Propiedades en Lules

Terreno: 10 x 32 m (320 m²) Construcción: 73 m² cubiertos + 18 m² semicubiertos Estado de la obra: 60% de avance. Cuenta con losa, revoque grueso, contrapiso, 2 pozos y las instalaciones sanitarias realizadas. Precio: U$D 45.000 Documentación: Escritura Covac Inmobiliaria – CI 231 Tel: 3813629433

Terreno en Venta – Simoca, Los Pérez Medidas: 20 x 30 m (600 m²) Con agua y luz – Boleto de compraventa Valor: $16.000.000 COVAC Inmobiliaria Matrícula: CI 231 Tel: 381 362 9433

Terreno en venta en Country Las Limas. Perimetral. El country cuenta con alumbrado publico, calles pavimentadas, gas natural, servicio de vigilancia 24 hs. Además club house y pileta de natación. Fácil acceso por San Pablo o por ruta provincial 301.

CASA EN VENTA | COUNTRY LA ARBOLEDA San Pablo, Tucumán   Te presentamos una propiedad de grandes dimensiones, donde la amplitud de sus espacios interiores y de su jardín definen una propuesta residencial de categoría.   Con 600 m² construidos sobre un terreno de 2.200 m², se trata de una casa pensada para la vida familiar, desarrollada en dos plantas, con materiales y terminaciones de calidad.     CARACTERÍSTICAS:     . 4 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite)   . 4 baños   . Playroom   . Pileta cubierta y climatizada   +INFO:   . Construida en 2011   . Cuenta con escritura     Comunicate con nosotras para coordinar una visita hoy.   CAPTA Negocios Inmobiliarios + Arquitectura C.I. 296

Se vende amplio terreno cercano a la portería en Country La Arboleda, San Pablo, en Ruta 338 km. 29. El Barrio es muy tranquilo y posee hermosas vistas, bosques, vegetación, cancha de tenis y un hermoso y muy amplio Club House para organizar tus reuniones y eventos! Además cuenta con servicios de seguridad privada, cableado eléctrico subterráneo, pozo de agua propio e internet por fibra óptica. Valor de venta: terreno perimetral de 1.150 m2: Usd 40.250 Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA - Soluciones Inmobiliarias  Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Bartolomé Mitre entre Nicolas Avellaneda y Cantón (Lules, Tucumán). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, lavadero, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 210mts2 y tiene una superficie aproximada de 190mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

VDO CASA – YB – Casa Barrio cerrado Las cañas, en el Manantial. A 5 min del centro de Yerba Buena. Excelente ubicación. Lote central muy seguro. Superficie terreno 371,47 m2 (11,99x30,98), superficie construida 156,87m2. Tres dormitorios, uno en suite. Baño general completo. Concepto abierto de cocina, living, comedor, cochera para dos autos, galería con asador y lugar de lavado. A Estrenar. Materiales de Primera calidad. Carpintería aluminio modena, piso porcelanato, baños de primera calidad. Sistema construcción tradicional.No apta crédito. Visiones inmobiliaria MP 232.

### Casa en venta – Country del Pilar | 3 dormitorios | 850 m² de terreno Excelente vivienda desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en posición perimetral dentro del **Country del Pilar**, sobre un terreno de **863 m² con orientación Norte**. El barrio cuenta con calles recientemente repavimentadas. La propiedad se organiza a través de un **pasillo central que conecta todos los ambientes**, brindando una distribución funcional y cómoda. Cuenta con: * Amplio living-comedor. * Cocina alargada, completamente amoblada. * Toilette. * Lavadero con tender. * 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, placares y bauleras. * Baño completo con bañadera. * Galería completamente cerrada, actualmente integrada como un amplio ambiente de estar. * Cochera techada y abierta para 2 o 3 vehículos, que también puede utilizarse como galería. * Amplio jardín con aproximadamente **250 m² de fondo verde**. ### Características constructivas La vivienda se encuentra en **excelente estado de conservación y funcionamiento**. Dispone de carpinterías de madera en puertas y ventanas, celosías de aluminio y rejas con diseño. Los ambientes cuentan con **pisos de porcelanato**, techos de chapa y cielorrasos con molduras, manteniendo una estética cálida y cuidada. ### Superficies * **Terreno:** 850 m² * **Superficie cubierta:** 228 m² * **Superficie semicubierta:** 90 m² Una propiedad ideal para quienes buscan **amplitud, jardín, funcionalidad y vida en una sola planta**, dentro de un entorno residencial consolidado. Martín Lobo Colombres

Galpón en Alquiler – Barrio Privado Manantial  Excelente oportunidad de alquiler en Barrio Privado Manantial, un entorno seguro, ordenado y con acceso rápido a RP301. Este galpón de 200 m² ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para depósito, logística, emprendimientos productivos o cualquier actividad que requiera comodidad y buena circulación. Características destacadas Superficie cubierta: 200 m² Acceso vehicular cómodo Portón amplio para ingreso de carga Espacio interior ideal para almacenamiento o trabajo Un galpón que combina seguridad, amplitud y ubicación, perfecto para potenciar tu actividad con un espacio preparado para funcionar desde el primer día.

Se vende casa a terminar en el Barrio La Emilia. La propiedad esta desarrollada en una planta sobre un terreno central de 440 m2. Cuenta con una superficie cubierta de 149,93 m2 y semi cubierta 32,93 Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, escritorio, living comedor con cocina integrada, lavadero, amplia galería con asador y cochera techada para 2 autos. Falta colocar los pisos que ya están comprados (208 m2 de porcelanato). Falta comprar y colocar: **Juegos de baño y grifería ***Puertas interiores de madera ***Mobiliario cocina y placares. Para mayor información comunicarse al 3815 47-9145 Inmobiliaria IRAMAIN & ASOC. (CI 146)

Ficha Técnica – Casa en Venta | Country Viento Sur – Tucumán Ubicación - Country Viento Sur, zona central del barrio - Entorno residencial consolidado Terreno - Superficie total: 380 m² - Superficie Construida - 178 m² totales - Distribución en 2 plantas Planta Baja - Garage cubierto para 2 autos - Baulera - Entrada jerarquizada - Hall de recepción y distribución Sector social - Amplio living comedor - Integración visual con patio de luz - Puerta ventana de casi 6 metros, de piso a techo, que conecta el interior con la galería Cocina - Semi integrada al living - Sistema de puertas corredizas que permiten integrar o independizar los ambientes Servicios - Toilette de visitas Exterior - Galería con asador y barra - Lavadero cerrado - Sector de tender independiente Planta Alta - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios secundarios - 1 baño completo compartido - Imponentes placares en todos los dormitorios - Gran capacidad de guardado - Pasillo de distribución amplio, ideal para armar espacio de lectura o estudio Estado de la propiedad - Casa en proceso de construcción - Entrega estimada: finales de Diciembre Condiciones de venta - Posibilidad de financiación - Escrituración inmediata una vez finalizada la obra - Se analizan ofertas de contado CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

En La Arboleda Country, esta casa de estilo residencial ofrece confort y elegancia rodeada de naturaleza. Tiene 3 dormitorios (uno con vestidor), 3 baños completos y toilette, cocina funcional, comedor diario, living comedor espacioso y lavadero independiente. La galería se abre a un jardín con pileta y una parrilla con quincho para reuniones. Cuenta con 2 cocheras cubiertas. Un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que valoran la privacidad. Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: 381-417-5207 | [email protected] Consultas de administración: 381-496-7881 www.liprandiasociados.com.ar Todas las medidas y precios son meramente orientativos. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

Galpón industrial en venta - Lules Galpón a estrenar en Easy Park II  Excelente galpón a estrenar ubicado en Easy Park II, un moderno parque logístico e industrial emplazado en San Pablo, sobre un corredor estratégico con rápidos accesos hacia Yerba Buena, San Miguel de Tucumán y el resto de la provincia. Su ubicación brinda una excelente conectividad para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y comerciales.  Con una superficie cubierta de 300 m², el inmueble ofrece un amplio espacio libre de columnas y una importante altura interior, permitiendo la incorporación de un entrepiso para ampliar la superficie útil de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Construido con materiales de primera calidad, cuenta con cubierta de chapa con espuma de poliuretano inyectada, que garantiza un excelente aislamiento térmico. El piso industrial está ejecutado en hormigón H21 de 20 cm de espesor, reforzado con malla metálica y terminado con llaneado de cuarzo, ideal para tránsito pesado, almacenamiento y uso intensivo. Dispone de las instalaciones básicas para baño y se entregará con luminarias, cuya cantidad y distribución podrán adaptarse a los requerimientos del comprador. Ideal para depósito, logística, industria liviana o distribución. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en un parque en pleno crecimiento, con infraestructura moderna, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar el Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-4256846 o dejanos tu teléfono.

Increíble oportunidad de inversión en el prestigioso Country "The Point" Este lote intermedio ofrece una excelente posibilidad tanto para quienes buscan una inversión rentable como para aquellos que desean construir el hogar de sus sueños en un entorno exclusivo El terreno cuenta con una superficie total de 367 m2, orientado hacia el oeste. El Country "The Point" se destaca por su calidad constructiva y una variedad de amenities de primer nivel, lo que lo convierte en el desarrollo urbano con mayor demanda en el mercado de Tucumán Entre las instalaciones que ofrece este proyecto se incluyen un Salón de Usos Múltiples (SUM), una pileta, canchas de tenis y fútbol, asadores, y una pista de salud. Además, los residentes pueden disfrutar de un centro de deportes, gimnasio, quincho, sala de juegos, solarium, y seguridad las 24 horas No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y disfrutar de un entorno que combina naturaleza y confort Contáctame para más detalles y acompáñame en la exploración de esta magnífica oportunidad Juan Pablo Duarte Agente adherido al sistema Coldwell Banker Magnus 381-4130190 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

CONTAMOS CON UNIDAD EN ALQUILER Y OTRO EN VENTA  - Contrato por 2 años  - Ajustes trimestrales por IPC - Con cortina helectrica de seguridad  - Entre piso con oficina privada  - Un baño privado  - 120 M2 contruidos ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

LOTE EN VENTA - LAS CAÑAS BARRIO PRIVADO - Manzana H Lote de 445 m2  - Lotes continuos centrales - Listo para escriturar - A mts de Camino de Sirga - Mas lotes disponibles en manzana C y LAS CAÑAS II TAMBIEN  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

LOTE EN VENTA COUNTRY VIENTO SUR - 370 m2  - En country VIENTO SUR, este cuenta con doble acceso uno por ruta 307 que nos conduce directo al centro en 20 min y otra por calle interna pavimentada que conecta con Av Solano Vera.  - Múltiples amenities como ser quincho con parrilla, SUM, pileta, cancha de tenis y pádel, juegos infantiles y canchitas de futbol.  - Con increíbles vistas  - Escritura ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Lules, Tucumán: un terreno de 5 hectáreas de extensión ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 321. Este espacio se encuentra a sólo metros de la Autopista y la Rotonda de acceso, lo que garantiza una conectividad óptima hacia los cuatro puntos cardinales de la provincia, ideal para proyectos de gran envergadura. La ubicación es inmejorable para el desarrollo de centros de distribución, parques industriales de baja complejidad o complejos logísticos de última milla, dada su proximidad a importantes actores de la industria y agroindustria en una zona en pleno crecimiento. Estas características no solo representan una porción de tierra, sino el futuro operativo de su empresa en el nodo logístico más importante de Tucumán. El terreno cuenta con planos actualizados y escritura, asegurando una disponibilidad inmediata para iniciar su proyecto. Aproveche esta oportunidad única de posicionarse estratégicamente en una región con un potencial de expansión sin igual.

¡Invertí en calidad de vida en Viento Sur Country! Te presentamos una excelente oportunidad para construir el hogar que siempre soñaste o realizar una inversión segura en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de crecimiento de Tucumán. Viento Sur Country es un exclusivo barrio privado ubicado sobre Ruta Provincial 301, Km 12, El Manantial, a solo 10 km del centro de San Miguel de Tucumán, rodeado de un entorno natural, con amplios espacios verdes, seguridad y una infraestructura de primer nivel. El emprendimiento cuenta con:  Accesos controlados y seguridad.  Infraestructura totalmente subterránea.  Red de agua potable, gas natural, cloacas y energía eléctrica.  Calles asfaltadas e iluminación.  Club House con piscina y solárium.  Quincho con asador.  Canchas de tenis, fútbol y espacios deportivos.  Circuito aeróbico, gimnasio al aire libre y juegos para niños.  Más de un 10 % de su superficie destinada a espacios verdes. Disponibles a la venta:  Lote F2 – 375 m²  Lote F3 – 375 m²  Lote F4 – 375 m² Valor de venta Lote F2: USD 50.000 Lote F3: USD 50.000 Lote F4: USD 50.000 Valor individual: USD 50.000 cada uno. Oportunidad para inversores Adquiriendo los tres lotes en una sola operación: USD 145.000. Ahorro de USD 5.000 respecto del valor de compra individual. Expensas Aprox: $178.000 por cada terreno. Tres excelentes terrenos con ubicación estratégica dentro del emprendimiento, ideales para desarrollar una vivienda en un entorno seguro, moderno y con una destacada proyección de valorización. Consultanos para conocer el precio, ubicación exacta y las condiciones de venta. Honorarios Inmobiliarios 3% INMOBILIARIA CMOYANO Martillera Pública MP 679 | Corredora Inmobiliaria CI 465 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.