Propiedades en San Luis

CASA EN ALQUILER APTA VIVIENDA/PROFESIONAL/COMERCIAL TRES AMBIENTES 2 DORMITORIOS 1 BAÑO LAVADERO COCINA CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA, SIN APARATO DE COCINA TERMOTANQUE A GAS. AMPLIO PARQUE CONSULTANOS LAS CONDICIONES Y REQUISITOS Coordina tu visita al [contacto: usa el botón] Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al [contacto: usa el botón] y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades. ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción. - KP589730 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente Amueblado en Alquiler Permanente en Barrio Rincón ¡La opción ideal para mudarte con todo resuelto! Se ofrece en alquiler permanente este práctico y cálido monoambiente totalmente equipado, ubicado en el tradicional y tranquilo Barrio Rincón de la Villa de Merlo, a muy pocos metros de la pintoresca Iglesia Medalla Milagrosa. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, con rápida accesibilidad y rodeado de la tranquilidad característica de la zona. Comodidades y Equipamiento El inmueble se alquila amueblado y listo para habitar, optimizando tu mudanza. Incluye: .-Cama. .-Mesa y sillas. .-Cocina instalada. .-Placard pequeño. .-Microondas y TV. .-Parrilla $25.000. Climatización y Servicios .-Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles para una estadía confortable. -.Climatización: Equipado con aire acondicionado para el verano y una estufa de tiro balanceado, garantizando un ambiente cálido y seguro durante los meses de invierno. Condiciones del Alquiler Expensas: Contrato: Plazo de 2 años. Actualización: Ajuste trimestral bajo el índice IPC. Consultar por valor mensual y requisitos de ingreso (garantías y comprobantes). ¡No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un espacio cómodo y completo en uno de los barrios más lindos de Merlo! Contactanos para coordinar una visita. Mónica Enrique Propiedades

Tipo de Propiedad: Complejo Turístico / Comercial de Cabañas.Ubicación: Localidad de Los Molles, Provincia de San Luis. Emplazado en un entorno natural privilegiado con imponentes vistas panorámicas a las Sierras Comechingones. Medidas y Superficies Superficie Total del Terreno: 1 Hectárea (10.000 m²). Entorno: Gran predio parquizado que combina espacio libre, privacidad para los huéspedes y contacto pleno con la naturaleza. Composición y Estilo de las Cabañas El complejo cuenta con tres (3) unidades completamente equipadas para la actividad turística: Una (1) Cabaña de Madera: Estilo colonial, que aporta calidez y un marcado encanto rústico. Dos (2) Cabañas de Construcción Tradicional: Sólidas y funcionales, pensadas para un excelente confort y durabilidad. Infraestructura y Amenities Piscina: Gran pileta de natación instalada en el predio, ideal para el disfrute de los visitantes durante la temporada. Depósito y Mantenimiento: Galpón de guardado equipado con herramientas completas para el mantenimiento general del parque y la propiedad. Fondo de Comercio y Potencial de Desarrollo Negocio en Marcha: Cuenta con una cartera de clientes activa, garantizando rentabilidad inmediata desde el primer día. Proyección de Crecimiento: Gracias a las dimensiones excepcionales de su terreno de una hectárea, la propiedad ofrece un enorme potencial de expansión comercial. Factibilidad para ampliar la capacidad aumentando el número de cabañas. Espacio suficiente para incorporar nuevos desarrollos o actividades recreativas y de entretenimiento (como salón de usos múltiples, áreas de spa, canchas deportivas o circuitos al aire libre). Situación Legal y Documentación Estado Dominial: Cuenta con Escritura inmediata. Disponibilidad: Documentación al día, lista para transferir y continuar con la explotación comercial. Precio de Venta: USD 270.000 (Dólares).Condiciones Comerciales: Formas de pago negociables (abierto a propuestas).

