Local comercial en Venta en Córdoba

Excelente oportunidad para farmacéutico/a** Vásquez Maceda 456 (San Fernando, Córdoba Capital). Ubicación estratégica en barrio San Fernando, emplazado sobre calle Vásquez Maceda entre plazas, con cercanía a Av. Concejal Felipe Belardinelli y Av. Valparaíso, y próximo al Club Las Flores. Zona comercial consolidada con excelente flujo de circulación. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Y NEGOCIO- Tipo de propiedad / Operación: Venta de fondo de comercio (Farmacia). Antigüedad del comercio: 19 años. Equipamiento e instalaciones incluidos: Mostradores y muebles / llaves del negocio. Vitrinas, estanterías y exhibidores. Computadora, caja, impresora y controlador fiscal. Matafuegos. Heladera. Stock completo: mercadería, medicamentos, cosméticos, etc. INVERSIÓN- Precio de venta: USD 25.000. Escribinos por WhatsApp para coordinar una reunión o solicitar más información sobre esta oportunidad comercial.

Se vende local comercial en el Barrio General Paz 50mts2 Edificio Venecia 07. En Planta Baja en el ingreso al edificio, En una muy buena ubicación en el barrio. A MENOS DE 2 CUADRAS DEL HOSPITAL ITALIANO Y CLÍNICA REINA FABIOLA - Actualmente funcionando consultorio odontológico, ideal inversionista con rentabilidad. Precio U$D 50.000 Escritura. ¡Consultános! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Local Comercial en venta en Galería Activa ¿Buscás una inversión segura o el espacio ideal para tu propio negocio en la zona más transitada de la ciudad? Este local comercial lo tiene todo. Ubicado estratégicamente en una galería con doble ingreso (Belgrano 157 y Vélez Sarsfield 156), este espacio te garantiza un flujo constante de público, rodeado de locales comerciales, departamentos y cocheras. Por qué este local es una excelente inversión: Ubicación Inmejorable: A solo dos cuadras del Patio Olmos y a 400 metros de la Plaza San Martín. ¡Estás en el centro de la acción! Excelente conectividad con paradas de colectivos en la misma cuadra. Independencia y Versatilidad: A diferencia de muchos locales en galerías, este cuenta con baño y cocina propios, ampliando enormemente las posibilidades de rubros a explotar. Adaptable a tu Proyecto: Su estructura actual, armada principalmente con Durlock, facilita cualquier remodelación. ¡Diseñá el espacio exactamente como lo imaginas! Tranquilidad y Seguridad Legal: Cuenta con escritura, listo para transferir sin complicaciones. Características Principales (Local 11): Superficie: 17,51 m² Baño propio Cocina propia Servicios: Luz y Agua activos. Entorno vibrante (comercios, viviendas, cocheras) No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en uno de los puntos neurálgicos de Córdoba. Ideal para rubros de servicios, atención rápida, u oficinas comerciales. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio!

2 locales comerciales en venta en Docta Urbanizacion. Ubicados en uno de los boulevares principal del barrio. LOCAL DOBLE ALTURA + ENTREPISO A ESTRENAR -65 m2 construidos en planta baja- 17 m2 de entrepiso -Pisos de porcelanato -Pre-instalación de gas (el barrio esta tramitando por etapas la red) -Frente vidriado doble altura -Fácil acceso -2 baños -1 patio USD 110.000 LOCAL UNA SOLA PLANTA -55m2 contruidos en planta baja -Pisos de porcelanato -Pre-instalación de gas (el barrio esta tramitando por etapas la red) -Frente vidriado doble altura -2 baños -1 patio USD 100.000 SE ESCUCHA OFERTA POR LOS 2 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

inmobiliaria Malbrán ofrece local comercial en alquiler en pleno centro de Cordoba. Ubicado sobre calle Av Pueyrredon 843, Esta propiedad se distribuye, de la siguiente forma: - Amplio salón comercial. - Gran frente vidriado excelente exposición, luminosidad natural y una destacada visibilidad avenida. - Dos Baños. ¡Comunícate con nuestros asesores para coordinar una visita! .-

Inmobiliaria Bergo Ofrece LOCAL EN VENTA – CENTRO | CON RENTA Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Córdoba. Local comercial de 130 m² en dos plantas, actualmente alquilado. RENTA HASTA 31/03/2027. Características: - 130 m² cubiertos. - Dos plantas. - 1 baño. - Son 2 PH que se venden juntos. - Servicios: agua corriente y electricidad. - Con escritura. - Antigüedad: 50 años. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión con renta dentro del Centro de Córdoba. Contáctanos para mas información.

