Propiedades en San Ignacio

OPORTUNIDAD ÚNICA SOBRE RUTA 12 Terreno estratégico con 50 metros de frente sobre la Ruta Nacional 12 y 65 metros de fondo. Ubicación ideal para desarrollo comercial, emprendimientos, inversión inmobiliaria o proyecto mixto. Excelente visibilidad y alto tránsito diario. Amplia superficie con gran potencial de crecimiento. Valor: USD 270.000 Opciones de pago disponibles. Invertí en una propiedad con ubicación clave y proyección asegurada. Consultanos y coordiná tu visita. Stepanenko Macarena Alejandra Martillera Publica – M.P: N°760 F°26 L°II – STJM Corredora de Comercio – M.P: N°481 F°32 L°I - STJM Corredora Inmobiliaria - M.P N° 245 – CCPIM Teléfono: 3765-111995

Complejo industrial totalmente desarrollado, ideal para diversas actividades manufactureras, logísticas y forestales. Estrategicamente ubicado sobre la Ruta Nacional 12 en San Ignacio, Misiones, este complejo ofrece una infraestructura robusta y versátil. Características destacadas: - Superficie total de 11 hectáreas - Aproximadamente 7.500 m2 cubiertos - Entorno rural con linderos de monte y plantaciones de té - 5.000 m2 de superficies pavimentadas Instalaciones y servicios: - Oficinas administrativas - Playa de toras y aserradero - Playa de secado, nave de re-manufactura, y sector de embalaje y expedición - Infraestructura industrial con alimentación eléctrica propia de 33 kV - Amplia playa de hormigón y balanza para camiones - Tanque de combustible de 5.000 litros - Perforación de agua propia con capacidad de 10.000 litros/hora - Sala de compresores, galería de seguridad, vestuarios, sanitarios, sala de reuniones, y depósitos Usos potenciales: Este complejo es apto para industrias forestales, fábricas de muebles, producción de tableros, biomasa, pellets, logística, depósitos industriales, manufactura pesada, plantas alimenticias, industria metalúrgica, y producción agroindustrial. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para expandir o establecer operaciones industriales en el corazón de Misiones.

Oportunidad Única de Inversión en un Paraíso Natural y Estratégic  Campo Exclusivo con Potencial de Desarrollo Turístico y Náutico de Alta Gama - Meandro Río Yabebiry Ubicación: Un enclave privilegiado en el meandro del Río Yabebiry, con 117 metros de frente sobre la Ruta Nacional 12 (autopista de 6 carriles iluminada) y retorno a solo 200 metros. Parada de autobús en la entrada. Vista panorámica inigualable al valle inundado, Río Paraná, Paraguay y la majestuosa puesta de Sol.  El Lujo del Entorno y el Potencial de Desarrollo Este campo de 7,42 hectáreas representa una oportunidad de inversión sin paralelo, ideal para el desarrollo de un Complejo de Turismo Premium y Residencial Náutico Privado. Características del Terreno y Entorno: Fondo de 150 metros de costa con calle de acceso directo. 5 hectáreas de bosque nativo centenario con aterrazado natural.Biodiversidad Única: Hogar de venados, carpinchos, coatíes, monos, zorros, armadillos, gato onza, oso melero y una rica variedad de aves, garantizando una experiencia de naturaleza inmersiva. Acceso Imponente: Amplia entrada flanqueada por lapachos añosos. 2 hectáreas aplanadas y parquizadas, más una hectárea adicional aplanada y aterrazada, listas para iniciar la construcción. Frutales: 50 ejemplares de 10 años. Potencial de Desarrollo Confirmado (Apto para): Hotelería y Eventos: Construcción de un Hotel de Lujo con una distintiva pileta "emboscada". Restaurante (bases y encadenados ya construidos). Salón de Fiestas. Desarrollo Residencial: Creación de un Barrio Náutico Privado de alto valor. Infraestructura Náutica: Amarradero de yates, guardería de lanchas, y un muelle pesquero. Atracciones: Centro Recreativo, Acuario, Observatorio de Tormentas y Senderismo. Extras: Cuenta con un amplio chalé existente. Infraestructura y Servicios Avanzados El predio posee una infraestructura de servicios lista para grandes proyectos: Energía: Medidor monofásico y trifásico. 500 metros de cableado subterráneo. Seguridad y Estabilidad: Pararrayos. 1 km de alambrados laterales. Agua: Perforación de agua con torre y tanque de 4.500 litros. 500 metros de cañerías de agua. Perforación dedicada para la futura pileta "emboscada". Circulación: 1 kilómetro de calles internas consolidadas. Conectividad y Entorno Estratégico La ubicación es estratégica por su conectividad y cercanía a puntos clave de interés y servicios: Linderos: Complejo educativo y el Peñón del Eco. Cercanía Turística: A minutos de las históricas Ruinas Jesuíticas de San Ignacio, Loreto y Santa Ana, y del Complejo Turístico La CRUZ. Servicios Esenciales: Hospital público, Clínica privada, Escuadrón de Gendarmería, Policía y Prefectura en las inmediaciones, garantizando seguridad y atención médica. Ocio: Camping privado con playa a solo 200 metros. Una propiedad inigualable que combina la belleza indomable del Bosque Nativo, la serenidad del Río Paraná y una infraestructura perfecta para crear un destino turístico de referencia internacional.

Se venden 71 hectáreas de Monte nativo a excelente precio.  con arroyo  A unos 9 km de la ruta 6. Acceso regular.  Ideal conservación y turismo rural.  Consulte para visitar Somos inversiones seguras.

Complejo Turistico sobre el Rio Yabebiry, llega hasta el río. Acceso directo desde la ruta. Oportunidad única de inversión turística y residencial. Presentamos este exclusivo complejo de cabañas desarrollado sobre un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan adquirir un emprendimiento en funcionamiento, un proyecto turístico de gran potencial o un refugio privado de categoría. La propiedad se vende en su totalidad e incluye una destacada casa principal, junto a cinco cabañas independientes de estilo selvático, cuidadosamente diseñadas para brindar privacidad, confort y una experiencia única en contacto con la naturaleza. La casa principal esta desarrollada en 3 plantas con mas de 300m2 construidos y cuenta con ambientes amplios y funcionales, compuestos por tres dormitorios, tres baños, una elegante cocina gourmet, dos livings de gran dimensión, barra integrada, cochera cubierta, sala de juegos y sector de lavadero independiente. Un espacio pensado tanto para vivienda permanente como para administración del complejo o recepción de huéspedes. El complejo cuenta además con cincocabañas individuales, cada una con tipologías diferentes, aportando variedad y personalidad propia a la experiencia de alojamiento. Todas fueron concebidas bajo un concepto cálido y natural, integrándose perfectamente al paisaje selvático. Cada unidad posee su propio fogonero privado, generando espacios íntimos y exclusivos para disfrutar del aire libre, reuniones y noches únicas en plena naturaleza. Tambien cuenta con una pileta de uso exclusivo y bajada de lancha el complejo. Con un sector de playa bien presentado. Como diferencial adicional, la propiedad dispone de una granja propia, sumando valor turístico y una propuesta distintiva para quienes desean desarrollar experiencias rurales, ecológicas o familiares. Este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad consolidada, con identidad, encanto natural y gran proyección dentro del mercado turístico. Naturaleza, privacidad, experiencia y rentabilidad en un solo lugar. Desarrollado en un terreno de mas de 1500m2 con mas de 70m2. ¡Comunicate con nosotros! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. – MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (376 4880463) / (376 5229060) www.fenixxweb.com, [email protected], Facebook: Fenix Inmobiliaria. – (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).¡Comunicate con nosotros! Te acompañamos en el proceso para brindarte la mejor asesoría y la mayor seguridad para la adquisición de tus sueños. - MAS INFORMACIÓN EN INMOBILIARIA FENIX (376 4880463) / (376 5229060) www.fenixxweb.com, [email protected], Facebook: Fenix Inmobiliaria. - (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC. GRISEL BARRANGUET).

Se vende Chacra de 53 hectáreas- San Iganacio - Misiones   - La chacra tenia 53 ha de forestación de pino, que está en proceso de tala/rasa. - Se vende sin los arboles. Todo limpio.  - terreno de tierra colorada profunda. Loma.  - solo negocios de contado. Precio: USD 159.00 Consultanos por tu proxima inversion        www.coracampos.com.ar                 Cora Campos Somos inversiones seguras.

Se Vende Hotel en Funcionamiento en San Ignacio Misiones.  El mismo se encuentra ubicado a 1 cuadra y media de Ruta 12 en San Ignacio. Terreno con superficie total de 2.750M². 760M² Construidos.  15 habitaciones, (12 equipadas con aire acondicionado y sommier de  la cardeuse). 19 Baños. Sala de Star. Cocina. Comedor. Lavandería. Quincho. Cochera.  Además cuenta con patio amplio todo parquizado. Piscina.  IMPORTANTE: Se Vende con Cartera de Clientes. Actualmente en Funcionamiento. Titulo de propiedad e impuestos al día, listo para transferir. Precio: U$S 750.000 Dólares  Dejanos tu consulta.  Programamos visita cuando guste! Somos inversiones seguras.

