Propiedades en Ugarteche

INMOBILIARIA MENDOKEY presenta: Finca de 13 hectáreas en Ugarteche, con vistas panorámicas a la montaña.Imagina tu proyecto en un entorno único, rodeado de naturaleza y con todo el potencial para convertirlo en una bodega boutique, un desarrollo turístico o una unidad productiva de alto rendimiento.Detalles de la propiedad: Superficie total de 13 hectáreas: 4 hectáreas en plena producción de ajo, listas para continuar o diversificar cultivos. 9 hectáreas independientes, separadas por la Ruta 40, con todas las instalaciones necesarias. Infraestructura existente: Casa funcional, ideal para personal o uso administrativo. Galpón amplio, perfecto para almacenamiento o actividades productivas. Dos pozos de agua de 6 pulgadas en funcionamiento, garantizando un suministro eficiente para cualquier tipo de emprendimiento. Entorno privilegiado: vistas inigualables a la Cordillera de los Andes y excelente acceso por Ruta 40.Contáctanos para conocer más y programar una visita:Tel: 2612706700Corredor Inmobiliario Hernán Musri, Matrícula 1569 CCPIM

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: TERRENO inculto de 168 Has, ubicado 2.800 metros al sur de la Picada a Tupungato (Ruta 86) sobre el viejo camino a La Arboleda (Tupungato). Rodeado de grandes emprendimientos vitivinícolas tales como Bodegas y viñedos Puleta Estate, Portal Santa María de Los Andes, entre otros. Si bien la propiedad no cuenta con Derecho de Riego, tiene la posibilidad de trasladar una perforación siempre y cuando esté dentro de la cuenca del Carrizal de Arriba.          Contacto : Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

FINCA EN VENTA  Ubicación El Remanzo s/n RN N40- Ugarteche- Luján de Cuyo- Mendoza -Sup. total 17 Hectáreas -Sup. Plantación de Ajo 8 Hectáreas -Sup. inculta limpia 9 Hectáreas  -Producción estable  -Pozo de riego -Reserva de agua -Casa Propietario:  -Salón de usos múltiples con baños para dama y caballeros -Pequeña Capilla -Galería y churrasquera -Casa para encargado  IDEAL INVERSIÓN PARA VIVIENDA, SALON COMERCIAL DE USOS MULTIPLES    ESCRITURA. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. SAS

CUBO BIENES RAICES, viene a ofrecer una excelente oportunidad de Inversión rural.  Ubicada Sobre Asfalto, en Ruta Nacional 40 (Acceso Sur) altura Km 42 de Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza. Zona de gran crecimiento por su cercanía, amplitud térmica, suelos, logística y sus vistas!!! Con 960 metros sobre el nivel del mar!!!  Tierra: 800 metros de frente sobre pleno Acceso Sur (Ruta Nacional 40). La propiedad cuenta con 47 hectáreas separadas en 3 grandes zonas o paños de 15 hectáreas con sus callejones correspondientes. Las tierras están completamente niveladas y listas para trabajar. Riego: Cuenta con un pozo con salida de 8 pulgadas electrificado y a una profundidad de 150 metros.  Existe un segundo pozo que hay que agregar bomba y tablero para su funcionamiento La totalidad de la finca tiene una distribución de riego por CIMALCO. Cierre perimetral alambrado. Construcciones:  1 galpón de construcción antisísmica, 150 metros aproximadamente, pisos con techos de chapa de zinc. 1 galpón de ladrillo, techo y cabriadas de hierro. 90 metros 1 casa antisísmica de 1 dormitorio, estar comedor, baño y lavandería. 1 casa construcción mixta de 3 dormitorios con galería techada y galpón contiguo. Puntos de interés. Variante Palmira; 8 km  Aeropuerto de Mendoza: 52 km. Centro Ugarteche: 5 km. Tunuyán: 37 km. En resumen, podemos decir que es una importante propiedad con grandes fortalezas, como son sus 2 pozos, sus 800 metros sobre pleno acceso, muy cerca de la variante Palmira, donde es ideal para plantaciones de hortalizas, viñedos, estaciones de servicio, transporte. Para más información y/o coordinar una visita, contáctanos. Somos CUBO, tu socio de confianza. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730* *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

