Casa en Venta en Belén de Escobar

CLUB PRIVADO LOMA VERDE, COUNTRY LOMA VERDE. LOTE ROMA B110. 1 Habitación con baño en suite y placard. 1 Habitación con baño en suite y vestidor. 1 Habitación sin placard. Baño completo. Cocina comedor con mesada de granito, bajo mesada, alacena, segunda mesada en granito y bajo mesada. Living en desnivel. Pisos de ceramico rojo con madera. Luces led. Techo de madera y teja. Lavadero con termotanque y despensa. Galería con parrilla y bacha. Piso de laja, techo en madera y tejas, ventanas de puerta balcón de aluminio y vidrio. Afuera un cuarto de herramientas con baño. Posible cuarto/habitación. Riego por aspersion. Bomba sumergida para riego y pileta. Pileta. Cochera cubierta para 2 autos. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno Servicios: Gas, Pavimento Características: Parque Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Hermosa casaquinta con orientación noreste a la venta (APTO CRÉDITO.) Construida en zona residencial para disfrutar del verde y la paz de un entorno natural , consta de dos dormitorios, baño, cocina , living comedor; dependencia, lavadero. Piscina sobre hermoso jardín arbolado y quincho. En la zona de Acacias Blancas, de entorno residencial se encuentra a 100 de la ruta 26  próxima  al nuevo comercial y principales accesos e importante vía de comunicación entre las Panamericana Ramal Escobar y Pilar. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Lote interno Barrio El Ensueño. "El Ensueño" está ubicado en la localidad de Ing. Maschwitz, a la altura del Km 43.5 del Ramal Escobar de Panamericana. Desde Panamericana se accede a él por un camino totalmente asfaltado de 2.000 metros, bordeado de una añosa arboleda. Este barrio de 45 Ha posee subdividido 413 lotes. A poca distancia del polo gastrónomico y comercial de la calle Mendoza creado en Maschwitz . Cercano a los barrios cerrados San Matias, El Canton y Puertos del Lago.El Barrio cuenta con seguridad privada 24 hs. Acepta en parte de pago vehiculo de su interes. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Tu refugio natural en el corazón de Maschwitz: Chalet con Casa de Huéspedes y Piscina Descubrí el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la naturaleza. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 26, este chalet te ofrece la privacidad de una arboleda añeja en una zona de constante crecimiento comercial y residencial. La Casa Principal: Un chalet cálido y luminoso distribuido en dos plantas. En planta baja, la vida social fluye entre un living-comedor acogedor y una cocina con barra desayunadora, además de 2 cómodos dormitorios y un toilette. La planta alta ofrece privacidad con otros 2 dormitorios y un baño completo. Todo climatizado (frío/calor) para tu confort. El Exterior y Amenities: El parque es el protagonista. Disfrutá del verano en una increíble pileta equipada con una cubierta automática de deck transitable, optimizando espacio y seguridad. El Plus: A pocos metros, una construcción independiente tipo monoambiente con baño y cocina integrada. ¿Lo mejor? Su versatilidad: ideal como casa de huéspedes, quincho cerrado, SUM, oficina privada o atelier. Además, cuenta con cuarto de herramientas. Datos clave: Servicios de agua corriente y cloacas disponibles en el frente. Oportunidad: Se acepta inmueble en parte de pago o permuta. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Un Refugio Náutico: El Horizonte comienza en tu Amarra Descubrí la armonía perfecta entre diseño moderno y naturaleza en el corazón de "El Cazal" (UF 264), el secreto mejor guardado del Nuevo Cazador, Escobar. Esta propiedad no es solo una casa; es un pase libre a un estilo de vida donde el río Luján se convierte en tu vecino más cercano. Arquitectura de Vanguardia y Confort. Construida íntegramente bajo el sistema de Steel Framing, esta residencia de planta baja destaca por su eficiencia y solidez. Al cruzar el umbral, te recibe un living comedor bañado de luz natural, donde la salamandra promete ser el centro de momentos inolvidables en invierno, mientras que la losa radiante en todos los ambientes garantiza un clima perfecto, sin importar la estación. Espacios Diseñados para disfrutar: Cocina integrada de concepto abierto, ideada con espacio para lavavajillas, pensado para quienes disfrutan de cocinar sin perderse la charla del living. Intimidad y Descanso: El dormitorio principal es una verdadera suite de ensueño, con baño completo y un vestidor privado. Dos dormitorios adicionales ofrecen el espacio ideal para la familia o un estudio luminoso, compartiendo un segundo baño de excelente terminación. El exterior como protagonista: Una amplia galería con parrilla te espera para esos asados de domingo, con vista a un parque que se funde con el agua. Cuenta además con cochera cubierta para dos autos y un práctico sector de lavadero/depósito. Vivir en El Cazal es sinónimo de seguridad, tranquilidad y vida en movimiento.  El barrio no solo ofrece una salida directa al Río Luján y amarra propia, sino un entorno parquizado pensado para la vida en familia. Aquí, el deporte y la recreación son parte del ADN: áreas deportivas, senderos seguros y un ambiente náutico privado donde la tranquilidad es la norma, no la excepción. Oportunidad Flexible: La propiedad se encuentra abierta a permuta, facilitando el camino hacia tu próxima gran inversión de vida. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

Bellísima y elegante casona en el corazón de Ing.Maschwitz en zona de casaquintas del Barrio “El Triángulo”. Se destaca por su icónico diseño, con detalles vintage de los comienzos de una época gloriosa del arte y la cultura , rodeada de variedad de plantas, árboles y especies autóctonas, que aportan cálidos matices en todo su entorno, con rincones de espacio libre para leer y tomar sol. La casa se desarrolla en el centro del parque y consta de: hall de entrada a sala de living, comedor y cocina integrada, con detalles que le agregan su propio estilo. Cuenta con variedad de ventanales, muy luminosa, goza de óptima orientación en los principales sectores de la misma; doble circulación que conecta a sala de estudio, biblioteca/escritorio y además a comedor estar una sala vidriada para múltiples usos donde se aprecia atelier de arte, con salida a patio y diferentes jardines. Toilette. La casona consta de una suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios y baño principal. En el exterior: el quincho y barra de tragos, se encuentra en el fondo. Lavadero. Estacionamiento cubierto para dos autos y expansión para ocho autos. La piscina es de 11 mts s. con solárium. Además, cuenta con un cuarto de huéspedes s que consta de dormitorio con baño privado, kitchen para desayunos, al lado de la casona principal, con acceso independiente, ideal para huéspedes. Acceso parrilla, y fogonero para disfrutar bajo las estrellas, vista a la pileta, salón/ para conectar con el arte. En otro sector del parque y frente de la casona se encuentra la entrada de huéspedes con estacionamiento a cabaña en altura con baño privado al que se accede desde la habitación. Comparte algunas zonas del alojamiento principal. La ubicación es excelente: A menos de 250 metros de ruta 26 calle Mendoza y a 350 metros del acceso Panamericana KM 43.500 con salida hacia ramal Escobar y Capital. A 40 min. De C.A.B.A. Posta policial 24 hs a 50 mts. Lugar único, lleno de magia, para disfrutar de la naturaleza en la casona, y en su entorno donde se encuentran reservas naturales, granja educativa, parque aéreo de aventuras, caminatas, flora y fauna, autóctona. A 5ª mts del Parque de Avda. “El Dorado “y a 100 mts de polo gastronómico. Finalmente a pocos minutos de Parque Temaiken, Tigre y Nordelta. Acceso a tan sólo 10 minutos por Avda Los Lagos a PUERTOS y MALBA PUERTOS. OPCION IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Terreno de forma rectangular con importante frente de 34.07 mts por 76.22 mts de fondo. · El Inmueble se encuentra en el radio de zona residencial urbana, consta de una confortable y luminosa casaquinta de 6 ambientes, quincho cerrado ideal para disfrutar en medio de su extenso y hermoso jardín con variedad de árboles y especies autóctonas. · Además, posee (UNIDAD) de huéspedes independiente y otra UNIDAD (cabaña en altura) amoblados. Ambos cómodos, espaciosos. Actualmente se ofrecen en alquiler temporario a través de booking.com y AIRBNB. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

INMUEBLE ofrecido a la Venta . APTO COMERCIAL / IDEAL INVERSORES. Ubicación optima para distintos usos y según ordenanza, construcción para oficinas, consultorios, duplex, etc Estudio de producción musical y Escuela de Música en la actualidad. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 2439/08 y ccs ) por parte del propietario.

