Campo en Venta en Eldorado

CHACRA EN VENTA EN 9 DE JULIO, MISIONES Una oportunidad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección en una zona rural con excelente potencial. Ubicada en 9 de Julio, Misiones, a solo 2,9 km de la Ruta Provincial 17, con acceso transitable y en buen estado. La propiedad cuenta con 8,03 hectáreas totales, rodeada de verde, con arroyo, plantación de pino, árboles frutales y una vivienda en obra. Características principales: 8,03 hectáreas totales Cuenta con título y plano de mensura Zona rural tranquila Arroyo dentro de la propiedad 6 hectáreas de pino y árboles frutales Vivienda de 90 m² en obra Pozo de agua Acceso en buen estado Ideal para uso rural-recreativo, pequeña forestación, quinta de descanso, proyecto turístico de baja escala o chacra familiar. Valor de venta: U$S 49.000 Una propiedad con gran potencial para vivir, invertir o desarrollar un proyecto en contacto directo con la naturaleza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. - KP572893 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CHACRA 15 HECTáREAS KM 24 ELDORADO ACCESO ASFALTADO TíTULO Y PLANOS LUZ Y POZO Excelente oportunidad de inversión rural en Eldorado, Misiones. Chacra de 15 hectáreas ubicada en zona Km 24, con acceso asfaltado y documentación 100% en regla. Características principales: Superficie: 15 ha (150.000 m2) Acceso: asfaltado, ingreso vehicular cómodo Servicios: energía eléctrica activa + agua por pozo perforado Mejoras: vivienda tipo casera ~40 m2, de madera con baño de material, habitable Forestación / entorno natural: implantación y monte con presencia de pino elliottii y araucarias, ideal para proyecto forestal, turístico o producción mixta Estado de ocupación: libre de ocupantes (lista para tomar posesión) Ideal para: Proyecto de chacra productiva, descanso, turismo rural, emprendimiento ecológico o forestación, con excelente acceso y tranquilidad. Documentación: título perfecto + planos. Consultá para coordinar visita. VALOR: Us$ 60.000 (60 Mil Dólares) SE ESCUCHAN TODO TIPO DE OFERTAS! INVERTí SEGURO, INVERTí CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP Infinity Home Group Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier Matrícula Martillero/a y Corredor/a: No [697/418] (Misiones) Abogado: No [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) Eldorado, Misiones WhatsApp: +54 3751-520333 - KP574167 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Chacra en Colonia Victoria, a 1500 m de 4 Puentes al arroyo Piraí Mini. Con 35 has de superficie total divididas en 25 has de pino de 16 años, presencia de eucaliptus y pastura para animales. Tiene acceso por varios caminos, entre ellos Ruta 12 y a través de la Ruta Prov 17, a 6 km del asfalto. Ideal para inversionistas en Valle Hermoso, Colonia Victoria, Eldorado. Aproveche esta oportunidad única en una ubicación estratégica! Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: No [697/418] (Misiones) | Abogado: No [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333 XINTEL(IHG-IHG-229) - KP574156 - T092600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FORESTAL111 Hectáreas de Desarrollo Sustentable & Alta Rentabilidad (Pino Taeda) Una opción estratégica para inversores que buscan diversificar su portafolio en el sector agropecuario a través de un activo tangible, productivo y de bajo riesgo sanitario. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Logística garantizada: Predio con accesos municipales mejorados. Infraestructura interna: Caminos en óptimas condiciones, inversión reciente en ripio, colocación de tubos y obras de desagüe que garantizan la transitabilidad de equipos pesados durante todo el año. ESTADO DE LA PLANTACIÓN Y MANEJO TÉCNICO El activo presenta un desarrollo uniforme y vigoroso en la totalidad de su superficie, respaldado por un estricto manejo profesional: Especie: Pino Taeda. Superficie total: 111 hectáreas implantadas. Sanidad: Excelente estado fitosanitario, sin presencia de plagas ni daños. Manejo Silvícola: Podas y raleos estratégicos orientados a la producción de madera de calidad superior. Avance Actual: Raleo comercial en curso (15% de la superficie total ya intervenida con selección técnica de individuos). Muestreos de DAP (diámetro a la altura del pecho) y altura realizados en campo. Proyección Comercial: Inicio de aprovechamiento estimado para 2028. MARCO LEGAL Y BENEFICIOS FISCALES Ley Nacional N° 25.080 de Inversiones Forestales La plantación de 110 has se encuentra debidamente inscripta bajo este régimen legal (y sus prórrogas), lo que otorga beneficios fiscales y reintegros económicos, potenciando significativamente la rentabilidad final del proyecto. Raquel Alicia Maciel Stenico Corredora Inmobiliaria | Matrícula CCPIM Nro. 353 KW Norte & Morgan & Asociados Alianza Inmobiliaria Rural --- Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.