CUBO VENDE excepcional Finca en uno de los puntos de gran Producción de la Provincia de Mendoza. Ugarteche: Elegida por muchas bodegas de nivel nacional como internacional para plantar sus viñedos con calidad de exportación. Ubicada a unos 920 metros sobre el nivel del mar aproximadamente. Cuenta con suelos Franco Arcilloso que se da perfectamente tanto para viñedos como para chacra. La Finca está muy bien ubicada, se encuentra a 1000 metros del Acceso Sur, facilitando la logística en cosecha, poda y mantenimiento. UBICACIÓN: Inmediaciones de la localidad de Ugarteche, A 6,50 Km. de Ugarteche. A 19 Km. de Agrelo. A 45 Km. la ciudad de Mendoza. A 54 Km. del Aeropuerto Internacional. VIÑEDOS: · Cuadro 1: 6,1182 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 0,3865 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 4: 3,0037 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero · Cuadro 5: 4,4100 has. Variedad: Malbec Sistema de conducción: Espaldero TOTAL: 13,9 HA (totalmente cubierto por tela antigranizo). HORTALIZAS: 12,5 has. actualmente de chacra aptas para cualquier hortaliza, con riego por goteo en las 12,5 has. para hortalizas, separado con 12 válvulas para poder regar 1 ha por vez. MEJORAS: Construcción: de 250 m2. Compuesta por dos casas para personal. Una de ellas con tres dormitorios y la otra con dos. Galpón: de 180 m2, de material, con techo parabólico de zinc. Posee un depósito para fertilizantes. Oficina: de 50 m2, con baño y cocina. Represa: de hormigón, de 2.500.000 litros de capacidad. Pozo de agua para riego, con una profundidad de 120 metros, con bombeo electrosumergible. Salinidad de Agua de 650 MMHO. Sistema de riego por goteo para la totalidad de la Finca. IMPLEMENTOS: - Tractor New Holland 2014 - Doble tracción - 85HP. - Máquina de tres puntos levante hidráulico para aplicación de herbicidas. - Máquina espolveadora para aplicación de azufre y demás. - Arado Múltiple de cuatro cuerpos a discos. - Arado viñatero múltiple de seis rejas. - Pala enguanadora hidráulica. - Subsolador hidráulico de 0,90 metros. - Cuerpo subsolador con dos uñas de 0,90 metros. - Niveleta hidráulica. - 80 tachos para cosecha. - Máquina pulverizadora de 1000 litros. - Rastra de 20 discos para hortalizas. Para mayor información comuníquese con nosotros. Somos CUBO, tu socio de confianza.  *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

TEROL ASTRADA Real Estate - FINCA PRODUCTIVA EN UGARTECHE SUPERFICE Total: 44,8 ha Cultivada: VID 19.3 ha, CHACRA 20 ha, Inculta sin aprovechamiento 5 ha aproximadas de terreno con medano a rebajar AGUA 1. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 8”. CULTIVOS. 1. Vid en espaldero alto, superficie 10 ha Malbec plantados entre los anos 2005 y 2011, distanciamiento entre hileras 2.4 m, entre plantas 1.0 m, postes intermedios algarrobo en buen estado, malla antigranizo 1.0 m de ancho. Buen estado de cultivo pocas fallas. Estructura del espaldero en buen estado. 2. Vid en parral cuyano, superficie 9.3 ha, Malbec 7.5 ha plantado en el 2006, tempranillo 1.8 ha plantados en 2011.  3. Horticolas anuales con riego por goteo tipo cinta. INFRAESTRUCTURA 1. Obras civiles, casa encargado y galpón en buen estado. 2. Obras de riego, sistema de riego por goteo, de buen funcionamiento y bien mantenido. Dimensionamiento adecuado a la demanda de la zona y lavado de suelo. La única fuente de agua para riego es un pozo con un caudal suficiente para necesidades del sistema de riego por goteo, no se evidencian síntomas o signos de salinidad. CASA DE CAMPO También cuenta con una casa de campo con gran piscina, actualmente amoblada en funcionamiento con alquiler temporario para turismo de 350 m2 cuenta con 4 dormitorios, con 9 camas y capacidad para 11 huéspedes. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Inmobiliaria Femmestate presenta una excepcional oportunidad de inversión agrícola en Ugarteche, ubicada en la prestigiosa región de Mendoza, Luján de Cuyo. Este terreno se encuentra estratégicamente situado sobre la Ruta 40, ofreciendo un acceso inmejorable, y se encuentra cercano a la variante y al acceso a la Ruta Internacional 7. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza una excelente conectividad, sino que también ofrece una lujosa vista a la majestuosa Cordillera de los Andes, un paisaje que sin duda añadirá un valor incalculable a su inversión. Este terreno es ideal para quienes buscan desarrollar proyectos agrícolas, aprovechando la fértil tierra de la región y las óptimas condiciones climáticas. Aunque actualmente no cuenta con servicios específicos detallados, su proximidad a importantes rutas de acceso facilita la posibilidad de implementar cualquier infraestructura necesaria para potenciar su uso agrícola. Con un enfoque en la inversión agrícola, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos interesados en el desarrollo de proyectos sostenibles y rentables en una de las regiones más prometedoras de Argentina. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno con vistas incomparables y una ubicación estratégica. Contáctenos para más detalles y para explorar las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer.

Venta de Más de 95 Hectáreas – Ruta 86, Ugarteche, Luján de Cuyo, Mendoza   Superficie: +95 hectáreas incultas  Ubicación privilegiada: Sobre Ruta 86, en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Oportunidad única para inversión:  Ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico.  Rodeado de prestigiosos proyectos como Finca del Inca, Lomas Malbec, Bodega Pulenta, Rosell Boher Lodge y Los Chozos, entre otros.  Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización.  Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Finca en Ugarteche UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito de Ugarteche. Km 42 de la ruta Nacional N° 40 (autopista) sobre carril viejo San Carlos DESARROLLO PRODUCTIVO: La finca posee 51has (distribuidas en 13 cuadros cultivados) las que se encuentran en una superficie de 48has, las restantes estan destinadas a callejones y pañoles, de acuerdo al siguiente cuadro de superficies y varietales PLANILLA DE CULTIVO Cuartel Varietal Sup. (Has) Implantación Conducción Riego Malla 1 Malbec 0,294 2018 Espaldero Goteo Si 2 Cabernet Sauvignon 2,570 1999 Espaldero Goteo Sí 3 Malbec 1,824 2002 Espaldero Goteo Si 4 Marselan 3,353 2017 Espaldero Goteo Si 5 Malbec 1,000 2017 Espaldero Goteo Si 6 Malbec 2,000 2010 Espaldero Goteo Sí 7 Chardonnay 3,816 1998 Espaldero Goteo Sí 8 Cabernet Sauvignon 9,058 1997 Espaldero Goteo Sí 9 Chardonnay 2,000 2006 Espaldero Goteo Sí 10 Malbec 4,320 2006 Espaldero Goteo Sí 11 Cabernet Suavignon 5,405 1998/2000 Parral Goteo No 12 Bonarda 5,405 1973/2011 Parral Goteo No 13 Malbec 7,241 2004 Espaldero Goteo Sí T o t a l 48,286 INFRAESTRUCTURA: * 2 Perforaciones de profundidad * Sistema de Riego por goteo en su totalidad * Reservorio de Agua de un millón de litros * Galpón * 5 Viviendas Rurales * Malla Antigranizo en 39has PRODUCCIÓN: * Producción Promedio: 4000qq * Producción Potencial: 5500qq COMERCIALIZACIÓN: La totalidad de la uva cosechada es vendida a bodegas de primera línea en los últimos 20 años tales como Fabre Montmayou, Dante Robino (Quilmes), Norton, Peñaflor, Chaquepe Finca apta para cosecha mecánica La finca posee sistema de fertilización por sistema de riego Se ha desarrollado unsistema antihelada por quemadores para 30has AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

