Propiedades en San Ignacio

Dúplex San Ignacio Village (MZA 93 - L1), Zona Sur de la Ciudad de Córdoba, frente a la Universidad Católica. A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad y a 5 de Circunvalación. COCINA integrada con artefacto cocina y termotanque; LIVING/COMEDOR amplio; PATIO c/ asador y COCHERA semicubierta; 2 DORMITORIOS c/ placares sin interiores; 2 BAÑOS uno de servicio en PB y otro con ducha en PA. El barrio cuenta con seguridad permanente, perímetro controlado y control de acceso por Ruta 5. Conexión por gas envasado. ALQUILER: $900.000 | EXPENSAS: $295.000 INMOBILIARIA ESTEBAN | Av. Colón 440, Oficina 17, Galería Omega Horario de atención de Lunes a Viernes de 7 a 16 hs

Dúplex en alquiler en  SAN IGNACIO VILLAGE muy cerca del ingreso de la guardia.  Consta de tres dormitorios con placard con interiores   Toilette y un baño completo zonificado Galeria con asador   Cocina muy amplia con excelentes mobiliarios bajo mesada y alacenas  Cochera para un auto con pérgola  Precio de Alquiler $ 1.200.000 + impuestos+ expensas + servicios Servicios conectados  Disponibilidad inmediata listo para habitar   AVISO: La presente publicación, está sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial”. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

GLAMPING | JACUZZI | LLAVE EN MANO | POTENCIAL DE EXPANSIÓN | SAN IGNACIO, CALAMUCHITA. Invertí hoy y empezá a generar ingresos desde el primer día. Domos El Lago es mucho más que una propiedad: es un emprendimiento turístico premium totalmente operativo, con una marca posicionada, excelente reputación y reservas confirmadas. El complejo se desarrolla sobre un lote de 600 m² y cuenta con un domo geodésico de 33 m² totalmente equipado, con entrepiso, cocina completa, baño, calefacción, agua fría y caliente, Wi-Fi, luz trifásica y todo lo necesario para continuar operando sin realizar inversiones adicionales. Pensado para brindar una experiencia única, ofrece jacuzzi exterior, cine al aire libre, fogón, parrilla, espacios de descanso, parque iluminado y un entorno diseñado para el turismo de experiencias, uno de los segmentos con mayor crecimiento del mercado. + Como valor agregado, la venta incluye un segundo lote independiente de 424,70 m², ideal para ampliar el proyecto con nuevos domos o desarrollar otra propuesta turística o como inversión inmobiliaria independiente. La operación se entrega llave en mano, incluyendo la infraestructura, el equipamiento, la cuenta de Instagram, el perfil de Google con excelentes reseñas y la plataforma de Airbnb con historial de reservas y posicionamiento consolidado. Además, el negocio presenta una facturación comprobable y una rentabilidad neta atractiva, con reservas ya confirmadas para los próximos meses, permitiendo continuar con la actividad desde el momento de la compra. Una oportunidad única para quienes buscan una inversión rentable en uno de los destinos turísticos más elegidos del Valle de Calamuchita. Contactanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Importante: Propiedad con más de 20 años de posesión pública y continua. Cuenta con antecedentes posesorios que podrán ser analizados por el interesado junto con el profesional correspondiente. Firma Negocios Inmobiliarios - Suc. Calamuchita Comisión inmobiliaria 3%.

VENTA | CASA TIPO LOFT MODERNA Y VERSÁTIL | BARRIO SAN IGNACIO Francisco Yunyent 5200 | Barrio San Ignacio | Córdoba Una propiedad diferente, moderna y con una distribución que se adapta a múltiples formas de vivir, trabajar y disfrutar los espacios. Ubicada en Barrio San Ignacio, sobre calle Francisco Jungent al 5200, esta propiedad fue construida en 2008 y completamente renovada y modernizada en 2023. Se encuentra impecable, lista para entrar a vivir y sin necesidad de reparaciones. Sobre un terreno de 310 m², cuenta con 211 m² cubiertos + 67 m² semicubiertos, desarrollados en una propuesta tipo loft, amplia y dinámica. DISTRIBUCIÓN En planta baja encontramos un gran espacio de concepto abierto, de generosas dimensiones y con múltiples posibilidades de uso. Puede funcionar como living, salón, estudio, taller, espacio de trabajo o adaptarse a diferentes proyectos. También cuenta con: - Cocina. - Comedor. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 baños completos. - Toilette. - Patio. - Galería. - Parrilla. - Lavadero. - Espacio para tender y organizar ropa. En planta alta dispone de un amplio living o estar, con un ambiente abierto y versátil que también puede utilizarse como escritorio, estudio o espacio de trabajo. GRAN CAPACIDAD VEHICULAR Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su capacidad para guardar vehículos. Cuenta con cochera cubierta para hasta 4 vehículos, además de un ingreso mediante portón motorizado que permite guardar hasta 2 vehículos adicionales dentro de la propiedad. El frente se encuentra completamente cerrado, con un portón motorizado que brinda excelente privacidad y seguridad, sin visuales hacia el interior. - Servicios de luz y agua - Gas natural no conectado - Propiedad vacía - Excelente estado general UN ESPACIO, MUCHAS POSIBILIDADES Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad ofrece una enorme versatilidad. Es ideal tanto para vivienda como para quienes necesitan espacios amplios para trabajar, desarrollar un taller, estudio profesional, dar clases o llevar adelante un emprendimiento. Una propiedad que permite adaptar sus ambientes a distintas necesidades, con amplitud, privacidad, seguridad y una distribución poco convencional. FINANCIACIÓN Acepta financiación del propietario: 60% en efectivo + saldo en cuotas, sujeto a condiciones a convenir. Una propiedad moderna, amplia, segura y lista para disfrutar, con espacios que se adaptan a vos y a tu proyecto. Consultanos para conocerla. López Capobila Inmuebles y SubastasMatrícula CPMCP 04-5775 Tu propiedad en buenas manos.

¡Oportunidad Única de Inversión! Venta de Terreno en Loteo Altos de Ribera - Valle de Calamuchita ¡Descubre el paraíso frente al Lago de Embalse! Te ofrecemos la posibilidad de adquirir un hermoso terreno de 576 m² en el exclusivo Loteo Altos de Ribera, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de un entorno natural único, con acceso directo al lago, playa de arena y una vista espectacular. ¡Ideal para tu casa de vacaciones, inversión o proyecto personal! Características del terreno: Superficie total: 576 m² Frente: 16 metros, orientado al oeste, lo que te permite disfrutar de atardeceres inolvidables. Acceso directo al Lago de Embalse con playa de arena para disfrutar del verano y deportes náuticos. Servicios: Alumbrado público, luz y agua subterráneos. Loteo con amenities: Asadores y mesas ubicados sobre la costa del Río Amboy, donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza y la vista. Ubicación inmejorable: Situado en el corazón del Valle de Calamuchita, a pocos minutos de Embalse, Villa Rumipal, Villa del dique, Santa rosa de Calamuchita, Amboy y Villa Amancay. Un lugar donde la tranquilidad, el acceso al agua y la belleza paisajística se combinan para ofrecerte un entorno único. Precio: USD 14,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Además, solo un 5% de comisión inmobiliaria. Contáctanos hoy mismo Para más información o para agendar tu visita, comunícate con nosotros en Firma Negocios Inmobiliarios. Teléfono de contacto: 351-6195292 ¡El terreno de tus sueños te está esperando!

Se presenta una oportunidad única en San Ignacio, Córdoba, en un extenso terreno de 10.251 m², compuesto por 10 lotes unificados. Este espacio es ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, ya sea para desarrollar un proyecto turístico o para disfrutar de una vivienda permanente. Ubicado en el Loteo Vélez Crespo, el terreno ofrece tranquilidad, privacidad y una impresionante vista a las sierras. La distribución de los lotes es la siguiente: - 1 lote de 1.008 m² - 6 lotes de 936 m² cada uno - 1 lote de 1.872 m² - 1 lote de 853,97 m² - 1 lote de 901,10 m² Actualmente, los lotes están integrados, brindando una gran superficie continua con múltiples posibilidades. Además, se incluye un galpón de 230 m² (13x18 m) y una casa funcional de una sola planta: Casa: - Living comedor amplio - Cocina integrada - 2 dormitorios - Baño con antebaño - Galería con asador - Quincho con asador y baño Servicios: - Luz (Santa Rosa de Calamuchita) - Agua por perforación - Gas envasado - Calefactores en dormitorios - Aire acondicionado en el living - Termotanque a gas - Sistema de sangría Documentación: - Escritura de uno de los lotes - Derechos y acciones posesorios con más de 30 años sobre el resto No pierdas la oportunidad de conocer este espectacular terreno. ¡Contáctanos para agendar una visita! El corredor responsable es Juan José Santia, CPI 8323.

