Local comercial en Venta en Mendoza

LOCALES COMERCIALES EN VENTA | TALCAHUANO CENTERTalcahuano 150, Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. USD 30.000 por local. Una oportunidad para invertir o desarrollar tu actividad en Talcahuano Center, un paseo comercial moderno ubicado en una zona de crecimiento residencial y comercial, pensado para acercar servicios y comodidad a los vecinos. Se ofrecen dos locales actualmente unidos, de 25 m² cada uno, con la posibilidad de comprar uno de manera individual o adquirir ambos en conjunto, sumando una superficie propia de 50 m². Además, existe la posibilidad de ampliar el espacio hacia una terraza lindera de aproximadamente 45 m², por un valor adicional estimado de USD 20.000, ofreciendo una alternativa para quienes necesitan mayor superficie para su proyecto. Su ubicación sobre calle Talcahuano, a metros de Carrefour y con rápida conexión al Acceso Este, ofrece fácil llegada desde distintos puntos del Gran Mendoza. El espacio cuenta con vidriera para exhibición y baño privado. Una propuesta adaptable a comercios, oficinas o estudios profesionales, según los requisitos de cada actividad. Características destacadas: • Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas.• Estacionamiento propio del centro comercial. • Seguridad las 24 horas. • Complejo con ascensor y escaleras. • Posibilidad de compra individual o conjunta. • Opción de ampliación hacia una terraza lindera. Una alternativa tanto para quienes buscan un espacio para su negocio como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor interviniente:GASTON MATIAS GAMBI CCPIM 2.244 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | GG |

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL CON FRENTE A CALLE VIDELA CORREA Ubicado estratégicamente sobre calle Videla Correa 787, entre Perú y Belgrano, en inmediaciones del Parque Central, supermercado Coto y la reciente Estación de Tren Lugones, con excelente conectividad y cercanía al centro de la Ciudad de Mendoza. Planta libre de 28 mt, con baño. Frente vidriado y persiana metálica para mayor exposición. SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente la unidad se encuentra alquilada, representando una excelente alternativa de inversión con renta inmediata. Cuenta con cláusula de venta, permitiendo la comercialización de las unidades sin inconvenientes.

¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece fondo de comercio de pañalera en pleno funcionamiento, con 7 años de trayectoria y una cartera de clientes consolidada. El negocio cuenta con una facturación mensual superior a $6.000.000, comprobable, y se entrega con más de $15.000.000 en mercadería, permitiendo continuar con la actividad comercial desde el primer día. Características destacadas: 7 años de trayectoria. Negocio actualmente funcionando. Facturación superior a $6.000.000 mensuales, comprobable. Más de $15.000.000 en mercadería incluida. Excelente cartera de clientes. Ubicación estratégica y de alta circulación. Frente a Carrefour. A metros de Plaza de Godoy Cruz. Ideal para continuar explotando una actividad comercial ya consolidada.

Oportunidad Inversión Pañalera con alta rentabilidad con excelente ubicación 10 años de trayectoria, clientela fija, recupero de capital en poco tiempo. Se entrega con Más $15.000.000 en mercadería funcionando y facturando más de $5.000.000 mensuales comprobables. Listo para continuar trabajando . Características destacadas: Más de 10 años de trayectoria. Excelente ubicación. Cartera de clientes fijos y recurrentes. Negocio en funcionamiento y facturando. Facturación mensual superior a $5.000.000, comprobable. Más de $15.000.000 en mercadería incluidos. Actividad consolidada y lista para continuar operando. Excelente oportunidad de inversión y rápido recupero del capital.

