Campo en Venta en San Rafael

Ubicación: ruta 202 km 6, a 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Inmejorable ubicación. Detalle: 26 has, niveladas. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea. Zepelín gas YPF. Perforación 10” con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Corrales para 350 animales con manga y cargador. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo Casa, en excelente estado (8 años) 4 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor, despensa y parrilla con garaje 170 mts cuadrados. Monoambiente (3años) para peón de 20 mts cocina/comedor/baño. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Producción actual: totalidad de las has en producción, 10 horas de agua superficial, se siembra maiz o cosecha , Sof y avena, centeno. Rinde picado maiz 35 tn mv x ha y avena 3 tn x ha. campaña 21/22.- Toda la finca tiene HIDROGEL (acrilato de potasio), producto alemán para la conservación de la humedad de suelo. En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN ZONA TURISTICA. LA MISMA SE ENCUENTRA EN ESQUINA Y POSEE MUCHO FRENTE A CALLE.SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA,DERECHO DE RIEGO, AGUA POTABLE.SUS TIERRAS SON EXCELENTES PARA CUALQUIER TIPO DE CULTIVO, ADEMAS EL LUGAR ES IDEAL PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO TURISTICO.ESCRITURA INMEDIATACONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!!NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS. SIN SORPRESAS!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE 5 HECTAREAS EN PARAJE LAS AGUADITAS DISTRITO GOUDGE SAN RAFAEL MENDOZA.LA MISMA SE ENCUENTRAN EN BLANCO.POSEE ENERGIA ELECTRICA Y DERECHO DE RIEGO.CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!!

INNOVA INMOBILIARIA COMERCIALIZA FINCA EN PRODUCCION CON VIÑEDOS PARAJE EL USILLAL, DISTRITO LAS PAREDES, DEPARTAMENTO SAN RAFAEL, PROVINCIA MENDOZA.LOS VIÑEDOS SE ENCUENTRAN CON EXCELENETES NIVELES DE PRODUCCION. SE ENCUENTRAN CULTIVADAS 5 HECTAREAS APROXIMADAMENTE CUENTA CON DERECHO DE RIEGO Y ENERGIA ELECTRICA.ESCRITURA INMEDIATACONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!NEGOCIOS SERIOS,SEGUROS,SIN SORPRESAS!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE FINCA EN DISTRITO LA LLAVE SAN RAFAEL MENDOZA. CUENTA CON DERECHO DE RIEGO, ALAMBRADO, EXCELENTES TIERRAS, ENERGÍA ELÉCTRICA. ACCESO ULTIMOS 2 KM TIERRA. FINANCIACIÓN HASTA EN 3 PAGOS ANUALES ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA NEGOCIOS SERIOS, SEGUROS, SIN SORPRESAS!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE FINCA EN SAN RAFAEL MENDOZA ARGENTINA UBICADA EN DISTRITO GOUDGE CALLE LAS AGUADITAS EL INMUEBLE CUENTA CON 68 HECTAREAS PRODUCCION: 25 HECTAREAS DE DURAZNO 18 HECTAREAS DE PERA CONSTRUCCIÓN: CUENTA CON CASA PARA ENCARGADO Y DOS CASAS PARA EMPLEADO HABITABLES, GALPON. AGUA: CUENTA CON DERECHO DE RIEGO PERFORACION DE 12 PULGADAS CON UN DETALLE A REALIZAR ANTE EDEMSA QUE PIDEN GABINETE NUEVO. HERRAMIENTAS: TRACTOR, CARRO, FUMIGADORA, RASTRA DE DISCOS SERVICIOS: ENERGÍA ELECTRICA, AGUA POTABLE. COMODIDADES DE LA ZONA: CUENTA CON CENTRO URBANO CERCANO, COLECTIVOS, ESCUELA, ASFALTO. ESCRITURA INMEDIATA NEGOCIOS SERIOS, SEGUROS, SIN SORPRESAS