Venta de Campo en cercania a La Toma llegando a Manantial Blanco, San Luis. Este campo de un total de 936 has, se encuentra en una zona de lomadas, arroyos de manantiales y cascadas. En su mayoria NO es de siembra pero tiene un 20 % limpio de piedras que en estos momentos se encuentran sembrados. Su virtud es la cria de Ganado, donde hoy dia posee 200 madres dando una produccion de hasta 180 terneros al año. El campo posee una Chacra con su peon, casa principal y casa de peon. Agua potable de manantial, electricidad por paneles solares y arboleda con frutales. Corrales en buen estado de mantenimiento y zonas de siembras mixtas. En su mayoria el ganado se alimenta a pastura natural. Corral con manga cargador, Balanza. Galpones cerrados con pisos allanados. Casa prefabricada de 2 dormitorios. Tractor Fiat 700, pala. A 30 km de La Toma, San Luis A 90 km de ciudad de San Luis A 110 km de Villa Mercedes, San Luis A 170 km de Rio Cuarto, Cordoba A 560 km de Rosario, Santa Fe. El campo se encuentra en perfecta produccion y mantenimiento. Si te interesa no dudes en Consultarme. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Modernos Locales Comerciales en Alquiler Permanente ¡La oportunidad ideal para posicionar y hacer crecer tu negocio en Villa de Merlo! Se ofrecen en alquiler permanente tres excelentes locales comerciales de diseño moderno y gran luminosidad, ubicados en un punto estratégico y de fácil acceso. Son unidades versátiles, diseñadas para brindar una excelente imagen comercial y el máximo confort para el desarrollo de tu actividad. Características de las Unidades Disponibilidad y Superficies: Contamos con 3 unidades disponibles para adaptarse a tu proyecto: Locales de 60 m². Local más amplio de 64 m². Vidrieras Premium: Todos los locales cuentan con frentes de Doble Vidrio Hermético (DVH), lo que garantiza una excelente exposición comercial, máxima seguridad y un impecable aislamiento térmico y acústico. Servicios: Cada unidad dispone de su propio baño privado. Diseño: Ambientes de planta libre, listos para que los adaptes a la identidad de tu marca. Ubicación Situados en un excelente punto estratégico de la Villa de Merlo, garantizando un tránsito fluido y visibilidad para captar clientes. Valores Mensuales Locales de 60 m²: $850.000.- Local de 64 m²: $900.000.- Consultar por requisitos de ingreso y condiciones de contratación. ¡Asegurá el mejor espacio para tu emprendimiento! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo local. Mónica Enrique Propiedades

ANTE DE AMO BROKERS INMOBILIARIOS TERRENO EN VENTA – LOTEO PUEBLO MÍO Villa Larca, San Luis Valor: USD 16.500 Financiación: * Entrega: USD 3.000 * 36 cuotas de USD 375 Superficie: 900 m² Cerrado perimetralmente Agua en la puerta Energía eléctrica en la puerta Escritura inmediata Ubicación privilegiada: frente al ingreso del Balneario Chorro de San Ignacio. A solo 15 minutos del centro de Merlo. Una excelente oportunidad para construir, invertir o disfrutar de la tranquilidad de las sierras de San Luis. Comisión inmobiliaria: 3% Consultanos para más información y coordinar una visita.

José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Descripción Medidas y Distribución de Superficies Lote / Terreno: Frente Norte: 14,88 m Contrafrente Sur: 17,99 m Lado Este: 44,95 m Lado Oeste: 44,82 m Distribución Interna de la Vivienda (81,25 m² tot.): Hall de entrada: 3,50 x 2,10 m (7,35 m²) Cocina: 3,15 x 3,50 m (11,02 m²) Comedor: 3,60 x 2,90 m (10,44 m²) Dormitorio Principal: 3,15 x 6,25 m (19,68 m²) Dormitorio Secundario: 2,60 x 3,40 m (8,84 m²) Vestidor / 3° Dormitorio opcional: ~3,5 x 2,5 m Baño completo: 2,40 x 1,30 m (3,12 m²) Lavadero: 2,40 x 2,00 m (4,80 m²) Sala de herramientas / Depósito: 4,00 x 4,00 m (16,00 m²) Características Exteriores e Infraestructura Servicios: Luz, agua de red y gas (envasado/tubo). Exterior y Parque: Portón de acceso vehicular y de ingreso. Cochera cubierta / estructura antigranizo con espacio amplio para guardado vehicular. Galería / Porche semicubierto con contrapiso cerámico. Parrilla/Asador exterior en