Se vende terrenos pegados en Cuevas del Teyú- San Ignacio - Terrenos sobre la Playa del Arroyo Yabebirí. - Miden 20 x 50 cada uno. - Se vende juntos o por separadas. El precio publicado es por ambos. - Altos y limpios. Título de propiedad e impuestos al día. Consultar. Somos inversiones seguras.

Encontrá tu paraíso en La Cueva del Teyú, San Ignacio, Misiones ¿Buscás un lugar para escapar del ruido y reconectar con la naturaleza? Este lote de 25 x 63 metros, ubicado en una de las zonas más altas de La Cueva del Teyú, te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. A pocos metros del portón de acceso y cercano a la piscina, este lote te permitirá disfrutar de todas las comodidades de un barrio consolidado, con la tranquilidad y la privacidad que buscás. ¿Qué te ofrece La Cueva del Teyú? Naturaleza en estado puro: Respirá aire fresco y recargá energías en uno de los ecosistemas mejor preservados de Misiones. Seguridad las 24 horas: Viví con tranquilidad y disfrutá de la paz que te merecés. Amplios espacios verdes: Ideal para caminar, relajarse y conectar con la naturaleza. Piscina y áreas recreativas: Para disfrutar del sol y compartir momentos inolvidables. Vistas panorámicas al Yabebiri: Despertate cada mañana con una vista que te dejará sin aliento. La Cueva del Teyú es mucho más que un barrio residencial, es un estilo de vida. Un lugar donde la naturaleza se funde con la comodidad y la tranquilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en tu bienestar. Contactanos hoy mismo y empezá a vivir la vida que siempre soñaste. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Chacra de 21 Hectáreas en San Ignacio – Una Oportunidad Única Ubicada en el corazón de la naturaleza misionera, esta magnífica chacra de 21 hectáreas se extiende sobre la orilla del arroyo Llabebiry, ofreciendo 750 metros de costa con paisajes impresionantes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un loteo exclusivo o para disfrutar de la paz y tranquilidad de la naturaleza. A solo 6.000 metros de la Ruta 12 y con servicios de electricidad disponibles, su acceso es cómodo y está a una distancia conveniente de los principales centros urbanos. La combinación de amplios espacios verdes, la cercanía al agua y su ubicación estratégica hacen de esta chacra una inversión única tanto para proyectos inmobiliarios como para quienes sueñan con una vida en contacto directo con el entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de realizar el estilo de vida que siempre has soñado, en un entorno inigualable. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Casa en reserva Jorge Velazquez san Ignacio A 40 min de Pdas. La reserva cuenta con - Playa privada - salón de eventos - Canché de fútbol - Cancha de padel - Cancha de básquet. - Cancha de bochas - bajada de lancha de cemento - casa de 2 habitaciones con parrilla y cochera       Para mas información comunícate con nosotros!!!!

Se vende Chacra de 25 hectáreas. En Gobernador Roca, departamento de San Ignacio,  Misiones.  con 18 hectáreas de Eucaliptos de 6 años de antigüedad.  Papeles en perfecto estado y al día. Aguardamos su consulta.  Será Asesorado a la Brevedad.  Corá Campos.  Somos inversiones seguras.

Estamos presentando una oportunidad en San Ignacio: 25 hectáreas de terreno extraordinario, ubicadas a orillas del majestuoso río Paraná y el Arroyo Yabebiry. Este lugar no solo ofrece una vista impresionante, sino que también brinda un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Características destacadas: Ubicación privilegiada: A solo 6 km de la ruta principal, lo que facilita el acceso, pero lo suficientemente alejado para disfrutar de la tranquilidad. Salida al río: Ideal para actividades recreativas como la pesca, paseos en bote o simplemente disfrutar de la belleza natural. Entorno natural: Rodeado de paisajes exuberantes y biodiversidad, perfecto para quienes buscan un refugio de paz y serenidad. Potencial de inversión: Con la creciente demanda de propiedades frente al agua, este terreno presenta una excelente oportunidad de valorización. Ideal para: Desarrollo turístico: Cabañas, ecoturismo o un complejo turístico. Inversión: Crecimiento en el valor del terreno y posibilidades de desarrollo futuro. Residencia privada: Un hogar de ensueño rodeado de naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en San Ignacio. San Ignacio es un pueblo que está en total crecimiento.  Contáctame para más información o para coordinar una visita. ¡Estoy aquí para Conectarte con este Paraíso Natural ! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

