Casa en Venta en Villa Luján

DUPLEN EN VENTA - SAN MIGUEL DE TUCUMAN Ubicado en Villa Luján, una ubicación estratégica, cerca del centro y de Yerba Buena, este dúplex ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivir o como inversión para renta. Cuenta con dos dormitorios amplios, un baño y un espacio de estacionamiento, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con: *Cochera para un auto. *Living comedor con cocina integrada. *Patio semi cubierto con asador. En planta alta: *Dos dormitorios amplios. *Un baño. Apto para crédito. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al [contacto: usa el botón] o dejanos tu teléfono.

CASA EN VENTA - JUAN LUIS NOUGUES 90 Posee escritura perfecta y es apta crédito hipotecario Construida en una sola planta, cuenta con: - Cochera para 2 vehículos, con portón automático - Amplio living con toilette - Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada con de muy buena calidad - Hall de distribución a tres dormitorios completos con placares empotrados - Un baño completo - Galería con asador cerrada - Jardin con pileta de primera calidad lavadero completo con dependencia - Todos los ambientes cuentan con AA ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicada sobre calle Mendoza al 2600 frente a plaza 1° de Mayo. Propiedad de gran superficie, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo comercial y empresarial. Se ofrece importante inmueble de 1.575 m² de terreno total y aproximadamente 700 m² cubiertos, y a tan solo dos cuadras de Av. Mate de Luna, uno de los principales corredores de la ciudad. Por su superficie, distribución, ubicación y cantidad de ambientes, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para inversión comercial, desarrollo empresarial, institucional o reconversión de uso. CARACTERÍSTICAS • 1.575 m² de terreno • 700 m² cubiertos aproximadamente • 16 ambientes en total • 2 habitaciones. • 4 loft con ambientes de gran altura y entrepisos de estructura de madera. • 2 salas de estar. • Office. • Cocina. • Lavadero. • 6 baños (3 con ducha). • Quincho con asador. • Sótano. • Amplio espacio exterior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL La propiedad se encuentra frente a plaza 1° de Mayo, en un entorno consolidado y de fácil acceso, con un elevado crecimiento comercial en el último tiempo, y a solo 2 cuadras de Av. Mate de Luna. Esta ubicación, combinada con la importante superficie del inmueble, ofrece condiciones especialmente atractivas para empresas, profesionales, emprendimientos, instituciones, centros de atención, oficinas, espacios de trabajo o proyectos comerciales, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. Más que una propiedad tradicional, se trata de un inmueble con escala y características difíciles de encontrar en ubicaciones consolidadas de San Miguel de Tucumán. Una oportunidad imperdible para inversores y empresas que buscan superficie, ubicación y posibilidades de transformación en un mismo inmueble. Hacé tu consulta para coordinar una visita y analizar el potencial de la propiedad. CONTACTO: 3..8..1..6..6..0..1..8..6..5 – Pablo González INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

CASA TIPO DÚPLEX EN VENTA / Y ALQUILER Unidad funcional independiente – excelente distribución Planta baja: Living – comedor amplio / Cocina independiente / Garage / Toilette / Galería / Gran patio propio Planta alta: 2 dormitorios / Baño completo / Balcón Destacados Patio exclusivo de casi 90 m² Ideal para: Familias que buscan espacio exterior

DUPLEX EN SAN MIGUEL DE TUCUMAN ( Villa Lujan) Oportunidad única! Este moderno dúplex de 101 m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Ubicado en un tranquilo complejo cerrado, a solo 5 minutos del centro de San Miguel de Tucumán y a 10 minutos de Yerba Buena, disfrutarás de la mejor ubicación y accesibilidad.Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños , cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un luminoso living comedor con salida a un patio ideal para relajarte. Además, incluye una cochera cubierta para tu vehículo. Los acabados de primera calidad le brindan un toque de elegancia y modernidad. El complejo seguro , garantizando tu tranquilidad y la de tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso dúplex!" Para mas información [contacto: usa el botón] Patricio Gravano

Gran propiedad en VENTA - IDEAL PARA INVERSION Y CONSULTORIOS MEDICOS - Se vende casa de construcción sólida y estructura tradicional, ubicada en una zona estratégica de la ciudad. La propiedad cuenta con tres plantas y amplios ambientes, con techos altos y detalles arquitectónicos que reflejan su carácter original. Su distribución permite adaptarla fácilmente para diferentes usos, incluyendo consultorios médicos, oficinas o emprendimientos comerciales. - En el fondo, cuenta con una construcción independiente que amplía las posibilidades de uso, ya sea para alquiler, depósitos o áreas de trabajo adicionales. La casa principal dispone de varias habitaciones con buena iluminación natural, un patio interno que brinda ventilación y un amplio terreno con potencial de ampliación o remodelación. - Su cercanía con el centro y áreas comerciales la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio con gran potencial. PB - M2CUBIERTA 105 P ALTA - 105 M2 ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Casa en venta ubicada en calle Don Bosco al 2900, en el corazón de Villa Luján. La propiedad se sitúa en el centro de manzana con acceso por pasillo, proporcionando un entorno privado y silencioso. Distribución y superficie: Superficie del terreno: 260 m². Superficie construida: 106 m². Dos habitaciones. Dos baños. Cocina independiente y galería semicubierta. Equipamiento y exteriores: Jardín con árboles frutales (naranjo y banano). Pileta de material con instalación técnica preparada para climatización. La propiedad cuenta con 3 aires acondicionados instalados y en pleno funcionamiento. Detalles adicionales: Ubicación estratégica: a 300 metros de Av. Mate de Luna y 600 metros de Av. Belgrano, en zona residencial consolidada. Escritura inmediata. No apta para crédito hipotecario. CONTACTO 3. 8. 1. 2. 0. 6. 9. 2. 5. 0. Paula Medina Figueroa COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

VENTA DE PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSORES UBICADA SOBRE AV. EJERCITO DEL NORTE 411. CUENTA CON 2 PLANTAS (IDEAL PARA COMERCIO Y VIVIENDA) -TERRENO DE 10,5X13,74M -200 M2 CONSTRUIDO APROX. -PRECIO: USD 90.000 CUENTA CON: 5 DORMITORIOS, 1 EN SUITE 4 BAÑOS 1 DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. 1 GARAGE. AMPLIO LIVING COMEDOR 1 COCINA COMEDOR. 1 ESTUDIO EN PLANTA BAJA. AMPLIA TERRAZA. ESCRITURAS E IMPUESTOS AL DIA. APTA A CREDITO!!! ESPERAMOS TU VISITA, COMUNICARSE AL: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 (ELIO BELTRAN) COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW Próspero García 25 - piso 4 - Oficina C Corredores inmobiliarios a cargo Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

Excelente oportunidad de casa en venta. ubicada en el Barrio Villa Lujan a escasas cuadras de avenidas Belgrano y Mate de Luna. amplia edificación con fondo y pileta. tiene escritura y plano de mensura vigente. es apta para crédito hipotecario. aprovecha esta oportunidad y contáctanos. Tobías Gordillo

6 dúplex a estrenar aptos para CRÉDITO HIPOTECARIO en Marcos Paz al 3300, un área de nuestra ciudad Capital caracterizada por ser una zona urbana consolidada, a diferencia de las zonas residenciales de mayor cotización como Yerba Buena. Consultá los precios de las unidades de - 102 m² (sin cochera), - 116.97 m² (con renta), - 122,96 m², - 120.49 m² (con renta), - 120,13 m² y - 122,44 m² aún disponibles. Arq. Daniel Ruiz Propiedades acompaña a sus clientes durante todo el proceso de financiación Contacto 24 horas: [contacto: usa el botón] (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Casa ubicada a dos cuadras de la plaza de Villa Lujan, con tres dormitorios, living comedor, cocina comedor con muebles bajo mesad, baño, amplia galería y cochera.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/[contacto: usa el botón] TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA 4 dormitorios, cocina comedor, baño completo, patio de invierno, fondo con salida a Paso de los Andes. requiere refacción. Se encuentra lista para trasnferencia. Apta crédito hipotecario.