Propiedades en Falda del Carmen

TU SUEÑO DE VIVIR EN UN PARAÍSO HECHO REALIDAD, HERMOSA CASA EN VALLES DEL GOLF POSEE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, DISEÑO MODERNO, DETALLES DE CALIDAD Y LA TRANQUILIDAD QUE SIEMPRE BUSCASTE, EN UL BARRIO CERRADO QUE TIENE UNA DE LAS MAS HERMOSAS Y GRANDES CANCHAS DE GOLF DE 18 HOYOS DE LA PROVINCIA, SE ACEPTA DPTO EN CARLOS PAZ COMO PARTE DE PAGO. CALEFACCIÓN CENTRAL, PISOS DE PORCELANATO, ABERTURAS DVH, CONTACTANO YA 

Lote en venta en Vallecito – Falda del Cármen - Alta Gracia Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural privilegiado. Ubicado a tan solo 150 metros de la Ruta C45, este lote de 420 m² cuenta con orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Situado sobre una loma, ofrece vistas panorámicas y despejadas a las Sierras de Córdoba, convirtiéndose en el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. Su excelente conectividad permite estar: A 5 minutos del centro de Alta Gracia. A 25 minutos de Villa Carlos Paz. A 30 minutos de Córdoba Capital. Vallecito combina la serenidad de un entorno natural con la cercanía a los principales centros urbanos, ofreciendo un paisaje único. Superficie: 419,27 m² Orientación: Norte Ubicación: Sobre loma, con vistas a las Sierras de Córdoba. Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO CPI 6859. Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está operando por confianza, ética y respaldo legal.

Casa en venta con pileta en Barrio semi cerrado sobre Ruta C45 en Falda del Carmen.Se trata de una casa estilo de campo en un complejo que comparte junto a otras 6 propiedades. Sobre un parque de 4.512 metros rodeado de mas de 100 arboles frutales y ornamentales se encuentra esta pintoresca casa. Tiene una galeria de 100 metros con asador con mesada y bacha. Al ingresar a la casa nos encontramos con un amplio estar comedor integrado a la cocina con multiples muebles bajo mesada y cocina industrial. En este ambiente hay una estufa rusa que permite disfrutar de un calido ambiente. Sobre este ambiente hay un entrepiso de 25 metros que puede tener multiples usos: dormitorio, escritorio, sala. Tiene ademas un lavadero enorme con zona de guardado y un tender. Al ingresar por el pasillo con encontramos con un portico con un hermoso vitró que separa la zona intima de la social. Hay 1 baño social, otro baño intimo con antebaño y 2 dormitorios amplios con sus respectivos placards, ademas de otra salamandra que mantiene caliente los dormitorios. En el jardin que rodea la casa hay una importante piscina y diferentes zonas para disfrutar y hacer deportes al aire libre. Cuenta con: -Starlink -Alarma -Rejas -Termotanque solar de 200 litros -Bomba para extraccion de agua -Camaras -Calefaccion central con radiadores Vamos a verla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Grupo Banker vende terreno grande en Falda del Carmen, con una superficie de 8719 mts.(5406 +2213 mts.) Ubicado en el pintoresco entorno de Falda Del Carmen, en la provincia de Córdoba, se encuentra este excepcional terreno a solo 400 mts. de la  Ruta Provincial C45.y tiene costa de arroyo,el cual cruza el terreno en su parte posterior. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una ubicación estratégica, rodeada de la tranquilidad de la naturaleza y con un fácil acceso a servicios y comodidades urbanas. El terreno, de usos múltiples, se presenta como una excelente inversión para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, gracias a su ubicación privilegiada. Falda Del Carmen es conocida por su belleza natural y su ambiente sereno, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más relajado, sin alejarse demasiado de la ciudad. A pesar de no contar con construcciones, su potencial es ilimitado, permitiendo a los futuros propietarios diseñar y desarrollar el espacio según sus necesidades y visiones personales. Este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en capitalizar en una de las áreas de mayor crecimiento de la región. No pierda la oportunidad de ser parte de este entorno en constante desarrollo que combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de la proximidad a centros urbanos. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo o una inversión estratégica en el corazón de Córdoba.