22 hectáreas en venta. Zona de alto interés e inversión Ideal para producción o vivienda!! Ubicación: San Ignacio, distante a 5 kilómetros de R12.  Sólo 3.500 camino de tierra. Nomenclatura Catastral: Departamento: 14 (San Ignacio) Municipio: 64 (San Ignacio) Sección: 3 Parcela: 287A Info MICHAVILA PROPIEDADES Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas 3764412117 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Terreno en venta en Misiones, perfecto para quienes buscan naturaleza y descanso . Con 1.102 m² de superficie total, este lote ofrece medidas ideales para desarrollar cabañas, un emprendimiento turístico o una inversión garantizada . Sus dimensiones de 30,84 m de ancho por 35,74 m de largo . La orientación noroeste asegura buena luz natural durante gran parte del día ️. Además, cuenta con título de propiedad clave para una compra segura ️. La ubicación es cercana al centro del municipio de San Ignacio, combinando buena accesibilidad con los servicios complementarios.. . Ideal para quienes buscan capitalizar el crecimiento turístico y el atractivo natural del área, o simplemente construir un refugio de descanso. Una oportunidad para emprender. tu próximo proyecto. te espera!! - KP481027 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTO PIPÓ – LOTES RURALES DESDE 2,5 HECTÁREAS Ubicados en una zona estratégica de crecimiento en Santo Pipó, presentamos este desarrollo de 8 lotes rurales ideales para inversión, producción o vivienda en entorno natural. Ubicación privilegiada Con buen acceso y cercanía a ciudades clave como Gdor. Roca y centro de Santo Pipo, combinando tranquilidad rural con conectividad. Características del desarrollo: 1 lote de 3,9 hectáreas (154,3 m x 242,5 m) 7 lotes de 2,5 hectáreas (100 m x 242,5 m) Terrenos amplios, versátiles y con excelente proyección Suelos fértiles, ideales para producción o desarrollo Usos ideales: Producción agrícola (yerba mate, té, forestación) Vivienda rural o casa de fin de semana Inversión con alta proyección de valorización Emprendimientos turísticos o ecológicos Potencial de la zona: Santo Pipó es una localidad en crecimiento sostenido, con fuerte actividad productiva y demanda creciente de tierra. Una oportunidad concreta para quienes buscan resguardar capital en activos reales con proyección a futuro. Loteo definido listo para comercialización Condiciones comerciales flexibles: Se aceptan vehículos como parte de pago Posibilidad de financiación propia Opciones de compra por lote o proyecto completo Consultanos para conocer disponibilidad y valores Invertí en tierra. Invertí en futuro. Invertí en Misiones. 3764891681 - 3765170066 - KP503988 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad Venta Cabañas Corpus Misiones Viví la magia de Misiones en un predio de 945 m² rodeado de verde . Ideal para vivienda permanente o proyecto turístico, combina tranquilidad y cercanía al casco urbano, con acceso pavimentado a solo tres cuadras . La propuesta incluye: - Casa principal de 70 m² en dos plantas, con 2 dormitorios, baño, cocina y comedor . - Dos cabañas de material de 20 m² cada una, perfectas para renta temporal o invitados . - Superficie cubierta total: 110 m². Terreno de 21 x 45 m, orientación noreste ️. - 4 dormitorios en total, 3 baños y 5 ambientes, pensados para confort y practicidad ️. - Construcción del año 2022, amoblado y listo para entrar a disfrutar ️. - Todos los servicios al día, para mudarte sin preocupaciones . - Apto para quienes aman la naturaleza y quieren espacio para mascotas . - Se aceptan vehículos como parte de pago . Un lugar con enorme potencial: viví, alquilá o desarrollá tu emprendimiento . Hacé de este refugio tu próximo paso . Consulta sin compromiso!. - KP263961 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Inmuebles con Terreno sobre Ruta en esquina ideal para destino comercial o industrial superficie 1005.50 M2en exceente ubicacion Superficie estimada Construida Total: 400 M2 ANALISIS DEL TERRENO: Frente: 22.80 mts Fondo: 44,10 Mts Superficie Total del lote según medición en el sitio: 1005.50 M2 Clase: Esquina Servicios Públicos Agua y Luz: Si Plano edafológico Tipo de Suelo 9: Tierra colorada. Suelos rojos profundos, muy evolucionados, lixiviados, arcillosos, permeables, ácidos o ligeramente ácidos, medianamente fértiles, derivados de basalto y sus fases de erosión. Ocupan una superficie de 926.940 hectáreas, casi el 31 % del suelo misionero. - KP197711 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario