Casa en Venta en Tucumán

Excelente oportunidad de adquirir una casa lista en el tranquilo Barrio Privado Loma Alta (San Andrés). Construcción de tipo premoldeada con terminaciones de calidad, excelente distribución y espacios cálidos y luminosos. Distribución y Espacios Interior: Hall de entrada Cocina integrada 2 Habitaciones: Luminosas, con techos de madera a la vista que brindan gran calidez. Baño completo con antebaño Exterior: Amplio terreno de 260 m² (10 x 26 m): Gran espacio verde libre ideal para proyectar jardín, piscina, quincho .

ESTA PROPIEDAD TIENE UN POTENCIAL PARA RENTA YA QUE ES UNA ZONA MUY BUSCADA DE MUCHO TRANSITO, FRENTE AL PARQUE 9 DE JULIO Y CASI ESQUINA CALLE FRANCIA, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.

Interesante propiedad como vivienda o emprendimiento inmobiliario, a metros de Av. America compuesta por:   Sobre un terreno de 10x70 aproximadamente, con dos construcciones, en la primera nos encontramos con una propiedad de tres dormitorios, cocina con mesada y muebles bajo mesada, living comedor, baño con atenbaño,lavadero, posee todos los servicios. En la segunda propiedad  Living comedor, dos dormitorios y baño.  Amplio fondo. .

TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 [email protected]

Casa 3 dormitorios en venta a estrenar en Country Las Limas, San Pablo Ubicación estratégica: Se encuentra a tan solo 5 a 10 minutos del centro de Yerba Buena (Avenida Aconquija) y a unos 20 minutos de San Miguel de Tucumán Desarrollada en 2 plantas con las siguientes características; Terreno : 367 m2 Superficie total construida 205 m2 valor: USD 215.000.- La casa cuenta con: PLANTA BAJA Garage techado para 2 vehiculos  Toilette en planta baja Living comedor Cocina Galeria y lavadero PLANTA ALTA: 3 Dorm (1 en suite con 2 vestidores ) Baño completo El Country Las Limas cuenta con infraestructura de 1er nivel  Los servicios disponibles son: Electricidad: Red de tendido eléctrico subterráneo. Agua corriente Gas natural Red de cloacas Calles internas pavimentadas e iluminación pública en todo el predio. COUNTRY LAS LIMAS TE OFRECE: El complejo residencial dispone de seguridad las 24 horas, club house (Salón de Usos Múltiples), piscina con solárium, espacios recreativos, canchas deportivas y juegos para niños Una excelente oportunidad, una casa con todo lo que necesitas Barrio consolidado, seguridad, con SUM y seguridad las 24 hs, en una zona de maxima expancion.  Comisión Inmobiliaria 3% Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. Cel: 3816988136 / 3816550016 Oficina. QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

