Propiedades en Nueva Córdoba

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVA CÓRDOBA – EXCELENTE UBICACIÓN  San Lorenzo 300, casi esquina Chacabuco. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, a metros de universidades, comercios, espacios gastronómicos y principales puntos de interés del barrio.  Características principales: - 62 m²  -1 dormitorio en suite - Vestidor - Amplio escritorio con posibilidad de convertirse en un segundo dormitorio - 1 baño completo - Todo eléctrico - Se vende semi - amoblado - Escritura - Desocupado, listo para habitar - Edificio con cámaras de seguridad - Acceso por ascensor y escalera La unidad se encuentra en subsuelo, brindando mayor privacidad, tranquilidad y aislamiento del ruido exterior, una característica diferencial en pleno Nueva Córdoba. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional, o para inversores que desean una propiedad en una ubicación con alta demanda.  Se encuentra en subsuelo No posee patio ni balcón.  No se aceptan permutas ni financiación.  Consultanos para más información y coordiná tu visita. GRUPO QUADRA CORREDORA MATRICULADA YANINA HERNANDEZ - CPCPI 6491 JS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

HDH Bienes Raices ofrece a la venta excelente Departamento Piso 12 ubicado en Nueva Córdoba Pertenece al complejo Rodas Lugones y cuenta con: Cocina integrada con muebles bajo mesada. Amplio livingcomedor con salida al balcón (con asador). 2 Dormitorios amplios con placard Dos Baños completos Balcón Piscina - Seguridad 24Hs. y CCTV - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Gimnasio Es contrafrente Muy luminoso Calefacción Central, Pisos de Porcelanato, Aberturas de Aluminio en DVH (Doble Vidrio), Revestimiento en Yeso, Preinstalación Aire Acondicionado Cocinas y Baños con extractor de ventilación, En cocinas espacio para lavavajillas, Sanitarios y Grifería de primera Línea, Grandes Superficies y todas las prestaciones que hacen al Estilo Rodas

BR HAUS ofrece en venta departamento de 1 dormitorio con excelente ubicación e iluminación natural Situado sobre calle Buenos Aires 1159, en el piso 5 y con disposición contra frente, este departamento cuenta con 39 mts2 propios distribuidos del siguiente modo: Living comedor Cocina separada Pasillo distribuidor con placard Baño completo 1 dormitorio amplio

Departamento en Venta de 2 Dormitorios de Categoría en Nueva Córdoba Te presentamos este exclusivo departamento de 2 dormitorios, ubicado en una de las zonas más buscadas y privilegiadas de Nueva Córdoba, en un entorno tranquilo y residencial, con rápido acceso al Parque Sarmiento. Una propiedad que combina categoría, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan disfrutar de Nueva Córdoba sin resignar tranquilidad. La unidad cuenta con ambientes cómodos y luminosos, excelente distribución y detalles que se destacan por su calidad y categoría. Su ubicación permite disfrutar de una excelente calidad de vida, con el Parque Sarmiento a pocos minutos, además de contar con una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y puntos de interés en los alrededores. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de categoría en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Si te interesa esta propiedad y querés conocerla, contactame para coordinar una visita. Soy Nicolás Casali, de López Baena Propiedades. Las personas primero. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

ALQUILER | 1 DORMITORIO | NUEVA CÓRDOBA Ambrosio Olmos 895 – 1° piso contrafrente Si buscás un departamento moderno, remodelado y con una excelente ubicación, esta opción puede ser para vos. Características: • 1 dormitorio • Cocina integrada • Living comedor • Baño • Remodelado y moderno • 1° piso frente • Se aceptan mascotas Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras de Plaza España y 4 cuadras del Parque de las Tejas, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, cerca de espacios verdes, comercios, gastronomía y todo lo necesario para vivir cómodamente. Alquiler: $650.000 Requisitos para ingresar: Ingreso del inquilino: $1.200.000. Garantias: 2 recibos de sueldo superiores a $1.200.000. 1 garantía propietaria. o 3 recibos de sueldo superiores a $1.200.000. ¿Querés conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. #Alquiler #NuevaCordoba #DepartamentoEnAlquiler #1Dormitorio #AlquilerCordoba #NuevaCordobaAlquiler #AptoMascotas #Departamento #CordobaCapital #InmobiliariaCordoba

