Local comercial en Alquiler en Villa Carlos Paz

 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ Te ofrecemos una excepcional oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz, en la esquina de Lisandro de la Torre y Las Heras. Este amplio local de aproximadamente 200 m² es el espacio perfecto para emprendedores visionarios que buscan posicionar su negocio en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. El local se distingue por su diseño versátil y funcional, lo que lo convierte en una opción ideal para una amplia variedad de actividades comerciales, tales como:Gimnasios y centros de entrenamiento físico: Con suficiente espacio para instalar equipos y ofrecer clases grupales o personalizadas.Academias de danza y arte: Un entorno espacioso y adaptable para salas de ensayo y prácticas.Espacios de coworking : con la distribución necesaria para oficinas compartidas, salas de reuniones y áreas comunes.Centros de estética y bienestar: Ideal para instalaciones que requieran ambientes amplios y privados para tratamientos.Peluquerías y salones de belleza: Un entorno que permite la instalación de estaciones de trabajo y áreas de servicio.El local cuenta con gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales, lo que no solo crea un ambiente agradable, sino que también optimiza el consumo de energía. Además, su ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantiza una gran exposición y accesibilidad para los clientes, lo cual es esencial para el éxito de cualquier negocio. La distribución del espacio es flexible y se adapta a diferentes necesidades comerciales, permitiendo configuraciones que maximicen el aprovechamiento del local. El espacio también está preparado para recibir adecuaciones específicas según las necesidades de cada tipo de actividad.Características adicionales:Acceso independiente y entrada directa desde la calle.Conexiones eléctricas y de agua adecuadas para diferentes tipos de actividades.Ambientes amplios y libres de columnas, lo que facilita el diseño y distribución del espacio.Este local es una excelente opción para aquellos emprendedores que buscan establecerse en un entorno urbano con alto potencial de crecimiento, en una de las ciudades más turísticas y vibrantes de la provincia de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de ubicar tu negocio en el corazón de Villa Carlos Paz! Para más información y agendar una visita, contáctanos hoy mismo. 

Local comercial a 5 cuadras de pleno centro de Villa Carlos Paz, 5 metros de frente. POSIBILIDAD DE DEPÓSITO

GALPON EN ALQUILER El mismo se encuentra ubicado sobre Ibsen al 200, a solo 2 cuadras de Av. Cárcano.Zona estratégica, de fácil acceso y con excelente circulación vehicular. Entrada por ambas calles. Características:Superficie de 400m² Ideal para depósito, taller, logística o emprendimientos comerciales.Buena altura y amplitud.Acceso cómodo para vehículos de todo tipo de tamaño.Entorno seguro y consolidado.2 entradas.1 baño.Agua caliente y fría.Conexióm trifásica hasta el tablero interno.Precio :$3.000.000 + IVA ( a conversar ).Aumento del 10% semestral.-Garantias comprobables.-mes de ingreso. -mes de deposito.Honorarios inmobiliarios. Ubicación: Ibsen al 200, Villa Carlos PazA metros de Av. Cárcano punto clave de la ciudad.INMOBILIARIA ZAR CUDINI PROPIEDADES 

 Alquiler Local Comercial – Villa Carlos Paz (Córdoba) Ubicación Estratégica | 110 m² Excelente local comercial en alquiler ubicado en una de las zonas más transitadas de Villa Carlos Paz, ideal para emprendimientos indumentaria, servicios o comercio minorista.  Características del Local: Superficie total: 110 m² Planta libre, adaptable a diferentes rubros Frente vidriado, excelente visibilidad Baño propio Instalaciones listas para habilitación comercial Valor del alquiler:$900.000 + IVA por mesAjustes semestrales índice  (IPC ). Condiciones del Contrato: Mes de ingreso Mes de depósito Honorarios profesionales: 5% del total del contrato. Requisitos para ingresar:Se debe presentar al menos algunas de las siguientes garantías: Garantía propietaria (preferentemente en Córdoba capital o provincia) Recibo de sueldo  Garantía de caución  (Garantías conversables con el propietario) Consultas y visitas:Solicitá más información o agendá una visita al local.¡Una excelente oportunidad para tu próximo emprendimiento en Carlos Paz!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL, EN PASEO QUATTRO A SOLO DOS CUADRAS DE LA PEATONAL, EL LOCAL YA TIENE EL ENTRPISO CONSTRUÍDO Y POSEE 80 MTRS2 EN TOTAL. Valor del alquiler:$800.000 + IVA por mesAjustes semestrales índice  (IPC ). Condiciones del Contrato: Mes de ingreso Mes de depósito Honorarios profesionales: 5% del total del contrato.  Requisitos para ingresar:Se debe presentar al menos algunas de las siguientes garantías: Garantía propietaria (preferentemente en Córdoba capital o provincia) Recibo de sueldo  Garantía de caución  (Garantías conversables con el propietario) NO APTO GASTRONÓMICO, CONSULTAME.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA CARLOS PAZUbicado sobre calle Honduras, en una zona de gran movimiento comercial y excelente visibilidad. 35 m² de superficie Amplio salón comercial Frente de blindex Baño privado Termotanque Ideal para comercio, oficina o consultorioAlquiler: $400.000 por mes

Local comercial en Alquiler Anual  sobre Av CarcanoSobre una de las arterias mas importantes de la Ciudad de Villa Carlos Paz.Local ubicacion posicion  esquina, un baño, techos altos para hacer un entre piso. Se alquila solo el local no todo el predio (lote trasero) Servicios: Luz, agua ( el locatario debe pedir medidor), muni y si se agrega el gas natural tambien pagara ese servicio, mas todos lo inmpuesto que recaigan sobre el comercio, ( industria y comercio, etc), todos los servicios son a cargo del locatario.No es apto gastronomia Valor: $1.000.000 por mes (esta incluido rentas)Contrato por dos añosAjuste trimestral con el indice de IPCDeposito de Garantia: $ 1.000.000 ( si se presenta un inmueble como garantia se entrega un solo mes de alquiler como deposito,  en el caso de presentar   solo recibos de sueldo el deposito es el doble, el cual se devolvera actualizado al ultimo mes de alquiler) se puede hacer en dos a tres veces el deposito Certificacion de firma del locatario y de los garantes, a cargo del locatarioHonorarios inmobiliarios 5 % de la totalidad del contratoTimbrado a cargo del Locatario si es necesario Requisitos: Garantia propietaria dentro de la provincia de Córdoba mas dos recibo de sueldo a satisfaccion de propietario, uno del locatario y otro de tercero, en el caso de solo recibos de sueldo tendra que presentar tres recibos de sueldo de terceros  

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ANUAL Ubicado en esquina al final del Paseo Quattro ciudad de Villa Carlos Paz. A solo 50 metros del centro. Excelente visibilidad y zona de alto tránsito peatonal y comercial. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, doble altura y dos baños, lo que lo hace ideal para distintos rubros comerciales. Características:-Local en esquina-Dos entradas-Doble altura-Dos baños-Muy buena luminosidad -Excelente ubicación comercial Precio: $800.000 mensual. Ajuste trimestral según IPC.Expensas $65.000 aprox.Contrato por dos años. Requisitos:-Garantía propietaria en la provincia de Córdoba-Recibos de sueldo que acompañen-Honorarios inmobiliarios: 5%-Firmas certificadas e informes a cargo del inquilino Destino exclusivo comercial.

Local Centrico 45mts2 - Calle Lisandro de la torreInmobiliaria Brun Alquila  Ubicación: en la intersección de la calle Las Heras y Lisandro de la Torre en Carlos Paz. Dimensiones: 45m2 aprox. Instalaciones: Cuenta con baño, kichenette, pisos de porcelanato y el frente tiene vidrios y puerta blindex. Valor del alquiler: 700usd mensuales + IVA, y al día de hoy paga 60 mil pesos de expensas aproximadamente. Contrato: plazo de dos años y se requieren 3 garantias en recibo de sueldo acordes o garantías propietarias de la provincia de Córdoba. Se abona mes de depósito en 3 cuotas. - 5% comision inmmobiliaria

ALQUILER LOCAL CENTRICO 250MTS2 - APTO GASTRONOMIAInmobiliaria Brun Alquila. Ubicación: Villa Carlos Paz, Cba. Dirección: Lisandro de La Torre esquina Las Heras. Superficie: 250m2 en dos plantas. Baños: dos baterías de baños, damas y caballeros. Materiales y terminaciones: todo el local está construido con materiales de primera calidad, siendo: vidrios blindex, pisos de porcelanato, cielorrasos en yeso, sanitarios y grifería de gama alta, perfilería en piel de vidrio, etc.  Servicios: gas natural, electricidad y agua. Contrato y firmas: a cargo del inquilino- Mes de depósito: Sí- Paga expensas: Sí- Rentas: a cargo del inquilino- Municipal: a cargo del inquilino Importante: los dos niveles permiten el libre desplazamiento de personas con problemas de movilidad.  Plazo del contrato: a convenir.  Precio: USD2000.

Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

LEVEN Negocios Inmobiliarios ofrece en ALQUILER este increible Local Comercial a estrenar sobre Av. Libertad que forma parte del prestigioso edificio ETOILE V. Se trata de un local de 80 metros con baño privado que forma parte de este complejo de 7 futuros comercios con una visibilidad unica dada la excelente ubicacion, a metros de los mejores teatros y comercios. Vamos a verlo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

LOCAL COMERCIAL CON UBICACION PRIVILEGIADA EN VILLA CARLOS PAZ, LOS ARTESANOS 160 Características: - Vidriera amplia - Baño para empleados - Inicio contrato: abril 2026 - Indexación de alquiler: trimestral, índice IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Duración del contrato: 2 años - Impuestos: Municipalidad y DGR a cargo inquilino. - Servicios y expensas ordinarias: a cargo del inquilino. Ubicación: - Entre calles José Hernández y Las Heras, en Bº Centro- Zona de alta circulación peatonal y automovilística - A metros del Paseo Los Artesanos, Costanera y solo 1 min del Centro Peatonal RUFAIL INMOBILIARIA. . Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. LO7779202

LOCAL EN ALQUILER ANUAL CON DÁRSENA DE ESTACIONAMIENTO  — CÁRCANO 2650, PLAYAS DE ORO — VILLA CARLOS PAZ PARADA DE OMNIBUS LOCAL E INTERURBANO EN FRENTE DEL LOCAL.    Excelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas más transitadas de Villa Carlos Paz. Amplio, funcional y con gran visibilidad durante todo el año. CARACTERÍSTICAS · 66 m² cubiertos · Excelente frente y exposición · Muy buena iluminación natural · Estacionamiento propio al frente · Baño completo con antebaño, ducha, inodoro y bidé SERVICIOS · Agua · Electricidad - Sin gas  Ideal para oficinas, showroom, local comercial o  Ubicado en zona de alto tránsito y fácil acceso en el barrio Playas de Oro. Alquiler anual · Valor: $775.000 Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA - MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Local comercial de 30 m², con baño privado y amplio frente vidriado, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio. Ubicado sobre calle Darwin, a metros del centro de Villa Carlos Paz y con rápido acceso a Av. San Martín y Av. Libertad, en una zona de gran circulación y fácil llegada. Su distribución lo hace ideal para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, showrooms o emprendimientos de servicios. Características: * 30 m² de superficie. * Baño privado. * Frente completamente vidriado, con excelente exposición. * Muy buena iluminación natural. * Ubicación estratégica, con fácil acceso desde los principales corredores de la ciudad. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad en un punto con gran conectividad y movimiento.

Local Comercial en Alquiler | Shopping WO, Villa Carlos Paz | PLO8430707 ¡Excelente oportunidad comercial en el corazón de Villa Carlos Paz! GCI Inmobiliaria presenta este local estratégico en alquiler, ubicado en el exclusivo Shopping WO, uno de los puntos con mayor flujo peatonal, turístico y comercial de la ciudad. Un espacio ideal para posicionar tu marca en una ubicación premium y con actividad garantizada durante todo el año. Características Principales: Superficie total: 48 m² . Ubicación interna: Planta Baja (máxima visibilidad y accesibilidad para los clientes). Entorno: Dentro del moderno complejo Shopping WO, combinando entretenimiento, gastronomía y un flujo constante de público local y turístico. Condiciones Comerciales: Precio de alquiler: USD 1.500 Expensas: $800.000 Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato. Desarrollá tu actividad en un entorno seguro, moderno y con infraestructura de primer nivel. La disposición en planta baja asegura un alto impacto visual y un acceso directo y dinámico para los visitantes del shopping. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactanos hoy mismo y proyectá tu negocio en el lugar indicado.

