Propiedades en Vistalba

CASA EN VENTA EN RINCÓN VIAMONTE | VISTALBA, LUJÁN DE CUYO USD 240.000 Diseño contemporáneo, confort y espacios pensados para disfrutar. Ubicada en el barrio Rincón Viamonte, en Vistalba, Luján de Cuyo, esta propiedad de arquitectura moderna combina calidad constructiva, ambientes funcionales y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Desarrollada íntegramente en una sola planta y con apenas un año de antigüedad, ofrece una propuesta residencial ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una vivienda prácticamente a estrenar. Características principales: Terreno de 575,95 m². Superficie cubierta de 197 m². 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite, con baño completo y dos vestidores. Segundo dormitorio con placard y baño completo contiguo. Cocina equipada. Quincho cerrado con churrasquera y toilette independiente. Jardín parquizado. Piscina privada. Calefacción por losa radiante. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Espacios para vivir y disfrutar Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sector social, que se complementa con un quincho cerrado especialmente pensado para reuniones durante todo el año. El jardín y la piscina conforman un agradable espacio exterior, aportando amplitud y conexión con el entorno. En el interior, la suite principal se destaca por sus dos vestidores, mientras que la distribución en una sola planta favorece una circulación cómoda y funcional. La losa radiante, el doble vidriado y la calidad de sus terminaciones completan una vivienda diseñada para brindar bienestar en cada estación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, de reciente construcción, con espacios sociales completos y todas las comodidades de una sola planta, en Vistalba. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad. VIRGINIA VIOLA. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. MAT. C.C.P.I.M. 1935 [contacto: usa el botón]

| OPORTUNIDAD DE INVERSION | ZONA DE GRAN CRECIMIENTO VISTALBA BARRIO PRIVADO ACACIAS DE VISTALBA | Un desarrollo estratégico sobre Guardia Vieja, zonas de mucho crecimiento de Mendoza. - Precio en pozo: Ingresa con valores competitivos antes de la valorización final. - Financiación a medida: Planes de 12 y 24 cuotas, Consulta por el plan que mejor se adapte a vos! - Infraestructura Premium: Servicios subterráneos y terminaciones de categoría que aseguran el valor de tu propiedad! Amenities. UNIDADES DISPONIBLES: - LOTE PERIMETRAL - LOTE CENTRAL Terrenos desde 470m2 hasta 900m2 POSESION SE ENTREGA EN 36 MESES! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | MCR |