DPTOS INMOBILIARIA OFRECE EN ALQUILER ESTA EXCELENTE OFICINA UBICADA EN EL GRAN EMPRENDIMIENTO DE POCITO SOCIAL LIFE  UBICACION AV. VELEZ SARFIELD 1100  GRAN EMPRENDIMIENTO CON EXCELENTES AMENITIES Y MOVIMIENTO COMERCIAL  SUP CUB 90 MTRS  SEGURIDAD LAS 24 HORAS  OPCION DE COCHERAS  CENTRO COMERCIAL  GIMNASIO  DOS PILETAS DE NATACION  ZOOM VIDRIADOS EN EL PISO 36 ALQUILER $1.500.000  EXPENSAS $850.000 INCLUYE LA LUZ    PARA RECIBIR MAYOR INFORMACION DEBERAN COMUNICARSE AL TE. 3518761997 CORREDORA VIVIANA GIL 

DISPONIBLE PARA ALQUILAR! En Chacabuco 454 Piso 9ºB (FRENTE): Cuenta con las siguientes comodidades: Living comedor, cocina separada Balcón Un dormitorio con placard Baño El edificio cuenta con Seguridad a la noche PRECIO $ 700.000,00 EXP E IMPUESTOS APROX $190.000 REQUISITOS 3 GARANTIAS CONTRATO POR 24 MESES, INCREMENTOS CUATRIMESTRALES X ICL

Depto 1 Dormitorio A ESTRENAR en Nueva Córdoba FINANCIADO!! PRECIO DE CONTADO: usd 118.000 Entrega USD 59.000 + saldo en 24 cuotas ¡Podés habitar la unidad o alquilarla mientras seguís pagando!! Ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 600, en un edificio de categoría con excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para generar renta. - 44 m² propios con balcón - 53,88 m² totales La unidad se destaca por su diseño moderno, funcional y muy buena luminosidad El edificio contará con amenities de categoría: - Pileta - SUM - Gimnasio - Sala de Coworking  - Espacios comunes de calidad Ideal para estudiantes, padres que buscan invertir para sus hijos o quienes quieran resguardar capital en una zona de alta revalorización y demanda constante. Consultanos por disponibilidad, tipologías y opciones de financiación.

Departamentos a Estrenar de 1 Dormitorio  Rondeau 300 Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, tecnología y terminaciones de primera calidad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y gran proyección de valor. Departamento de 1 dormitorio Unidades funcionales con excelente distribución, pensadas para maximizar el confort y la luminosidad de los espacios. Características destacadas • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Mesada de mármol negro boreal • Pisos y revestimientos en porcelanato • Carpintería de aluminio • Placard con interiores completos • Preinstalación para aire acondicionado • Instalación para TV, WiFi y telefonía • Agua caliente por caldera dual o sistema según unidad • Portero digital moderno Baño • Diseño moderno • Grifería monocomando con cierre cerámico • Sanitarios de primera línea • Opcional: mampara de vidrio en ducha Seguridad y tecnología • Cerradura inteligente (huella, código, tarjeta y App) • Control de acceso en puertas y ascensores • Cámaras de seguridad • Sistema de registro de ingresos Amenities • Hall de ingreso jerarquizado • SUM equipado con expansión exterior • Laundry • Iluminación LED automatizada en espacios comunes Ideal para: • Primera vivienda • Inversión con excelente renta • Alquiler temporario Consultanos para más información: • Disponibilidad • Precios actualizados • Opcionales y terminaciones adicionales COORDINA TU VISITA CON NOSOTROS! La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

Departamento de Lujo en Nueva Córdoba: Una Oportunidad Inmejorable Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, en Bv Illia 342, este hermoso departamento es la opción ideal para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y céntricas de la ciudad. A solo 4 cuadras del Patio Olmos y del Parque Sarmiento, y a minutos de Ciudad Universitaria, este departamento ofrece una ubicación inmejorable para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Características del Departamento - Cocina separada, ideal para aquellos que disfrutan de la cocina - 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para familias o para compartir con amigos - 2 baños completos, uno de ellos en suite, para mayor comodidad - Doble balcón que ofrece ventilación y luz natural al departamento, ideal para disfrutar del aire libre - Living y living comedor separados, perfectos para relajarse y recibir visitas Precio: 110.000 USD No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Córdoba. ¡Contactanos para coordinar una visita y hacer de este departamento, tu nuevo hogar! Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 - Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el 351 2356641

Inmobiliaria Bergo Ofrece DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA – NUEVA CÓRDOBA  Excelente oportunidad en Nueva Córdoba, ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en uno de los sectores más buscados y consolidados de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con: -Living comedor -Cocina Integrada -1 dormitorio -Baño completo -Ambientes luminosos y funcionales -Excelente ubicación Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento, Plaza España, Güemes y los principales puntos comerciales y gastronómicos de Nueva Córdoba. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta demanda de alquiler y permanente valorización. Contáctanos  para recibir más información y coordinar una visita.

