Propiedades en Lules

TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 [email protected]

Casa 3 dormitorios en venta a estrenar en Country Las Limas, San Pablo Ubicación estratégica: Se encuentra a tan solo 5 a 10 minutos del centro de Yerba Buena (Avenida Aconquija) y a unos 20 minutos de San Miguel de Tucumán Desarrollada en 2 plantas con las siguientes características; Terreno : 367 m2 Superficie total construida 205 m2 valor: USD 215.000.- La casa cuenta con: PLANTA BAJA Garage techado para 2 vehiculos  Toilette en planta baja Living comedor Cocina Galeria y lavadero PLANTA ALTA: 3 Dorm (1 en suite con 2 vestidores ) Baño completo El Country Las Limas cuenta con infraestructura de 1er nivel  Los servicios disponibles son: Electricidad: Red de tendido eléctrico subterráneo. Agua corriente Gas natural Red de cloacas Calles internas pavimentadas e iluminación pública en todo el predio. COUNTRY LAS LIMAS TE OFRECE: El complejo residencial dispone de seguridad las 24 horas, club house (Salón de Usos Múltiples), piscina con solárium, espacios recreativos, canchas deportivas y juegos para niños Una excelente oportunidad, una casa con todo lo que necesitas Barrio consolidado, seguridad, con SUM y seguridad las 24 hs, en una zona de maxima expancion.  Comisión Inmobiliaria 3% Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. Cel: 3816988136 / 3816550016 Oficina. QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Casa a estrenar en venta en Country Viento Sur. Lote central en manzana W. La casa cuenta con: Planta baja: Living comedor con desborde a galería. Cocina comedor separada. Lavadero. Toilette. Galeria con asador. Cochera techada para dos vehiculos. Planta alta: Un dormitorio en suite con vestidor. Dos dormitorios con placares . Otro baño completo. Materiales de primera calidad.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA – EL MANANTIAL! Local / Oficina Comercial sobre Av. Horacio Poviña esq. Pje. Jardín de la República Ubicado sobre un importante corredor comercial en constante crecimiento y muy próximo al campus de la Universidad Nacional de Tucumán, este inmueble ofrece una visibilidad e impacto visual inmejorables gracias a su posición estratégica en esquina. Características Principales: * Superficie de Terreno: 287,32 m² (Lote en esquina). * Superficie Cubierta Total: 230 m² aprox. * Ubicación Estratégica: Zona de gran flujo vehicular/peatonal y excelente accesibilidad desde la Capital. Distribución y Estado de la Propiedad: * Sector Terminado (80 m² aprox.): Listo para operar. Cuenta con 4 escritorios o privados (ideales para administración/atención), kitchenette, 2 baños y sector de depósito. * Sector en Construcción (150 m² aprox.): Espacio techado en obra gruesa (con contrapiso y revoque grueso), brindando una gran flexibilidad para adaptar depósitos, stock de mercadería o ampliar el salón comercial según la necesidad de la empresa. Ideal Para: * Comercial de gran flujo: Farmacias, heladerías, panaderías, autoservicios y locales comerciales de atención al público. * Distribución y Logística: Proveedores e insumos para la construcción, distribuidoras, puntos de venta con depósito. * Empresariales: Oficinas administrativas, corporativas o de servicios. * Precio de Publicación: USD 110.000 ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: 381-417-5207 | [email protected] Consultas de administración: 381-496-7881 www.liprandiasociados.com.ar Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

¡Excelente Oportunidad de Inversión y Personalización en Country Viento Sur! ¿Buscás la tranquilidad de la vida en un barrio cerrado con la posibilidad de darle tu toque final sin las complicaciones de una obra desde cero? Esta propiedad es ideal tanto como primera vivienda, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Diseño Inteligente y Funcional: Vivienda compacta de 52 m² cubiertos, optimizada para el confort diario sin metros desperdiciados ni gastos de mantenimiento innecesarios. Construcción en Seco: Estructura moderna, con excelente aislación térmica y acústica, que permite realizar terminaciones rápidas, limpias y de manera súper eficiente. Gran Espacio Semicubierto (50 m²): Disfrutá de una amplia galería-cochera, perfecta para reuniones sociales, asados y para aprovechar al máximo el aire libre. Lote Central: 364 m² de terreno con una excelente orientación Sur-Norte, asegurando la mejor iluminación natural y circulación de aire durante todo el año. Distribución: 1 dormitorio con espacio proyectado para vestidor Otro espacio que puede ser destinado a un dormitorio pequeño/escritorio Cocina integrada al comedor, con sector para lavarropas. Baño completo. Amplio jardín  Etapa del Proyecto: La propiedad se entrega a terminar, ideal para personalizar a tu gusto los detalles finales (pisos, pintura interior, equipamiento de cocina/baño, conexiones a servicios y torre de agua). ¡Una base sólida construida para que le pongas tu propio estilo!

CASA PREMIUM EN VENTA | LA ARBOLEDA COUNTRY Una residencia de diseño, concebida para disfrutar al máximo de la amplitud, la luz natural y las vistas abiertas hacia la ciudad. Ubicada en La Arboleda Country, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un extraordinario terreno de 944 m², con 430 m² construidos y tan solo 2 años de antigüedad. Los techos en altura y los grandes ventanales generan ambientes frescos, luminosos y conectados permanentemente con el exterior. ÁREA SOCIAL El amplio living comedor se integra naturalmente con la galería principal, generando un gran espacio de encuentro y expansión. *Toilette para visitas La galería cuenta con: Asador * Mesada con bacha * Amplio espacio para reuniones y estar exterior * Vistas privilegiadas hacia la ciudad. Desde este sector se disfruta de una imponente piscina revestida en mármol travertino, que se convierte en uno de los protagonistas de la propiedad. COCINA Una cocina funcional y sofisticada, equipada con muebles empotrados realizados a medida, que quedan en la propiedad. Cuenta con: Artefactos eléctricos empotrados, Amplio espacio de guardado, Despensa cerrada, Preinstalación para aire acondicionado. ÁREA DE SERVICIO La propiedad dispone de un sector de servicio perfectamente diferenciado, compuesto por: Dormitorio Baño completo Lavadero cerrado con bacha Sector de cava, actualmente utilizado como espacio de trabajo Segunda galería con mesada y bacha, ambiente extra para gim. ÁREA PRIVADA La distribución de los espacios privados se encuentra cuidadosamente sectorizada mediante un pasillo que comunica los dormitorios, preservando la privacidad del área social. La propiedad cuenta con 4 dormitorios en total. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones y sus vistas a la ciudad, y dispone de: Suite, Gran vestidor, Antebaño con doble lavado, Baño privado. Los 3 dormitorios secundarios comparten un amplio antebaño y baño. Los grandes ventanales presentes en toda la vivienda permiten aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. *Patio interno EXTERIOR Un amplio jardín completamente parquizado, con un destacado trabajo de paisajismo, rodea la propiedad y aporta privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. La combinación entre jardín, galerías, piscina y vistas convierte al exterior en una verdadera extensión de la vivienda. TECNOLOGÍA Y CONFORT La casa se encuentra completamente domotizada, permitiendo controlar diferentes funciones de la vivienda directamente desde dispositivos móviles. Además, cuenta con: Losa radiante en dormitorio principal, cocina y estar comedor * Preinstalación de aire acondicionado * Techos en altura * Grandes ventanales * Piscina revestida en mármol travertino * Muebles de cocina realizados a medida VALOR USD 540.000 cuenta con escritura Posibilidad de recibir terreno en Yerba Buena como parte de pago. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad, tecnología, diseño y una ubicación privilegiada, con el confort de vivir todos los ambientes en una única planta y disfrutar de vistas excepcionales hacia la ciudad. CI 195 | CAZELA BROKERS INMOBILIARIA M.P. 195 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Barrio privado seguridad 24 hs terreno de 455 con escritura consulta. Inmobiliaria Vargas Propiedades

Terreno: 10 x 32 m (320 m²) Construcción: 73 m² cubiertos + 18 m² semicubiertos Estado de la obra: 60% de avance. Cuenta con losa, revoque grueso, contrapiso, 2 pozos y las instalaciones sanitarias realizadas. Precio: U$D 45.000 Documentación: Escritura Covac Inmobiliaria – CI 231 Tel: 3813629433

Terreno en Venta – Simoca, Los Pérez Medidas: 20 x 30 m (600 m²) Con agua y luz – Boleto de compraventa Valor: $16.000.000 COVAC Inmobiliaria Matrícula: CI 231 Tel: 381 362 9433

Terreno en venta en Country Las Limas. Perimetral. El country cuenta con alumbrado publico, calles pavimentadas, gas natural, servicio de vigilancia 24 hs. Además club house y pileta de natación. Fácil acceso por San Pablo o por ruta provincial 301.

CASA EN VENTA | COUNTRY LA ARBOLEDA San Pablo, Tucumán   Te presentamos una propiedad de grandes dimensiones, donde la amplitud de sus espacios interiores y de su jardín definen una propuesta residencial de categoría.   Con 600 m² construidos sobre un terreno de 2.200 m², se trata de una casa pensada para la vida familiar, desarrollada en dos plantas, con materiales y terminaciones de calidad.     CARACTERÍSTICAS:     . 4 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite)   . 4 baños   . Playroom   . Pileta cubierta y climatizada   +INFO:   . Construida en 2011   . Cuenta con escritura     Comunicate con nosotras para coordinar una visita hoy.   CAPTA Negocios Inmobiliarios + Arquitectura C.I. 296

