Campo en Venta en Río Negro

ESTABLECIMIENTO FRUTÍCOLA DE 30 HECTÁREAS – CAMPO GRANDE, RÍO NEGRO Ubicado sobre Calle Rural N.º 5, con superficie libre con frente a Ruta Nacional 151. Destinado a la producción de almendras y nueces. SUPERFICIE Y CULTIVOS * 16 hectáreas de almendros variedad Guara, con sistema de espaldera. * 8 hectáreas de nogales variedad Chandler, con sistema de monte abierto. * 5,5 hectáreas libres para ampliar la producción. * 0,5 hectáreas destinadas a galpones, oficina y vivienda para encargado. INFRAESTRUCTURA * Dos galpones de 120 m² cada uno, destinados a acopio y a pelado y seleccionado de frutos, con línea partidora y separadora de almendras. El sector de acopio cuenta con vestuarios, baños y planta superior para oficinas o depósito. * Galpón de 50 m² para equipos de riego, con planta superior para depósito. * Galpón de 64 m² con baño, destinado a maquinaria y herramientas. * Oficina de 12 m² con aire acondicionado frío/calor. * Vivienda para encargado con cocina comedor, dormitorio y aire acondicionado frío/calor. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Energía trifásica, riego por goteo para toda la plantación, equipo de fertirrigación y sistema de aspersión para defensa contra heladas. Gasoducto cercano para futura conexión. Producción promedio informada de los últimos tres años: 44.000 kg de almendras y 5.000 kg de nueces.

Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de chacra en Bariloche, ubicada en la calle Con Con, Las Chacras. Esta propiedad abarca 16.600 m2 con vista norte y cuenta con una superficie cubierta de 200 m2. El terreno ofrece 80 metros de frente. Las construcciones sencillas existentes están conectadas a servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan un entorno natural con confort básico. Precio: USD 630.000. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

