Propiedades en General Alvear

Excelente Terreno Céntrico de 200 m2 en Zona Residencial – Calle Colón, General Alvear Terreno baldío ubicado sobre calle Colón (entre Sarmiento y Pedro Molina), una zona residencial consolidada y de gran tranquilidad en General Alvear. Ideal para construir tu vivienda o negocio en un entorno tradicional y seguro. - Superficie total: 200 m2 - Medidas: 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Ubicación estratégica: - A sólo 1,2 km del KM 0 de General Alvear. - A 450 metros de la Avenida Alvear Oeste, con rápido acceso y salida. Acceso directo por calle de asfalto. Servicios: Cuenta con servicios en puerta (agua corriente, cloacas y energía eléctrica), además de factibilidad de gas natural. ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro

Excelente oportunidad inmobiliaria en General Alvear, Mendoza. Propiedad residencial sobre terreno en esquina de 411,72 m², combinando comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de renta. Ubicada sobre Calle J. Escudero (esquina Independencia), en un entorno residencial tranquilo. Se encuentra a solo 1,5 km del Km 0 de la ciudad. La propiedad suma un total de 293,61 m² construidos distribuidos de la siguiente manera: >Casa Principal(166,61 m² cubiertos – 15 años de antigüedad) Planta Baja (136,52 m²): - Amplio y luminoso estar integrado: Living - Cocina - Comedor. - 2 dormitorios confortables. - 1 baño completo con antebaño. - Impresionante Garage / Salón de 65 m² con baño propio. Planta Alta (30,08 m²): - Gran salón multifunción o tercer dormitorio. - Salida a terraza privada. >Departamento Independiente (62 m² cubiertos – 9 años de antigüedad) Adyacente al garage, ideal para alquiler, emprendimiento o espacio para visitas/familia extendida. - Cocina - Comedor. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. Exterior y Equipamiento: Pileta de material (4,70 m x 2,40 m). Calefón solar (eficiencia energética y ahorro en servicios). Servicios: Agua corriente y energía eléctrica. >>>Una propiedad versátil, con espacio, confort y la posibilidad de generar un ingreso extra con el departamento independiente.<<< ¡Consultanos para agendar tu visita!

Casa a estrenar en pleno centro de General Alvear. Ubicada en esquina, a solo una cuadra del centro de General Alvear, combina una ubicación privilegiada con ambientes luminosos, una distribución funcional y espacios exteriores pensados para disfrutar. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 242 m², con 105 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, Living comedor, cocina con barra, lavanderia, cochera-quincho semicubierto y pileta nueva a estrenar.

TERRENO EN VENTA – CALLE PÚBLICA ENTRE CENTENARIO Y SANTA FE Excelente terreno ubicado sobre Calle Pública, entre Centenario y Santa Fe, a 4,1 km del centro de General Alvear. El inmueble cuenta con una superficie de 1.241,06 m², presentándose como una propiedad de esquina, con amplias dimensiones y buen potencial para diferentes proyectos. * Características: - Superficie: 1.241,06 m2 - Ubicación: Calle Pública entre Centenario y Santa Fe - Propiedad de esquina - Acceso por calle de ripio - Servicios de agua corriente y energía eléctrica en puerta. * Dimensiones: * Norte (fondo): 76,77 m * Sur (sobre Calle Pública): 77,42 m * Este (límite con desagüe): 16,15 m * Oeste (frente a Calle Pública): 16,11 m - Una alternativa para quienes buscan espacio y superficie de terreno, en una zona residencial y a pocos kilómetros del centro de General Alvear. - ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