Agk Group Inmuebles presenta en venta 2 locales comerciales en Vista Flores, Tunuyan, ubicados estrategicamente sobre Av. San Martin , en el ingreso a Vista Flores. Una propiedad con excelente visibilidad y una amplia superficie de terreno, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o realizar una inversion con proyeccion.La propiedad esta compuesta por 2 locales que se ofrecen en conjunto, emplazados sobre un terreno de 1338 m2, con 100 m2 de superficie cubierta. Cuenta con carpinteria metalica en su totalidad, persianas metalicas enrollables en el frenta y rejas en la parte posterior, ofreciendo funcionalidad y seguridad.Los locales disponen ademas de kitchenette y servicios de agua, electricidad, cloacas y gas natural. Otro diferencial de la propiedad es su vista hacia la cordillera.Su ubicacion sobre Av. San Martin, en uno de los accesos a Vista Flores, sumada a la importante superficie de terreno, brinda multiples posibilidades de uso y desarrollo, convirtiendo a esta propiedad en una alternativa atractiva tanto para actividad comercial como para inversion.Consultanos para obtener mas informacion y coordinar una visita.

Se ofrece en venta el fondo de comercio de reconocida cadena de calzado con 35 años de presencia y trayectoria comercial en Mendoza. La operación comprende tres establecimientos comerciales ubicados en puntos estratégicos del microcentro de Mendoza, conformando una estructura comercial consolidada, con presencia física, marca reconocida y una importante base de clientes. PRINCIPALES ACTIVOS Y FORTALEZAS 35 años de trayectoria y una marca posicionada en el mercado. 3 puntos de venta estratégicamente ubicados en el microcentro de Mendoza. Aproximadamente 6.000 pares de calzado en stock. Mobiliario y equipamiento completo para la continuidad de la operación. Comunidad digital consolidada, con más de 32.000 seguidores en redes sociales. Contratos de alquiler recientemente renovados, aportando continuidad a los puntos de venta. Amplia cartera de clientes fidelizados. Negocio actualmente operativo y con una estructura comercial desarrollada. Potencial de expansión y crecimiento a partir de una marca y una estructura ya consolidadas. UNA OPERACIÓN LISTA PARA CONTINUAR Y CRECER La adquisición permite acceder a un negocio con décadas de trayectoria, una marca establecida, tres puntos comerciales, stock significativo, infraestructura operativa, presencia digital y una cartera de clientes desarrollada. Se trata de una oportunidad para un inversor o grupo empresario interesado en incorporarse al mercado del calzado y retail, adquiriendo una operación existente y con potencial para profundizar su desarrollo. Facturación anual demostrable La venta comprende el fondo de comercio en su conjunto, incluyendo los activos y elementos detallados en esta presentación. Por razones de confidencialidad, la información económica y operativa ampliada será proporcionada a interesados calificados, previa conversación y bajo las condiciones que correspondan. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

EL EQUIPO DE COLDWELL BANKER OFRECE A LA VENTA, LOCAL COMERCIAL EN EL CET (CENTRO EMPRESARIAL TORREON) L-15, EN LA ZONA DEL TORREON, MAIPU, MENDOZA. ESTE EXCELENTE LOCAL, CUENTA CON SERVICIOS DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO, CON SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24HS, CON CAMARAS DE SEGURIDAD, El local cuenta con una Superficie Total Propia de 164,34m2, distribuidos en 83,64m2 en PB lOCAL y con subsuelo de 80,70m2, cuenta con un privado, dos baños y kichinette en su cocina individual, Ventanales de doble vidrio reforzado. CARACTERISTICAS DEL PASEO: -Servicio de vigilancia y limpieza, -Baños sanitarios - Estacionamiento vehicular. - Accesos rápidos Lo mejor de todo, el valor, también podes aprovechar y anticipar el 50% y el restante 50% SE PUEDE HACER HASTA 6 CUOTAS. De contado abierto a negociación. No dudes en invertir en el mejor lugar, en proyectar tu negocio, potenciarlo, y sentirte en casa. Podes contactarnos y reservar una visita. Coldwell Banker Impacto Pro Mendoza. Donde las grandes oportunidades encuentran su lugar.”