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO LA MASÍA, VISTALBA — JARDÍN, PILETA Y QUINCHO Casa de estilo rústico, desarrollada en una planta sobre un terreno de 1.268,81 m². Ambientes amplios, galerías y un jardín con pileta y quincho independiente para disfrutar al aire libre. DISTRIBUCIÓN | Hall de ingreso. | Amplio living-comedor. | Escritorio independiente. | Toilette con antebaño. | Gran cocina-comedor. | Lavandería independiente. | 4 dormitorios, una con baño completo en suite. | Otro baño completo. EXTERIORES | Amplio jardín con pileta. | Galerías. | Quincho semicubierto con churrasquera y mesada con bacha. | Cochera para dos vehículos. EQUIPAMIENTO | Calefacción por radiadores con caldera individual. I Aberturas de madera con doble vidrio. I Rejas de seguridad en sus aberturas. EL BARRIO Y SU ENTORNO | Barrio cerrado con cámaras de seguridad. I Cuenta con portón de ingreso automatizado (accionado por control remoto o celular). | Plaza de juegos. | Entorno arbolado y residencial. | Acceso por calle Roque Sáenz Peña. | Cercanía a comercios y centros comerciales de la zona. | Conexión con Chacras de Coria y el centro de Luján de Cuyo. SUPERFICIES | Terreno: 1.268,81 m². | Cubierta según plano: 248,70 m². | Galerías: 40,15 m². | Quincho semicubierto: aproximadamente y piscina: 67 m². I Total Construido aproximadamente: 355,85 m2. Las superficies indicadas son aproximadas. Consultá para conocer más detalles y coordinar una visita. M.V.B Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA DE ESTILO COLONIAL EN BARRIO LA MASÍA – VISTALBA Ubicada en Barrio La Masía, sobre calle Roque Sáenz Peña, Vistalba, Luján de Cuyo, esta hermosa propiedad de estilo colonial se distingue por su arquitectura tradicional, sus techos de tejas portuguesas y sus ambientes amplios, cálidos y acogedores. Una casa pensada para disfrutar de la vida familiar, con espacios generosos, una distribución funcional y una excelente integración entre el interior y el jardín. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con un gran living comedor, un ambiente especialmente amplio y confortable, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares. Dispone además de un toilette de visitas y un escritorio que puede utilizarse como quinto dormitorio, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Uno de los espacios más atractivos de la casa es su amplísimo estar de diario integrado con la cocina, que conforma un ambiente cálido y funcional, pensado para compartir y disfrutar en familia. La propiedad cuenta también con lavandería independiente. SECTOR PRIVADO El área de descanso está compuesta por cuatro dormitorios de cómodas dimensiones. Tres de ellos cuentan con amplios placares y comparten un baño principal completo con bañera. El dormitorio principal dispone de baño en suite con antebaño y bañera, vestidor y salida directa a una galería independiente, generando un espacio privado y especialmente agradable. ESPACIOS EXTERIORES El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La casa dispone de dos galerías, destacándose la principal por su posibilidad de integrarse tanto con el living comedor como con el estar de diario. Esta característica permite generar un gran ambiente social, ideal para reuniones y encuentros familiares, aprovechando la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, cuenta con un amplio quincho con parrilla, que ofrece otro sector especialmente preparado para disfrutar de encuentros con familiares y amigos. El jardín, completamente parquizado, se complementa con una piscina automatizada y solárium, conformando un espacio exterior cómodo y agradable para disfrutar durante todo el año. DETALLES Y TERMINACIONES La propiedad conserva el encanto de la arquitectura colonial, con materiales y terminaciones que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. Entre sus principales características se destacan: - Techos de tejas portuguesas. - Carpinterías de madera zoita con doble vidriado hermético (DVH). - Calefacción central por radiadores. - Ambientes amplios y acogedores. - Excelente integración entre los espacios sociales y las galerías. SOBRE BARRIO LA MASÍA La Masía es un barrio semiprivado consolidado, ubicado en Vistalba, Luján de Cuyo, que se caracteriza por su excelente forestación, calles tranquilas y un entorno residencial especialmente agradable. Uno de sus principales diferenciales es que combina bajas expensas con una organización eficiente de seguridad y mantenimiento, permitiendo disfrutar de las ventajas de vivir en un barrio con acceso controlado sin afrontar los elevados costos de otros complejos privados. El barrio cuenta con cámaras de seguridad distribuidas en todo el complejo, un sistema de seguridad monitoreado mediante una aplicación que permite individualizar las viviendas y un portón de ingreso automatizado, que puede accionarse desde el teléfono celular o mediante control remoto. Además, dispone de una gestión organizada para la limpieza de sectores verdes y el mantenimiento de los espacios comunes, contribuyendo a conservar la forestación y el buen estado general del barrio. Su vecindario tranquilo y su ubicación en Vistalba permiten disfrutar de un entorno residencial rodeado de naturaleza, con buena conectividad hacia Chacras de Coria, Ruta Panamericana, Corredor del Oeste y los principales servicios de Luján de Cuyo. UNA CASA CON ENCANTO Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Una propiedad que se destaca por su estilo colonial, la calidez de sus ambientes y la amplitud de sus espacios sociales, con galerías, quincho, jardín y piscina que invitan a disfrutar de cada rincón. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con personalidad, comodidad y generosos espacios interiores y exteriores, dentro de un barrio tranquilo y consolidado de Vistalba. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. MICHELETTI INMOBILIARIA