CASA EN VENTA BARRIO EL PORTILLO !! ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, TECNOLOGÍA Y CONFORT EN CADA DETALLE La casa se presenta como una propiedad de diseño contemporáneo, concebida para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar donde la arquitectura, la funcionalidad, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia de vida moderna y confortable. Desde el primer ingreso, la propiedad se distingue por una fachada de líneas actuales y gran presencia arquitectónica, donde predominan los volúmenes horizontales, las superficies en tonos claros y detalles cálidos que aportan elegancia y armonía. La cochera cubierta para dos vehículos se encuentra perfectamente integrada al conjunto, con iluminación empotrada que jerarquiza el acceso y acompaña el ingreso a la vivienda. UN INTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso sector social, con un estar-comedor diseñado para aprovechar al máximo las visuales hacia los espacios exteriores. La cocina, integrada al ambiente principal, favorece una dinámica cotidiana práctica y al mismo tiempo permite disfrutar de reuniones familiares y sociales sin perder conexión con el resto de la casa. La galería se convierte en uno de los grandes protagonistas del exterior, funcionando como una verdadera extensión del área social y equipada con asador, ideal para compartir encuentros durante todo el año. Un patio interno aporta un interesante ingreso de luz natural y ventilación, generando además una conexión visual entre los distintos sectores de la vivienda. La planta baja se completa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño completo, ofreciendo una distribución funcional para las necesidades de la vida diaria. En el exterior, un amplio jardín creando un espacio destinado al descanso, la recreación y el disfrute al aire libre. PLANTA ALTA – PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD El sector íntimo se encuentra en planta alta y ofrece una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. La suite principal se destaca por su amplitud y cuenta con vestidor y baño privado, conformando un espacio exclusivo y confortable. La planta dispone además de dos dormitorios secundarios, luminosos y de buenas dimensiones, acompañados por un  baño completo. Como diferencial, se incorpora un estar en planta alta, un ambiente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: playroom, sala de TV, espacio de estudio, escritorio o sector de encuentro familiar. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN Uno de los aspectos que distingue la Casa es el nivel de equipamiento y las soluciones tecnológicas incorporadas desde el proyecto. La vivienda cuenta con un sistema Smart Home, que incluye cerradura electrónica inteligente, cámaras de seguridad Wi-Fi e iluminación LED integral instalada, brindando practicidad, eficiencia y mayor control sobre los distintos sectores de la propiedad. La conectividad también fue especialmente contemplada mediante un sistema de red Mesh, diseñado para garantizar una excelente cobertura de internet en toda la vivienda. A esto se suman detectores de monóxido de carbono, incorporados como parte del sistema de seguridad. En materia de aislación y eficiencia, la propiedad dispone de carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrios laminados, contribuyendo al confort térmico y acústico de los ambientes. Los techos fueron resueltos con revestimiento de cupertinas y babetas metálicas completas, buscando una adecuada protección frente a la humedad. El proyecto contempló además un estudio ambiental previo orientado a optimizar las condiciones de confort térmico de la vivienda. Las terminaciones interiores acompañan el nivel general de la propiedad: paredes y cielorrasos de yeso con terminación satinada, junto con puertas interiores y de acceso de alta gama Cruz Prats. En cuanto al equipamiento sanitario, se incorporaron griferías FV y Peirano, con cinco años de garantía, sanitarios Roca y Ferrum e instalaciones sanitarias IPS, con garantía de 50 años. POR CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 3816098950 CECILIA APUD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A METROS DEL PARQUE 9 DE JULIO Propiedad de gran potencial ubicada en Guatemala 70, a metros del Parque 9 de Julio, en un punto estratégico de San Miguel de Tucumán, con rápida conexión hacia Av. Avellaneda y Av. Soldati. Desarrollada sobre un terreno de 10 x 30 metros (300 m²), cuenta con aproximadamente 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, patio, balcón y una importante terraza. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, característica que abre múltiples posibilidades de reconversión y permite aprovechar su superficie, estructura y ubicación. Ideal para flipping inmobiliario, vivienda particular, oficinas o estudios profesionales, consultorios y proyectos vinculados a alojamiento, como hostel u hotel boutique. También presenta potencial para pensar un nuevo desarrollo sobre el terreno, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: ubicación, metros y posibilidades de transformación en una zona estratégica de la ciudad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

LLANES PROPIEDADES CI 278 Esperamos tu consulta al teléfono +5493815209798 El hecho de haber recibido esta información de la inmobiliaria LLANES PROPIEDADES CI 278 implica el consentimiento de intervención obligatoria de la misma, en las operaciones inmobiliarias respecto de la propiedad descripta.

LLANES PROPIEDADES CI 278 Esperamos tu consulta al teléfono +5493815209798 El hecho de haber recibido esta información de la inmobiliaria LLANES PROPIEDADES CI 278 implica el consentimiento de intervención obligatoria de la misma, en las operaciones inmobiliarias respecto de la propiedad descripta.

Inmobiliaria de Majo Of City Place - Av. Pte. Perón 1750 Teléfono fijo: 0381-2554515 Celulares: 3814120179 / 3814987403 web: www.inmobiliariademajo.com.ar mail: [email protected] De Majo Negocios Inmobiliarios

 Espectacular Residencia Remodelada en el Country del Jockey Club (Av. Perón) – Tucumán En Tucumán, el Country del Jockey Club sobre la Av. Perón se destaca por sobre el resto gracias a una combinación inigualable de ubicación privilegiada, amenities de categoría, historia y un entorno verde único. En sintonía con este nivel de excelencia, presentamos esta magnífica propiedad que reúne toda la calidad, sofisticación y distinción que esperas. La residencia fue sometida recientemente a una importante intervención arquitectónica, logrando renovar y modernizar la cocina y los baños. Esta actualización potenció los espacios haciéndolos sumamente luminosos, funcionales y contemporáneos, sin perder jamás la calidez y elegancia de su diseño original. Detalles de máxima categoría: Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un aislamiento acústico y térmico superior. Exclusivos pisos de parquet entarugado. Sistema de climatización central de última generación. Gran parque forestado con piscina y una ubicación de privilegio con vistas y conexión directa hacia el entorno verde y la cancha de golf. Una oportunidad única para vivir con el máximo confort, seguridad y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de Yerba Buena. Ubicación y Entorno Ubicación: Country del Jockey Club (zona Av. Perón), Yerba Buena, Tucumán. Entorno: Emplazado en un lote estratégico con salida directa / vista hacia el área de la cancha de golf (salida de hoyo), garantizando máxima privacidad, tranquilidad y vistas verdes ininterrumpidas. Superficies Superficie Cubierta: 344,50 m² Superficie Semicubierta (Galería, cochera, tender): Aprox. 55 m² Superficie Total Construida: ~400 m² Superficie del Terreno: Lote amplio de gran jerarquía dentro del barrio. Distribución de Ambientes Planta Baja: Hall de recepción. Amplio y luminoso living - comedor principal con hogar y visuales al parque. Cocina completamente renovada y modernizada con amoblamientos de diseño, integrada funcionalmente al área de estar diario / comedor de diario. Toilette / baño social totalmente actualizado. Dependencia de servicio / área de lavado y tender. Cochera cubierta / semicubierta para varios vehículos. Galería exterior con asador, ideal para reuniones sociales. Gran jardín parquizado con piscina y conexión directa con el entorno natural de la cancha de golf. Planta Alta: Master Suite principal con vestidor y baño en suite de categoría totalmente modernizado. Dormitorios secundarios amplios, luminosos y con placares completos. Baño completo compartimentado para asistencia de los dormitorios secundarios. Espacio de circulación / estar íntimo o escritorio. Calidad Constructiva y Equipamiento Carpintería: Aberturas de PVC con DVH. Pisos: Parquet entarugado de alta calidad en áreas principales. Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción central de última generación. Estado: Propiedad con intervención arquitectónica integral reciente en cocinas y baños, lista para habitar con estándares modernos.

Complejo residencial, deportivo y para eventos ubicado en Barrio Parada 14, en inmediaciones de Ruta 314, detrás de Arcor, en una zona de crecimiento y con excelentes posibilidades de desarrollo. La propiedad esta sobre un terreno total de 2.115 m², conformado por tres terrenos, y cuenta con un complejo completamente cercado. Se trata de una propuesta con múltiples posibilidades de explotación, ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, residencial, deportivo y/o de eventos. SECTOR RESIDENCIAL Bloque de 9 x 29 m distribuido en dos plantas: • Planta Baja: 9 monoambientes de aproximadamente 35 m² cada uno, totalmente terminados. • Planta Alta:4 loft de aproximadamente 70 m² cada uno, con un avance de obra del 75%. Restan cielorrasos y pisos para su terminación. SECTOR DE EVENTOS Bloque de 17 x 9 m que dispone de: • Salón principal de aproximadamente 98 m², equipado con asador. • Salón adicional de 48 m². • Ambos espacios cuentan con entradas independientes, permitiendo diferentes modalidades de uso. SECTOR DEPORTIVO Y RECREATIVO El complejo cuenta además con: • 2 piletas. • 2 canchas de fútbol. • 2 vestuarios. • 6 baños en total. Por sus dimensiones, distribución e infraestructura existente, la propiedad ofrece diversas alternativas de explotación y generación de renta.

Hermosa casa de 4 años en Yerba Buena, Tucumán, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad, ubicada la calle Atilio Santillán, ofrece una excelente distribución en una planta. Cuenta con 2 habitaciones, 1 en suite, y 3 baños, además de un living comedor amplio y comedor diario. Tambien cuenta con un quincho independiente y cerrado, perfecto para reuniones. La cochera techada tiene espacio para dos autos. El terreno tiene 269.85 m2, con una superficie cubierta de 108.75 m2. Incluye jardín, patio, galería y lavadero. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Si buscas vivir entre Capital y Yerba Buena, esta casa de 3 dormitorios es ideal.

INMOBILIARIA SCHILMAN - Marcos Paz 295 - SM de Tucumán

2 departamentos en planta baja de 2 dormitorios cada uno - 2 locales comerciales -  INMOBILIARIA SCHILMAN - Marcos Paz 295 - SM de Tucumán

CASA EN VENTA A REFACCIONAR - GUEMES 100 - Zona en desarrollo a mts de Mate de Luna 2300, cruce de Av Mate de Luna y Av Colon  - Tan solo 5 cuadras de parque Avellaneda - LLegada al centro en pocos minutos y salida a Yb directa  - Gran frente (25m)  - CON ESCRITURA - 2 dorm, living comedor, cocina separada, baño, patio amplio (ideal para cocheras) y jardin lateral/delantero  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Salas  y Valdez al 1300Entre Salta y Bascary — Yerba Buena.  A pocas cuadras de Av. Aconquija.   Una propiedad ubicada en un sector de gran proyección dentro de Yerba Buena, sobre un terreno de 626 m2, con distintas posibilidades de proyeccion.  -TERRENO: 626m2  -116,7 m² cubiertos  -78,7 m² semicubiertos  -194 m² totales construidos Frente: 19 m Fondo: 33 m Actualmente funciona como vivienda y, con las mejoras adecuadas, puede continuar desarrollándose como residencia. Ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en una ubicación estratégica, con espacio y potencial para adaptarla a nuevas necesidades.   Por su ubicación, superficie y características, también ofrece la posibilidad de pensarla para uso comercial o como punto de partida para un nuevo proyecto inmobiliario.   Una propiedad para mirar más allá de su estado actual y evaluar todo lo que el inmueble y su ubicación permiten proyectar.   Consultanos para conocer más información y coordinar una visita.       CAPTA Negocios Inmobiliarios + Arquitectura C.I. 296 (381) 2400168 · (381) 5831380 · (381) 6373652

Casa de 2.000 mts cuadrados. Ubicada en Barrio Lomas de Colalao. Zona zoológico. Residencial. Quincho cerrado 2 baños Calefacción 3 Habitación planta alta Aire acondicionado Cancha de voley techada

EN VENTA | Propiedad en San Miguel de Tucumán (San Martín al 100) Una casa que lo tiene todo: amplitud, espacio verde y la posibilidad de trabajar desde casa con total privacidad. Ficha técnica: Terreno: 636 m² | Construidos: 400 m² Sector profesional: Oficina/consultorio con entrada independiente, recepción y baño Amplio Living-comedor y toilette social Cocina comedor amplia Jardín con pileta Quincho techado  4 dormitorios en PA (2 en suite) + baño completo Lavadero y dependencia de servicio Cochera techada en subsuelo para 2 autos TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 [email protected]