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MENDOZA Oportunidad Única: Local Comercial en Venta en Mendoza Ubicado en un excelente ubicación en el centro de Mendoza calle Chile, entre Av. Las Heras y General Paz, este excepcional local comercial se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. Con dos niveles bien distribuidos, la planta baja ofrece un amplio salón ideal para exhibiciones o ventas, acompañado de dos baños, una cocina funcional y un acogedor patio. En el subsuelo, descubrirás un espacio versátil que incluye un estar, un depósito, una sala de reuniones y un privado, perfecto para la operativa diaria de tu negocio. Los acabados son de alta calidad, con pisos flotantes, parquet y cemento alisado, además de carpintería metálica que aporta durabilidad y estilo. Este local cuenta con un sistema eléctrico de calefacción, alarma y cámaras de seguridad, garantizando la protección de tu inversión. También se incluye aire acondicionado para mayor confort. El frente completamente vidriado y las rejas automatizadas brindan una excelente visibilidad y seguridad. Sin servicio de gas, pero con un sistema eléctrico nuevo, de solo tres años de antigüedad, este local se entrega con mobiliario, estufas, reguladores de temperatura e iluminación, listo para que empieces tu negocio de inmediato. MAT:378 COD: I.R Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1240 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO A REFACCIONAR EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Inmueble comercial estratégico sobre calle Entre Ríos, entre San Juan y Rioja. Ubicación neurálgica en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad de Mendoza, garantizando visibilidad total y conectividad inmediata. Propiedad de 190 m² de terreno y 347 m² cubiertos en dos plantas, con una densidad habitacional única: 10 habitaciones y 9 baños completos. Actualmente funciona como hospedaje generando ingresos diarios y cuenta con todos los servicios activos (luz, agua, gas natural y cloacas). Gran Potencial de Puesta en Valor Inmueble con sólida estructura de 39 años, en estado a refaccionar. Su valor diferencial radica en el margen de revalorización, permite remodelar o refuncionalizar desde cero sobre una infraestructura sanitaria y habitacional ya construida, ahorrando tiempos y costos estructurales. Ideal para reconvertir en proyectos de alta rentabilidad por metro cuadrado: Residencia universitaria, consultorios externos o centro médico, clínica de estética y spa urbano, residencia para adultos mayores, hostel moderno o alquiler temporario Estructura consolidada, ubicación inmejorable y alto potencial de plusvalía tras su remodelación. Distribución y Ambientes - 10 Habitaciones - 10 Baños completos - Living-comedor / Recepción - Cocina independiente - Lavandería independiente - Patio interno Coordine su visita para evaluar el proyecto. Los detalles publicados sobre esta propiedad son referenciales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para información actualizada o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. LCH

TEROL ASTRADA Real Estate Inmobiliaria VENDE LOCAL COMERCIAL -Guaymallén, Mendoza- calle Azcuenaga y Pedro Vargas Local desarrollado en 2 plantas en importante zona comercial de Guaymallén, Mendoza Diseñado para integrar atención al público y áreas administrativas, este inmueble reúne la funcionalidad y flexibilidad necesarias para diversas operaciones comerciales y corporativas. Emplazado en una consolidada zona comercial de Guaymallén, ofrece rápidos accesos, conectividad y cercanía a una amplia oferta de servicios. Una propuesta ideal para empresas e instituciones que buscan potenciar su presencia en un sector de gran dinamismo comercial. Características: - Sup. Cubierta PB: 218 m2 - Sup. Cubierta 1P: 194 m2 - Sup. Cubierta Total: 475 m2 - Sup. Terreno: 594 m2 - En PB cuenta con: salón comercial con lobby incluido - Oficinas (1 gerencial) - Sala de reuniones - Sanitarios - Rampa de acceso - Áreas técnicas - Depósito y búnker - Ascensor y escalera de circulación - Patios y retiros descubiertos - En Planta Alta: Sector de cajas y tesoro - Backoffice - Archivo - Sanitarios - Áreas administrativas - Acceso a terraza Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