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA CASA EN BARRIO GUARDIA VIEJA – LUJÁN DE CUYO UBICADA EN BARRIO SEMIPRIVADO GUARDIA VIEJA, ESTA PROPIEDAD DE 8 AÑOS DE ANTIGÜEDAD COMBINA AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES, UN IMPORTANTE JARDÍN Y EQUIPAMIENTO QUE PERMITE DISFRUTAR DE LA VIVIENDA DURANTE TODO EL AÑO. SU DISTRIBUCIÓN INTEGRA LOS AMBIENTES SOCIALES CON LA GALERÍA Y EL JARDÍN, MIENTRAS QUE LOS ESPACIOS INDEPENDIENTES PERMITEN TRABAJAR DESDE CASA, ESTUDIAR O DISFRUTAR DE MAYOR PRIVACIDAD. SUPERFICIES - SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO: 1.217 M2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 410 M2 DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVING COMEDOR INTEGRADO, CON ACCESO AL EXTERIOR - COCINA CON IMPORTANTE ISLA CENTRAL, IDEAL PARA COCINAR Y COMPARTIR REUNIONES - 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y ESCRITORIOS INTEGRADOS - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO VESTIDOR - 3 BAÑOS COMPLETOS CON ANTEBAÑO - ESCRITORIO O PLAYROOM CON ESPACIOS DE GUARDADO - AMBIENTE ADICIONAL CON POSIBILIDAD DE UTILIZARSE COMO CUARTO DORMITORIO - LAVANDERÍA INDEPENDIENTE EQUIPADA - PATIO INTERNO QUE APORTA LUZ NATURAL - AMPLIA GALERÍA CON CHURRASQUERA - COCHERA DOBLE - BAULERA EXTERIORES - IMPORTANTE JARDÍN PARQUIZADO, CON ESPACIO PARA ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y REUNIONES FAMILIARES - PISCINA CON SISTEMA AUTOMATIZADO - GALERÍA CONECTADA AL LIVING COMEDOR, QUE AMPLÍA EL ESPACIO SOCIAL HACIA EL JARDÍN - SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN AUTOMÁTICO, QUE FACILITA EL MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO - CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE CON DOS CALDERAS ARISTON, QUE BRINDA UNA DISTRIBUCIÓN UNIFORME DEL CALOR - 5 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, PARA CLIMATIZAR LOS DIFERENTES AMBIENTES - ABERTURAS DE ALUMINIO DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO (DVH), QUE FAVORECEN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y EL AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO - CARPINTERÍA INTERIOR DE MADERA LUSTRADA - DOS CISTERNAS INDEPENDIENTES DE 1.700 LITROS PARA CONSUMO Y RIEGO, QUE PERMITEN DIFERENCIAR AMBOS SISTEMAS - BOMBA PRESURIZADORA PARA MEJORAR LA PRESIÓN DE AGUA - DOS TERMOTANQUES A GAS - PORTÓN AUTOMATIZADO PARA MAYOR COMODIDAD EN EL INGRESO VEHICULAR UBICACIÓN Y ENTORNO BARRIO GUARDIA VIEJA SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE LUJÁN DE CUYO, CON CERCANÍA A BODEGAS, VIÑEDOS, CICLOVÍAS Y PROPUESTAS GASTRONÓMICAS. SU UBICACIÓN PERMITE DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL, MANTENIENDO EL ACCESO A COMERCIOS Y SERVICIOS DE LA ZONA. UNA CASA PENSADA PARA QUIENES NECESITAN ESPACIO REAL: 410 M2 CUBIERTOS, AMBIENTES PARA TRABAJO Y DESCANSO, UN TERRENO DE 1.217 M2 CON PISCINA Y SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN QUE APORTAN CONFORT EN TODAS LAS ESTACIONES. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS, CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO INFORMADOS SON REFERENCIALES Y SE ENCUENTRAN SUJETOS A VERIFICACIÓN MEDIANTE TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS DIGITALMENTE. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS EXHIBIDOS NO NECESARIAMENTE SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN LA OPERACIÓN.

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA CASA EN BARRIO PRIVADO LA CAPILLA – VISTALBA, LUJÁN DE CUYO EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN UNO DE LOS ENTORNOS RESIDENCIALES MÁS ATRACTIVOS DE VISTALBA. SE DESTACA POR SUS AMPLIOS AMBIENTES, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UN IMPORTANTE JARDÍN PARQUIZADO CON PISCINA, IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. SUPERFICIES - SUPERFICIE DE TERRENO: 1.600 M2 - SUPERFICIE CUBIERTA: 334 M2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - HALL - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA - COMEDOR DE DIARIO - 3 DORMITORIOS PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR - 4 BAÑOS - GALERÍA CON VISTA AL JARDÍN - LAVANDERIA - QUINCHO CON PARRILLA - COCHERA DOBLE - JARDIN - PISCINA PLANTA ALTA -PLAYROOM -ESCRITORIO/DORMITORIO EXTERIORES - AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO CON VEGETACIÓN CONSOLIDADA - PISCINA DE GENEROSAS DIMENSIONES - SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN CON EQUIPO DE BOMBEO CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES - CALEFACCIÓN CENTRAL EN TODA LA PROPIEDAD - CARPINTERÍA DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD - TECHOS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN - AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS - SERVICIO DE CLOACAS UBICACIÓN Y ENTORNO BARRIO PRIVADO LA CAPILLA, VISTALBA, CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS Y UN ENTORNO RESIDENCIAL TRANQUILO, RODEADO DE NATURALEZA. SU UBICACIÓN PERMITE ACCEDER EN APROXIMADAMENTE 5 MINUTOS AL CENTRO DE LUJÁN DE CUYO Y A CHACRAS DE CORIA, CON CERCANÍA A COMERCIOS, COLEGIOS, GASTRONOMÍA Y SERVICIOS. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA AMPLITUD, CONFORT Y PRIVACIDAD EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS VALORADAS DE LUJÁN DE CUYO. AVISO LEGAL: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS SON APROXIMADAS Y ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN MEDIANTE TÍTULOS, PLANOS Y DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN, DISPONIBILIDAD Y VALORES PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS DIGITALMENTE. EL MOBILIARIO Y LOS ELEMENTOS DECORATIVOS EXHIBIDOS NO NECESARIAMENTE ESTÁN INCLUIDOS EN LA VENTA. Agregar un llamado a consultarHacer el texto más atractivo