CASA EN VENTA – SANTA ROSA DEL CONLARA, SAN LUIS ¡Amplitud, comodidad y un gran espacio para disfrutar en familia! Se encuentra a la venta esta hermosa propiedad ubicada en Santa Rosa del Conlara, San Luis, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con amplios ambientes y un excelente espacio exterior. La propiedad cuenta con: - 2 dormitorios amplios y luminosos. - Cocina comedor. - Living independiente. - Garaje con capacidad para 3 vehículos. - Asador y horno de barro, ideales para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. Superficies: •Terreno de 1.050 m². •Más de 100 m² construidos. Servicios disponibles: •Energía eléctrica. •Gas natural. •Agua de red. •Alumbrado público. Una propiedad con un gran potencial, que combina una vivienda funcional con un amplio terreno, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar nuevos proyectos o realizar futuras ampliaciones. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Santa Rosa del Conlara. -Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información o coordinar una visita. PUNTO NORTE PROPIEDADES José Gastón Federico – Martillero Público MP 907 – CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Descripción GeneralExcelente oportunidad en Carpintería. Se trata de una propiedad de amplias dimensiones y excelente distribución, emplazada sobre una calle sin salida que garantiza total tranquilidad y privacidad. La zona cuenta con un entorno natural privilegiado y vecinos de residencia permanente, ideal tanto para vivienda familiar como para descanso. Amplio parque y jardin para disfrutar

TERRENO COMERCIAL DE 3850 mt A 1000 mts DE ROTONDA DE MERLO SAN LUIS, es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una de las áreas más destacadas en el ingreso a MERLO, Con acceso directo a 100 mt de la Ruta 5 y situado en la intersección con Calle Pública 0, la propiedad goza de una ubicación estratégica que combina lo mejor de la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. TIENE PERFORACION A VERIFICAR RENDIMIENTO DE 110 MT DE PROFUNDIDAD El terreno está clasificado como urbano, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Su orientación hacia el este garantiza una excelente exposición al sol, proporcionando luz natural durante todo el día, lo que es perfecto para proyectos que buscan maximizar la eficiencia energética y el bienestar. Aunque actualmente no se ofrecen estructuras construidas, la superficie total de 3.850 m2 brinda un amplio espacio para realizar construcciones a medida, adaptándose a diversas necesidades y visiones arquitectónicas. Con un frente aún por definir, la profundidad de 110 metros ofrece un lienzo en blanco para diseñar espacios innovadores y funcionales. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad vereda Cordón cuneta, facilitando el desarrollo inmediato del proyecto que se tenga en mente. Estos servicios básicos son cruciales para asegurar el confort y la funcionalidad de cualquier construcción futura. No se registran gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para los desarrolladores y propietarios. Este terreno es una excelente inversión en una localidad que ha demostrado constante crecimiento y un potencial sostenido en el mercado inmobiliario. Ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación privilegiada con la flexibilidad de crear un proyecto personalizado. CONSULTANOS, SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO Tel. [contacto: usa el botón] TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

¡EXCLUSIVO LOTE EN BARRIO PRIVADO LA JOAQUINA - JUANA KOSLAY!Ubicado en uno de los barrios privados más consolidados y de mayor categoría de Juana Koslay, este terreno de 656,71 m² destaca por su excelente posición interna y la disponibilidad de todos los servicios. Una oportunidad ideal para la construcción de una residencia de categoría en un entorno seguro y de alta plusvalía. Ubicación y Entorno: Localidad: Juana Koslay, San Luis. Acceso: Ingreso principal por Av. Aguada de Pueyrredón, sobre Av. Los Nogales. Ubicación Interna: Posición estratégica dentro del desarrollo, situándose entre Av. Aguada de Pueyrredón y Av. Los Nogales. Entorno: Barrio residencial consolidado, caracterizado por su entorno natural, seguridad y excelente calidad constructiva en sus alrededores. Superficie: Superficie Total: 656,71 m². Servicios: Todos los servicios: Cuenta con infraestructura completa (agua corriente, energía eléctrica, gas natural y red de cloacas). Facilidades: Se acepta permuta, entrega inicial y planes de financiación. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

Exclusiva Casa en Venta en Los Molles con Piscina y Vistas a las Sierras ¡Una oportunidad única para invertir y vivir rodeado de naturaleza! Se ofrece en venta esta hermosa y amplia propiedad, diseñada para quienes buscan máxima calidad de vida y una conexión directa con el paisaje serrano, a tan solo minutos de la Villa de Merlo. Ubicación y Entorno Dirección: Estación Villa Elena, Los Molles. Entorno: Súper tranquilo, residencial y con vistas imponentes. Dimensiones de la Propiedad .-Superficie del Terreno: 978,75 m². .-Superficie Cubierta Total: 153,96 m² (Planta Baja: 90,60 m² | Planta Alta: 63,36 m²). .-Superficie Semicubierta: 59,13 m². Características y Distribución Planta Baja: .-Estar Principal: Espacio muy cálido que cuenta con chimenea a leña (perfecto para el invierno) y salida directa a la galería semicubierta. .-Cocina Comedor: Amplia y funcional, con acceso a una cómoda zona de guardado/despensa y Parrilla. .-Dormitorio 1: Habitación en planta principal que incluye baño en suite y antebaño, ofreciendo gran comodidad y privacidad sin necesidad de subir escaleras. Planta Alta: .-Dormitorios (2 y 3): Dos dormitorios súper luminosos. Uno de ellos también cuenta con baño en suite y antebaño. .-Terraza Balcón: Hermoso espacio en altura, ideal para disfrutar de los atardeceres y la tranquilidad del entorno. Exteriores: .-Cochera: Ubicada al frente en el ingreso de la propiedad, enmarcada por una vista privilegiada e imponente hacia el cordón de las sierras. .-Fondo y Piscina: Gran jardín parquizado en el fondo, que incluye una excelente zona de descanso y una hermosa piscina para disfrutar del verano a pleno. .-Depósito: Espacio extra e independiente para guardar herramientas y otros elementos de mantenimiento. Anexo: Opción de Alquiler Permanente ¿No estás buscando comprar en este momento? Esta excelente propiedad también se encuentra disponible para Alquiler Permanente. ¡No dudes en consultarnos por los valores mensuales y requisitos de ingreso! ¿Te interesa? Contactá a Mónica Enrique Propiedades para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en las sierras.

TERRENO EN VENTA – MERLO, SAN LUIS ¡Excelente ubicación a tan solo una cuadra de Av. Carlos Gardel! Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una de las zonas de mayor crecimiento de Merlo. -Superficie: 1.300 m² -Precio: USD 43.000 Cuenta con todos los servicios: -Agua potable. -Luz eléctrica. -Gas natural. -Alumbrado público. -Cordón cuneta. -Vereda. Ubicado en un sector residencial en plena expansión, rodeado de viviendas modernas y construcciones de excelente categoría, lo que aporta un gran atractivo a la zona. Ubicación, superficie y todos los servicios en un solo lugar. Una excelente alternativa tanto para construir la casa que siempre soñaste como para realizar una inversión inmobiliaria con gran potencial de valorización. Consultanos al [contacto: usa el botón] para recibir más información o coordinar una visita. PUNTO NORTE PROPIEDADES José Gastón Federico – Martillero Público MP 907 – CMCPSL José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

