Propiedades en Mendoza

Lotes B° Privado Penta con Financiacion Ubicado en el encantador distrito de Perdriel, dentro de Luján de Cuyo, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar la propiedad de sus sueños en una de las zonas más atractivas de Mendoza. Situado en una ubicaciíon estratégica sobre calles Terrada y Olavarria, el terreno está rodeado de la belleza natural característica de la región, ofreciendo un entorno tranquilo y pintoresco. La ubicación garantiza fácil acceso a servicios y comercios locales, a la vez que mantiene la serenidad de un ambiente residencial.  Una micrópolis con todos los servicios, Centro Comercial, zona Educativa, área deportiva y SUM, en una región de alta valorización a segundos del Acceso Sur,  Este terreno es ideal para aquellos que buscan establecer una base en un área en crecimiento, con proximidad a viñedos, bodegas y rutas turísticas populares.  Posibilidad de acceder con financiación propia, sin intermediarios. Si está buscando invertir en una propiedad en una ubicación que combina lo mejor del desarrollo urbano con la tranquilidad , este terreno en Perdriel es una opción que merece su consideración.

Casa con Departamento Independiente, Ideal Inversión. Descubra esta espaciosa casa en Luján de Cuyo, Mendoza, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 292 m2, la propiedad ofrece 247 m2 cubiertos distribuidos en una planta. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, y un amplio living comedor. La orientación Este garantiza luz natural, complementada por servicios esenciales como agua potable, gas natural. Además, posee un jardín, ideales para disfrutar al aire libre. Esta propiedad cuenta con un departamento en planta alta de 30 m2 cubiertos, con entrada independiente, que puede utilizarse como vivienda para familiares o como unidad de alquiler para generar rentabilidad. La propiedad incluye cochera cubierta para dos vehículos. Ubicada en Alfredo Bufano 1042, es perfecta para quienes valoran la tranquilidad y el acceso a servicios urbanos. Escritura inmediata Se recibe permuta Recorré esta propiedad desde donde estés con su Tour Virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

LOTE ESQ 820MTS EN VENTA | MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB Sector VALLE NORTE – Las Heras, Mendoza Oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en uno de los barrios privados más exclusivos del Gran Mendoza. Superficie: 820 m² Ubicación: Sector Valle Norte – Manzana 28, Lote 8 Orientación: Frente NORESTE Este lote se encuentra emplazado en un entorno natural privilegiado, con vistas panorámicas a la precordillera mendocina y la ciudad, combinando naturaleza, exclusividad y cercanía: a solo 10 minutos del centro urbano. Mendoza Norte Country Club ofrece una experiencia de vida premium con amenities de primer nivel: AMENITIES DESTACADOS Campo de golf profesional de 18 hoyos (par 71) Club House con restaurante, gimnasio y vestuarios Driving range Canchas de tenis (arcilla y césped sintético) Cancha de fútbol con pasto sintético Gimnasio funcional y área de Pilates SUM Paseo comercial Pista de salud Senderos de trekking y mountain bike Plazas y área de juegos para niños Escuela deportiva y proyecto de jardín maternal Seguridad integral 24 hs Ideal para quienes buscan invertir o construir en un desarrollo consolidado, de alta demanda y proyección, con infraestructura completa y un estilo de vida sofisticado. consulta para más información o coordinar una visita Gonzalo Torre FEMMESTATE Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada

EXCLUSIVA  CASA EN VENTA- BARRIO PRIVADO LICEO COUNTRY CLUB  ( 2 ETAPA ) ¡ Una oportunidad unica para vivir con el confort, la seguridad y calidad de vida que tu familia merece ! Presentamos esta hermosa casa de arquitectura moderna y funcional, ubicada en la segunda etapa de uno de los barrios privados mas consolidados y buscados de la zona: Liceo Country  El complejo se destaca por su entorno seguro y sus amenities de primer nivel: Salon de Usos Multiples Piscina  Solarium Gimnasio completamente equipado con profesor Canchas de Rugby  Canchas de Hochey Plaza de juegos infantiles Calles asfaltadas Control de ingreso Seguridad las 24 horas Camaras de seguridad CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD: Diseñada en una sola planta para garantizar comodidad y fluidez en sus ambientes. DISTRIBUCION Hall de recepcion Amplio y luminoso espacio living- comedor, ideal para reuniones familiares, integrado hacia una comoda galeria. Cocina independiente: totalmente amoblada con un diseño moderno y desayunador, con ventanal que aporta luz natural vistas al exterior.   Lavanderia independiente con salida a patio interno. Sector intimo: 3 dormitorios: El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y ventanales que aportan luminosidad y vista al jardin. Los 2 dormitorios secundarios cuentan con baño y antabaño 1 Baño de visitas toilette Espacios amplios y luminosos Calefaccion central por radiadores Preinstalacion de aires acondicionados en todos los ambientes Termotanque solar Dependencias de servicio con baño. Espacios exteriores. Gran Jardin parquizado ( riego por aspersion ). Galeria con sector de churrasquera para disfrutar el aire libre Cochera cubierta para dos o tres vehiculos . - Expensas $ 290.000 Ubicacion estrategica en Maipu, con buena conexion hacia los principales accesos y servicios de la zona. SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACION. Recorré esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conocé cada detalle antes de visitarla.

Excelente propiedad a estrenar, en el Barrio Ciro de Vieytes lista para escriturar Inmejorable ubicación entre calle Palma y 25 de mayo y cercana a Paso y a vías de acceso Construcción tradicional con materiales de primera calidad Carpintería de aluminio ionizado con doble vidrio Calefacción central por radiadores en todos los ambientes Desarrollada en dos plantas Planta baja: Amplio y luminoso living comedor Cocina integrada, equipada con mobiliario de categoría Baño de visitas Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Lavandería Patio interno Planta alta: Dos dormitorios muy luminosos con amplios placares Baño completo con antebaño Espacio exterior: Galería pergolada Churrasquera Patio con cierre perimetral completo Cochera doble Jardín con riego por aspersión Sobre el barrio: En pleno desarrollo Calles asfaltadas Servicios subterráneos (luz, agua, cloacas, gas, fibra óptica) Cámaras de seguridad, sistema de alarma  Seguridad perimetral y privada las 24 horas Plaza de juegos Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. PEL

COCHERAS EN VENTA EN PLENO CENTRO DE MENDOZA - EMPERADOR 20. Ubicación: Calle Buenos Aires 170, Edificio Emperador XX (entre San Juan y La Rioja), Ciudad de Mendoza. A solo 1 cuadra de Av. San Martín. A 2 cuadras de Plaza San Martín y Plaza Sarmiento. Excelente oportunidad tanto para uso propio en zona de alta demanda de estacionamiento como para renta inmediata. Detalle de las Cocheras Disponibles: N° 25 | Subsuelo B | 15mt2  N° 36 | Subsuelo B | 12mt2 N° 164 | 2° Piso | 14mt2  N° 167 | 2° Piso | 13mt2  N° 179 | 2° Piso | 10mt2 Valores: Precio por unidad: USD 5.500. Expensas: $35.000 (aprox.) Ingreso vehicular cómodo por calle Buenos Aires 170. Altura máxima de ingreso: 2.00 metros. Acceso seguro y excelente ubicación en Microcentro. Consultas y visitas: ¡Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información! Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Excepcional Casa ubicada en Barrio Privado Alba de Tanqay. Moderna de amplios ambientes, muy luminosa a ESTRENAR! Plazo de entrega 60 días aprox.. El Barrio se encuentra ubicado en calle  Videla Castillo (continuacion Boedo) y Scaramella en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Boedo y Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 8 Km del centro comercial Palmares, A 7 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza. Consta de un total de 115 lotes con superficies de 500 mts. Superficies: Superficie total: Lote Central de 509 mts2 Superficie cubierta: 196 mts2 aproximadamente. Cantidad de Habitaciones: 3 Cantidad de Baños: 2 completos Distribuida en una sola planta de la siguiente manera: - Living Comedor - Galería cubierta con parrilla - Cocina totalmente amobladasemi-ntegrada al Living comedor. - Lavandería - Habitación Principal en Suite con baño y placard - 2 Habitaciones con amplios placares - 1 Baño completo - Jardín - Cochera para dos autos Detalles y Terminaciones - Calefacción central por radiadores - Pisos de Porcelanato - Moderna grifería de categoría y diseño - Puerta principal de Madera - Carpinteria Exterior de aluminio doble vidrio - Carpinteria Interior - Horno y anafe  - Caldera - Instalación para Aire acondicionado en los principales ambientes - Jardín Parquizado Características y Servicios del barrio: - 200 lotes desde 500m2 - Control de Acceso y Seguridad Privada las 24hs. - Cierre perimetral. - Rodeado de Barrios Privados - Expensas económicas - Salon de usos multiples (SUM) - Centro comercial con servicios. - Urbanización de Primera Categoría. - Todos los servicios subterráneos (Agua, Gas, y Electricidad). Cloacas 100% terminadas. - Calles asfaltadas. Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1633

