Local comercial en Alquiler en San Miguel

SALON MULTIPLES RUBROS IDEAL USO COMERCIAL EN PLANTA ALTA SOBRE AVENIDA PERÓN – SAN MIGUEL Excelente oportunidad comercial en Av. Presidente Perón al 2366, San Miguel, en una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la zona, con gran cercanía al centro comercial, bancos, hospitales y una amplia variedad de comercios y servicios. El inmueble se desarrolla en planta alta y cuenta con amplias dimensiones, ofreciendo un gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales y profesionales. Actualmente, el salón se encuentra en etapa de obra, con las estructuras principales realizadas y pendiente de terminación y adecuación según el rubro que se desee desarrollar. Esta característica permite adaptar los espacios y las instalaciones de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para gimnasio, salón de eventos, espacio para actividades recreativas, centro de entrenamiento, academia, estudios profesionales o diversos emprendimientos comerciales. Su ubicación sobre avenida, la amplitud de sus ambientes y la posibilidad de personalizar el espacio convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida en una zona comercial consolidada de San Miguel. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. SFORZA PROPIEDADES.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | IDEAL CONSULTORIOS MÉDICOS, ACADEMIAS, PROFESIONALES Y AFINES| AV. PERÓN 2366, SAN MIGUEL ¡Excelente oportunidad para profesionales de la salud! Local comercial a estrenar, ubicado sobre la Avenida Perón, en una zona estratégica de San Miguel, ideal para desarrollar un centro de atención médica, consultorios profesionales o servicios vinculados al área de la salud. La propiedad cuenta con cinco consultorios, un baño y un espacio destinado a recepción, ideal para organizar la atención al público y brindar comodidad tanto a los profesionales como a sus pacientes. Su ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona ofrece gran visibilidad comercial, fácil acceso y excelente exposición, con el valor agregado de contar con acceso directo desde la calle y persiana al frente. Se encuentra en un entorno consolidado, próximo a centros de salud, comercios, establecimientos educativos y diversos servicios, favoreciendo la circulación de personas y la accesibilidad para pacientes y profesionales. Características destacadas: * Local comercial a estrenar. * Cinco consultorios. * Un baño. * Sector de recepción. * Frente sobre Avenida Perón. * Acceso directo desde la calle. * Excelente exposición comercial. * Ubicación estratégica en San Miguel. Una propuesta ideal para profesionales, especialistas o instituciones que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación privilegiada para desarrollar su actividad. ¡Consultanos para más información y coordiná una visita! SFORZA PROPIEDADES.

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | AV. PRESIDENTE PERÓN 1134 – SAN MIGUEL Excelente ubicación comercial sobre una de las principales avenidas del centro de San Miguel. Ubicado sobre Av. Presidente Perón 1134, entre Rodríguez Peña y Sargento Cabral, este importante local ofrece una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que buscan establecerse en una zona comercial consolidada, con gran visibilidad y circulación peatonal y vehicular. Rodeado de reconocidas marcas, comercios, entidades bancarias y servicios, se encuentra a pocas cuadras de la estación San Miguel y próximo a los principales puntos de interés de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Con una superficie cubierta aproximada de 260 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a diferentes actividades. PLANTA BAJA Superficie aproximada de 8,66 x 18 metros. Amplio espacio comercial libre, sin columnas ni desniveles. Importante frente vidriado, ideal para exhibición y presencia de marca. Excelente exposición sobre avenida principal. PLANTA ALTA Superficie aproximada de 8,66 x 12 metros. Oficinas y espacios de trabajo. Salas de reuniones. Sectores de servicios y sanitarios. CARACTERÍSTICAS GENERALES Dos baterías de baños. Todos los servicios. Espacios amplios y versátiles. Posibilidad de adaptación a diferentes destinos comerciales y profesionales. UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL PARA TU EMPRESA Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, esta propiedad resulta especialmente atractiva para entidades financieras, aseguradoras, empresas de servicios, oficinas corporativas, centros de atención al público, instituciones y marcas que requieran una importante presencia comercial. Una propuesta que combina ubicación, superficie y visibilidad, tres factores fundamentales para el desarrollo de cualquier actividad comercial. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $15.000.000 Contrato de 3 o 5 años. Actualización mensual según IPC. A cargo del locatario: ARBA, impuesto municipal, electricidad, gas y AySA. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. DEL CASTILLO RAMALLO | EXCELENCIA EN BIENES RAÍCES Información importante: Las superficies, medidas y demás características informadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. El material fotográfico y audiovisual se proporciona a modo de referencia. Los valores y condiciones comerciales están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA BALVIN A METROS DE LA ESTACION SAN MIGUEL. LOCAL DE 60 M2 DE SUPERFICIE (APROXIMADAMENTE), CON BAÑO. SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES CON INSTALACION DE LUZ. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. APTO VARIOS DESTINOS. CONSULTE!!!

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAN MIGUEL ¡El lugar ideal para darle vida a tu próximo emprendimiento! Ubicado en una excelente zona comercial, sobre una de las calles más transitadas de San Miguel, este local es una gran oportunidad para impulsar tu negocio. Características: 31 m² de superficie. A estrenar. Servicios de luz y agua. Un espacio listo para que proyectes tu idea y la conviertas en realidad. ¿Te gustaría conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. ¡Tu próximo emprendimiento puede empezar acá!

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN SAN MIGUEL ¡El lugar ideal para darle vida a tu próximo emprendimiento! Ubicado en una excelente zona comercial, sobre una de las calles más transitadas de San Miguel, este local es una gran oportunidad para impulsar tu negocio. Características: 29 m² de superficie. A estrenar. Servicios de luz y agua. Un espacio listo para que proyectes tu idea y la conviertas en realidad. ¿Te gustaría conocerlo? Escribinos y coordinamos una visita. ¡Tu próximo emprendimiento puede empezar acá!

Alquilo destacado local comercial ubicado en una esquina estratégica sobre las calles Presidente Perón y Pringles, en el corazón de San Miguel, G.B.A. Zona Norte. Este inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan potenciar su negocio en una zona de alto tránsito. Con una superficie total de 30 metros cuadrados y una superficie cubierta de 25 metros cuadrados, el local es perfecto para múltiples usos comerciales. Distribuido en dos plantas, cuenta con dos ambientes que ofrecen flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades empresariales. El valor de alquiler es de $1.400.000. Los requisitos y gastos adicionales se consultan de manera privada. La comercialización está a cargo de MARCELO GERON NEGOCIOS INMOBILIARIOS, ubicados en Angel Delia 778, Muñiz. Para más información, se puede visitar de lunes a viernes, de 10 a 17 hs. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada que le brindará visibilidad y acceso a una amplia clientela potencial.

¡Excelente oportunidad en San Miguel! LOCAL DE 30 M2 SOBRE CALLE MUÑOZ - A METROS DE TRIBULATO Ubicación estratégica que no vas a volver a conseguir. Sobre Muñoz, la calle comercial por excelencia, a solo metros de Tribulato y a metros de Av. Balbín, y a 3 cuadras de Av. Presidente Perón. ¿Por qué este local la rompe? - Ubicación de alto tránsito: Rodeado de comercios de primer nivel, galerías, bancos y locales gastronómicos. Flujo peatonal constante todo el día. - Conectividad total: A pasos de todas las líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación San Miguel y del tren San Martín. Tus clientes llegan fácil. - Listo para trabajar: 30 m2 en excelente estado. Sin gastos de refacción. Entra y empezá a vender. - Frente vidriado: Amplia vidriera en Blindex que le da luminosidad y máxima exhibición de productos. - Seguridad: Persiana metálica reforzada. Ideal para rubros: indumentaria, estética, barbería, kiosco, vinoteca, servicios, consultorio, agencia, tienda, librería. ¡Los locales sobre Muñoz vuelan! Consultá condiciones de alquiler, expensas y requisitos. Se muestra con cita previa. Contactanos hoy y asegurá tu lugar en el corazón comercial de San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL. SOBRE CALLE LAS HERAS ENTRE AV. PERON ESQ SARMIENTO. 4 X 10 APORX + ENTRE PISO DE 4 X 4 APORX. BAÑO COMPLETO. FRENTE DE BLINDEX. PERSIANA AUTOMATICA. IDEAL VARIOS DESTINOS. REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON INGRESOS COMPROBABLES + GARANTIA PROPIETARIA O GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO. ALQUILER INICIAL: $ 2.000.000.- + AYSA + ABL + LUZ + GAS + EXPENSAS + IVA DE CORRESPONDER PLAZO: 2 AÑOS CON AJUSTES CADA 3 MESES IPC/ICL EL MAYOR MES DE ADELANTO $ 2.000.000.- MES DE DEPOSITO $ 2.000.000.- HON. $ 2.000.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 300.000.- TOTAL $ 6.300.000.- + SEGURO INCENDIO ANUAL.

ALQUILER - LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - SAN MIGUEL CENTRO. En alquiler local comercial en ochava, ubicado en Av. Presidente Perón esquina Pringles, pleno centro comercial de San Miguel. Se desarrolla en galería comercial a la calle, de gran circulación peatonal y excelente visibilidad. Superficie: 43 m2 aproximados, (16 m2 de entrepiso). Baño compartido. Ideal para rubros comerciales y de servicios que requieran alto tránsito. Preiti Estudio Inmobiliario. CSM 1938 PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Importante Local comercial en San Miguel Centro, en excelente ubicación. Pte Peron entre Italia y Rodriguez Peña. Frente 100% vidriera, baños, espacio en altura. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente local comercial en esquina, ubicado sobre Av. Pte. Perón 1200, esquina Rodríguez Peña, en pleno centro comercial de San Miguel. Se destaca por su triple altura y 30 metros de vidriera sobre la esquina, brindando excelente visibilidad y posibilidades de exhibición. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta ideal para marcas, grandes comercios, entidades de servicios, gastronomía y múltiples propuestas comerciales. Cuenta con 664,76 m² totales, distribuidos en tres niveles: Planta baja: 220 m² 1° subsuelo: 220 m² 1° piso: 220 m² Se encuentra en una ubicación estratégica, en la misma cuadra importantes locales comerciales, entidades bancarias, Frávega y reconocidas marcas, con gran exposición y circulación. Una propiedad con excelente presencia comercial, ubicada en uno de los principales corredores comerciales de San Miguel. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RUSSO REAL ESTATEWalter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local Comercial. Excelente ubicación. Plazoleta. Alquiler de local comercial de 4 mts. x 8 mts. sobre Av. Primera junta frente a Plazoleta, San Miguel. Excelente zona comercial. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

Ubicado estratégicamente sobre la calle Muñoz al 1600 en San Miguel, este local de dos plantas ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alta visibilidad. Con una impresionante vidriera que captura la atención de los transeúntes, el espacio es ideal para centros de estética integral, consultorios médicos, centros odontológicos, estudios jurídicos o coworking. En la planta baja, encontrará una amplia recepción dividida que puede ser fácilmente modificada para crear un gran espacio abierto. Esta planta también cuenta con dos baños con antebaño cada uno, una cocina bien equipada y un encantador espacio verde al fondo, perfecto para momentos de relajación. En planta alta cuenta con cinco despachos privados, ideales para oficinas o consultorios, además de otros dos baños con antebaño. Con un total de 179.32 M2 de superficie y 236.62 M2 de superficie cubierta, este local ofrece un espacio funcional y versátil. El inmueble cuenta con todos los servicios básicos, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que garantiza comodidad y eficiencia operativa. Requisitos de alquiler : recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución, y ajustes trimestrales mediante IPC, es una opción atractiva para emprendedores y profesionales que buscan un lugar estratégico y bien equipado para desarrollar sus actividades. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más sobre esta excelente oportunidad de inversión. Agente Belén Lavrovitch.

Ubicado en la estratégica Avenida Balbín, casi esquina con Urquiza, en San Miguel, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alta visibilidad. Con una fachada de 4 metros y una profundidad de 6 metros, el espacio cuenta con un área cubierta de 24 m², ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de un baño propio, lo que aumenta su funcionalidad y comodidad para clientes y empleados. Además, cuenta con una persiana y una vidriera que permiten una óptima exposición de sus productos o servicios. Frente al local, encontrará una cochera descubierta, facilitando el acceso y estacionamiento para los visitantes. Con 30 años de antigüedad, se encuentra en buen estado y está listo para ser ocupado de inmediato, ya que actualmente está vacío. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando un entorno adecuado para operaciones comerciales. Este local es apto para actividades comerciales, ofreciendo flexibilidad para diversos tipos de negocios. Para más información o consultas, no dude en contactarnos. SFORZA PROPIEDADES.

Local comercial en alquiler de 24,5m² en Excelente Ubicación – Mitre y Pichincha, San Miguel. ¡Una oportunidad ideal para hacer crecer tu negocio o emprender en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel! Se trata de un local comercial a la calle ubicado estratégicamente sobre la calle Pichincha al 1500 (esquina Mitre), a metros de la transitada Avenida Mitre. Su ubicación ofrece una visibilidad inmejorable y un constante flujo tanto peatonal como vehicular, lo que lo vuelve apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS INTERIORES: • Superficie total: 24,5 m² cubiertos. • Frente: 3,50 metros con vidriera a la calle. • Fondo: 7,00 metros de planta libre, adaptable a tus necesidades comerciales. • Planta libre y diáfana: Espacio totalmente abierto, despejado y sin columnas intermedias, ideal para adaptarlo fácilmente a cualquier distribución comercial. • Pisos y techos: Pisos de granito de alta resistencia y fácil mantenimiento, acompañados de techos altos que aportan gran amplitud visual. • Sector de servicios: Cuenta con una bacha/lavadero auxiliar en la planta principal y un baño completo instalado con ducha. FACHADA Y SEGURIDAD • Gran visibilidad: Frente llamativo y colorido sobre vereda techada transitable. • Cuenta con persiana metálica de enrollar (con puerta de escape integrada) y un gran ventanal interno que garantiza una excelente iluminación cuando se encuentra abierto. PUNTOS CLAVE DE LA UBICACIÓN • A metros de la Avenida Mitre. • Zona de constante movimiento y alto tránsito peatonal. • Excelente accesibilidad desde distintos puntos del partido. Entorno: Zona puramente comercial, consolidada, segura y rodeada de comercios activos de diversos rubros. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD • Orientación del Frente: Sureste (SE). El local cuenta con un excelente ingreso de luz natural durante las primeras horas del día gracias a su orientación matutina, manteniendo una temperatura agradable y un ambiente muy luminoso para la atención al público. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el espacio ideal para tu próximo proyecto comercial! Contacto: Evelinha [contacto: usa el botón] Stransky Propiedades C.S.M 2998

Local en Alquiler, ubicado en Av Balbín al 700, en el corazón de San Miguel, G.B.A. Zona Norte, este local comercial ofrece una ubicación estratégica y de fácil acceso. Cuenta con una superficie cubierta de 56 M2, con un frente de 4.5 metros y una profundidad de 12.5 metros. La orientación sudeste proporciona una excelente iluminación natural. El local dispone de un baño y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Valor del Alquiler $ 1.500.000 Aumento Trimestral por Ipc No dudes en consultar!!!

OPORTUNIDAD DE ALQUILER | LOCALES EN GALERÍA CATTALINAS San Miguel Centro | Calle Belgrano, ex peatonal Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las galerías más reconocidas de San Miguel, ubicada sobre Belgrano, a solo 1 cuadra de la Plaza de San Miguel y 3 cuadras de la estación. Disponibles varios locales dentro de la Galería Cattalinas, con diferentes características y posibilidades: Locales y boxes vidriados Amplias vidrieras Locales con baño propio Baños generales en la galería Depósitos Algunos locales con 2 plantas, ideales para depósito o guardado Locales con divisiones para cambiadores Diferentes superficies y distribuciones para adaptarse a distintos rubros Excelente circulación y ubicación comercial Una ubicación estratégica en pleno centro de San Miguel, rodeada de comercios y con gran movimiento peatonal. DIFERENTES MEDIDAS Y VALORES * EL PRECIO PUBLICADO ES DEL LOCAL MAS PEQUEÑO. Consultanos por el local que más te interese. Escribinos y coordinamos una visita para que conozcas todas las opciones disponibles. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios.Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778.

Local en Alquiler - San Miguel Local ubicado en Sgto. Ibáñez al 300 entre Vicente López y Rosetti. Zona de comercios, cercano a escuela y a pocas cuadras de Av. Balbín. Ideal comercio y uso profesional / emprendimiento. - Frente con rejas. - Baño ALQUILER $500.000 Contacto: Agustin Kirkby [contacto: usa el botón] Av. León Gallardo 389, Muñiz. [MS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO10330725. Contacto: [contacto: usa el botón] Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ROCA AL 1100, SAN MIGUEL Excelente oportunidad para instalar tu negocio en Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón. Local comercial de aproximadamente 20 m², ideal para emprendimientos, profesionales o marcas que busquen un espacio práctico, funcional y fácil de adaptar a distintos rubros. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente opción para: • Barbería / peluquería • Estética, uñas o depilación • Local de indumentaria y accesorios • Telefonía celular y accesorios • Servicio técnico • Kiosco o punto de venta • Librería / regalería • Dietética o productos naturales • Pet shop • Agencia de servicios • Oficina comercial o profesional • Showroom • Punto de retiro para ventas online / e-commerce • Emprendimientos y otros rubros comerciales Una alternativa ideal para quienes buscan dar el salto de vender de manera online a contar con su propio espacio físico, iniciar un nuevo proyecto o instalar una sucursal. Ubicación: Roca al 1100, entre Paunero y Presidente Perón – San Miguel. Superficie aproximada: 20 m². Consultanos para conocer condiciones, requisitos y coordinar una visita.