DPTOS INMOBILIARIA LES PRESENTA EN VENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LA LOCALIDAD DE FALDA DEL CARMEN. CAMINO AL AUTODROMO CABALEN Y A UNOS 800 MTRS DE LA RUTA  EXCEPCIONAL FRACCION DE 21 HECTAREAS UBICADAS EN LA ZONA CENTRAL DE FALDA DEL CARMEN CON MUY BUEN ACCESO Y ENTORNO NATURAL LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS LOTES, UNO DE 11 HECTAREAS CON ESCRITURA Y OTRO DE 10 HECTAREAS CON DERECHOS POSESORIOS CONSOLIDADOS  MEJORAS  TRES CASAS CON TRES PILETAS, TRES QUINCHOS, PARQUES Y ARBOLEDAS NATURALES, GALPONES, PIEZA Y BAÑO PARA CASERO, CISTERNA DE 20.000 LITROS, POZO DE AGUA, LUZ Y AGUA RED. VISTAS ABIERTAS A LAS SIERRAS  IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO O DESARROLLO INMOBILIARIO O USO RESIDENCIAL DE CATEGORIA. UBICACION ESTRATEGICA A ESCASOS MINUTOS DE CARLOS PAZ, ALTA GRACIA Y CORDOBA. CON POSIBILIDAD PARA HACER LOTES DE ENTRE 800 A 1000 MTRS  CAMPO CUYA EXPLOTACION PRINCIPAL ES EL DESARROLLO TURISTICO E INMOBILIARIO IDEAL PARA EXPLOTAR Y DESARROLLARSE EN ESA ZONA  EL MISMO YA CUENTA CON :  TRES CASAS  TRES PILETAS TRES QUINCHOS  SISTERNA DE AGUA DE UNOS 25.000 LTRS  POZO DE AGUA  EXCELENTE PARQUE RODEADO DE PINOS  PRECIO DE LISTA: U$S 1.550.000 PRECIO CONTADO: U$S 1.300.000  PARA RECIBIR MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA MUESTRA SE DEBERAN COMUNICAR CON LA CORREDORA VIVIANA GIL AL TE. 3518761997  SOMOS DPTOS  ESTAMOS DE TU LADO 

Grupo Banker vende terreno en Falda del Carmen ubicado a 400 mts. de la ruta C45 que comunica Falda del Carmen con Alta Gracia. El terreno es totalmente plano y suma con los dos terrenos 7019 mts. ( 5741 mts. mas 1277 mts. cruzando el arroyo). En la zona se utiliza pozo de perforación. Condominio con calles de entrada privadas. Escritura e impuestos al día. Falda del Carmen es un hermoso lugar ubicado entre las sierras y Bosque alegre. Por el terreno cruza el cauce del arroyo pero sólo algunos meses tiene caudal de agua. Propiedad ideal para el desarrollo de cabañas de uso turístico por su cercanía a lugares muy conocidos como alta gracia. Anisacate, Villa la Bolsa o Villa los Aromos. Contactanos Marcelo Agente Grupo Banker Construimos Relaciones

SE VENDE LOTE EN VALLE DE GOLF ETAPA 1. Barrio privado con seguridad, cancha de golf y de tenis. Espacios verdes. A 10 minutos de Córdoba y de Carlos Paz Manzana 5 lote 21. 815 M2 Vamos a conocerlo

Portugal Inmobiliaria ofrece: Excepcional casa tipo loft ubicada en el prestigioso Valle del Golf, Malagueño. Terreno situado en un entorno natural incomparable, a solo 30 minutos de la ciudad de Córdoba, combinando diseño moderno y confort en un espacio único. La propiedad se distribuye en dos niveles, brindando amplitud y luminosidad. La casa cuenta con un amplio dormitorio y dos baños, proporcionando un espacio ideal para el descanso y la privacidad. El diseño interior destaca por su cocina integrada en un amplio living comedor, perfecto para el entretenimiento y la vida diaria. Además, el inmueble incluye un vestidor, patio, terraza, jardín y galería, permitiendo disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. Para mayor comodidad, el loft dispone de dos espacios de estacionamiento cubiertos. En cuanto a seguridad, ofrece vigilancia las 24 horas. Si queres coordinar una visita envianos un whastapp!!