¡Oportunidad Comercial Única! Lote Exclusivo en el Ingreso al Dique Piscu Yaco Ubicación: En Pleno ingreso al Dique Piscu Yaco (Costanera del Dique) Se ofrece a la venta un excepcional lote comercial de 2.615 m², ubicado estratégicamente en el corredor de ingreso a uno de los atractivos turísticos más visitados y hermosos de la provincia de San Luis: el Dique Piscu Yaco. Por su ubicación privilegiada, de paso obligado para miles de turistas durante todo el año, este terreno representa un lienzo en blanco ideal para inversores y emprendedores que busquen desarrollar proyectos de alto rendimiento. Potencial de Desarrollo Ideal para emprendimientos vinculados al turismo y servicios: Complejo de Cabañas o Glamping: Aprovechando el entorno natural y las vistas sierras. Paseo Gastronómico / Cervecería: Parada obligatoria para quienes suben o bajan del dique. Locales Comerciales: Venta de productos regionales, artesanías o proveeduría. Características y Dimensiones del Lote Superficie Total: 2.615 m². Frentes y Accesos: Excelente frente comercial sobre el camino vecinal principal que conduce al dique. Medidas principales: Frente al Norte: 69,74 m. Frente al Este: 69,35 m (en línea quebrada acompañando el camino). Frente al Sur y Oeste: Límites amplios de 87,13 m que permiten una gran distribución del espacio. Datos de Construcción: ZONA U5FOS – 15% FOT – 35% Retiro FRENTE – 6.00 mt Retiro BILATERAL – 4.00 mt Retiro FONDO – 6.00 mt Mejoras e Infraestructura El lote se entrega en excelentes condiciones para comenzar a construir Cierre perimetral completo con alambrado y tranquera de acceso. Pilar de luz ya instalado y gestiones de servicios (energía eléctrica y agua) avanzadas. Seguridad Jurídica Total (Listo para transferir) A diferencia de otros lotes en la zona, esta propiedad cuenta con Seguridad Jurídica Absoluta. Posee título de propiedad por sentencia judicial firme, con matrícula ya inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de San Luis. Documentación al día y lista para escriturar de manera inmediata. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los polos turísticos de mayor crecimiento de las Sierras de los Comechingones. Para más información, consultas de valor o coordinar una visita, contáctanos:

Casa de estilo rústico en venta en Barrio Los Olivares, Villa de Merlo, San Luis, a una cuadra de Av. Carlos Gardel. Tiene 3 dormitorios, pileta, gas natural y un parque con olivos y frutales. AMBIENTES 3 dormitorios, el principal en suite Cocina comedor integrada Living separado Lavadero independiente EXTERIOR Parque con olivos y árboles frutales Pileta Cochera semicubierta SERVICIOS Gas natural UBICACIÓN Barrio Los Olivares, zona residencial y tranquila de Villa de Merlo, a una cuadra de Av. Carlos Gardel, con comercios y servicios cerca. Consultá para coordinar una visita.

