Bodega en Alquiler en Zárate

Nave Logística AAA de 6.000 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 6.000 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad se encuentra especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y condiciones específicas para el almacenamiento de agroquímicos. La nave cuenta con una superficie total de 6.000 m², distribuida en dos módulos independientes de 3.000 m² cada uno, ofreciendo flexibilidad para adaptar la operación a las necesidades de cada empresa. Su construcción responde a las especificaciones requeridas por CASAFE para la guarda de agroquímicos y cuenta con infraestructura especialmente diseñada para este tipo de actividad, incluyendo sistemas de ventilación, soluciones antiderrame y medidas específicas de seguridad. Características principales: • 6.000 m² de superficie total • Nave compartimentada en 2 módulos de 3.000 m² • Construcción Premium AAA • Especificaciones para la guarda de agroquímicos según requerimientos de CASAFE • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal: La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística: La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para circulación y maniobras de vehículos y transporte, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Ubicación estratégica: La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de los 6.000 m² actualmente disponibles para alquiler, existen 11.500 m² adicionales dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas del sector agroindustrial, químico y logístico que necesitan una infraestructura preparada para la guarda de agroquímicos, con estándares Premium AAA y condiciones específicas de seguridad y operación. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Nave Logística AAA de 11.500 m² en Alquiler | Parque Industrial Zárate Nave logística Premium AAA de 11.500 m² en alquiler, ubicada en Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, Zárate, Buenos Aires, Argentina. La propiedad está especialmente preparada para operaciones que requieren altos estándares de infraestructura, seguridad y cumplimiento normativo, con características aptas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos, de acuerdo con las exigencias específicas de cada operación. Con una superficie total de 11.500 m², la nave ofrece una solución de gran escala para empresas industriales, químicas, agroindustriales y logísticas que necesitan capacidad, infraestructura especializada y condiciones adecuadas para operaciones de alta exigencia. Su construcción Premium AAA incorpora sistemas y soluciones orientadas a garantizar seguridad y eficiencia operativa, incluyendo infraestructura de ventilación, sistemas de contención antiderrame y sistemas integrales de prevención y protección contra incendios. Características principales • 11.500 m² de superficie total • Construcción Premium AAA • Apta para operaciones IMO y líquidos • Preparada para el almacenamiento y manejo de productos especiales • Infraestructura adaptada a exigencias normativas específicas • Sistema de ventilación • Sistema y soluciones de contención antiderrame • Sistema contra incendios mediante sprinklers • Red contra incendios integral • Pisos e infraestructura bajo normas de certificación CASAFE • Energía trifásica disponible • 2 aleros para descarga de mercadería de 320 m² cada uno • Playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m² • Playa de estacionamiento interna para camiones • Seguridad perimetral con monitoreo Infraestructura para el personal La propiedad cuenta con espacios equipados para acompañar el funcionamiento diario de la operación: • Oficinas • Vestuarios • Cocina y comedor • Sistemas de renovación de aire • Sala exclusiva para choferes Infraestructura logística La nave dispone de sectores específicamente destinados a facilitar las operaciones de carga y descarga. Cuenta con dos aleros para descarga de mercadería, de 320 m² cada uno, que permiten desarrollar estas tareas bajo una superficie cubierta y especialmente destinada a la operación. A esto se suma una playa de maniobras exclusiva del depósito de 1.200 m², ofreciendo un espacio propio para la circulación y maniobra de vehículos y transporte pesado, optimizando la operatoria logística del establecimiento. Operaciones especiales La infraestructura de esta nave permite responder a las necesidades de empresas que trabajan con productos especiales, mercancías IMO y líquidos, contemplando requerimientos específicos de seguridad, almacenamiento y operación. Su configuración y características técnicas la convierten en una alternativa especialmente interesante para compañías que necesitan desarrollar operaciones bajo exigencias normativas particulares, evitando adaptar una nave convencional a posteriori. Ubicación estratégica La nave se encuentra sobre Camino de la Costa Brava km 3,3, dentro del Parque Industrial Zárate, una ubicación estratégica para operaciones industriales y logísticas. Su localización en Zárate permite vincular la operación con uno de los principales corredores productivos y logísticos del país, favoreciendo la conexión con rutas, centros industriales y nodos portuarios de la región. Además de esta nave de 11.500 m² disponible para alquiler, existen otras superficies dentro del mismo desarrollo. Consultar disponibilidad y condiciones comerciales. Una propuesta especialmente orientada a empresas de los sectores químico, agroindustrial, industrial y logístico que requieren una infraestructura de gran escala, estándares Premium AAA y condiciones específicas para el almacenamiento y manejo de productos especiales, IMO y líquidos. Consulte por disponibilidad, alternativas de contratación y condiciones de alquiler. Camino de la Costa Brava km 3,3 Parque Industrial Zárate (2800), Buenos Aires, Argentina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Nave Industrial/Logística de 1.400 m2 cubiertos dentro de parque industrial con seguridad 24hs. Ubicación: Zarate - A 2 km de la Terminal TZ, Puerto. Características: Nave de 1.400 m2 - 70 m x 20 m. Altura a la cumbrera 12 mts. Portón de acceso para camiones. Oficinas, baños y vestuarios. Consúltenos somos especialistas en todos los predios industriales. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

