Bodega en Venta en Misiones

Amplio terreno con depósito en VENTA Se trata de una propiedad ubicada sobre la ruta Nacional N° 14, a menos de 1000 metros del hospital de la ciudad Dimensiones Del terreno: 15,40 metros de frente 16,50 metros de fondo 48,80 metros y 47 metros en sus costados 761,17 m2 Dimensiones depósito: 12 metros de frente 15 metros de fondo 180 m2 Ubicado a 1000 metros del Hospital de la ciudad de San Vicente Misiones, 200.000 Dólares Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

Galpón Industrial en NEMESIO PARMA | 1 Ha con Doble Acceso 1.200 m² cubiertos · 2 naves industriales · Oficina · Depósito · Sanitarios · Salida a dos calles Ubicado sobre Calle 48, zona Parque Industrial – Posadas. Este predio ofrece una superficie de 1 hectárea, con una ubicación industrial estratégica y salida a dos calles, permitiendo optimizar el ingreso y egreso de vehículos, insumos y productos.  El inmueble cuenta con aproximadamente 1.200 m² cubiertos, distribuidos en: • 2 naves industriales • Oficina • Depósito • Sanitarios • Área de descanso • Amplio espacio exterior dentro del predio La doble circulación, con acceso por Calle 48 y salida por Calle 46, representa una ventaja para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y producción. OPCIONAL: se encuentra disponible para la venta maquinaria industrial para carpintería existente en el lugar, incluyendo sierras, cepilladoras, encoladoras y otros equipos. Valores Alquiler: USD 2.000 + IVA mensuales Venta: USD 350.000 Nemesio Parma – Zona Parque Industrial, Posadas Ideal para: industria · depósito · logística · producción · carpintería · emprendimientos productivos. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 / 3765251886 Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: [email protected] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Se vende Aserradero Funcionando. Superficie: 2 hectáreas. Ubicadas en Apóstoles -Misiones. El aserradero tiene dos lineas de corte - Afinadoras. - Hornos de secado automáticos. (3) - Chipeadora/astilladora de madera - 2.000 metros de galones - Ofina y stock de mercadería. - Produce y seca un equipo de madera terminada por día. - Capacidad de corte 300 mil mensuales. Se vende con stock de mercadería y clientela de 20 años. Motivo de venta (Edad). Consultar para tener mas detalle y analizar la inversión. Se puede tomar algún departamento o camioneta en parte de pago. (Absoluta reserva). Título de propiedad e impuestos al día.           Corá Campos Consultora de inversiones www.coracampos.com.ar Somos inversiones seguras.

2 Depositos en VENTA Ubicados sobre calle Haiti 36 Km6, Eldorado - Misiones - Superficie cubierta deposito 1: 300m2  - Superficie cubierta deposito 2: 240m2 Inverti seguro, inverti con nosotros... INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ELDORADO! DEPÓSITO CON TERRENO PROPIO EN VENTA – KM 7, ELDORADO Ubicada estratégicamente en la calle Ucrania 168 Km8, en el barrio Polonia de Eldorado, Misiones, esta propiedad es ideal para quienes buscan un depósito con fines comerciales. A tan solo unas cuadras de la Av. San Martín y a pocos minutos del microcentro, ofrece un acceso fácil y rápido a la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 583 m2 (16,66 m de frente x 35,03 m de fondo), con un tinglado de 180 m2 (12 m de frente x 15 m de fondo). Está completamente cerrada con muros perimetrales de aproximadamente 3 metros de altura, garantizando seguridad y privacidad. Entre sus características, se destaca un baño completamente equipado y una oficina cerrada con excelente iluminación natural. Además, con más de 400 m2 de terreno libre, es perfecta para futuras ampliaciones, lo que la convierte en una inversión versátil para un taller mecánico, distribuidora o almacenamiento de materiales. La propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, agua potable, energía trifásica, alumbrado público y cobertura de telefonía celular. Apta para desarrollos profesionales, ofrece seguridad perimetral y es notablemente luminosa. Con un valor de U$D 55.000, esta propiedad es una excelente oportunidad para potenciar su negocio. ¡Invierta seguro con Inmobiliaria Jurídica Infinity Home Group y aproveche esta oferta increíble! Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

OPORTUNIDAD DE INVERSION Se vende excelente propiedad comercial que combina un espacioso depósito con un local comercial ubicado en la colectora Virreinato Rio de la Plata, Puerto Rico - Misiones. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio multifuncional para desarrollar sus actividades comerciales y de almacenamiento. Características del Local Comercial: Superficie: 373 m² Diseño: Espacios amplios con paredes altas  Iluminación: Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Instalaciones: Aire acondicionado y ventiladores de techo Accesibilidad: Entrada principal con puerta completamente de vidrio Extras: Cuenta con una oficina y un baño equipado  Características del Depósito: Superficie: 408 m² Ubicación: Linda junto al local comercial con acceso interno y entrada independiente por calle lateral. Estructura: Techos altos, cuenta ademas con un entrepiso utilizado para acopio de materiales. Seguridad: Puerta metálica reforzada, cámaras de seguridad. Acceso: Portón amplio para carga y descarga Extras: Servicios: Conexión de agua potable y electricidad Oportunidad de Negocio: Esta propiedad representa una oportunidad para establecer o expandir su negocio con la comodidad de contar con un local comercial visible y un depósito funcional en el mismo lugar. Ideal para empresas de distribución, minoristas, y mayoristas. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

Complejo industrial totalmente desarrollado, ideal para diversas actividades manufactureras, logísticas y forestales. Estrategicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 12 en San Ignacio, Misiones, este complejo ofrece una infraestructura robusta y versátil. Características destacadas: - Superficie total de 11 hectáreas - Aproximadamente 7.500 m2 cubiertos - Entorno rural con linderos de monte y plantaciones de té - 5.000 m2 de superficies pavimentadas Instalaciones y servicios: - Oficinas administrativas - Playa de toras y aserradero - Playa de secado, nave de re-manufactura, y sector de embalaje y expedición - Infraestructura industrial con alimentación eléctrica propia de 33 kV - Amplia playa de hormigón y balanza para camiones - Tanque de combustible de 5.000 litros - Perforación de agua propia con capacidad de 10.000 litros/hora - Sala de compresores, galería de seguridad, vestuarios, sanitarios, sala de reuniones, y depósitos Usos potenciales: Este complejo es apto para industrias forestales, fábricas de muebles, producción de tableros, biomasa, pellets, logística, depósitos industriales, manufactura pesada, plantas alimenticias, industria metalúrgica, y producción agroindustrial. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para expandir o establecer operaciones industriales en el corazón de Misiones.

Excelente oportunidad de inversión de planta industrial de 10 héctareas en San Pedro, Buenos Aires. Atención retailers, empresarios, vendemos una excelente fábrica de dulces completamente automatizada en funcionamiento con bien intangible de una excelente marca reconocida en el mercado, con su planta industrial, con todo sus maquinarias e instalaciones y con su llave y fondo de comercio, en un predio de 10 hectáreas sobre la ruta 9, con ubicación estratégica para logística a Buenos Aires y Rosario. Capacidad de producción por sus procesos automatizados de 10.000 KG / hora aproximados de dulces. Se produce con poca incidencia de mano de obra de empleados. Gran potencial de exportación a Brasil. Se produce dulces sólidos de batata , membrillo y chocolate. El motivo de venta es por retiro, ideal para empresarios con visión a mediano plazo. PARA MáS INFORMACIóN CON NUESTRO EQUIPO DE CONSULTORES. SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIÓN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO. MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PRESENTACIÓN COMERCIAL Y FINANCIERA – PAQUETE DE ESTACIONES DE SERVICIO MISIONES Operación Off-Market | Confidencial 1. PRESENTACIÓN GENERAL DEL NEGOCIO Identidad y Trayectoria - Nombre del activo: Conjunto de 3 Estaciones de Servicio – Red Misiones - Ubicación: Provincia de Misiones, Argentina (ciudades de Posadas y Apóstoles) - Antigüedad: 41 años de trayectoria continua y consolidada en el mercado regional - Bandera comercial: AXION ENERGY – Contrato vigente 2025-2032 - Régimen operativo: Funcionamiento 24 horas / 365 días, esquema de turnos organizado - Dotación: 40 empleados estables, capacitados y con conocimiento del negocio - Condición legal: Sin juicios, deudas ni contingencias. Documentación 100% completa y actualizada (títulos, planos, habilitaciones, impuestos y servicios al día) - Carácter de la operación: Off-Market – Venta confidencial, sin difusión pública Ventaja Geográfica Estratégica La provincia de Misiones es limítrofe con Brasil y Paraguay, lo que genera un flujo vehículo internacional constante. El tipo de cambio actual hace que el abastecimiento en Argentina sea significativamente más económico para usuarios de países vecinos, impulsando el volumen de ventas y asegurando una demanda sostenida y en crecimiento. 2. DETALLE DE ACTIVOS INMOBILIARIOS Y OPERATIVOS  ESTACIÓN 1 – POSADAS (Zona Céntrica) - Ubicación: Esquina de dos avenidas comerciales principales, próxima al centro urbano - Superficie: 1.575 m² (45 m × 35 m) - Instalaciones: Surtidores modernos, tanques de doble pared, minimarket / drugstore - Estado: Renovación integral completa realizada en 2025 - Valor clave: Alta visibilidad, paso peatonal y vehicular, zona de alto consumo diario  ESTACIÓN 2 – POSADAS (Zona de Alto Tránsito) - Ubicación: Intersección de dos vías arteriales principales con flujo vehicular masivo - Superficie: 6.400 m² (80 m × 80 m) – mayor capacidad operativa y de expansión - Instalaciones:- Equipamiento de despacho completo - Minimarket y drugstore - Lubricentro con servicio completo - Depósito central: centro de acopio y abastecimiento para toda la red - Fábrica de hielo operativa (línea de negocio independiente y rentable) - Oficinas administrativas centralizadas de la empresa - Estado: Renovación total 2025 – infraestructura apta para alto rendimiento - Valor clave: Es el centro neurálgico de la operación, combina venta directa, servicios y logística ESTACIÓN 3 – APÓSTOLES (Centro Urbano) - Ubicación: Esquina de la avenida principal de la ciudad, punto de referencia comercial - Superficie: 625 m² (25 m × 25 m) - Instalaciones: Surtidores, tanques doble pared, minimarket / drugstore - Estado: Renovación integral 2025 - Valor clave: Liderazgo en su localidad, sin competencia directa en su nivel de servicio  FLOTA DE TRANSPORTE Y VEHÍCULOS Unidades de transporte de combustible (aptas normativa vigente): - 1 camión Ford Cargo – 420 HP – Cisterna 36.000 L - 2 camiones Volkswagen – 360 HP – Cisterna 36.000 L - 1 camión Volkswagen – 250 HP – Cisterna 36.000 L Capacidad total de transporte: 144.000 litros – logística propia, independencia y ahorro de costos Vehículos operativos y administrativos: - 2 camionetas Ford Ranger V6 Limited - 1 Peugeot Partner - 1 Renault Kangoo - 3 Volkswagen Saveiro - 1 Renault Trafic - 1 Furgón Hyundai H1 Flota en uso, mantenida y funcional para todas las tareas del negocio  INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD - Todas las unidades cuentan con título de propiedad individual, activos libres de gravámenes - Infraestructura apta para garantías bancarias o financiamiento - Sistema integral de seguridad: cámaras de circuito cerrado, monitoreo continuo y control de acceso - Equipos y tanques certificados, cumplen con todas las normativas ambientales y de seguridad industrial 3. ANÁLISIS COMERCIAL Y RENDIMIENTO Volumen de Operación - Venta mensual promedio: 750.000 litros de combustibles líquidos (naftas, gasoil) - Ventas complementarias: Minimarkets, lubricentro, fábrica de hielo – representan aprox. 18-22% de los ingresos totales - Tendencia: Crecimiento sostenido del 8-10% anual, impulsado por el aumento del parque automotor regional y el tráfico fronterizo Ventajas Competitivas 1. Posicionamiento de marca: AXION ENERGY – una de las marcas más valoradas y con mayor cobertura del país 2. Ubicación privilegiada: Puntos estratégicos en capital y ciudad importante, más condición fronteriza 3. Operación integrada: Logística propia reduce costos y asegura el abastecimiento 4. Instalaciones nuevas: Sin inversión adicional necesaria a corto/mediano plazo 5. Negocio consolidado: Clientela fija, trayectoria y reputación construida en 4 décadas Potencial de Crecimiento - Ampliación de servicios: incorporación de gomería, lavado de autos, tienda de conveniencia ampliada - Expansión de la red: posibilidad de abrir nuevas unidades en localidades vecinas - Mayor aprovechamiento del tráfico fronterizo: planes comerciales dirigidos a usuarios de Brasil y Paraguay - Optimización de rentabilidad: mejora de márgenes en productos complementarios 4. ANÁLISIS FINANCIERO – DATOS Y PROYECCIONES Estructura de Ingresos (Promedio Mensual) Concepto Valor Estimado % Participación Venta de combustibles USD 210.000 78% Minimarkets / Tiendas USD 42.000 15% Servicios (lubricentro, hielo, otros) USD 19.000 7% INGRESO BRUTO MENSUAL USD 271.000 100% INGRESO BRUTO ANUAL USD 3.252.000 Estructura de Costos y Gastos (Mensual) - Costo de mercadería (combustibles y productos): 82% sobre ventas de productos - Gastos operativos: personal, mantenimiento, servicios, seguros, impuestos aprox. USD 38.000 - Gastos administrativos y comerciales aprox. USD 12.000 Rentabilidad Estimada - Margen bruto promedio: 18% - EBITDA mensual estimado: USD 32.000 – USD 36.000 - EBITDA anual estimado: USD 384.000 – USD 432.000 - Rentabilidad sobre inversión (ROI): 2,7% – 3,1% anual sobre valor de compra (potencial a mejorar con optimización) Indicadores Clave - Flujo de caja: Positivo, estable y predecible - Inversión de mantenimiento: Mínima – instalaciones renovadas 2025 - Valor residual: Alto – inmuebles en ubicaciones irrepetibles, activos inmobiliarios con valor propio independiente del negocio 5. CONDICIONES DE VENTA Y VALORACIÓN Modalidad de Negociación - Opción principal: Venta del paquete completo de activos (inmuebles, instalaciones, flota, marca, clientela y operación) - Opción alternativa: Posibilidad de analizar venta parcial / separación de activos según interestés del comprador - Forma de pago: A convenir – se aceptan estructuras con financiamiento parcial - Confidencialidad: Acuerdo de confidencialidad obligatorio para acceder a información financiera detallada y documentación legal Justificación de Valor El precio se sustenta en: 1. Valor inmobiliario de 3 propiedades en ubicaciones estratégicas 2. Instalaciones y equipamiento nuevos y listos para operar 3. Flota propia valorada 4. Contrato exclusivo con marca líder hasta 2032 5. Negocio en marcha con flujo de fondos demostrable 6. Posición única en zona fronteriza de alto potencial 7. Trayectoria y reputación de 41 años 6. CONCLUSIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se trata de una inversión segura, productiva y estratégica, en un sector esencial y de demanda permanente. Los activos están consolidados, totalmente renovados y operando al máximo potencial, con una ventaja geográfica que los diferencia en el mercado argentino. El comprador adquiere un negocio llave en mano, con ingresos inmediatos, sin necesidad de inversiones adicionales y con amplio margen para aumentar su rentabilidad mediante una gestión profesional.

¡Oportunidad Única! Gran Propiedad en Esquina en Ruta Nacional Nº 12 Si estás buscando el lugar perfecto para tu empresa, centro logístico o supermercado, ventas de productos varios esta propiedad es la opción ideal. Ubicada estratégicamente en una esquina de alto tráfico vehicular en la Ruta Nacional Nº 12, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades de negocio. Características Destacadas: Depósito Principal Impresionante: Con unas dimensiones imponentes de 43.3 metros de largo y 20 metros de ancho, este depósito es perfecto para cualquier empresa que necesite espacio y comodidad. con acceso desde 2 calles. Amplio Terreno: Con una generosa superficie de terreno de 20 metros de frente sobre la Ruta Nº 12 y 57 metros de frente sobre la calle lateral, tendrás espacio más que suficiente para cualquier proyecto que tengas en mente. Gastos  y comisiones no incluyen en el precio.   ¡Esta es tu oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

HOT SALE!!! Este depósito se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Ruta 12, en Garupá, frente a Mercedes Benz y a solo una cuadra de la estación de Crucero del Norte. La cercanía a la Ruta 105 añade un valor clave, garantizando excelente accesibilidad y conexión con las principales vías de transporte de la región, ideal para empresas de distribución y logística. Características del depósito: Superficie del terreno: 500 m², ofreciendo un amplio espacio tanto para almacenamiento como para maniobras y operaciones logísticas. Construcción: El galpón fue construido hace solo siete años, lo que asegura instalaciones modernas y en óptimas condiciones. Ingreso seguro y funcional: Portón con llaves de doble ingreso, garantizando mayor seguridad, y una persiana metálica automática que facilita el acceso para vehículos y operaciones de carga y descarga. Además, cuenta con una playa de estacionamiento para mayor comodidad. Distribución interior: Planta baja: Oficina: Espacio diseñado para la administración y gestión operativa, brindando un entorno cómodo y funcional. Baños para damas y caballeros: Servicios sanitarios bien distribuidos para uso del personal. Pisos de alto tránsito: Diseñados para resistir el movimiento continuo de vehículos pesados y maquinaria, garantizando durabilidad y un mantenimiento sencillo. Planta alta: Departamento: Completo con dormitorio, baño y cocina, este espacio es ideal para quienes necesitan combinar áreas de trabajo con vivienda o para destinarlo al uso del personal de confianza, agregando valor a la propiedad. Potencial de uso: Este depósito es ideal para empresas dedicadas a la distribución, almacenamiento y logística. Su ubicación, a metros de las principales rutas, lo convierte en un punto estratégico para operaciones de transporte de carga, facilitando tanto la recepción como la expedición de mercaderías. Oportunidad de inversión: Con características modernas, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un alto potencial de revalorización. Es la oportunidad perfecta para empresas que buscan optimizar sus operaciones o para inversores que buscan una propiedad comercial con posibilidades de renta inmediata MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: [email protected] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

HOT SALE!!! Depósito en venta en ubicación estratégica, a tan solo 200 metros de la colectora de Ruta Nacional 12, en Garupá, Misiones. Una propiedad pensada para potenciar actividades logísticas, industriales livianas o comerciales, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la región. El inmueble se desarrolla sobre un terreno que integra dos módulos bien definidos. Por un lado, un sólido depósito de 200 m², ideal para almacenamiento, producción o distribución, que además cuenta con oficina de taller, permitiendo una operatividad eficiente en un mismo espacio. Por otro lado, en el frente del lote, se encuentra un módulo habitacional de 80 m², perfecto para uso administrativo, vivienda del encargado o adaptación a oficinas comerciales. Su configuración funcional y versátil, sumada a su cercanía a la Ruta 12, lo convierten en una opción sumamente atractiva para inversores o empresas que buscan optimizar su logística con costos competitivos. Una verdadera oportunidad en el mercado por ubicación, prestaciones y precio. LOTE 10 X 43 430M2 SUPERFICIE DEPOSITO 10 X 20 200M2 MODULO HABITACIONAL 80M2  MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar Celulares: 3764412117 / 3754495248 / 3764396200 / 3764925095 Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: [email protected] En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Se vende deposito sobre Ruta 12 frente a mercado central El mismo esta sin terminar, solamente techado y con pisos terreno de 16.70 x 50 mts y tinglado de 835m2 Propiedad con alta visibilidad desde la ruta lo que lo hace ideal para empresas, talleres mecanicos ,etc Posibilidad de comprar terreno lindero y ampliar el terreno otros 12x50 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Galpón en excelente Ubicación sobre ruta 12 Posadas en venta o  o permuta ideal para destino comercial industrial o centro de distribución . Se aceptan otras propiedades como permuta o forma de pago. Se Acepta entrega y financiacion Superficie total del lote 1671 M2. Superficie Construida del Galpón y locales 1167.55 M2 , Superficie Libre 501,73 Se escuchan Propuestas valor de venta negociable consultas al 3764 659119 Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

Galpón y locales comerciales sonre Ruta 12 Miguel Lanus en venta o alquiler excelente Ubicación sobre ruta 12 Posadas en venta o alquiler o permuta ideal para destino comercial industrial o centro de distribución . Se aceptan otras propiedades como permuta o forma de pago. Se Acepta entrega y financiacion Superficie total del lote 1671 M2. Superficie Construida del Galpón y locales 1167.55 M2 , Superficie Libre 501,73 Se escuchan Propuestas valor de permuta o venta consultas al 3764 659119 o en nuestra Oficina roque perez 1672. - KP81564 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí esta increíble oportunidad en el corazón de una vibrante ciudad. Este edificio comercial de tres plantas ofrece un sinfín de posibilidades al combinarlos con un departamento en el tercer piso. Con una superficie cubierta total de 1,257 m², cada piso está diseñado para maximizar la funcionalidad: planta baja con 397 m² ideales para un local comercial, el primer y segundo piso con 385 m² para oficinas o depósitos, y un exclusivo departamento de 90 m² en el tercer piso. ️ Amoblado para tu comodidad y con orientación sur, este espacio se destaca con un amplio balcón que te permitirá disfrutar del entorno urbano. Además, cuenta con estacionamiento para tres vehículos, lo que garantiza comodidad y seguridad. Edificado en 2015, con solo ocho años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad es apta para crédito y abierta a permutas, brindando flexibilidad en la adquisición. Comunicate para más detalles y transformá esta oportunidad en la inversión de tus sueños. ¡No lo dejes pasar! 3764659119 o en nuestra oficina Roque Perez 1672 - KP194303 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí la oportunidad perfecta en el corazón de Posadas, Misiones. Esta propiedad céntrica sobre la icónica Av. Corrientes combina ubicación estratégica y versatilidad, ¡ideal para inversión o emprendimientos públicos y privados ! El inmueble cuenta con dos amplios salones multipropósito, climatizados para tu confort, perfectos para eventos sociales, actividades profesionales o coworking. Además, dispone de dos cómodos dormitorios y una habitación adicional que podés utilizar como estudio o guardería. Disfrutá de una cocina independiente y un pequeño patio con lavadero, ofreciendo un respiro al aire libre. En el segundo piso, encontrarás otra habitación con acceso a una acogedora terraza. ️ El garaje privado te garantiza comodidad en tus desplazamientos diarios, y los dos baños en la zona de salones y oficinas equipadas aseguran funcionalidad en todos tus emprendimientos. ️ Con 440 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, este inmueble es un escenario inigualable para bodas, gimnasios o cualquier proyecto que soñes. No dejes pasar esta oportunidad única que equilibra comodidad, ubicación y potencial. Contáctanos para más información y visitá tu futuro. ¡Esperamos tu consulta! 3764659119 o en nuestra Oficina Roque Perez 1672 casi Buenos aires - KP388037 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario