Casa en Venta en Hoyo de Epuyén

En venta 3 excelentes departamentos habilitados para alojamiento turístico, en El Hoyo, Chubut.Ubicados a 150 metros de la ruta nacional 40, Acceso a Puerto Patriada.Cada departamento cuenta con dos plantas:Planta baja: Cocina comedor  BañoPlanta alta: 2 dormitorios La superficie cubierta tiene un total de  192 m2, sobre un terreno de 1480 m2. Habilitados para alojamiento turístico.-Construcción en seco, con 2 años de antigüedad.-Servicios de luz, agua y gas.-Calefacción central.-Excelentes vistas.-Acceso a agua de riego desde el río.

En venta en Epuyen amplia casa en una sola planta de 105 m2 sobre un terreno de 5000m2 en esquina, muy soleada y cálida, bien aislada.  Comodidades de la casa: 2 habitaciones. Un baño completo. Amplia cocina, living, comedor integrados. Amplio salón para usos múltiples. Servicios de luz y agua. El gas pasa por la calle.  

En venta hermosa y amplia casa de 160 m2 en Epuyen.Construida sobre un terreno de 592 m2 esta casa cuenta con: 2 Deck Entrada de vehículo techada 3 Dormitorios 2 Baños Living/comedor.

Inmobiliaria Del Agua ofrece a la venta complejo de departamentos ubicado en el centro de El Hoyo, Chubut. Una oportunidad ideal para inversión, actualmente funcionando como alquiler turístico con trayectoria en el rubro.El Hoyo es una localidad en plena expansión turística, reconocida por sus increíbles paisajes y su variada oferta de actividades al aire libre. Entre sus principales atractivos se encuentran la Catarata Corbata Blanca, Puerto Patriada, El Desemboque y sus tradicionales plantaciones de fruta fina, que hacen de la zona un destino cada vez más elegido por turistas durante todo el año. La ubicación de este complejo en el centro de la localidad lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan aprovechar la creciente demanda de alojamiento en la zona, ofreciendo comodidad y fácil acceso a todos los servicios y puntos turísticos.Características del terreno: Superficie total de 675 m². Cuenta con todos los servicios. Planos aprobados, habilitación al día y listo para escriturar.Distribución de la propiedad: Unidad 1: Casa principal en planta alta con living, cocina-comedor, tres dormitorios y un baño. Unidad 2: Galpón en planta baja, ubicado debajo de la casa principal, con espacio amplio. Unidad 3: Departamento monoambiente en planta baja, situado al lado del galpón. Unidad 4: Casa de dos dormitorios con baño, cocina-comedor y living. Unidad 5: Departamento monoambiente en planta baja. Unidad 6: Departamento monoambiente en planta baja, ubicado debajo de la unidad 7. Unidad 7: Departamento monoambiente en planta alta, situado sobre la unidad 6, con acceso independiente. Espacio común con parrillas, ideal para el disfrute de los huéspedes.Una excelente opción para invertir en un negocio turístico ya en funcionamiento, con gran potencial en una ubicación estratégica.

En venta, hermosa casa ubicada en Hoyo de Epuyén, Chubut. Con un área de terreno de 769 M2 y un área construida de 104 M2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar del aire libre y de la comodidad de una construcción bien distribuida. Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias o para ser utilizada como casa de vacaciones.Además, la casa cuenta con una serie de comodidades que la hacen perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza. Su área privada de 104 M2 está equipada con servicios como agua corriente, electricidad y gas domiciliario y comodidades en el area de servicios como cocina con horno y temotanque. También cuenta con acceso a internet y video por cable.Su diseño interior permite la admisión de mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar atrás a tu mejor amigo de cuatro patas. Además, en las noches frías podrás disfrutar de una acogedora chimenea en el comedor principal. La casa también cuenta con una práctica despensa para almacenar tus alimentos y otros productos.Si eres amante de la naturaleza, esta casa es perfecta para ti. Desde su vista panorámica podrás apreciar los imponentes paisajes de la zona, rodeada de zonas verdes y árboles frutales. En sus alrededores se encuentran áreas turísticas y parques naturales, ideales para realizar actividades al aire libre y disfrutar de la flora y fauna nativa.Su ubicación privilegiada te ofrece un acceso pavimentado y cercanía a la zona urbana, lo que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte demasiado de los servicios necesarios. La casa también cuenta con una parrilla, perfecta para realizar asados y reuniones con familiares y amigos.Además, cuenta con entrada para auto y patio, comodidades tu vehículo y disfrutar de un espacio para relajarte al aire libre. Y si necesitas moverte por la ciudad, tienes la comodidad de tener transporte público cercano.No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad en una de las zonas más lindas de Chubut. Vive rodeado de bosques nativos, con vistas a la montaña y en contacto con la naturaleza. No esperes más, contáctanos y programa una visita a esta casa en una zona campestre envidiable. ¡Te encantará!

En venta propiedad sobre lote de 1.000 m² en El Hoyo, Chubut. Una oportunidad ideal para desarrollo o emprendimiento turístico.La propiedad cuenta con: Dos cabañas monoambiente de 33 m² cada una, ambas con galería cubierta de 9 m² Galpón de 55 m² (con la misma estética que las cabañas) con gran potencial para convertir en local comercial, taller o espacio de trabajo Jardín parquizado con frutales Sistema de seguridad instalado (alarma y cámaras)Las cabañas se encuentran totalmente equipadas y amobladas, actualmente en funcionamiento turístico y con excelentes calificaciones Booking y Airbnb.Servicios: agua y electricidad conectados; gas natural en puerta, en espera de conexión.

PROPIEDAD: CABAÑAS EN EL HOYO, CHUBUT OPERACION: VENTA EL ENTORNO Ubicada en una zona en expansion de la localidad, cercana a ruta 40, estacion de servicio, supermercados y demas comercios y servicios, pero sin el bullicio del movimiento ya que los pocos metros que la separan del area centrica son suficientes para que la atmosfera vecinal sea calma y agradable. La vista a las montañas circundantes se matiza con algunos alamos que proporcionan sobra por las mañanas de verano y permiten el paso del sol durante el invierno. Vecindario familiar EL TERRENO De cómodas dimensiones, cuenta con 1.000m2 de superficie plana, suelo de excelente calidad con cesped natural Napa de agua a muy baja profundidad Frutales jovenes y plantas ornamentales en crecimiento Perimetro alambrado, frente con cercado de maposteria, porton de muy be¿uena calidad en hierro y madera LAS CABAÑAS Dos cabañas de dimensiones contenidas con excelente aprovechamiento de los espacios, alta calidad constructiva y exquisita decoracion cuentan con cocina amoblada a medida, comodo baño y la posibilidad de separacion interior de espacio dormitorio Construidas sobre platea elevada del terreno natural, estructura de madera, techo de chapa negro, terminacion exterior con tablado de siding impregnado con protector que garantiza minima necesidad de mantenimiento En ambos casos se entregan con todo el equipamiento existente. Sistema de desagüe preparado para conexión a futura red cloacal Gas Natural en gestión de conexión Galpon de muy buena construccion, con conexiones e instalacion prevista para instalacion de baño, con poca inversion puede utilizarse como vivienda. Parrillero elevado construido en ladrillo visto Propiedad equilibrada que proporciona acceso muy rapido desde vias principales como la Ruta Nacional 40, comercios y servicios sin perder la tranquilidad y el marco paisajistico tipico de este rincon paradisiaco de la patagonia. Permite uso familiar o comercial turistico. DISTANCIAS EL HOYO CENTRO 300 mts EL BOLSON 13 km (10 minutos) LAGO PUELO 13 km ( 10 minutos) EPUYEN 27 km ( 20 minutos) AEROPUERTO ESQUEL 130 km ( 1:30 hs) AEROPUERTO BARILOCHE 140 km ( 1:45 hs) EL MAITEN (viejo expreso patagonico trocha angosta) 55 km ( 50 minutos) ATRACTIVOS TURISTICOS PUERTO PATRIADA 15 km (25 minutos) VIÑEDOS 5 km ( 5/10 minutos) LABERINTO PATAGONIA 5 km ( 5/10 minutos) SERVICIOS ESTACION DE SERVICIOS 250 mt GASTRONOMIA 300 mt SUPERMERCADOS 300 mt POLICIA 250 mt HOSPITAL 600 mt

PROPIEDAD: CASA CENTRICA EN EL HOYO OPERACION: VENTA Propiedad con tres unidades habitacionales (ver plano croquis adjunto) y garaje cubierto para tres vehículos. Ubicada en el corazón (centro) de la localidad de El Hoyo, frente a la plaza principal ya 50 mts del parque de los pobladores originarios. Actualmente en la vivienda 1, funcionan las oficinas de SEROS (obra social de la provincia del Chubut) con contrato hasta el 31 de diciembre de 2027 . Cuenta con calles adoquinadas y todos los servicios, de fácil acceso desde ruta 40. Propiedad apta para emprendimiento turístico (alquiler diario) Vivienda ubicada frente a la plaza central de la localidad Servicios Públicos de cercanía: Municipalidad 150 mts Juzgado de Paz 120 mts Hospital 120 mts Cooperativa telefónica y de internet 100 mts Banco 150 mts Iglesia 50 mts Museo 50 mts Bomberos 250 mts Jardín maternal a 10 mts Escuela primaria, secundaria y terciaria a 400 mts Supermercado 80 mts Farmacia 100 mts Policía 300 mts Terminal de ómnibus 800 mts Parada de taxi 50 mts Parada de colectivo urbano de pasajeros 50 mts

Hermosa casa de 106 M2 en El Hoyo, terreno de 2500 M2 de excelente tierra. Ideal para agricultura mixta y/o proyecto turístico. Dos habitaciones, una con baño en suite, living, comedor y amplia cocina. Espectacular vista a las montañas y cerro Pirque, libre de bosque de pino, y a pocos metros del Río Epuyén. Ruta Nac. 40 a 200 metros, escuelas primarias y técnicas a 500 metros. A 20 km del Lago Epuyén y de Lago Puelo!! Perfecta ubicación para turistas y veraneo. existe la opción de adquirirla con 2500 m2 (consultar) .

Complejo multifuncional en ubicación estratégica – El Hoyo, Chubut Sobre un terreno de 5.000 m² y en una ubicación privilegiada, en el acceso norte a la localidad de El Hoyo y con frente a la emblemática Ruta Nacional 40, se presenta esta atractiva oportunidad de inversión: un conjunto edilicio compuesto por dos locales comerciales habilitados, dos viviendas y dependencias, ideal para múltiples destinos residenciales y comerciales. La casa principal, de 110 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional y confortable: dos habitaciones, amplio living integrado a la cocina-comedor, baño completo, lavadero interno y parrilla cubierta, pensada para el disfrute en todas las estaciones. Con excelente visibilidad sobre la ruta, el complejo cuenta con dos locales comerciales de 60 m² cada uno, habilitados y listos para funcionar, ideales para emprendimientos gastronómicos, tiendas o servicios. Se suma una acogedora cabaña de 45 m², equipada con dos habitaciones, cocina-comedor y baño completo, perfecta como vivienda adicional, alquiler turístico o uso personal. Completan las construcciones un garage de 55 m² y diversas dependencias auxiliares que aportan funcionalidad al conjunto. La propiedad dispone de todos los servicios conectados y operativos: gas natural, electricidad, agua corriente e internet. Desde el parque se aprecian vistas abiertas y majestuosas hacia el cerro Piltriquitrón, el cerro Pirque, la cordillera y el cerro Currumahuida, enmarcando el lugar en un entorno natural de gran belleza. El acceso es sencillo durante todo el año, y su ubicación estratégica sobre la Ruta 40, paso obligado para quienes recorren la Patagonia, le otorga un valor comercial diferencial. Documentación perfecta. Se escuchan propuestas razonables.

Casa de 4 ambientes en EL Hoyo, a pocas cuadras del camino que conecta con los principales atractivos turísticos de la zona y al centro de la localidad. La casa cuenta con dos habitaciónes, una tercera más pequeña ideal para estudio/escritorio, baño, un espacio muy amplio de cocina, comedor y living; más un espacio semi cubierto ideal para quien desea pasar el tiempo al aire libre, disfrutando de las vistas del lugar. OBRA DE SERVICIOS EN TRÁMITE TÍTULO INDIVIDUAL POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN .

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en El Hoyo, ChubutDos casas independientes con título individual – Venta conjunta o por separado dos propiedades independientes en venta en El Hoyo, Comarca Andina, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial de la Patagonia. Se trata de una propuesta ideal para inversores inmobiliarios, renta turística, uso mixto o resguardo de capital en dólares. Ambas unidades cuentan con título de propiedad individual, un diferencial clave que aporta seguridad jurídica, flexibilidad operativa y excelente proyección de reventa. * Descripción general del conjunto: Las propiedades se encuentran ubicadas en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas, tranquilidad y servicios ya instalados, dentro de una zona en pleno desarrollo y alta demanda tanto turística como residencial. El conjunto permite múltiples estrategias de uso: Alquiler turístico de ambas unidades Vivienda permanente en una propiedad y renta de la otra Reventa futura de las unidades de forma individual * Características constructivas: Construcción íntegra en madera, sistema de entramado Revestimientos interiores en fenólico Aislación térmica con lana de vidrio Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Techos de chapa Decks exteriores Diseño funcional y óptimo aprovechamiento de los espacios *Servicios instalados Energía eléctrica conectada a red Agua corriente en funcionamiento (Punto a destacar en la localidad de El hoyo no se paga por el uso de Agua) Las viviendas se encuentran listas para habitar o alquilar, sin necesidad de realizar instalaciones adicionales, lo que permite renta inmediata. Ubicación – El Hoyo, Comarca Andina El Hoyo es una localidad consolidada dentro de la Comarca Andina del Paralelo 42, reconocida por su entorno natural, calidad de vida y creciente desarrollo turístico. La zona presenta una demanda sostenida de alquileres temporarios y permanentes, lo que convierte a esta propiedad en una inversión sólida y con proyección a largo plazo. Propiedad 1Casa de 40 m² construidos, con deck exterior, sobre terreno de 663,71 m² Valor: USD 70.000 Propiedad 2 Casa de 55 m² construidos, con deck exterior, sobre terreno de 524 m² Valor: USD 80.000 Venta del conjunto completo Valor total: USD 145.000 Contacto al: +542944454746 RO128

Chacra de 2ha con Casa de 100m2 en EL HOYO - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Casa de 3 ambientes y 100m2 sobre Ruta nacional 40, con costa de Río Epuyen y 2ha de terreno. La propiedad se encuentra sectorizada en dos parcelas: -Sector 1 (1600m2): Ofrece 77m de frente sobre Ruta y costa de Río Epuyén. Sector totamente parquizado con la casa principal de 100m2 construida sobre terreno elevado y compactado previamente. -Sector 2(19000m2): Ofrece 400m de costa de Río Epuyen. Este sector se encuentra separado del anterior por el mismo Río, y hasta el momento no cuenta con acceso vehicular ni pasarela. Ideal para proyecto agricola-ganadero, turístico, etc. La casa se desarrolla en una planta y se distribuye de la siguiente manera: -Cocina-Living-Comedor -2 habitaciones -Baño -Lavadero -Galeria cubierta -cuarto con tanque de agua y termotanque -Cochera techada A su vez cuenta con un cuarto de servicio y cochera techada para dos vehículos Para el abastecimiento de agua la casa posee un despósito con un tanque de agua y un sistema de derivación automatizado hacia el tanque principal. El perímero se encuentra cercado en su totalidad y cuenta con dos portones eléctricos y un camino de acceso hacia la casa. Servicios: Luz (trifásica), agua corriente, gas natural Escritura en Condominio (1 co-propietario). Se encuentra presentado y proceso de aprobación la mensura realizada para la individualiación de los títulos. SE ANALIZAN PERMUTAS POR PROPIEDADES EN BS AS, CORDOBA Y MENDOZA, Y POSIBLIDAD DE TOMAR VEHICULO EN PARTE DE PAGO .

Casa en venta | El Hoyo, Chubut | Barrio Arrayanes Propiedad ubicada a 200 metros de Ruta 40, con todos los servicios disponibles y excelente acceso. Ideal para vivienda permanente o inversión en la región andina patagónica. Casa de sólida construcción en barrio residencial tranquilo. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. La cocina integrada al comedor genera un ambiente amplio y luminoso, perfecto para el día a día. El quincho y el patio hacen de esta propiedad un lugar ideal para disfrutar el clima patagónico. El taller independiente es un plus difícil de encontrar. Características principales: - Terreno: 675 m² - Superficie cubierta: 120 m² aprox. - Quincho: 28 m² - 2 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) - Cocina-comedor con cocina integrada - Amplio Lavadero - Patio amplio y taller independiente - Todos los servicios (agua, luz, gas, cloaca, fibra óptica) A metros de Ruta 40, con rápido acceso a El Hoyo, Epuyén y El Bolsón. Coordine su visita!

¡Atención inversores y emprendedores! Complejo de Cabañas en el Hoyo Descubre el encanto de El Hoyo, la Capital Nacional de la Fruta Fina, con nuestro hermoso complejo de cabañas! En la encantadora ciudad de El Hoyo, situada en el Noroeste de la provincia de Chubut y abrazada por la imponente cordillera de los Andes, nuestro complejo emerge en medio de un microclima privilegiado, perfecto para el florecimiento de frutas finas. Aquí, la combinación única de paisajes y clima crea una experiencia inigualable. Con fácil acceso por la Ruta Nacional 40, la ciudad está ubicada a tan solo 12 km de El Bolsón, 144 km de San Carlos de Bariloche y a 1708 km de Buenos Aires, lo que hace que sea el destino perfecto para escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en la naturaleza patagónica. Nuestras cabañas ofrecen un refugio acogedor y confortable, donde podrás relajarte y desconectar mientras disfrutas de todas las comodidades. Además, están diseñadas para integrarse armoniosamente con el entorno natural. Explora los alrededores y descubre una amplia variedad de actividades al aire libre, como trekking, cabalgatas, kayak y pesca deportiva en las cristalinas aguas del lago Epuyén. Además, podrás visitar lugares emblemáticos como Puerto Patriada, la desembocadura del Río Epuyén en el Lago Puelo, la Reserva Ecológica Parque Raúl Solari y la impresionante Catarata Corbata Blanca. Nuestro complejo se encuentra estratégicamente ubicado frente a la estación de servicio YPF, cerca de centros de información turística, comercios, escuelas, centro de salud y a pocos metros del Predio de la Fiesta Nacional de la Fruta Fina. Aquí podrás degustar y comprar frutas finas frescas y elaboradas, así como disfrutar de espectáculos musicales que le dan color a la celebración. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este paraíso patagónico! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre nuestro complejo de cabañas y descubre todo lo que El Hoyo tiene para ofrecer Te presentamos este hermoso complejo: Lote 6: Ideal para Turismo o Residencia • Superficie de 529,16 m² totalmente parquizado. • Incluye dos encantadoras cabañas de 37 m² cada una, completamente equipadas con dormitorio, estar comedor, cocina y baño. • Espacio para cocheras con capacidad para 8 vehículos. • Todos los servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural. • Opción de adquirir las cabañas amobladas o sin muebles. Lote 7: Oportunidad Comercial en Esquina Destacada • Superficie de 760,23 m² con frente de 27.4m sobre la ruta 40, una ubicación comercial privilegiada. • Construcción de material con un total de 261m² cubiertos. • Proyecto de ampliación aprobado por la Municipalidad. • Contiene 9 unidades listas para alquiler: local comercial, habitaciones monoambiente y departamentos completamente equipados. • Incluye recepción/cabaña para el encargado. Ambos lotes se pueden adquirir por separado o juntos, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de inversión y desarrollo. Oferta Especial: Descuento por Compra Conjunta • Lote 6: Estimado en US$ 110.000. • Lote 7: Estimado en US$ 230.000. • ¡Ambos lotes juntos: Oferta especial de US$ 250.000! ¡Además, estamos abiertos a negociaciones y permutas por propiedades de menor valor en Las Grutas o el Alto Valle, e incluso recibo de vehículos! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora Adriana Di Luch, CM 96 /MP Nº6-2022 RP-T I F 6 o, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS

NEUPROP Serv. Inmob. VENDE !!!! EXCEPCIONAL Terreno de 2 has con casa de categoría. Paraíso de pescadores. A solo 12 km al sur de la ciudad de El Bolsón, a 10 km al este de Lago Puelo y a 150 Kms al sur de S.C. de Bariloche. Todos los servicios (luz trifásica, agua, gas natural, internet) 500 mts. de costa del Río Epuyén accesible desde la propiedad y un entorno privilegiado de montaña y bosque. Escritura en condominio con 1 copropietario, se encuentra en trámite la división para que cada condómino tenga su escritura. Sobre ruta 40. . Casa 100 M2. construidos en material: 2 amplios dormitorios, baño, cocina, comedor livings de concepto abierto, lavadero, garage para un auto, galería techada con chapa cristal, cuarto con tanque de agua y termotanque. . Cuarto de servicio y espacio de estacionamiento techado para dos vehículos. Portón eléctrico. Totalmente cercado. . Proyecto con plano aprobado para la construcción de una vivienda de 60 mts. 2 (pueden ser 120 mts. 2 en dos plantas) . Depósito de agua cerrado con tanque de agua de reserva y sistema automatizado de derivación al tanque principal. . Perímetro cercado con dos portones eléctricos para acceso a la propiedad. Escenarios de inversión (ROI estimado) 1. Turismo boutique (glamping/cabañas): 2 cabañas de 60–120 m² + 5 domos de glamping. Ocupación temporada: 65–70%. Tarifa media: USD 100–120/noche. ROI estimado: 12–15 % Anual. 2. Desarrollo productivo + turismo: combinación de fruta fina/lúpulo con agroturismo. 3. Land Banking / Revalorización: tierra con costa de río y acceso directo sobre Ruta 40 en zona de alta demanda. Potencial de revalorización: 20–30% a 3–5 años. Inversión con renta inmediata y proyección de revalorización en la Comarca Andina. Proyecto aprobado listo para construir. Escritura en trámite de subdivisión garantizando seguridad jurídica futura. Se evalúa permuta o financiación. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.

VENTA TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON CASA – RUTA 40 – EL HOYO (COMARCA ANDINA) Zona El Bolsón – Lago Puelo Excepcional propiedad ubicada sobre Ruta 40, en jurisdicción de El Hoyo (Chubut), a 12 km al sur de El Bolsón y 10 km al este de Lago Puelo, dentro de la Comarca Andina Patagónica. Entorno privilegiado de montaña y bosque, con 500 metros de costa sobre el Río Epuyén y acceso directo desde la propiedad. SUPERFICIE 2 hectáreas SERVICIOS Luz trifásica Agua Gas natural Internet VIVIENDA PRINCIPAL Casa de 100 m² construidos en material: 2 dormitorios amplios Baño Cocina Comedor y living de concepto abierto Lavadero Garage para un vehículo Galería techada Sala de tanque y termotanque Además cuenta con: Cuarto de servicio Estacionamiento techado para dos vehículos Depósito de agua con tanque de reserva y sistema automatizado Perímetro totalmente cercado Dos portones eléctricos de acceso PROYECTO APROBADO Plano aprobado para construcción de vivienda de 60 m² (ampliable a 120 m² en dos plantas). Proyecto listo para desarrollar. SITUACIÓN LEGAL Escritura en condominio con un copropietario. Subdivisión en trámite para otorgar escritura individual a cada condómino. ESCENARIOS DE INVERSIÓN Desarrollo turístico boutique (cabañas o glamping) con potencial de alta ocupación en temporada. Desarrollo productivo combinado con turismo (fruta fina, lúpulo, agroturismo). Land banking en zona de alta demanda con acceso directo sobre Ruta 40 y costa de río. Propiedad con fuerte potencial de renta y valorización en uno de los corredores más buscados de la Patagonia. Se evalúa permuta o financiación. Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. - No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio. Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado. Tel de contacto (0299) 5784150 - Mail : [email protected] - www.neuprop.com - Seguinos en Facebook e Instagram.

CASAS EN VENTA EN AMPLIO TERRENO – EL HOYO, CHUBUT   **Ubicación:** Barrio Valle del Pirque, El Hoyo, Chubut.  **Ideal para:** Inversores, familias numerosas o alquiler turístico.  **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** **Terreno amplio con 4 viviendas independientes:**  **Casa principal:** Construcción rústica en ladrillo y madera, con balcón panorámico.  **Cabaña secundaria:** Espaciosa, luminosa y con detalles en madera de alta calidad. **Dúplex:** Dos unidades independientes, perfectas para renta permanente o alquiler turístico. **Cuarta vivienda:** Espacio versátil adaptable a distintas necesidades. **Infraestructura y servicios:** - Perforación propia para agua potable. - Tanque australiano de almacenamiento. - Todos los servicios: luz, gas e internet de alta velocidad. - Amplio galpón de almacenamiento. - Cochera cubierta. - Jardín con árboles frutales y entorno natural único.  **¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?** **Alta rentabilidad:** Perfecta para inversores que buscan ingresos por alquiler turístico o permanente. **Ubicación estratégica:** Zona de gran crecimiento y demanda en la Comarca Andina. **Entorno natural:** Paisajes increíbles, tranquilidad y aire puro. **¡No dejes pasar esta oportunidad!** .

Te damos la bienvenida a esta propiedad ubicada en El Pedregoso, el Hoyo, Chubut. Esta propiedad combina la tranquilidad de la localidad, con el encanto de una acogedora vivienda que se integra perfectamente en la belleza natural que la rodea.El terreno con una superficie de 5.000 m2, brinda la oportunidad de crear tu propio espacio al aire libre, donde la privacidad y la conexión con la naturaleza se vuelven fundamentales.La casa en dos plantas, de aproximadamente 70 m2, está construida en mampostería en la planta baja y madera con terminaciones en siding (revestimiento seco) en la planta alta.PLANTA BAJA: Cocina –living – comedor  integrados. Baño completo con ante baño. Lavadero.PLANTA ALTA: Dos (2) dormitorios. -Servicios de luz, agua y gas.Esta propiedad representa una buena oportunidad para aquellos que anhelan una vida serena en medio de la naturaleza, con vistas panorámicas únicas. Contactanos para más detalles y descubrí cómo esta propiedad puede ser el próximo capítulo en tu vida. U$S 130.000 

CASA EN VENTA 160m2 en la Localidad de El Hoyo - Zona CATARATAS -TODOS LOS SERVICIOS - APTO CREDITO DESCRIPCION GENERAL: Viví o invertí en el corazón de la Patagonia. Presentamos esta impecable y sólida propiedad de 160 m² cubiertos, emplazada sobre un lote de 517 m² completamente cercado perimetralmente, garantizando total privacidad y seguridad. Ubicada en la exclusiva zona de Cataratas, El Hoyo, la casa destaca por su excelente iluminación natural en todos sus ambientes y un entorno de absoluta paz y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: # Planta Baja:     * Espacioso e iluminado estar-comedor con cocina integrada de concepto abierto, ideal para la vida familiar.     * Baño completo con terminaciones de calidad.     * Master Suite: Amplio dormitorio principal en suite con vestidor privado. # PlantaAlta:     * Segundo dormitorio de generosas dimensiones.     * Gran Playroom / Sala de estar secundaria, ideal para un tercer dormitorio, estudio para home office o espacio recreativo. # Exteriores y Confort:     * Espacio semicubierto al fondo equipado con parrilla para disfrutar todo el año.     * Estacionamiento techado para un vehículo. SERVICIOS EXCEPCIONALES (Únicos en la zona): A diferencia de la media del mercado cordillerano, esta propiedad cuenta con conectividad total e infraestructura urbana en un entorno natural: # Gas Natural de red instalado. # Electricidad de red. # Doble sistema de agua: Conexión a agua de red oficial + pozo de agua propio automatizado (ideal para riego y asegurar suministro continuo). POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: Por su ubicación estratégica (cerca de atractivos turísticos, lagos y comercios) y su tipología, es perfecta tanto para residencia permanente de una familia como para renta turística de categoría con alta demanda estacional. APTO CREDITO HIPOTECARIO