Excepcional Casa ubicada en Barrio Privado Alba de Tanqay. Moderna de amplios ambientes, muy luminosa a ESTRENAR! Plazo de entrega 60 días aprox.. El Barrio se encuentra ubicado en calle  Videla Castillo (continuacion Boedo) y Scaramella en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Boedo y Ruta 60. Estrategicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 8 Km del centro comercial Palmares, A 7 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza. Consta de un total de 115 lotes con superficies de 500 mts. Superficies: Superficie total: Lote Central de 509 mts2 Superficie cubierta: 196 mts2 aproximadamente. Cantidad de Habitaciones: 3 Cantidad de Baños: 2 completos Distribuida en una sola planta de la siguiente manera: - Living Comedor - Galería cubierta con parrilla - Cocina totalmente amobladasemi-ntegrada al Living comedor. - Lavandería - Habitación Principal en Suite con baño y placard - 2 Habitaciones con amplios placares - 1 Baño completo - Jardín - Cochera para dos autos Detalles y Terminaciones - Calefacción central por radiadores - Pisos de Porcelanato - Moderna grifería de categoría y diseño - Puerta principal de Madera - Carpinteria Exterior de aluminio doble vidrio - Carpinteria Interior - Horno y anafe  - Caldera - Instalación para Aire acondicionado en los principales ambientes - Jardín Parquizado Características y Servicios del barrio: - 200 lotes desde 500m2 - Control de Acceso y Seguridad Privada las 24hs. - Cierre perimetral. - Rodeado de Barrios Privados - Expensas económicas - Salon de usos multiples (SUM) - Centro comercial con servicios. - Urbanización de Primera Categoría. - Todos los servicios subterráneos (Agua, Gas, y Electricidad). Cloacas 100% terminadas. - Calles asfaltadas. Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1633

FOWN propiedades ofrece UBICADISIMA oficina en Peatonal Sarmiento 75 esquina 9 de Julio, se encuentra en edificio de categoria en 1er piso por ascensor, acceso mediante sistema de seguridad automática con videovigilancia las 24 hs. Al ingresar nos encontramos con sala de estar amplia, cocina pequeña y baño. 4 privados independientes con excelente distribución brindando absoluta privacidad a cada sector. Baño completo para los privados  Terraza/patio de uso exclusivo de 15 m2 totales Es de importancia destacar el EXCELENTE ESTADO de conservación. Se vende completamente amoblada. UBICACION PRIVILEGIADA, CONSERVACIÓN Y PRECIO HACEN QUE ESTA PROPIEDAD COMERCIAL SEA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. El uso exclusivo de su dueño durante 25 años consecutivos, es el resultado optimo de su conservacion(nunca fue habitada por inquilinos) No dudes en consultarme para coordinar una visita. 75 M2 PROPIOS CUBIERTOS DE SUPERFICIE. 15 M2 DE PATIO /TERRAZA DESCUBIERTOS. VALOR DE VENTA 68.000 USD  VALOR EXPENSAS 68.000 PESOS. Fown ccpim 1867 Cecilia Martinez matricula 2207 contacto 261-4544243

Oportunidad única de tener tu casa rodeada de frondosa naturaleza junto con 3 departamentos semi-amoblados en pleno uso turístico. Con una excelente ubicación en unas de las rutas provinciales que llevan a paraísos turísticos reconocidos del sur de Mendoza! La propiedad cuenta con una amplia casa principal semi amoblada con todos los servicios, tiene 162mts cubiertos y 60mts semi cubiertos de galería, tiene 3 habitaciones , un baño y amplia sala de estar. Cuenta con su piscina privada de 3,90 de ancho x 11,20 de largo, también tiene un galpón con zona de parrilla y horno a leña.. 3 departamentos de 50 mts2 cada uno "Cabañas Las Margaritas"con parrillas y semi amoblados, se encuentran en pleno funcionamiento turístico los cuales en conjunto pueden alojar hasta 12 personas y cuentan con una piscina de uso exclusivo para los turistas. Tanto para ingresar al área de los departamentos como de la casa tienen acceso por la ruta por separado, Todo se encuentra en una superficie de 15000m2 rodeado de un hermoso parquizado con farolas y arboles de kiri, ciruelos, tilos, cerezos, pinos, etc. con derecho a riego. No pierdas la oportunidad de tener tu casa y emprendimiento turístico en un solo lugar! Se evalúan ofertas de permuta por casa en el centro de San Rafael. Contáctame y vamos a visitarla!

# HOSTERÍA PORTAL  – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN RAFAEL **San Rafael, Mendoza | Ruta Nacional 144 – Cuadro Benegas** En uno de los entornos naturales más atractivos de San Rafael, se encuentra una encantadora hostería que combina naturaleza, tranquilidad, turismo y una ubicación estratégica. Emplazada sobre la **Ruta 144**, en el corazón de Cuadro Benegas, la propiedad se encuentra próxima a algunos de los principales atractivos turísticos de la región, como **Cañón del Atuel, Valle Grande y Los Reyunos**, convirtiéndola en una excelente alternativa para continuar desarrollando un emprendimiento turístico con gran potencial. El establecimiento ofrece un entorno cálido y acogedor, rodeado de naturaleza y con **magníficas vistas hacia la Cuesta de los Terneros y el paisaje cordillerano mendocino**. La hostería cuenta con **habitaciones dobles y triples con baño privado**, espacios comunes destinados al descanso y la convivencia, y sectores exteriores especialmente atractivos para el turismo.con capacidad de alojar hasta 35 personas. Amoblada miento completo de primer nivel y lista para comenzar a trabajar! Entre sus principales comodidades se destacan: • Habitaciones equipadas para recibir huéspedes • Baños privados • Piscina con solárium • Amplio parque y espacios verdes • Terrazas con vistas a las montañas • Pérgolas y sectores de descanso • Cocheras cubiertas • Aire acondicionado frío/calor • WiFi • Espacios comunes • Sector destinado al desayuno • Pequeño viñedo rodeado de antiguos nogales ### UNA INVERSIÓN CON IDENTIDAD PROPIA No es simplemente una propiedad: es un **emprendimiento turístico en funcionamiento, con identidad, entorno natural y posibilidades de crecimiento**. Su ubicación permite captar tanto al turismo que busca disfrutar de los principales circuitos naturales de San Rafael como a quienes buscan tranquilidad, paisaje y una experiencia diferente en Mendoza. **Una propuesta ideal para inversores, operadores turísticos o emprendedores que quieran adquirir un establecimiento con características únicas y continuar desarrollando su potencial.** **Donde la naturaleza, el turismo y la tranquilidad se encuentran.** **Oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más atractivos de Mendoza.** **Consultanos para recibir información, características y condiciones de venta.**

ZANFAGNINI Propiedades . Nave industrial en alquiler dentro del Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito. Acceso directo al Corredor Bioceánico (ex-RN 7, ahora RP22)). Superficie cubierta de 800 m² sobre un lote de 2.512,7 m2 (27 m de frente x 93 m de fondo), con playón propio de más de 1.700 m2 libres para maniobra de camiones, playa de containers o expansión futura. Estructura metálica sin columnas internas, altura libre de 8 m en laterales y 10 m en cumbrera. Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto tránsito pesado. Cerramiento en chapa T101, zócalo de mampostería. Incluye módulo de oficina con cocina y baño, instalaciones preparadas para aire acondicionado. Posibilidad de entrepiso a evaluar según proyecto del locatario. El parque cuenta con seguridad 24 hs, báscula y SUM de uso común, y reúne más de 30 empresas activas en logística, manufactura y agroindustria Ficha técnica Superficie cubierta: 800 m2 Superficie de terreno: 2.512,7 m2 Frente: 27 m Fondo: 93 m Cantidad de plantas: 1 Altura libre: 8 m laterales / 10 m cumbrera Estructura: metálica, chapa T101, sin columnas internas Piso: industrial H21, 18 cm, fibra y cuarzo Instalación eléctrica: trifásica Oficina: módulo con cocina y baño, preinstalación de AA Entrepiso: a evaluar según proyecto Seguridad: 24 hs, báscula y SUM en el predio Disponibilidad: inmediata Condiciones Canon: USD 3.000/mes no incluye  expensas del parque Tipo de cambio: dólar oficial BNA, tipo vendedor ZANFAGNINI Propiedades - ZIS9488111 -

Departamento en venta de 3 dormitorios – Doble acceso en el centro de Godoy Cruz Hauser presenta este departamento desarrollado en primer piso por escalera, ubicado sobre Calle Rivadavia 555 (entre Colón y Perito Moreno). El complejo cuenta con la enorme ventaja competitiva de poseer doble ingreso y salida, tanto por Calle Rivadavia como por Calle Monteagudo, lo que otorga una accesibilidad inigualable, mayor comodidad en el día a día y una excelente circulación. Localizado en el corazón urbano de Godoy Cruz, a pasos de la plaza departamental, zonas bancarias, supermercados, farmacias, comercios de cercanía y con conectividad inmediata a las principales arterias de Mendoza. Ideal tanto para familias que buscan tener todo a mano, como para inversores que deseen una propiedad con fluidez de alquiler y expensas bajas ($50.000 mensuales). El departamento tiene una distribución tradicional, muy bien aprovechada y con ambientes sectorizados: Living-comedor integrado, amplio y luminoso, con ventanales que aseguran una excelente ventilación natural gracias a la disposición del complejo. La cocina es sectorizada, totalmente independiente, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas superiores en buen estado de conservación, termotanque instalado y espacio para cocina convencional. 3 habitaciones cómodas (2 de gran tamaño y 1 chica). Todas cuentan con sus respectivos placares empotrados de piso a techo en madera. 1 baño completo con ducha, en estado original. Lavandería semicubierta con pileta de lavar y espacio para el tendido. Pisos de parquet clásico en las habitaciones que aportan calidez, y granito tradicional en las zonas comunes. Posee todos los servicios (agua corriente, luz eléctrica, gas natural y cloacas). Expensas: $50.000 mensuales aprox. Superficie cubierta propia: 65,89 m² (Sin contar pasillos o áreas comunes). Valor del departamento: 56.000 USD. Para más información, comunícate con Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

ALQUILER OFICINAS A ESTRENAR - EDIFICIO FORESTA - MAIPÚ En el edificio corporativo más importante de Maipú, frente a Il Mercato - Ozamis Sur y 25 de Mayo. Ofrecemos 1 o 2 oficinas contiguas, luminosas, a estrenar, con balcón terraza privado y vista a Cordillera. Se entregan con AA dual inverter, losa radiante y estacionamiento privado. Foresta es un desarrollo de 9.000m2 de arquitectura vanguardista de Japaz Guerra que te resuelve todo en el mismo lugar: Amenities y servicios: Zócalo comercial en PB con 20 locales: Level Gym, gastronomía, cafés, servicios, belleza y más. En cada piso: salas de reuniones para 6 personas, coffee bar y sanitarios con ducha. 4to Piso: Sky Lounge con paisajismo, áreas de relax y esparcimiento. Planta Baja: Auditorio, sala de capacitación y sala de directorio para 20 personas. Coworking con tecnología de vanguardia, seguridad 24hs, conserjería y acceso con reconocimiento facial y aberturas electrónicas. Ideal para profesionales, pymes y empresas que buscan imagen, confort y ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mendoza. Cada oficina tiene 24m2 cub + 8m2 balcón / opción de 2 unificadas (48m2 + balcones). Canon mensual de cada oficina: 680USD. Expensas de cada oficina: 200USD. Para más información, contáctanos. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Coldwell Banker Cuyo Real ofrece a la venta excelente TERRENO en esquina de 1.033 m² según mensura, ubicado en una zona de gran crecimiento y proyección en el Oeste de Mendoza. El terreno cuenta con una ubicación estratégica, con 27 metros sobre calle Norma Gregorio y 29 metros sobre calle René Favaloro, brindando una destacada presencia y amplitud para proyectar diferentes alternativas de desarrollo. La zona se encuentra en constante crecimiento, tanto en unidades habitacionales como en propuestas comerciales, lo que convierte a esta propiedad en una interesante oportunidad para desarrolladores, inversores y quienes buscan adquirir un terreno con visión de futuro. Por su superficie y condición de esquina, ofrece amplias posibilidades para desarrollar proyectos adaptados a diferentes necesidades. Características destacadas: Superficie total: 1.033 m² según mensura Lote en esquina 27 metros sobre calle Norma Gregorio 29 metros sobre calle René Favaloro Zona en crecimiento habitacional y comercial Alto potencial de desarrollo e inversión Agua corriente Energía eléctrica Cloacas Gas Se analizan propuestas Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento del Oeste de Mendoza. Consultanos para recibir más información y conocer esta oportunidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

MVC Inmobiliaria ofrece a la venta excelente oportunidad de Inversión – Casa y Departamento en Pintoresca Esquina- Apta crédito. Pintoresca casa compuesta por dos unidades habitacionales: una cómoda casa en planta baja y un departamento independiente en planta alta, ubicados sobre un terreno en esquina de 400 m². Ideal para inversores, familias numerosas o quienes buscan generar renta inmediata. Características generales:• Superficie total de terreno: 400 m²• Superficie cubierta total: 208 m²• Ubicación en esquina con doble acceso SECTOR 1 – CASA (planta baja)• Living comedor con cocina integrada• 3 dormitorios (principal con baño en suite y placares)• 2 baños completos• Lavandería• Patio con jardín• Cochera pasante doble• Churrasquera• Habitación de servicio con baño• Construcción de ladrillo, pisos cerámicos y carpintería de buena calidad• Techo liviano de machimbre con membrana y tirantes de madera SECTOR 2 – DEPARTAMENTO (planta alta, con ingreso independiente)• Acceso por balcón tipo terraza• Living comedor con cocina integrada• 1 dormitorio con placar• 1 baño completo• Pisos entablonados y carpintería de buena calidad• Techo liviano de machimbre con membrana y tirantes de madera Ideal para:• Vivienda + alquiler• Inversores que buscan dos rentas en un mismo inmueble• Familias con necesidad de independencia entre sectores• Emprendimientos turísticos o temporarios Consultanos para coordinar una visita. ¡Una propiedad versátil, funcional y con excelente potencial de renta! CORREDOR RESPONSABLE: Jorgelina Balegno CCPIM 2179 AP

Casa en Venta Barrio Bombal  Con una excelente ubicación se encuentra esta casa en pleno Barrio Bombal. Apta oficina o Vivienda. A solo dos cuadras de una plaza y de comercios.  Esta muy bien mantenida posee dos dormitorios, living cocina separada y lavandería. Patio interno. Patio con parrilla y quincho en reparacion. Es una muy buena opción para los que están buscando su primer vivienda o para profesionales que quieran poner su estudio Juridico u oficina. La zona es muy tranquila. Si queres organizar una visita, llamanos y la vamos a ver.

