Propiedades en Alto Alberdi

VENTA LOTE sin construcción, APTO EDIFICIO, ALTO ALBERDI, CORDOBA . SE VENDE LOTE APTO CONSTRUCCIÓN EN ALTURA, ESCRITURA. 60 USD por metro cuadrado! - De 614 mts2 (11.85 x 51.80) - Sobre calle Vélez al 168 entre 24 de Abril y Caseros, Alto Alberdi - A 3 cuadras de Av. Colon y Plaza Jerónimo del Barco - A 1 cuadra de Duarte Quirós - PERFIL/ZONA: D - FOS: 70% - FOT: PB + 4 PISOS (Altura máx. 15 mts) - FACTIBILIDAD: 40 Dptos de 1 dormitorio aprox. - CONSTRUIBLES: 2.152 mts2 aprox. - Contamos con Proyecto para el lote, con planos y renders - Promedio de 40 Unidades de Departamentos construibles totales en dos torres con un patio interno Documentación: - Escritura Servicios: - Luz - Agua - Red Cloacal - Gas natural Llamanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Venta departamento Alberdi. Viví en una zona conectada con todo: a pasos de importantes avenidas, con acceso ágil al transporte público, plazas y comercios. Ideal para quienes buscan practicidad y buen entorno urbano. La unidad ofrece 45 m² totales bien distribuidos. Cuenta con 1 dormitorio con placard, baño con antebaño y un living-comedor luminoso que se integra con un balcón, perfecto para tomar aire y sumar luz natural. La cocina es separada, cómoda y funcional, pensada para cocinar sin invadir los ambientes sociales. Edificación del año 2018, lo que asegura servicios e instalaciones recientes. Expensas aproximadas: ARS 120.000. Orientación suroeste, para disfrutar de tardes con buena luz. Un departamento práctico, moderno y con todo lo que necesitás para vivir o invertir en uno de los barrios con mejor proyección. Si te interesa conocerlo y coordinar una visita, contactate. Te ayudamos a resolver tus dudas.

DISPONIBLE PARA ALQUILAR! Ubicado en Edificio Quiros Green Towers, Duarte Quiros 1928, a mts de Nuevocentro Shopping, se alquila dpto de un dormitorio con las siguientes comodidades: ✅Un dormitorio con placard y balcón. ✅Cocina separada. ✅Baño con antebaño. ✅Living comedor con balcón. El edificio cuenta con terraza con asadores. PRECIO $600.000 Exp e impuestos $150.000 aprox Requisitos 3 garantias Contrato por 24 meses Incrementos cuatrimestrales por ICL

En esta oportunidad Inmobiliaria Vegas In le ofrece un departamento en alquiler, ubicado en calle 9 de Julio al 1057 El mismo conta de: -Cocina comedor -Baño completo -Dormitorio -Balcón Salón y pileta de uso común- No tiene cochera Cuenta con oficina de acceso privado- Condiciones: Alquiler por 24 meses Actualización cada 3 meses según IPC. Muni y Rentas Esperamos su consulta. Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

Grupo Activa Propiedades te ofrece en alquiler este excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado sobre José Esteban Echeverría al 200, en Barrio Alto Alberdi, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y entorno residencial. Su ubicación permite un rápido acceso al centro de Córdoba y a importantes avenidas como Colón y Duarte Quirós. Además, se encuentra próximo a comercios, supermercados, líneas de transporte público, centros educativos, espacios verdes y una amplia variedad de servicios, ofreciendo comodidad para la vida cotidiana. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con: * Amplio living-comedor con salida a balcón. * Cocina separada equipada con bajo mesada y alacena. * 1 dormitorio con placard. * Baño completo con antebaño. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.” GRUPO ACTIVA PROPIEDADES  CPI 6482

Calle: Duarte Quiros N° 801 – Edificio Callao III Referencias: - A 10 de la terminal de ómnibus de la Ciudad de Córdoba. - A 10 de la Ciudad Universitaria - A solo minutos del nuevo centro shopping - A solo cuadras de tribunales.  ¡Excelente oportunidad de inversión, departamento en venta de un dormitorio, ideal para renta! Con ubicación frente, con vista hacia calle duarte quiros. Cocina – Comedor: espacio cocina, con barra desayunadora, artefacto de cocina, mueble bajo mesada, termotanque, etc. Dormitorio: un (1) dormitorio con placard, pisos de cerámicos y ventana para mayor iluminación. Baños: paredes y pisos de cerámicos, con todos sus accesorios. ¡CON ESCRITURA! Llamanos y vamos a verlo!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento excelentemente ubicado en Duarte Quirós esquina Artigas, de los mejores sectores de Alberdi, Departamento en venta de un dormitorio, ideal para renta! Con ubicación frente, con vista hacia calle duarte Quirós. - Ingreso por cocina comedor integrada, con excelente ingreso de luz natural. - Baño completo en excelente estado de conservación. - Dormitorio con placard empotrado y un gran ventanal. Referencias: - A 10 de la terminal de ómnibus de la Ciudad de Córdoba. - A 10 de la Ciudad Universitaria - A solo minutos del nuevo centro shopping - A solo cuadras de tribunales. ¡CON ESCRITURA! Llamanos y vamos a verlo!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Departamento en alquiler, 1 Dormitorio, Amplio, Iluminado, a mts del Centro. Ubicado en calle 9 de Julio 635 1 ° piso contra frente. A metros de Cañada. Descripción: Estar Comedor iluminado Cocina separada con muebles bajo mesada y Alacena superior, con espacio para lavarropa. 1 Dormitorio con placard amplio Baño completo Cuenta con gas natural. Información y requisitos: Se alquila por uno o dos años, con ajuste trimestral IPC. - Garantía Propietaria o, - Garantía Seguro de alquiler o, - Garantía Recibo de sueldo. - Comisión Inmobiliaria (5%) - Informes crediticios - Certificación de firma ante escribano Contáctanos y vamos a conocerlo! Grupo Banker CPI 6761

Oportunidad de inversión sobre calle Santa Rosa 2024, en barrio Alberdi, a una cuadra de Av. Colón. El inmueble funciona actualmente como cochera de guarda y cuenta con sus 36 espacios ocupados. Se trata de una operación en funcionamiento, con ingresos desde el momento de concretar la transferencia y sin necesidad de iniciar el negocio desde cero. Características del inmueble - Superficie total: 625 m² - Medidas: 12,50 m de frente x 50 m de fondo - 36 espacios individuales de cochera, delimitados y numerados - Ocupación actual: 100 % - Portón de acceso vehicular de amplias dimensiones - Espacio interior adecuado para la circulación y maniobra de vehículos - Bajos costos de mantenimiento Ubicación Ubicado en un sector de alta circulación, con fácil acceso y demanda de estacionamiento por su cercanía a Av. Colón, comercios, viviendas y servicios. Potencial de reconversión Por su superficie, frente y planta rectangular, el inmueble también permite evaluar otros destinos, como depósito, taller, showroom, operación logística o desarrollo inmobiliario. Cualquier cambio de uso o proyecto futuro estará sujeto a la normativa urbanística, al estudio de factibilidad y a las habilitaciones correspondientes. Consultanos para recibir más información, conocer los planos o coordinar una visita. ------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Urbanni Negocios Inmobiliarios alquila un departamento en 5° piso con una ubicación estratégica; sobre Av. Colón y a  media cuadra del registro Civil y a  4 cuadras del Hospital Nacional de Clínicas. Características: - Living-comedor luminoso c/ balcón - Cocina integrada con amoblamiento alto y bajo mesada - 1 baño completo - 1 dormitorio con placard y aire acondicionado. Condiciones: Plazo: 24 meses Indexación: trimestral por IPC Expensas: $ 87.000 Impuestos: $ 20.000 aprox. Luz y gas conectados! Requisitos: - Demostración de ingresos inquilino. - 2 ó 3 recibos de sueldo con antigüedad o pueden ser 2 recibos + 1 garante propietario. Consulte! Nosotros lo hacemos posible! CPI 6394