BAC PLUS VENDE | LOCAL COMERCIAL | SUIPACHA 2170 Ubicación: Suipacha 2170, esquina Manuel Belgrano, Sexta Sección, Ciudad de Mendoza. Superficie: 30 m² DESOCUPADO A FIN DE MES CARACTERÍSTICAS | Ambiente principal | Baño | Espacio cocina + bacha + INFO BAC PLUS SOLUCIONES INMOBILIARIAS María Florencia Borghi Corredora Pública Inmobiliaria Matrícula 1683

Oportunidad de inversión – 3 locales comerciales | San MartínSobre Paso del Planchón y Álvarez Condarco, en un excelente punto comercial.Son 3 unidades independientes, con 67 m² cubiertos totales, completamente renovadas: techo nuevo, baños nuevos, instalaciones y terminaciones de primera calidad en porcelanato en los baños. Fecha de entrega: fines de Octubre.Potencial de renta promedio desde $400.000 mensuales por local, permitiendo diversificar el ingreso en tres unidades.Una propuesta pensada para el inversor que busca generar renta con un inmueble comercial, en una ubicación estratégica y con unidades listas para alquilar.

Propiedad Comercial de 1.000 m2 de terreno en Venta en pleno Centro de San Rafael, Mendoza Ubicada en Av. San Martín al 200, entre calles Chile y Belgrano cuenta con 1.000 m2 con un gran frente de 19,95 mts y 49,85 mts de fondo. Situada sobre el principal eje comercial y bancario de la ciudad, a 150 metros de Plaza San Martín y pasos de la peatonal, cuenta con 3 locales comerciales de 62 m² cada uno y 30 cocheras cubiertas actualmente alquiladas, generando renta inmediata. Su gran potencial se establece en la posibilidad de desarrollo comercial y de edificio, contando con un FOS de 0,9 y FOT de 4, lo que permite construir hasta 4.000 m2. Cuenta con todos los servicios conectados: agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - CCPIM.

FONDO DE COMERCIO EN VENTA – KIOSCO / MINIMARKET (Solo el fondo de comercio, no el local) Belgrano, a metros de Av. Colón – Ciudad de MendozaUSD 18.000Oportunidad para adquirir un fondo de comercio en funcionamiento, con equipamiento completo, mercadería y una ubicación estratégica dentro de Ciudad de Mendoza.El negocio se encuentra sobre calle Belgrano, en el entorno inmediato de Av. Colón, en una zona de intensa circulación y actividad comercial, profesional, institucional y educativa.La ubicación permite captar diferentes perfiles de clientes durante todo el día: residentes, estudiantes, trabajadores de oficinas, profesionales y personas que realizan trámites y actividades en la zona.EL FONDO INCLUYE• Equipamiento comercial completo• Heladeras exhibidoras y equipamiento de refrigeración• Mostradores, estanterías y exhibidores• Equipamiento para elaboración y despacho de alimentos• Cafetera, horno, cortadora de fiambre y balanza• Mobiliario, cartelería e iluminación• Elementos necesarios para el funcionamiento del negocio• Mercadería y stock existente, conforme inventarioActualmente funciona como kiosco/minimarket, con venta de bebidas, golosinas, cigarrillos, librería, mercería y artículos varios, con posibilidades de ampliar y diversificar la propuesta comercial.EN UNA UBICACIÓN EXCELENTE QUE ES PARTE DEL NEGOCIOBelgrano próximo a Av. Colón, dentro de un entorno con movimiento comercial, institucional y profesional, que permite desarrollar una actividad orientada al consumo cotidiano.Una propuesta para quien busca ingresar a un negocio ya instalado, con infraestructura, equipamiento y actividad en marcha, sin comenzar desde cero.Precio del fondo de comercio: USD 18.000 Permutas son analizadas!Para conocer facturación, condiciones del alquiler, documentación, inventario y demás información comercial, consultar directamente con el corredor responsable.Bridge InmobiliariaCCPIM 1233 – 2055 La información, precios, superficies, condiciones comerciales, alquiler, facturación, inventario y demás características consignadas se encuentran sujetas a confirmación y pueden variar. La disponibilidad y las condiciones de la operación deberán ser verificadas al momento de la consulta. Toda operación se realiza a través del corredor público inmobiliario interviniente.Bridge InmobiliariaCCPIM 1233 – 2055

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE | GALPÓN CON OFICINAS EN DORREGO Ubicado en calle Guillermo Molina al 600 – Dorrego, Guaymallén, Mendoza Una propiedad pensada para producir, almacenar y hacer crecer tu negocio. Galpón de amplias dimensiones, ubicado en una zona estratégica de Dorrego, con 428,97 m² de terreno y aproximadamente 423 m² cubiertos, ofreciendo una excelente superficie para desarrollar actividades comerciales, logísticas o industriales. La propiedad cuenta con una amplia nave cubierta con estructura y techo parabólico de chapa de zinc, generando un espacio funcional y versátil para depósito, logística, distribución, almacenamiento, industria textil, emprendimientos comerciales y diferentes desarrollos empresariales. Además, dispone de un sector construido en mampostería que incorpora en planta alta una oficina, kitchenette y baño, brindando comodidad para la administración y funcionamiento diario de la actividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 428,97 m² Superficie cubierta: 423 m² Amplio espacio de galpón Techo parabólico de chapa de zinc Oficina en planta alta Kitchenette Baño Todos los servicios Energía eléctrica trifásica Una propiedad con gran superficie cubierta, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan un espacio consolidado para desarrollar o ampliar su actividad. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. COCUCCI INMOBILIARIA

VENTA FONDO DE COMERCIO – MANAROLA PASTAS FRESCASValor: USD 40.000 Se ofrece a la venta fondo de comercio de Manarola Pastas Frescas, una propuesta gastronómica con identidad propia, tradición familiar y una estructura completa para continuar desarrollando la actividad. El nombre Manarola nace de un pintoresco pueblo de la costa italiana, lugar de origen de la familia. Ese vínculo fue elegido para representar la esencia de la marca: tradición italiana, identidad propia y elaboración de pastas frescas. La operación incluye un importante conjunto de equipamiento y mobiliario comercial, compuesto por más de 30 piezas, destinado a la elaboración, conservación, exhibición y comercialización de los productos. Entre el equipamiento disponible se encuentran, entre otros: Mostradores y vitrinas refrigeradas Heladeras y exhibidoras comerciales Freezers Equipamiento para elaboración de pastas Amasadoras y mezcladoras Equipamiento industrial en acero inoxidable Cortadora de fiambres Picadora Horno y cocina industrial Mesas de trabajo Balanzas comerciales Selladora Equipamiento de frío y conservación Mobiliario y elementos complementarios Posibilidad de continuidad en el local actual: el inmueble no se encuentra incluido en el valor de venta del fondo de comercio, pero existe la posibilidad de realizar una cesión del contrato de alquiler, permitiendo al comprador continuar la actividad en la ubicación donde funciona actualmente Manarola. Alquiler actual: $756.000 mensuales, con actualización cuatrimestral según las condiciones vigentes del contrato. Una propuesta con tradición italiana, identidad propia y gran potencial comercial, ideal para quien busque continuar un emprendimiento gastronómico ya desarrollado o incorporar una estructura completa para producción y comercialización de pastas frescas. Inventario detallado del equipamiento disponible para interesados. Valor del fondo de comercio: USD 40.000 Maribel Sosa – Corredora Pública Inmobiliaria – Mat. CCPIM N.º 1553

Roggerone Inversiones ofrece un local comercial en una excelente ubicación y gran luminosidad. Te presentamos este local comercial ubicado sobre calle Paso de los Andes, es una zona estratégica, ideal para desarrollar diferentes propuestas comerciales. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, con amplios ventanales y una destacada fachada vidriada, que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen buena visibilidad desde el exterior. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación que tiene mucho tránsito.

Presentación Comercial Integral del Inmueble Importante complejo comercial y profesional ubicado en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad de San Rafael, Mendoza, sobre la intersección de Avenida El Libertador y Calle San Juan Bosco. Se trata de una propiedad única por dimensiones, funcionalidad, calidad constructiva y versatilidad de usos. Características Generales • Superficie total de terreno: 800 m². • Superficie cubierta aproximada: 630 m². • 22 consultorios activos. • 1 salón comercial independiente. • 5 salas de espera. • Laboratorios, cocina y múltiples sanitarios. • Amplio patio interno integrado al complejo. • Tres accesos independientes. • Sistema central de aire acondicionado y calefacción sectorizado. • Cableado UTP para conectividad y comunicación interna. • Sistema de alarma y monitoreo por cámaras. •Excelente estado general de conservación. Descripción Integral del Complejo El inmueble cuenta con aproximadamente 630 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de 800 m², conformando un complejo edilicio de excelente categoría y múltiples posibilidades de desarrollo. Actualmente dispone de 22 consultorios activos más un salón comercial independiente, permitiendo integrar usos médicos, profesionales y comerciales dentro de un mismo proyecto. Cinco consultorios cuentan con baño privado y el salón comercial posee sanitarios propios. Además, el complejo dispone de baños públicos adaptados para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida, incluyendo cambiadores para bebés. Cuenta con una sala especialmente acondicionada para tomógrafo, con aislación técnica adecuada para equipos de alta precisión. Todo el complejo posee sistema central de aire acondicionado y calefacción mediante termostatos sectorizados, brindando excelente confort y eficiencia operativa. La totalidad de las instalaciones eléctricas se encuentra en excelente estado, con buena iluminación y diseño funcional. Cada consultorio y ambiente posee ventilación y luz natural. El inmueble cuenta además con cableado estructurado UTP para comunicación interna e internet entre recepción, oficinas y consultorios. Posee sistema de alarma y monitoreo por cámaras en distintos sectores del complejo. Muchos ambientes fueron desarrollados mediante construcción en seco, permitiendo modificar fácilmente la distribución interna, ampliar espacios o adaptar sectores completos según las necesidades del proyecto. Gracias a sus características, el inmueble puede destinarse a clínica médica, centro integral de salud, consultorios profesionales, oficinas corporativas, coworking, instituto educativo, hotel, hostel o proyecto turístico. El salón comercial también podría destinarse a usos gastronómicos como complemento de un proyecto hotelero o turístico. La propiedad posee tres accesos independientes: ingreso principal sobre Avenida El Libertador, segundo acceso sobre Calle San Juan Bosco y un tercer acceso vinculado al salón comercial. Ubicación Estratégica Ubicado en una destacada esquina de la ciudad de San Rafael, Mendoza, dentro de una consolidada zona comercial y profesional con permanente circulación vehicular y peatonal. La ubicación brinda excelente conectividad y gran potencial para actividades comerciales, institucionales y turísticas.

INVERSIÓN, RENTABILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Presentamos una propiedad con un enorme potencial comercial, ubicada sobre Avenida San Martín, a metros de Ruibal, en pleno núcleo comercial de la ciudad. Departamento en planta alta • 65m2 cubiertos • 2 dormitorios • Baño completo • Cocina con lavadero • Amplio living-comedor • Ambientes cómodos y funcionales Local comercial en planta baja • 75 m² cubiertos • Excelente visibilidad sobre avenida principal • Ideal para desarrollar tu propio emprendimiento o generar renta inmediata Una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una de las zonas de mayor movimiento comercial. Ideal para inversores que valoran la ubicación y la rentabilidad de largo plazo.