BODEGA y FINCA 77 has. Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina Ubicado ente Calle 3 y Calle 9, a 800 metros al oeste de Ruta 40. Km 43. Cuenta con una SUPERFICIE TOTAL de 77 Has. Posee dos pozos de 10\", conductividad 950 micromhos. Tambien represa hormigonada de almacenamiento de agua de 4.000.000 de litros lo que permite suficiente riego para los cultivos, tiene implantadas 36 Has de espalderos –27 de ellas con riego por goteo, distribuidas en (17.5 Has Malbec- 9.5 Has Cavernet Sauvignon- 9 Has Chardonay) El suelo de la propiedad es del tipo overos de origen aluvional, profundidad variable dentro del rango de los 2 mts., lugares donde afloran en superficie piedras chicas. Posee 4 casas, 1 galpón, casa de encargado, depósito, taller, oficinas, laboratorio, vascula, taller de la maquinaria y fosa. MAQUINARIAS: Tractor e implementos.  DETALLE BODEGA: SUPERFICIE TOTAL: Nave de aproximadamente 800 m² de material, techo parabólico y galería. CAPACIDAD: 3.700.000 Lts dividido en 21 piletas. MAQUINARIAS: - 1 prensa continua Buccolini, con noria de capacho - 2 prensas hidráulicas Buccolini con 4 jaulas - 3 prensas hidráulicas Santos con 6 jaulas - 2 equipos para largar Buccolini - 1 bomba a pistón para borra Frannino - 2 bombas centrifugas Martín Aguirre de 7 HP - 3 carros metálicos para sacar orujo de las piletas - 1 bomba centrifuga Martin Aguirre de 10 HP - 1 refrigerante de 240 Mts - 1 escurridor con pre saranda - 1 prensa continua Blachere - 1 filtro a tierra - 1 escurridor Giner y Araujo - Mangueras varias Toda la maquinaria es usada, en buen estado de conservación.

Viñedo Premium, Negocio llave en mano. Ubicación: Se encuentra ubicado a 5 km de ruta Nacional 40 y a 46 Km de la Ciudad de Mendoza. Accediendo por asfaltada y luego por camino mejorado hasta el ingreso al predio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES  Superficie total: 22,7 hectáreas (ha)  Superficie cultivada: 19,39 ha (16,77 ha de añejamiento de 17 años y 2,62 ha plantadas en 2022)  Variedad: 100% Malbec  Altitud: Entre 1045 y 1060 msnm  Riego: Goteo en toda la superficie cultivada  Otros: Represa  de 3,5 millones de litros (compartida con un vecino); casa de huéspedes; y un galpón. Tipo de cosecha: Completamente mecanizada. Características de la finca: Excelente Finca en Producción de variedades Malbec  al 100 % de su potencial. Plantada el 95 % de su superficie. Es una excelente oportunidad para adquirir un viñedo de máxima calidad que ha tenido una ecuación económica significativamente positiva aún en años de baja demanda por parte de las bodegas debido a su estabilidad. Características de las mejoras: Posee una Casa para encargado en buen estado de conservación de un dormitorio. Escritorio y habitación contigua. Luz eléctrica. Galpón. Pozo compartido de 200 mts. de profundidad, Represa. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción : cordón bilateral, Protección antigranizo : 100% de superficie. Historial de venta de la producción a las mejores bodegas de Mendoza aun en tiempos de sobreoferta de uva en El Valle. Condiciones de compra: Consúltenos. Finca en venta de paquete Accionario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. MAIN FEATURES  Location: Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, 53 km (South of the city of Mendoza). Total area: 22,7 hectares (ha)  Cultivated area: 19,39 ha (16,77 ha aged 15 years and 2,62 ha. planted in 2022)  Variety: 100% Malbec  Altitude: Between 1045 and 1060 msm  Irrigation: Drip for the entire cultivated area  Others: Dam of 3.5 million liters (shared with neighbor); guest house; and a shed.  Type of harvest: completely mechanized. Characteristics of the farm: Excellent Estate in Production of Malbec varieties at 100% of its potential. Planted 95% of its surface. It is an excellent opportunity to acquire a top quality vineyard that has had a significantly positive economic equation even in years of low demand by wineries due to its stability. Characteristics of the improvements: It has a house for a caretaker in good condition with one bedroom. Desk and adjoining room. Electricity. Shed. Shared well of 200 meters deep, dam. Automated drip system. Driving system: bilateral cordon, anti-hail protection: 100% of surface. History of production sales to the best wineries in Mendoza even in times of oversupply of grapes in El Valle. Purchase conditions: Contact us The data provided are merely illustrative, and are subject to the validation arising from the title deed or municipal plans. title deeds or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of General Resolution No. 2371 of the AFIP.

FEMMESTATE VENDE DESTACADA FINCA CON EXCELENTE UBICACIÓN VITIVINICOLA Y ACCESOUbicaciónUgarteche Lujan de CuyoSuperficieEn total son 45 hectáreas y todas por riego por goteo22 hectáreas chacra10 hectáreas parral10 hectáreas con Viñas variedad Malbec con malla antigranizoCasa destinada a alquiler temporal que consta 350 m2 cubiertos conta de 4 dormitorios y 2 baños Capacidad para 12 personasPiscina, asador, galería y un pesquisado inmejorable3 galpones de 100 m2 cada uno.Producción y rendimientos económicosProducción anual de viñedos promedio 10.000 kg por haAlquiler temporal U$S 200 por díaProducción de ajo 35.000 kg por Ha Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

16 HAS INCULTAS a metros de ruta 86 que comunica ruta 40 ( Ugarteche ) y Tupungato . A 600 metros ruta Nueva 86 . El campo es una excelente oportunidad para cualquier inversor Mendocino que quiera dar de baja un pozo de agua en alguna zona menos productiva y poder asi obtener permiso para pozo lo que le otorgará una posibilidad única ya que la zona presenta un potencial enorme debido a las siguientes características: Hoy Precio Oportunidad , con agua triplica valor como minimo. Zona ya rodeado de Viñas productivas reconocidas: de bodegas como Senetiner s.a. ,La Moreneta , Finca alto Agrelo y cercano a complejos importantes de hotelería y turismo enológico , como Dragon Back State y Chozos Resort , El Campo esta en frente de Rosell Boher Lodge Vistas fabulosas a la codillera de los Andes . Zona escalable en dimensiones por loteos escriturados vecinos con intenciones de venta. Presenta morfología del suelo pareja y clima apto muchos cultivos como Viñas, Frutales , Ajo, Cebolla . Con construcción de casa solamente, la municipalidad esta obligada a proveer agua mediante tanques cisternas. SUELOS : Textura del suelo: Franco arenoso Color del suelo: Marrón claro, estructura granular moderada Presencia de malezas: Baja Estado fenológico: Desarrollo vegetativo activo. Bioestimulación: Se podría Aplicar extractos fermentados (tipo bocashi líquido o biofertilizantes con microorganismos nativos) para fortalecer la microbiota del suelo. En definitiva es una Oportunidad única para inversión: Ideal para emprendimiento vitivinícola o desarrollo turístico. Rodeado de prestigiosos proyectos como Finca del Inca, Lomas Malbec, Bodega Pulenta, Rosell Boher Lodge y Los Chozos, entre otros. Entorno inmejorable, con alto potencial de crecimiento y valorización. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.  FONDER PROPIEDADES® aclara que: - Los M2, la antigüedad del inmueble y el valor de las expensas en la publicación son aproximados y están sujetos a revisión o modificación. - En caso de ser un inmueble en construcción, las unidades disponibles y la fecha de entrega en la publicación están sujetas a revisión. - En caso de ser un terreno, los m2 construibles en la publicación son orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

Finca de 200 has. En producción, sobre ruta 40 cerca de calle 48 en el distrito de Ugarteche Unas 90 has, plantadas con uva fina, 47 plantadas con Malbec, y 60 inculta. El 70% de la finca tiene malla antigranizo, cuenta con 2 pozos de 8 pulgadas, mas 1 pozo de 10 pulgadas, con una conductividad de 800 macrones y un caudal de 240.000 litros por hora almacenamiento en tanque australiano de 2.500.000 litros de agua, pileta de cemento de 2.500.000 de litros de agua más una represa de 3.000.000, suficiente para abastecer todo el campo. Riego cimalco por goteo, cuenta con todos los implementos para trabajar todo el tiempo sin contratiempos ya que cuenta con toda la maquinaria y con las herramientas para su perfecto funcionamiento, tiene casa patronal y 15 casas para albergar al personal de la cosecha y mantenimiento, todo funciona y a la perfección.

BODEGA y FINCA 77 has, Ugarteche, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina FINCA Y BODEGA DEPARTAMENTO: Lujan de Cuyo - Ugarteche ente Calle 3 y Calle 9. A 800 Mts al Oeste de Ruta 40. Km 43. Cuenta con una SUPERFICIE TOTAL: 77 Has, Posee dos pozos de 10\", conductividad 950 micromhos. tambien represa hormigonada de almacenamiento de agua de 4.000.000 de litros lo que permite suficiente riego para los cultivos. Tiene implantadas 36 Has de espalderos – 27 de ellas con riego por goteo, distribuidas en (17.5 Has Malbec- 9.5 Has Cavernet Sauvignon- 9 Has Chardonay), el Suelo de la propiedases del tipo overos de origen aluvional, profundidad variable dentro del rango de los 2 mts. lugares donde afloran en superficie piedras chicas. Posee - 4 casas - 1 galpón MAQUINARIAS: Tractor e implementos. Casa de encargado, deposito, taller, oficinas, laboratorio, vascula, taller de la maquinaria y tractores, fosa. DETALLE BODEGA: SUPERFICIE TOTAL: Nave de aproximadamente 800 Mts2 de material, techo parabólico y galería. CAPACIDAD: 3.700.000 Lts dividido en 21 piletas. MAQUINARIAS: -1 prensa continua Buccolini, con noria de capacho - 2 prensas hidráulicas Buccolini con 4 jaulas - 3 prensas hidráulicas Santos con 6 jaulas - 2 equipos para largar Buccolini - 1 bomba a pistón para borra Frannino - 2 bombas centrifugas Martín Aguirre de 7 HP - 3 carros metálicos para sacar orujo de las piletas - 1 bomba centrifuga Martin Aguirre de 10 HP - 1 refrigerante de 240 Mts - 1 escurridor con pre saranda - 1 prensa continua Blachere - 1 filtro a tierra - 1 escurridor Giner y Araujo - Mangueras varias (Toda la maquinaria es usada, en buen estado de conservación.) Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 / CMCPSI Matr. 6647

XINTEL (HBT-HBT-715) Ugarteche: Finca de 10 hectáreas lista para producir. A un paso de Bodega Don Cristobal, esta finca de 10 hectáreas ofrece un gran potencial para proyectos agrícolas o turísticos.  Cuenta con: Dos pozos de agua en funcionamiento (12" y 8"). Antecedentes de cultivo hortícola. Amplio galpón para implementos. ¡Inversión con futuro asegurado! Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita. amaira.com.ar