MVC Inmobiliaria-LOTES EN VENTA | TERRAZAS PARK VISTALBA Excelente ubicación sobre Guardia Vieja, Vistalba, en uno de los sectores con mayor valorización y crecimiento de la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con imponentes vistas a la Cordillera de los Andes. El barrio cuenta con: *Lotes con excelente ubicación. *Doble portal de ingreso y egreso. *Todos los servicios subterráneos. *2 SUM para eventos y reuniones. *Parques y espacios recreativos. *Centro comercial en el ingreso del barrio. Entorno tranquilo y seguro. Vistas privilegiadas a la Cordillera. Terrazas Park Vistalba combina ubicación, naturaleza, servicios y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Consultame por disponibilidad de lotes, precios y superficies. Lote K8 538mLote K7 535m Lote B27 805m Lote I9 590m (Este lote cuenta con proyecto ya aprobado y aforos pagos, para comenzar a construir casa de 280m cubiertos, excelente proyecto!). CCPIM 2179 Jorgelina Balegno. SM

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE Excepcional lote de 1.045 m² ubicado en el barrio La Capilla, sobre calle Roque Sáenz Peña, Vistalba, Luján de Cuyo. En un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y excelentes accesos. El lote se destaca por su importante superficie y por contar con una gran variedad de especies vegetales añosas, que aportan privacidad y belleza paisajística La zona ofrece una oferta turística y gastronómica, encontrándose muy próxima a reconocidas bodegas como Vistalba y Kaiken, entre otras. Además, dispone de un completo strip center con farmacias, verdulerías, cafeterías y servicios esenciales para la vida cotidiana. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con Chacras de Coria, el centro de Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza, a través de la Ruta Panamericana y el Acceso Sur. Características destacadas: * Superficie total: 1045 m² * Arboleda y vegetación añosa consolidada * Servicios de luz y gas * Barrio con pozo de agua en funcionamiento * Seguridad privada las 24 horas * Entorno residencial de categoría * Excelente conectividad y accesos Consultanos para coordinar una visita y conocer este magnífico lote. [contacto: usa el botón]

GRAN CASA DE CATEGORÍA EN B° GUARDIA VIEJA – EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LUJO, DISEÑO Y NATURALEZAHay propiedades que simplemente se construyen, y hay otras que están pensadas para vivirse, sentirse y disfrutarse a pleno desde el primer día. MVC Inmobiliaria te invita a descubrir una residencia de categoría única, con tan solo 8 años de antigüedad, emplazada en el exclusivo y tranquilo barrio semi-privado Guardia Vieja. Rodeada de prestigiosas bodegas, viñedos tradicionales, ciclovías y la conveniencia de tener comercios y polos gastronómicos a pocos minutos, esta casa redefine el concepto de calidad de vida. Un interior que enamora en cada detalle Desde el momento en que cruzás la puerta, la luz natural inunda cada rincón gracias a sus aberturas de aluminio línea A40 de piso a techo con DVH (3+3), que fusionan con elegancia el adentro con el afuera. Espacios sociales pensados para el encuentro: Un imponente living-comedor integrado que respira amplitud, conectado de forma fluida con una cocina de diseño moderno protagonizada por una gran isla central, ideal para los amantes de la gastronomía y la vida social. Desde aquí se accede directamente a una hermosa galería con churrasquera, perfecta para disfrutar todo el año. Descanso y privacidad: La propiedad cuenta con 3 dormitorios luminosos con placares y escritorios integrados. El dormitorio principal se destaca por su gran vestidor y un diseño de respaldar de cama exclusivo. Se complementa con un espacio multifuncional con escritorios y áreas de guardado, ideal como estudio o playroom, además de un encantador patio interno que aporta frescura y luz. Versatilidad y comodidad: 3 baños completos zonificados con antebaño (el principal en suite), una despensa o cuarto dormitorio opcional (sin placard), y una lavandería independiente totalmente amoblada. Un jardín de diseño excepcional El exterior ofrece un amplio espacio verde con un cuidadoso diseño paisajístico, pensado para el disfrute y el relax, coronado por una pileta totalmente automatizada. Calidad constructiva y equipamiento de máxima gama Esta casa no escatimó en detalles técnicos para garantizar el máximo confort en cada estación: Losa radiante calefaccionada por dos calderas Ariston. Climatización perfecta con 5 aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Finísima carpintería de madera de zoita lustrada de piso a techo. Sistema de agua optimizado: dos cisternas independientes de 1.700 litros (riego y consumo), bomba presurizadora y doble termotanque a gas (120 y 160 lts). Riego por aspersión automatizado y techo frío latina. Cochera doble, baulera y portón automatizado. Una propiedad que lo tiene absolutamente todo para quienes exigen excelencia, diseño y un entorno privilegiado. ¿Querés conocerla? Contactanos y agendá tu visita. Corredor Responsable: Jorgelina Balegno MAT 2179

¡Viví la tranquilidad de Vistalba en un entorno natural único! Greenvalley ofrece a la venta una hermosa propiedad ubicada en una zona estratégica de Luján de Cuyo, sobre la emblemática Ruta Panamericana y frente a la Capilla Santa Elena, ingresando por callejón privado, esta propiedad de 1.000 m² de terreno ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, privacidad y comodidad. Cuenta con espacios interiores con calidez: El living principal tiene con una acogedora chimenea, y cocina integrada y funcional, se entrega con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). Sigue un baño completo y pequeño salón de material con bacha. Descanso y Confort: En planta alta, dos dormitorios luminosos con balcones hacia el frente de la casa y baño completo. El parque está totalmente parquizado y cuenta con una variada arboleda de frutales (almendros, ciruelo, damasco, nogal y parral). Piscina de generosas dimensiones (10x5m) y Quincho techado de 40 m² equipado con churrasquera y horno de barro, ideal para reuniones familiares. Ingreso por callejón privado, brindando un entorno seguro y tranquilo. Mantenimiento eficiente: Riego por aspersión automatizado y cuatro cisternas de agua. Cochera: Pérgola con espacio para dos vehículos. Estado: 13 años de antigüedad, lista para transferir. APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO ¡Oportunidad de Inversión! Se escuchan propuestas con permutas. No dude en consultarnos! Carolina Martin Mat CCPIM 2136 Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO TERRAZAS PARK – VISTALBA Guardia Vieja 1235, Vistalba – Luján de Cuyo 682 m² | Listo para construir | Escrituración inmediata ¡Viví rodeado de naturaleza y confort en uno de los barrios más buscados de Vistalba! Características destacadas: I Superficie total: 682 m² I Frente aprox. 23m I Fondo aprox. 29.67m Orientación: Norte Ubicación: Central – Manzana H Servicios: Luz, agua, gas natural – Electricidad subterránea Sobre el barrio: Terrazas Park es un barrio privado de categoría, con excelentes vistas a la montaña, diseño paisajístico, espacios verdes y un entorno natural único. Además, ofrece seguridad y comodidad para tu vida cotidiana. Seguridad y Amenities: I Seguridad 24 hs – 2 ingresos principales I Ingreso de servicio independiente I Laguna apta para actividades acuáticas I Plaza de juegos y Plaza saludable I Cancha de fútbol y de tenis I 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) I Centro comercial en el ingreso: Vistalba Food Market Expensas aproximadas Febrero 2026 ($200.000) Escrituración inmediata. Listo para construir. Posibilidad de financiación, contemplando una entrega mayoritaria del valor del lote y un saldo menor financiado. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. M.V.B

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO VIÑAS DE ORTIZ – VISTALBA Ubicada en Barrio Viñas de Ortiz, sobre calle Gobernador Ortiz, Vistalba, Luján de Cuyo, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, viñedos y con hermosas vistas a la Cordillera. Su ubicación ofrece muy buena conectividad a través del Corredor del Oeste y Ruta Panamericana. En el entorno se encuentran reconocidos barrios privados como Vistalba Country, Terrazas Park, La Toscana y Portal Vistalba, entre otros. - Terreno: 1000 m² - Superficie construida: 273 incluyendo cochera y galería. La vivienda está desarrollada íntegramente en una planta y se destaca especialmente por ser una casa muy luminosa, cálida y funcional, con ambientes amplios y cómodos, pensados para disfrutar cada espacio. Al ingresar encontramos un hall distribuidor que conduce hacia un amplio living comedor con cocina integrada, con excelente iluminación natural y estufa Tromen. La cocina es se encuentra completamente amoblada y está equipada con horno y anafe a gas. El sector privado cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y salida directa a la galería, desde donde disfruta de una hermosa vista hacia la Cordillera. Los otros dos dormitorios poseen placares y comparten un segundo baño completo. La casa incorpora además un escritorio y un ambiente de usos múltiples, que puede adaptarse como gimnasio, playroom o espacio de trabajo. EXTERIOR Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espacio exterior. Una amplia galería cubierta con vistas a la montaña se integra al jardín parquizado, generando un sector especialmente agradable para reuniones y momentos al aire libre. En el exterior, la propiedad cuenta con pileta, amplia churrasquera y sector de fogonero, conformando un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Dispone además de cochera techada para dos vehículos, lavandería independiente y cuarto de guardado/taller, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato, revestimientos en piedra, griferías modernas, carpinterías de aluminio con doble vidrio, calefacción por radiadores, estufa Tromen en el living comedor y puerta principal de madera. Además se entrega con equipos de aire acondicionado frío/calor. Cuenta con riego por aspersión automatizado y riego por goteo, sectorizados en 5 zonas. Tanto la iluminación exterior como el filtrado de la piscina se encuentran domotizados por lo que se pueden controlar desde una app con el teléfono. Barrio Viñas de Ortiz ofrece un entorno residencial consolidado y tranquilo, con la posibilidad de disfrutar del paisaje característico de Vistalba y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con Chacras de Coria, Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza. Una casa que se distingue por su calidez, luminosidad, amplitud y relación con el exterior Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL CASA EN BARRIO LA MASÍA – VISTALBA Ubicada en Barrio Privado La Masía, sobre calle Roque Sáenz Peña, en Vistalba, Luján de Cuyo. Una propiedad de diseño moderno, desarrollada con una distribución funcional, ambientes de importantes dimensiones y terminaciones de excelente calidad. La ubicación combina la tranquilidad característica de Vistalba con una muy buena conexión hacia los principales puntos de Luján de Cuyo y Gran Mendoza. Se encuentra aproximadamente a 4 km de Ruta Panamericana, 8 km de Chacras de Coria, 8,4 km del Corredor del Oeste, 12 km de Palmares y 20 km de la Ciudad de Mendoza. En el entorno se encuentran reconocidos barrios privados como Aguaribay, Vistalba Reserve, La Toscana, Terrazas Park Vistalba, Portal Vistalba y Vistalba Country, entre otros. Superficie de terreno: 1.000 m² Superficie total construida: 510 m² La vivienda se desarrolla en dos niveles. PLANTA BAJA El ingreso conduce a un hall de recepción y a un destacado living comedor en doble altura, con una excelente amplitud y conexión entre los diferentes sectores sociales. La cocina cuenta con gran isla central, horno y anafe, además de importantes superficies de trabajo y guardado. En esta planta encontramos también toilette de visitas, lavandería independiente con patio de servicio . Un dormitorio con baño en suite y salida directa al exterior. PLANTA ALTA El sector privado está compuesto por tres dormitorios. Dos dormitorios cuentan con vestidor y comparten un baño completo con antebaño. El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y salida a balcón La planta incorpora además un amplio espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o playroom. Posee una cava de vinos subterránea, ideal para momentos de encuentros . EXTERIOR La casa se integra a un amplio jardín totalmente parquizado e iluminado, con pileta equipada y una importante galería con churrasquera, conformando un excelente espacio social exterior. Cuenta además con cochera cubierta para tres vehículos con portones automatizados La casa cuenta con terminaciones de primer nivel tales como: - Pisos de porcelanato. - Carpinterías de aluminio con doble vidrio. - Calefacción central por losa radiante. - Griferías de excelente calidad. - Cocina equipada con isla, horno y anafe. El terreno tiene un frente de 21, 17 . Fondo 37,34 . Ancho de fondo 32,95 Se entrega con las cortinas de living comedor y algunos de los muebles de laurel. SOBRE BARRIO LA MASÍA La Masía es un barrio semi privado consolidado, con excelente forestación y un entorno residencial muy tranquilo, con el diferencial de mantener expensas de bajo valor y contar al mismo tiempo con una estructura organizada de seguridad y mantenimiento. El barrio dispone de cámaras de seguridad con cobertura en todo el complejo y un sistema de seguridad monitoreada mediante una aplicación que permite individualizar las distintas viviendas. El ingreso se realiza mediante portón eléctrico, que puede accionarse tanto desde el teléfono celular como mediante control remoto, facilitando el manejo de los accesos por parte de los propietarios. La administración contempla además la gestión de servicios de mantenimiento de los espacios comunes y limpieza de sectores verdes, contribuyendo al buen estado general y a la conservación del entorno. Su vecindario tranquilo, la buena forestación, el sistema de seguridad, el mantenimiento organizado y las bajas expensas hacen de La Masía una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan vivir en un barrio privado de Vistalba sin asumir los costos habituales de complejos con una estructura de servicios de mayor escala. Una propiedad de importantes dimensiones y excelentes prestaciones, dentro de un entorno residencial consolidado de Vistalba, Luján de Cuyo.

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA. UN TERRENO CON FUTURO.VISTALBA · MENDOZA 3.500 m² de naturaleza, privacidad y posibilidades. Una propiedad cuyo verdadero valor está en todo lo que permite imaginar. Un terreno de aproximadamente 3.500 m², con árboles añosos y abundante vegetación, ubicado en un tranquilo callejón residencial de aproximadamente 10 viviendas. Un entorno que conserva la tranquilidad y el encanto característico de Vistalba, pero con una ubicación que permite pensar mucho más allá de una vivienda. Una casa con identidad. Su arquitectura tipo cabaña, con techo a dos aguas y construcción mixta mediante sistema Soviar, le da una personalidad propia y una conexión especial con el paisaje. El interior propone un concepto abierto tipo loft: Cocina-comedor integrada. Living-comedor. 1 habitación. 2 baños. Una casa que puede conservarse como vivienda, convertirse en parte de un proyecto mayor o funcionar como punto de partida para una nueva propuesta. EL TERRENO ES LA GRAN OPORTUNIDAD Los 3.500 m² son, sin dudas, uno de los principales atributos de esta propiedad. Cuenta con todos los servicios y, según las condiciones y normativa aplicables, ofrece la posibilidad de subdividir y realizar nuevas construcciones. Esto abre la puerta a pensar en distintos proyectos: un emprendimiento turístico, unidades de alojamiento, complejo de cabañas, un desarrollo residencial o una propuesta que combine naturaleza y hospitalidad. No se trata solamente de comprar una casa. Se trata de adquirir tierra en Vistalba con una propiedad existente y posibilidades concretas de desarrollo. VISTALBA, MENDOZA Un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el paisaje mendocino se encuentran con una zona de gran atractivo residencial y turístico. Para quien busca una propiedad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto, esta puede ser una oportunidad para crear algo propio desde una base ya existente. SUPERFICIE DE TERRENO: 3.500 m² aprox. SUPERFICIE CUBIERTA: 70 m² aprox. HABITACIONES: 1 BAÑOS: 2 SERVICIOS: todos POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN: sí POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL: sí (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA EN UN LUGAR PREVILEGIADO CERCANO A COMERCIOS FACIL ACCESO Y SEGURO APTA CREDITO HIPOTECARIO CUENTA CON 4 DORMITORIOS 2 EN SUITE EL PRINCIPAL CON VESTIDOR EL RESTO DE DORMITORIOS , CON VESTIDOR Y PLACARES TIENE UN ESCRITORIO O SALA DE ESTUDIO CUENTA CON 4 BAÑOS ,BAÑO PRINCIPAL. BAÑO DE VISITAS ETC AL INGRESO DE LA CASA, ENCONTRAMOS SALA COMEDOR PARA VISITAS Y SALA DE LIVING PARA VISITAS., LUEGO ACCEDEMOS A LA ZONA DE COMEDOR DIARIO Y COCINA CON DESAYUNADOR Y LAVANDERIA- COCHERA TECHADA TIPO QUINCHO CON BAULERA, HABITACION DE SERVICIOO HUESPEDES CON BAÑO GALERIA , AMPLIOS JARDINES Y PISCINA (NR) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

Casa de categoría en venta – Vistalba Country, Luján de Cuyo Ubicada en el Barrio Privado Vistalba Country, a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, amplios espacios verdes con lotes desde 1.000 m2, lo que genera gran privacidad entre cada propiedad. El barrio posee seguridad privada presencial las 24 hs, callejones perimetrales y sistemas de alarmas en su entorno. Inmejorables vistas a la Precordillera. Desarrollada sobre un importante terreno de 1.500 m², con aproximadamente 430 m² cubiertos, la casa se destaca por la amplitud de sus ambientes, su gran jardín con pileta y sus espacios pensados tanto para la vida familiar como para disfrutar reuniones con amigos. La propiedad cuenta con: Planta baja: Hall de ingreso con doble altura, amplio living y comedor con piso entablonados, cocina comedor con isla y equipamiento de primera calidad (marca Johnson).Baño toilette, dos cómodos dormitorios, baño completo con ante baño, lavandería y baño de servicio. Calefacción central en todos los ambientes de la casa. Planta alta: Dormitorio principal en suite. Baño con hidromasaje.Estudio. Terraza con vistas a la montaña. Amplios placares y lugares de guardado. Características destacadas Jardín con pileta. Riego por aspersión. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Cochera para 3 vehículos. Apta crédito hipotecario. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y grandes espacios verdes, con una casa de categoría dentro de uno de los barrios privados de Vistalba. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT [contacto: usa el botón]-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Se venden dos lotes k5 y k6 juntos o separados de 900 m² en cul-de-sac en Vistalba Reserve Entre viñedos y olivos, un estilo de vida único en Mendoza. Excelente oportunidad para construir tu casa en Vistalba Reserve, exclusivo barrio privado ubicado en Vistalba, a solo 20 minutos del centro de Mendoza y 5 minutos de Chacras de Coria. Se ofrecen dos lotes de 900 m² cada uno, ubicados en un tranquilo cul-de-sac, dentro de un entorno natural privilegiado, con amplios espacios verdes y espectaculares vistas a la Cordillera de los Andes. Vistalba Reserve se desarrolla sobre una finca mendocina de aproximadamente 60 hectáreas, diseñada para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida en comunidad, rodeado de viñedos y olivos. Servicios disponibles: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas Fibra óptica Redes subterráneas Seguridad privada las 24 horas Club House Gimnasio Piscina Senderos peatonales Lagunas reservorios Paisajismo Áreas recreativas Espacio para eventos Área comercial Una propuesta ideal para quienes buscan seguridad, naturaleza, privacidad y calidad de vida, tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Disponibles dos lotes disponibles de 900 m² en ubicación privilegiada. CONTACTEME PARA MAS INFORMACION!! Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

MVC Ofrece a la Venta excelente propiedad en Terrazas Park Vistalba. Descubra esta impresionante casa a estrenar, ubicada en este prestigioso barrio de Vistalba, Luján de Cuyo. Este barrio de categoría se encuentra en una zona de crecimiento y valorización, ofreciendo un entorno seguro con seguridad monitoreada las 24 horas. Disfrute de las comodidades de un centro comercial al ingreso, que incluye una cadena reconocida de gimnasios, proporcionando conveniencia a su alcance. La propiedad se destaca por su funcionalidad, diseño y terminaciones de categoría, con amplios ambientes que garantizan el confort de sus habitantes. Con una superficie total de 532 m2 y una superficie cubierta de 229 m2, esta casa ofrece un espacio generoso para vivir y disfrutar. Cuenta con 3 habitaciones, de las cuales la principal es en suite con un vestidor, asegurando privacidad y comodidad. Además, dispone de un escritorio o estudio ideal para trabajar desde casa. Se complementa con un lavadero que incluye un patio de servicio, ofreciendo practicidad en el día a día. El confort térmico está garantizado gracias a la calefacción central con losa radiante, y carpintería DVH, haciendo de este hogar un lugar acogedor durante todo el año. La propiedad también dispone de dos baños y un toilette adicional, facilitando la comodidad de toda la familia. Además, cuenta con espacio para dos vehículos. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y servicios necesarios para disfrutar de una vida de calidad en Vistalba. Esperamos tu consulta para mayor información! Entrega estimada, Marzo 2027. Corredor Inmobiliario Jorgelina Balegno – Mat-2179 SM

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE - Casa Moderna de Categoría en Vistalba Country Ubicación: Barrio Privado Vistalba Country, Luján de Cuyo, Mendoza. Orientación: Oeste (máxima luminosidad de tarde y vistas directas a los Andes). Espectacular residencia de diseño moderno ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de Vistalba. Pensada para disfrutar del entorno natural mendocino, la casa destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución funcional y postales inigualables del atardecer sobre la montaña. Distribución por Plantas: Planta Baja: - Hall de recepción y sector social integrado con salida al jardín. - 1 Dormitorio principal/de huéspedes asociado con un amplio vestidor. - 1 Estudio/Escritorio de gran luminosidad (ideal para home office o 5° dormitorio). - 1 Toilette de visitas. - 2 Baños completo. - Cocina equipada y áreas de guardado. - Lavanderia. Planta Alta: - 3 Dormitorios de generosas dimensiones, caracterizados por sus paredes de diseño en tonos de color que aportan frescura y personalidad. - 2 Baños completos (brindando independencia a cada habitación). - Accesos a balcones/terrazas con vistas panorámicas al parque y a la cordillera. Jardín: Ventanales corredizos conectan sin interrupciones con el área exterior, extenso jardín parquizado con piscina. Entorno y Calidad de Vida: Seguridad privada las 24 horas, microclima privilegiado, arboledas maduras y cercanía inmediata a la zona gastronómica y vitivinícola de Chacras de Coria y Vistalba. Rápido acceso por Corredor del Oeste para llegar a comercios, escuelas y a todos los puntos de la ciudad. SE ACEPTAN COMO PARTE DE PAGO: - INMUEBLE EN BARRIO PRIVADO DE MENOR VALOR - DEPARTAMENTO - VEHICULO

GALEA PROPIEDADES ofrece Terreno en Barrio Qvattro Vistalba Ubicado sobre Calle Las Praderas, Vistalba, Luján de Cuyo, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y natural, o bien desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial. Con escritura inmediata. El lote cuenta con 650 m² Características destacadas * Superficie: 650 m² * Entorno residencial y natural * Agua corriente * Gas natural * Electricidad * Internet * Calle pavimentada * Cerco perimetral * Expensas: $45.000 aprox. Una excelente oportunidad para construir el hogar que siempre soñaste o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor atractivo de Luján de Cuyo. Consultanos! MAT. 1646