¡EXCLUSIVO LOTE EN BARRIO PRIVADO NAÚTICO RIFUGIO NEL LAGO! Excelente terreno de más de 610 m2 con vista parcial al dique La Florida, infraestructura subterránea de primera categoría y facilidades de financiación. Ubicación y Entorno: Dirección: Rifugio Nel Lago, Manzana 32, Lote 8, La Florida, San Luis (a solo 40 km de San Luis Capital). Entorno Natural: Emplazado en un predio protegido de 42 hectáreas con frondosas arboledas, topografía ondulada y acceso directo y exclusivo al embalse La Florida. Seguridad y Accesos: Portal de ingreso con seguridad las 24 horas, boulevard principal asfaltado y parquizado, y calles consolidadas con cordón cuneta. Superficie: Superficie del Terreno: 618.71 m2 (ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida). Infraestructura de Servicios: Conexiones Subterráneas: Redes de agua potable, electricidad y cloacas con tendido subterráneo para preservar las vistas panorámicas despejadas. Amenities y Vida Náutica: Infraestructura Naútica: Bajada y guardería de embarcaciones, muelle de amarre, terrazas de paseo y lectura. Espacios de Recreación: Plaza saludable con circuito aeróbico. Beneficios Exclusivos: Acceso preferencial a las instalaciones y áreas sociales de LF Hotel (piscina, canchas de tenis y fútbol, sector gastronómico y health center). Información Comercial y Condiciones: Facilidades de Pago: Opción de venta 100% financiada en 12 cuotas fijas de USD 4.000. Propuestas: Se escuchan propuestas por pago de contado. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PUNTA – SAN LUIS 4.083,71 m² EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una ubicación que se destaca por su visibilidad, accesibilidad y potencial comercial. Este amplio terreno se encuentra sobre Av. Serrana, en La Punta, junto al Centro de Convenciones y frente a La Recova, en un sector estratégico de la ciudad y con conexión hacia distintos puntos de La Punta y zonas aledañas. Su superficie y ubicación lo convierten en una alternativa ideal para pensar en emprendimientos comerciales, gastronómicos, servicios, oficinas, desarrollos inmobiliarios o proyectos de gran escala. ¿Por qué este terreno? 4.083,71 m² de superficie Ubicación estratégica sobre Av. Serrana Frente a La Recova Junto al Centro de Convenciones Excelente exposición y visibilidad Accesos estratégicos a la ciudad y zonas cercanas Un punto con gran potencial para nuevos desarrollos Una superficie de estas características, en una ubicación estratégica, abre múltiples posibilidades de desarrollo. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).

¡CATEGORÍA, SEGURIDAD Y VISTAS SERRANAS EN COUNTRY LOS QUEBRACHOS I! Espectacular residencia de 2 dormitorios construida sobre un imponente lote de 1.473 m2. Exclusividad, confort superior y un hermoso entorno natural. Ubicación Privilegiada: Dirección: Country Los Quebrachos I, sobre Av. Aguada de Pueyrredón, San Luis. Seguridad: Barrio cerrado con control de acceso y seguridad las 24 horas, ofreciendo total privacidad y vistas despejadas a las sierras a pocos minutos del centro. Superficies: Superficie del Terreno: 1.473,53 m2 (amplio parque con imponente vegetación). Superficie Cubierta: 250 m2 de arquitectura moderna y ambientes espaciosos. Distribución de Ambientes: Área Social: Amplio living comedor con gran luminosidad y fluidez espacial. Cocina y Servicios: Cocina independiente totalmente equipada y sector de lavadero de gran comodidad. Zona Privada (2 Dormitorios): Dormitorio Principal en Suite: Espacio exclusivo que incluye vestidor privado y baño en suite. Dormitorio Secundario: Confortable y con excelente iluminación natural. Exteriores y Área de Esparcimiento: Parque: Extenso jardín parquizado con sistema de riego por aspersión. Piscina: Hermosa pileta de natación integrada al entorno natural. Quincho y Cochera: Quincho social totalmente equipado con baño propio, adaptado funcionalmente para ser utilizado a la vez como cochera cubierta. Detalles Constructivos y Confort: Calefacción: Sistema de calefacción por losa radiante en todos los ambientes, asegurando máxima eficiencia térmica. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados. Servicios e Infraestructura: Cuenta con todos los servicios conectados: agua potable, energía eléctrica, gas natural, internet/WiFi y seguridad privada 24 hs. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: [contacto: usa el botón] (Llamada o WhatsApp).