Local comercial en Venta en San Miguel de Tucumán

Una propiedad con excelente potencial comercial y residencial, ideal para quienes buscan combinar inversión, actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble. PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL 3 locales comerciales de 110 m² cada uno aprox. Baños en los locales Amplios espacios con múltiples posibilidades de uso PRIMER PISO – VIVIENDA 3 dormitorios Estar-comedor Cocina y comedor 2 baños Dependencia de servicio con baño Terraza Cochera Una excelente alternativa para inversión, con la posibilidad de generar renta comercial y contar, al mismo tiempo, con una vivienda amplia e independiente. Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Importante local comercial en venta: Compuesto por tres naves, totalmente cubierto, con frente vidriado de 18mts, fondo aproximadamente de 35mts. Con depósito. En zona de gran movimiento comercial.  Superficie cubierta aprox. 625m2.

Local en VENTA ¡Oportunidad única, Sobre Avenida Sarmiento !!! Excelente oportunidad sobre avenida principal de la zona céntrica con altísima circulación vehicular y peatonal  Máxima exposición y visibilidad 24 hs para tu negocio  Ideal para: Local comercial Emprendimiento  Oficina Consultorio Estudio Cualquier rubro que necesite presencia en el centro Características: Dos amplios ambientes independientes Espacio habilitado para cocina Baño Entrada directa desde la avenida Excelente conectividad y fácil acceso Ubicación estratégica rodeada de comercios y gran flujo de público ¡Perfecto para generar ventas desde el primer día!  Inversión segura en la mejor zona de la capital tucumana  Consultá ya para más detalles y coordinar visita. ¡No te lo pierdas!  AREA INMOBILIARIA - CI 349

Imponente propiedad comercial desarrollada en tres plantas, diseñada para potenciar negocios que buscan visibilidad, amplitud y funcionalidad. Con una superficie cubierta total de 740 m² sobre un terreno de 7,5 x 33 m, este inmueble se presenta como una opción ideal para empresas, instituciones o inversores que apuestan al crecimiento. Distribución del Inmueble: Planta Baja Amplio local comercial de 7,5 x 30 m, con baño. Espacio de gran profundidad y excelente exposición, ideal para atención al público, showroom o punto de venta de alto tránsito. Primer Piso Área de oficinas con recepción Balcón al frente Baño Local comercial adicional de 7,5 x 25 m Nivel versátil que permite separar sectores operativos y comerciales, con muy buena iluminación natural y circulación independiente. Segundo Piso Depósito de 7,5 x 33 m con baño. Ambiente amplio, perfecto para logística, almacenamiento o expansión del negocio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1508

Galpón con Showroom en Imponente Esquina Comercial - Santa Fe esquina Lucas Córdoba, a 100 mts. de Av. Belgrano altura 1500, y a 200 mts. de Av. Mitre --- Salón de Ventas / Showroom --- - Showroom de 50 m2. - Doble acceso: desde ochava y desde calle Lucas Córdoba. - Oficina Privada. - 1 Baño para Clientes. --- Galpón --- - Galpón de 300 m2. - Doble acceso: desde calle Santa Fe y portón para camiones sobre calle Lucas Córdoba. - 1 Baño para Operarios. - Espacio para Kitchenette. --- Resumen de Medidas --- - Terreno de 16,5mts. sobre calle Santa Fe 21,5 mts. sobre calle Lucas Córdoba - Superficie terreno: 350 m2 (50 m2 de Showroom y 300 m2 de Galpón) - Superficie construida: 350 m2.

Descubra una excelente oportunidad comercial en el corazón de San Miguel de Tucumán. Este local comercial, ubicado en Pasaje Enzo Bordabere 40, ofrece una propuesta única con sus dos plantas bien distribuidas. La planta baja, con una superficie de 39 m², cuenta con un amplio salón comercial, ideal para diversas actividades, un baño y una escalera que conecta con el subsuelo. El subsuelo, con un depósito propio que mide 8,88m x 3,20m, suma un total de 29 m², proporcionando un espacio adicional perfecto para almacenamiento. La superficie total según título alcanza los 110 m², mientras que la superficie propia exclusiva es de aproximadamente 68 m². Este local actualmente genera una renta mensual de 770.000$, ofreciendo una rentabilidad destacable. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier negocio. La ubicación estratégica en San Miguel de Tucumán garantiza un flujo constante de potenciales clientes, haciendo de este local una inversión atractiva para quienes buscan expandir o establecer su negocio en una zona de crecimiento y alta demanda. No pierda la oportunidad de adquirir un local comercial con excelente rentabilidad y condiciones favorables.

¡Descubre el potencial de esta propiedad única en San Miguel de Tucumán! Situada en la primera cuadra de la vibrante calle 24 de septiembre, en el corazón de El Bajo, esta parcela de 435 m2 es ideal para desarrollar una galería comercial. Con un frente lineal de 5.75 metros y un fondo de 75 metros, ofrece un espacio impresionante en la zona de mayor afluencia de peatones de Tucumán. ¿Listo para hacer realidad tu visión comercial? Contáctanos para coordinar una visita y explorar las posibilidades que este lugar tiene para ofrecer.

La Propiedad se encuentra ubicada sobre calle 25 de Mayo al 100, una de las principales calles del microcentro Tucumano. En la zona encontramos la Caja Popular de Ahorros, el Hotel Tucumán Center y el Correo Argentino, ANSES, el Centro Cultural de la Universidad Nacional de Tucumán, institución que gracias a la cantidad y variedad de espectáculos que presenta, aglutina a un gran número de personas en distintos horarios, todos los días de la semana. Asimismo, a pocos metros de la propiedad se encuentra la principal plaza de Tucumán: Plaza Independencia y la Casa de Gobierno. Alrededor de la propiedad en todas direcciones, existen decenas de locales de indumentaria masculina, femenina, deportiva, calzado, salones de belleza, bares, restaurantes, hoteles, y todo tipo de comercios. Se trata de un local de 4,65 mts. de frente por 15,62 mts. de fondo, con persiana eléctrica, un (1) baño y depósito de 14 m2 aprox. en planta baja, y un entrepiso de 23 m2 aprox.,

---LOCAL COMERCIAL EN VENTA — MAIPÚ AL 300--- - Excelente ubicación en pleno Microcentro Capitalino, sobre un importante corredor comercial de alto tránsito peatonal. - Local comercial de aproximadamente 200 m², ubicado sobre calle Maipú al 300, con 9 metros de fachada y excelente visibilidad, en una zona de gran movimiento comercial y peatonal. --- Ubicación estratégica--- - A una cuadra del flamante Mercado del Norte, recientemente inaugurado. - A una cuadra y media de la Peatonal Mendoza. - Sobre un corredor comercial de alto tránsito peatonal, con excelente exposición para actividades comerciales. - Ubicación privilegiada en el Microcentro Capitalino. --- Características del inmueble --- - 9 metros de frente x 53,60 metros de fondo. - Superficie aproximada del terreno: 482 m². - El sector comercial ubicado al frente cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos. - El local se encuentra en buenas condiciones generales y dispone de: Oficina, Baño, Depósito. El resto de la superficie cubierta de la propiedad se encuentra disponible y requiere tareas de mantenimiento y refacción, ofreciendo además posibilidades de ampliación, remodelación o adecuación según el proyecto del comprador. --Una propiedad con excelente exposición comercial y una ubicación estratégica, ideal para emprendimientos que busquen presencia en una de las zonas de mayor movimiento del centro.--

LOCAL EN VENTA - SAN LORENZO 800 UBICACION IDEAL - Con paradas de bondi al frente - Con frente vidriado con reja - Baño y espacio para cocina - Muebles de durlok - Con separacion de durlok para un privado - Actualmente alquilado con buena renta  ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Para ampliar información? [email protected] + 54 9 381 4056441

CENTRO MÉDICO / INSTITUCIONAL EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA Se vende un centro médico completamente equipado, ubicado en una esquina estratégica, con excelente visibilidad, accesibilidad y un estado general impecable. Ideal para profesionales de la salud, instituciones terapéuticas, clínicas privadas, centros de rehabilitación o emprendimientos educativos. Características principales Recepción amplia con mostrador profesional, espacio de espera y sector administrativo. Sala de espera principal luminosa, cómoda y con área infantil integrada, pensada para familias y pacientes pediátricos. Consultorios privados numerados y listos para funcionar. Salón amplio y versátil apto para capacitaciones, terapias grupales, talleres o reuniones. Cocina/comedor del personal totalmente ambientado, ideal para pausas o encuentros internos. Pasillos amplios y excelente distribución para circulación de pacientes y profesionales. Rampa de acceso y condiciones de accesibilidad cumplidas. Jardín frontal grande, con posibilidades de estacionamiento o desarrollo paisajístico. Equipamiento de seguridad: extintores, señalética, iluminación y climatización en perfecto funcionamiento. Exterior moderno y atractivo Edificio con fachada contemporánea, vidriado, en tonos profesionales, que transmite confianza y seriedad. Ubicado en una esquina que ofrece gran presencia visual y potencial comercial. Ideal para: Centro médico interdisciplinario Consultorios privados Psicología, psiquiatría, psicopedagogía Centro de rehabilitación o kinesiología Instituciones educativas o terapéuticas Empresas de salud o bienestar Situación del inmueble Se vende, listo para habilitar y comenzar a trabajar desde el primer día. Para ampliar información? [email protected] + 54 9 381 4056441

En venta, excepcional propiedad en Barrio Norte, sobre calle Salta al 300, una de las zonas más codiciadas de San Miguel de Tucumán. Ideal para inversores que buscan optimizar rentabilidad de forma inmediata, esta propiedad ofrece múltiples opciones comerciales en un terreno de 890 m² con más de 500 m² semicubiertos. Cuenta con: Guardería techada para 20 vehículos (capacidad extendida hasta 40 optimizando espacio) Local comercial al frente de 4 metros de vidriera, con excelente exposición Casa con destino comercial de 115 m², 3 dormitorios, cocina, baño completo y galería amplia Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con escritura inmediata.

¿Buscas el lugar ideal para tu próximo local? En la Galería La Gran Vía, el movimiento es constante y la visibilidad es total. Este local de 32 m2 ofrece el equilibrio justo entre exposición en planta baja de 19 m2 y la privacidad de un entrepiso propio de 13 m2. Ideal para servicios profesionales, showrooms o comercio especializado. Eleva el estándar de tu negocio en una ubicación que todos conocen!!!! HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% INMOBILIARIA CMOYANO CI:465 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Oportunidad única en una zona de significativo desarrollo comercial en San Miguel de Tucumán. Esta propiedad de 305 m², ubicada estratégicamente en Av. Belgrano 1625, combina una residencia y un local comercial en dos plantas, ofreciendo un atractivo potencial de inversión. La planta baja alberga un local comercial con frente a la avenida, actualmente arrendado por una reconocida cadena de farmacias, lo que garantiza una renta inmediata y estable. Esta inversión es idónea para aquellos que buscan una ubicación con alta visibilidad en una zona comercial dinámica. La venta incluye el inmueble completo, no el fondo de comercio, brindando flexibilidad para futuros desarrollos o adaptaciones según las necesidades del comprador. Datos esenciales: - Terreno de 305 m² con 8 m de frente - Ubicación estratégica en una zona comercial en crecimiento - Renta activa asegurada Servicios disponibles incluyen agua corriente y electricidad. Esta oferta es un excelente punto de partida para inversores o empresas interesadas en establecerse en una ubicación prometedora.

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Mendoza 359 - 40 mt2 construido - 50 mt2 de terreno - 100.000usd Para ampliar información? [email protected] + 54 9 381 4056441

San Lorenzo y Chacabuco - dos locales - mediano (48,3 mt2 y 71,8 mt2 totales) y uno chico (18 mt2 y 34 mt2 totales) Para ampliar información? [email protected] + 54 9 381 4056441

Para ampliar información? [email protected] + 54 9 381 4056441

****ARQUI3 VENDE **** *Importante inmueble comercial sobre Av. Mitre 35 – San Miguel de Tucumán* Oportunidad única de inversión sobre una de las avenidas con mayor circulación y desarrollo comercial de San Miguel de Tucumán. La propiedad cuenta con aproximadamente *1.000 m²*, ofreciendo amplios espacios y una estructura adaptable a múltiples destinos comerciales, institucionales o profesionales. Funcionó durante años como centro de hemodiálisis, por lo que dispone de sectores especialmente acondicionados para atención al público y funcionamiento operativo, incluyendo recepción, oficinas privadas, sanitarios, vestuarios y áreas de servicio. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad, fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y conexión directa con el centro. Se encuentra rodeada de comercios, servicios, entidades y una intensa actividad urbana que potencia cualquier proyecto de inversión. Ideal para: * Centros médicos y de salud. * Instituciones educativas. * Oficinas corporativas. * Centros de distribución y logística. * Locales comerciales de gran escala. * Desarrollo de nuevos proyectos comerciales. Todos los servicios disponibles. Una propiedad con ubicación, dimensiones y potencial difíciles de encontrar en el mercado actual.          Consúltanos.