para más información o para agendar una visita. Graciela Lazarte Brokers - Nº de Matricula CPI - 2574

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler sobre Av. Tejeda, casi esquina Gavier en plena zona comercial, en el complejo Araucaria Cuenta con una superficie de 45 mtrs aproximadamente Dos baños Alquiler mas expensas e impuestos Contáctate y agenda una visita .-

Propiedad en alquiler para uso comercial ubicada en Av. Rafael Nuñez 3613, esquina José Otero, Barrio Cerro de las Rosas.  Disponible a partir de Noviembre 2026.  - Planta libre + ambientes varios (590 Metros aproximado) - 2 Baños - Oficina en planta alta con baño 

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER hermosa casona APTA LOCAL COMERCIAL/GASTRONOMICO.  La propiedad se encuentra sobre la calle Luis de Tejeda, corazón gastronómico y comercial del barrio Cerro de las Rosas, en la zona noroeste de la ciudad de Córdoba Cuenta con 349 M2 cubiertos y  961 M2 de terreno PRECIO: 3.800.000 + IVA. - Impuestos y servicios a cargo del locatario. - No abona Expensas. Condiciones del Alquiler - Actualización Trimestral - IPC - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Garantías: se exigen 3: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $ 4.000.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Sellado del Contrato a cargo del inquilino. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu próxima inversión!

Local comercial en Alquiler en zona muy concurrida del Cerro De Las Rosas.  El local cuenta con 37mts2 aprox, además de un pequeño patio en la parte trasera y un hermoso espacio en el ingreso para disintos usos. Además cuenta con un Toilette, conexión de Agua, Luz y Gas. Espacio adaptable a distintos rubros. Alquiler: $1.100.000 + Imp, actualización Trimestral por ICL - Contrato mínimo 2 años. Requisitos: 1 Garantia Propietaria + 1 Recibo de Sueldo Consultanos para mas información y coordinar una visita.  CORREDOR RESPONSABLE: JUAN JOSE SANTIA; CPI 8323

LOCAL EN ALQUILER - EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA POTENCIAR TU NEGOCIO     Se ofrece en alquiler LOCAL sobre calle Roque Funes en pleno B° Cerro de las Rosas, excelente ubicación y visibilidad. La oportunidad que estabas esperando para potenciar tu negocio. Local con frente vidriado de entre 3 y 5 metros, salón de atención principal, un baño privado en el sector posterior, cocinay un área de depósito pequeño. ALQUILER: $630.000 EXPENSAS: $70.000, incluyen limpieza, impuestos y agua.  REQUISITOS: UNA garantía propietaria + UNA garantía personal. Vamos a conocerlo, no pierdas esta oportunidad! Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

LOCAL EN ALQUILER EN ZONA NORTE  UBICACION:  AV. RAFAEL NUÑEZ AL 4005 - Local en alquiler con gran vidriera.  - Cuenta con 27m2 cubiertos (5.5mts de frente y 4.9mts de fondo). - Cuenta con un baño. - Execelente ubicacion. - Disponible a partir de 1 de SEPTIEMBRE. - Valor del alquiler - $1.000.000 (incluye alquiler, impuestos y servicios). - No apto gastronomico!!!!! - Requisitos: 2 recibos de sueldo superior al valor del alquiler.   Disponible para coordinar visita y conocer el local. DIEHL ESPACIOS INMOBILIARIOS - Recta Martinolli 8785 Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler  con entrepiso, excelente ubicación en Cerro de las Rosas, en el complejo comercial Pehuén. Sobre calle Gigena. Posee piso de porcelanato, doble altura, entrepiso y un baño. EXPENSAS  mas impuestos Ajuste ICL TRIMESTRAL .-

Grupo Banker comercializa en Alquiler Comercial Local comercial en destacada ubicación de Barrio Cerro de las rosas, a metros de Av Rafael Nuñez. Acondicionado para Co-working, oficinas y/o consultorios médicos. PLANTA BAJA Espacio para dos vehículos sobre fachada Amplia y luminosa sala de espera Cocina con barra Lavadero Patio con asador, baño y cuarto de guardado Baño completo Recepción PLANTA ALTA Tres privados con placads Baño Se puede alquilar sin el mobiliario REQUISITOS PARA ALQUILAR: Locatario con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo. 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria). Contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Pago de informes: $35.000 (no reembolsables). Somos Grupo Banker, construímos relaciones !

¡Ubicación estratégica y máxima visibilidad en la mejor zona del Cerro de las Rosas! Presentamos este imponente local comercial sobre Av. Rafael Núñez 3706, esquina Francisco Pérez de Herrera, en pleno corazón comercial y corporativo de la zona norte de Córdoba. Una propiedad de categoría ideal para franquicias, entidades financieras, salones comerciales, instituciones u oficinas de primer nivel. Características Principales: Superficie cubiertas: 500 m² aproximadamente. Ubicación premium en esquina: Frente de gran impacto visual sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Fachada e Imagen: Excelente presencia institucional con arquitectura en ladrillo visto, imponentes columnas de diseño y amplio desarrollo de vidrieras que garantizan luminosidad natural y exposición constante. Planta Libre y Modulable: Amplio salón principal flexible, ideal para adaptar según las necesidades del rubro. Privados / Divisiones: Cuenta con divisiones vidriadas con perfilería de aluminio que permiten sectorizar áreas de atención, oficinas administrativas o salas de reunión sin perder luminosidad. Infraestructura e Instalaciones: Cielorraso suspendido con excelente iluminación LED instalada. Equipos de aire acondicionado. Pisos cerámicos de alto tránsito en impecable estado. Accesos adaptados / rampa exterior y retiro sobre vereda para mayor comodidad de clientes. Ubicación y Entorno: Ubicado sobre la arteria principal del Cerro de las Rosas, rodeado de reconocidas marcas, entidades bancarias, gastronómicas y de servicios. Excelente conectividad y accesibilidad mediante transporte público y vehículos particulares. .-

Ubicado en el prestigioso barrio de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital, se encuentra este local comercial en alquiler, ideal para emprendedores o profesionales en busca de un espacio funcional y bien ubicado. El inmueble ofrece una superficie cubierta de 25 M2, con orientación oeste, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con dos ambientes, incluyendo una cocina y un baño, lo que la hace versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono, asegurando un entorno operativo completo. Entre sus características adicionales, destaca su aptitud profesional, posibilidades para instalación de aire acondicionado y calefacción por aire como también una ubicación muy transitada y visitada, factores que potencian el confort y la funcionalidad del espacio. Con un gasto mensual de expensas de $71.000, este local se presenta como una oportunidad inmejorable para establecer un negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su ubicación estratégica en José Roque Funes 1476 ofrece fácil acceso y visibilidad, factores cruciales para el éxito de cualquier emprendimiento.

Oportunidad única para grandes marcas y desarrollos comerciales en el corazón de Zona Norte! Presentamos este espectacular local comercial Premium con un diseño moderno, imponente fachada de gran visibilidad y excelentes terminaciones. Desarrollado en tres niveles perfectamente conectados, el inmueble destaca por su versatilidad, luminosidad natural y un equipamiento de primera línea. 1. Planta Baja (Showroom Principal) Fachada de Impacto: Imponente frente vidriado de piso a techo en doble altura que garantiza una visibilidad de marca inigualable desde la avenida comercial. Acceso Vehicular y cocheras propias Diseño Moderno & Luminoso: Amplio salón de exposición con pisos de porcelanato de alto tránsito y techos industriales con excelente iluminación instalada (rieles con spots direccionales). Conectividad Interna: Acceso a los pisos superiores mediante una moderna escalera metálica de diseño y un ascensor/montacargas de última generación en acero inoxidable, garantizando accesibilidad total y comodidad para el movimiento de mercadería o clientes. 2. Planta Alta (Entrepiso / Oficinas / Showroom Secundario) Cuenta con una cómoda zona de cocina/comedor totalmente equipada 3. Planta Terraza totalmente revestida en pisos cerámicos, ideal para eventos de la marca, área de esparcimiento o atención al aire libre. Sector Quincho/Asador:  para reuniones corporativas, lanzamientos o recreación del personal. Fachada: Sistema de parasoles verticales en planta alta que aportan un control solar eficiente y una estética corporativa moderna. Iluminación: Todo el local cuenta con una óptima instalación eléctrica y luminarias LED listas para usar. Seguridad y Climatización: Ambientes preparados para la instalación de sistemas de climatización central e individual (splits) y equipamiento de seguridad (detectores de humo, extintores y señalética de emergencia ya instalados). .-

Local Comercial ubicado en Av. Rafael Nuñez 4200.  Barrio Cerro de las Rosas * Frente Banco Santander * Sin expensas - 1 Baño - 85M2 Cubiertos - Local con entre piso Contrato a 2 años con incremento trimestral por el IPC. Impuestos a cargo del inquilino. Alquiler $2.500.000 mas IVA

ALQUILER - LOCAL / OFICINA COMERCIAL DE 1500 M² TOTALES Ubicación estratégica, ideal para empresa, showroom o comercio de gran escala. Distribución funcional: • Planta Baja: 400 m² • Planta Alta: 400 m² • Entrepiso: 300 m² • Subsuelo: 400 m² con 18 cocheras propias Servicios y características: • 2 baños y kitchenette en cada nivel • Baños adaptados para personas con movilidad reducida en planta baja y entrepiso • Aire acondicionado inverter (última tecnología) • Calefactores de 5.000 calorías • Luminarias instaladas • Cortinas de enrollar en planta baja y black out en planta alta • 2 oficinas privadas en planta alta con divisorios de vidrio • Cisterna ubicada en subsuelo Condiciones: • Contrato por 3 años • Disponibilidad: 30 días a partir de la firma Consultanos para más información o para agendar una visita.

Local en alquiler ubicado en Tejeda 3883, Barrio Cerro de las Rosas.  Planta libre + baño 24 M2 Alquiler $600.000 Sin expensas 

ALQUILER | Tejeda 4133 – Cerro Ubicación estratégica sobre Av. Luis José de Tejeda. Casona antigua para uso comercial, ideal para rubros como gastronomía, gimnasio, coworking, oficinas, indumentaria, entre otros. • Superficie cubierta: 330 m² aprox. • Terreno: 610 m² • Amplio jardín con pileta y terraza • Galerías y varios ambientes distribuidos en dos plantas • 7 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, depósito • Posibilidad de reformas según proyecto • Requiere reconexión de luz y gas. • Gastos de obra a convenir con presentación del proyecto. Alquiler referencial: u$s 3.000 (pesificados según vendedor, con ajuste trimestral IPC más IVA). Impuestos (DGR, Municipalidad y servicios) a cargo del locatario. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Graciela Lazarte Brokers CPI - 2574