Cochera en alquiler ubicada dentro del Complejo Terraforte, un desarrollo reconocido por su excelente ubicación, seguridad y fácil acceso. La unidad se encuentra en un entorno seguro y de acceso controlado, brindando comodidad y tranquilidad para el resguardo de su vehículo. Es una excelente opción tanto para residentes del complejo como para quienes necesitan un espacio de estacionamiento en la zona. Características: - Cochera de fácil acceso  - Ubicada dentro del Complejo Terraforte - Acceso controlado - Entorno seguro - Ideal para automóvil Una excelente oportunidad para contar con un espacio de estacionamiento seguro y práctico, en uno de los complejos más reconocidos de la ciudad. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Se ofrece este excelente dúplex en venta en San Ignacion Village. - Superficie del terreno 180 m2. - Superficie cubierta 82 m2. - Duplex de 2 dormitorios. - Baño completo con antebaño. - 2 dormitorios amplios con placares completos. - Amplio estar comedor con cocina integrada. - Cocina con mucho espacio de guardado. - Cochera cubierta para un vehículo. - Amplio patio verde. - Asador. - Muy buen nivel de terminaciones. - Seguridad en el ingreso e itinerante. - El barrio cuenta con salon de usos múltiples. Ideal para disfrutar la tranquilidad y seguridad del barrio. DHO7964435 Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201

Terreno en venta en la prestigiosa zona de Altos de la Riviera, San Ignacio, Córdoba. Con una superficie total de 716 m2, este terreno ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños con impresionantes vistas 360º hacia las Sierras Chicas, Grandes y el lago. El terreno cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 18 metros, asegurando un espacio generoso para el diseño que prefieras. Servicios disponibles incluyen electricidad, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea. Aunque el agua no está conectada, el acceso está garantizado. Este lote es ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, sin sacrificar la comodidad y accesibilidad. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más solicitadas de Calamuchita. ESCRITURA INMEDIATA. Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7735708

DUPLEX | 2 DORMITORIOS | COCHERA CUBIERTA | COCINA INTEGRADA Juarez Beltran ofrece a la venta un dúplex de dos dormitorios en planta baja a estrenar con excelentes detalles de terminación. Cuenta con cochera pasante cubierta, living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, aberturas , el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Galería con asador. Los espacios son amplios, excelentes detalles de terminación.

Te presentamos esta casa en venta en San Javier del Lago, situada en un lote de terreno de 530 m2 totales, ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo con facil acceso al lago "Embalse de rio Tercero" a 150 metros. Esta vivienda de 100 m2 cubiertos está lista para escritura inmediata. Su orientación al este asegura que las mañanas estén llenas de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con 3 habitaciones y un baño completo. La ubicación es simplemente espectacular, a pocos metros del lago. Ideal para los amantes de la naturaleza que desean disfrutar de paisajes impresionantes sin sacrificar la comodidad del hogar. Con espacio de estacionamiento disponible, esta casa es perfecta para recibir a amigos y familiares. Haciendo de esta propiedad una oportunidad única para vivir en una zona de creciente demanda.  ¡Agenda una visita y enamórate de tu próximo hogar! Roberto Fotheringham MP. CPI 7629

NUEVO EMPRENDIMIENTO: ÚNICO EN LA PROVINCIA DE CÓRDOBA !!! EXCLUSIVOS LOTES EN PRE-VENTA | Bº PRIVADO RIBERAS FOTHERINGHAM | SAN JAVIER DEL LAGO -San Javier del Lago es un destino que se sitúa sobre el lago Embalse de Río Tercero. Sin lugar a dudas un hallazgo en materia de elección a la hora de decidir por un lote en Córdoba, rodeado de lagos, playas, ríos, bosque y aire puro. Se encuentra a 5 minutos de acceso a ruta provincial N° 5. A 10 minutos de Santa Rosa de Calamuchita y 20 minutos a Villa General Belgrano, destino de excelencia de la zona. Entorno puramente natural y a metros del Río Santa Rosa. -254 lotes. -Dimensiones entre los 700 y 1.100 m2. Ubicación Satelital: https://goo.gl/maps/RfQoKdScdxjeSczp8 -ESCRITURA INMEDIATA. -Servicio de luz y agua. -Seguridad privada. -Planta de tratamiento biodigestores. *OBRAS: -Cordón cuneta. -Pórtico de entrada. -Espacios verdes, plazas. -Amenities. -Código de edificación. -PRECIOS PREVENTA: • 1º mza: 40.000 USD compra en bloque (2 lotes como mínimo). • 2º mza: 35.000 USD. • 3 º y 4º mza: 30.000 USD. • Consultar financiación. ¡ DESARROLLA Y COMERCIALIZA INMOBILIARIA FOTHERINGHAM ! Jose I. Fotheringham     MP. - CPI 7563  5994469

OPORTUNIDAD A METROS DEL LAGO| TERRENO EN VENTA 800m2| ALTOS DE LA RIVIERA Ubicado en barrio Alto de las Rivieras , este terreno de 800 m² ofrece una propuesta única para quienes buscan la serenidad de la naturaleza. Rodeado de un entorno verde y a escasos metros del espejo de agua, este lote representa el equilibrio ideal entre refugio natural y confort urbano.-Superficie: 800 m² de pura naturaleza, con una topografía que permite diseños arquitectónicos creativos para aprovechar las vistas. -Entorno: Situado en un barrio semicerrado , garantizando un ambiente tranquilo, seguro y con vecinos de excelente perfil. -Servicios: Cuenta con tendido eléctrico 100% subterráneo , eliminando la contaminación visual y preservando las vistas panorámicas de las sierras y el lago. Infraestructura de red de agua finalizada (próxima a habilitar), lo que asegura una inversión con revalorización inmediata. -Seguridad Jurídica: Propiedad con escritura , lista para realizar la transferencia de dominio. -A metros del Lago: Disfrutá de caminatas matutinas hacia la costa y de la cercanía a actividades náuticas. -Conexión con la Naturaleza: Un barrio rodeado de bosque nativo, donde el silencio y el aire puro son los protagonistas. José I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7764561

Dos últimas unidades disponibles en Terrazas de San Ignacio, el condominio más exclusivo frente al Lago de Embalse.Un espacio donde el agua, la naturaleza y el confort se combinan para ofrecer un estilo de vida único. Imaginá comenzar cada mañana con el lago extendiéndose frente a tu balcón. La luz reflejada en el agua, el silencio natural del Valle de Calamuchita y las aberturas DVH llevando aire puro y claridad a cada ambiente. Terrazas de San Ignacio no es solo un complejo: es un escenario diseñado para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza sin resignar comodidad, seguridad ni diseño contemporáneo. Ubicado en San Ignacio, en un entorno relajado y plenamente natural, el condominio ofrece bajada propia al lago y la posibilidad de adquirir lanchera, un diferencial clave tanto para quienes disfrutan de la vida náutica como para inversores que entienden el valor de un producto lacustre premium. Las unidades disponibles se destacan por su estética moderna y funcional: balcones vidriados con vistas panorámicas, living-comedor integrado, cocina con muebles bajo mesada, instalación para lavavajillas en las unidades premium y un balcón con asador ideal para disfrutar del paisaje. Además, se entregan totalmente equipadas con iluminación completa, muebles de cocina, cortinas black out y mampara de baño de vidrio esmerilado con puerta corrediza, lo que permite ingresar o alquilar sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. El complejo ofrece amenities que elevan la experiencia diaria: piscina con solárium, espacios verdes, áreas recreativas, luz, agua potable, cochera para cada unidad y posibilidad de sumar lanchera. Unidades disponibles (últimas 2): • Unidad 2 – Planta baja, 1 dormitorio – 82,5 m² – USD 116.500 • Unidad 10 – Planta alta, 2 dormitorios – 98 m² – USD 146.000 Formas de pago: Entrega inicial + cuotas en USD o ARS actualizadas con índice CAC. Pago contado con 3% de descuento. Otras opciones a convenir. Una oportunidad única frente al lago, con departamentos modernos, equipados y con vistas incomparables. Firma Negocios Inmobiliarios – Sucursal Calamuchita | CPI 5373 Consultas y visitas: 351 619 5892.

