Propiedades en Malvinas Argentinas

EXCELENTE LOCAL DE 620 m2 UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL DE TIERRAS ALTAS Se trata de una construcción de 4 plantas, Planta baja: frente con (2) vidrieras, una con puerta simple blindex, ambas con persianas ciegas automatizadas, acceso por puerta lateral. Amplio salón con techo de losa y con doble altura, pisos cerámicos, Baño instalado, Entrepiso, Atrás gran deposito o ampliación del salón, también con entrepiso. Planta aleta o segundo piso con entre piso. Excelente oportunidad para proyectar tu negocio! Esperamos tu consulta !!! Te dejamos imágenes de como podrías mejorar el local!!! El local cuenta con medidor de energía electrica monofásica, Agua corriente, estos gastos así como la tasa municipal y un porcentaje del desagote del pozo ciego, son a cargo del locatario.- Esta ubicado en pleno Centro Comercial y a pasos de la Estación de Tren de Tierras Altas. Agenda tu visita ya! CONTRATO POR 24 MESES Alquiler $ 2.400.000.- aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $ 2.400.000.- Depopsito $2.400.000.- Sellado de ley $ 691.200.- Comisión $2.880.000.- TOTAL $ 8.371.200.- + INFORMES Se solicita un garante propietario. Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

LOCAL EN ALQUILER EN MALVINAS ARGENTINAS.SERVICIOS LUZ, AGUA CORRIENTE (FUNCIONABA TALLER)

CASA EN VENTA EN BRISAS DE ADROGUÉ DE 6 AMBIENTES, PILETA Y COCHERA PARA 2 AUTOS. - Hermosa Casa Moderna ,Diseño, amplitud y categoría en un entorno exclusivo -Con solo 5 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra impecable y prácticamente a estrenar. Destaca por su excelente nivel constructivo, materiales de primera calidad y ambientes amplios, luminosos y funcionales, perfectamente pensados para la vida familiar y el disfrute diario. Superficies: - Superficie Cubierta: 286 m² -Superficie Total: 717 m² DSTRIBUCCIÓN : - 6 ambientes en total. -4 dormitorios de generosas dimensiones (ideales para familias numerosas). -3 baños completos con terminaciones de categoría. - 2 cocheras - Pileta. Características Destacadas. Calidad y Confort: Ambientes extraordinariamente amplios, excelente luminosidad natural en todos los sectores y un diseño moderno que prioriza el confort. - Estado: Prácticamente nueva (solo 5 años). - Ubicación: Emplazada en el prestigioso barrio privado premium Brisas de Adrogué. *Expensas de $900.000* AMENITIES DEL BARRIO - Entre sus principales beneficios se destacan: • Seguridad privada y control de acceso 24 hs • Cámaras de vigilancia en todo el predio • Club House • Piscina con solárium • Gimnasio / fitness center • Canchas de tenis • Cancha de fútbol • Calles asfaltadas • Estacionamiento de cortesía • Servicios subterráneos • Entorno residencial de categoría. UBICACIÓN EXTRATÉGICA Y ACCESOS : - Ubicado sobre la calle General Miguel Soler, el barrio ofrece una excelente conectividad, ideal para quienes necesitan viajar hacia Capital Federal o moverse fluidamente por Zona Sur: * Estás a pocas cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen, lo que te da una salida directa y rápida hacia CABA o el resto de Zona Sur. * A minutos del centro de Adrogué (la zona de Plaza Brown, los colegios tradicionales de la zona y todo el polo gastronómico). Sobre el Barrio: Brisas de Adrogué: Un exclusivo barrio privado premium diseñado para quienes buscan la máxima tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza en un entorno familiar y consolidado de categoría. Destaca por su infraestructura de vanguardia, calles asfaltadas y servicios que preservan una estética visual limpia, ofreciendo un oasis de paz y privacidad ideal para el disfrute diario. ¿Es la casa que estabas buscando? No dejes pasar esta oportunidad en uno de los barrios más exclusivos de Adrogué. Dejanos tu consulta.

VENTA CASA + LOCAL - CABILDO AL 1200, SOURDEAUX- MALVINAS ARGENTINAS. Propiedad desarrollada sobre un lote de 779m2. La casa se desarrolla en una sola planta con un frente de aproximada mente 12 metros. Al ingresar encontramos un pasillo recibidor que conecta al primer dormitorio amplio con vista al frente, living, baño completo con ducha, espacio de estudio/ escritorio y segundo dormitorio con vista al frente . Comedor separado y cocina separada con salida al amplio parque, con pileta y sector de parrilla. Cochera. La propiedad cuenta con un local con frente de aproximadamente 6 metros con cortina metálica, actualmente con rubro de taller mecánico. La propiedad se destaca por su alto potencial con inversión asegurada o posibilidad de desarrollo. Las medidas de metros cubiertos son aproximados. Consultanos para coordinar tu visita. ¡No te lo pierdas! Tel: [contacto: usa el botón] Cel: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

El Barrio: Se encuentra ubicado en Pelagio Luna 199 (esquina con Ruta Nacional 202), Ingeniero Adolfo Sourdeaux, en el límite con Don Torcuato, zona norte del Gran Buenos. El predio abarca unas 7,5 hectáreas divididas en 117 lotes. Los lotes van desde los 375 m² hasta los 900 m² (con un promedio de 400 m²). Cuenta con tendidos subterráneos (electricidad, gas natural, internet y TV por cable), calles pavimentadas con cordón cuneta y frondosa arboleda añosa. • Dispone de vigilancia privada las 24 horas y cámaras de seguridad en el paredón perimetral. • Ubicación y accesos: Acceso rápido a 100 metros de la Ruta 202 y conexión ágil hacia la Autopista Panamericana (Ramal Escobar / km 25), cerca de centros comerciales y clubes deportivos como el Hindú Club y CUBA. El Lote: Excelente parcela, para construir tu casa en el exclusivo barrio privado Magna en Adolfo Sourdeaux , Don Torcuato, uno de los lugares con mayor demanda de la zona norte. Con una superficie de 416 m2 y rodeado de añosa arboleda, este lote se encuentra en un cul-de-sac , lo que ofrece mayor tranquilidad, menor transito vehicular y un entorno ideal para disfrutar de la privacidad y la vida en familia. Una excelente alternativa para quienes buscan equilibrio perfecto entre tranquilidad y practicidad urbana, Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Depósito 1700m2 en centro logístico, con racks. Docks de carga, playa de maniobras, sistema de incendios, oficinas según requerimiento. Ubicación estratégica sobre Otto Ktrause, entre ramales panamericana 8 (Pilar) y 9 (Escobar). Predio con seguridad y control de acceso.

Casa en venta en Santa María de los Olivos. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 890 m² con 300m² totales construidos (cubiertos: 239m² / semi cubiertos: 61m²). Planta baja: living-comedor muy luminoso. Toilette de recepción. Escritorio. Lavadero. Cocina amplia con comedor diario, lugar de estar con muebles de madera, horno y anafe. Planta alta: escalera revestida de madera. Suite principal con vestidor y baño completo con hidromasaje. Dos dormitorios con un baño completo compartido. Dos habitaciones mas como para gimnasio/escritorio. Exterior: dos galerías cubiertas con parrilla. Pileta con venecitas. Jardín con riego por aspersión. Cochera cubierta. Detalles: aberturas PVC doble vidrio. Pisos de cerámicos en planta baja y planta alta de madera. Aire acondicionado frío. Caldera. Calefacción por losa radiante.

Disponible desde le 3/1 al 3/2. CAPACIDAD MAXIMA 8 personas. Gastos extras Luz, Gas, Agua, Servicio de Limpieza. Impecable casa, recién reciclada en CUBA Villa de Mayo. Toda desarrollada en una planta con 3.000 mts de jardin y 500mts construidos. Al ingresar nos recibe un amplio living de ventanales altos, con muy buena luz natural con salida al jardin, comedor formal con acceso a la cocina completa, con todo lo necesario para una muy buena estadía, comedor diario, lavadero acceso de servicio. Sala de tv o playroom, escritorio con vista al jardín. la casa cuenta con 4 dormitorios, master suite con baño privado, living intimo y amplio vestidor, una suite junior, y dos dormitorios mas que comparten un baño completo. Área de parrilla muy completa, tiene parrilla, lavavajilla, heladera, microondas y todo lo necesario de cocina. sector comedor y living con tv, mesa de pool, mesa de ping pong, baño y vestuario. Sector fogón con muy linda vista al jardín y a la pileta. Pileta amplia con solárium. jardín totalmente parquizado, sector de juegos para niños, aro de básquet, cancha de Paddle, cochera cubierta par dos autos, espacio guarda coche dentro de la propiedad. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Muy linda casa en el barrio Santa Maria de los Olivos. Terreno 853 m2 con pileta con filtro Muro doble de ladrillo común. Todas las ventanas con vidrio doble térmico. Contrapiso radiante con caldera. Aires acondicionados. Losa con doble aislación térmica. En Planta baja 1 Dormitorio de huéspedes con baño. Hall + Living+ comedor + playroom+ cocina con barra. Gran lavadero + dep de serv + baño de pileta Parrilla y Amplia Galeria doble altura con hogar. En Planta alta 4 dorm SUITE c vestidor Baño ppal 2 bachas c jacuzzi + 2 duchas inod. bidet aparte. Baño niños compartimentado Deposito y sala de máquinas sobre lavadero y dependencias PB 120 cub PA 120 cub galeria con doble altura= 42m2 Superficie cub 282m2 Parrilla 14 m2 Estacionamiento: semi cub 42 m2 y descubierto de 40 m2 Eco-estanque 24 m2 AJUSTE CUATRIMESTRAL

ALQUILER EN COMPLEJO DE CATEGORÍA Departamento de 2 ambientes en Complejo San Francisco – Villa de MayoExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo Condominio San Francisco, en Villa de Mayo, partido de Malvinas Argentinas. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina equipada, dormitorio y baño completo. Balcón con parrilla, cochera y calefacción por losa radiante. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, acceso controlado, piscina con solárium, salón de usos múltiples y espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios comunes para disfrutar, en un entorno residencial con buena conectividad. Ubicación: José Malabia al 1200, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas.

CASA EN VENTA | OLIVOS GOLF CLUB Una casa con ambientes amplios, múltiples posibilidades y un gran jardín arbolado, ideal para quienes buscan espacio y privacidad en un entorno de country. Desarrollada en dos plantas, con habitaciones en subuelo, sobre un lote interno de 2.412 m², cuenta con 440 m² construidos totales, distribuidos en 9 ambientes. PLANTA BAJA * Hall de recepción con placard de guardado y toilette. * Amplio living en desnivel con hogar y ventanales al jardín. * Comedor independiente con salida a la galería. * Ambiente adicional ideal para playroom, sala de TV o jardín de invierno. * Suite principal con doble vestidor, escritorio y baño compartimentado. * Dos dormitorios con baño completo. * Cocina. * Lavadero, dependencia de servicio con baño y acceso independiente, y sala de máquinas. PLANTA ALTA * Dos dormitorios con baño completo. * Dos ambientes adicionales, accesibles por escalera caracol, que pueden adaptarse como dormitorios, escritorios o espacios de uso múltiple. EXTERIOR * Galería con parrilla y conexión directa con la cocina. * Pileta. * Horno de barro y sector fogonero. * Gran jardín arbolado. * Estacionamiento descubierto para varios vehículos. CARACTERÍSTICAS Pisos de laja, aberturas de madera, caldera, calefacción central y equipos de aire acondicionado split frío. OLIVOS GOLF CLUB Ubicado en Pablo Nogués, con acceso desde Panamericana, Ramal Pilar, km 32, el country ofrece seguridad las 24 horas y una completa propuesta deportiva y recreativa: canchas de golf, tenis, fútbol y hockey, vóley, driving range para adultos y menores, pileta, gimnasio, club house, house de pileta, escuelas deportivas y colonia de fin de semana y vacaciones. Una propiedad con gran potencial, espacios para toda la familia y un entorno verde para disfrutar.

Ubicada en Malvinas Argentinas, esta acogedora casa ofrece una superficie total de 100 m2, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con 15 años de antigüedad y en excelentes condiciones, la propiedad cuenta con 3 dormitorios, baño completo, garage y patrio. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes desean residir en una zona tranquila de G.B.A. Zona Norte. SI QUERES VERLA MANDAME MENSAJE: [contacto: usa el botón]

Excelente chalet de 2 plantas sobre lote de 589 m² Ubicado a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona residencial con excelente conectividad, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, parque, quincho y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja * Hall de distribución * Dos dormitorios con placard y pisos de madera; el principal con vestidor y ambos con salida a balcón. * Baño completo con hidromasaje. * Amplia cocina-comedor equipada con aire acondicionado. * Toilette. * Amplio comedor diario con techo rebatible. * Amplio salón Living y comedor en desnivel. * Lavadero cubierto. * Parque de aproximadamente 100 m². * Quincho al fondo, con parrilla , aire acondicionado, baulera y baño completo. Planta Alta * Dos dormitorios al frente con pisos de madera y salida a balcón. * Baño completo original de época. * Cocina independiente con potencial para transformarse en un vestidor con baño completo. Cocheras subterraneas y seguridad * Cochera cubierta en subsuelo para dos vehículos. * Portón automático, jardín al frente y rejas en las aberturas. Ubicación A metros de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Condiciones de venta: apta crédito bancario mediante tracto abreviado. Posibilidad de permuta por una propiedad equivalente al 50 % del valor, más diferencia en efectivo. EN COMUN CON COLEGA

Casa en venta en Santa Maria de los Olivos. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 1065m² con 492m² totales construidos (cubiertos: 397m² / semi cubiertos: 95m²). Planta baja: hall de entrada. Toilette de recepción. Living con grandes ventanales hacia la pileta con chimenea. Comedor con mueble vajillero. Cocina con mucha mesada, lugar para isla (ahora tiene una mesa cuadrada) que se conecta al playroom con salida a la galería semi cubierta. Baño de pileta con acceso exterior o desde el playroom. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con mueble escobero y chute para ropa sucia desde planta alta. Gran sótano de 100m² con oficina y lugar de estar con grandes placards, cine y sala de juegos con cascada en el patio y luz natural. Cava de vinos y depósito. Planta alta: hall de distribución con escritorio. Suite principal con vestidor y baño completo con doble ducha y ducha escocesa. Bañadera doble. Hall interno con placard de ropa blanca. Dos dormitorios con placard y dos baños completos. Uno de los dormitorios en suite con terraza, el otro con balcón propio. Exterior: galería semi cubierta con parrilla y chimenea. Jardín parrquizado con pileta revestida con desborde y playa húmeda. Sector fogonero. Pérgola cubierta para autos. Detalles: seis equipos de aire acondicionado individual. Calefacción por losa radiante. Aberturas PVC DVH alemanas. Puertas interiores a medida de 2,40mts de altura. Pisos de porcelanato y microcemento. Termotanque. Muro de pared doble con cámara de aire. Cañerias independientes de agua para cada baño con bomba presurizadora. Inodoros con válvulas. Tablero eléctrico con domótica para iluminación exterior y CCTV. Contacto: Connie [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón]án Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Deposito ubicado sobre la calle Sobral, entre las calles Le Corbusier y colectora oeste Acc. Escobar km.32, del Area de Promocion Industrial El Triangulo, Partido de Partido de Malvinas Argentinas, a 200 metros de la colectora este del Acceso Pilar. Tinglado de 10x15,20m , estructura metalica con 5m a la cabreada y 6,30m en la cumbrera. Pequeño pañol al fondo de 8,11 m2. Techo parabólico de chapa de acero galvanizada. Cerramiento perimetral de mamposteria. Oficina con techo de losa, planta libre de 4,1x13m aprox. Baño para galpon y oficina. Zonificacion: I3 (Industrial 3) Servicios: Energia electrica, agua de pozo, pozo ciego. Disponible a mediados de Noviembre 2026. Honorarios 5% + IVA. FACTURACIÓN TIPO C Tipo de Garantia: Garante propietario (condicion indispensable) La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

¡LOTES! ¡GRAN OPORTUNIDAD! POSESIÓN INMEDIATA ¡ÚNICOS EN LA ZONA! Loteo en excelente ubicación, totalmente perimetrado. A metros de asfalto A 1 cuadra de calle principal Guayaquil y transporte público. A 7 cuadras de Av. del Sesquicentenario (Ruta 197), zona de escuelas y colegios. A 10 cuadras de estación de tren. Próximo a centro comercial. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu futuro hogar. Consultanos para conocer disponibilidad y precios. Francisco Beiró 1608, Frente Estación Grand Bourg, Provincia de Buenos Aires 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Excelente chalet de 2 plantas sobre lote de 589 m² Ubicado a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, en una zona residencial con excelente conectividad, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, parque, quincho y múltiples posibilidades de uso. Planta Baja * Hall de distribución * Dos dormitorios con placard y pisos de madera; el principal con vestidor y ambos con salida a balcón. * Baño completo con hidromasaje. * Amplia cocina-comedor equipada con aire acondicionado. * Toilette. * Amplio comedor diario con techo rebatible. * Amplio salón Living y comedor en desnivel. * Lavadero cubierto. * Parque de aproximadamente 100 m². * Quincho al fondo, con parrilla , aire acondicionado, baulera y baño completo. Planta Alta * Dos dormitorios al frente con pisos de madera y salida a balcón. * Baño completo original de época. * Cocina independiente con potencial para transformarse en un vestidor con baño completo. Cocheras subterraneas y seguridad * Cochera cubierta en subsuelo para dos vehículos. * Portón automático, jardín al frente y rejas en las aberturas. Ubicación A metros de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Condiciones de venta: apta crédito bancario mediante tracto abreviado. Posibilidad de permuta por una propiedad equivalente al 50 % del valor, más diferencia en efectivo.

Departamento ubicado en un 1er piso con acceso por escalera. El departamento cuenta con 3 dormitorios (dos de ellos dan al frente), 1 baño, amplia cocina con salida a un pequeño patio interno. APTO CREDITO La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES DE 91 MTS EN EXLUSIVO BARRIO SAN FRANCISCO. SEGURIDAD 24 HRS. SUM. PILETA. LIVING COMEDOR MUY AMPLIO. SALIDA A BALCON TIPO TERRAZA CON PARILLA COCINA SEPARADA. BAJO MESADA Y ALACENA. CONEXION PARA LAVARROPAS 2 DORMITORIOS, UNO EN SUITE CON VESTIDOR. 2° BAÑO COMPLETO COCHERA DESCUBIERTA. CONSULTAR CONDICIONES.