Venta 7 Hectáreas en Cipolletti (Río Negro) - ZONA LOTEABLE Oportunidad de Desarrollo Residencial – Excelente predio de aprox. 70.000 m² con factibilidad de subdivisión y anteproyecto para 120 lotes. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala ágil, rápida salida al mercado y alta rentabilidad proyectada. Características Principales: . Superficie total: 7 Hectáreas (aprox. 70.000 m²). . Rendimiento vendible: 120 parcelas netas distribuidas en 6 manzanas . Tipología de lotes: Unidades centrales de 300 m² (10 × 30 m) y esquinas de 292 m² con ochava reglamentaria. . Diseño urbanístico: Calles interiores a ceder de 14 m de ancho, más de 9.000 m² destinados a espacios verdes y reserva fiscal reglamentaria de 1.969,75 m². . Ventajas Competitivas y Ahorro Inmediato Tierra lista para intervenir: Predio 100% desmalezado y limpio, reduciendo costos de maquinaria pesada, nivelación y semanas de preliminares. . Cerramiento perimetral: Alambrado en todo su perímetro, ideal para seguridad de obra y para proyectar formato de barrio semicerrado o con accesos controlados. . Conectividad estratégica: Doble salida troncal (Calle Venezuela al norte y Calle Ecuador al sur), con acceso rápido a arterias principales y corredor Ruta 151 (proyecto de asfalto próximo). . Servicios en la zona: Entorno en consolidación con redes e infraestructura cercana para facilitar los empalmes. Consultar para acceder a carpeta técnica completa, anteproyecto y coordinar visita al predio. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCH[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descubra esta excepcional chacra ubicada en Las Chacras, Bariloche, a solo metros de la Ruta 40. La propiedad se extiende sobre un terreno de casi 4,700 m2 completamente parquizado, equipado con un sistema de riego automático por aspersores, ideal para mantener el jardín siempre verde y cuidado. La casa principal, de 90 m2 cubiertos, ofrece un diseño tipo loft que integra una amplia cocina y un living comedor, una combinación perfecta para quienes disfrutan de espacios abiertos y funcionales. Un baño completo complementa la comodidad del hogar. También cuenta con una parrilla interior y un horno a leña, perfectos para disfrutar de reuniones familiares o con amigos, como así también la galería cerrada estilo quincho. La propiedad cuenta con planos aprobados para subdividir en tres unidades funcionales, brindando múltiples opciones de inversión. Además, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, asegurando confort y conectividad. Entre sus características adicionales destacan la calefacción por tiro balanceado y su luminosidad, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un lugar donde disfrutar de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más emblemáticas de San Carlos de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Venta 7 Hectáreas en Cipolletti (Río Negro) - ZONA LOTEABLE Oportunidad de Desarrollo Residencial – Excelente predio de aprox. 70.000 m² con factibilidad de subdivisión y anteproyecto para 120 lotes. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala ágil, rápida salida al mercado y alta rentabilidad proyectada. Características Principales: . Superficie total: 7 Hectáreas (aprox. 