Local comercial en Alquiler en Córdoba

Local comercial en avenida alem 1474 Local Entrada para vehículos Privado Baño Depósito Galpon 150 metros Entre piso 80 metros con oficina Disponible apartir del 1 de noviembre Requisitos recibos de sueldos o garantías propietarias y recibo de sueldos

MERGUERIAN OFRECE EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE 27 DE ABRIL A METROS DE AV. VELEZ SARSFIELD. CUENTA CON: UN SALÓN COMERCIAL UN BAÑO SOTANO 90 MTS ALQUILER MAS IVA EXPENSAS $225.000 CONTRATO DE DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. SE ABONA EXPENSAS, MUNI, RENTAS, AGUAS CBA Y EXPENSAS

Local comercial en alquiler en complejo santo domingo, tramo que sale a Calle Dean Funes, dos plantas 12 metros en planta baja y 10 en planta alta .-

Ubicado en la prestigiosa zona de Claros Village en Córdoba Capital, TE OFRECEMOS locales comercial en 11 de Setiembre 3400 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno exclusivo y de creciente demanda. El local se beneficia de servicios esenciales como electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio. Claros Village es conocido por su ambiente tranquilo y su proximidad a importantes vías de acceso, lo que facilita el desplazamiento y aumenta la visibilidad del comercio. Esta ubicación estratégica en Córdoba Capital ofrece una excelente oportunidad para capturar tanto el tráfico local como el de las áreas circundantes. Contacte para más detalles sobre este local y explore la posibilidad de potenciar su emprendimiento en este destacado sector comercial. OPCIONES Tipología Sup. cubierta Sup. total aprox. Alquiler mensual + IVA Local comercial chico 48 m² 63 m² $1.100.000 Local comercial medio 62 m² 84 m² $1.200.000 Local comercial grande 94 m² 114 m² $2.000.000 Local gastronómico chico 60 m² 79 m² $1.250.000 Local gastronómico grande 100 m² 119 m² $2.100.000 Oficina chica 50 m² 54 m² $750.000 Oficina mediana 58 m² 62 m² $850.000 Oficina grande 104 m² 104 m² $1.350.000

Diehl Espacios Inmobiliarios ofrece en alquiler LOCALES COMERCIALES – TIPO NAVE INDUSTRIAL Ubicación: Colectora Sur de Av. Circunvalación, entre Spilimbergo y Monseñor Pablo Cabrera (zona Aeropuerto). Barrio Poeta Lugones. Fácil acceso y excelente conectividad. Zona comercial con excelente actualidad y gran proyección de crecimiento. Proyecto de excelente calidad: • 2 locales comerciales • Local 2 de 465m2 y Local 3 de 517m2 • A estrenar • Últimos 2 locales disponibles • Cocheras y estacionamiento de cortesia Estacionamiento: • Estacionamiento de cortesía al frente • 3 cocheras privadas Valor: $24.000 por m² + IVA Superficies: Ver metros exactos en imágenes publicadas. Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

Diehl Espacios Inmobiliarios ofrece en alquiler LOCALES COMERCIALES – TIPO NAVE INDUSTRIAL Ubicación: Colectora Sur de Av. Circunvalación, entre Spilimbergo y Monseñor Pablo Cabrera (zona Aeropuerto). Barrio Poeta Lugones. Fácil acceso y excelente conectividad. Zona comercial con excelente actualidad y gran proyección de crecimiento. Proyecto de excelente calidad: • local comerciale tipo NAVE INDUSTRIAL • UBICACION PERFECTA • Último Local DISPONIBLE de 982m2 cubiertos Estacionamiento: • Estacionamiento de cortesía al frente • 8 cocheras privadas Valor: $24.000 por m² Superficies: Ver metros exactos en imágenes publicadas. Jose Diehl CPI 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | PLENO CENTRO DE CÓRDOBA Gran oportunidad para inversores y emprendedores que buscan presencia en una de las zonas con mayor circulación de la ciudad. Ubicación: Dean Funes 353, pleno centro de Córdoba. Zona altamente transitada, rodeada de comercios, oficinas y gran flujo peatonal durante todo el día. Valor: $2.000.000 Expensas: $80.000 aprox. Características del local Aproximadamente 100 m² de superficie Amplio espacio comercial con gran potencial de uso Vidriera al frente, ideal para exhibición y visibilidad 2 baños Depósito para almacenamiento Iluminación instalada con luces dicroicas y lámparas amplias, brindando excelente visibilidad y luminosidad nocturna Distribución flexible para distintos rubros comerciales El edificio no cuenta con servicio de gas. Ideal para Inversores que buscan una propiedad en zona de alta demanda Comercios que necesitan visibilidad y buena iluminación para atraer clientes Oficinas comerciales o locales de atención al público Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial en el corazón de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. GRUPO BANKER Inversiones Inmobiliarias CPI 6761

LANZ BIENES RAICES ALQUILA PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 NUEVA CORDOBA - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON 1 BAÑO. Ubicación: Larrañaga 86 Totales: 240m2. Cubiertos: 200m2. Características: - 2 plantas. PB - Salón principal. - 3 baños (uno para personas de movilidad reducida). - 3 barras: Opcional, la principal funciona como caja, la segunda en el centro con relación al salón y la tercera en cocina con concepto abierto. - Cocina semintegrada con dos mesas de trabajo, lavatorio y conexión para gas. - Sistema de cámaras de seguridad en todos los ambientes. - Alarma. - Equipo de control de ingreso y salida para empleados. - Equipo de sonido centralizado. - Patio con acceso por escalera a la planta alta. - Banca corrida de hormigón visto en interior y exterior. PA - Balcón amplio. - Salón de grandes dimensiones. - Depósito, opción de baños en planta alta. - Se puede hacer un tercer piso como uso de terraza. No abona expensas. VALOR: $4.500.000 Municipalidad, Rentas y Agua a cargo del Inquilino. Listo para ingresar. Zona estratégica trascurrida peatonal y vehicular. Arteria principal de Nueva Córdoba. Consúltanos para conocer las condiciones, las características del local y coordinar una visita.

Locales Comercial en Alquiler - Excelente Exposicion Sobre Av. Circunvalacion Dos Locales Comerciales disponibles de 469 m² y 522m2, ubicado sobre la Colectora Externa de Av. Circunvalación, con excelente visibilidad y exposición frente a una de las principales vías de circulación de Córdoba, entre Av. Spilimbergo y Av. Monseñor Pablo Cabrera. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie: 469 m² y 522m2 Local libre de columnas Amplio frente vidriado, con excelente exposición Piso de cemento alisado Portón automático Envolventes con aislación térmica Revestimiento vertical de doble piel para cartelería Iluminación interior LED Potencia eléctrica instalada: 40 kW Fibra óptica Cocheras de uso exclusivo Estacionamiento de cortesía al frente del complejo Contrafrente con aleros para carga y descarga UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su ubicación sobre la Av. Circunvalación de Córdoba brinda una excelente conexión con los principales sectores de la ciudad y con los corredores de ingreso y egreso de Córdoba. El complejo se encuentra próximo a Av. Spilimbergo y Av. Monseñor Pablo Cabrera, en un sector de importante actividad comercial, empresarial y logística. Los locales se pueden alquilar juntos o por separados. Alquiler: $24.000/m² + IVA Actualización trimestral Expensas $400.000 Una ubicación estratégica para empresas que buscan superficie, exposición, accesibilidad y conexión directa con los principales corredores de Córdoba.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:Locales en alquiler en Santa María de Punilla| a 300 mts de ruta 38 | REF 3068A Ubicados en barrio Villa Bustos aproximadamente 3 cuadras de la Ruta 38, en la bajada de la autovía. Se encuentran en un entorno comercial con fuerte afluencia de movimiento, lo que brinda una ubicación estratégica para diferentes actividades comerciales. Valor: • Local 1 – esquina: $800.000 mensuales. • Local 2: $400.000 mensuales. Información de la locación: Disponible para cualquier tipo de rubro Comparten pozo y sangría. Local 1: 60 m² aproximadamente, ubicado en esquina. Local 2: 30 m² aproximadamente. • Contrato por: 1 año. • Aumento: cada 3 meses, según IPC • Solicita deposito en garantía • Impuestos a cargo de la dueña: Rentas • Impuestos y servicios a cargo del inquilino: Energía eléctrica, municipal y parte proporcional del servicio de agua. • Luz: Ambos locales cuentan con medidor. Actualmente, los medidores se encuentran a nombre de la propietaria. • Agua: El consumo se divide entre ambos locales. Distribución y características de los locales: Local 1 – 60 m² aprox.: • Local comercial en esquina. • 1 baño. • 1 depósito. • Excelente calidad constructiva. • Pintura de piso de alto tránsito. • Aberturas de caño vidriado. Local 2 – 30 m² aprox.: • Local comercial. • 1 baño. • Excelente calidad constructiva. • Pintura de piso de alto tránsito. • Aberturas de caño vidriado.

SF LIENDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Excelente local comercial ubicado sobre calle España, a metros del casco histórico de Alta Gracia, la Municipalidad y la Comisaría. El local forma parte de Patios de la Estancia, un nuevo complejo con 29 departamentos, que le aporta un importante flujo de potenciales clientes. Cuenta con: • 116 m² • Dos baños • Amplios espacios adaptables a distintos rubros • Ubicación estratégica y de gran visibilidad Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en pleno centro de la ciudad.

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Alta Córdoba. Local de 96 m² a media cuadra de la Plaza de Alta Córdoba, con alto flujo de personas y excelente visibilidad. Características del local: - Superficie: 96 m² - 2 baños (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad) - Kitchenette - Patio interno - Frente vidriado – máxima visibilidad y luz natural - Muy bien ubicado, en zona de mucho movimiento comercial y peatonal Ubicación estratégica: A media cuadra de la Plaza de Alta Córdoba, rodeado de comercios, bancos, transporte público y con alto tránsito de personas. Ideal para cualquier rubro comercial o de servicios. Condiciones del contrato: - Duración: 2 años - Ajuste: trimestral según IPC - Garantías: mínimo 2 garantes con recibo de sueldo, garantía propietaria o contratación de Locativa Gastos de ingreso: - Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato - Informes personales: $5.000 por cada garante - Informe de garantía propietaria: $6.500 por propiedad - Sellado de contrato: 0,5% - Certificación de firmas: $25.000 aprox. por cada firma ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Cinthya Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LANZ BIENES RAICES ALQUILA PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 NUEVA CORDOBA - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON 1 BAÑO. Ubicación: Independencia 1100 Totales: 90m2. Características: - Salón principal. - 1 baño. - Patio. No abona expensas. Municipalidad, Rentas y Agua a cargo del Inquilino VALOR: $1.500.000 Listo para ingresar. Zona estratégica trascurrida peatonal y vehicular. Zona Centro

Se alquila local comercial sobre Av alem 1500, excelente ubicación en zona comercial en Residencial America Comodidades -1 Baño -Salón de 40 mt2 REQUISITOS - Opción A. Garantía propietaria y dos recibos de sueldos. - Opción B. Cuatro recibos de sueldos . Honorarios inmobiliaria: 5% del total del contrato Contrato a 2 años, actualización cuatrimestral, índice IPC. Impuesto Municipal, rentas, servicios a cargo del Inquilino. Puede contener imágenes generadas con IA

MERGUERIAN OFRECE EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE CALLE BUENOS AIRES FRENTE AL BUEN PASTOR, APTO GASTRONOMIA, GRAN VIDRIERA Y ESPACIO AL AIRE LIBRE PARA MESAS. CUENTA CON: SALON PRINCIPAL DOS BAÑOS SUP CUB 47 MTS UNA PARTE DEL ALQUILER ES MAS IVA CONTRATO DE DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC HONORARIO EL 5% MAS IVA

JB SRUR ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN NUEVA CORDOBA Ubicado en Independencia 1077, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad de Córdoba, este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan visibilidad y presencia en un punto estratégico. De dimensiones prácticas y funcionales, el inmueble cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente exposición al público y muy buena iluminación natural. Su distribución simple permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros, ideal para atención al cliente, showroom, estudio profesional o punto de venta, cafetería. No cuenta con gas. Por su ubicación privilegiada y su versatilidad, este local es una opción muy competitiva en una zona de alta demanda comercial. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Local compuesto de: - Amplia vidriera con portón corredizo vidriado - Salón de 10 x 10mts - Baño toilette Muy luminoso Excelente ubicación

LOCAL EN ALQUILER – PH SIN EXPENSAS – ZONA Bº MAIPU 1 SECC, BARRIO COLÓN? Barcelona 2255 – Barrio Colón, Córdoba? 43,65 m² cubiertos? PH 5 – SIN EXPENSASExcelente local comercial ubicado sobre calle Barcelona 2255, en Barrio Colón, próximo a la esquina con Murcia y a solo 1 cuadra de Avenida Sabattini.Cuenta con una superficie cubierta de 43,65 m², con distribución irregular, de aproximadamente 5,50 x 5,00 m en su parte más ancha y 5,50 x 4,00 m en la parte más angosta. CARACTERÍSTICAS? Local en PH SIN EXPENSAS? Baño? Termotanque eléctrico? Pequeño depósito? Servicios de luz, agua, gas natural y cloacas? Alto tránsito vehicular? A 1 cuadra de Avenida Sabattini? Ideal para comercio, oficina, consultorio o depósito? ALQUILER MENSUAL: $600.000? Actualización cada 3 meses según IPC. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. REQUISITOS EXCLUYENTES? 3 recibos de sueldo, cada uno con: 2 años de antigüedad? GASTOS DE INGRESO? Informes de garantías: $80.000No reembolsables. Primer mes: $600.000Con reajuste cada 3 meses según IPC + impuestos y servicios. Comisión inmobiliaria: $1.080.000 (3 años de contrato) También disponible en 3 cuotas de $396.000. Certificación de firmas ante escribano: a cargo del inquilino. Consultanos para coordinar una visita.

¡Excelente Oportunidad Comercial! Local en Alquiler (Flexible: Fraccionable o Completo) – Apto Gastronomía y Rubros Varios Se ofrece en alquiler excelente propiedad comercial con ubicación estratégica, ideal para potenciar tu emprendimiento. El espacio cuenta con una superficie total de 130 m², con la versatilidad única de poder alquilarse de forma completa o fraccionada según tus necesidades: Opción A (Local Fraccionado): Superficie de 75 m². Valor de alquiler: $850.000.- Opción B (Local Completo): Superficie total de 130 m². Valor de alquiler: $1.200.000.- Características Destacadas: Apto Gastronómico: Totalmente adaptable para proyectos de gastronomía, cafetería, restaurantes, take away, etc. Rubros Versátiles: Apto para cualquier tipo de comercio, showroom, oficinas comerciales, centro de servicios o emprendimiento en general (sin restricciones de rubro). Gran luminosidad, excelente circulación y espacios amplios listos para adaptar a tu marca. ¡No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en un punto estratégico! Consultá por requisitos y coordiná una visita.

LANZ BIENES RAICES ALQUILA PAOLA MARILINA LANZ CPI 8444 NUEVA CORDOBA - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON DOS BAÑOS. Ubicación: Obispo Trejo 1200 Totales: 84m2. Características: - Salón principal. - 1 privado. - 2 vestidores. - 2 baños. - Depósito. - 1 aire acondicionado. No abona expensas. Se puede desmantelar paredes y ser un ambiente ya que son de durlock. No apto gastronomía con cocina, cafetería consultar. VALOR: $2.000.000 Listo para ingresar. Zona estratégica trascurrida peatonal y vehicular. Arteria principal de Nueva Córdoba.