Propiedades en Villa Esquiú

TU TERRENO EN UN BARRIO SEMICERRADO  !!!  Si buscas tranquilidad , seguridad y espacio para contruir la casa de tus sueños , esta es tu oportunidad. lotes desde 9 m2  170 m2 .  calle : quinta las hermanas . BARRIO : LA LEONOR  Servicios: LUZ Y AGUA . DOCUMENTACION : proximo a para escriturar. VALOR: USD 15.000 hasta  34.000 FINANCIACION: Entregando EL 30%ESCRIBIME 

Terrenos en venta en el loteo Chacras El Buen Aire, Villa Esquiú, Córdoba Capital. Los lotes cuentan con superficies que van de los 360 m2 a los 600 m2, con un frente mínimo de 14 metros, ofrece una excelente oportunidad para construcción futura, con posesión proyectada para 2027. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.- Ubicado en un entorno privilegiado, el terreno es apto para la construcción de dúplex, brindando la posibilidad de diseñar un hogar a medida. La zonificación actual permite el desarrollo residencial, asegurando una inversión a largo plazo. El loteo se entregara con los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, alumbrado público y cordón cuneta. Además, ofrece comodidades adicionales como seguridad privada y un cerramiento perimetral, garantizando privacidad y seguridad. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Aunque el agua aún no está conectada, se encuentra en proceso de construcción, asegurando futuras facilidades. El barrio cuenta con un boulevard central que lo jerarquiza y le da una identidad distinta desde el ingreso, sobre el mismo se ubica la casilla para el control de acceso al barrio. Entrega prevista en 12 meses Junio 2027 aproximadamente. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con un gran potencial de valorización, en una de las zonas más prometedoras de Córdoba. Este terreno es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre serenidad y accesibilidad urbana. Posibilidades de financiación.- AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Venta de Hectárea en Villa Esquiú El precio corresponde a m2:  u$s12 . Se escucha oferta. Posibilidad de permuta, entrega y financiación, entrega de propiedad, vehículo, etc. Hermoso entorno, zona en crecimiento Calle asfaltada IMPECABLE!!!! Con escritura!!! Coordinamos muestra 3512643004 Pineira & Petenian Espacio Jurídico Inmobiliario 3512643004

Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del sector norte de la ciudad de Córdoba. Este lote se encuentra dentro del loteo La Campiña, en Villa Esquiú, un entorno que combina tranquilidad, espacios verdes y una excelente conexión con la ciudad. Características del lote Superficie total: 517 m² Frente: 17,50 metros Lote de forma irregular, con fondo variable entre ambas medianeras, lo que brinda interesantes posibilidades para el diseño de una vivienda moderna y funcional. Ubicación: Manzana 2 – Lote 12 Vivir en La Campiña La Campiña es un desarrollo residencial que continúa consolidándose como una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, rodeados de un entorno natural y con fácil acceso a la ciudad de Córdoba. Su constante crecimiento y la incorporación de nuevas viviendas lo convierten también en una atractiva opción para invertir con visión de futuro. ¿Por qué elegir este lote? Amplia superficie para desarrollar un proyecto residencial. Excelente frente de 17,50 metros. Entorno en permanente crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para conocer más

Dúplex a Estrenar en Barrio Privado Las Toscas Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Otras ofrecen calidad de vida. Este dúplex a estrenar en Barrio Privado Las Toscas fue diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y la tranquilidad de vivir en un entorno seguro. Con una distribución funcional y terminaciones de calidad, cada ambiente acompaña las necesidades de la vida cotidiana sin resignar diseño ni confort. La luminosidad natural, los amplios espacios de guardado y la integración entre los ambientes interiores y exteriores generan una experiencia de hogar pensada para disfrutar todos los días. Características destacadas: 3 dormitorios con placares completos 1 baño principal y 1 baño de visitas Cochera para 2 vehículos Pisos de porcelanato Aberturas DVH (doble vidrio hermético) Amplios espacios de guardado Patio con asador Seguridad las 24 horas Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar tranquilidad, comodidad y una inversión con potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad... AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS OFRECE EN VENTA CASA EN VILLA ESQUIÚ – CÓRDOBA Precio: USD 140.000 Ubicación: Camino a Colonia Tirolesa, zona Villa Esquiú, Córdoba Capital. Superficie total del lote: 5.052 m² Superficie cubierta terminada: 85 m² aproximadamente Superficie adicional a terminar: 70 m² aproximadamente La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio terreno, en un entorno rural tranquilo y con muy buena proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS: Planta alta: 2 dormitorios. Baño. Vestidor. Planta baja: Living. Cocina-comedor amplia. Doble mesada de cocina. Baño. Excelente distribución de los ambientes. EXTERIOR: Amplio patio trasero. Gran jardín. Ingreso mediante portón. Calle de tierra. La vivienda cuenta con una construcción de buena calidad, encontrándose el sector principal listo para habitar. Además, posee aproximadamente 70 m² de construcción para terminar, ofreciendo la posibilidad de ampliar y adaptar la propiedad según las necesidades del comprador. SERVICIOS: Energía eléctrica. Agua. Internet. No posee gas natural. Excelente ubicación dentro de una zona rural en crecimiento, con muy buena proyección y previsión de mejoras en la infraestructura vial del sector. SITUACIÓN DOCUMENTAL: La propiedad se comercializa mediante boleto de compraventa. Se encuentra próxima a finalizar el proceso de subdivisión para su posterior escrituración. No apta crédito hipotecario. Corredor Inmobiliario Pablo Maidana – CPI 6752 Consultas y visitas: 351 3127004

INMOBILIARIA MAIDANA & ASOCIADOS OFRECE EN ALQUILER CASA DE 2 DORMITORIOS – VILLA ESQUIÚ, CÓRDOBA Ubicación: Villa Esquiú, Córdoba Capital. Alquiler: $800.000 Contrato por 24 meses. Actualización trimestral según IPC. CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios. Living. Cocina-comedor. Baño. Ambientes amplios y luminosos. Amplio espacio exterior. REQUISITOS: 3 recibos de sueldo superiores a $1.500.000. HONORARIOS INMOBILIARIOS: $960.000. Podés abonarlos en: 1 cuota de $960.000. O 2 cuotas de $480.000. Comercializa Inmobiliaria Maidana & Asociados Corredor Inmobiliario Pablo Maidana – CPI 6752 Consultas y visitas: 351 3127004

OPORTUNIDAD! 1 HA EN VENTA! VILLA ESQUIÚSe vende terreno de 97.000m2, ubicado sobre calle Las Quintas. Ideal para emprendimientos rurales, quintas, cría de animales, desarrollos industriales, comerciales o logísticos. Cuenta con servicios de luz y agua, calle con ripio compactado y se encuentra a solo 200 metros del asfalto, con excelente acceso a Circunvalación. Precio: USD 135.000. Escritura. Rogelio Spoglia Servicios Inmobiliarios

Venta Lote 500 m² en Barrio Cerrado-Villa Esquiu| Últimos Disponibles. Oportunidad de adquirir un lote de 500 m² en Barrio Cerrado Las Capiña, una urbanización en pleno desarrollo que combina entorno natural, seguridad y cercanía estratégica a Córdoba Capital. Ideal tanto para quienes proyectan su vivienda como para inversores que buscan anticiparse al crecimiento de la zona. Ultimos lotes disponibles dentro del barrio *Ubicación y conectividad: Ubicado en Villa Esquiú, con excelente accesibilidad: • A solo 3 minutos de Av. Circunvalación • Acceso directo por Av. Las Malvinas • Rápida conexión con el centro y principales puntos de la ciudad *Características del lote y del Barrio: • Superficie: 500 m² • Frente: 27 metros • Ubicación interna estratégica dentro del barrio • Ideal para desarrollo de vivienda moderna • Seguridad 24 horas • Cierre perimetral • Calles empedradas • Servicios de agua y energía eléctrica • Entorno residencial en crecimiento • Construcciones modernas que consolidan el valor de la zona *Documentación • Boleto compra-venta *Valor: USD 20000 •Se reciben vehículos en parte de pago Un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana Contactanos para más información o coordinar una visita personalizada. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Soys Inmobiliaria presenta a la venta una destacada propiedad en San Ramón, Villa Esquiú, Córdoba, ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. La propiedad se ubica en un hermoso terreno de 12,517 m² sobre la calle Regadío, ofreciendo tanto una casa principal como una casa secundaria, además de un depósito. La casa principal cuenta con 8 ambientes, incluidos 3 dormitorios y 2 baños, ideales para una familia numerosa o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o estudios. La propiedad también incluye una cocina, un living comedor, una galería, y un galpón, brindando múltiples opciones de uso. Entre los servicios se encuentran agua corriente y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. Además, la propiedad ofrece un quincho y una pileta descubierta, perfectos para disfrutar de reuniones sociales y el clima de Córdoba. Para los interesados en expandir, existe la posibilidad de adquirir un lote colindante de 10,000 m² en esquina, ideal para cultivo o futuras construcciones. Para más información y visitas, contáctenos a través de nuestros teléfonos de contacto. Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de Villa Esquiú.

Leven Negocios Inmobiliarios te presenta Chacras del Buen Aire, este nuevo Barrio Privado con Seguridad 24 horas. Descubri la oportunidad perfecta para construir el hogar de tus sueños o como inversion ubicado en la intersección de Av. Las Malvinas y Circunvalación, en el corazón de Córdoba Capital. Este fabuloso terreno de 360 m2 es Apto Duplex. Imagina vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con la comodidad de tener acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Este lote no solo ofrece una excelente ubicación, sino también la seguridad y el confort que buscas. Además, gracias a su orientación, disfrutarás de un espacio luminoso donde podrás diseñar tu proyecto ideal. Villa Esquiú es una zona en constante crecimiento, lo que asegura una inversión inteligente en un entorno que combina lo mejor de la vida urbana y la serenidad del campo. El desarrollo incluye locales comerciales para satisfacer las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tus sueños. ¡Contáctanos y comenza a planificar tu futuro hoy mismo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

COMPLEJO INDUSTRIAL SPECIAL PLAZA A 5´ DE CIRCUNVALACION Abellaneda- Negocios Inmobiliarios comercializa : NAVES INDUSTRTIALES desde 500mt2 con acceso independiente, portones individuales para cada nave apto caminones, cemento alisado de alto transito.  Instalaciones aptas para todas las industrias. Todos los Servicios. *Cerco Eléctrico. *Cámaras de Seguridad. *Alarma monitoreada. *Servicio de alquiler de autoelevador. *Servicio de Paletizado. *Oficinas privadas y compartidas. *Sala de Reunion. *Baños y vestuarios. *Comedor. *Bascula de pesaje en el ingreso del predio. *Seguridad las 24 hs. Valor expresado en Dólar oficial banco nación Precio publicado por metro www.abellanedainmo.com.ar  3516-749414 ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar

ALQUILER – Galpón 1.250 m² (820 m² cubiertos) – Excelente ubicación Se alquila amplio galpón ideal para depósito, logística o industria. - Superficie • 1.251 m² totales • 820 m² cubiertos • Gran espacio de maniobra y circulación - Características • Luz trifásica, con posibilidad de aumentar potencia • Muy buena iluminación natural • Portones corredizos de 4.5 m x 4.5 m (apto camiones grandes) • 1 baño • Se entrega completamente vacío - Accesos • A solo 1.8 km de ambas entradas a Circunvalación • Fácil acceso para camiones y vehículos de carga - Valor • $3.600.000 mensuales • Más impuestos y agua • Actualización cada 4 meses por IPC • Contrato por 2 o 3 años Solicitar video del galpón. Zona con excelente conexión logística y accesos rápidos. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.

Villa Esquiú – Diseño, confort y calidad de vida en un entorno seguro. Descubrí esta hermosa propiedad de estilo moderno ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Esquiú. Situada dentro de un barrio con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y áreas recreativas, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y excelente conectividad. Distribución: Desarrollada en dos plantas, cuenta con luminosos ambientes, living-comedor integrado con cocina equipada, dos dormitorios (uno con vestidor), dos baños, galería, espacio de guardado y cochera para dos vehículos. En el exterior, una atractiva pileta y un amplio patio invitan a disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y confort, a minutos de la ciudad. No posee escritura, ya que en la zona; Villa Esquiú, aún no hubo aprobación del cambio de uso de patrón del suelo. ¡Se escuchan ofertas! Coordina tu visita y enamórate de tu próximo hogar. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Contacto: Fabio Bergometti Venta Terreno de 360 m2, en Barrio Cerrado La Quinta de Segundo, Villa Esquiu, Córdoba. Ubicación: se encuentra ubicado ingresando por Calle Las Toscas n° 4855 en el Barrio Cerrado La Quinta de Segundo Lote 122-10, Villa Esquiu, Córdoba. -A 50 mts de calle Las Toscas Altura 4855 -A 4 min de Circunvalación. -A 17 min del Centro de Córdoba. -A 20 min de la Terminal de Córdoba. -A 17 min del Aeropuerto Córdoba. Propiedad Terreno: -360 m2 - Plano - Agua y Luz Documentación - Boleto Compra Venta 2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Campo en venta de 8.9 hectáreas ubicado en Villa Esquiú, Córdoba Capital, una zona industrial en expansión, a solo 5 minutos de la Avenida Circunvalación. Este terreno es ideal para loteo, desarrollos industriales o quintas, con un uso muy versátil. El precio publicado corresponde al valor por metro cuadrado (USD 16/m²). El precio total del lote surge de multiplicar dicho valor por la superficie del terreno. En caso de existir errores involuntarios de carga o publicación, prevalecerá el precio correctamente informado y confirmado al momento de la consulta. Con acceso directo por la ruta asfaltada Camino a Santa Rosa, km 12.2, ofrece servicios activos de luz y agua. La propiedad, con aproximadamente 89,090 m², se encuentra en una zona rural con excelente potencial de crecimiento y cercanía a urbanizaciones consolidadas. Es una oportunidad excepcional para inversión o desarrollo, sujeto a verificación normativa. Cumple con las leyes provinciales y nacionales vigentes, con operaciones intermediadas por martilleros y corredores colegiados. CPCPI 7961.

Importante Galpón Industrial – Parque Industrial Villa Esquiú Excelente galpón ubicado  en Barrio Parque Industrial Villa Esquiú, Córdoba, con rápido acceso a circunvalación y principales vías de transporte. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.000 m², con 1.000 m² cubiertos, incluyendo un importante sector administrativo de 383 m² distribuidos en dos plantas. El galpón cuenta con piso de hormigón de alta resistencia apto para tránsito pesado y dos accesos laterales enfrentados, lo que permite circulación interna y operación de camiones con ingreso y egreso independiente. Sector administrativo: Planta Baja Oficina Cocina Comedor Vestuarios con lockers 4 baños completos con duchas Planta Alta 2 oficinas Sala de reuniones Oficina de dirección Baño completo con vestidor La construcción se encuentra terminada, con instalación eléctrica completa. Se entrega sin aberturas, con todos los espacios previstos para su colocación. Escritura al día. Propiedad en condominio. Ideal para logística, depósito, industria liviana, distribuidoras, empresas de transporte o producción.

Barrio las Toscas Urbanización esta ubicado en Calle Las Toscas, a metros de Av malvinas y Bulnes. A metros de circunvalación Barrio consolidado cuenta con seguridad las 24 hs, camaras de vigilancia, cerco perimetral, servicios subterráneos, acceso privado y espacios verdes. Consta de: -360 m2 -Apto duplex -Plano -Cordon cuneta -Servicios subterráneos Servicios -Luz -Agua -Gas envasado Se recibe vehículo/Se financia Joaquin Karlsson Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA LOTE 1680 mts VILLA ESQUIU, CORDOBA SE VENDE TERRENO EN VILLA ESQUIU, EN HOUSING  Características: - 1680 mts (43 m x 44 m) - SE PUEDEN CONSTRUIR DOS UNIDADES FUNCIONALES - SE TRANSFIERE POR BOLETO - Se recibe vehículo como parte de pago - Ofrecemos facilidades de pago con una entrega del 50% y financiación propia - Rodeado de naturaleza y tranquilidad - Acceso a servicios básicos (agua, luz) Llamanos y vamos a verlo!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Excelente Oportunidad!!! Para Inversores, predio de mas de 3 Ha, espacio y ubicación ideal para estratégico " Parque Industrial" , sin descartar la posibilidad futura de un desarrollo urbanizado de loteo.