70.000 m²). . Rendimiento vendible: 120 parcelas netas distribuidas en 6 manzanas . Tipología de lotes: Unidades centrales de 300 m² (10 × 30 m) y esquinas de 292 m² con ochava reglamentaria. . Diseño urbanístico: Calles interiores a ceder de 14 m de ancho, más de 9.000 m² destinados a espacios verdes y reserva fiscal reglamentaria de 1.969,75 m². . Ventajas Competitivas y Ahorro Inmediato Tierra lista para intervenir: Predio 100% desmalezado y limpio, reduciendo costos de maquinaria pesada, nivelación y semanas de preliminares. . Cerramiento perimetral: Alambrado en todo su perímetro, ideal para seguridad de obra y para proyectar formato de barrio semicerrado o con accesos controlados. . Conectividad estratégica: Doble salida troncal (Calle Venezuela al norte y Calle Ecuador al sur), con acceso rápido a arterias principales y corredor Ruta 151 (proyecto de asfalto próximo). . Servicios en la zona: Entorno en consolidación con redes e infraestructura cercana para facilitar los empalmes. Consultar para acceder a carpeta técnica completa, anteproyecto y coordinar visita al predio. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CHACRA 4,80 HAS EN CUATRO ESQUINAS - CIPOLLETTI - EN PRODUCCIÓN A&P Propiedades vende chacra productiva de 48.000 m2 en la zona más buscada de Cuatro Esquinas, Cipolletti, Río Negro. IDEAL PRODUCTOR / INVERSOR Superficie:4,80 hectáreas con monte frutal implantado de manzanas y peras en plena producción. Suelo franco de Alto Valle, con derecho de riego por canal. Perfecto estado productivo. Casa de 3 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina. Construcción sólida y funcional, lista para habitar. Ideal vivienda familiar o para encargado. Mejoras: Galpón de trabajo / acopio de grandes dimensiones para maquinaria, herramientas e insumos. Ubicación estratégica: Sobre zona de chacras consolidadas, acceso por calle de ripio en buen estado, a pocos minutos del centro de Cipolletti, Ruta 22 y Ruta 151. Cercanía a empacadoras, servicios y escuelas. Servicios: Energía eléctrica, agua de riego. Seguridad y tranquilidad de zona de chacras. Excelente oportunidad para continuar con actividad frutícola tradicional, diversificar con horticultura, Se escuchan ofertas.

VENTA DE CHACRA CON GALPON Se ofrece 1 ha, 1a, 67 ca (1 hectarea y fracciòn de 167 m2) con galpòn de 200 m2 construìdo de chapa galvanizada acanalada con espacio semicubierto de 50m2, con cerramiento al frente con portòn de doble hoja metàlica corredizo de 1 hoja de 5 mts de ancho por 4.5 mts de alto. Con puerta peatonal con cerramiento tipo cancel. Cumbrera de 6 mts.Baño con ducha y cisterna de acopio de agua. Espacio de kitchenette con mesada y bacha. Gran espacio de maniobras con factibilidad de uso de acopio y guardadado de materiales SERVICIOS: Agua de pozo Gas natural sobre calle Energìa Elèctrica monofàsica y trifàsica DISTANCIAS: Desde PIN NQN : 21 km Desde Rotonda Cipolletti: 18 km Desde Centenario: 11 km Desde Cinco Saltos: 5 km Desde Añelo: 81 km SE ACEPTA PERMUTA, CONSULTAR PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN[contacto: usa el botón] Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