LORENA BORGOGNONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Local comercial en venta en Docta. Una excelente oportunidad de inversión : local comercial de 55 m², actualmente alquilado, ubicado en una zona privilegiada y de alta circulación. Ideal para arrancar tu negocio o sumar un activo. Pone tu primera sucursal en Docta! Cuenta con: -55 m² cubiertos -1 baño -Gas natural Contrato de alquiler vigente hasta el 30/4/2027 Alquiler actual: $920.000 Cualquier consulta que tengas, ¡no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios Inmobiliarios CPI: 6358

LORENA BORGOGNONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE SALÓN DE FIESTAS INFANTILES VOLTERETA - Excelente ubicación en Av. Bellardinelli 4016. B San Fernando - Apto para todas las edades. - Pelotero con Tunel - Plaza blanda Montesori - Candy Bar. - Atriles - Casita, trepador y muebles de cocina - Cancha de fútbol - Mesa y silla para los niños. - Espacio para adultos con mesas y sillas. El Salón de Fiestas Infantiles Voltereta cuenta con una larga trayectoria, excelentes opiniones por sus clientes y 200mts 2 de pura diversión. ¡Por cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos con nosotros! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una imperdible oportunidad de inversión de pozo en el Edificio TRIBA URBANA, ubicado estratégicamente sobre la calle San Luis 75, en pleno corazón de Nueva Córdoba. Un emprendimiento de categoría que combina diseño de vanguardia, tecnología, confort y finas terminaciones en la zona con mayor demanda de la ciudad. Opciones de Tipologías y Precios: -1 Dormitorio: Desde USD 131.700.- (Incluye asador eléctrico exclusivo en la unidad) -2 Dormitorios: Desde USD 227.800.- Financiación disponible: Planes con entrega y saldo hasta en 18 cuotas. Fecha estimada de entrega: Septiembre 2027. Equipamiento y Terminaciones de Alta Gama: -Cerradura electrónica en el ingreso a cada unidad. -Pisos de porcelanato símil madera. -Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético). -Cortinas de enrollar instaladas en los dormitorios. -Equipos de aire acondicionado colocados. -Cocina equipada con horno y anafe, termotanque eléctrico y mobiliario completo (bajo mesada y alacena). -Placard con interiores completos. -Artefactos de iluminación totalmente instalados. -Sanitarios Ferrum con válvulas para inodoros y grifería de primera línea FV. -Asador eléctrico en los departamentos de 1 dormitorio. Amenities y Seguridad en el Edificio: -Ingreso principal con tecnología Face ID y tótem de vigilancia remota las 24 hs. -Piscina y solárium en terraza. -SUM (Salón de Usos Múltiples) con asadores. -Terrazas de uso común para el disfrute al aire libre. -Conexión Wi-Fi en todos los espacios comunes. Consultanos hoy mismo para obtener más información sobre los planes de financiación o coordinar una reunión de presentación del proyecto.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una imperdible oportunidad de inversión de pozo: un exclusivo local comercial en el Edificio TRIBA URBANA, ubicado estratégicamente sobre la calle San Luis 75, en pleno corazón de Nueva Córdoba. Un emprendimiento de categoría que combina diseño de vanguardia, tecnología y una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular, en la zona de mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Características del Local Comercial: Superficie total: 60 m². Excelente frente con gran visibilidad comercial sobre calle San Luis. Terminaciones de categoría y diseño moderno. Fecha estimada de entrega: Septiembre 2027. Condiciones y Precio: Precio de Venta: USD 188.900.- Financiación disponible: Planes con entrega y saldo hasta en 18 cuotas. Tótem de vigilancia remota las 24 hs e ingreso al edificio con tecnología Face ID. Edificio residencial de categoría que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Consultanos hoy mismo para obtener más información sobre los planes de financiación o coordinar una reunión de presentación del proyecto.