Establecimiento Agropecuario en Venta en Bloque – General Alvear, PBA Partido de General Alvear | Circunscripción VI, Parcelas 368K, 368M, 368S y 368R | Superficie Total: 779,3 Hectáreas (7.793.016 m²) Oportunidad de inversión a escala corporativa en el centro de la Provincia de Buenos Aires, conformada por un conjunto estratégico de cuatro parcelas rurales que consolidan casi 780 hectáreas en bloque operativo. La unidad combina frentes sobre caminos rurales consolidados, costa natural sobre el Arroyo Vallimanca y una diagramación eficiente para esquemas mixtos de alta productividad. Estructura Catastral y Composición del Conjunto: Superficie total: 779,3 hectáreas (7.793.016 m² totales registrados en Catastro de la Provincia de Buenos Aires). Parcela 368R (Fracción Noroeste con costa): Partida 10140, con 282,44 hectáreas (2.824.435 m²). Cuenta con frente sobre el límite natural del Arroyo Vallimanca y salida directa a red de caminos vecinales. Bloque Contiguo Central (399,3 ha): Parcela 368K: 323,8 hectáreas. Parcela 368M: 75,5 hectáreas. Ambas integran una franja continua de excelente escala agrícola-ganadera. Parcela Complementaria (97,6 ha): Parcela 368S: 97,6 hectáreas, emplazada sobre la misma malla de caminos rurales, ideal para planteos de rotación, engorde o manejo independiente de rodeos. Aptitud Productiva y Recursos: Aptitud Mixta (Agrícola - Ganadera): Suelos con aptitud para cultivos extensivos de cosecha gruesa y fina (soja, maíz, trigo, cebada) combinados con planteos ganaderos de ciclo completo, cría o recría intensiva. Recursos Hídricos Naturales: La incorporación de la parcela 368R aporta un importante desarrollo de costa sobre el Arroyo Vallimanca, asegurando drenaje natural y fuentes de agua estratégicas para el manejo ganadero. Logística y Conectividad: Accesibilidad: Conexión directa mediante caminos rurales afirmados y mantenidos que vinculan ágilmente con la Ruta Provincial 61 y las vías principales de General Alvear. Operatividad anual: Circuito logístico apto para el tránsito permanente de camiones de hacienda, cosechadoras y transporte de cereal durante todo el ciclo productivo. Entorno: Zona 100% agropecuaria y consolidada, con plena seguridad operativa y sin interferencias urbanas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Campo Mixto de 75 Hectáreas en Venta – General Alvear, PBAPartido de General Alvear | Circunscripción 6, Parcela 368M | 75,45 Has Excelente establecimiento ubicado en una consolidada zona agropecuaria del centro de la Provincia de Buenos Aires. Una unidad eficiente tanto para explotación directa como para inversión con renta agrícola-ganadera o resguardo de capital. Aptitud Productiva: Campo de aptitud mixta con suelos de buena capacidad de uso, aptos para la siembra de cultivos extensivos (soja, maíz, trigo, cebada) y esquemas de ganadería de cría, recría o ciclo completo. Acceso y Logística: Cuenta con acceso directo desde camino rural consolidado, garantizando transitabilidad y operatividad permanente para hacienda y maquinaria pesada. Conexión estratégica hacia la Ruta Provincial 61 y la red vial de General Alvear. Entorno 100% Rural: Insertado en un entorno agrícola-ganadero estable y desarrollado, libre de interferencias urbanas o restricciones periurbanas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

CASA EN ALQUILER TEMPORAL EL VALOR DEL ALQUILER ES POR PERSONA $ 30.000.- POR DÍA. IDEAL PARA GRUPO FAMILIAR (UNA O DOS FAMILIAS) LA CASA ESTÁ COMPUESTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO CON MESA PARA 6 U 8 PERSONAS. COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA. BAÑO COMPLETO. 1) DORMITORIO CON CAMA DOBLES 2) DORMITORIO CON CAMA DOBLE 3) DOMITORIO CON DOS CAMAS INDIVIDIALES. QUINCHO CON PARRILLA. COCHERA PARA VARIOS AUTOS. PILETA DE NATACION (8 x 12) PLAYA HUMEDA, FILTRO, BOMBA Y SOLARIUN. INTERNET. JARDIN PARQUIZADO CON VARIOS FRUTALES Y PLANTAS. ESTA UBICADA EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y ENTORNO NATURAL CARACTERIZADA POR AMPLIOS ESPACIOS VERDES Y PROPIEDADES DE TIPO FINCAS. SE ENCUENTRA PROXIMA A IMPORTANTES VIAS DE CIRCULACIÓN CON CONEXIÓN CON LA RUTA 188, EL CUAL ES UN ASFECTO IMPORTANTE PARA LA MOVILIDAD DE LA ZONA. NO DUDES EN CONSULTAR DISPONIBILIDAD PARA ESTA PROPIEDAD. ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

