Local comercial en Venta en Córdoba

Inmobiliaria Malbrán presenta local comercial en Paseo Santo Domingo, con ingreso sobre calle Belgrano 49 en Córdoba Capital. Con una superficie cubierta de  30m² con distintos ambientes que permiten generar sectores independientes de atención, trabajo u oficina, donde se distribuyen de la siguiente forma: Características principales del local incluyen: - Espacio comercial. - Dos espacios divididos Servicios e imuestos a abonar:- municipalidad $15.300 - aguas cordobesas: $46.400 - expensas: $143.500 - epec: $6.836 - Rentas: $7.200 No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad. Comuníquese con nuestros asesores para recibir información detallada y coordinar una visita. .-

TALLER MECÁNICO + 2 LOCALES COMERCIALES | TRIPLE RENTA | OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Se ofrece a la venta inmueble compuesto por un taller mecánico y dos locales comerciales, cada unidad con ingreso independiente y totalmente individualizado, sin conexión interna entre sí, lo que permite una explotación comercial autónoma de cada espacio. Taller mecánico: Amplio espacio de trabajo, con entrepiso que dispone de sector de guardado y cuarto de aproximadamente 3 x 3 metros. En planta baja cuenta con pequeña oficina con salida directa al exterior y baño, brindando funcionalidad y comodidad para la actividad. Primer local comercial: De generosas dimensiones, cuenta con sótano de guardado y baño, ideal para comercio, oficina o depósito. Segundo local comercial: De menor superficie, dispone de baño y espacio tipo kitchenette, con bacha y mesada, apto para múltiples usos comerciales o profesionales. La propiedad presenta detalles normales de desgaste acordes a su antigüedad, manteniendo un estado general de conservación bueno/normal, plenamente funcional y con potencial de mejora. Una excelente opción para inversores, ya que permite generar hasta tres rentas independientes dentro de un mismo inmueble, o combinar uso propio con ingresos por alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Franco 3515938933 FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Dptos te afrece: Inmueble ubicado en zona comercial del barrio, ubicado sobre avendida, destinado al uso comercial comformado por local comercial de 86 mts cuadrados con baño y oficina. Su ingreso por abertura doble vidriada con persiana de enrollar de chapa.  Paralelamente encontramos el ingreso al galpon cubierto de 110mts cuadrados. Dispone de dos baños con vestuario. Piso de cemento estrirado de alto transito, techo parabolico de chapa.  Comercios aledaños, Banco Galicia, Maipu Automotores, Pinturerias Paclin, Plasticos Mascardi, entre otros comercios de gran porte. 

Local comercial en venta en Miradores de Manantiales Excelente local comercial en venta ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. Cuenta con: • Local comercial de amplias dimensiones • Entrepiso de 55 m² • Cochera propia • Vereda peatonal • Baño adaptado para personas con discapacidad • Baño para personal • Kitchenette • Depósito • Cortina de seguridad con control remoto • Luminarias instaladas • Pisos interiores de cemento alisado • Exterior con piso adoquinado Una de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa. La unidad posee escritura y no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CONTACTO: 3513871333 Grupo Gauss Bienes RaícesCPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Ubicada en la estratégica zona de 1 De Mayo en Córdoba Capital, esta nave industrial sobre colectora de circunvalación ofrece una conectividad inmejorable para su negocio. Con una impresionante superficie cubierta de 600 m², la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, destacándose por sus pisos de cemento alisado y un sector de doble altura ideal para el almacenamiento y paletización de productos. La nave cuenta con tres oficinas bien distribuidas que proporcionan un ambiente de trabajo cómodo y funcional, además de tres baños, un comedor y vestuarios, lo que la hace perfecta para satisfacer las necesidades de su equipo de trabajo. La fachada de 14 metros y una profundidad de 54 metros aseguran un espacio amplio y bien aprovechado. Esta propiedad es apta para crédito y ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual y medidas de seguridad para garantizar la protección de sus activos. Aunque la propiedad no dispone de estacionamiento cubierto, ofrece cuatro plazas de estacionamiento al descubierto e ingreso para carga y descarga sobre calle ramos mejia, facilitando el acceso y la logística del día a día. Con 18 años de antigüedad, esta nave industrial en CALINGASTA 4973 representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación clave de Córdoba.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece hermoso salón a estrenar en barro San Martin, ideal para inversión.  Se encuentra en calle José Matías Zapiola a mts de Bv. Castro Barro, una zona con mucho movimiento,  ideal para uso comercial, salón de eventos o depósito. Características: - 2 baños - Patio(8x4mts) - 132m2 cubiertos - Dos ingresos, uno principal y otro de uso diario. - 5mts de altura - 8mts de frente x 16,5mts de fondo En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consulta disponibilidad y agenda tu visita.

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Local Comercial sobre Calle Lima con renta ¡CON ESCRITURA! Rentabilidad alta 8 % anual. Ideal Inversores - Propiedad sujeta al régimen de propiedad Horizontal. - 1 Baño Excelente zona Gran oportunidad Renta mensual aproximada 1.200.000

Se Vende importante Galería Comercial "Tierra Leon" *Ubicada en el Corazón de Güemes *Belgrano 745 *Compuesta por una Planta Baja - Primer piso - Segundo Piso y Terraza*La Terraza mas alta de Güemes*763 mts cdos*Única Galería con ascensor*Arquitectura Fabril*Escaleras de hierro*Hoy compuesta por 4 locales*Hoy los Comercios se encuentran compuestos: Te conozco? (Bar), Loft Decoración y Muebles, Crafman (Bar) y Cuarto A (Bar).* 19 baños distribuidos de la siguiente forma: 3 en PB, 8 en 1 primer piso y otros 8 en el segundo piso* Se pueden vender por locales separados, en caso de solo querer adquirir un solo local en dicha galeria.- Servicio de limpieza Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable Energía trifásica

Se Vende Imponente Local en Alberdi de 2 PlantasDescripcion:Amplio Local Ubicado en Alberdi ( Sobre calle Dean Funes N°1134)(entre calles Coronel Olmedo y Mendoza)Superficie 268 mts cdos.2 Plantas (planta baja y subsuelo)Con Cochera (1 Vehiculo grande)Ideal para Clinica, Estudios Juridico y/o Contable, Consultorios, Comercio, etc.-Posee una recepcion comoda, con mueble fijado a la esctructuraIluminacion con dicroicas, tubos, lamparas6 escritorios1 Baño1 CocinaServicios instalados y funcionandoAcceso al subsuelo por escaleraSubsuelo sin division del mismo tamaño de la planta bajaCondiciones: Precio de venta $220.000El local cuenta con un inquilino que actualmente paga un alquiler de $900.000.El contrato esta cursando parte del segundo año, contrato con actualizacion cada 3 meses con el indice del IPC.

Importante Predio a 4  Minutos de Circunvalacion       Para Deposito - Transporte - Guarda - Etc                Bº Villa Esquiu - Cordoba Capital - Provincia de CordobaTerreno: 21.048 m2.  117 metros de Frente x 175 metros de Fondo Aprox.Edificacion: Galpon 905 m2 Oficinas - Comedor - Vestuario: 134 m2 Vivienda para casero/guardia: 51 m2Sobre 2 Calles: Calle de La Pulperia ( Ruta A-122) 4 Manos Asfaltada Cno a Santa Rosa del Rio Primero ( Calle de ripio )Cerramiento Perimetral: En su frente al Sur tiene alambrado olimpico en parte y rejas con porton para ingreso de camiones de gran porte, en los costados Norte y Este tiene alambrado olimpico con postes de cemento y en el costado Oeste tiene parte tapial de manposteria y parte de alambrado olimpico con postes de cemento. Calle interna de Circulación para Camiones de Gran Porte con Rotonda. Agua Corriente- Energia ElectricaEscritura Real    LEGAL: Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información.-

VENDO local comercial en Barrio Bella Vista, una importante esquina con frente a la calle Venus y a Clemente Zarraga. En dicho local funciona desde hace mas de 20 años un minisuper.

Local comercial en venta, ubicado en calle Neuquén al 137, de barrio Alberdi, el mismo consta de: 37 m2 cubiertos.Patio de 8 m2.Baño.Salon.Excelente ubicación, a mts de Avenida Colón, una de las avenidas principales de la ciudad de Córdoba, zona comercial, a pocas cuadras de Jefatura, de plaza Colón, zona de colegios.PRECIO: USD 50.000Contáctanos! 