Taiana Propiedades te invita a conocer: En pleno corazón de barrio General Paz, sobre calle Fray Mamerto Esquiú 472, se encuentra este excelente local comercial a estrenar en planta baja dentro del moderno Edificio Toscana 08. Una oportunidad única para instalar tu negocio o asegurar una renta en una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial de la ciudad. Características destacables: Ubicación estratégica en planta baja con excelente visibilidad y gran caudal peatonal y vehicular. Amplios ventanales con carpintería de aluminio, ideales para vidriera y exposición comercial. Pisos de porcelanato de primera calidad. Paredes terminadas en yeso. Ingreso jerarquizado al edificio con iluminación LED automatizada y cámaras de seguridad exterior. Excelente opción de inversión en un sector con alta demanda comercial Emplazado sobre calle Esquiú al 400, en un sector altamente consolidado de barrio General Paz. Se destacan los siguientes puntos de interés Puntos Emblemáticos y Recreación: A solo 2 cuadras de la tradicional Plaza Alberdi y muy próximo al polo gastronómico de las avenidas principales del barrio. Salud e Instituciones: A pocas cuadras de reconocidos centros de salud como el Sanatorio Reina Fabiola y el Hospital Italiano, garantizando un flujo constante de público circulante. Conectividad y Avenidas: Con acceso inmediato desde el centro de la ciudad a través de Lima, Catamarca y Av. 24 de Septiembre, rodeado de múltiples líneas de transporte público. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA PORTOFINO – CERRO DE LAS ROSASExcelente oportunidad de inversión en Galería Portofino, ubicada sobre Rafael Núñez 4775, en el corazón de Cerro de las Rosas, junto al Bar de la Mona. Una ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más importantes de la zona, con fácil acceso y posibilidades de estacionamiento sobre la avenida. El local cuenta con una superficie aproximada de 15 m² en planta baja (5 x 3 m) y un entrepiso de madera con piso de parquet, al que se accede mediante una escalera caracol, ofreciendo un espacio adicional para aprovechar según las necesidades de la actividad. Dispone de conexión de luz, agua, gas natural, wifi y una pequeña cocina con conexión para anafe. Cuenta con buena iluminación y se encuentra desocupado, listo para su disponibilidad. Por sus características, es una alternativa ideal para oficina, consultorio, depósito o actividad comercial compatible con el espacio. Características principales: - Ubicación: Galería Portofino, Rafael Núñez 4775, Cerro de las Rosas. - Superficie en planta baja: 15 m² aproximadamente. - Entrepiso de madera con piso de parquet. - Escalera caracol. - Pequeña cocina con conexión para anafe. - Servicios: luz, agua, gas natural y wifi. - Baño compartido de uso común dentro de la galería. - Sin aire acondicionado. - Expensas: $65.000 mensuales. - Antigüedad: 42 años. - Estado: desocupado. Precio de venta: USD 22.000. Se escuchan ofertas. Una opción interesante para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación comercial consolidada de la zona norte de Córdoba. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

LOCAL COMERCIALE EN VENTA y ALQUILER OPORTUNIDAD INVERSORES Docta Boulevard - Mz 66 lote 01 - LOTE ESQUINA! UBICACION PRIVILEGIADA- Sobre boulevard futuro ingreso Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abierto Estructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado Estructura sólida y funcional Altura interior de 5 m. Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad Constructiva Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISOLANT para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). LOCAL 1: 150.000 USD LOCAL 2: 250.000 USD (Esquina con entrepiso) LOCAL 3: 140.000 USD LOCAL 4: 140.000 USD Excelente rentabilidad!! ETAPA DE DOCTA APTA ESCRITURA Consultanos y vamos a verlos! Entrega Enero 2027 AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ARTURO M. BAS Y SAN JUAN Ubicado sobre calle Arturo M. Bas, casi esquina San Juan. Excelente oportunidad de inversión, con muy buena rentabilidad. Características: 60 m² propios. Amplia vidriera con excelente exposición comercial. Dos baños. Excelente renta. Una propiedad ideal para inversores que buscan un local comercial con buena rentabilidad. En caso de querer conocerlo o recibir más información, no dude en comunicarse con nosotros.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta este local comercial en Docta, Etapa 1 – Manzana 29, Lote 14 , una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona en crecimiento de Córdoba. Características del local comercial: - Superficie total: 35 m². - Superficie cubierta: 35 m². - 1 baño. - A estrenar. - Barrio abierto con seguridad. - Orientación oeste. Precio: USD 68.500 Expensas: $100.000 Apto para escritura: No. Apto crédito: No. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Estamos hablando del fondo de comercio de una Creperia & Cafetería de especialidad, esta misma cuenta con equipamiento nuevo, estanterías, mesadas, vajilla, electrodomésticos entre mas cosas, con un excelente funcionamiento y dinámicas. Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, este local en Buenos Aires 576 ofrece una oportunidad única para emprendedores en una de las zonas más vibrantes y dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 30,75 M2, este espacio es ideal para una variedad de negocios que buscan establecerse en un área de alto tránsito. La propiedad cuenta con un baño, y su orientación oeste asegura una excelente iluminación natural durante la tarde. la ubicación facilita el acceso a pie, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes. Las expensas mensuales ascienden a 110.000, asegurando el mantenimiento de los servicios esenciales que incluye: agua corriente, cloacas, Internet, electricidad y pavimento, garantizando así un entorno cómodo y funcional para el desarrollo de actividades comerciales. Alquiler: $2.300.000 Agua, Muni, Rentas: $100.000 Expensas: $110.000

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta este local comercial en Docta, Etapa 1 – Open Boulevard, una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona en crecimiento de Córdoba. Características del local comercial: - Superficie total: 62,20 m². - Superficie cubierta: 62,20 m². - 2 baños. - A estrenar. - Barrio abierto con seguridad. - Orientación oeste. Datos de la propiedad: - Operación: Venta. - Precio: USD 135.400. - Expensas: $100.000. - Apto para escritura: No. - Apto crédito: No. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Se vende gran local comercial en Nueva Córdoba. Excelente ubicación en calle Obispo Trejo al 800. El mismo cuenta con 200mt, 3 baños y un patio propio. Apto gastronómico. El local se encuentra en perfecto estado. Ideal para rentista !! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

LOCALES COMERCIALES EN VENTA Y EN ALQUILER - OPORTUNIDAD INVERSORES Docta Boulevard - Mz 66 lote 01 - ESQUINA! UBICACION PRIVILEGIADA- RENTABILIDAD ALTA 8.8% (Alquiler reservado a partir de ENERO 2027 de $2.850.000) Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abierto Estructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja. Local en esquina con entrepiso de losa. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado Estructura sólida y funcional Altura interior de 5 m. Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad Constructiva Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISIOLANT para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Excelente rentabilidad!! LOCAL 1: 150.000 USD LOCAL 2: 250.000 USD (Esquina con entrepiso) LOCAL 3: 140.000 USD LOCAL 4: 140.000 USD ETAPA DE DOCTA APTA ESCRITURA Consultanos y vamos a verlos! Entrega Enero 2027 AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – BARRIO ALBERDI, CÓRDOBA CAPITAL Precio: USD 70.000 Excelente oportunidad de inversión en Torre Aramis, en Barrio Alberdi, a pocos metros de Av. Colón y Plaza Jerónimo del Barco. Local comercial en planta baja, ubicado en esquina, con una excelente exposición y visibilidad comercial. Características: * Superficie total: 75,26 m². * Superficie propia: 64 m². * Salón de ventas amplio, espacioso y luminoso. * Grandes vidrieras con frente a ambas calles, que aprovechan su ubicación en esquina y brindan una excelente visibilidad comercial. * Cocina independiente, amplia y equipada. * Dos baños completos de uso exclusivo. * Aire acondicionado instalado. * Rejas de seguridad. * Ingreso independiente. * Contrato de alquiler vigente. Ubicación estratégica, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Ideal para inversores que buscan una propiedad comercial con renta actual, en una zona consolidada de Córdoba Capital. Soy Valentina Raviolo, Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -