Local comercial en Venta en Córdoba

VENTA – Local comercial en el centro de Bell Ville, Córdoba. Se vende el inmueble (solo la propiedad, no el fondo de comercio) ubicado sobre calle Córdoba, en pleno centro comercial de Bell Ville, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular, a metros de calle General Paz. Características - Superficie del terreno: 625 m². - Superficie edificada: 780,98 m². - Inmueble urbano edificado, apto para comercio, showroom, depósito o inversión de renta. Ideal para inversores o empresas que buscan una propiedad comercial de gran superficie en una ubicación consolidada. Valor de venta: USD 1.248.000 (USD 1.600 por m² cubierto). Consultanos por más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO11826033. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

TESTI PROPIEDADES VENDE Local comercial a la venta ubicado sobre Obispo Trejo 1140, Nueva Córdoba. Cuenta con: Explanada al frente Con alta rentabilidad En caso de querer conocer el inmueble no dude en comunicarse por llamada o vía Whatsapp.

Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz, Córdoba. Presentamos un local en venta, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y turísticas de la región. Con un área construida de 40 m2 y un área privada de 40 m2, este espacio ofrece un entorno versátil y acogedor.El local cuenta con un baño y un depósito, facilitando la operatividad diaria. Su acabado de suelo de cerámica y mármol aporta un toque de elegancia y facilita la limpieza, algo fundamental para cualquier negocio. Además, el inmueble está equipado con servicio de agua e internet, garantizando que tu empresa funcione con todas las comodidades necesarias.Ubicado en una zona de alta afluencia, este local se presenta como la oportunidad perfecta para lanzar tu emprendimiento o expandir tu actividad comercial. No dejes pasar la chance de ser parte de la dinámica comercial de Villa Carlos Paz. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

UNA ZONA QUE CRECE. UNA INVERSIÓN QUE SE PROYECTA. COTA45 Ruta C45 | Las Cañitas | Malagueño, CórdobaInvertí en un desarrollo moderno, estratégico y con gran proyección, ubicado en un punto clave de conexión entre Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y Alta Gracia. UNIDADES DISPONIBLES EN VENTALocales comercialesOficina Cochera COTA45 reúne en un mismo proyecto:Propuesta gastronómicaEspacios de coworkingRooftop con increíbles vistas a las sierras Ubicación estratégica sobre Ruta C45Un desarrollo pensado para integrar comercio, trabajo, gastronomía e inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. INVERTÍ HOY Y SÉ PARTE DE COTA45.Escribinos y consultanos por unidades disponibles, valores y formas de pago.RAÍCES INMOBILIARIALorena Beatriz Morales CPI 6811#COTA45 #Malagueño #LasCañitas #Cordoba #InversionInmobiliaria #InvertirEnCordoba #LocalesComerciales #Oficinas #OportunidadDeInversion #DesarrolloInmobiliario #BienesRaices #RaicesInmobiliaria

Kiosco UP: Negocio Rentable y 100% Operativo ¡Oportunidad única! Se vende fondo de comercio de Kiosco UP, un negocio consolidado con ubicación estratégica y clientela fiel en un punto clave de la ciudad. ¿Por qué Kiosco UP es una inversión ideal? Operación Inmediata: Negocio 100% en marcha con instalaciones impecables y listas para facturar desde el día 1. Todo equipado para tu comodidad. Ubicación Estratégica: Situado en pleno epicentro comercial, sobre una avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular constante. Rodeado de edificios residenciales, zonas de entretenimiento nocturno y atracciones locales. Clientela consolidada gracias a la ubicación y la amplia oferta de productos (snacks, bebidas, productos de primera necesidad, artículos de kiosco). Potencial de Crecimiento: Posibilidad de expandir la oferta de productos y servicios para maximizar la rentabilidad. Detalles del Negocio: Superficie: Espacio comercial funcional y bien distribuido para optimizar la exhibición de productos y la atención al cliente. Equipamiento: Pedir inventario Licencias y Permisos: Todos los documentos en regla y al día. Rentabilidad Comprobable: Cifras de facturación y rentabilidad demostrables para evaluar el potencial de la inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y concertar una visita. Kiosco UP es el negocio que estabas buscando para emprender con éxito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

SE VENDE | LOCAL COMERCIAL EN PASEO QUATTRO - TORRE 3 Villa Carlos Paz – Córdoba Invertí en uno de los desarrollos con mayor proyección comercial y residencial de la ciudad. Ubicado dentro de Paseo Quattro, un moderno complejo que combina viviendas, oficinas y locales comerciales, generando un importante flujo de potenciales clientes durante todo el año. ¿Por qué elegir Paseo Quattro? Emplazado en una ubicación estratégica, sobre calle José Hernández, a solo 150 metros de la peatonal y a pocas cuadras de la Costanera del Lago San Roque. El complejo está integrado por 6 torres residenciales, lo que garantiza un movimiento permanente de personas y una gran actividad comercial. Actualmente, más del 70 % de los locales del paseo se encuentran ocupados, consolidándose como un polo comercial en constante crecimiento. Paseo Quattro se ha convertido en un espacio dinámico, con presencia de diversos rubros como inmobiliarias, estudios profesionales, locales gastronómicos, gimnasios, agencias de viajes, comercios de indumentaria y servicios. Características del local: . Doble altura . Planta libre con múltiples posibilidades de distribución . Posibilidad de realizar entrepiso y duplicar el aprovechamiento del espacio . Baño privado . Amplia vidriera con excelente exposición comercial . Ideal para oficinas, showroom, estudios profesionales o emprendimientos comerciales. Superficie cubierta: 35m2 Entrega inmediata Precio de venta: USD 61.800 Excelente opción para inversores: actualmente el local se encuentra alquilado, generando renta desde el primer día. Alquilado! Contrato vigente desde marzo de 2027, con actualización trimestral. Una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y ubicada dentro de uno de los complejos con mayor crecimiento y proyección de Villa Carlos Paz. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Te invitamos a conocerlo!

LOCAL | COMERCIAL | SOBRE RUTA 19 | A REFACCIONAR | INVERSIÓN | ARROYITO Local comercial sobre RN 19, en Arroyito, con gran potencial para desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con ambiente general, cocina y dos sectores de baños, ofreciendo una base funcional para refaccionar y adaptar. Su ubicación sobre la ruta es el diferencial: exposición, circulación y posibilidades para distintos rubros. Una oportunidad para inversores que buscan ubicación estratégica y potencial de crecimiento en Arroyito.

COCHERA EN VENTA | NUEVA CÓRDOBA Si estás buscando una cochera en una ubicación estratégica o querés sumar una inversión inmobiliaria, esta puede ser para vos. Pueyrredón 60 — Edificio Patagonia 1 Segundo subsuelo USD 16.000 Ipuestos y agua $10.000 Una alternativa práctica para quienes buscan invertir en Nueva Córdoba. Escribinos “COCHERA” por mensaje privado y te enviamos toda la información. #CocheraEnVenta #NuevaCordoba #InversionInmobiliaria #Cochera #Cordoba Inversion InmueblesCordoba

Locales comerciales en construcción en Av. Valparaíso - Camino a San Antonio Inmobiliaria Casnem presenta una excelente oportunidad para inversores y emprendedores en Pórtico Open Mall, un nuevo espacio comercial en desarrollo. Este proyecto se sitúa estratégicamente en la zona sur de Córdoba Capital, ofreciendo fácil acceso a la circunvalación, y está a solo 15 minutos del centro de la ciudad. La ubicación es privilegiada, rodeada de conocidos barrios como La Luisita, Rocío del Sur, La Calandria y Los Mimbres, integrando la vitalidad de la zona sur. Cada local comercial contará con un baño, y tendrán una superficie total de 70 m2, de los cuales 60 m2 son cubiertos, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La orientación sur asegura una iluminación natural óptima, perfecta para cualquier tipo de negocio. Los servicios de agua corriente y pavimento están garantizados, facilitando las operaciones diarias. Estos locales representan una inversión confiable con proyección de crecimiento, siendo una opción atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas de más rápido desarrollo de Córdoba. Para coordinar una visita, por favor comuníquese al número indicado en la publicación. Casnem - Una inversión confiable CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Droria Comunidad Inmobiliaria Nuevo ingreso. Galpón en la Zona sur de la ciudad, Zona O'Higgins, Se encuentra en la esquina entre las calles Necochea y Baradero. Actualmente con Renta. Contactarse para mas detalles.

Oportunidad para potenciar tu marca en una zona de alto movimiento . Este local comercial ofrece 395 m² totales y 374 m² cubiertos, brindando el espacio ideal para salón de ventas, showroom o propuesta gastronómica ️️. El corazón del inmueble es su amplio salón principal, versátil y adaptable a distintas configuraciones : podés armar sectores, boxes, área de atención y back office para optimizar cada metro. Cuenta con dos baños que facilitan la operatividad diaria y un galpón en el patio perfecto para depósito, taller o soporte logístico . Su distribución acompaña el crecimiento de proyectos que requieren presencia, funcionalidad y metros bien aprovechados. Es una propuesta pensada para iniciar, relocalizar o escalar tu negocio, con la posibilidad de negociar la operación . Si buscás visibilidad, amplitud y una excelente relación tamaño/valor, este local es para vos. Se escuchan propuestas. Consultanos y coordinemos una visita: tu próxima etapa profesional puede empezar acá - KP583533 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COSTANERA DE VILLA CARLOS PAZ? Una ubicación estratégica para invertir y generar renta.Te presentamos este excelente local comercial ubicado sobre la Costanera de Villa Carlos Paz, en una zona de gran movimiento y proyección comercial. VALOR: USD 270.000? RENTA: USD 1.800 mensuales? RETORNO: aproximadamente 8% anual? Superficie total: 106,50 m²• Planta baja: 73,30 m²• Entrepiso: 33,20 m²• Deck exterior: aprox. 20 m²• BañoUna propiedad pensada para quienes buscan invertir en un inmueble comercial, obtener una renta mensual en dólares y contar con una ubicación privilegiada en Villa Carlos Paz. Una oportunidad para invertir, generar renta y preservar el valor del capital. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Inmobiliaria Luigi Malacaria? San Martín 840 – Villa Carlos Paz? Carlos

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece: Local frente 64 m2 totales - Edificio Faro de general Paz Local con terminaciones de calidad, diseño y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Muy luminoso, con frente vidriado y a metros de la plaza de barrio General Paz. Cercano a comercios, con muchísima circulación peatonal y vehicular. Características principales: - Salón de venta - 1 baño Espacio amplio, con posibilidades de adaptación a distintos rubros.Escritura. Precio: U$D 105.000 Ubicación: Felix frías 392, Barrio General Paz – Córdoba Capital. Consultanos para coordinar una visita. Asesor comercial General Paz - Francisco Rossi

Fondo de comercio gastronómico en venta en Bialet Massé | sobre ruta 38 | REF 2049 Fondo de comercio gastronómico en funcionamiento, ubicado en un punto de alta visibilidad de Bialet Massé, Córdoba, sobre Ruta Nacional 38, frente a la estación YPF y a aproximadamente 100 metros del cruce de rutas. Se trata de un emprendimiento con casi 10 años de trayectoria, clientela desarrollada y actividad durante todo el año. Funcionamiento y trayectoria * Casi 10 años de actividad. * Negocio actualmente en funcionamiento. * Trabaja durante todo el año. * Atención habitual todos los días, mañana y noche, con excepción de Navidad y Año Nuevo, según informa el propietario. * Temporada de mayor movimiento indicada por el propietario: diciembre a marzo, extendiéndose parte de abril. * Negocio conocido en la zona por su propuesta gastronómica y atención. * Base de clientes desarrollada durante los años de funcionamiento. * El motivo de venta informado por el propietario es falta de tiempo para continuar atendiendo personalmente el emprendimiento. Propuesta gastronómica actual Cuenta con una carta desarrollada que incluye: * Comidas caseras. * Pastas caseras. * Pizzas. * Empanadas y variedades especiales. * Lomos. * Hamburguesas. * Choripanes. * Bondiola. * Diferentes opciones de sándwiches. El propietario entrega también las recetas utilizadas actualmente, permitiendo darle continuidad a la propuesta gastronómica existente. Equipamiento incluido El fondo se entrega armado para continuar con la actividad e incluye, según lo informado por el propietario: * Mesas. * Sillas. * Televisores. * Sistema de sonido. * Aire acondicionado grande de abajo * Heladeras. * Freezers. * Cocina. * Plancha. * Freidora. * Carro. * Iluminación y elementos vinculados al funcionamiento actual. * Equipamiento y elementos existentes de cocina destinados a la actividad. Entretenimiento El establecimiento incorpora además: * Mesa de pool. * Metegol. Esto permite complementar la gastronomía con un espacio para permanecer, comer, tomar algo y entretenerse. Activos comerciales que se transfieren Este punto lo destacaría mucho porque diferencia el fondo de una simple venta de mobiliario y equipamiento: * Recetas del negocio. * Contactos comerciales. * Base/contactos de clientes desarrollados durante casi 10 años. * Contactos disponibles actualmente a través de WhatsApp. * Computadora utilizada por el negocio. * Información de precios cargada en la computadora. * Información y contactos comerciales existentes. Personal y continuidad El propietario informó que actualmente hay personas trabajando en el negocio que conocen su funcionamiento y saben desarrollar las tareas. Esto no significa que podamos afirmar que el personal necesariamente continuará con un nuevo titular —eso habría que acordarlo individualmente—, pero sí es un dato relevante para un comprador interesado en conocer la operatoria actual. Qué se vende Se vende el fondo de comercio completo por USD 30.000, incluyendo los elementos, equipamiento y activos comerciales detallados. La idea expresada por su actual propietario es que quien lo adquiera encuentre un negocio ya armado y pueda darle continuidad sin tener que desarrollar toda la estructura comercial desde cero. Importante El inmueble NO forma parte de la venta. Cecilia Inmuebles [contacto: usa el botón] Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia – CPI 7276.

En esta oportunidad, RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece local comercial en venta ubicado sobre calle Tucumán al 2400, en barrio Alta Córdoba. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 43 m², con medidas de 6 x 7 metros aproximadamente. Se destaca por su amplio frente vidriado, que le brinda muy buena visibilidad y permite una buena exhibición hacia la calle. CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 43 m² aproximadamente • Medidas: 6 x 7 m aproximadamente • Amplia vidriera al frente • Vidrio Blindex de alto impacto • Rejas de seguridad en todo el frente • 1 baño • Servicios de luz, agua y gas natural • Escritura Actualmente, el local se encuentra alquilado mediante contrato vigente por un año, actualmente pagan $450.000. IMPORTANTE: Por reglamento del consorcio, el inmueble no es apto para uso gastronómico. Una alternativa tanto para inversión como para quien busque disponer del local para uso propio una vez finalizado el contrato vigente. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

30m² propios - 2 plantas - Luminoso - Galería Libertad en plena peatonal cordobesa. ¿Una cochera o tu propio local en pleno centro? Por USD 26.000, te recomiendo el local.Si, por el precio de una cochera en el centro cordobés, hoy podés tener tu propio local comercial casi a estrenar en Galería Libertad, uno de los puntos con más circulación peatonal de la ciudad. Galería Libertad ingresando por 9 de julio 951 – Centro de Córdoba 30 m² propios / 47 m² totales 2 plantas, con acceso a planta alta por escalera Muy luminoso 0 km, listo para empezar a trabajar USD 26.000 Expensas: $200.000 Tiene dos plantas: abajo, atención al público y vidriera; arriba, depósito, oficina o taller. Te sirve para emprender, mudar tu negocio al centro, o invertir y alquilarlo. Consultanos y coordiná tu visita. Juarez Beltran S.A. San Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva Córdoba

Es un local excelentemente ubicado en la Av. Rio de Janeiro al 600. Tiene 40 mts. en planta baja y 40 mts. en planta alta (Entrepiso). 1 baño en planta baja. Rejas en todo el frente. Escritura en perfecto estado. Alquiler más impuestos municipal y de rentas. Servicios : luz y agua Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC

VENTA DOS LOCALES + LOTE EN PLENO CENTRO DE ESTACIÓN GENERAL PAZExcelente oportunidad comercial e inmobiliaria, ubicada en un punto estratégico de Estación General Paz, frente a la plaza y muy cerca de colegios y del centro de la localidad.La propiedad cuenta con: 2 locales comerciales de aproximadamente 10 x 40 m² cada uno? Baño? Lote con una superficie total aproximada de 189 m²? Posibilidad de construir en planta alta, ideal para ampliar la superficie comercial, desarrollar oficinas, departamentos o renta? Excelente ubicación y visibilidad Ubicación: pleno centro de Estación General Paz, frente a la plaza y colegios. Precio: USD 75.000Ideal para inversión, renta comercial o desarrollo inmobiliario.

LOPEZ BAENA Propiedades te acerca tu nueva oportunidad para invertir en locales comerciales # 2 (Dos) Locales comerciales ubicados en la galeria de Velez Sarsfield 156 (Local 20) y Belgrano 157 (Local 2) # Cada uno dispone de 10 m2 de superficie # Actualmente ALQUILADOS, con contratos asegurados con incremento y buenos garantes # Expensas muy bajas (Local 20 $45.000 / Local 2 $38.000) PRECIO: entrega de 20.000 dolares + 25 cuotas de 200 dolares Lo vas a dejar pasar? Escribime y coordinamos una visita Soy Maxi Lujan Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Santia Bienes Raíces ofrece este imperdible Galpón Comercial e Industrial de 415m2, el cual cuenta además con oficinas y entrepiso ubicado en Barrio San Martin. Este Galpón se desarrolla en un terreno de 350m2 con 10mts de frente por 35mts de fondo mas el segundo piso con una totalidad de 415m2. El mismo cuenta con, el galpón propiamente dicho, oficinas, sala de recepción, cocina, 3 baños completos, vestuario y toilette. A su vez, el galpón cuenta con gran equipamiento como un montacarga industrial, portón levadizo, estacionamiento propio y privado. Este galpon puede ser utilizado para diversos usos múltiples como, sede empresarial, logística, distribución, depósito, comercio mayorista, etc (sujeto a la habilitación correspondiente). El mismo cuenta con escritura y planos aprobados y tiene un valor aproximado de renta de : $1.800.000 aprox.