Semipiso refaccionado de 2 dormitorios con cochera en Nueva Córdoba Ubicado en el piso 12 de un edificio sobre Ituzaingó al 900, a pocos metros de Plaza España, Parque Sarmiento y Ciudad Universitaria. La unidad posee 73 m² y disposición al frente con orientacion Oeste y vista a las sierras de Córdoba. Su distribución incluye: - Living-comedor amplio, con pisos de parquet y buena iluminación natural. - Cocina integrada mediante barra, con mobiliario completo y mesadas de granito. - Lavadero independiente. - Dos dormitorios con placares. - Baño completo con ducha. - Toilette. - Cochera cubierta en subsuelo. El departamento fue refaccionado y se encuentra desocupado, listo para habitar. Cuenta con calefacción central y vistas abiertas desde sus ambientes principales. El edificio dispone de dos ascensores y se encuentra en un sector estratégico de Nueva Córdoba, próximo a espacios verdes, universidades, comercios y propuestas gastronómicas. Escritura inmediata. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Venta – Departamento Nueva Córdoba | Frente al Buen Pastor Departamento a la venta sobre calle San Lorenzo 50, frente al Buen Pastor, en Nueva Córdoba. El mismo cuenta con: 1 dormitorio completo Baño con bañera Cocina separada Radiadores Aire acondicionado Amplio balcón con vista a los Capuchinos Gran terraza Contrafrente Seguridad 24 horas Desocupado Escritura En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Venta – Departamento Nueva Córdoba Departamento a la venta ubicado sobre calle Independencia 1243, en Nueva Córdoba. El mismo cuenta con: 1 dormitorio con placard Cocina separada Totalmente reciclado a nuevo Gran balcón terraza con vista Desocupado Escritura En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse. Llamadas y WhatsApp.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO OLIVIER – NUEVA CÓRDOBA ¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN DOLARES! Sin aumentos mensuales Ubicado en Ituzaingó 558, en pleno corazón de Nueva Córdoba, este moderno departamento de 49,62 m² se encuentra dentro de Olivier, un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad y confort. La unidad, ubicada en 2° piso al frente y con orientación suroeste, ofrece un diseño funcional y contemporáneo, con living comedor integrado a una cocina americana, 1 dormitorio en suite con armarios empotrados y baño completo. Olivier cuenta con una excelente propuesta de amenities, incluyendo piscina, solárium, quincho y SUM, además de ascensores y seguridad digital. Una ubicación privilegiada, rodeada de gastronomía, comercios, universidades y espacios verdes, a minutos de Ciudad Universitaria y del centro de Córdoba. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los edificios de mayor categoría de Nueva Córdoba. ¡CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

VENDE Local en una inmejorable esquina sobre Chile e Ituzaingo el mismo cuenta con: 45 mts2 propios. 1 baño. Local esquina gran vidriera. Escritura importante Renta. En caso de querer conocer no dude en comunicarse, llamados y whatsapp.

¡Viví o invertí en una de las mejores ubicaciones de Nueva Córdoba! Aprovecha esta oportunidad de Alquiler en Dólares con un precio Fijo anual. Sin aumentos mensuales Ubicado sobre Ituzaingó 558, Piso 5 “B”, este moderno departamento de 50 m² ofrece una combinación ideal de diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Ciudad Universitaria, el Parque Sarmiento y el principal polo gastronómico de la ciudad. La unidad, con orientación noreste, se destaca por su excelente iluminación natural y cuenta con 1 dormitorio en suite con closet, baño completo, un amplio living-comedor integrado a una moderna cocina americana y un balcón que brinda mayor amplitud y ventilación. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar cada momento: pileta, SUM, quincho, solárium, dos ascensores y seguridad las 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad durante todo el año. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión, gracias a su alta demanda de alquiler en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Córdoba. CONSULTANOS Y AGENDA TU VISITA Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

Grupo Tillard Inmobiliaria ofrece en alquiler departamento de 1 dormitorio ubicado en Pasaje Hilario Fernández 36, Nueva Córdoba. Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y valor Ubicado en 5° piso y con disposición al frente, el departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, cocina separada con ventilación natural, dormitorio con placard y baño completo. La unidad posee aproximadamente 37 m² cubiertos, mas balcón, con ambientes cómodos y una distribución funcional. Su balcón al frente y la altura del departamento aportan muy buena iluminación natural a los ambientes principales. Se encuentra en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba, con rápido acceso a Av. Estrada, Av. Vélez Sarsfield, Plaza España, Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte en el entorno. REQUISITOS:-1 garantía propietaria -1 garantía con recibo de sueldo -Titular del contrato debe demostrar ingresos CONDICIONES: -Incremento trimestral por IPC -Honorarios 5% sobre el total del contrato Consultanos para coordinar una visita.