Departamento en Venta en La Plata

Excelente piso en duplex, PB: amplio liv-com, amplia coc-comedor, balcon al frente dormitorio, baño completo, toillete y lavadero. En PA: dos dormitorios, balcon terraza, baño completo, hab y baño servicio, y atelier con baño y terraza cubierta. Calefacción central propia por radiadores. Todo parquet de pinotea. Cochera cubierta en Planta Baja. Baulera. Venta directa. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Departamento de un dormitorio con fácil acceso a Avenida 32. Desarrollado en planta baja cuenta con un amplio living-comedor con cocina separada, un baño completo y dormitorio con placard empotrado. Cuenta con 60 m2 totales y 40 m2 construidos, dando lugar a pequeño patio privado utilizable como cochera descubierta como también una pequeña galería cubierta acristalada, dando amplitud a ambas salidas de la unidad. Ubicada en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad de La Plata, con fácil acceso a la Avenida 32 y cercano a Avenida 19, permitiendo una excelente movilidad en el casco urbano y alrededores como la autopista Buenos Aires - La Plata. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Departamento en venta 49 e/ 21 y 22 de 3 dormitorios y cochera. Totalmente reciclado a nuevo, cañerias de gas y agua nuevas, desagües e instalaciones electricas nuevas. Aberturas de aluminio a medida con Dvh. Persianas. Griferias, mesadas y sanitarios nuevos. Placares y muebles a medida nuevos. Tercer habitación de 2,95 x 2,50 + placard. Cocina separada y lavadero. Horno empotrado y anafe a gas 5 hornallas. Espacio vehicular en el predio. Los 4 ambientes con vista plena despejada. Sol de mañana y tarde. Estado excelente del edificio. .

EDIFICIO EN DESARROLLO – CALLE 14 ENTRE 35 Y 36 | LA PLATA Una excelente oportunidad para invertir o elegir tu próximo departamento en una ubicación estratégica de la ciudad. El emprendimiento cuenta con unidades de distintas tipologías, distribuidas en planta baja y cinco pisos. TIPOLOGÍAS Y SUPERFICIES MONOAMBIENTES Al frente, lado calle 35: 31 m² cubiertos + 3 m² de balcón. Total: 34 m². Al contrafrente, lado calle 35: 31 m² cubiertos + 3 m² de balcón. Total: 34 m². DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO Al frente, lado calle 36: 40 m² cubiertos + 2,50 m² de balcón. Total: 42,50 m². Al contrafrente, lado calle 36: 41 m² cubiertos + 2,50 m² de balcón. Total: 43,50 m². UNIDAD ESPECIAL EN PLANTA BAJA 1 dormitorio. 41 m² cubiertos. 6,50 m² de patio. 21,30 m² de cochera. 69 m² totales aproximadamente. FINANCIACIÓN 50% de anticipo. 50% restante en 12 cuotas fijas. Una propuesta interesante tanto para primera vivienda como para inversión. Disponibles!!! 1.er piso – Monoambiente contrafrente: USD 45.000 1.er piso – 1 dormitorio contrafrente: USD 65.000 1.er piso – Monoambiente frente: USD 48.000 1.er piso – 1 dormitorio frente: USD 67.000 3.er piso – Monoambiente contrafrente: USD 48.000

Descubri este excelente departamento en venta, ubicado en el tercer piso al contrafrente sobre Av. 44 entre calle 12 y Plaza Paso, en La Plata. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, ofreciendo accesibilidad a servicios y transporte, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno centro urbano. El departamento cuenta con una superficie total de 73 m², de los cuales 62 m² son cubiertos y 11 m² corresponden a un amplio balcón. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placard integrado, y el principal con un vestidor independiente, proporcionando espacio y comodidad. Dispone de dos baños completos, uno de ellos equipado con hidromasaje, ofreciendo un toque de lujo y confort. La cocina es separada y está diseñada para maximizar la funcionalidad, con doble mesada, doble bacha y spar instalado. El sistema de climatización se realiza mediante una caldera central individual por radiadores, garantizando una temperatura agradable en toda la vivienda. Los pisos flotantes de alta resistencia aseguran durabilidad y estética en los ambientes. La propiedad también ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, cuenta con calefacción central y es apto para mascotas. Este departamento representa una oportunidad inigualable para aquellos que valoran la combinación de confort, ubicación céntrica y detalles de categoría.

Ubicado en la calle 58 entre 29 y 30 - La Plata ¡Descubre tu nuevo hogar, dentro de nuestra querida ciudad! Te presentamos este espectacular departamento, ideal para disfrutar de la comodidad y el confort que mereces. Este luminoso y espacioso departamento cuenta con 3 dormitorios, perfectos para toda la familia o para crear ese espacio de trabajo que tanto necesitas. Su amplio living es el lugar ideal para relajarte y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Tambien cuenta con una confortable cocina, diseñada para hacer que cada comida sea una experiencia placentera. Además, cuenta con un lavadero independiente que facilita las tareas diarias y mantiene la organización de tu hogar. El departamento incluye un baño completo y bastante amplio, y una cochera dentro del mismo edificio, . Pero eso no es todo: podrás disfrutar de un zoom con parrilla en espacio compartido, donde podrás celebrar asados y reuniones con familia y amigos. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para agendar tu visita y descubre tu próximo hogar!- Living y cocina amplios. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - 1 lavadero. - 1 cochera. - Zoom con parrilla. (espacio común). Superficie total: 75 m² Superficie cubierta: 75 m² Ambientes: 4 Baños: 1 Dormitorios: 3 Cocheras: 1 Antigüedad: 11 años Expensas: ARS 120.000 Pisos de la propiedad: 6 Valor USD 110.000

# Exclusivo piso sobre Boulevard 53 – Elegancia, historia y luminosidad Exquisito piso ubicado sobre Boulevard 53, en pleno centro, en un edificio de la década del 30 que conserva el encanto de su época y combina detalles clásicos con una renovación integral. Una propiedad única, con ambientes amplios, despojados y llenos de luz natural, que se distingue por su armonía, elegancia y vistas panorámicas. Cuenta con un amplio living-estar integrado al comedor, con vista abierta hacia Boulevard 53, y una cocina con barra y comedor diario integrado. Dispone de tres dormitorios, destacándose el principal por sus dos balcones. El baño principal fue completamente reciclado y cuenta con ventilación natural. Además, posee baño de servicio, lavadero independiente de generosas dimensiones, baulera e ingreso de servicio. Se realizaron trabajos de renovación integral de las instalaciones de agua, gas y electricidad, ofreciendo mayor tranquilidad y confort. **Características destacadas:** - 3 dormitorios. - Dormitorio principal con dos balcones. - 3 balcones al contrafrente. - Amplio living-comedor. - Cocina con barra y comedor diario. - Baño principal reciclado con ventilación natural. - Baño de servicio. - Lavadero independiente. - Baulera. - Calefacción por radiadores. - Caldera dual. - Instalación preparada para aire acondicionado. - Pisos de madera hidrolaqueada y cerámicos. - Ventanales metálicos con persianas de madera. **Detalles del edificio:** - Edificio de 10 pisos. - Doble puerta de acceso y cámaras de seguridad. - Ingreso con llave magnética. - Dos cuerpos de ascensores. - Escalera contra incendio. - Cochera opcional. Expensas aproximadas: $130.000. Una propiedad con personalidad, historia y detalles que la hacen verdaderamente especial. Ideal para quienes valoran los espacios generosos, la arquitectura clásica y una ubicación privilegiada. Digna de conocer. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP[contacto: usa el botón]

SE VENDE MONOAMBIENTE EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE LA PLATA. CONSTA DE COCINA , BAÑO Y CUENTA CON DOS PATIOS. BAJAS EXPENSAS. APTO CREDITO BANCARIO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado María Silvina Monguillot, Col. 7173. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle 14 e/ 43 y Av. 44 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 132mts2 totales, de los cuales 129mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPTO EN VENTA: Luminoso y con vista abierta en un sexto piso, este departamento combina diseño funcional, confort y una excelente ubicación cerca de universidades, centros comerciales y transporte. Refaccionada en 2020 con instalaciones de cocina y baños a nuevo; una ventaja clave que te garantiza funcionalidad y cero complicaciones. Área social: Cómodo ambiente integrado con una cocina moderna, equipada con gran capacidad de guardado en muebles bajo mesada y sobre mesada. Descanso y confort: Dos dormitorios bien distribuidos, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en el estar. El baño es completo con bañera. Extras que marcan la diferencia: Cuenta con vestidor y un práctico armario de guardado adicional en el palier de acceso.

PISO A ESTRENAR CATEGORIA PREMIUM- 3 DORMITORIOS CON COCHERA CUBIERTA. Ubicado en Av. 19 e/ Plaza Azcuénaga y 45. Ubicación privilegiada, próxima a Plaza Moreno, con rápido acceso a centros comerciales, colegios y principales avenidas, y excelente conectividad mediante todos los medios de transporte. El departamento, ubicado en un tercer piso al frente, cuenta con 130 m² cubiertos y se destaca por sus amplios y luminosos ambientes. Al ingresar, encontramos un espacioso living comedor con cocina integrada equipada, espacio para conexión de lavavajillas y cuenta con una isla desayunadora con espacio de guardado. Posee un gran balcón al frente que se extiende de punta a punta.Dispone de lavadero independiente y toilette de recepción. A continuación, un pasillo distribuye hacia un baño completo y tres dormitorios con placard al contrafrente, todos con balcón propio. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor. La unidad posee puerta principal y puerta de servicio, y se completa con cochera cubierta en el segundo subsuelo. Acepta financiación. Detalles de calidad a destacar: - Acceso al edificio con huella digital o código QR. - Puerta de acceso blindada multi-anclaje. - Pisos vinílicos simil madera en living/comedor y dormitorios. Baño: Porcelanato de primera calidad. - Carpintería de PVC simil madera con DVH. - Puertas interiores en MDF con marcos de madera. - Dormitorios: placares simil lino. - Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Horno y anafe eléctrico. - Pre-instalación de calefacción central y aire acondicionado lista para la colocación de los equipos. Aclaraciones. *Las imágenes corresponden a una unidad igual en el edificio.*Los metros cuadrados son aproximados. *El valor publicado es libre de todo gasto.

Excelente departamento en venta de 2 dormitorios, semipiso al frente con cochera cubierta incluida, balcón con expansión hacia el frente, distribución funcional con clara separación entre área social y privada Living comedor amplio con salida al balcón, cocina independiente equipada, baño completo + toilette, dormitorios con placard. Ubicado en una de las zonas más consolidadas del microcentro de La Plata, con cercanía inmediata a Plaza Moreno y principales avenidas. Edificio residencial de 11 niveles 21 unidades funcionales (semipisos + dúplex), dos ascensores, bauleras por piso, cocheras en planta baja y nivel intermedio. Calidad constructiva: Estructura de hormigón armado Carpinterías de aluminio con DVH Calefacción por losa radiante con caldera dual Instalaciones modernas (termofusión, sistema Awaduct) Terminaciones en porcelanato y detalles de categoría Proyecto desarrollado con materiales de primera calidad y criterios de confort térmico y eficiencia. La unidad se encuentra correctamente posicionada dentro del mercado actual, en línea con desarrollos de similares características en la zona. Su condición en pozo permite acceder a un valor competitivo frente a unidades terminadas, manteniendo un estándar de calidad constructiva y una ubicación consolidada en el microcentro de La Plata. Cualquier consulta, no dudes en comunicarte!

Departamento de un dormitorio a estrenar con cochera cubierta, ubicado en calle 3 entre 61 y 62, La Plata. Cuenta con una superficie total de 55,5 m², de los cuales 47 m² son cubiertos. Dispone de living, un dormitorio y un baño, con aire acondicionado instalado tanto en el living como en la habitación. Una opción para quienes buscan un departamento nuevo, práctico y listo para mudarse, o para quienes desean invertir en la ciudad. La cochera cubierta suma comodidad y su ubicación permite acceder fácilmente a distintos puntos de La Plata. El valor de venta es de USD 87.000 y las expensas son de $160.000. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Semipiso de dos dormitorios con balcón al frente Cuenta con estar-comedor con cocina semi-integrada, balcón corrido al frente. Dos dormitorios, baño completo con antebaño. Cocina con barra desayunadora, equipada con alacena y bajo mesada, conexión para lavarropas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes, caldera dual para agua caliente. Aberturas de alumnio. Pisos de madera tipo prefinised. Aire acondicionado en el living. Ambos dormitorios con placard y persianas, vistas al contrafrente. Ubicado en 1er piso. Equipado con radiadores, aberturas de alumino, cocina con bajo mesada, conexión para lavarropas, espacio para heladera, placard en el dormitorio principal, dos espacios de guardado extra en el estar, baño con bañera. Expensas: $ 105.000 (oct´26) Datos de la propiedad: Antigüedad: 10 años | Orientación: Oeste. Depto: 67 m2 cub A mts de Plaza de 19 de Noviembre (25 y 44) Propiedad trabajada por Camiglia Propiedades. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Camiglia Propiedades se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

PENTHOUSE REFACCIONADO EN VENTA Calle 80 e/ 3 y 47, La Plata Detalles de la propiedad: - 186 m² totales - 4 dormitorios (1 en suite) - 4 baños - Cocina integrada con barra - Terraza propia con parrilla - Balcón corrido - Lavadero independiente y almacén - Aire acondicionado en todos los ambientes

Departamento de moderno diseño, en 7° piso por ascensor, al contrafrente ( al noroeste).Amplio living-comedor con pisos de porcelanatto, con balcón terraza con deck de madera, cocina separada con muebles bajo mesada, con artefacto de cocina ( domec), caldera (caldaia y/o euterma), un dormitorio con pisos flotantes con placard empotrado, antebaño y baño completo con todos los artefactos. ºSuperficie cubierta aproximada 45 m². º Calefacción por caldera y radiadores. º Impecabe estado. º Apto Credito Bancario

¡Luminoso y Moderno Departamento con Gran Balcón Terraza! Ubicado en Av. 19 e/ 55 y 56, 4to piso al frente. Valor: USD 75.000 Superficie Cubierta: 45 m² Superficie Semicubierta: 10 m² Escritura por parte indivisa. Este moderno departamento se destaca por su excelente distribución, su diseño contemporáneo y la abundante luz natural que ingresa en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan confort, calidez y espacios listos para habitar. Estar Comedor: Un espacio abierto y muy luminoso que conecta directamente al exterior a través de ventanales. Cuenta con un elegante mueble divisor a medida con panel para TV en tonos blanco y madera, y pisos símil madera que aportan gran calidez a todo el hogar. Balcón: Amplio espacio con barandas de vidrio, ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de sillones de exterior. Cocina Semi-Integrada: De diseño funcional y moderno, cuenta con una cómoda barra desayunadora con tope de madera, mesadas de granito, bacha doble de acero inoxidable y cocina a gas. Dispone de excelente espacio de guardado con alacenas y bajomesadas que combinan el color blanco con detalles en madera, además de ventilación natural gracias a su ventana propia. Dormitorio: Espacio íntimo separado sutilmente por el mobiliario a medida, manteniendo la estética moderna del departamento y la excelente luminosidad. Cuenta placard. Baño: Completo y de diseño actual. Incluye un sector de ducha revestido con detalles en venecitas y mampara de vidrio, sanitarios completos y un cómodo vanitory con mesada de mármol y espejo ovalado. La propiedad está equipada con caldera dual, ubicada en el sector de acceso, que alimenta el sistema de calefaccion por radiadores.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – EDIFICIO PREMIADO Calle 5 entre 42 y 43, La Plata Precio: USD 83.000 Departamento de 1 dormitorio ubicado en un segundo piso, contrafrente, dentro de un edificio de arquitectura contemporánea reconocido con el Segundo Premio CAPBA 2011 – 25° Aniversario, categoría Obras Terminadas. La propiedad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y vistas abiertas hacia un entorno arbolado. Características: * Amplio living-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y extractor. * 1 dormitorio con amplio ventanal y vista verde. * Baño completo con bañera y antebaño independiente. * Aires acondicionados en living y dormitorio. * Balcón con vista abierta. * Pisos de porcelanato. * Aberturas de aluminio y amplias superficies vidriadas. Sobre el edificio: Proyecto arquitectónico distinguido por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (CAPBA), diseñado por los arquitectos Fernando Gianserra y Luis Gonzalo Lima. Su arquitectura combina hormigón visto, ladrillo, estructuras metálicas y espacios verdes, con un patio interior parquizado que aporta una identidad distintiva al conjunto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con diseño arquitectónico diferencial y una ubicación estratégica en La Plata. Valor de venta: USD 83.000 Franco Prado Inmobiliaria Martillero y Corredor Público | Col. 7805

EDIFICIO PREMIUM EN VENTA | CALLE 10 E/ 55 Y 56 – LA PLATA Exclusivo edificio de categoría premium ubicado en una de las zonas más buscadas de La Plata, con un diseño que combina amplitud, confort, privacidad y calidad constructiva. El proyecto cuenta con tan solo 11 unidades, ofreciendo una propuesta residencial única. UNIDADES DE 3 DORMITORIOS | PISOS COMPLETOS Desde el 2.º hasta el 9.º piso, cada planta cuenta con una unidad exclusiva de 155 m² totales, distribuidos en 130 m² cubiertos y 25 m² de amplios balcones aterrazados. Cada departamento dispone de: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Toilette para el sector social. - Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado y vista al frente. - Cocina. - Lavadero independiente. - Despensa. UNIDAD EXCLUSIVA EN EL ENTREPISO El edificio contará con una unidad de un dormitorio en el nivel del entrepiso, ideal para quienes buscan una propuesta residencial de categoría en una ubicación estratégica. DÚPLEX DE CATEGORÍA | PISO 10 En el último piso se desarrollará una exclusiva unidad tipo dúplex de 210 m² totales, que se destaca por sus espacios exteriores privados. Además de sus amplios ambientes interiores, contará con una terraza privada equipada con parrilla y solárium, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad y confort. ESPACIOS COMUNES En el último nivel, al contrafrente, el edificio dispondrá de una terraza de uso compartido con SUM, un espacio pensado para disfrutar de reuniones sociales y momentos de encuentro. CONSULTANOS POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, diseño y categoría en una ubicación privilegiada de La Plata. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

DEPARTAMENTO EN VENTA- 3 DORMITORIOS - CON COCHERA - CALLE 62 E/ 3 Y 4 Ubicado en calle 62 entre 3 y 4, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, la comodidad de sus ambientes y la buena calidad constructiva del edificio. Cuenta con 82 m² cubiertos, distribuidos en un amplio living comedor, tres dormitorios con placares, baño completo y toilette. Dispone además de cocina separada, lavadero independiente con cerramientos de aluminio y balcón cerrado. La propiedad cuenta con calefacción por estufas y ambientes con aire acondicionado, cochera cubierta, un diferencial importante para la zona. El edificio tiene aproximadamente 35 años de antigüedad, jardín al frente, portero y seguridad nocturna. Su ubicación ofrece buena conectividad y cercanía al Instituto de Diagnóstico, avenida 1, organismos públicos y distintas facultades de la Universidad Nacional de La Plata, facilitando el acceso a importantes puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con ambientes bien definidos, cochera cubierta y una ubicación estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas, las mismas se desprenderán de la escritura y/o estado parcelario. Las fotos son a modo ilustrativas. Todas las operaciones son iniciadas y culminadas por el martillero matriculado de la oficina.