LINDISIMA CASA A ESTRENAR EN EL CANTON GOLF. LISTA PARA MUDARSE , DOS PLANTAS . PLANTA BAJA :  COCINA AMPLIA CON ISLA , AMOBLAMIENTO BAJO MESADA, ANAFE DE 90CM A GAS , EXTRACTOR,  HORNO ELECTRICO , LAVADERO CON ENTRADA LATERAL DESDE LA COCHERA,  COCHERA CUBIERTA PARA DOS AUTOS, TOILETTE ,  ESPACIO DE GUARDADO EN EL BAJO ESCALERA, AMPLIO LIVING COMEDOR SUPER LUMINOSO.  PLANTA ALTA : SUITE CON VISTA AL JARDIN , VENTANA CON BALCON FRANCES , BAÑO CON BAÑERA Y DOBLE BACHA, ESPEJOS, VESTIDOR . DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO . AMBOS CON BALCON FRANCES. EXTERIOR: PARRILLA CON  MESADA Y PILETA,  PISCINA DE 8X4 CON PLAYA HUMEDA Y SOLARIUM . AMPLIO JARDIN CON ORIENTACION NE, El barrio Golf es uno de los cuatro barrios  que integran el complejo residencial El Cantón en Ingeniero Maschwitz y Belén de Escobar, caracterizado por rodear una cancha de golf profesional de 18 hoyos. canchas de tenis, house , amplios espacios verde y vistas abiertas. seguridad 24hs . Al barrio Canton, se accede desde Panamericana por Av, de los Lagos , desde el km 45 de Ramal Escobar. Link del Video Completo: https://youtu.be/aubIH9u-5XA si=vpmiTh4NuQ_01Tef

VENTA DE CASA EN BARRIO LOS LAURELES EN GARIN ESCOBAR. HERMOSA CASA CLÁSICA MUY LUMINOSA DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA. AL INGRESAR POR LA PUERTA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS CON UN GRAN LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA Y HERMOSAS VISTAS AL JARDIN. PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y SALIDA AL PARQUE. 2 DORMITORIOS MÁS AL FRENTE CON BAÑO COMPLETO. COCINA CON COMEDOR DIARIO. DEPENDENCIAS CON BAÑO COMPLETO. LAVADERO. ESCRITORIO O PLAY EN SUITE CON ENTREPISO DE MADERA PARA UN 4TO DORMITORIO. PARRILLA. PILETA. GRAN JARDIN CON EXCELENTE ORIENTACIÓN OESTE. COCHERA PARA 1 AUTO CUBIERTO Y 2 MAS AL DESCUBIERTO.- CODIGO PROPIEDAD: RHO6378248 CMSI 6108 La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Casa a estrenar de 5 ambientes en Nativas, Puertos del Lago (Lote 105), ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Escobar. Sobre un lote interno de 620 m2, esta propiedad ofrece 199 m2 de superficie total, con 164.5 m2 cubiertos de diseño moderno y funcional. En la planta alta, encontrará 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Además, cuenta con un escritorio ideal para home office. La casa dispone de 2 baños completos y 2 toilettes, uno de ellos exterior con ducha, añadiendo comodidad y practicidad. La planta baja se destaca por un amplio living-comedor con aberturas de aluminio y doble vidrio hermético, una cocina equipada con muebles de primera calidad y un mueble con horno empotrado. La galería exterior, equipada con parrilla y bacha, es perfecta para reuniones al aire libre, complementada por un sistema de calefacción por piso radiante, también presente en toda la casa gracias a una caldera dual. La propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado tipo Split, entrada para 2 autos y un depósito. El diseño de la casa contempla futuras instalaciones como piscina y sistema de riego. Los pisos son de porcelanato de primera calidad y los acabados incluyen cerradura de acceso inteligente y griferías de alta gama. Ubicada en un entorno de seguridad y tranquilidad, el barrio ofrece amenities como deportes, áreas recreativas, y seguridad privada las 24 horas. Ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno exclusivo. El Barrio Nativas, ubicado en Puertos del Lago, se destaca por combinar la vida acuática con una conexión directa a la reserva ecológica. Sus principales amenities incluyen un Club House con salida al lago central, ideal para los amantes de los deportes náuticos, canchas de tenis y fútbol, un gran parque lineal de una hectárea y acceso a la reserva. Ofrece plan de pago y financiamiento: Anticipo de U$S300.000.- el saldo a financiar en 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de U$S5.833.- Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

VIVÍ LA VIDA QUE SOÑÁS FRENTE A LA LAGUNATe presentamos una oportunidad única de adquirir una casa a estrenar con diseño de vanguardia en el prestigioso Barrio Nativas, Puertos del Lago. Disfrutá de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con la comodidad de un desarrollo urbano de primer nivel. Casa a estrenar ubicada en el Barrio Nativas, dentro del desarrollo Puertos del Lago, Partido de Escobar, Provincia de Buenos Aires. Entorno natural, tranquilo, con acceso directo a la Reserva Natural del barrio, fácil conexión con el Río Luján y buen acceso desde la Panamericana y Avenida de los Lagos. Parcela casi exclusiva con sólo un vecino lateral, vistas abiertas a la reserva natural. Orientación favorable que aprovecha luz natural. Confort interior con ambientes amplios, funcionales, buena ventilación y luminosidad. Integración con el entorno: naturaleza, tranquilidad, seguridad. Distribución en dos plantas: • Planta baja: hall de entrada, amplio living-comedor, cocina integrada, escritorio, toilette de recepción, lavadero. • Planta alta: 3 dormitorios – uno en suite con vestidor, los otros dos dormitorios bien dimensionados que comparten baño completo. Galería cubierta con parrilla y bacha, terraza con vista a la reserva . Cochera para dos autos, depósito. Jardín trasero y frente ajardinado. Materiales de calidad: pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH, griferías de marca, Preinstalación para aires acondicionados tipo split, calefacción por piso radiante Acabados modernos, diseño contemporáneo. Servicios e instalaciones. I:ncluye: Muebles de Cocina Mueble con Horno Empotrado Toilette exterior y ducha Exterior Piso radiante en galería Pisos de Primera calidad Griferías de Primera Calidad Cerradura de acceso inteligente Picaportes de acero inoxidable Carpinterías de aluminio NEGRO con DVH Canillas de Servicio Exteriores Caldera Dual con Piso Radiante Bomba presurizadora Preinstalación de Split Conexión Futura Piscina / Riego. No Incluye (Opcionales): Interiores y frentes de Placard Piscina Parquización Riego Luminarias Instalación CCTV Puertas bajo parrilla Cortinas Roller Herrajes de parrilla Mamparas de Baños Espejos Termostatos Ambientes de Calefacción La casa se entrega a estrenar. Posibilidad de financiación: anticipo U$S200.000.- más 12 cuotas de $18.300.- Puertos del Lago: Panamericana km 45 Ramal Escobar Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental Corredor interviniente:  Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Casa a estrenar con vista a la laguna – Barrio Nativas, Puertos del Lago, Escobar VIVÍ LA VIDA QUE SOÑÁS FRENTE A LA LAGUNA Te presentamos una oportunidad única de adquirir una casa a estrenar con diseño de vanguardia en el prestigioso Barrio Nativas, Puertos del Lago. Disfrutá de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, con la comodidad de un desarrollo urbano de primer nivel. Viví frente a la laguna en esta espectacular casa a estrenar, ubicada en el Barrio Nativas de Puertos del Lago, uno de los entornos más buscados de Escobar. Diseñada para disfrutar de la naturaleza con el máximo confort, ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, con detalles de categoría en cada ambiente. Con una superficie total de 225,50 m² sobre un lote de 760 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas y se orienta al noroeste, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas al agua. Ambientes principales En planta baja se integra un living comedor con grandes ventanales, que se conecta a una galería semicubierta con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. La cocina moderna incluye muebles de diseño y horno empotrado. Además, cuenta con lavadero independiente, escritorio y toilette interior y exterior. En planta alta, se ubican tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, y una terraza con vista panorámica a la laguna para disfrutar de los atardeceres.  Detalles de calidad Calefacción por piso radiante con caldera dual, preinstalación para aire acondicionado, aberturas de aluminio negro con DVH, pisos y griferías de primera línea, cerradura inteligente y conexión prevista para piscina y riego. Acepta financiación: anticipo U$S190.000 más 12 cuotas de $18.300.- Puertos del Lago: Panamericana km 45 Ramal Escobar Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

