Bodega en Venta en Luján de Cuyo

Viñedo con bodega y restaurante en venta – Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza Propiedad ubicada sobre Calle Cobos, una de las arterias vitivinícolas más reconocidas de Perdriel, en el corazón de Luján de Cuyo, una de las zonas enológicas más prestigiosas de Argentina. Su principal valor radica en la ubicación estratégica y en la infraestructura moderna pensada para uso comercial, turístico y gastronómico. La finca cuenta con una superficie total de 3,4 hectáreas, de las cuales aproximadamente 2,4 hectáreas están cultivadas con Malbec centenario registrado en 1924. Se trata de una producción pequeña y selecta, con la ventaja de poder cosecharse en un solo día y obtener un Malbec de gran calidad. El activo central es su bodega circular de hormigón de aproximadamente 500 m², una construcción moderna diseñada para actividad vitivinícola y actualmente adaptada para enoturismo, restaurante y eventos. En el salón principal se encuentran tres tanques de acero inoxidable de 5.200, 10.500 y 1.100 litros, dos foudres de madera de 4.000 y 5.000 litros, además de 19 barricas de roble de 200 litros distribuidas entre el interior y el exterior. La propiedad puede adquirirse junto con el fondo de comercio en funcionamiento, incluyendo marca, equipamiento gastronómico y mobiliario. Precio de venta: USD 900.000. Ideal para proyectos de enoturismo, eventos o desarrollo de marca vitivinícola.

Ubicación: San Martín al 2700, Mayor Drummond, Luján de Cuyo. VENTA.. ¡BODEGA CON INMEJORABLE UBICACIÓN! CON SALIDA A DOS CALLES, SAN MARTÍN Y ZAPIOLA, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS E INMOBILIARIOS. LA BODEGA SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO. PILETAS EPOXIPADAS....  CAPACIDAD 3.500.000 LITROS (CUERPO PRINCIPAL 2.700.000 LTS CUERPO SECUNDARIO 800.000 LTS) SUPERFICIE TERRENO 7.000 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA; BODEGA, CASA, BAÑOS, OFICINAS 900 M² CUBIERTOS TOTALES FRENTE POR CALLE SAN MARTÍN 70 MTS APROX. FRENTE POR CALLE ZAPIOLA 15 MTS CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA POTABLE, CLOACAS. Aclaraciones: ¡Escuchamos ofertas de contado / contado + permuta! - Listo para escriturar - Comunícate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad :),,,, :) Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. DG