Descripción NUEVO EMPRENDIMIENTO: ÚNICO EN LA PROVINCIA DE CÓRDOBA !!! EXCLUSIVOS LOTES EN PRE-VENTA | Bº SEMI PRIVADO RIBERAS FOTHERINGHAM | SAN JAVIER DEL LAGO -San Javier del Lago es un destino que se sitúa sobre el lago Embalse de Río Tercero. Sin lugar a dudas un hallazgo en materia de elección a la hora de decidir por un lote en Córdoba, rodeado de lagos, playas, ríos, bosque y aire puro. Se encuentra a 5 minutos de acceso a ruta provincial N° 5. A 10 minutos de Santa Rosa de Calamuchita y 20 minutos a Villa General Belgrano, destino de excelencia de la zona. Entorno puramente natural y a metros del Río Santa Rosa. -254 lotes. -Dimensiones entre los 700 y 1.100 m2.  Ubicación Satelital: https://goo.gl/maps/RfQoKdScdxjeSczp8 -ESCRITURA INMEDIATA. -Servicio de luz y agua. -Planta de tratamiento biodigestores. *OBRAS: -Cordón cuneta. -Pórtico de entrada. -Espacios verdes, plazas. -Código de edificación. • Consultar financiación. CONTACTANOS 3546419071 Roberto Fotheringham     MP.-CPI 7629

TERRENO EN VENTA | Bº ALTOS DE LA RIVIERA | VISTAS A LAS SIERRAS Y A METROS DEL LAGOTe presentamos un terreno único en Altos de la Riviera, tu refugio entre las sierras. Una ubicación privilegiada a orillas del Lago de Embalse. Un entorno de paz, seguridad y naturaleza pura en un barrio semicerrado que lo tiene todo. -Superficie: 678 mts2 -Vistas 360°: Sierras Grandes y Sierras Chicas -Servicios de luz 100% subterráneos (sin cables que arruinen tu postal) -Cercanía inmediata al espejo de agua. -Código de Edificación Contáctanos y vamos a verlo ! Jose I. Fotheringham MP. - CPI 7563 7664676

¡Tu nuevo hogar en el corazón de San Ignacio te espera! A pocos pasos del Jardín Botánico!!! Presentamos este moderno y funcional dúplex ubicado sobre la calle Figueroa al 600. Ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o como inversión segura. Características Principales: Planta Baja: Estar-Comedor: Espacioso y luminoso, con excelente ventilación natural. Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y ventilación propia. Toillette: Baño social de cortesía. Patio: Con espacio verde, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Cochera: Espacio propio al frente. Planta Alta: 2 Dormitorios: Amplios, con placares. Baño Principal: Completo, con sanitarios y grifería de primera línea. UNIÓN DESARROLLOS INMOBILIARIOS

LOTE CON VISTA AL LAGO EN VENTA| SAN IGNACIO| CALAMUCHITA Lote con excelentes vista al lago y a las sierras, especial para quién guste de paz, tranquilidad, ideal para pesca y los deportes acuáticos. -Se encuentra en una zona residencial y cuenta con un espacio verde publico en su frente. -El terreno cuenta con 607.05mts2, (42 mts x 15 mts) -Terreno llano, parquizado, listo para construir. -Lote Esquina. -Poste de luz vereda de enferente Jose I. Fotheringham      MP. - PI 7563 7019352

EXCELENTE LOTE EN VENTA | Bº SAN JAVIER DEL LAGO | SAN IGNACIO Oportunidad única para construir tu hogar soñado. El lote se encuentra a 600mts del lago, en un entorno tranquilo, residencial y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan una vida tranquila y son amantes de los deportes acuáticos y la pesca. -El lote cuenta con 600mts2. -Lote llano y listo para construir. -ESCRITURA INMEDIATA. -Frente del lote hacia el Este. Jose I. Fotheringham   MP. - CPI 7563  6785218

LOTE ESQUINA EN VENTA | Bº VELEZ CRESPO | SAN IGNACIO  -Hermosa vista a las sierras chicas. -Lote esquina con superficie plana. -Entorno tranquilo y natural. -Superficie del terreno: 342.00 (m2) -Servicios a 100mts. -ESCRITURA. Jose I. Fotheringham   MP. - CPI 7563  6850586