MEZI Propiedades VENDE  IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL en pleno Centro de Córdoba. Sobre Av. Colón entre calles San Martín y Rivera Indarte; excelente ubicación,  alto tránsito de peatones, frente a una parada de colectivo donde circulan varias líneas de colectivos. Está a 1y ½ cuadra del Correo Argentino y rodeado de importantes locales comerciales.  Planta Baja , 1° piso y Sub Suelo, Uso de espacio Aereo. Posibilidad de Construcción Planta Baja +7 pisosEstá distribuido en dos plantas, cada una de 275 mts aprox,  haciendo una sup. total de  549 m².Posee IMPORTANTE FRENTE VIDRIADO. Tiene 8,10 m² de frente por 32,75 m² de fondo. Pisos de porcelanato, cortina metálica eléctrica nueva, aire acondicionado central frío/calor, luz trifásica.En planta baja (275 m² aprox.) cuenta con 2 líneas de cajas, cuarto de tesoro con puerta reforzada. Cocina amoblada, salón con boxes de vidrio, dos baños y depósito.                      En planta alta, un extenso salón a refaccionar. Cuenta con Terraza con asador. Espacio Aéreo.No tiene expensas.IDEAL para Mini supermercados, Tienda de ropa, Bar, Farmacia, Banco, Telefonía,  Financiera, Gastronomía, etc. (anteriormente funcionaba allí un Banco).+ INFO, WhatsApp al 351-688 0175@mezipropiedadesSe escuchan ofertas !!

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA,AV. MAIPU 18 CASI ESQ ROSARIO DE SANTA FE,OPORTUNIDAD ÚNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO ESTRATÉGICAMENTE UBICADO, CON AMPLIA SUPERFICIE Y CON TODAS LAS CARACTERÍSTICAS NECESARIAS PARA DESARROLLAR UNA ACTIVIDAD COMERCIAL EXITOSA EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTE INMUEBLE!!! ACTUALMENTE  con SUPERMERCADO

Barrio Villa Cabrera- calle Octavio Pinto N° 3076- Distribución:- Recepción- 2 Salas de espera- 4 Consultorios con sillones eléctricos de exanimación odontológica- Quirófano habilitado con luz cialítica y mesa de cirugía- Sala de pre anestesia- 2 Habitaciones con baño privado- Área de esterilización- Oficinas administrativas- 8 Baños- Baño de discapacitados- Cocina- Office de médicos- Cocheras.El inmueble cuenta con:- Instalación eléctrica trifásica- Sistema de climatización central (frío/ calor)- Sistema de gases medicinales: Sistema de Aspiración al vacio, Sistema de Oxigeno y Aire- Grupo electrógeno- Cableado de datos- Sistema de Detección de incendios y luces- Habilitación sanitaria municipal/provincial vigente hasta Septiembre 2026

¡VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA! Humberto Primo 420? Entre calles Jujuy y Sucre? Frente a Sala del Rey? Al lado de K Bar Club? Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de gran movimiento comercial. Superficies? 184,74 m² cubiertos propios? 142,55 m² de terreno? PH: 9,04% Orientación Sur? Cuenta con: 2 baños Cocina? Amplios espacios para desarrollar múltiples actividades LOCAL A REFACCIONAR COMPLETAMENTE La propiedad requiere una refacción integral. Ideal para reciclar y adaptar según las necesidades del proyecto? Gran potencial de valorización? Excelente visibilidad y ubicación? Zona de alto tránsito peatonal y vehicular? La zona cuenta con todos los servicios. Rodeado de comercios, bares, oficinas y espacios de entretenimiento, en una de las zonas más activas y comerciales del centro de Córdoba. Ideal para: Local comercial? Oficinas Gimnasio? Academia o centro de capacitación? Depósito con atención al público Emprendimientos gastronómicos (sujeto a habilitación) Si buscás una propiedad con excelente ubicación y el potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, esta puede ser una gran oportunidad de inversión. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!#VentaComercial #LocalEnVenta #CentroDeCordoba #CordobaCapital #LocalesComerciales #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #NicolasHnos #BienesRaices #InmueblesCordoba

VENTA FONDO DE COMERCIO FARMACIA, BARRIO AYACUCHOMAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA!!!!ubicada sobre un local de 53 mts2, desde 1994 activa en Bº Ayacucho. Trabajando con obras sociales y una excelente cartera activa con las principales coberturas del mercado, consolidada en el barrio. C L I E N T E L A  F I D E L I Z A D A U B I C A C I Ó N  E S T R A T É G I C A M A R C A  E  I D E N T I D A D  B A R R I A L Cuenta con todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso, lo que te permitirá iniciar operaciones de manera inmediata.A su alrededor, podrás encontrar una amplia variedad de negocios y colegios, lo que te garantiza una afluencia constante de potenciales clientes y que te permitirá interactuar con la comunidad y fortalecer tus relaciones comerciales.Además, se encuentra sobre una vía principal, lo que facilita su accesibilidad para tus clientes. Si buscas un lugar estratégico para tu negocio, esto es ideal para vos.  En síntesis → Un negocio en marcha, con facturación consolidada y creciente: la clientela, el equipo y los proveedores ya están.→ Una reputación de 30 años que ningún negocio nuevo puede construir en el corto plazo.→ Convenios con obras sociales privadas selectivas cuyo acceso requiere tiempo, historial y negociación.→ Un equipo humano que da continuidad al vínculo con la clientela desde el primer día de la nueva gestión.→ Margen de crecimiento concreto en gestión digital, incorporación de nuevos servicios ( dermocosméticos, preparados magistrales) y optimización de la mezcla de productos. El local cuenta con sistema de climatización (dos equipos split frío/calor), iluminación LED en góndolas y vitrinas, cámara de seguridad, y sistema de gestión integrado con obras sociales.Todo el mobiliario y equipamiento se transfiere con el fondo de comercio. La farmacia opera con 13 obras sociales y prepagas activas, que representan una base de 900 recetas mensuales promedio en 2026. La transferencia del fondo de comercio de Farmacia NN; incluye la totalidad de los activos operativos del establecimiento:stock de mercadería en estantería y depósitomobiliario completoequipamiento informático integrado con el sistema de gestión y obras socialesy todos los activos de telefonía, seguridad y uso doméstico. El comprador recibe un negocio en pleno funcionamiento, sin necesidad de inversión inicial en infraestructura ni equipamiento. El valor total estimado de los activos físicos transferibles asciende a USD 40.900, con el stock de mercadería como componente principal (73%), seguido por el mobiliario (17%). al cual se debe sumar el valor llave del comercio (sujeto negociacion, consultanos las opciones) El precio indicado puede ser modificado sin necesidad de aviso previo mientras no haya seña tomadaLa información descripta puede contener errores; verifique la misma en el chat de whatsapp.Para mas informacion o coordinar visitas hacerlo llamando a la linea fija 5006592  o whatsapp al 3513030870   

Maximiliano Castaños Negocios Inmobiliarios VENDE: Gran local comercial con galpón,  depósito y oficinas en una zona estratégica de Alta Córdoba! Tiene una superficie total de 230 mts de terreno y 283 mts cubiertos, distribuidos en PB en local comercial, cocina, galpón con entrepiso (tiene montacarga), baño. Y en PA hay otro baño, 2 oficinas y una sala de reunión.  Muy buen estado! No abona expensas. Zona muy consolidada!  No dudes en consultar! 

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece Local Comercial con Renta sobre Calle Catamarca casi esquina Maipú ¡IDEAL INVERSORES! ¡CON ESCRITURA! Rentabilidad muy buena, del 8% anual - 1 Depósito - 1 Baño - 160 M2 Cubiertos Propiedad sujeta a régimen de Propiedad Horizontal.  

FINANCIACION PROPIA ENTREGA DE 91.000 USD + 12 CUOTAS DE 3.100 USD PRECIO FINAL: 128.700 USD VENTA DE LOCALES Y OFICINAS EN BLOQUE COMERCIAL, SOBRE 11 DE SEPTIEMBRE, ZONA SUR, CORDOBA *CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES* APTO PERFIL INVERSOR . ALTA RENTABILIDAD, DE UN 8 A UN 10% ANUAL . SE VENDE LOCAL COMERCIAL, APTO GASTRONOMICO, CON PATIO  EN CLAROS DEL BOSQUE SOBRE 11 DE SEPTIEMBRE Complejo de locales "ONCE" - Ubicación: Avenida 11 de Septiembre, Complejo Once, Zona Sur, Córdoba - A 1.5 min. de Av. Circunvalación - A 10 min. del centro de la Ciudad *ENTREGA EN NOVIEMBRE/DICIEMBRE 2026* Características: - 20 Locales con patio privado - 6 de los cuales son apto gastronómico - 14 Oficinas independientes - 40 Espacios disponibles para Estacionamiento - Locales de los 50 m2 a los 100 m2 - Oficinas de los 43 m2  a los 53 m2  DOCUMENTACION: - Se transfiere por cesión de boleto compra y venta SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas natural - Red cloacal Llamanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205