Local comercial en Venta en Alto Alberdi

En venta Local Comercial ubicado sobre la calle Santa Rosa 2431, en el barrio Alto Alberdi de la Ciudad de Córdoba El mismo se puede utilizar tambien como consultorio u oficinas. Actualmente tiene hecha conexion de agua para consultorio odontológico. Es un local que tiene subdivision de durlock para crear dos espacios independientes + una sala de espera, pero se puede quitar dicha subdivision y que sea todo planta libre o con una oficina atras de guardado. Escritura y planos. Llamanos y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

JB SRUR ofrece a la venta un local en el edificio Cañitas Calasanz. Posee el salón comercial con vidriera a la calle, baño privado y patio propio. Ubicado en una zona de buen movimiento comercial, a metros de la Avenida Duarte Quiroz y en cercanías de Tribunales y la Municipalidad de Cordoba. JB Srur

LOCAL COMERCIAL DE 100 M² – APTO GASTRONOMÍA – ALTO ALBERDI Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias presenta excelente local comercial de 100 m², ubicado en Garzón Maceda 44, barrio Alto Alberdi, a metros de Plaza Jerónimo del Barco, en un sector de la ciudad que se destaca por su consolidación y por el constante crecimiento de su actividad residencial, comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra integrada a un edificio moderno y de reciente construcción, con una estética contemporánea y excelente presencia sobre la calle. Cuenta con un amplio frente completamente vidriado de piso a techo, que proporciona gran luminosidad, visibilidad y una excelente exposición para cualquier actividad comercial. El espacio se desarrolla principalmente en planta libre, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el proyecto. Dispone de 2 baños, servicios completos y gas natural, además de encontrarse apto para gastronomía. Por sus características, superficie y ubicación, resulta una excelente alternativa para diferentes propuestas comerciales y profesionales, tales como cafetería, bar, restaurante, supermercado, almacén, showroom, oficinas, consultorios, estudios profesionales o servicios. Cuenta además con acceso independiente al local y un ingreso independiente al edificio ubicado sobre el sector derecho del frente, manteniendo una clara diferenciación entre ambos accesos. Ubicación estratégicaSu ubicación en Alto Alberdi, sobre Garzón Maceda al 44 y a metros de Plaza Jerónimo del Barco, le otorga una excelente conectividad y exposición dentro de un entorno con importante movimiento cotidiano. La cercanía a Av. Colón, comercios, servicios, gastronomía, transporte y nuevos desarrollos residenciales potencian el atractivo de la zona y generan un entorno favorable tanto para la instalación de un emprendimiento como para una inversión comercial. Una propiedad versátil, moderna y con gran potencial, en una de las zonas de Córdoba con mayor crecimiento y transformación comercial. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Somos Grupo Banker, Construimos Relaciones

Venta Casa 2 Dormitorios + Local Comercial + Depósito – Alto Alberdi – Córdoba Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Duarte Quirós A 4 cuadras de Av. Santa Ana A 4 cuadras del Club Universitario En el corazón de Alto Alberdi Ideal para depósito, distribuidora o inversión comercial. Excelente oportunidad para inversores. Ex panadería con local propio. Superficie del terreno: 377 m² (Frente 10,12 m x Fondo 36,77 m) Casa: 2 dormitorios 1 baño Cocina Living comedor Aire acondicionado Calefactores Servicios: Agua, Luz, Gas Natural y Cloacas Patio de luz + Patio Local Comercial (Ex Panadería): Local propio con frente comercial Alarma Cámaras de seguridad Espacio ideal para depósito, distribuidora o comercio Puntos destacados: Zona con excelente accesibilidad Cercanía a avenidas principales Gran superficie para uso mixto: vivienda + local + depósito Oportunidad con alto potencial comercial

IDEAL INVERSIONISTA LOCAL COMERCIAL, CON ESCRITURA, EXCELENTE UBICACION EL LOCAL POR SU CARACTERISTICAS, PUEDE SER FUNCIONAL, PARA COMERCIO O PARA OFICINA ES UNA CALLE PRINCIPAL DE BARRIO ALTO ALBERDI  FINANCIACION PROPIA !!  EXPENSAS BAJAS NOTA: El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en este aviso pueden ser aproximados y no son contractuales. Las fotos del aviso son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad actual. Verifique los mismos con nuestros asesores. HUMAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE ESTA PROPIEDAD

Grupo Activa Propiedades te ofrece en venta local comercial en esquina, ubicado sobre calle Armengol Tercera al 100, con ingreso tanto por calle 9 de Julio como por Armengol Tercera, en barrio Alberdi. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios tradicionales y de mayor movimiento de la ciudad de Córdoba. Alberdi se caracteriza por su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de contar con una importante circulación vehicular y peatonal. La zona dispone de excelente conectividad con el área central y con distintos sectores de la ciudad, gracias a la cercanía de avenidas principales y múltiples opciones de transporte público. Su entorno combina edificios residenciales, locales comerciales, instituciones educativas y servicios, generando un movimiento constante durante gran parte del día. Características del local Se trata de un local comercial externo en planta baja de Torres Aramis, desarrollado sobre una superficie total de 75 m² cubiertos. Cuenta con: * Salón de ventas amplio, espacioso y luminoso. * Vidrieras con frente a ambas calles, aprovechando su ubicación en esquina y brindando excelente visibilidad comercial. * Aire acondicionado instalado. * Rejas de seguridad. * Cocina separada, amplia y equipada. * Dos baños completos de uso exclusivo. Su ubicación en esquina, los dos accesos independientes y las amplias vidrieras le otorgan una excelente exposición y versatilidad para diferentes propuestas comerciales o profesionales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local amplio, funcional y con excelente presencia comercial en barrio Alberdi. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

¡Excelente oportunidad para inversores! Local comercial de 45 m² cubiertos ubicado en Sol de Mayo 864, barrio Alto Alberdi. Se vende con renta vigente (ideal para renta inmediata). Características: Monoambiente funcional y 1 baño. Antigüedad: 12 años, excelente estado. Ubicación: Zona de gran movimiento comercial y vehicular. ¡Consultanos para más detalles sobre la renta actual y coordinar una visita! CPI: 1440

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo MP 04-2142 ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicación: Se vende local comercial en Av.  Colon 2100  zona caracterizada por ser altamente concurrida  ideal para emprendimientos comerciales. Descripción : La distribuidora cuenta con 2 oficinas con baños  y  espacio de tesorería. Posee amplitud y versatilidad apta para que sus nuevos propietarios la acondicionen según sus intereses y necesidades.  Además cuenta con una playa de estacionamiento  semicubierta, para almacenar vehiculos y maquinarias. Esta propiedad, con una ubicación estratégica,  se presenta como  una posibilidad  para invertir y llevar el incremento de patrimonio al siguiente nivel. CARACTERÍSTICAS: -2 OFICINAS. -ESPACIO DE TESORERIA. -PLAYA DE ESTACIONAMIENTO. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA. -AMPLITUD Y VERSATILIDAD ABSOLUTA. USD 1.300.000 Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad y Fondo de comercio (pollería-carniceria) Planta baja: local comercial, cámara frigorífica, producción, baño  Primer piso: 2 cámaras frigoríficas, área producción, vestuarios, 2 baños  Segundo piso: departamento con patio y asador, oficina con terraza 

¡OPORTUNIDAD, LOCAL EN VENTA AL LADO DEL QUINTO CENTENARIO! Ubicación Estratégica: Misiones AL 200, Barrio Alberdi, Córdoba ¿Buscás el lugar ideal para tener tu propio espacio, mudar tu oficina de forma definitiva o hacer una inversión inteligente con excelente rentabilidad? Este espacio compacto, funcional y súper accesible tiene todo lo que necesitás para dar el siguiente paso y capitalizarte. Características Principales: * Superficie: 21 m² cubiertos, optimizados para aprovechar cada rincón. * Distribución: 1 ambiente libre y luminoso, fácilmente divisible o adaptable a tu rubro. * Baño: 1 baño privado, completo e independiente. * Estado: Excelente estado, A ESTRENAR, listo para ingresar. * Servicios: Todos los servicios funcionando. * Disponibilidad: Inmediata. ¿Por qué elegir esta ubicación? Ubicado sobre calle Misiones 245, en el corazón del tradicional barrio Alberdi, una zona de constante movimiento, excelente conectividad de transporte público y cercanía a avenidas principales como Av. Colón. Es un punto estratégico, ideal para posicionar tu marca, trabajar con total comodidad o asegurar un alquiler rápido si buscás renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño en una de las zonas más dinámicas de Córdoba! Ideal para: Inversores: Excelente relación precio/rentabilidad en una zona de alta demanda. Showroom o local comercial minorista. Estudio profesional (abogados, contadores, diseñadores, etc.). Consultorio o gabinete de estética. Oficina administrativa. ¿Querés verlo? Coordiná tu visita hoy mismo: WhatsApp: +54 9 3518 79 3456 ¡Elegí Muñoz!

Venta – Local Comercial sobre Av. Colón Local comercial a la venta sobre Av. Colón al 1600, Barrio Alberdi. El mismo cuenta con: 17 m² propios 1 baño Muy buen frente comercial Excelente espacio para cartelería Gastos bajos Escritura Rentabilidad superior al 10% anual Excelente oportunidad de inversión sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En caso de querer conocerlo, no dude en comunicarse.

Local Comercial en venta con renta en el exclusivo edificio Aviva Altos de Colón Excelente ubicación sobre Avenida Colón al 1750, en el consolidado Barrio Alberdi, una de las zonas comerciales y de alto tránsito más importantes de la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie total de 343 m² y 284 m² de superficie propia, ofreciendo amplios espacios ideales para actividad comercial y gran visibilidad sobre una de las arterias principales de la ciudad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta octubre de 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Características destacadas: Renta actual $ 2.199.381 + IVA. Actualización: ajuste semestral por IPC Ideal para inversores que buscan un activo comercial consolidado, con inquilino de primera línea y flujo de ingresos inmediato. Grupo Banker CPI 6761

Local comercial con renta en calle Enfermera Clermont casi al 400, barrio Alberdi. Cuenta con salón comercial, baño y kitchenette. Excelente relación Precio/Renta. Escritura. No te lo pierdas!

Local comercial al frente, con excelente visibilidad y luminosidad, que cuenta con una superficie total de 100 m². El espacio principal es amplio y funcional, apto para múltiples rubros comerciales o profesionales. Dispone de ventana grande al frente, lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural y una destacada presencia desde el exterior. Incluye una cocina chica, práctica y bien ubicada, ideal para apoyo operativo. Un baño completo, de cómodo acceso. El local se encuentra en buen estado, con distribución eficiente y gran potencial de adaptación según las necesidades del emprendimiento. Tel. (0351) 421-3130 / (0351) 157593138 Maipú 51 - 6º Piso - Of 04

" Cordoba Bienes Raíces, ofrece en VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL a metros de PLAZA JERONIMO DEL BARCO. " # SOBRE CALLE GARZON MACEDA 44 EN EDIFICIO LIGATUS IV. # EDIFICIO A ESTRENAR DE CATEGORIA CON 20 UNIDADES FUNCIONALES DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS. # LOCAL EN PLANTA LIBRE CON 2 BAÑOS, PISOS DE CERAMICO, FRENTE DE 8M VIDRIADO DE PISO A TECHO. # EXCELENTE ENTORNO Y UBICACION, ZONA CONSOLIDADA CON GRAN PROYECCION COMERCIAL. # UBICACION CENTRAL DE ALTO ALBERDI Y NUCLEO COMERCIAL DEL BARRIO. # EL LOCAL ES APTO GASTRONOMIA, POSEE ESPACIO DE COCINA, PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO CON NICHO PARA MOTOR. ** Por consultas y visitas comunícate a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto, Francisco o Mariano se pondrán en contacto a la brevedad. **  CPI:5678

Inmobiliaria Bergo presenta - Oportunidad de Inversión en Av. Duarte Quirós Dos locales comerciales en ubicación privilegiada en Av. Duarte Quirós, ideal para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento. Características Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad Edificio ideal para inversión, con rentas actuales Oportunidad para diversificar tu cartera de inversiones ¿Por qué invertir en estos locales? Ubicación privilegiada con alto flujo de personas Rentas actuales que generan ingresos inmediatos Potencial de crecimiento y valorización del inmueble Aprovechar esta oportunidad de inversión. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y conocer los detalles de esta excelente oportunidad! 

VAES Propiedades ofrece en venta un excelente local comercial ubicado sobre Av. Colón al 2800, en barrio Alto Alberdi, una de las principales arterias de la ciudad con intenso tránsito vehicular y gran exposición comercial. La propiedad se destaca por su imponente frente vidriado de 22 metros sobre Av. Colón, más 4 metros adicionales sobre la ochava de la esquina, brindando una visibilidad excepcional para cualquier actividad comercial. Características de la propiedad: 220 m² de superficie total Amplio salón comercial 2 baños Gran frente vidriado de 22 metros 4 metros de vidriera adicional en la ochava Diferenciales: Excelente ubicación sobre Av. Colón Esquina con máxima visibilidad comercial A una cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco Intensa circulación vehicular durante todo el día Ideal para concesionarias, comercios, gimnasios, supermercados, locales gastronómicos, showrooms o grandes marcas Consultanos en VAES Propiedades para recibir más información y coordinar una visita.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON GRAN DEPÓSITO! sobre AV. CASTRO BARROS 1020 Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las arterias comerciales más transitadas y estratégicas de la zona. Un inmueble versátil, con impecable presencia e infraestructura ideal para rubros que requieran exhibición, atención al público y logística en un solo lugar. Características Principales: Gran Frente Comercial: Vidriera de imponente exposición Superficie Cubierta Total: 500 mtrs, distribuidos en dos amplios salones comerciales totalmente comunicados entre sí, con plantas libres y luminosas, perfectas para adaptarse a cualquier disposición de lay-out. Depósito Operativo: Sector de almacenamiento trasero integrado y conectado directamente con el área comercial. Ingreso Vehicular: Portón de acceso directo para vehículos, ideal para carga y descarga de mercadería de forma cómoda y segura. Un espacio listo para ingresar, con terminaciones prolijas, techos altos y excelente distribución. ¡Vení a conocer el próximo destino de tu empresa! .-

Excelente local comercial sobre calle Chubut Chubut a metros de Avda. Colón, con unasuperficie de 33 mts2 con un baño, posee un sótano de 69 metros destinado a depósito con ingreso por el Edificio. Total 102 mts.2 – El local se encuentra alquilado. Mas informacion 351-6825362

Local comercial con vidriera, sobre calle Chubut a metros de Avda. Colón, posee una superficie de 30 metros y baño. Actualmente se encuentra alquilado. Mas info 351-6825632