TU PILETA HOY DESDE USD7.400 BONIFICACIONES ABONANDO DE CONTADO. MODELO CLASSICLARGO: 4,85 MTS ANCHO: 2,35 MTS PROFUNDIDAD: 1,20 MTS CAPACIDAD: 7.200 LTS VALOR CONTADO: USD 7.400 MODELO COMFORT LARGO: 6,05 MTS ANCHO: 2,75 MTS PROFUNDIDAD: 1,30 MTS CAPACIDAD: 12.400 LTS VALOR CONTADO: USD 8.600 MODELO LUXURY LARGO: 7,30 MTS ANCHO: 3,20 MTS PROFUNDIDAD: 1,40 MTS CAPACIDAD: 18.400 LTS VALOR CONTADO: USD 10.700 SERVICIO INTEGRAL: ENTREGAMOS TU PILETA LISTA PARA USAR. FINANCIACIONES DISPONIBLES. CONSULTAS AL [contacto: usa el botón]

Una propuesta para profesionales, empresas y prestadores de servicios que buscan contar con un espacio de atención propio, cómodo y profesional, dentro de un nuevo entorno comercial en General Alvear. Av. Libertador Norte 375 – General Alvear, Mendoza La oficina forma parte de Paseo Di Paolo, un concepto que reúne diferentes marcas, comercios y servicios dentro de una misma estructura, generando circulación, visibilidad y nuevas oportunidades de vinculación comercial. EL ESPACIO 18,50 m² aprox. Mobiliario incluido Espacio privado para atención y trabajo Integrado al movimiento general de Paseo Di Paolo Ideal para profesionales, empresas y servicios Posibilidad de instalar la identidad e imagen propia de la marca UNA OFICINA DENTRO DE UN ENTORNO COMERCIAL La propuesta es especialmente interesante para actividades que no necesitan un local tradicional, pero sí valoran contar con un punto físico de atención y presencia de marca. Puede adaptarse a diferentes rubros profesionales y de servicios: estudios, asesoramiento, administración, seguros, servicios empresariales, inmobiliarios, financieros, entre otras actividades compatibles con el concepto del Paseo. Cada empresa o profesional mantiene su propia identidad, funcionamiento y canales de comunicación, mientras forma parte de la propuesta general de Paseo DP. SERVICIOS INCLUIDOS EN EXPENSAS En este espacio, los servicios se encuentran contemplados dentro del esquema de expensas, incluida la electricidad, además de la estructura y servicios comunes del Paseo. A su vez, cada marca participa de la estructura de Marketing y Publicidad de Paseo DP, destinada a generar visibilidad, posicionamiento y movimiento para el conjunto. VALOR Canon mensual: $350.000 Expensas y aporte de Marketing y Publicidad se abonan por separado. Una alternativa para quienes buscan mucho más que una oficina: presencia comercial, infraestructura compartida y la posibilidad de formar parte de un nuevo punto de encuentro en General Alvear. ¿Te imaginás tu empresa o actividad profesional siendo parte de Paseo Di Paolo? Contactanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita.

ISLAS COMERCIALES | PASEO DI PAOLO ¿Tu marca ya está funcionando y estás buscando sumar un nuevo punto de venta, ganar visibilidad o llegar a nuevos clientes? Paseo Di Paolo incorpora diferentes formatos de islas comerciales, pensadas para marcas y negocios que quieran ampliar su presencia dentro de un nuevo entorno comercial en General Alvear. Av. Libertador Norte 375 – General Alvear, Mendoza La propuesta permite contar con un punto físico para tu marca sin asumir la estructura de un local tradicional, formando parte al mismo tiempo del movimiento, los servicios y la comunicación general de Paseo DP. ISLAS DISPONIBLES E3 – Isla Grande | 22,20 m²: $500.000 mensuales E4 – Isla | 6 m²: $300.000 mensuales E8 – Isla | 6 m²: $300.000 mensuales E9 – Isla | 9 m²: $300.000 mensuales UN ESPACIO DISEÑADO PARA TU MARCA Cada comercio mantiene su nombre, identidad, redes sociales, productos y funcionamiento independiente. La isla y su mobiliario son desarrollados por cada marca y quedan de su propiedad, respetando los lineamientos generales de diseño e imagen de Paseo Di Paolo. Para facilitar el armado, se prevé contar con alternativas de proveedores que puedan trabajar bajo estos criterios. La idea es lograr un espacio visualmente integrado, pero permitiendo que cada marca conserve su personalidad. ¿QUÉ INCLUYE LA ESTRUCTURA DEL PASEO? A diferencia de los espacios comerciales de mayor superficie, en las islas los servicios están incluidos dentro de las expensas, incluida la electricidad. Además, cada marca participa de la estructura de Marketing y Publicidad de Paseo DP, destinada a generar visibilidad, posicionamiento y movimiento comercial para el conjunto. CANON + EXPENSAS + MARKETING Y PUBLICIDAD El canon indicado corresponde al alquiler mensual de cada espacio. Las expensas y el aporte de Marketing y Publicidad se abonan por separado y permiten sostener la estructura, los servicios y la comunicación general del Paseo. UNA ALTERNATIVA A UN LOCAL TRADICIONAL Las islas son especialmente interesantes para marcas que ya cuentan con una estructura comercial y quieren: Abrir un nuevo punto de venta Probar presencia en General Alvear Acercarse a nuevos clientes Aumentar su exposición Incorporar un punto de atención o exhibición Hacerlo con una estructura más flexible que la de un local convencional Marcas independientes. Una estructura compartida. Una estrategia que potencia al conjunto. ¿Te imaginás tu marca en Paseo Di Paolo? Contactanos para conocer las islas disponibles, condiciones de contratación y el proyecto integral del Paseo.

Casa de 3 dormitorios a solo 200 mt del centro de General AlvearUbicada sobre calle Pedro Molina 170, a solo 1.000 metros del Km 0 de General Alvear y a aproximadamente 200 metros de Av. Alvear Oeste, encontramos esta propiedad ideal para quienes buscan una casa familiar, cómoda y con excelente cercanía al centro. Desarrollada sobre un terreno de 225,45 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 141 m² cubiertos y una distribución funcional compuesta por 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor y living. Una de sus características más atractivas es su excelente luminosidad natural. La casa posee numerosas aberturas distribuidas en su perímetro, permitiendo el ingreso de luz y una buena ventilación en los diferentes ambientes. En el exterior dispone de zona de lavandería, depósito de aproximadamente 6 m² y garage independiente. La propiedad cuenta además con aberturas protegidas con rejas y un frente completamente cerrado, aportando mayor privacidad y seguridad. Pedro Molina 170 – General Alvear, Mendoza Terreno: 225,45 m² Superficie cubierta: 141 m² aprox. 3 dormitorios 2 baños Garage Excelente iluminación natural Depósito exterior Sector de lavandería Gas natural Agua corriente Energía eléctrica Cloacas Calle asfaltada Una propiedad con muy buena ubicación, todos los servicios y espacios pensados para una vida familiar cómoda, a pocos minutos del corazón de General Alvear.

Campo Mixto en Venta: 398 Hectáreas (2 Parcelas) – General Alvear, PBA Fracción agropecuaria integrada por dos parcelas, emplazada en una consolidada zona productiva del centro de la Provincia de Buenos Aires. Una unidad de escala estratégica, ideal para explotación mixta directa, renta o reserva de valor de capital de trabajo. • Identificación Catastral y Superficie (ARBA): o Partido: 34 (General Alvear). o Partida 19 (Circ. 6, Parc. 368K): 323 has. o Partida 5391 (Circ. 6, Parc. 368M): 75 has. • Aptitud y Carácter Productivo: o Perfil Mixto (Ganadero - Agrícola): Estructura de suelos apta para rotaciones de cultivos extensivos de cosecha gruesa y fina (soja, maíz, trigo, cebada) combinados con planteos ganaderos de ciclo completo, recría o cría intensiva. o Patrón de Uso: Predisposición de lomas y tendidos agrícolas consolidados en el sector suroriental de la fracción mayor (lomas clase III/IV agrícolas con presencia de Hapludoles énticos y taptoárgicos de la Serie Bolívar/Saladillo) y sectores de tendidos ganaderos hacia el noroeste. • Altimetría y Régimen Hídrico: o Topografía: Relieve suave con amplitudes de 74 a 80 m s.n.m. Las cotas más altas (lomas seguras de 78 a 80 m) dominan el frente de la parcela 5391 y la cabecera sudeste de la partida 19, garantizando piso y operatividad permanente. o Clima: Régimen pluviométrico estable con promedio histórico de 1.005 mm anuales (serie CHIRPS 10 años). • Accesibilidad y Logística: o Acceso directo sobre camino rural consolidado que asegura transitabilidad todo el año para jaulas de hacienda y equipos agrícolas pesados. o Ubicado a solo 10 km de la Ruta Nacional 205, a 30 km de Hale, a 79 km de 9 de Julio y a 223 km del Mercado Agroganadero de Cañuelas (MAG). o Entorno netamente rural y consolidado, libre de presiones periurbanas y con conectividad inmediata hacia la red vial de General Alvear y RP 61. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