Se vende amplio terreno cercano a la portería en Country La Arboleda, San Pablo, en Ruta 338 km. 29. El Barrio es muy tranquilo y posee hermosas vistas, bosques, vegetación, cancha de tenis y un hermoso y muy amplio Club House para organizar tus reuniones y eventos! Además cuenta con servicios de seguridad privada, cableado eléctrico subterráneo, pozo de agua propio e internet por fibra óptica. Valor de venta: terreno perimetral de 1.150 m2: Usd 40.250 Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA - Soluciones Inmobiliarias  Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Bartolomé Mitre entre Nicolas Avellaneda y Cantón (Lules, Tucumán). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, lavadero, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 210mts2 y tiene una superficie aproximada de 190mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

VDO CASA – YB – Casa Barrio cerrado Las cañas, en el Manantial. A 5 min del centro de Yerba Buena. Excelente ubicación. Lote central muy seguro. Superficie terreno 371,47 m2 (11,99x30,98), superficie construida 156,87m2. Tres dormitorios, uno en suite. Baño general completo. Concepto abierto de cocina, living, comedor, cochera para dos autos, galería con asador y lugar de lavado. A Estrenar. Materiales de Primera calidad. Carpintería aluminio modena, piso porcelanato, baños de primera calidad. Sistema construcción tradicional.No apta crédito. Visiones inmobiliaria MP 232.

Galpón en Alquiler – Barrio Privado Manantial  Excelente oportunidad de alquiler en Barrio Privado Manantial, un entorno seguro, ordenado y con acceso rápido a RP301. Este galpón de 200 m² ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para depósito, logística, emprendimientos productivos o cualquier actividad que requiera comodidad y buena circulación. Características destacadas Superficie cubierta: 200 m² Acceso vehicular cómodo Portón amplio para ingreso de carga Espacio interior ideal para almacenamiento o trabajo Un galpón que combina seguridad, amplitud y ubicación, perfecto para potenciar tu actividad con un espacio preparado para funcionar desde el primer día.

Se vende casa a terminar en el Barrio La Emilia. La propiedad esta desarrollada en una planta sobre un terreno central de 440 m2. Cuenta con una superficie cubierta de 149,93 m2 y semi cubierta 32,93 Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, escritorio, living comedor con cocina integrada, lavadero, amplia galería con asador y cochera techada para 2 autos. Falta colocar los pisos que ya están comprados (208 m2 de porcelanato). Falta comprar y colocar: **Juegos de baño y grifería ***Puertas interiores de madera ***Mobiliario cocina y placares. Para mayor información comunicarse al 3815 47-9145 Inmobiliaria IRAMAIN & ASOC. (CI 146)

En La Arboleda Country, esta casa de estilo residencial ofrece confort y elegancia rodeada de naturaleza. Tiene 3 dormitorios (uno con vestidor), 3 baños completos y toilette, cocina funcional, comedor diario, living comedor espacioso y lavadero independiente. La galería se abre a un jardín con pileta y una parrilla con quincho para reuniones. Cuenta con 2 cocheras cubiertas. Un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que valoran la privacidad. Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: 381-417-5207 | [email protected] Consultas de administración: 381-496-7881 www.liprandiasociados.com.ar Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

Galpón industrial en venta - Lules Galpón a estrenar en Easy Park II  Excelente galpón a estrenar ubicado en Easy Park II, un moderno parque logístico e industrial emplazado en San Pablo, sobre un corredor estratégico con rápidos accesos hacia Yerba Buena, San Miguel de Tucumán y el resto de la provincia. Su ubicación brinda una excelente conectividad para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y comerciales.  Con una superficie cubierta de 300 m², el inmueble ofrece un amplio espacio libre de columnas y una importante altura interior, permitiendo la incorporación de un entrepiso para ampliar la superficie útil de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Construido con materiales de primera calidad, cuenta con cubierta de chapa con espuma de poliuretano inyectada, que garantiza un excelente aislamiento térmico. El piso industrial está ejecutado en hormigón H21 de 20 cm de espesor, reforzado con malla metálica y terminado con llaneado de cuarzo, ideal para tránsito pesado, almacenamiento y uso intensivo. Dispone de las instalaciones básicas para baño y se entregará con luminarias, cuya cantidad y distribución podrán adaptarse a los requerimientos del comprador. Ideal para depósito, logística, industria liviana o distribución. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en un parque en pleno crecimiento, con infraestructura moderna, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar el Para la opción de alquiler es $ 1.600.000 + IVA  Actualización trimestral por ICL  Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-4256846 o dejanos tu teléfono.

CONTAMOS CON UNIDAD EN ALQUILER Y OTRO EN VENTA  - Contrato por 2 años  - Ajustes trimestrales por IPC - Con cortina helectrica de seguridad  - Entre piso con oficina privada  - Un baño privado  - 120 M2 contruidos ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271