CHACRA DE 8 HECTÁREAS EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE EL BOLSÓN Una propiedad excepcional por su ubicación, recursos hídricos y potencial productivo y de desarrollo. En uno de los sectores turísticos más destacados de El Bolsón, se encuentra esta chacra de 8 hectáreas, ubicada estratégicamente en Esquina Warton, sobre la bajada hacia Cajón del Azul y Confluencia, uno de los circuitos naturales más reconocidos y visitados de la región. Su emplazamiento combina el atractivo turístico de la zona con importantes recursos naturales y excelentes posibilidades para proyectos productivos, forestales y de desarrollo. NATURALEZA Y RECURSOS HÍDRICOS La propiedad cuenta con un recurso diferencial: tres cruces de agua, conformados por dos canales vecinales y el arroyo Bartolo. De las 8 hectáreas, aproximadamente 4 hectáreas se encuentran forestadas con Pino Oregón, generando una importante masa forestal y un entorno natural de gran atractivo. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad cuenta con acceso prácticamente en su totalidad por camino pavimentado, facilitando el ingreso durante todo el año. Superficie total: 8 hectáreas. Forestación: 4 hectáreas de Pino Oregón. Recursos hídricos: Arroyo Bartolo + 2 canale.s vecinales. Acceso: prácticamente todo pavimentado Distancia al Centro de Esquí Perito Moreno: 14 km. www.tomassmart.com

Chacra de 18 hectáreas en Mallín Ahogado, El Bolsón. Un refugio natural con forestación de pinos y sectores de bosque nativo , ideal para proyectos productivos, turísticos o para disfrutar de la vida de campo en un entorno único. Las vistas abiertas a la cordillera son simplemente espectaculares ️, brindando amaneceres y atardeceres inolvidables. Cuenta con servicio de luz sobre la calle principal , lo que facilita el desarrollo de viviendas, cabañas o infraestructura rural. Dispone de vertientes de agua , un recurso clave para riego, consumo y sostener una propuesta sustentable. El acceso es excelente todo el año , permitiendo ingresar sin complicaciones en cualquier estación. La fracción ofrece caminos internos ‍️ que optimizan la circulación y el aprovechamiento de cada sector del predio, ya sea para pasturas, forestación o senderos recreativos. Un lugar con identidad patagónica, privacidad y potencial, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección a futuro. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. INMOBILIARIA DI SALVO PROPIEDADES Avenida SAN MARTIN 1890 - EL BOLSON - PCIA DE RIO NEGRO Telefono fijo: [contacto: usa el botón] Celular: [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] Correo electrónico: [contacto: usa el botón] Martilleros y Corredores Publicos: LUIS MARCOS DI SALVO / CyMP Mat. N°038-RPC-08 F° 75/76 T°I JONATHAN BENJAMIN DI SALVO / Mat. COCICH N° 268 - KP576853 - T101400 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CHACRA DE 2,4 HA EN MALLÍN AHOGADO CON VISTAS AL CERRO PERITO MORENO Excelente ubicación, próxima al ASFALTO y sobre uno de los caminos principales. La propiedad cuenta con ÁRBOLES NATIVOS, que en algunos sectores se encuentran con mayor densidad que en otros. Además, cuenta con sectores de vegetación arbustiva y otros totalmente despejados. La topografía es PLANA casi en su totalidad, con sectores de canales y algunas ondulaciones. Cuenta con DOBLE FRENTE: 160m sobre el camino principal y 185m sobre un camino interno en uno de sus laterales. Por su posición y topografía las VISTAS en toda la parcela son muy limpias y amplias. Hacia el Oeste se observa de frente el Centro de esquí Laderas Cerro Perito Moreno. Esta parcela forma parte de una chacra mayor, subdividida en 3 (ver plano en la sección Fotos), cada una cuenta con TÍTULO INDIVIDUAL. Las 3 parcelas son contiguas y pueden adquirirse en conjunto. Suman en total 9ha. Parcelas y valores: -Parcela Sur (2,4ha): u$d 83.000 - DISPONIBLE -Parcela central (2,7ha): u$d 94.500 - DISPONIBLE -Parcela Norte (3,9ha): u$d 138.000 - DISPONIBLE Si bien las 3 unidades tienen características similares, la descripción corresponde a la parcela Sur. Para destacar: La parcela Norte tiene su límite Este delimitado por el Arroyo Del Medio, un arroyo de gran caudal y permanente. LISTAS PARA ESCRITURAR .

RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO PRESENTA CHACRA DE 12.5 HAS CON CASA Y GALPÓN . Descubra esta interesante chacra ubicada en la localidad de Allen, en el departamento de General Roca, Río Negro. Esta chacra cuenta con 6 HAS en producción de peras y manzanas. La casa principal, de 152 metros cuadrados cubiertos, se distribuye en un solo nivel y comprende seis ambientes, incluyendo una cocina funcional, un comedor diario, y un acogedor living. Las tres habitaciones proporcionan un espacio cómodo para la familia o invitados, complementadas por un baño completo. La propiedad también cuenta con un lavadero, una galería ideal para disfrutar de las vistas, y un galpón para almacenamiento adicional. También tiene un galpón de 150m2 y casa de peones. En cuanto a servicios, la chacra está equipada con agua corriente, gas natural y electricidad, brindando todas las comodidades modernas en un entorno rural. La calefacción garantiza confort durante los meses más fríos. El extenso terreno ofrece amplias oportunidades para el cultivo, la horticultura o simplemente disfrutar del paisaje natural que rodea la propiedad. A pesar de su entorno tranquilo, la ubicación sobre Ruta 65 asegura un fácil acceso a las comodidades de la ciudad de Allen y sus alrededores. Posee escritura. Escuchamos tu consulta!!! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

QUORE Y ASOCIADOS VENDE 1 Ha CASA 3 DORMITORIS . SARGENTO VIDAL RIO NEGRO Ubicada en la tranquila zona de Sargento Vidal, en General Roca, Río Negro, esta chacra ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y potencial agrícola. Con una extensión de 10.000 m2, este terreno es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil, apto para cultivo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 216 m2, distribuidos en 5 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios, y un baño completo. La cocina está diseñada para ser funcional y práctica, complementada por un acogedor comedor, ideal para reuniones familiares. Entre sus características adicionales, la chacra incluye aire acondicionado individual, una parrilla para disfrutar de asados, y una chimenea que aporta calidez y encanto al ambiente. La propiedad también dispone de un terreno apto para cultivo, ofreciendo oportunidades para desarrollar proyectos agrícolas. Los servicios básicos como agua corriente y electricidad y el gas esta listo para solicitar por el propietario están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 6 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado, habitada y lista para ser disfrutada. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, ofrece un espacio de aparcamiento descubierto para un vehículo, facilitando el acceso y la movilidad. Esta chacra representa una oportunidad única para aquellos que buscan un entorno rural con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y productiva. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Chacra en venta de 11ha en Contralmirante Cordero. Superficie: 11Ha, 400m de frente de ruta Ubicación: Ruta Nacional 151 km 24. La propiedad se encuentra sin desmontar. No es apta loteo. Formas de Pago: Contado; Se escuchan ofertas de negocio. Consultar por otros medios de pago. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CHACRA EN CIPOLLETTI – ZONA KM 7 Chacra ubicada en Cipolletti, en zona rural de Km 7, con muy buen acceso y próxima a Ruta Provincial 151. Superficie: 134.000 metros cuadrados, compuestos por dos unidades catastrales de 6,55 y 6,85 has c/u, La propiedad se encuentra en un entorno productivo consolidado, rodeada de chacras y plantaciones. Cuenta con superficie implantada, sectores de producción organizados en cuadros y una importante cortina forestal, además de construcciones e instalaciones destinadas tanto a vivienda como al funcionamiento y mantenimiento de la explotación. El ingreso conduce hacia el sector central de la chacra, donde se encuentran las viviendas, galpón y demás dependencias de servicio. Infraestructura y mejoras: Casa para encargado con 3 habitaciones. Casa para personal con 3 habitaciones. 2 habitaciones para personal temporario, con baño. Baño exterior para personal. Galpón para maquinaria y herramientas. Depósito para plaguicidas. Sala de fraccionamiento. Amplios sectores arbolados y espacios de apoyo a la actividad productiva. Una propiedad con infraestructura ya instalada y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas productivas tradicionales de Cipolletti, con acceso próximo a uno de los principales corredores viales de la región. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita! NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO INMOBILIARIO | 11,55 HA | FERNÁNDEZ OROTierra estratégica para desarrollo urbano. Se ofrece excelente fracción de 11,55 hectáreas en Fernández Oro, Río Negro, ubicada sobre Ruta Provincial 65, en un sector con gran potencial de crecimiento y expansión del área urbana. La propiedad se presenta como una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores, ya que cuenta con proyecto de urbanización para desarrollo de loteo, permitiendo avanzar sobre una propuesta de desarrollo residencial. Además la propiedad cuenta con 119 m de frente de ruta y todos los servicios, dos viviendas: una principal de 155 m2 aprox con 1 dormitorio, 1 dormitorio en suite, cocina comedor, baño, lavadero separado, living, garaje quincho con parrilla. Vivienda secundaria, para encargado de 78 m2 aprox, 2 dormitorios, cocina comedor, baño. Ambas propiedades cuentan con calefactores tiro balanceado, termotanque, cocina equipada con cocina, extractor y muebles bajo mesada. Ambas construcciones tienen una antigüedad de 15 años, y el tipo de construcción es tradicional con aberturas de aluminio Además cuenta con 1 galpón de 140 m2. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN8162244 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Chacra en venta en Mainqué, Río Negro Ubicada en una zona rural tranquila y productiva, esta chacra cuenta con 10 hectáreas de superficie total, con 500 metros de frente y 200 metros de fondo, ideal para uso agrícola, ganadero o emprendimientos mixtos. La propiedad dispone de dos galpones de aproximadamente 100 m² cada uno, aptos para almacenamiento, talleres o maquinaria. Cuenta además con una vivienda principal de construcción sólida, compuesta por tres dormitorios, 2 baños completos, cocina, comedor y living integrados, y un amplio lavadero, brindando comodidad y funcionalidad en un entorno natural. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial productivo en el corazón del Alto Valle.

Chacra única en Mallín Ahogado – El Bolsón5,9 hectáreas de naturaleza, agua y potencial productivo Propiedad excepcional ubicada a metros de la Ruta, con acceso cómodo y entorno privilegiado de bosque nativo. La chacra cuenta con arroyo de excelente caudal durante todo el año, que nunca se seca, un valor cada vez más importante en la zona por la escasez general de agua. Además posee un 35 % de humedal natural, aportando equilibrio ecológico, biodiversidad y reserva hídrica permanente. Características destacadas: * Terreno plano y fértil, ideal para proyectos agro turísticos, productivos o de descanso * Dos piletones para piscicultura * Antigua construcción de tambo en muy buenas condiciones, a terminar * Oficina con baño independiente a terminar * Gran variedad de bosque nativo y entorno natural de enorme belleza * Excelente acceso, a metros de la Ruta Una propiedad con enorme potencial para emprendimientos sustentables, turismo rural, producción orgánica, permacultura o desarrollo familiar en contacto pleno con la naturaleza. Agua, tierra fértil y bosque: tres recursos cada vez más valiosos reunidos en un mismo lugar. .

CAMPO EN EL MANSO – PATAGONIA ARGENTINAUna propiedad extraordinaria para invertir, desarrollar y vivir la Patagonia desde un lugar verdaderamente único. En el corazón del Valle del Río Manso, dentro del departamento Bariloche, se presenta una oportunidad para quienes buscan algo más que una propiedad: naturaleza, privacidad, patrimonio y posibilidades de desarrollo en uno de los paisajes más auténticos de la Patagonia argentina. Rodeado de bosques andino-patagónicos, ríos, montañas y valles, el campo se encuentra en un entorno de extraordinario valor paisajístico, con acceso por Ruta Provincial 83, conectada con la Ruta Nacional 40, y una ubicación estratégica respecto de algunos de los principales destinos turísticos de la región. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Aproximadamente 100 km de San Carlos de Bariloche. Aproximadamente 80–90 km de El Bolsón. Acceso por Ruta Provincial 83 y conexión con Ruta Nacional 40. Próximo al Parque Nacional Nahuel Huapi. En cercanía de la frontera con Chile. Cercano a los lagos Mascardi, Hess, Steffen y Los Moscos. Una ubicación que permite combinar conectividad y aislamiento, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza sin quedar desconectados de los principales centros turísticos de la Patagonia. PATAGONIA EN ESTADO PURO El entorno ofrece una extraordinaria diversidad natural: lenga, coihue, ciprés, ñire y maitén, ríos cristalinos, valles abiertos, montañas y miradores naturales. La zona presenta condiciones especialmente atractivas para propuestas vinculadas al turismo de naturaleza, aventura, pesca deportiva, actividades outdoor y experiencias sustentables. POTENCIAL PRODUCTIVO Y TURÍSTICO Por sus características, el campo permite analizar diferentes alternativas de desarrollo, de acuerdo con la normativa aplicable y los estudios de factibilidad correspondientes: Producción: Ganadería ovina y bovina de menor escala, producción forrajera, agricultura de montaña y proyectos de producción local diferenciada. Turismo: Cabañas de montaña, lodge de pesca, eco-hotel, glamping, turismo rural y centro de actividades outdoor. Naturaleza y conservación: Un entorno que también puede ser valorizado mediante proyectos de bajo impacto vinculados al paisaje, la conservación y el turismo experiencial. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES NACIONALES E INTERNACIONALES El Manso ofrece una combinación especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su patrimonio en Argentina, adquirir tierra en un entorno natural excepcional o desarrollar un proyecto turístico con identidad propia. Una propiedad para quienes entienden el valor de la Patagonia como destino, experiencia y patrimonio de largo plazo. No es simplemente tierra. Es territorio, naturaleza y posibilidades. Una oportunidad para desarrollar un proyecto propio en un rincón de la Patagonia donde todavía es posible encontrar espacio, privacidad y autenticidad. Consultar superficie, documentación, accesos, servicios, aptitud productiva y condiciones de desarrollo. Una oportunidad ideal para quien busca combinar rentabilidad, patrimonio y estilo de vida en un entorno único. LA TOTALIDAD DEL CAMPO SON 3841 HECTAREAS, DE LAS CUALES 2491 HECTAREAS CUENTAN CON ESCRITURA, 1350 HECTAREAS SON DE BOSQUE DE LENGAS. EL CAMPO SE VENDE EN SU TOTALIDAD NO PARCELADO, EL VALOR ES POR HECTAREA SOBRE LAS 2491.- AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

En venta CHACRA EN MAINQUÉ, RIO NEGRO La presente propiedad se trata de una chacra de 210.000 m² de superficie, Con 11ha. producción de exportación y 10 lista para explotar, ya desmalezadas. Ubicada en el limite entre Mainqué e Ingeniero Huergo, Río Negro. Plantación vigente desde el año y se encuentra en excelente estado general. Actualmente habitada, con posesión a partir de 01 de abril del 2026 CARACTERÍSTICAS DE LA CHACRA: • Alambrado • Agua dulce • Agua potable • Tipo de campo: mixto Galpón descubierto Maquinaria: escaleras varias, - Tractor Massey Ferguson m175 - Niveladora y curadora - Plantación de pera william y packham y manzana, Casa principal, con una antigüedad de 60años, habitable y en muy buen estado de conservación, con 3dormitorios, baño, living, comedor y cocina. Plantacion adicional: 3nogales 3 duraznos 1ciruelo 3membrillos Corral de Gallinas, gallo, chivos y 1 puerco. Cuenta ademas con una 2da casa tradicional, para cuidador, en uso y a refaccionar. Casa a refaccionar usada como deposito, Posibilidad de apertura de calle propia para un 2do ingreso por uno de los extremos laterales de la propiedad. SERVICIOS: • Electricidad • Agua • Gas Esta amplia chacra ofrece una gran oportunidad de inversión o desarrollo en una ubicación privilegiada de la región. Su extensión y características la convierten en una propiedad ideal para proyectos productivos, recreativos o de vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.