ALQUILER DEPOSITO 2000 M2  PARQUE INDUSTRIAL LOGISTICO ZARATE  EN CONSTRUCCION Disponible en 90 días aprox ESTRUCTURA DE ALMA LLENA A UN AGUA  LUZ CENITAL LATERAL  AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO ALTURA LIBRE 10 MTS ILUMINACION LED PISOS DE HORMIGON ALTA RESISTENCIA  SECTOR DE OFICINAS, BAÑO Y VESTUARIOS (63 m2)  Con posibilidad de elevar en una primera planta mas espacio de oficinas  SIN RED DE INCENDIOS HASTA EL MOMENTO - A CONSENSUAR  RESPECTO A LA INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE - SERVICIOS: MONITOREO DE NAPAS • 3 perforaciones para prevenir alteraciones al medio ambiente. VEREDAS • 16.000 m de veredas • 6,33 m de ancho emparejadas con corte de pasto periódico. FORESTACIÓN DE VEREDAS • Palos Borrachos, Ibirapitas, Acer Palmatum, Fresno Dorado, Fresno Colorado, Acacia de Constantinopla , Talas , Paraísos, Acer Negundo, Tilos, Timbo, Lapacho Rosado, Jacaranda, Liquidámbar • Mantenimiento periódico a cargo del PLIZ. PAVIMENTOS  • 4900 m de pavimentos de 7,34 m de ancho con cordón y radios de curva de 20 m, de hormigón. • Circulación de tránsito pesado sin inconvenientes. ACCESO HABILITADO ÚNICO • Pavimentado. • Con control, barrera y vigilancia permanente. FUERZA MOTRIZ • 33 KV. • Conexión en media tensión o en baja tensión. • Red de 3000 m ILUMINACIÓN • 116 columnas de acero, 4000 m de cables. • 116 luminarias. DESAGÜES PLUVIALES  • 6.000 m de desagües pluviales consistentes en zanjas ubicadas en vereda . • Vuelco de los pluviales de las instalaciones internas. Conducto pluvial externo • 4000 m de conducto. • Cañería de hormigón de 0,80 m de diámetro. • Vuelco a cañada natural autorizado. DESAGÜES INDUSTRIALES • 18.000 m de zanjas pluviales. • Admiten vuelco de desagües industriales tratados. • (90 m³/día/ha) Conforme reglamentaciones provinciales. GAS (posibilidad de provisión) • 3000 m de cañería de gas para suministro industrial (50 m³/hora/ha) • Presión máx. de 25 bar. • Presión mínima de 7 bar, mediante cañerías. • 6" en las calles secundarias. • Válvulas y accesorios reglamentarios. • Servicio a cargo de Naturgy BAN S.A. FIBRA ÓPTICA • 1000 m de fibra óptica reglamentarios conforme a los prestadores del servicio a cargo de Telefónica y Claro. ABASTECIMIENTO DE AGUA • Perforaciones individuales a una napa de agua de excelentes condiciones (90 m³/día/ha), a cargo de cada propietario de parcela según ADA. DESAGÜE CLOACAL • Mediante vuelco a pozo negro individual o a zanja pluvial con tratamiento previo, a cargo de cada propietario de parcela según ADA. El Parque Industrial y logístico Paraná de las Palmas, ubicado en una zona estratégica de alta calidad industrial que asegura la disponibilidad de insumos industriales y energéticos, con conexiones a importantes corredores industriales nacionales e internacionales, cercanía a puertos y vías navegables como así también a grandes centros urbanos con una amplia oferta de recursos humanos y consumo, se emplaza en un predio de excelentes condiciones geológicas y ambientales, dándole condiciones inmejorables para la radicación y funcionamiento a cualquier industria Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra. categoría, 2da. categoría y 3ra. categoría.(Organismo provincial para el desarrollo sustentable. Decreto n°1741/96) LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLARES BNA VENDEDOR + IVA + IMP AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

--- Precio expresado en dolares oficiales BNA --- Sobre panamericana altura KM 90, en Zarate, ofrecemos excelente galpón logístico de primera categoría en predio de tres empresas. Seguridad 24 hs con control de ingreso.  Gran playa de maniobra hormigonada de uso común, docks de carga, portones a nivel, y gran deposito de 3500 m2 cubiertos. Pisos de hormigon de alta resistencia, altura libre de 11 metros, alma llena, aislacion termo-acustica en paredes y techos, y luminarias led. Oficinas de excelente calidad, vestuarios para ambos sexos y comedor. Red de incendio por hidrantes. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

--- Precio expresado en dolares oficiales BNA --- Sobre panamericana altura KM 90, en Zarate, ofrecemos excelente galpón logístico de primera categoría en predio de tres empresas. Seguridad 24 hs con control de ingreso.  Gran playa de maniobra hormigonada de uso común, docks de carga, portones a nivel, y gran deposito de 2900 m2 cubiertos. Pisos de hormigon de alta resistencia, altura libre de 11 metros, alma llena, aislacion termo-acustica en paredes y techos, y luminarias led. Oficinas de excelente calidad, vestuarios para ambos sexos y comedor. Red de incendio por hidrantes. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Ubicado estratégicamente a 3.5 km del puerto de Zarate a 190km del Puerto de Rosario y a 90km del Puerto de Buenos Aires ofrecemos en alquiler una nave industrial de 6000m2 cubiertos. Se encuentra emplazado en el Parque Industrial Zárate, en un lugar estratégico que permite el rápido acceso al puerto de Zárate y Ruta Panamericana. La nave está construida en alma llena con techos de 12m de altura con aislación termo-acústica, pisos de hormigón armado de alta resistencia, red de incendios por sprinklers, extractores eólicos, aleros para carga/descarga, oficinas, vestuarios, playa de maniobras etc. INFRAESTRUCTURA: SISTEMA CENTRAL CONTRA INCENDIOS POR SPRINKLERS E HIDRANTES CON SALA DE BOMBAS Y RESERVA DE AGUA PLAYA INTERNA DE ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES SALAS COMUNES PARA CHOFERES SEGURIDAD PERIMETRAL CON VIDEO MONITOREO INSTALACION ELECTRICA CON MEDIDOR INDEPENDIENTE GRUPO ELECTROGENO OFICINAS, COMEDOR, BAÑOS Y VESTUARIOS PARA CHOFERES Y DEPOSITO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS Y CAMIONES PLAYA DE MANIOBRAS CON ALEROS Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Depósito logístico  de 9000 m2  a Estrenar!!! Posee amplia playa de maniobras, garita de seguridad, y cerco perimetral. Espacio para oficinas, baños y vestuarios dentro de la nave. Seis docks de carga /descarga, con niveladores. Tres rampas de acceso con cortina metálica. Pisos de HA de alta resistencia, altura de techos superior a los 9 metros. Sistema contra incendio por hidrantes. Excelente calidad constructiva. 

Nave Industrial AAA en alquiler ubicado sobre colectora, en ramal Campana Zarate.  Centro logístico Industrial el cual cuenta con tres naves contiguas una de 3.000, otra de 3.500 y otra de 4.200 m2,  desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora oeste de la  Panamericana km 90.  Nave 1: 3.500 m2 + 100 m2 de oficinasNave 2: 3.000 m2 + 100 m2 de oficinas Zonificación I3: Apto Industrias 1, 2 y 3er categoría Servicios: Trifásica T1 con posibilidad de T3 Red de incendio Sprinkers Las naves poseen red de incendio por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y equipada con dos docks de carga y descarga para contenedor y dos portones al piso de carga lateral. Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 13.80 al punto más alto. Aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Playa de maniobras hormigonada es de unos 10.000 m2 aproximados. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo de unos 100 m2 aproximados por cada módulo para oficinas, poseen baños, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios. DISPONIBLES A PARTIR DE ENERO 2026 Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Nave triple A de 6.000 m2 en el Parque Industrial Zárate. La misma tiene 10 m de altura libre bajo viga. Aislación térmica e ignífuga. Cuenta con 4 docks level y dos aleros de 500 m c/u para carga lateral. Red de incendio por hidrantes y sprinklers. Posee iluminación natural con chapas traslucidas en paredes laterales e iluminación artificial de 27 lámparas led. Estacionamiento propio, playa de camiones y salas para choferes. Seguridad y control de acceso. Oficinas a requerimiento. Está ubicada en un punto estratégico del Mercosur, acceso al puerto de Zárate y principales rutas. Los accesos son pavimentados de gran resistencia para equipo pesado. Energía trifasica y Beneficios Impositivos provinciales. Zonificación: I1 AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Tres depósitos, dos linderos, que se comunican entre si, ubicados en predio cerrado que suman 3300 m2 con 6.5 m de altura, portón corredizo de 5 x 10 m, pisos de alta resistencia y amplia playa de maniobras. Está ubicado en un punto estratégico del Mercosur, acceso al puerto de Zárate y principales rutas. Accesos pavimentados de gran resistencia para equipo pesado. Zonificación: Ei . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Dos depósitos linderos, que se comunican entre si, ubicados en predio cerrado que suman 3600 m2 con 6.5 m de altura, portón corredizo de 5 x 10 m, pisos de alta resistencia y amplia playa de maniobras. Está ubicado en un punto estratégico del Mercosur, acceso al puerto de Zárate y principales rutas. Accesos pavimentados de gran resistencia para equipo pesado. Zonificación: Ei . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave Industrial AAA en alquiler ubicado sobre colectora, en ramal Campana Zarate.  Centro logístico Industrial el cual cuenta con tres naves contiguas una de 3.000, otra de 3.500 y otra de 4.200 m2,  desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora oeste de la  Panamericana km 90.  Nave 1: 3.500 m2 + 100 m2 de oficinasNave 2: 3.000 m2 + 100 m2 de oficinas Zonificación I3: Apto Industrias 1, 2 y 3er categoría Servicios: Trifásica T1 con posibilidad de T3 Red de incendio Sprinkers Las naves poseen red de incendio por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y equipada con dos docks de carga y descarga para contenedor y dos portones al piso de carga lateral. Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 13.80 al punto más alto. Aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Playa de maniobras hormigonada es de unos 10.000 m2 aproximados. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo de unos 100 m2 aproximados por cada módulo para oficinas, poseen baños, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios. DISPONIBLES A PARTIR DE ENERO 2026 Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Nave Industrial AAA en alquiler ubicado sobre colectora, en ramal Campana Zarate.  Centro logístico Industrial el cual cuenta con tres naves contiguas una de 3.000, otra de 3.500 y otra de 4.200 m2,  desarrollados sobre una superficie de terreno de 41.000 m2 sobre la colectora oeste de la  Panamericana km 90.  Nave 1: 3.500 m2 + 100 m2 de oficinasNave 2: 3.000 m2 + 100 m2 de oficinas Zonificación I3: Apto Industrias 1, 2 y 3er categoría Servicios: Trifásica T1 con posibilidad de T3 Red de incendio Sprinkers Las naves poseen red de incendio por hidrantes, cada nave tiene 2 portones al suelo y equipada con dos docks de carga y descarga para contenedor y dos portones al piso de carga lateral. Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h 30 y techo tipo 2 aguas de chapa zinc con una altura de 11 metros al apoyo y 13.80 al punto más alto. Aislantes térmicos en toda la nave para trabajar con la temperatura ambiente adecuada. Playa de maniobras hormigonada es de unos 10.000 m2 aproximados. Las oficinas y los baños se encuentran junto a la nave del lado externo de unos 100 m2 aproximados por cada módulo para oficinas, poseen baños, vestuarios con duchas para damas y caballeros, sala de reuniones, cocina comedor para el personal, además hay un espacio para la vigilancia con vestuarios. DISPONIBLES A PARTIR DE ENERO 2026 Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

¡Parque Industrial en Venta! Se ofrece parque industrial desarrollado sobre 41.000 m2, ubicado en la colectora de la Au Panamericana km 90. Características: - 3 naves contiguas de 3000, 3500 y 4000 m2 - Posibilidad de desarrollar 5000 m2 cubiertos adicionales - Playa de maniobras hormigonada de 8000 m2 - Red de incendios por hidrantes y sistema de sprinkler - Estructura de alma llena, pisos de hormigón armado y techo de chapa zinc - Aislantes térmicos en toda la nave - Sectores auxiliares para oficinas, vestuarios y servicios - Zonificación I3: apto para industrias y servicios - Electricidad trifásica y agua de pozo Ventajas: - Ubicación estratégica en la colectora de la Au Panamericana - Amplia superficie para desarrollar proyectos industriales o de servicios - Infraestructura completa para operaciones industriales - Posibilidad de expansión y crecimiento OPCION DE ALQUILER: 1° NAVE DE 3500 M2 EN $28.000.000 MAS IVA 2° NAVE DE 3000 M2 EN $24.000.000 MAS IVA  Actualización trimestral por IPC. ¿Estás interesado en esta propiedad? Contáctanos para más información y concertar una visita.

Nave AAA a estrenar de 6000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Ideal industria agroquímica. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios.Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Piso antiderrame. Iluminación LED antiexplosivo. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. 2 aleros semicubiertos con cortina al piso para ingreso de camiones. Zonificación Industrial 1.Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs. Valor de alquiler U$S 27.000 mas IVA Expensas aproximadas mensuales $ 6.000.000.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

DEPOSITO SOBRE CAMINO DE LA COSTA BRAVA - CON POSIBILIDAD DE MODULACION EN 3000 M2 APROX CADA MODULO MASTERPLAN : ETAPA 1 FINALIZADA (9000 M2)  EN PROYECTO:  ETAPA 2: 25.000 M2 + ETAPA 3: 25.000 M2 Sobre un predio de 12.7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie.  Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mts Altura al cordón superior 14.50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo LED en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. El sistema contra incendios por Hidrantes y Sprinklers (hoy en ejecución) Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimiento Zonificación: I2 – INDUSTRIAL 2.Apto para categoría 1 y 2 de Industrias. VALOR POR M2: USD 4,50/M2 + IVA Tipo de Cambio oficial BNA vendedor AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Excelente Predio industrial dentro del Parque Industrial Zarate el cual con dos Naves con un total de 17500 m2 cubiertos con posibilidad de alquiler total o  parcial en modulos de 11500 m2, 6000 m2 o 3000 m2. El mismo posee Pisos y estructura bajo normas de certificación CASAFE, Energía Trifásica, Playa de estacionamiento interno para camiones, modulos de oficinas y área de servicios, Red contra incendio por Sprinklers.

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