CREAR Bienes Raíces VENDE departamento de 1 dormitorio sobre Duarte Quiros al 1600, Torre ARSEN Ubicado en el corazón de barrio Alberdi y a pocos minutos del centro de la ciudad y del Nuevo Centro Shopping, posee 1 dormitorio, baño, con balcón externo en el living sobre calle Urrutia,  pasante al dormitorio. 6º Piso, amplio y muy luminoso. Pisos de porcelanato. Baño con bañera, cocina integrada, habitación con amplio placard e interiores. Actualmente con renta hasta 31/01/2027 Escritura e impuestos al dia. Consulte y coordine una visita.

" Cordoba Bienes Raíces, ofrece en ALQUILER GRAN LOCAL COMERCIAL a metros de PLAZA JERONIMO DEL BARCO. " # SOBRE CALLE GARZON MACEDA 44 EN EDIFICIO LIGATUS IV. # EDIFICIO A ESTRENAR DE CATEGORIA CON 20 UNIDADES FUNCIONALES DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS. # LOCAL EN PLANTA LIBRE, DOBLE ALTURA, CON 2 BAÑOS, PISOS DE CERAMICO, FRENTE DE 8M VIDRIADO DE PISO A TECHO. # EXCELENTE ENTORNO Y UBICACION, ZONA CONSOLIDADA CON GRAN PROYECCION COMERCIAL. # UBICACION CENTRAL DE ALTO ALBERDI Y NUCLEO COMERCIAL DEL BARRIO. # EL LOCAL ES APTO GASTRONOMIA, POSEE ESPACIO DE COCINA, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO CON NICHO PARA MOTOR. # EXCELENTES DETALLES DE TERMINACION, NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. # TITULAR CON DEMOSTRACION DE INGRESOS SOLIDOS, GARANTIAS A CONVENIR. # CONTRATO POR 3 AÑOS ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC, NO INCLUYE EXP, SERV E IMP ** Por consultas y visitas comunícate a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto, Francisco o Mariano se pondrán en contacto a la brevedad. ** CPI: 5678

JB SRUR ofrece a la venta un local en el edificio Cañitas Calasanz. Posee el salón comercial con vidriera a la calle, baño privado y patio propio. Ubicado en una zona de buen movimiento comercial, a metros de la Avenida Duarte Quiroz y en cercanías de Tribunales y la Municipalidad de Cordoba. JB Srur

Casa en venta en Alberdi – Inversión con renta activa Ubicada sobre La Rioja 930, en el tradicional barrio Alberdi esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente funciona como pensión, generando renta activa, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con ingresos desde el primer día. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con una superficie cubierta de 235 m² sobre un terreno de 172 m² Dispone de 9 habitaciones, 2 baños completos, cocina, comedor y lavadero, ofreciendo una distribución funcional y versátil para continuar con su explotación comercial o adaptarla a otros destinos, como residencia familiar, alojamiento estudiantil, consultorios o institución. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, habitada y con **escritura inmediata**, lista para transferir. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Alberdi es uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba Capital, con excelente conectividad y cercanía al centro, hospitales, universidades, transporte público y una amplia oferta comercial, características que favorecen la ocupación y el potencial de renta. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con **ingresos en funcionamiento**, en una ubicación estratégica y con gran potencial de revalorización. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