¡Excelente oportunidad de Inversión! Lotes Urbanizados Disponibles¡Construí tus sueños o invertí con total seguridad! Ponemos a la venta un loteo totalmente disponible en la Manzana C, estratégicamente ubicado en una zona urbanizada y en pleno crecimiento. - Superficie: 399,96 m² (12,00 m x 33,33 m) - Ubicación: Frente a la calle Pública "II" - Valor de cada uno: U$D 8.800 - Lotes Disponibles: 1, 2 y 3 - Condiciones de venta y facilidades: * Lotes delimitados con plano listo para escriturar. * Se escuchan ofertas al contado. * Acepta permutas. * Opciones de financiación disponibles. ZZ Bienes Raíces y Construcciones Invertimos en oportunidades que generan futuro.

Lote Urbano en Calle Chapeaurouge | Excelente Oportunidad de Inversión Construí tu proyecto o asegura tu capital en una zona de constante expansión urbana. Ubicación estratégica, excelente entorno y facilidades de negociación directo con el propietario. - Detalles de la Propiedad *Superficie total: 383,30 m² (11,50 m de frente x 33,33 m de fondo) *Ubicación: Frente a calle Chapeaurouge, a solo 150 metros de calle Centenario *Estado: Lote delimitado y mensurado, con plano listo para escriturar Inversión: USD 12.500 - Condiciones y Facilidades: * Lotes delimitados con plano listo para escriturar.* Se escuchan ofertas al contado. * Acepta permutas. * Opciones de financiación disponibles. ZZ Bienes Raíces y ConstruccionesInvertimos en oportunidades que generan futuro.

¡Últimos Lotes Disponibles a Precio Oportunidad! ¡No dejes pasar esta oportunidad a precio único! Quedan únicamente las últimas dos unidades disponibles. Ideales para desarrollo o inversión a mediano/largo plazo. Consulta por los lotes disponibles: - Constan de una superficie de 400 m² (12 m x 33,3 m) Características: Sin servicio de luz momentáneamente. Precio de cada uno: U$D 7.200. - Condiciones de venta y facilidades:* Lotes delimitados con plano listo para escriturar. * Se escuchan ofertas al contado. * Acepta permutas. * Opciones de financiación disponibles. ZZ Bienes Raíces y Construcciones Invertimos en oportunidades que generan futuro.

Casa en Venta en General Alvear - Barrio Jardín Ubicada en el prestigioso Barrio Jardín de General Alvear, esta encantadora casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en un entorno residencial tranquilo y familiar. Con una superficie total de 325 metros cuadrados y un frente de 13 metros, esta propiedad es ideal para disfrutar de la comodidad y amplitud que usted y su familia necesitan. La casa está construida en una planta y cuenta con 159 metros cuadrados cubiertos. Dispone de un espacioso living, cocina y comedor diario, además de tres dormitorios amplios que aseguran un descanso óptimo. El baño completo está diseñado para ofrecer funcionalidad y estilo. Completa el hogar un lavadero amplio y un patio trasero que brinda un espacio adicional para el esparcimiento al aire libre. La propiedad también incluye una cochera cubierta, proporcionando seguridad y comodidad para su vehículo. La orientación sudeste garantiza una buena iluminación natural, haciendo de esta casa un lugar verdaderamente luminoso y acogedor. Entre los servicios que ofrece, destaca el acceso a gas natural, agua corriente, internet, electricidad y pavimento. Adicionalmente, la casa está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando el confort en todas las estaciones del año. El Barrio Jardín es conocido por su cercanía al centro de la ciudad, así como a escuelas, comercios y espacios verdes, lo que lo convierte en una ubicación ideal para quienes desean combinar tranquilidad con conveniencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que se ajusta a todas sus necesidades. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

CABAÑA PARA 4 PERSONAS ALQUILER POR DIA VALOR DEL ALQUILER POR PERSONA $ 30.000.- ESTA COMPUESTA POR AMPLIA GALERIA CUBIERTA AL FRENTE CON PARRILLA PILETA DE LAVADO. COCINA COMEDOR CON MESADA DE MARMOL, MESA PARA 6 PERSONAS, HELADERA CON FREZZER, TERMOTANQUE ELECTRICO, COCINA DE 4 HORNALLAS, UTENSILLOS DE COCINA, AIRE ACONDICIONADO. DORMITORIO PRINCIPAL CON CAMA DOBLE. SEGUNDO DORMITORIO CON DOS CAMAS INDIVIDUALES. BAÑO COMPLETO. JARDIN AL FRENTE CON HERMOSOS FRUTALES. PILETA DE NATACION (8 x 12) PLAYA HUMEDA, FILTRO, BOMBA Y SOLARIUN. INTERNET. NO DUDES EN CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD. ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Esta hermosa propiedad en Colonia Alvear se encuentra the 7.000 hectáreas de terrenos, que incluyen campos, chacras y quintas que estan listas para vender.Su área construida es de 100 metros cuadrados, lo que la hace perfectas para personas que viven con mascotas. Además, los usuarios tendrán acceso pavimentado y una hermosa zona campestre, lo que la hace ideal para aquellos que aman la naturaleza.Los terrenos son muy versátiles, y los próximos propietarios tendrán la libertad de utilizarla a su gusto. No importa si está buscando desarrollar una finca productora de alimentos, una casa de campo para vacaciones, o desarrollarla para extraer minerales y combustible. Esta propiedad le dará todo lo que necesita para alcanzar el éxito.Es una propiedad con la tranquilidad de un lugar rural, pero cerca de los servicios de una ciudad. Está cerca de las principales arterias de transporte, lo que permite a sus futuros propietarios un fácil viaje en auto o tren. Está a solo un par de horas del aeropuerto más cercano, por lo que los viajes nacionales e internacionales no serán una dificultad.Esta propiedad de lujo es una oportunidad única, ya que está ubicada en una zona privilegiada de Mendoza con una increíble vista panorámica. Está diseñada para personas que buscan disfrutar de su vida al límite de la naturaleza, disfrutar de la campiña con el lujo y comodidad a una sola hora de la ciudad.ESTE CAMPO GANADERO ESTA UBICADO EN CARMENSA GENERAL ALVEAR MENDOZA EN INTERSECCION DE RUTA 143 Y RUTA 190 CUENTA CON CASA PRECARIA DE 2 HABITACIONES. MEJORAS ENCONTRAMOS TRES BRETES, TRES CORRALES CUENTA CON 6 PERFORACIONES 3 TANQUES AUSTRALIANOS CAPACIDAD 500 MADRES POSIBILIDAD DE VENDER 4000 HECTAREAS MAS DEL MISMO TITULAR EN EL MISMO LUGAR(600.000 USD)( TOTAL DE AMBAS USD 1.500.000) ESCRITURA INMEDIATA CONTACTANOS PARA CORDINAR VISITA!!!!

Ubicación: Bowen - General Alvear - Mendoza.Acceso sobre ruta 188 en el km 765 sobre asfalto.A 10 km de Bowen.A 27 km de Gral Alvear.Aptitud: Ganadero.Es un: FEEDLOT "ECOMAIGABLE" con habilitación municipal y de SENASA para 10.000 cabezas de ganado. La superficie que abarca este empréstito es de aproximadamente 70 ha.Quedando 2350 ha para vientres y reproductores o recría natural (receptividad entre 150 y 200 vientres) como para complementar la actividad o bien recriar 400 terneros a costo 0 para luego terminarlos a corral.Mejoras:Corrales con 12 divisiones.Manga de 28 m toda de caños Tubbing y chapa, completamente ciegas.Todas las tranqueras de los corrales y de todo el campo son de caño marrones.Yugo con casilla de operación para veterinario del mismo material.Bebida de 14 m con flotantes de ambos extremos con una capacidad de 10.000 lts.Balanza eléctrica, toma de luz para equipos como ser ecógrafos u otros.Instalación de canillas con agua para uso del personal.Plantas dentro de los corrales para dar sombra a los animales.Cargador en playón de maniobras para camiones (capacidad para 6 chasis con acoplado a la vez) y otro para carros. Este playón se encuentra a 500 m del asfalto.Al bajar los animales por el cargador hay un corral para control y desde ahí mediante un callejón de 200 m de largo se llega a los corrales, ya sea para cargar o descargar.2 Silos de 50 toneladas.Chimangos8 corrales con comederos de entre 3 y 5 hectáreas cada uno, divididos por un corredor central para maniobras del tractor y el mixer. Todos con bebida mas un tanque australiano de 100.000 lts de respaldo por cualquier contingencia (sector engorde).1 Casa para el encargado de 3 dormitorios, amplia cocina comedor con barra, 1 baño completo, quincho amplio con parrilla, bacha y galería para un vehículo.Galpón de 170 m2, con fosa para reparación de vehículos, tablero trifásico para grandes herramientas y monofásico.1 Loft con baño privado completo y hogar de 50 m2.Cuarto de veterinaria.1 Casa completa de 2 dormitorios, cocina comedor, hogar y baño completo.Zona para recreación del personal con pileta de hormigón, mesa matera bajo arboleda.Sector de asador para grandes eventos.Cuarto de Bomba trifásica con tablero Perforación de bomba monofásica para abastecer las viviendas.Todas las viviendas poseen energía eléctrica, señal telefónica y Directv.Picadas y contrafuegos en excelente estado.Alambrado perimetral en buen estado.Se ha construido una represa de once millones de litros (11.000.000 lts.) con geomembrana de 750 micrones.Perforación propia con bomba trifásica que saca 300.000 litros/hora.El establecimiento posee 3 km de frente (sobre ruta 188) por 10 km de fondo.Al fondo pasa la calle A. la cual llega hasta Gral. Alvear.Entrada Principal Ruta 188 km 765, otro acceso al frente en el final oeste y al fondo del campo sector norte dos accesos en las esquinas este y oeste.En la entrada (sección frontal) están todas las construcciones, perforación principal, Represa, playón de carga y descarga, corrales, silos, y sección de engorde (8 corrales con comedero) más un piquete de 25 ha aprox. del lado este.Frente de ruta hacia el oeste hay 3 cuadros, 2 de 70 ha y 1 de 80 ha, todos con agua, tranqueras en todas las esquinas, ideales para hacer pastura y un esquema de rotación.Sector medio por detrás del sector de Feedlot y cuadros de rotación, un cuadro de 3 km de ancho de este a oeste por 4 km de Sur a Norte, con varias aguadas y una división con boyero eléctrico de 220v de sur a Norte, (ideal para dividir el cuadro al medio).Por ultimo el lote del fondo, Sector Norte del Campo, Lote de 1000 hectáreas.Entre el lote medio y el lote del fondo hay una perforación con bomba solar que extrae 5000 litros Hora, solo abastece las bebidas así que hay un tanque chico, y dicha bomba corta con automático.Cuenta con un juego de corrales para entrampar con el agua.En el lote del fondo otra perforación con tanque y molino.El campo posee cañería subterránea de la represa a todas las bebidas del sector sur.Valor: 350 dólares la ha.Mas detalles

INMUEBLE UBICADO EN ZONA URBANA, CON ACCESO A ZONA DE VIÑEDOS Y DE PAISAJES TURISTICOS DE CALLES ASFALTADAS, DONDE FINALIZA LA AVENIDA ALVEAR ESTE , UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD Y COMIENZA LA RUTA 188 QUE LLEVA A VARIOS DESTINOS DEL PAIS. CON UNA DISTANCIA DE 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, CUENTA CON MEDIOS DE TRANSPORTE A 30 METROS DEL INMUEBLE. EL BARRIO ES DE CLASE MEDIA, ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS CERCANAS, ZONA UNIVERSITARIA, CON PRESTIGIOSA UNIVERSIDAD.