Venta - Lote 480,75 m² - Etapa 4 - Valle del Golf ¡Oportunidad imperdible en uno de los barrios privados más exclusivos del Gran Córdoba! - Lote interno de 480,75 m² en Etapa 4 de Valle del Golf - Próximo a contar con gas natural - Entrega inmediata Características del Lote - Superficie: 480,75 m² -Excelente orientación y ubicación interna - Todos los servicios subterráneos - Calles asfaltadas y consolidada forestación - Listo para construir tu casa soñada Valle del Golf – Vivir rodeado de naturaleza y deporte - Campo de golf 18 hoyos Nicklaus Design + Driving Range - Canchas de fútbol, tenis y paddle - Gimnasio al aire libre - Parque con laguna artificial - Restaurante y club house - Seguridad 24 hs y perímetro controlado Ubicación Estratégica - A 15 minutos del centro de Córdoba - 8 minutos de Villa Carlos Paz - Acceso directo por Autopista Córdoba – Carlos Paz - Rodeado de los mejores colegios, centros comerciales y barrios cerrados ¡Un lote en la etapa más consolidada de Valle del Golf, con entrega ya y gas natural en camino! ¿Querés caminarlo y elegir el lugar exacto de tu futura casa? ¡Contactame! Soy Carolina Ocampo Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Grupo Banker comercializa Casa de categoría en entorno natural único 430 m² sobre lote de 8.000 m² Abiertos a propuestas comerciales (entrega de propiedad, Vehiculos) y Financiación propia. En un entorno privilegiado de bosque nativo y vistas abiertas a las sierras, esta propiedad combina diseño, amplitud y una conexión total con la naturaleza. Desarrollada sobre un terreno de 8.000 m², la casa cuenta con 430 m² cubiertos, pensados para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y calidad constructiva. Desde el ingreso, un elegante hall de recepción da paso a una distribución clara y funcional: Hacia la izquierda, un amplio y luminoso living, comedor y cocina integrados, con grandes dimensiones y excelente conexión visual con el exterior. Hacia la derecha, baño de cortesia y acceso al sector privado con dormitorios. Área privada destacada El escritorio principal, amplio y con una vista imponente al bosque y las montañas, se integra con la suite principal, que cuenta con vestidor, generando un espacio íntimo y de gran confort. La propiedad además dispone de habitación de servicio con ingreso independiente, ideal para mantener privacidad en el funcionamiento diario. Subsuelo multifuncional Un nivel adicional que suma valor y versatilidad: Habitación completa en suite Gran salón adaptable como bodega, sala de juegos, cine o comedor Exterior y conexión con el entorno Una de las grandes virtudes de esta casa es su vínculo con el paisaje: Galería perimetral que rodea la propiedad Grandes ventanales que integran interior y exterior Pileta con borde infinito, aprovechando las visuales abiertas Quincho con asador completo, ideal para reuniones y vida social Calidad y detalles Se destacan terminaciones de alto nivel en pintura y herrería, reflejando cuidado, diseño y durabilidad en cada rincón. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir con amplitud, privacidad y una conexión real con la naturaleza, sin resignar confort ni calidad. No dudes en consultarnos! Somos Grupo Banker. Construimos relaciones

Grupo Banker Comercializa el ULTIMO lote disponible en B° Paso de Piedra, ubicado entre Malagueño y Falda del Carmen El Terreno es irregular, con 9.760 m2 y vistas increíbles a las montañas y a la ciudad de malagueño y Cordoba Ideal para construir la casa de montaña que siempre soñaste Abiertos a propuestas comerciales (entrega de propiedad, Vehiculos) y Financiación propia. No dudes en consultar! SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES

VALLE DEL GOLF LOTE DE TERRENO DE 1261 METROS ESQUINA EN ETAPA 2 CON SERVICIOS CANCHA DE GOLF CANCHA DE TENIS LAGUNAS AREA DEPORTIVA  EXCELENTE ZONA CONSOLIDADA CON SERVICIOS CPI: 1440

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN FALDA DEL CARMEN Se ofrece en venta excelente fracción de terreno de 11.190 m², con medidas aproximadas de 50,18 mts de frente x 223 mts de fondo, ubicada en un entorno natural privilegiado, de gran tranquilidad y rodeado de abundante vegetación autóctona. Acceso estratégico desde Ruta C45, en cercanía a Falda del Carmen y al centro sanitario de la zona, combinando privacidad, naturaleza y excelente conectividad. El lote cuenta con: Servicio de agua Energía eléctrica instalada Gabinete/acometida preparada para 5 medidores eléctricos, ideal para múltiples unidades o desarrollos Arroyo natural que recorre la parte trasera y lateral noreste del terreno Entorno verde, sereno y de gran belleza paisajística Lote interno, aportando mayor privacidad y seguridad Plano de mensura Escritura lista para transferir Gracias a sus características y dimensiones, ofrece gran potencial para distintos proyectos: Vivienda unifamiliar o multifamiliar Complejo de cabañas o alojamiento transitorio Centro recreativo, turístico o de bienestar Emprendimientos vinculados al turismo naturaleza Espacios de descanso, retiros o actividades al aire libre Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural con posibilidades reales de desarrollo y crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN SOBRE RUTA PROVINCIAL C45 Excelente fracción de 11.190 m² (aprox. 50,18 m de frente x 223 m de fondo) ubicada en un sector de permanente crecimiento, sobre la Ruta Provincial C45, en un reconocido polo gastronómico y turístico. Su estratégica ubicación, muy próxima al cruce de rutas utilizado por quienes visitan el **Observatorio Estación Astrofísica Bosque Alegre**, garantiza una importante circulación de turistas y visitantes durante todo el año, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos o de servicios. Características destacadas  Superficie total: 11.190 m². Medidas aproximadas: 50,18 x 223 metros. A solo 100 metros de la Ruta Provincial C45, con ingreso privado. Pavimento hasta el acceso. Servicios de agua y energía eléctrica disponibles sobre la ruta. Gabinete eléctrico con 5 bocas de suministro, ideal para el desarrollo de emprendimientos. Terreno completamente llano, limpio y con mantenimiento permanente. Arroyo natural en el fondo de la propiedad, aportando un entorno único y un gran valor paisajístico.  Ideal para desarrollar:  Complejo de cabañas o glamping.  Restaurante, parrilla o polo gastronómico.  Salón de eventos o espacio para bodas y celebraciones.  Hotel boutique o eco lodge.  Barrio privado o desarrollo inmobiliario.  Centro recreativo o turístico.  Centro de bienestar, spa o retiro.  Camping organizado o parque de aventuras.  Mercado regional o paseo de emprendedores.  Estación de servicios para el turismo, con cafetería y locales comerciales.  Predio para eventos, ferias y actividades al aire libre.  Centro ecuestre o emprendimiento vinculado al turismo rural. Su combinación de ubicación estratégica, entorno natural, excelente accesibilidad y gran superficie lo convierten en una inversión con enorme potencial de desarrollo y valorización. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y comercial de las Sierras de Córdoba.

[GRUPOBANKE-8343] Grupo Banker comercializa, hermoso campo de 2 ha con imponente nave comercial y vivienda sobre ruta provincial C45 Km 15. Falda del Carmen. Superficie Total: 20114 m2. Superficie Cubierta: 1357 m2. Nave comercial, Oficina y baterías de baños (638,71 m2) Dpto 3 dormitorios y taller (292,52 m2) con hermoso parque totalmente iluminado 2 quinchos con asador y galería (131,74 +108,69 m2) Hermosa Pileta con solarium (101,62 m2) Cocheras. Estacionamiento, Agua mineral de excelente calidad. Todos los servicios. A 100 metros del centro de salud y el destacamento policial 20 minutos de la ciudad de Cba 10 minutos del centro de Alta Gracia. Somos Grupo Banker, construimos relaciones ! Servicios: Electricidad, Pavimento, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio

[GRUPOBANKE-10671] OPORTUNIDAD ÚNICA EN FALDA DEL CARMEN Naturaleza, amplitud y gran potencial comercial sobre Ruta C45 Se vende importante propiedad ubicada en la localidad de Falda del Carmen, una zona en pleno crecimiento y expansión, a tan solo 7 km de Alta Gracia y 30 km de Córdoba. Un entorno serrano privilegiado, reconocido por su polo gastronómico, paisajes naturales y cercanía a la histórica Estación Astrofísica Bosque Alegre. Ubicación estratégica sobre Ruta C45, ideal para desarrollo comercial, turístico, gastronómico o emprendimientos de hospedaje. La propiedad cuenta con: 342 m² cubiertos Terreno de 10.000 m² Distribución y características: Gran salón principal con hogar a leña Amplia cocina con amoblamiento bajo mesada y sector de lavado doble Ambiente integrado con asador, horno a leña tipo chileno y cocina industrial 2 dormitorios Dormitorio principal con baño privado Baño social Pasillo distribuidor Lavadero Dos amplias galerías, al frente y contrafrente de la propiedad Además, posee gabinetes preparados para agrupar acometidas y medidores de hasta 5 usuarios o departamentos independientes, brindando excelentes posibilidades para desarrollo turístico, complejo habitacional o renta. Una propiedad con enorme potencial en una de las zonas con mayor proyección de las sierras de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

[GRUPOBANKE-10709] OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN FALDA DEL CARMEN Se ofrece en venta excelente fracción de terreno de 11.190 m², con medidas aproximadas de 50,18 mts de frente x 223 mts de fondo, ubicada en un entorno natural privilegiado, de gran tranquilidad y rodeado de abundante vegetación autóctona. Acceso estratégico desde Ruta C45, en cercanía a Falda del Carmen y al centro sanitario de la zona, combinando privacidad, naturaleza y excelente conectividad. El lote cuenta con: Servicio de agua Energía eléctrica instalada Gabinete/acometida preparada para 5 medidores eléctricos, ideal para múltiples unidades o desarrollos Arroyo natural que recorre la parte trasera y lateral noreste del terreno Entorno verde, sereno y de gran belleza paisajística Lote interno, aportando mayor privacidad y seguridad Plano de mensura Escritura lista para transferir Gracias a sus características y dimensiones, ofrece gran potencial para distintos proyectos: Vivienda unifamiliar o multifamiliar Complejo de cabañas o alojamiento transitorio Centro recreativo, turístico o de bienestar Emprendimientos vinculados al turismo naturaleza Espacios de descanso, retiros o actividades al aire libre Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural con posibilidades reales de desarrollo y crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Falda del Carmen | Propiedad con pileta y lote cerrado de 2.500 m² Características del inmueble: • Lote de 2.500 m² cerrado en su perímetro •Construcción tipo loft: cocina-comedor, estar y baño • Garage con espacio para 2 vehículos • Piscina en excelente estado Ubicación estratégica: •A solo 200 m de la Ruta E56 (Alta Gracia – Carlos Paz) •5 minutos de la ciudad de Alta Gracia •Zona tranquila y consolidada, con entorno natural •Propiedad ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del valle.

OC PROPIEDADES ofrece gran oportunidad de INVERSIÓN - Terreno en Venta - Valle del Golf, Malagueño - 1,510 m² (30x50) 1era Etapa! Mza 50 ¡Oportunidad única! Terreno central en la primera etapa del exclusivo Valle del Golf, vistas espectaculares a las sierras cordobesas. Ubicado en un entorno privilegiado, este lote ofrece la combinación perfecta de naturaleza y sofisticación. Características: • Superficie: 1,510 m² • Ubicación central en la primera etapa del barrio. • Entorno natural con vistas inigualables a las sierras. • Acceso a un exclusivo club de golf de primer nivel. • Parque y laguna artificial para disfrutar de la naturaleza. • Club con restaurante y amenities de lujo. • Seguridad las 24 horas. • Cercanía a servicios y accesos rápidos a la ciudad de Córdoba y Villa Carlos Paz. Ideal para construir la casa de tus sueños en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de un club de golf, parque, laguna y más. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de la región! Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. OC PROPIEDADES CPI 5983

AAGAARD SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA  LOTE CENTRAL EN VALLE DEL GOLF ETAPA 2 EL BARRIO CERRADO CUENTA  UBICACION CENTRAL -SERVICIOS SUBTERRANEOS Amenities: Cancha de Fútbol Canchas de Tenis Equipamiento Deportivo al aire libre Parque y laguna artificial Servicios subterráneos Calles asfaltadas Restaurante Campo de Golf 18 hoyos Nicklaus Design Driving Range