El barrio más conectado con La Reserva. Nativas es el primer barrio de Puertos lindero a este espacio protegido de 60 hectáreas que conserva la flora y fauna autóctona del Delta. Senderos, miradores y circuitos para explorar el entorno a tu ritmo. Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Nativas dentro de Puertos del Lago, esta magnífica casa a estrenar ofrece una experiencia de vida excepcional. Con un terreno de 687 m2 y una superficie cubierta de 154.6 m2, la propiedad combina diseño moderno y confort en un entorno natural único. La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con un total de cinco ambientes.: un amplio living y comedor, una cocina perfectamente equipada, lavadero, y un toilette de visita,  tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, y un baño completo adicional. Las características adicionales de esta propiedad incluyen pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), calefacción por piso radiante con caldera dual, y preinstalación para aire acondicionado tipo split. En el exterior, la casa ofrece una galería con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, además de una piscina privada. El entorno del barrio ofrece seguridad las 24 horas, un parque central de una hectárea con juegos infantiles, áreas de picnic y sectores para actividades al aire libre. Además, cuenta con un club house con dos salones de usos múltiples, piscina, canchas de tenis y fútbol, y un espejo de agua propio de 1,5 hectáreas. La ubicación es excelente, a solo 3 minutos del centro de Puertos y a 5 minutos de los colegios. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y vida urbana, con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y una instalación eléctrica subterránea. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más prometedores de la zona. Ofrece financiación: Anticipo de U$S300.000.- y el saldo a financiar en hasta 12 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de U$S2.500.- Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

CASA USPALLATA – MAQUINISTA SAVIO, ESCOB Excelente propiedad desarrollada sobre un increíble lote totalmente arbolado, donde el verde y la privacidad se convierten en protagonistas absolutos. La casa combina diseño contemporáneo, ambientes amplios y una conexión permanente con el exterior, gracias a sus ventanales y vistas abiertas al jardín desde prácticamente todos los ambientes En planta baja, se destaca un gran espacio social súper luminoso, con living y comedor integrados, excelentes visuales al jardín ; toilette de recepción La cocina, moderna y funcional, con cómodos espacios de guardado y una distribución pensada para el uso diario. La planta alta ofrece un cálido estar íntimo con vistas abiertas al verde, ideal como espacio de relax o estar. Además, cuenta con un dormitorio con placard y un  baño completo y una suite principal con vestidor, ambos ambientes muy luminosos y con excelentes visuales al parque En la tercera planta, un espacio totalmente versátil, ideal para playroom, gimnasio, atelier, oficina, aportando aún más amplitud y funcionalidad a la casa, y con salida a una gran terraza. Exterior:  PILETA y un gran parque, con árboles añosos, caminos internos y una vegetación consolidada que genera una sensación única de tranquilidad y conexión con la naturaleza.  Una propiedad distinta, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y un entorno verde realmente protagonista. Otras características: - sistema de alarma, - Calefacción por losa radiante eléctrico, - Aire acondicionado en todos los ambientes, - Agua de pozo subterráneo de 60m2 al acuífero  puelche, - Riego por asperción, - Aberturas DVH, - Portón corredizo eléctrico para entrar el auto, - cochera para 2 autos techada.- Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta de Casa en Los Naranjos – Ingeniero Maschwitz                                                                                                                                                                                                                                                      888 Descubra esta excepcional propiedad, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Ingeniero Maschwitz. Esta casa de diseño funcional e innovador se despliega en una sola planta sobre un amplio lote de 1,000 m², combinando comodidad y estilo en un entorno natural privilegiado. La casa ofrece: - Entrada principal: Un porche acogedor que da la bienvenida a un amplio living comedor. - Cocina completa: Equipada con alacenas y bajo mesada, junto a un lavadero independiente. - Dormitorios: Tres habitaciones, una en suite y dos conectadas por una escalera caracol. - Baños: Un baño completo y un baño exterior de diseño temático. - Salón multipropósito: Actualmente usado como exposición de autos clásicos y taller, con acceso directo a la casa principal. Incluye banco de trabajo, sala de reuniones, cocina, y un gran escritorio con balcón. Espacios exteriores: - Galería: Ubicada en el contrafrente, con un pequeño galpón de herramientas. - Piscina: Ideal para disfrutar en familia. - Cochera techada: Amplia y práctica. - Parrilla: Para reuniones al aire libre. - Jardín: Parquizado con grama bahiana, piedras decorativas y canteros. - Portón automatizado: Para mayor comodidad y seguridad. El barrio Los Naranjos es un lugar abierto y seguro, detrás del ACA de Ruta 26, con vigilancia privada las 24 horas, garitas y cámaras gestionadas por REDGUARD. Ofrece espacios verdes cuidados, calles arboladas y excelente iluminación pública. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Panamericana, colegios privados de renombre y centros comerciales como Maschwitz Mall, Carrefour y Jumbo/Easy, además del vibrante polo gastronómico y artístico de la calle Mendoza. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar que combine modernidad, funcionalidad y una excelente ubicación. No dudes en contactarnos. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

Venta Casa 8 amb a La Laguna barrio El Cantón Norte Escobar                                                                                                                                                                                                                                                         888 Casa moderna, construida con excelente calidad , desarrollada en 2 plantas sobre lote a la laguna de 950m2 y ubicada en El Canton-norte. Excelente vista desde todos los ambientes y orientación, muy luminosa. Construcción tradicional con materiales de primera calidad. La planta baja cuenta con placard de recepción y toilette de recepción. Un importante estar-comedor con hogar a leña y horno incorporado y una bodega ambos revestidos en piedra Smollieri. Amplia cocina con barra/comedor diario y playroom integrado. Entrada de servicio desde cochera. Lavadero/ habitación de servicio con baño completo.  La Planta alta consta de un dormitorio en suite con vestidor, baño con hidromasaje y box de ducha. Y dos dormitorios mas con su baño, todos con vista a la laguna de amplias dimensiones. Todos los baños revestidos en porcelanato y mampara vidriada.  Sector con escritorio en hall de distribución.  Gran balcón terraza terrazas con deck de PVC . El piso de la planta alta es en su totalidad de madera de Roble de Eslabonia. Posee una escalera de excelente diseño y protagonismo, de tabique de hormigón visto y escalones volados revestidos en roble de Eslabonia.  En el Exterior, Galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones, mesada de cilestone y bacha vinculado a un baño completo para quincho/pileta, cielorraso revestido en madera y detalles de piedra Smollieri , amplia parrilla , revestida con puertas .  Pileta de 9x4 con borde infinito, mas sector playo con asiento dentro de la pileta. Totalmente de revestida en venecita y solarium atérmico. Posee espacio de estacionamiento cubierto para dos autos y acceso a la casa totalmente revestido en pórfido, al igual que sus caminos laterales. Posee Deposito exterior. Jardín frente y fondo de grama bahiana , totalmente parquizado con estacado de quebracho en el fondo de la laguna y a la altura de la pileta, riego automático con bomba sumergible, cierres laterales y tender de quebracho. Otras Características: Muros exteriores materializados en climablock . Porcelanato importado de grandes dimensiones en todos los pisos de planta baja y galería exterior. Griferías fv. Cierre cerámico. Artefactos roca. Cocina y baños en cilestone blanco. puertas de diseño en toda la casa no tradicionales , muebles de cocina a medida y paredes revestidas ídem muebles. Placards a medida con hojas espejadas, Interiores de placards en las habitaciones , vestidor en la suite, acondicionado en todos los ambientes. Carpinterías de PVC con vidrios de dvh.y mosquiteros. Calefacción x piso radiante y termostatos individuales en ambas plantas y caldera dual marca Baxi luna 3. Barandas balcones y escalera de acero inoxidable y vidrios laminado. Frente terminación revestimiento acrílico fino tipo Tarquini y revestimiento de piedra Smollieri. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

CASA EN VENTA VISTA AL ARROYO - MASCHWITZ - BARRIO LA PISTA - BELEN DE ESCOBAR - 6 AMBIENTES - 2 CASAS + MONOAMBIENTE - PILETA Y PARRILLA Propiedad única con 3 construcciones en Barrio La Pista en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. Construida sobre un lote de 855 m² con muelle propio y vistas al Arroyo. CARACTERISTICAS: Cuenta con tres construcciones independientes, realizadas con materiales que aportan calidez y estilo: maderas, chapas, pisos cerámicos, mesadas de cemento alisado, aberturas de demolición que aportan carácter y diseño. Casa Principal de 3 ambientes: Amplio living-comedor, dos cocinas, dos baños completos, estufa tipo salamandra, gran galería semicubierta, parrilla con barra estilo bar y piscina tipo playa con acceso directo al muelle. Segunda Casa de 2 ambientes: Cocina-comedor, baño completo, dormitorio en primer piso con balcón, gran galería con vista abierta al arroyo y piscina. Departamento tipo Loft: Ambiente amplio con entrepiso, funcional y versátil. Una propuesta única para quienes buscan naturaleza, diseño y múltiples opciones de uso en un solo lugar. Barrio residencial rodeado de vegetación, con fácil acceso a Panamericana. Próxima a colegios, centros comerciales ( Paseo Mendoza y centro de Ingeniero Maschwitz ) y en desarrollo continuo. Corredor Responsable: Pablo Rodrigo Otero CMZC 698. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Casa al lago en Muelles – Puertos | 320 m² | Lote 954 m² | Pileta infinita y muelle propio Propiedad de categoría con salida directa a la laguna en Barrio Muelles, Puertos, Escobar. Desarrollada sobre un lote de 954 m² con orientación Este, esta residencia cuenta con 320 m² cubiertos, arquitectura contemporánea, ambientes amplios y una excelente integración entre interior, jardín y laguna. Una casa diseñada para uso propio, donde la calidad constructiva, el confort y los detalles fueron protagonistas desde su concepción. PLANTA BAJAEl ingreso anticipa la categoría de la propiedad con una imponente puerta pivotante de incienso macizo de 1,40 x 2,60 m. El área social se desarrolla en un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina con doble altura, excelente luminosidad y visuales abiertas hacia la laguna. La cocina cuenta con una gran isla central revestida en Silestone, horno empotrado, anafe Whirlpool, amplio espacio de guardado y una distribución funcional pensada para el uso cotidiano. La casa dispone además de ambientes de servicio y apoyo que completan una distribución cómoda y funcional. PLANTA ALTACuenta con 3 dormitorios: • Suite principal con vestidor y baño privado. • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. • Escritorio abierto, ideal para home office. • Playroom / espacio de relax. • Lavadero independiente. EXTERIOR Y LAGUNAUno de los grandes diferenciales de esta propiedad. La galería vidriada y calefaccionada permite disfrutar del espacio durante todo el año y cuenta con un completo frente de parrilla en acero inoxidable, parrilla a gas y carbón, horno eléctrico y anafe. El jardín se integra directamente con la laguna y posee grama, palmeras, riego automático y estacados de quebracho que aportan privacidad. Como protagonista del exterior, una espectacular pileta con borde infinito y vista abierta al agua, acompañada por muelle propio privado. EQUIPAMIENTO Y CONFORT• Losa radiante a gas en toda la propiedad. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Aberturas con DVH. • Aberturas Hydro HA110. • Caldera dual Ariston Alteas One Net WiFi. • Sistema de riego inteligente Hunter Hydrawise WiFi. • Instalación trifásica preparada para grupo electrógeno. • Porcelanatos premium. • Revestimientos Quimtex. • Desagües ocultos. • Puertas balcón al ras del piso. • Doble cordón de seguridad. OTROS DIFERENCIALES• Entrada de pórfido de aproximadamente 200 m². • Capacidad para más de 10 vehículos. • Cochera cerrada tipo taller / man cave. • 2 bauleras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESLote: 954 m² Superficie cubierta: 320 m² Ambientes: 8 Dormitorios: 3 Baños: 4 Plantas: 2 Cocheras: +10 vehículos Bauleras: 2 Orientación: Este Antigüedad: 6 años Pileta: borde infinito Muelle: propio Ubicación: Barrio Muelles – Puertos, Escobar Una propiedad difícil de comparar por su combinación de ubicación frente al agua, calidad constructiva, equipamiento, superficie y nivel de terminaciones. Ideal para quien busca una residencia premium en Puertos, con espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. --- **Nota importante:** Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. **Firma:** Jorge Ricordi CSI3666.

Casa en Venta 4 dormitorios en el barrio Haras Santa Maria "El Molino" Excelente calidad Lote 826 M2 ubicado en cul de sac Casa con 220 metros cubiertos de superficie y 60 m2 de superficie semicubierta. En Planta Baja: •una habitación con baño y amplio placard ubicada al frente. •Playroom o estudio •Escalera de diseño con iluminación nocturna •Lavadero con acceso al espacio semicubierto para 2 vehículos grandes y 2 espacios descubiertos •Cocina amplia con horno de última generación, con ventanales de vidrio repartido en aluminio que la comunican a la galería y la hacen muy luminosa •Living y comedor integrados en combinación de madera y ventanales en aluminio anodisado para convivir con un entorno de naturaleza *Piscina  En Planta Alta: • Dormitorio principal (4x4 • Dos dormitorios luminosos con vista al frente con placards y un baño completo. •También se disfruta de una terraza exterior con posibilidad de cerramiento para futuro playroom en planta alta o jardín de invierno. Toda la casa cuenta con pisos de porcellanato rectificado color cemento, combinado con puertas Oblack color roble claro con contramarcos, y zócalos de madera. Amplia galería con parrilla con vista al parque y piscina iluminada . Exterior revestido en Tarquini Haras Santa María está conformado por 12 barrios, y 80 de las 354 ha fueron desarrolladas por Eidico. Cuenta con cancha de golf de 18 hoyos. Dentro del barrio se encuentra el Colegio Bilingüe St. Luke’s College. Queres saber mas? estamos encantados de ayudarte! Contactanos! Silvia Ceballos CSI 6351 / CUCICBA 7817 AVISO LEGAL: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; II) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por IA, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.