Propiedades en Cerro de las Rosas

Excelente propiedad de categoría en una de los barrios mas tradicionales y exclusivos de Cordoba desarrollada en dos plantas, se destaca por sus amplios ambientes, su excelente luminosidad natural y la calidad de sus terminaciones, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, funcionalidad y diseño. Distribución Planta Baja * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural. * Cocina funcional con gran capacidad de guardado. * Baño de cortesía. * Cochera doble. Planta Alta * Dormitorio principal con baño en suite. * Dos dormitorios adicionales. * Baño completo. Exterior . Patio. . Quincho con asador, ideal para reuniones. . Pileta para disfrutar en familia. Características destacadas Desarrollada en dos plantas. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite. Cochera para dos vehículos. Calefacción central. Pisos de mármol. Ambientes amplios y muy luminosos. Excelente calidad constructiva. Vivir en Cerro de las Rosas Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, restaurantes, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada.

ALQUILER DPTO DE CATEGORIA 2 DORM A ESTRENAR EN EL CORAZON DEL CERRO LAS ROSAS. Torre de departamentos residenciales con amenitíes y cocheras privadas  en subsuelo, ubicación estratégica sobre calle Rodríguez del Busto, a cuadras del Córdoba Shopping, Parque de las Naciones, Orfeo, Cerro de las Rosas. -Cochera cubierta en subsuelo. -Pisos de porcelanato -Paredes enlucidas en yeso y pintura de primera calidad -Aberturas de aluminio anodizado de máxima hermeticidad -Artefactos y griferías en baños de primera marca -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. -Caldera dual para agua caliente y calefacción -Radiadores en principales ambientes -Pre instalación para AA AMENITIES: Piscina en solarium SUM con parrilla Gimnasio Espacio Verde QUERES COORDINAR UNA VISITA? CONTACTAME MARIA CREMONA LOPEZ BAENA PROPIEDADES -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Casa en Alquiler Comercial – Importante esquina en Cerro de las Rosas Propiedad ubicada en una destacada esquina de Cerro de las Rosas, disponible exclusivamente para uso comercial. Desarrollada en una sola planta, cuenta con 433 m² cubiertos sobre un lote de 2.250 m², en excelente estado de conservación. Por sus características y distribución, resulta ideal para centros de día, coworking, consultorios, institutos, oficinas corporativas o espacios para eventos. Características principales: • Hall de ingreso • Living de recepción • Sala de estar grande / Comedor • Playroom / SUM • Dormitorio principal en suite: • Dormitorio secundario • Baño completo • Cocina • Lavadero • Dependencia de servicio • Patio interno • Espacios de guardado • Galerías semicubiertas • Cocheras • Ingreso de las cocheras con portón automático Posee alarma, calefacción y aire acondicionado.  Una propiedad con excelente accesibilidad, amplios espacios interiores y exteriores, y múltiples posibilidades de adaptación para distintos proyectos comerciales. Consultanos para coordinar una visita. Graciela Lazarte Brokers – CPI 2574

OFICINA EN VENTA – EXCELENTE ESTADO Y RENTABILIDAD Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece muy linda oficina en venta ubicada en José Luis de Tejeda esquina Juan Bautista Daniele, en segundo piso, con cochera. La unidad cuenta con 77 m² y se encuentra totalmente armada con divisorios, ofreciendo una distribución funcional y moderna:  Dos privados  Sala de reuniones  Sala de espera  Recepción  Dos baños Oficina muy luminosa. Actualmente alquilada, con muy buena renta, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores.  Ubicación estratégica, ideal para estudios profesionales, empresas o consultorios.

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece esta destacada propiedad en venta ubicada en el corazón de Cerro de las Rosas, sobre calle Adrián Cornejo, en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad. Se trata de una residencia de aproximadamente 50 años de antigüedad, construida con materiales y detalles de categoría propios de la época, conservando un elegante estilo americano que le aporta personalidad y calidez en cada ambiente. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, sala de estar, cocina comedor y lavadero con ingreso independiente, brindando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. Además, posee cochera cubierta para dos vehículos y baño completo en planta baja. En planta baja se desarrollan dos dormitorios y un encantador espacio bajo escalera, ideal como rincón de lectura o biblioteca, acompañado por un gran ventanal que aporta excelente luz natural y una atmósfera de armonía y tranquilidad. En planta alta se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños. Los dormitorios superiores cuentan con el doble de tamaño que los dormitorios de planta baja, ofreciendo la posibilidad de subdividirlos y generar hasta dos dormitorios adicionales

Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios: ofrece a la venta departamento a estrenar en Opera Park, un complejo residencial de categoría ubicado en una de las zonas más buscadas de la zona norte de la ciudad. El complejo cuenta con excelentes amenities diseñados para el confort y la recreación de sus residentes: Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Castillo multiespacio Gimnasio completamente equipado Amplio parque con circuito aeróbico Distribución del departamento: Living-comedor luminoso Balcón Cocina independiente 1 dormitorio Baño completo Cochera para un vehículo

Importante local comercial en Cerro de las Rosas, en complejo Luis de Tejeda esq. Echenique, son 3 locales total148 m2, con excelente frente y ubicacion privilegiada. Apto para rubro gastronómico. Ubicado en estratégica esquina, rodeado de comercios, gastronomía y servicios, con gran movimiento peatonal, es una alternativa ideal para tu negocio. .-

Casa de 3 dormitorios con pileta – Barrio Las RosasPropiedad desarrollada en distintos niveles, con ambientes amplios y espacios pensados para la vida familiar. Subsuelo - Habitación de guardado o depósito Planta baja - Baño - Cocina con barra - Lavadero - Comedor - Living con hogar - Patio con galería - Cochera pasante con capacidad para 3 vehículos - Pileta Planta alta - 3 dormitorios; el principal en suite con hidromasaje - Baño completo de uso compartido - Pisos entablonados de madera Altillo - Amplio espacio adaptable como escritorio o playroom Legalidad: escritura traslativa de dominio. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad u otras alternativas similares! Contactanos para coordinar una visita. -------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrecer en ALQUILER - OFICINA en complejo TEJEDA OFFICE III, sobre calle TEJEDA al 4000 con ESTACIONAMIENTO PROPIO.  El edificio cuenta con circuito cerrado de Cámaras.  El complejo se encuentra en pleno corazón del Cerro de las Rosas, situado en la Av. Luis de Tejeda  tan sólo a metros de la Av. Rafael Núñez y cerca de zona bancaria y gastronómica. El complejo cuenta con oficinas, locales y cocheras privadas. La oficina se  encuentra en SEGUNDO PISO, es frentista y se dispone de: - Superficie Cubierta: 42 M2 - 1 baño - Incluye cochera. IMPORTANTE: - MONTO INICIAL DE ALQUILER: $800.000 + IVA.  - CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC. - EXPENSAS APROX + AGUAS $150.000. - IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO. (Aprox. DGR ANUAL $125.000, MUNIC. ANUAL $68.936,40) GARANTÍAS: se exigen 3 - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a $2.500.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Depósito en Dólares (USD 1000).  OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en efectivo y en un solo pago) - Sellado del Contrato al cargo del inquilino. - Informes $15.000 c/u. 

Importante local comercial en Cerro de las Rosas, en complejo Luis de Tejeda esq. Echenique, son 3 locales total148 m2, con excelente frente y ubicacion privilegiada. Apto para rubro gastronómico. Ubicado en estratégica esquina, rodeado de comercios, gastronomía y servicios, con gran movimiento peatonal, es una alternativa ideal para tu negocio. .-

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en venta una casa ubicada en la subida del Cerro de las Rosas, con doble acceso por Av. Fernando Fader y Av. Rafael Núñez. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Zona Norte, con excelente conectividad y cercanía a puntos claves de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso residencial como para desarrollo profesional o comercial. Actualmente la casa se encuentra adaptada para uso profesional, destacándose por su distribución funcional, sus accesos independientes y su gran potencial para estudios, consultorios, oficinas, showroom, centro de estética, espacio de atención al público o actividades similares. Características de la propiedad La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio hall/estar/living comedor, actualmente utilizado como oficina, además de una habitación, kitchenette y baño. Este sector resulta ideal para recibir clientes, generar un espacio de trabajo independiente o separar el uso profesional del uso privado de la vivienda. En planta alta se encuentra la planta principal de la casa, la cual también posee ingreso independiente. Allí se distribuyen un amplio living, comedor, baño social, cocina separada, lavadero, dormitorio secundario y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Características generales -Doble acceso por Av. Fader y Av. Rafael Núñez, con bicación estratégica en la subida del Cerro de las Rosas. -Excelente potencial comercial y profesional. -Posibilidad de uso mixto: vivienda y espacio de trabajo. -Ambientes amplios y funcionales. -Ingresos independientes. Información adicional Por su ubicación, visibilidad y conectividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional o comercial en una zona consolidada, de alto tránsito y fácil acceso dentro de Zona Norte. Una casa con gran potencial, ideal para adaptar según las necesidades de cada proyecto. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Oficina en venta en pleno Cerro de las Rosas dentro del complejo Pehuén Office. Edificio esquina con excelente ubicación sobre calle Malbrán y Gigena, cuenta con locales y oficinas, importante hall de ingreso y ascensor. La oficina cuenta con 40 metros cubiertos, un baño, una amplia terraza y una cochera no techada. .-

Ubicada en Cerro de las Rosas, una de las zonas más consolidadas y valoradas, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Superficie: - Terreno: 625 m² - Superficie construida: 250 m² Características principales: - Amplio living-comedor con hogar - Cocina separada con excelente distribución - 3 dormitorios con placares y buen espacio de guardado - 2 baños completos En el exterior: - Patio de invierno - Quincho independiente - Patio con pileta - Depósito - Dormitorio de servicio con baño - Habitación de guardado - Garaje cerrado con capacidad para un vehículo Legalidad: escritura traslativa de dominio Además, cuenta con un diferencial clave: es apta para crédito, posee planos y escritura, y está lista para concretar una operación ágil y segura. Una casa sólida, con espacios bien resueltos y atributos que sostienen su valor en el tiempo.* ----------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Cristian Dago Cabrera CPI 5568, de INMDAGO BIENES RAICES, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora

Casa en Venta en Cerro de las Rosas. Son 2 unidades en un mismo terreno, ambas casas son aptas para renta. Terreno de 500 m2 Frente 10 metros -  Casa Delantera: Living comedor, 3 dormitorios escritorio Cocina comedor. 1 Solo baño. Patio con piso de material Casa Trasera. 1 dormitorio Cocina Comedor separado Living Separado Baño completo Dormitorio con vestidor. Patio AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Hermosa casa en pleno Cerro de Las Rosas reciclada a nueva. Cuenta con dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor amplio, el otro con gran placar. Todos con piso de madera. Living comedor integrado con piso parqué. Cocina comedor con isla con muebles sobre y bajo mesada, dependencia de servicio, lavadero y cochera doble que se conecta con la casa. Galería con asador que además presenta un toldo para su cerramiento. Patio con abundante vegetación y pileta. Cuenta con alarmas y sensores de movimientos. Excelente para uso comercial. .-

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece una casa DE CATEGORÍA a la venta en el corazón del Cerro de las Rosas.  Desarrollada toda EN UNA SOLA PLANTA, sobre un terreno de 1120mts2, esta propiedad es ideal para quienes buscan ambientes amplios y luminosos, con privacidad en cada uno de ellos, pero muy bien conectados entre si.  Cuenta con - Un dormitorio principal en suite con baño sectorizado, hidromasaje, vestidor, y su propio espacio para escritorio.  - 3 dormitorios secundarios, super amplios con placares, y baño completo.  - Amplio living comedor conectado con la galería y el jardín. - Cocina amplia, muy luminosa con muebles en excelente estado.  - Cochera pasante para 4 vehículos, 3 de ellos cubiertos.  - Enorme jardín con pileta, con filtro y motor prácticamente nuevo.  - Quincho con asador - Dependencia de servicio con posibilidad que sea departamento, con acceso independiente de la casa principal. La casa cuenta con calefacción central por radiadores, caldera nueva, termotanque, alarma, riego por aspersión, pisos de madera en toda la casa, cámaras de seguridad y aires acondicionados Split en todos los ambientes. La propiedad además cuenta con escritura y planos aprobados, por lo que califica para créditos hipotecarios. 

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece esta oportunidad en ALQUILER!! en Sonoma Cerro compuesto de Torre de departamentos residenciales con amenities y cocheras privadas en subsuelo, ubicación estratégica sobre calle Rodríguez del Busto, a cuadras del Córdoba Shopping, Parque de las Naciones, Orfeo, Cerro de las Rosas. El mismo cuenta con:  - 3 dormitorios completos con placard. Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcon contrafrente. - Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. - un baño principal con griferia de primera marca - Pisos de porcelanato - Caldera dual para agua caliente y calefacción. - Espacio para lavadero - Paredes enlucidas en yeso y pintura de primera calidad - Aberturas de aluminio anodizado de máxima hermeticidad - Caldera dual para agua caliente y calefacción.- Radiadores en principales ambientes - Pre instalación para A/A. El mismo cuenta con cochera cubierta en subsuelo!!!! AMENITIES; Piscina con solarium - SUM con parrilla - Gimnasio - Espacio verde- seguridad 24 hs.  Requicitos:  - contrato por 2 años - aumento trimestral por IPC - garantias recibo de sueldo o propiead y recibos. HABLAME Y VAMOS A VERLO DISPONIBLES TAMBBIEN EN PB Y 1 PISO FRENTE!!!!! Soy Valentina Raviolo, hablame y vamos a verlos!!!! ComercializaLOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN CERRO DE LAS ROSAS | ESCRITURA | APTA CREDITO Excelente propiedad ubicada sobre la prestigiosa calle Mariano Larra, esquina Igarzábal, en el corazón de Cerro de las Rosas. Una casa amplia, sumamente luminosa y con buena ventilación natural. Living y comedor principal diferenciado. Cocina sectorizada.  Comedor con salida al patio.  Dormitorios: 3 dormitorios amplios (principal con baño en suite). Baños: 1 baño en suite, 1 baño principal completo y 1 toilette en sector lavadero. Patio con parrilla. Cocheras para 2 vehículos. Lavadero independiente. Aberturas equipadas con rejas. Calefactores instalados en los ambientes principales. Escritura inmediata. Propiedad con renta. Vencimiento contrato el 31/03/27. Actualmente abona $1.408.000, proximos aumentos por IPC 10/2026 y 01/2027.  APTA CREDITO Agendá tu visita FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Oficina en alquiler de 70 mtrs aproximadamente, en edificio corporativo, sobre Av. Tejeda.  Cuenta con baño propio Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio Alquiler mas Expensas ( impuestos incluidos en expensas) Consulta por esta oficina y otras disponibles en zoan norte .-

Departamento en Alquiler en Housing 24 – Cerro de las Rosas Ubicado en el reconocido complejo Housing 24, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, este departamento se destaca por su excelente ubicación, con rápido acceso a Av. Rafael Núñez y cercanía a los principales polos comerciales y gastronómicos de zona norte, en un entorno residencial tranquilo. Distribución: -Cocina semi integrada -Amplio living-comedor -Toilette -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -Dormitorio secundario -Baño completo -Lavadero independiente -Habitación de servicio con baño -Balcón terraza con asador  -Dos cocheras subterráneas con baulera Amenities del complejo: -Seguridad 24 hs -SUM -Piscina Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. Consultanos para más información o coordiná una visita.