Esta es una excelente oportunidad de inversión en una hermosa finca ubicada en San Rafael, Mendoza. Con una amplia área de terreno de 20000 M2 y una construcción de 225 M2, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo y espacioso para vivir o para desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos.La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias o aquellos que deseen tener espacio extra para visitas o para utilizar como oficina. Además, cuenta con 3 garajes, lo que brinda comodidad y seguridad para estacionar vehículos.Entre las características internas de la propiedad, destaca la posibilidad de tener mascotas, un valor importante para muchas personas. Además, cuenta con servicios básicos como agua, electricidad e internet, así como una acogedora chimenea para disfrutar de las noches frías de la zona. La cocina viene equipada con lo necesario para preparar deliciosas comidas caseras, y también tiene una cómoda zona de lavandería para mayor comodidad.Pero lo que también hace especial a esta finca son sus características externas. Con una gran cantidad de árboles frutales, se pueden disfrutar de diferentes frutas frescas durante todo el año, y gracias a su cercanía a la zona urbana, se pueden encontrar tiendas, restaurantes y otros servicios a poca distancia. También cuenta con un galpón para almacenamiento y un hermoso jardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo.Otra gran ventaja de esta propiedad es su ubicación cercana al transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. En resumen, esta finca tiene todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y relajada en un entorno natural y tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita!

INNOVA INMOBILIARIA COMERCIALIZA FINCA A TRANQUERA CERRADA EN PARAJE EL USILLAL DISTRITO LAS PAREDES, SAN RAFAEL MENDOZA. LA MISMA CUENTA CON VIVIENDA FAMILIAR Y GALPON. CON AGUA POTABLE , ENERGIA ELECTRICA SUBTERRANEA. DERECHO DE RIEGO POR 123 HORAS.(MUY IMPOTANTE) CUENTA CON TODA LA SUPERFICIE NIVELEDA., DE LAS CUALES 10 HECTAREAS ESTAN CULTIVADAS CON VIÑEDOS CON VARIEDADES BONARDA Y MALBEC EN UN 50% CON TELA ANTIGRANIZO. SE ENTREGA CON LA CASA TOTALMENTE AMOBLADA, GENERADOR, TRACTOR DEUTZ MODELO 74, FORD RANGER MODELO 2009,HERRAMIENTAS PARA TRABAJAR MANUALES Y DE TRACTOR DESTACANDO ENTRE LAS MAS IMPORTANTES A RASTRA DE DISCOS, MAQUINA DE SULFATAR, ARADO, CARRO. ESCRITURA INMEDIATA!! CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!! NEGOCIOS SERIOS, SEGUROS, SIN SORPRESAS!!

INNOVA INMOBILIARIA VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN COLONIA ELENA, SAN RAFAEL MENDOZA.LA MISMA CUENTA CON GALPON Y CASA CASERO!!SE ENCUENTRA ALAMBRADA, POSEE DERECHO DE RIEGO,POZO DE 8 PULGADAS FUNCIONANDO, ENERGIA TRIFASICA, AGUA POTABLE! POTRERO.ESCRITURA INMEDIATAPOSIBILIDAD DE ANEXAR 20 HECTAREAS MAS POR USD 50.000TRACTORES Y HERRAMIENTAS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO PUBLICADO.CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!

Se vende una espectacular finca de 17.7 hectáreas en la hermosa ciudad de San Rafael, ubicada en la provincia de Mendoza. Esta finca cuenta con un área construida de 250 metros cuadrados, que destaca por su elegante diseño y acabados de alta calidad.En su interior, esta impresionante propiedad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia que busca disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. Además, cuenta con un amplio garaje con espacio para 2 vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad para sus residentes.Una de las principales ventajas de esta finca es que admite mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que tienen animales de compañía. También cuenta con un sistema de agua eficiente y confiable, garantizando el abastecimiento para todos los usos necesarios en la propiedad.Su entorno externo es igual de atractivo, rodeado de hermosos árboles frutales y con acceso pavimentado para mayor comodidad. Además, su cercanía a la zona urbana permite disfrutar de todos los servicios y comodidades de la ciudad, pero con la tranquilidad y privacidad que solo una finca puede ofrecer.Esta propiedad cuenta también con un galpón y un patio, ideales para almacenamiento y para disfrutar del aire libre en familia. Y por si fuera poco, cuenta con un amplio garaje adicional, ofreciendo aún más espacio para vehículos o incluso para convertirlo en un espacio de trabajo o bodega.No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular finca en San Rafael, con todas estas características que la hacen única y perfecta para aquellos que buscan una mezcla perfecta de comodidad, tranquilidad y belleza natural. Contáctanos antes de que sea demasiado tarde. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para mostrar esta maravillosa propiedad!

Unidad única en San Rafael, frente a la rotonda de Vuelta de Zamora 5 hectáreas listas para producir, en una ubicación estratégica y de gran visibilidad.La propiedad cuenta con:* Dos casas* Energía eléctrica* Derecho de riego* Escritura inmediataSu ubicación privilegiada la convierte en una excelente oportunidad para producción, desarrollo o inversión.Un espacio con gran potencial, en un punto clave de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.

En Finca Los Coroneles te espera esta propiedad con gran proyección, ideal para vivir, invertir o potenciar un proyecto rural.La propiedad cuenta con:* Dúplex ubicado en el fondo de 64 m²* Galpón que, junto al dúplex, supera los 180 m² cubiertos* Amplio terreno con múltiples posibilidades de usoUn espacio versátil, listo para adaptarse a lo que estás buscando. Valor: USD 90.000POSIBILIDAD DE FINANCIAR USD 40.000? Contáctanos y coordiná tu visita.

FINCA EN VENTA | LA LLAVE – SAN RAFAELExcelente oportunidad de inversión en La Llave, sobre calle Viñuelas s/n, en una zona rural con gran proyección productiva. Precio: USD 120.000? Recursos hídricos: Derecho de riego vigente? Pozo de perforación de 10” registrado? Características del terreno: Campo inculto, ideal para desarrollar? Medidas regulares? Buen acceso? Gran potencial agrícola o productivo? Ideal para:• Desarrollo agrícola• Finca productiva? Invertí en tierra, invertí en futuro.

Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión en una hermosa finca ubicada en pleno corazón de Argentina. Esta propiedad cuenta con un área de terreno de 35000.0, lo que le brinda amplios y extensos espacios perfectos para ser explotados en diversas actividades. Además, cuenta con una construcción de 170.0, pensada y diseñada con materiales de alta calidad para garantizar la durabilidad y seguridad de los futuros propietarios.En cuanto a la distribución interna, esta finca cuenta con 3 acogedores dormitorios, amplios y bien iluminados, perfectos para descansar y relajarse después de un largo día de trabajo. También cuenta con 2 baños elegantes y funcionales, que brindarán comodidad y privacidad a todos los habitantes de la propiedad. Además, cuenta con un garaje para un vehículo, garantizando así la seguridad de su inversión.Si eres amante de los animales, esta propiedad es ideal para ti, ya que cuenta con una política amigable hacia las mascotas, dándoles la bienvenida a formar parte de tu hogar. También cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, para que no tengas que preocuparte por nada más que disfrutar de tu nuevo hogar.Dentro de las características externas, esta finca se encuentra rodeada de hermosos árboles frutales, que no solo te brindarán sombra y belleza alrededor, sino que también podrás disfrutar de frutas frescas y deliciosas directamente de tu propio jardín. Además, la propiedad cuenta con la posibilidad de ser bifamiliar, para que puedas compartir esta experiencia con familiares o amigos.No pierdas la oportunidad de invertir en esta increíble finca, en un lugar lleno de tranquilidad y belleza. Contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este increíble lugar. ¡Te esperamos!

OPORTUNIDAD ÚNICA DE ADQUIRIR UN CAMPO GANADERO DE EXCELENCIA EN SAN RAFAEL, MENDOZA Ubicado en una posición estratégica, este campo ganadero se encuentra a solo 38 km al oeste de Carmensa, con un acceso de 35 km de camino en excelente estado desde el asfalto. Con una extensión impresionante de 5,522 hectáreas, es ideal para una producción ganadera extensiva, ofreciendo infraestructuras modernas y completamente equipadas. La propiedad está rodeada por un alambrado perimetral en óptimas condiciones y cuenta con corrales nuevos diseñados para un manejo eficiente y funcional del ganado. La manga y el cargador están optimizados para facilitar el trabajo diario, mientras que los pastos de alta calidad garantizan una nutrición adecuada para el ganado. Además de sus infraestructuras ganaderas, el campo cuenta con mejoras residenciales significativas. La casa patronal es amplia y confortable, ofreciendo un espacio acogedor para los propietarios. También hay una casa para el personal, asegurando una gestión eficaz del campo. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su abastecimiento de agua garantizado. Dispone de un tanque australiano con capacidad para 220,000 litros y una represa de agua cerrada para mayor seguridad. El sistema de bombeo doble incluye una bomba solar y una eléctrica, con paneles solares que promueven la autosuficiencia y el respeto al medio ambiente. Esta es una inversión garantizada, lista para comenzar la producción desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Para obtener más información y concertar una visita exclusiva, contacte a Rosana Romanella. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un campo ganadero de excelencia en una de las regiones más prestigiosas de Mendoza.

Ubicación: Las Paredes, San Rafael. Mendoza. FJ6C+5G7  Calle: Los olmos SN Dimensiones totales: 15 Ha Descripción cultivos: Terreno en blanco 10 ha, ideal para plantación de viñedos, 3,2 ha de viña, 1,6 ha Cabernet Sauvignon, 1,6 ha Bonarda. Frutales, Olivos y Nogales para consumo personal. Riego: Tenemos derecho definitivo a riego, 9 horas totales semanales, en 2 turnos. Accesos y puntos turisticos cercanos:  7 Km Aeropuerto SR - "Santiago Germanó" 8.9 Km Bodegas Bianchi 10 Km0 Ciudad de San Rafael 25 Km Los Reyunos 34.5 Km Cañon del Atuel Hálito es una finca pacífica, la casa fue reciclada y decorada con un estilo elegante y único en medio de naturaleza autóctona.  El espíritu del lugar invita a conectar con el entorno, con el hermoso viñedo de Cabernet Sauvignon y Bonarda, así como las hileras de nogales, olivos y frutales.  Nuestra finca es orgánica, trabajamos durante 3 años en el proceso de restauración y re conversión del hábitat.

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA Descubra una excepcional finca frutícola de 18 hectáreas en plena producción, situada en San Rafael, Mendoza. Esta propiedad no solo ofrece una rentabilidad comprobada, sino que también se presenta como una inversión estratégica en el corazón de una de las regiones más fértiles de Argentina. UBICACIÓN Y ACCESO Convenientemente ubicada a tan solo 3 km del asfalto, el acceso es mediante un camino de ripio en buen estado, asegurando una llegada fácil y directa a un terreno completamente plano, ideal para la continuidad de la producción agrícola. PRODUCCIÓN ACTIVA La finca está en plena producción con: - 5 hectáreas de uva Malbec - 1 hectárea de uva Bonarda - 3 hectáreas de ciruelas - 1.5 hectáreas de duraznos INFRAESTRUCTURA COMPLETA La propiedad está completamente equipada con: - Sistema de riego presurizado - Represa con capacidad de 12 millones de litros - Sistemas de riego por goteo y aspersión antihelada - Malla antigranizo para proteger la producción MEJORAS Y ALOJAMIENTO Incluye dos viviendas (una para el encargado y otra principal) con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Además, cuenta con un galpón, corrales y manga, y un criadero de chanchos. EXTRAS (a negociar) La propiedad también ofrece la posibilidad de adquirir equipamiento adicional como un tractor John Deere 2020, un Renault 4 en funcionamiento y una moto Honda Tornado. PLUS Existe la opción de expandir la inversión adquiriendo una finca lindera de 14 hectáreas adicionales, que incluye riego, una casa y un gran galpón. Esta finca representa no solo una oportunidad de negocio rentable, sino también una inversión en calidad de vida en una de las regiones más bellas y productivas de Argentina.

OPORTUNIDAD ÚNICA: FINCA PRODUCTIVA DE ALTO RENDIMIENTO EN GENERAL ALVEAR, MENDOZA Descubra esta finca excepcional de 26 hectáreas agrícolas, completamente productiva y lista para operar, situada estratégicamente sobre asfalto y a solo minutos de la ciudad de General Alvear, Mendoza. Esta propiedad es ideal tanto para la producción intensiva como para una inversión sólida. Características Destacadas: - Ubicación Premium: Con acceso directo sobre asfalto, esta finca garantiza una conectividad y logística óptima, facilitando el transporte de mercancías y el acceso al mercado. - Superficie Productiva: Las 26 hectáreas agrícolas están meticulosamente niveladas y sembradas, preparadas para una explotación inmediata y eficiente. - Infraestructura Agrícola de Vanguardia: - Riego por Aspersión: Sistema completo y eficiente (fijo + móvil) que optimiza el uso del agua y maximiza la productividad. - Alambrados Nuevos: Perimetrales e internos que aseguran el control y la organización de la propiedad. - Corral Espacioso: Capacidad para 400 animales, ideal para la ganadería. Recursos Hídricos y Energéticos de Primera Clase: - Bombas de Agua de Alta Capacidad: - Bomba principal de 200,000 L/h (pozo de 140 metros). - Bomba trifásica de 30,000 L/h. - Bomba de 20,000 L/h dedicada al corral. - Suministro Eléctrico Subsidiado: Conexión monofásica y trifásica subterránea, garantizando un servicio eficiente y de bajo costo. Casco Completo y Confortable: - Casa Principal de Primer Nivel: - Amplia y funcional, con 4 dormitorios y 2 baños. - Cocina, comedor y lavandería completamente equipados. - Garaje espacioso con parrilla incorporada, ideal para reuniones. - Confort asegurado con aire acondicionado y 5 calefactores de tiro balanceado. - Seguridad avanzada con cámaras de seguridad y sistema de alarma. - Calefón y bomba de presión para un suministro de agua óptimo. - Zeppelin de gas en comodato con YPF. - Departamento para empleado completamente amoblado y equipado. Mejoras y Galpones: - Galpón de Depósito: Espacio adecuado para almacenamiento general. - Galpón de Herramientas: Diseñado para el resguardo de equipos menores. - Galpón de Bombas: Protege y asegura la operación de los sistemas de bombeo. Maquinarias (Opcional): - Equipamiento completo y en funcionamiento: - Tractor D100 con cabina. - Sembradoras para siembra gruesa y fina. - Rastra, desmalezadora, arrolladora, y otras herramientas esenciales. - Consulte por el listado completo. Rentabilidad y Documentación: - Alta Rentabilidad: Diseñada para una producción eficiente y retorno de inversión garantizado. - Documentación Impecable: Escritura a nombre del propietario, planos aprobados e impuestos al día. Valores de Inversión: - Con maquinarias: U$S 480,000 - Sin maquinarias: U$S 420,000 ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta finca excepcional en un entorno inmejorable para vivir y producir! Contacto: ROSANA ROMANELLA

Se vende Viñedo de 9ha en San Rafael - Mendoza sobre la Ruta Nacional 143.- Precio: 180.000 USD Puede consultarnos para agendar una visita a la propiedad.- Atte. Corá Campos.- Somos inversiones seguras.

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza.  Ubicación: La finca esta ubicada en San Rafael, Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. Características de suelo: La finca posee una superficie total de 46 Has que son de aptitud agrícola. Actualmente hay 17 ha plantadas de vides en modalidad espaldar de la variedad Malbec, a las que se suman 1 ha de Cabernet Franc, 4,5 hs de Pinot Noir y 0,25 ha de Petit Verdot. También cuenta con 2 hectáreas de olivos variedad Arbequina.  Características de las mejoras: La finca tiene la totalidad de su superficie de 46 ha. con derecho a riego por acequias. Además, otro punto importante de la actualidad de la finca es que 20 de sus hectáreas de vides en producción ya cuentan con riego por goteo. El sistema de riego se completa con un pozo de agua de 80 metros de profundidad con una bomba sumergible, un reservorio de agua para riego y un sistema automático de riego por goteo con dos bombas y mezclador para el aporte de fertilizante. Galpón cerrado de 200 m2 para guardar tractores e implementos para la labranza en la finca. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimqnhhnh