Departamento en Venta en Lago Puelo

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Ruta Provincial 16 entre El Cauquén y El Colibrí (Lago Puelo, Cushamen, Chubut). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 794mts2, de los cuales 84mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Complejo de departamentos en venta en Lago Puelo, compuesto por tres unidades independientes, con posibilidad de adquirir el inmueble completo o cada unidad por separado. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 214,56 m² construidos totales, emplazados sobre un lote de 143,46 m². Su distribución permite desarrollar diferentes actividades comerciales y profesionales o generar una renta diversificada mediante el alquiler de sus tres unidades. En planta baja se encuentran dos locales comerciales con acceso independiente, frente comercial y baño propio. En planta alta se desarrolla la unidad de mayor superficie, con acceso exterior independiente, baño, cocina y una distribución versátil. Unidades disponibles Unidad 1 – Planta alta Amplia unidad de aproximadamente 84,01 m², compuesta por salón principal, baño y cocina. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para oficinas, consultorios, estudio profesional, coworking, instituto, showroom, actividades de servicios o espacio de trabajo. Valor individual: USD 110.000 Unidad 2 – Local comercial de planta baja Local de aproximadamente 52,17 m², con acceso independiente, frente comercial y baño propio. Apto para comercio, atención al público, oficinas, estudio profesional, showroom o inversión para renta. Valor individual: USD 68.000 Unidad 3 – Local comercial de planta baja Local de aproximadamente 44,90 m², con acceso independiente, frente comercial y baño propio. Una alternativa de ticket accesible para emprendedores, profesionales, pequeños comercios o inversores que busquen una unidad comercial para renta. Valor individual: USD 62.000 Venta del complejo completo Las tres unidades pueden adquirirse en conjunto por: Valor del complejo completo: USD 225.000 El valor acumulado de las unidades comercializadas individualmente es de USD 240.000, por lo que la compra del complejo completo representa una diferencia favorable de USD 15.000. Esta modalidad resulta especialmente atractiva para inversores que busquen diversificar la renta entre diferentes unidades, utilizar parte del inmueble y alquilar el resto, o concentrar distintas actividades en un mismo complejo. Características constructivas El inmueble presenta una imagen arquitectónica moderna y una calidad constructiva superior al promedio comercial de la zona. Cuenta con: Estructura de hormigón armado y mampostería. Carpinterías de aluminio. Revestimientos exteriores tipo siding y madera. Calefacción mediante tiro balanceado. Instalaciones de gas, electricidad y sanitarias. Tanque de reserva de agua de 1.000 litros. Bomba presurizadora. Cámara biodigestora. Elementos de seguridad contra incendios. Recova y espacios comunes de circulación. Una excelente oportunidad para adquirir un complejo comercial versátil, con tres unidades funcionalmente independientes y múltiples posibilidades de uso y explotación. GG141

Monoambiente en venta en Lago Puelo, ubicado en la planta baja de un moderno complejo compuesto por tres unidades independientes. Cuenta con una superficie funcional estimada de 44,90 m², integrada por un salón comercial de aproximadamente 42,14 m² y baño propio de 2,76 m². Dispone de acceso independiente, frente comercial y una distribución abierta y versátil, fácilmente adaptable a distintos tipos de actividades. Resulta ideal para: Alquiler temporario. Comercio y atención al público. Oficina o estudio profesional. Consultorio. Showroom. Emprendimientos de servicios. Inversión para renta. El complejo presenta una atractiva imagen arquitectónica y buena calidad constructiva, con estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio, revestimientos exteriores tipo siding y madera, calefacción mediante tiro balanceado e instalaciones completas. También cuenta con tanque de reserva de agua de 1.000 litros, bomba presurizadora, cámara biodigestora, instalación de gas y elementos de seguridad contra incendios. Una excelente oportunidad para adquirir un local propio en Lago Puelo, con un valor de entrada accesible y múltiples posibilidades de uso comercial o profesional. Valor: USD 62.000 Existe también la posibilidad de adquirir las restantes unidades o el complejo completo, compuesto por tres unidades independientes, por USD 225.000. Las superficies son aproximadas y surgen de la documentación disponible. Las superficies definitivas, porcentuales y la incidencia de los espacios comunes deberán verificarse con la documentación correspondiente al régimen de Propiedad Horizontal. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. GG142

Complejo inmobiliario de departamentos y locales en pleno centro de Lago Puelo Excelente complejo de uso mixto ubicado en el corazón de Lago Puelo, dentro del Paseo Comercial, una de las zonas con mayor circulación y demanda tanto residencial como turística. Su localización estratégica y su calidad constructiva lo convierten en una oportunidad ideal para inversores, renta turística, alquiler permanente o desarrollo comercial. El inmueble se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 143,46 m², y cuenta con tres unidades funcionales totalmente independientes, con accesos diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Distribución Planta Baja Dos unidades tipo monoambiente, actualmente aptas para vivienda, alquiler turístico o locales comerciales. Acceso directo desde la vereda, lo que les otorga gran visibilidad comercial. Baño completo en cada unidad. Excelente iluminación natural. Patio de acceso semicubierto de uso común que mejora la ventilación y circulación interna. Planta Alta Amplio departamento tipo loft, con espacios abiertos y funcionales. Cocina integrada y baño completo. Gran balcón/terraza semicubierta, ideal para uso recreativo o turístico. Acceso totalmente independiente mediante escalera exterior metálica. Superficies Superficie cubierta total: 200,70 m² Superficie semicubierta: 55,44 m² Superficie total construida: 256,14 m² Planta Baja: 100,35 m² Planta Alta: 100,35 m² Calidad constructiva Construcción en hormigón armado, losa y paredes de mampostería. Pisos de porcelanato. Placards y muebles fijos de muy buena calidad. Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH). Rejas de seguridad. Termotanque eléctrico y medidor eléctrico individual por unidad. Gas natural con medidor individual y calefacción por calefactores de tiro balanceado. Tanque de reserva de agua enterrado con bomba presurizadora compartida. Valor agregado Ubicación céntrica con alta demanda durante todo el año. Propiedad con muy buen rendimiento en alquiler turístico (Airbnb). Flexibilidad total: puede operarse como complejo completo o venderse por unidades. Ideal para combinar renta inmediata + revalorización patrimonial. Valores de venta Complejo completo: USD 240.000 Unidades individuales: Planta baja con patio: USD 68.000 Planta baja sin patio: USD 62.000 Loft en planta alta (90 m² + balcón de 40 m²): USD 110.000 Una propiedad sólida, moderna y estratégicamente ubicada, pensada para quienes buscan invertir en el centro de Lago Puelo con múltiples alternativas de uso y excelente proyección. .

Duplex en Condominio. Consta de 95,26 m² de terreno Ingreso con espacio para estacionamiento de aprox. 25 m² Patio trasero cercado de aprox.20 m² Duplex de aprox. 90 m² Construídos Planta Baja: living, comedor/cocina con ventanas pequeñas en alto y salida al patio trasero. Toilette Escalera en hierro con escalones de madera y mueble empotrado Planta alta 2 dormitorios: 1 dormitorio con vestidor y amplio ventanal 1 baño completo 1 dormitorio con espacio para dos camas Pisos de cerámico, amplios ventanales en el living y habitación principal ventanas con vidrio simple y marcos de aluminio Cerco perimetral de entrada que divide los dúplex. Ingreso camino de ripio (300 mts de ruta Provincial 16) Estufas en cada ambiente Servicios: Electricidad, gas natural, agua. Estado de conservación y mantenimiento del inmueble excelente Antigüedad 3 años A 300 mts de Ruta Provincial 16 y Parada de colectivo La zona residencial y fácil acceso al centro de Lago Puelo 2 km por ruta 16 Orientación: Norte Vistas a las montañas Querés vivir o invertir en la Patagonia Contactanos!!! 347inmobiliaria !!! Aviso Legal / Disclaimer - 347 Inmobiliaria y/o la Corredora Inmobiliaria María Teresa Cortada titular de 347 Inmobiliaria (en adelante 347 Inmobiliaria) deja constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. 347 Inmobiliaria no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por 347 Inmobiliaria y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales. - KP277690 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, CON COCHERA Y PATIO PRIVADO. UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y TURÍSTICA DE LA LOCALIDAD DE LAGO PUELO (CHT). A TAN SOLO 300 MTS. DE LA RP N° 16 Y A 3 KM DEL CENTRO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (LUZ, AGUA, GAS NATURAL Y INTERNET). ACTUALMENTE SE ENCUENTRA HABILITADO PARA TURISMO CON ALTA RENTABILIDAD COMPROBABLE. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD… ¿COORDINAMOS UNA VISITAS? COMERCIALIZA ANÍBAL EZEQUIEL CARDOZO Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. N° 372-RP-21 F° 451 T° II