Departamento en alquiler, 1 Dormitorio, Amplio, Iluminado, a mts del Centro. Ubicado en calle 9 de Julio 687 1 ° piso contra frente. A mts de Cañada. Descripción: Estar Comedor iluminado Cocina separada con muebles bajo mesada y Alacena superior, con espacio para lavarropa. 1 Dormitorio con placard amplio Baño completo Balcón Cuenta con gas natural. Placard extra en Pasillo de ingreso al baño, y placard dentro del baño. Información y requisitos: Se alquila por uno o dos años, con ajuste trimestral IPC. - Garantía Propietaria o, - Garantía Seguro de alquiler o, - Garantía Recibo de sueldo. - Comisión Inmobiliaria (5%) - Informes crediticios - Certificación de firma ante escribano Contáctanos y vamos a conocerlo! Grupo Banker CPI 6761

Oportunidad para desarrollo / inversión Terreno en Venta en calle La Rioja al 1700 Características: * Superficie Total: 400 m² * Disponibilidad: Inmediata * Superficie del lote: 400 m² * FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 80% (Permite ocupar hasta 320 m² en Planta Baja) * Altura Máxima: 15 metros (Apto para desarrollo en altura: PB + 4 pisos aproximadamente) * Potencial de Proyecto: Excelente perfil para edificio residencial multifamiliar, locales/oficinas en PB + departamentos, o emprendimiento de locales comerciales y cocheras. * Ubicado sobre la calle La Rioja al 1700, zona urbana consolidada, con flujo vehicular y peatonal, rápida conectividad y acceso a transporte público. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3515 30-0683 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Terreno en Alquiler en calle La Rioja al 1700 Características: * Superficie Total: 400 m² * Disponibilidad: Inmediata * Superficie del lote: 400 m² * Ubicado sobre la calle La Rioja al 1700, zona urbana consolidada, con flujo vehicular y peatonal, rápida conectividad y acceso a transporte público. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3515 30-0683 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Departamento ubicado en calle Duarte Quirós al 2700, inmueble en planta alta con buen espacio de guardado, luminoso y ventilado. ° 2dormitorios (chicos) ° 1 baño con ducha ° 2 balcones ° Cocina Comedor NO TIENE EXPENSAS Se abonan aparte servicio de luz, gas y agua mas impuestos de municipalidad y rentas

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en venta departamento de 1 dormitorio ubicado en barrio Alto Alberdi, sobre Av. Colón N° 2354, Piso 4 Departamento A.La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con buena conectividad hacia distintos puntos de Córdoba y cercanía a comercios, transporte público y servicios de uso diario. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan una unidad para reciclar, invertir o adaptar a gusto propio. Características de la propiedad - 1 dormitorio con placard - Living comedor - Balcon -  Cocina - Baño - Sin cochera - Bajas expensas: $27.000 aprox. Características generales - Unidad con detalles a reparar - Se entrega en el estado en que se encuentra - Ideal para inversión o reciclado -Cuenta CON ESCRITURA Información adicional El valor de la propiedad contempla el estado actual de la unidad. La misma presenta detalles en revestimientos, cerraduras, cerámicos y mosaicos rotos, los cuales no serán reparados por la parte vendedora. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con bajo costo de ingreso, buena ubicación y potencial de mejora. Para más información o coordinar una visita, contactanos.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Hermoso departamento de 2 dormitorios ¡Con terraza propia y balcón!  Ubicado en Complejo "La Lunita", sobre calle Dean Funes 1953.  El departamento se encuentra en el 2º piso y consta de 2 plantas. PLANTA BAJA: - Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada con mucho espacio de almacenamiento. - Escritorio hecho a medida debajo de la escalera. - Terraza amplia con salida desde el living con techo para poder disfrutar en cualquier momento del día.  PLANTA ALTA: - Dormitorio principal con balcón y placar realizado a medida para optimizar el espacio.  - Dormitorio secundario/escritorio. - El departamento actualmente esta alquilado.  - Baño completo con ducha.   Expensas aproximadas de $120.000.  El complejo no tiene ascensor.  Operación con boleto de compraventa. Actualmente se encuentra con Contrato de Locación por dos años desde el 01/07/26.  Precio Inicial de locación: $650.000. Ajuste Trimestral según IPC.