IMPORTANTE LOCAL GASTRONÓMICO EN ALQUILER SOBRE LA COSTANERA VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad, con mejor ubicación estratégica y de gran circulación. -300 m² cubiertos -Amplio salón comercial -Cocina equipada para actividad gastronómica -Gran depósito -Ubicación privilegiada sobre la Costanera Ideal para restaurante, cafetería o cualquier propuesta gastronómica que busque visibilidad y un entorno único. Consultanos para más información y coordinar una visita.  Victoria Maldonado Propiedades +5493541625316

¡Local comercial en alquiler! Inmobiliaria Martina Casesi ofrece en alquiler este excelente local comercial ubicado sobre calle Luther King, ideal para desarrollar tu emprendimiento. Características: 30 m² de superficie 1 baño No apto para rubro gastronómico Valor del alquiler: $730.000 Servicios a cargo del inquilino: • Agua • Luz • Municipalidad • Rentas • Expensas Requisitos: 2 garantías (propietarias o recibos de sueldo) Mes de alquiler Mes de depósito Honorarios inmobiliarios ¡Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una muy buena ubicación! Consúltanos para más información al 3541 20-1682. Inmobiliaria Martina Casesi Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Local comercial en ALQUILER | Zona Centro / Terminal | 40 m² (No Gastronómico) | Excelente Ubicación Comercial  Tipo de propiedad: Local Comercial / Planta Libre Ubicación: Calle Darwin (entre Libertad y Av. San Martín), Zona Centro-Terminal, Villa Carlos Paz, Punilla, Córdoba Canon Locativo mensual: $ 650.000 (Valor locativo neto) Plazo Contractual: 2 años (24 meses de vigencia) Mecanismo de Ajuste: Actualización de valor con periodicidad trimestral Superficie cubierta propia: 40 m² Destino: Comercial / Profesional / Servicios. Excluyente: Rubros no gastronómicos. Cargos Adicionales: Expensas comunes del consorcio, Tasa Municipal de Comercio/Propiedad y consumos de servicios de red (agua, luz, internet). Estado: Excelente (Listo para adecuación de marca / Posesión inmediata) Comercializa: CPI 6450 Se ofrece en alquiler un local comercial a estrenar o en excelente estado de mantenimiento, emplazado sobre la calle Darwin, en el tramo comprendido entre la calle Libertad y la Avenida San Martín, Villa Carlos Paz. Su ubicación microrregional es altamente estratégica por insertarse en el nodo de mayor densidad comercial, hotelera y logística de la ciudad, situándose a metros de la Terminal de Ómnibus y de los principales corredores viales de acceso y egreso a la villa. El inmueble cuenta con una superficie cubierta propia de 40 m² desarrollados en una planta libre sin interferencias estructurales (columnas), optimizando al máximo el área útil de exposición y atención al público. Dispone de un frente vidriado que garantiza visibilidad de marca y un baño funcional privado. La infraestructura del sector cuenta con conexiones de servicios activas. El destino del inmueble está limitado de forma excluyente a actividades que no impliquen explotación gastronómica de ninguna escala (elaboración, despacho o cafetería). Condiciones y Requisitos de Locación: Estructura Económica: El valor mensual neto del canon de alquiler se fija en $ 650.000. De forma complementaria y por separado, el locatario asumirá el costo de las expensas mensuales correspondientes a la unidad, la tasa de contribución municipal y el proporcional de servicios. Plazo y Ajuste: Contrato formal de 24 meses bajo el régimen legal vigente, aplicando un esquema de indexación trimestral para mantener el equilibrio financiero de la operación. Garantías: Se solicitará la presentación de solvencia económica demostrable del locatario y garantías acordes a las políticas de la firma comercializadora (Garantía propietaria y/o recibos de sueldo a satisfacción del locador). Análisis de factibilidad: Una tipología comercial de 40 m² en esta banda de precio final se consolida como un producto de alta eficiencia y bajo riesgo operativo para pymes, franquicias comerciales de baja densidad o estudios profesionales que buscan maximizar el retorno de inversión publicitaria gracias a la excelente exposición natural que ofrece la cuadra. Las llaves se encuentran a disposición para visitas técnicas inmediatas. CPI 6450

Excelente local comercial a la calle en alquiler, ubicado en el reconocido Paseo Quattro, una de las zonas de mayor circulación y visibilidad de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie de 110 m² en planta baja más 40 m² de entrepiso, ofreciendo espacios amplios y versátiles para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Posee un importante frente completamente vidriado, que brinda una excelente exposición de marca, gran ingreso de luz natural y una destacada presencia comercial sobre la vía pública. Su distribución permite desarrollar áreas de atención al público, exhibición, ventas, oficinas o depósitos, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades comerciales. Una oportunidad ideal para empresas y marcas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con excelente imagen y máxima visibilidad.