Local comercial en Alquiler en Villa Carlos Paz

Vos emprendedor/a vos que estas buscando el lugar ideal para comenzar o contnuar tu proyecto, este es el lugar que estabas esperando, Alquiler anual local comercial en el hermoso Paseo Quattro, este local de doble altura posee 50 metros2 propios, con mas de 3 metros de frente vidriado con vidrios templados, al final hay un baño y posibilidad de un itchnette (no apto gastronomía) vení a verlo sin compromisos

Local comercial en optima ubicación en Villa Carlos Paz, sobre Av. Carcano al 800, a una cuadra y media del supermercado Disco. Se trata de una unidad en total renovación de fachada (fecha estimada de terminación enero) con un amplio local en doble altura al frente, y un galpón conectado en su parte trasera que completa aproximadamente 450m2 cubiertos. Se trata de una ubicación de máximo movimiento, ideal para diferentes tipos de comercio como supermercado, concesionaria de vehículos, etc. El precio del alquiler es de $4.600.000 + IVA mensuales, con incremento trimestral por IPC. También contamos con la posibilidad de anexar un segundo galpón con ingreso por portón, también con local comercial en su frente, de 600m2, con puente grúa en excelente estado de funcionamiento, y todo lo necesario para la venta de hierro, mármoles, etc. El precio de esta segunda unidad es de $6.200.000 + IVA mensuales, con ajuste por IPC trimestral. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, en el Pasaje Alejandro N. Alem, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas en Villa Carlos Paz. Con una disposición en dos plantas, este espacio se destaca por su versatilidad y funcionalidad, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local cuenta con un baño, lo cual aporta comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y áreas de estacionamiento cercanas. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando que las operaciones diarias se desarrollen sin inconvenientes. Adicionalmente, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para su inversión. El ambiente es luminoso, lo que mejora la experiencia tanto para clientes como para empleados. Además, está habilitado para uso profesional, ampliando aún más sus posibilidades de explotación. Este local vacío está listo para ser adaptado a sus necesidades específicas, permitiéndole aprovechar al máximo su potencial en una ubicación privilegiada. La combinación de sus características y ubicación hacen de este local una opción atractiva para empresarios y profesionales que buscan establecerse en Villa Carlos Paz.

Portugal Inmobiliaria presenta en alquiler un amplio galpón comercial con oficinas, ubicado en calle Los Cóndores 449, Villa Carlos Paz, Córdoba. Una propiedad que se destaca por su excelente superficie, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística, distribución y administración en un mismo lugar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de terreno: 450 m². Superficie cubierta: 380 m². Depósito con entrepiso metálico: aproximadamente 330m², que permite aprovechar al máximo la altura del galpón. Loft con oficinas: 60 m². Superficie total construida estimada: 380 m², incluyendo entrepiso. Montacargas eléctrico, que facilita el movimiento de mercadería entre niveles. Galpón de doble altura, con amplios espacios de almacenamiento y trabajo. Sector de oficinas en dos plantas, con ambientes administrativos, estar, cocina y baños. Patio de acceso y maniobras, con espacio para ingreso y estacionamiento de vehículos. Buen estado general de conservación. UN ESPACIO PENSADO PARA TU EMPRESA Su distribución permite combinar áreas operativas, depósito y oficinas administrativas, optimizando el funcionamiento diario de diferentes actividades comerciales. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Depósitos y centros de almacenamiento. Distribuidoras mayoristas. Empresas de servicios y mantenimiento. Actividades comerciales que requieran amplias superficies cubiertas y oficinas. Ubicación: Los Cóndores 449 – Villa Carlos Paz, Córdoba. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

ALQUILER! Excelente Local Comercial en Villa Carlos Paz Ubicación Estratégica y Estado Impecable ¡Una oportunidad única para hacer crecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad! *Se alquila local comercial sobre calle Joaquín V. González, casi esquina General Paz. Una ubicación con excelente visibilidad y flujo peatonal/vehicular. *El inmueble es prácticamente nuevo (solo 2 años de antigüedad), moderno y listo para ingresar. Ideal para: Oficinas, peluquería, centro de estética, consultorio o comercio en general. *Posee salón principal todo vidriado con acceso a la vía pública, cocina con sus respectivos muebles y baño completo con ducha. *Requisitos y Condiciones Contractuales: Duración del contrato: 2 años. Actualización: Trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). *Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Honorarios de ley de la inmobiliaria. Garantes con recibo de sueldo o propiedad de la provincia de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad para tu marca! Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate con nosotros hoy mismo. Tel: [contacto: usa el botón] y [contacto: usa el botón]

Cámara Correa ofrece LOCAL en ALQUILER: Cañitas Mall, a Mts. de Av. Valparaiso. Local planta libre Baño Kitchenet Patio propio 40 m2 Totales ALQUILER: $1.600.000 +Imp y Exp ( Contrato por 2 años, incremento trimestral por IPC) REQUISITOS: 1 Garantia Prop. de la Prov. de Cba y 2/3 Recibos de sueldo de la Prov. de Cba, dependiendo montos. GASTOS: Informes: $25 mil c/inf Prop y $15 mil c/Inf. pers Honorarios Inmobiliarios: 5% del contrato total Firmas en escribania: $20 mil c/u aprx Para agendar una visita, contacta a Gon al teL: [contacto: usa el botón] Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto , CÁMARA CORREA BIENES RAICES

¡EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - VILLA CARLOS PAZ!¿Buscás el lugar ideal para potenciar tu marca o mudar tu negocio a una ubicación estratégica? Ponemos en alquiler este impecable local comercial a la calle, ideal para rubros profesionales, administrativos, estéticas, estudios o comercios que busquen visibilidad y excelente tránsito. Un espacio donde operó con total éxito nuestra firma y que hoy queda disponible para tu próximo proyecto. Características Principales: Ubicación: Fidel Lopez equina San Roque, Villa Carlos Paz. Una zona consolidada, segura y de fácil acceso. 30m2 Vidriera a la calle: Excelente visibilidad exterior, ideal para marquesinas y exhibición de productos/servicios. LOCAL ESQUINA Estado: Impecable, luminoso y listo para ingresar (actualmente terminando desarmado). Bajos Costos de Mantención: Ideal para emprendedores o marcas que buscan optimizar su estructura mensual. Excelente relación contractual. ¡No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en una de las mejores zonas de la Villa antes de que comience la temporada alta! Para coordinar una visita sin compromiso, conocer el valor mensual y más detalles, comunicate por privado o al WhatsApp: [contacto: usa el botón]/[contacto: usa el botón]

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Local comercial de 30 m², con baño privado y amplio frente vidriado, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. Ubicado sobre calle Darwin, a metros del centro de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Libertad, en una zona de gran circulación y fácil llegada. Su distribución lo hace ideal para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, showrooms o emprendimientos de servicios. Características: * 30 m² de superficie. * Baño privado. * Frente completamente vidriado, con excelente exposición. * Muy buena iluminación natural. * Ubicación estratégica, con fácil acceso desde los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un punto con gran conectividad y movimiento.

GALPON EN ALQUILER El mismo se encuentra ubicado sobre Ibsen al 200, a solo 2 cuadras de Av. Cárcano.Zona estratégica, de fácil acceso y con excelente circulación vehicular. Entrada por ambas calles. Características:Superficie de 400m² Ideal para depósito, taller, logística o emprendimientos comerciales.Buena altura y amplitud.Acceso cómodo para vehículos de todo tipo de tamaño.Entorno seguro y consolidado.2 entradas.1 baño.Agua caliente y fría.Conexióm trifásica hasta el tablero interno.Precio :$3.000.000 + IVA ( a conversar ).Aumento del 10% semestral.-Garantias comprobables.-mes de ingreso. -mes de deposito.Honorarios inmobiliarios. Ubicación: Ibsen al 200, Villa Carlos PazA metros de Av. Cárcano punto clave de la ciudad.INMOBILIARIA ZAR CUDINI PROPIEDADES

Local Centrico 45mts2 - Calle Lisandro de la torreInmobiliaria Brun Alquila Ubicación: en la intersección de la calle Las Heras y Lisandro de la Torre en Carlos Paz. Dimensiones: 45m2 aprox. Instalaciones: Cuenta con baño, kichenette, pisos de porcelanato y el frente tiene vidrios y puerta blindex. Valor del alquiler: 700usd mensuales + IVA, y al día de hoy paga 60 mil pesos de expensas aproximadamente. Contrato: plazo de dos años y se requieren 3 garantias en recibo de sueldo acordes o garantías propietarias de la provincia de Córdoba. Se abona mes de depósito en 3 cuotas. - 5% comision inmmobiliaria

ALQUILER LOCAL CENTRICO 250MTS2 - APTO GASTRONOMIAInmobiliaria Brun Alquila. Ubicación: Villa Carlos Paz, Cba. Dirección: Lisandro de La Torre esquina Las Heras. Superficie: 250m2 en dos plantas. Baños: dos baterías de baños, damas y caballeros. Materiales y terminaciones: todo el local está construido con materiales de primera calidad, siendo: vidrios blindex, pisos de porcelanato, cielorrasos en yeso, sanitarios y grifería de gama alta, perfilería en piel de vidrio, etc. Servicios: gas natural, electricidad y agua. Contrato y firmas: a cargo del inquilino- Mes de depósito: Sí- Paga expensas: Sí- Rentas: a cargo del inquilino- Municipal: a cargo del inquilino Importante: los dos niveles permiten el libre desplazamiento de personas con problemas de movilidad. Plazo del contrato: a convenir. Precio: USD2000.

LEVEN Negocios Inmobiliarios ofrece en ALQUILER este increible Local Comercial a estrenar sobre Av. Libertad a metros del Teatro Luxor, que forma parte del prestigioso edificio ETOILE V. Se trata de un local de 250 metros con baño privado, pequeño patio y cocina que forma parte de este complejo de 7 futuros comercios con una visibilidad unica dada la excelente ubicacion, rodeado de multiples comercios. Vamos a verlo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

LEVEN Negocios Inmobiliarios ofrece en ALQUILER este increible Local Comercial a estrenar sobre Av. Libertad que forma parte del prestigioso edificio ETOILE V. Se trata de un local de 80 metros con baño privado que forma parte de este complejo de 7 futuros comercios con una visibilidad unica dada la excelente ubicacion, a metros de los mejores teatros y comercios. Vamos a verlo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

LOCAL COMERCIAL CON UBICACION PRIVILEGIADA EN VILLA CARLOS PAZ, LOS ARTESANOS 160 Características: - Vidriera amplia - Baño para empleados - Inicio contrato: abril 2026 - Indexación de alquiler: trimestral, índice IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Duración del contrato: 2 años - Impuestos: Municipalidad y DGR a cargo inquilino. - Servicios y expensas ordinarias: a cargo del inquilino. Ubicación: - Entre calles José Hernández y Las Heras, en Bº Centro- Zona de alta circulación peatonal y automovilística - A metros del Paseo Los Artesanos, Costanera y solo 1 min del Centro Peatonal RUFAIL INMOBILIARIA. . Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. LO7779202

¡Local comercial en alquiler! Inmobiliaria Martina Casesi ofrece en alquiler este excelente local comercial ubicado sobre calle Luther King, ideal para desarrollar tu emprendimiento. Características: 37 m² de superficie 1 baño No apto para rubro gastronómico Servicios a cargo del inquilino: • Agua • Luz • Municipalidad • Rentas • Expensas Requisitos: 2 garantías (propietarias o recibos de sueldo) Mes de alquiler Mes de depósito Honorarios inmobiliarios ¡Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una muy buena ubicación! Consúltanos para más información al 3541 20-1682. Inmobiliaria Martina Casesi Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Local comercial en ALQUILER | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta Libre Ubicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, Córdoba Canon Locativo mensual: $ 650.000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestral Superficie cubierta propia: 40 m² Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: CPI 6450 Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650.000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. CPI 6450

ALQUILER CARLOS PAZ Local comercial que consta de: - planta libre - entrepiso - baño privado. Características: - superficie cubierta: 70 mtrs2 - amplia vidriera - entrega inmediata - no apto gastronómico Condiciones: - contrato por 2 o 3 años. - alquiler de $800.000 con actualizaciones cuatrimestrales por IPC. - expensas: $130.000 aproximadamente - honorarios inmobiliarios: 5% - informes de garantía. El mismo se encuentra dentro del Paseo Quattro, sobre calle José Hernández, en Villa Carlos Paz, a metros del centro y a pocas cuadras de Costanera. DUTTO&FERNANDEZ INMOBILIARIA