SE VENDE | Lote de 1.000 m² en Barrio Privado Sol de Montaña – Potrerillos Sobre Ruta Nacional 7 (Km 1088), con inmejorables vistas al Dique Potrerillos y a la Cordillera de los Andes. El barrio se caracteriza por su entorno natural, tranquilidad y paisajes abiertos, ideales para quienes buscan desconectarse de la ciudad y disfrutar de la montaña durante todo el año. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido y cómodo, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y el contacto con la naturaleza. * Energía eléctrica. * Agua distribuida mediante camión. * Escritura en condominio. * Garita de ingreso con personal de vigilancia. * Cámaras de seguridad en el predio. * Café-restaurante dentro del barrio. * Complejo con propiedades destinadas a alquiler temporario, aportando movimiento turístico y potencial de renta. Sol de Montaña es una propuesta consolidada, con excelente proyección de crecimiento y valorización, tanto para quienes desean construir una vivienda permanente o de fin de semana, como para inversores que buscan resguardar capital en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Mendoza. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. (AM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores y no constituyen oferta contractual. Verifique la información previamente con la corredora matriculada.

Ubicación estratégica e inmejorable en el corazón del Barrio Bombal A solo pasos del Centro de Mendoza, Casa de Gobierno y el Poder Judicial. Este tradicional entorno combina una consolidada tranquilidad residencial con un cotizado polo corporativo, médico y de servicios. Por sus características y usos permitidos, esta propiedad es un verdadero lienzo en blanco: la oportunidad perfecta tanto para una gran vida familiar como para el desarrollo de consultorios, clínicas o estudios profesionales de primer nivel .Distribución Inteligente  Desarrollada en 2 plantas. *Planta Baja (Área Social y Servicios):Gran estar-comedor principal, ideal para recepción o sala de espera .Estar diario y cocina-comedor independiente .Lavandería independiente y dependencias de servicio completas .Baño toilette de visitas. *Planta Alta (Área Privada o Despachos):4 amplios dormitorios, todos equipados con sus respectivos placares.1 baño completo con cómodo antebaño *Exteriores y Vehículos: Cochera en línea para 2 autos con portón pasante que permite el ingreso de más vehículos hacia el fondo Amplio jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones Estado y Potencial. La propiedad cuenta con una sólida construcción original de 1957 y ampliaciones realizadas en 1970. Estructuralmente se encuentra en muy buen estado, al igual que sus cañerías. Requiere mejoras estéticas simples (como pulido de pisos de madera/mármol y retoques de pintura en algunos sectores), lo que permite adaptarla, modernizarla y reestructurar sus funciones a gusto del comprador ¡Posee un enorme potencial de ampliación y refuncionalización. No te pierdas esta oportunidad única en la zona más buscada de Mendoza. Contáctanos para coordinar tu visita. NS

Hermoso departamento en alquiler en complejo privado Punta Caymán, a escasos 20 metros del acceso mas importante de Mendoza que te permite estar en ciudad a 10 minutos. Esta increíble unidad se encuentra en planta alta, 1er piso y cuenta con: Amplio Living comedor y cocina Lavandería independiente 3 dormitorios con espaciosos placares 1 baño completo 1 toilette Balcon muy espacioso Cochera techada para un vehiculo Seguridad privada y mantenimiento de espacios comunes El complejo también tiene sum y pileta. $250.000 de expensas. Dentro de las expensas se encuentran incluidos: - Agua individual de cada depto - Luz de los espacios comunes - Agua espacios comunes - seguridad El dpto. es 100% eléctrico. Contrato por 2 años Requisitos: Para ingresar se paga mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliarios y los honorarios de escribano por certificación de firma. Se necesitan 2 garantes con bono de sueldo (monto de 2 meses de alquiler c/u) y un garante propietario. _Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. N° 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada_