Propiedades en Puerto Madryn

Dúplex en un punto estratégico de la ciudad a cuadras del centro

DUPLEX  PLANTA BAJA  *ESTAR-COMEDOR *COCINA-COMEDOR - LAVADERO *TOILETE *PATIO *TALLER PANTA ALTA  *2 DORMITORIOS *BAÑO COMPLETO

Departamento céntrico, a 2 cuadras del mar, cómodo. Caldera individual. Las expensas incluyen cable. Capacidad: 2 personas - Sin mascotas. .

MONOAMBIENTE - Disponible Julio 2024 Av. Roca y España, edificio Viravento, ubicado a metros del mar y zona centro. Edificio exclusivo con amenities en la terraza con vista al mar: piscina, parrillas. Capacidad máxima: 2 personas. -Sin mascotas- .

Casa ubicada en Av. Julio A. Roca 1643, Puerto Madryn, Chubut. Esta propiedad de dos plantas ofrece un total de 3 habitaciones, y 1 baño completo. Perfecta para quienes buscan un hogar amplio y cómodo. Entre las comodidades destacadas, cuenta con un comedor diario, jardín, living comedor y un patio con balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad en el día a día. Ubicada en una zona tranquila, es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa sin gastos comunes adicionales.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON COCHERA SOBRE AV. ROCA - PUERTO MADRYN Oportunidad de inversión con vista al mar y cochera propia . Impecable 2 ambientes en zona residencial de alta revalorización, listo para habitar y escriturar de inmediato . La dueña acepta permuta por departamento en Buenos Aires, evaluando tasaciones reales . Distribución y detalles: - Living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal corredizo y ventilador de techo - Balcón al frente con vista abierta y panorámica lateral al mar ️ - Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y persiana enrollable ️ - Cocina independiente, con alacenas, bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero y cocina a gas Volcan - Lavadero/pasillo técnico con conexión para lavarropas y termotanque a gas Rheem - Baño completo con mampara corrediza y botiquín empotrado - Puerta de ingreso en madera maciza con cerradura reforzada - Cochera fija incluida ️ Superficie total aproximada: 48 m². Piso 2. Año 2000 Ubicación estratégica sobre el corredor turístico y residencial, a pasos de la playa, paradores y centro comercial. Ideal para vivienda permanente o renta temporaria de alta demanda Consultanos para coordinar visita o propuesta de permuta - KP567713 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA EN VENTA CON VISTA AL MAR DE 52 M2 CUBIERTOS EDIFICIO ROCA 2 – PUERTO MADRYN Excelente unidad en el piso 8, al frente con vista al mar. Ideal para oficinas o consultorios. Superficie cubierta de 52 m2 actualmente dividida en 2 despachos y una amplia sala de recepción, con kichinet y baño El edificio cuenta con 2 ascensores Ubicado en Av. Roca Nº353, edificio Roca 2, Puerto Madryn, Chubut, Patagonia Argentina. Valor de venta DOLARES SETENTA Y NUEVE MIL (U$S 79.000.-) ANÁLISIS DE INVERSIÓN OFICINA COMERCIAL | Av. Julio A. Roca 353 | Puerto Madryn, Chubut RENTA EN DÓLARES · BAJA VACANCIA · ZONA PREMIUM RENTA BRUTA ANUAL USD: 6,84% Indicadores Clave Valor de Inversión: USD 79.000 Alquiler Mensual: USD 450 Ingreso Bruto Anual: USD 5.400 | Neto: USD 4.860 Rentabilidad: 6,84% Bruta | 6,15% Neta (USD 405/mes en mano) Rentabilidad a septiembre 2026 RENTABILIDAD BRUTA ANUAL: 6,84% RENTABILIDAD NETA ESTIMADA: 6,15% Comparativa de Rendimientos en DÓLARES — Septiembre 2026 INVERSIÓN REND. ANUAL USD LIQUIDEZ RIESGO OFICINA Roca 353 6,84% bruta / 6,15% neta Media/Baja BAJO - Ladrillo Plazo Fijo USD Bancos 0,05% a 5% TNA Baja (365 días) Bajo Cuenta Remunerada Bancos 1,25% a 2% Inmediata Bajo Mercado Pago USD 2,5% anual Inmediata Bajo / FCI Ualá / Cocos Capital FCI 6% a 8% anual Inmediata / T+1 Medio Lemon Earn Cripto Hasta 10-13% Inmediata ALTO / Cripto Conclusión • La oficina le gana al mejor plazo fijo en USD del país (5% Macro) y triplica Mercado Pago (2,5%). • Empata con los mejores FCI (6-8% Cocos/Ualá) pero con respaldo en ladrillo en Av. Roca, no en bonos. • Supera Lemon Earn sin asumir riesgo cripto y con revalorización del inmueble. • Cobro mensual en USD + capital dolarizado en zona premium de Puerto Madryn.

Hermoso departamento de dos dormitorios para alquilar con cochera

OPORTUNIDAD ÚNICA en Barrio Roca – Puerto Madryn: amplio departamento de 89 m² totales con quincho y parrilla propia . Ideal para quienes disfrutan de recibir en casa y buscan funcionalidad sin resignar confort. El corazón del hogar es la cocina-comedor integrada de aprox. 29 m², con mesada en “L” y parrilla tipo quincho, pensada para asados y encuentros inolvidables ️. Se vincula mediante una gran arcada a una sala de estar/playroom de aprox. 17,5 m², perfecta para relajarte, gaming o armar tu espacio de trabajo/estudio . El sector privado ofrece tres dormitorios funcionales: principal ~10,5 m², segundo ~9 m² y tercero ~8,4 m² ️, optimizados para camas y placares. Baño completo y pasillo distribuidor suman ~6 m² . Orientación este, con luz de mañana para empezar el día con buena energía . Excelente distribución: casi la mitad del metraje destinado al disfrute social y familiar . Expensas estimadas: ARS 70.000 . Tipo: Departamento. Listo para mudarte y vivirlo a pleno: encuentros, confort y espacios pensados para cada momento del día. ¿Lo vemos? Coordiná tu visita y enamorate de tu próximo hogar . Cerca de colegios y avenidas . - KP567734 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

BARRIONUEVO PROPIEDADES alquila departamento en primer piso en barrio Solana.El departamento esta compuesto por un estar comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo.Dispone de lugar para estacionar, no se permiten mascotas. Opcion de alquilar con o sin muebles.Se ofrece contrato de un año con posibilidad de extender. Ajuste trimestral para contratos de un año.Para ingresar se pide:Sin muebles:                1- mes de alquiler($860.000)                                      2- deposito de garantia($860.000 , se puede pagar en 2 cuotas)                                      3- comision inmobiliaria ($206.400 para contratos de un año)                                      4- un garante con recibo de sueldo superior al monto del alquiler.                                      5- Demostrar ingresos, por ejemplo recibo de sueldo, etc. Con muebles:                1- mes de alquiler($1.100.000)                                      2- deposito de garantia($1.100.000 , se puede pagar en 2 cuotas)                                      3- comision inmobiliaria ($264.000 para contratos de un año)                                      4- un garante con recibo de sueldo superior al monto del alquiler.                                      5- Demostrar ingresos, por ejemplo recibo de sueldo, etc.Para coordinar una visita comunicarse al 2804024227

DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO RESTINGA | PUERTO MADRYN Ubicado en una de las mejores zonas de Puerto Madryn, a pasos del centro y a tan solo 100 metros del mar, se presenta Edificio Restinga, un desarrollo inmobiliario de alta calidad que combina diseño de vanguardia, confort y excelentes terminaciones. El edificio ha sido proyectado con materiales de primera calidad y detalles pensados para brindar una experiencia superior. Cuenta con aberturas DVH, pisos de porcelanato y calefacción por losa radiante. La unidad se distribuye en: • Cocina integrada. • Estar comedor con acceso a terraza. • Dormitorio. • Terraza. La propiedad incluye Unidad Funcional + Unidad Complementaria. Final de obra estimado: abril de 2028. Financiación propia. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o adquirir una propiedad de calidad, en una ubicación privilegiada y con proyección de valor. .

Local en alquiler en Puerto Madryn Amplio salón, depósito y baño 90 m2 cubiertos Ubicado en Marcos A Zar casi esquina España, Puerto Madryn Ideal para gimnasio! Excelente vidriera a la calle, zona de alto tránsito tanto vehicular como peatonal, frente a parada de colectivos. Para más información contáctenos! Inmobiliaria Salcovsky Propiedades Alquileres - Ventas - Tasaciones

Departamento en alquiler amoblado de 1 dormitorio en Puerto Madryn  En segundo piso (tiene ascensor) Ubicado en contra frente (en la torre de atrás) Dirección: Libertad Nº356 Puerto Madryn Chubut Cuenta con 1 dormitorio amoblado con placard, living comedor cocina, baño completo con bañera. Balcón. Precio por mes $750.000.- servicios y expensas aparte Contrato x 24 meses No se acepta mascota Ideal estudiantes por su cercanía a la Universidad San Juan Bosco y la UTN Para más información o coordinar una visita contáctenos! INMOBILIARIA SALCOVSKY PROPIEDADES VENTAS - ALQUILERES - TASACIONES

Departamento independiente en 1er piso. De 3 dormitorios con patio interno y terraza con parrilla al fondo Ambientes amplios. Sin expensas. Acepta mascotas con responsabilidad. .

Departamento en alquiler de 1 dormitorio a estrenarCompuesto de living cocina comedor, pasillo con conexión para lavarropas, baño completo con ducha y dormitorio con placard. No tiene balcon. No acepta mascota. Calefacción por losa radiante conexión caldera dual individual. Aberturas DVH Ubicado en Gobernador A. Maiz 525, piso 4, edificio UpTown, Puerto Madryn Tiene 2 ascensores el edificio Valor del alquiler $750.000.- Expensas y servicios aparte Contrato por 24 meses con actualización cada 4 meses por ICL Requisitos (serán solicitados al momento de concretar): Fotocopias de: DNI y recibos de sueldo o de ingresos de los últimos 3 meses, que sean superiores al valor del alquiler. MONOTRIBUTISTAS: Una certificación de ingresos emitida por un contador público. 2 GARANTES: Fotocopias de DNI; servicio donde conste el domicilio actual, si es distinto al que figura en el DNI; recibos de sueldo de los últimos 3 meses o 6 quincenas (con antigüedad de 2 ó 3 años en el trabajo).*Opcionalmente se acepta Seguro de caución.* *La documentación solicitada será revisada para su posterior aprobación.* Para el ingreso se abonan: Pago del mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios de Inmobiliaria. El total sería de 2 meses y medio aproximadamente de alquiler juntos.

Departamento en alquiler de 1 dormitorio con vista al mar!Compuesto de cocina separada de living comedor por una barra-alacena, baño completo con ducha y dormitorio con placard. Balcón con vista al mar. Calefacción por radiadores. Aberturas DVH Ubicado en Meisen 3335, piso 3, edificio Posta del Cangrejo Tiene 1 ascensor el edificio Valor del alquiler $760.000.- Expensas y servicios aparte. Contrato por 24 meses con actualización cada 4 meses por ICL No mascotas Requisitos INQUILINO: Fotocopias de: DNI y recibos de sueldo o de ingresos de los últimos 3 meses, que sean superiores al valor del alquiler. 2 GARANTES: Fotocopias de DNI; servicio donde conste el domicilio actual, si es distinto al que figura en el DNI; recibos de sueldo de los últimos 3 meses o 6 quincenas (con antigüedad de 2 ó 3 años en el trabajo).*Opcionalmente se acepta Seguro de caución.* *La documentación solicitada será revisada para su posterior aprobación.* Para el ingreso se abonan: Pago del mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios de Inmobiliaria. El total sería de 2 meses y medio aproximadamente de alquiler juntos.

< RESERVADO>    departamento en planta baja de 2 dormitorios con living comedor, separada la cocina con lavadero, baño completo con ducha y balcón. Ubicado en calle Juan Patane Deleo  Barrio Bon Le, Puerto Madryn (Atrás del hotel Rayentray) A dos cuadras del mar, zona bajada 9 Valor de venta U$S 70.000.- dólares

ALQUILERDEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - 2do- LOLA MORA 767 - PUERTO MADRYNDEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Ubicación:Lola Mora 767 – 2° Dto UF 7 – Zona Sur – Gobernador Galina -  Puerto Madryn Características: 1 Dormitorio  Baño  Cocina - comerdor integrada con espacio para lavarropas y heladera 2do piso por escalera Caldera Gastos:• Servicios: Energia y Gas Condiciones:• Contrato 24 meses• Ajuste cada 4 meses (Índice ICL) Requisitos: Justificación de ingresos o recibo de sueldo 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios inmobiliarios 2 garantes con recibo de sueldo Impuesto de sellos Certificación de firmas* Consultas e informes: 2804880130Iván Moraga Broker

Departamento tipo dúplex ubicado en zona norte. En primer piso, con acceso por escalera. En planta baja, cuenta con amplio living - comedor, cocina independiente y balcón. En planta alta, cuenta con tres dormitorios y un baño. Vista hacia a la calle Domecq Garcia Norte y vista parcial al mar. Cochera cubierta. Baulera. Se encuentra en buen estado de conservación, a refaccionar detalles generales. Apto credito. Expensas Agosto: $200.000 aproximadamente

Casa tipo duplex de 3 dormitorios En planta baja entrada vehicular, amplio living comedor, toilette, separada la cocina y patio con parrilla En planta alta tres habitaciones, una con balcón y baño completo con bañera Superficie cubierta de 80 m2 APTO CREDITO