Propiedades en Argüello

VAES Propiedades presenta una oportunidad única para inversores con este impresionante dúplex en el Housing Casa Norte, ubicado en el corazón de Arguello. Este inmueble no solo es una excelente inversión, sino que también está rodeado de un entorno encantador. Con un contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2027, garantiza una renta magnífica desde el primer día. Situado sobre la renovada Av. Ricardo Rojas al 7575, este complejo se encuentra a tan solo 150 metros de Av. Heriberto Martínez, a 5 minutos del Paseo Rivera Indarte y cerca de la Recta Martinolli. El housing cuenta con 14 unidades habitacionales ya ocupadas, y se están finalizando 2 unidades más. El dúplex ofrece un amplio espacio de 125 m2 cubiertos propios, en terrenos de aproximadamente 230 m2. Dispone de tres dormitorios, incluyendo un principal en suite con vestidor, dos baños completos en la planta alta y un toilette en la planta baja. La cocina es semi-integrada y divisible, ideal para personalizar según tus necesidades. El espacioso estar-comedor es perfecto para reuniones familiares, y la cochera cubierta es para dos vehículos. Los detalles de calidad incluyen pisos de porcelanato, paredes enduidas en yeso, aberturas de aluminio, portón automatizado y portero visor. La seguridad está garantizada con un cerco perimetral electrificado y cámaras monitoreadas por una empresa de seguridad. Entre las comodidades adicionales, se encuentran una parrilla, quincho, y calefacción por radiadores. Este dúplex también ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno tan bonito y estratégico! Esperamos tu consulta.

Local comercial en alquiler próximo a Mujer Urbana.  Se encuentra ubicado en una galería comercial con acceso tanto por Av. Rafael Núñez como por Av. Recta Martinoli  El local posee dos pisos, planta baja 100m2 y planta alta 60m2. Cuenta con dársenas de estacionamiento de uso exclusivo, las mismas se encuentran a 45* , ubicadas  en el frente del local comercial.  No es apto gastronómico.  Posee baño propio.  Contrato por dos años, actualización trimestral. Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA, COMPLEJO CON SEGURIDAD, ARGUELLO, CORDOBA SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA, PILETA, CONDOMINIO, SOLARES DE SANTA MARIA 3, SOBRE RICARDO ROJAS! ARGUELLO - Ubicación: Avenida Ricardo Rojas 7428, Argüello, Córdoba. Características del departamento: · Ambientes amplios y bien ventilados · 2 Dormitorios, el principal en suite con vestidor. Ambos con placard · 2 Baños completos · Cocina integrada · Estar Comedor · Amplio balcón con asador · Calefacción central · Tercer Piso El condominio ofrece: . Ascensores · Seguridad 24 horas con control de acceso · Amplias áreas verdes y parques · Pileta con terraza · Salón de usos múltiples (SUM) · Cochera cubierta incluida en segundo subsuelo Ubicación estratégica: A pocas cuadras de colegios y universidades, como Blas Pascal y Academia Arguello, centros comerciales, transporte público y accesos rápidos a la Av. Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas. DOCUMENTACIÓN: - Escritura Traslativa de Dominio SERVICIOS: - Agua - Luz - Gas natural - Red cloacal Llámanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Casa en venta en Barrio Argüello – Córdoba Capital Propiedad de estilo contemporáneo con impronta brutalista y detalles rústicos, desarrollada en ambientes amplios, cálidos y con una identidad arquitectónica muy marcada. Una casa pensada para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y los espacios sociales con personalidad propia. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y toilette, distribuidos en un esquema cómodo y moderno. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, acompañado por terminaciones de excelente calidad y una estética industrial que combina hormigón visto, madera y texturas cálidas. El sector social se destaca por su amplitud y luminosidad, integrando living-comedor con detalles decorativos únicos, grandes superficies vidriadas y conexión fluida con la cocina. Cada ambiente transmite una sensación moderna pero a la vez muy cómoda y funcional para el día a día. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza con vistas abiertas hacia las sierras, diseñada como un verdadero espacio de disfrute. Cuenta con parrilla, sector semicubierto y piscina, ideal para reuniones, momentos de descanso o simplemente disfrutar del entorno y las visuales. Además, posee cochera para 2 vehículos y equipamiento de confort como caldera dual y radiadores. Características destacadas: 2 dormitorios 2 baños completos + toilette Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Cochera para 2 vehículos Terraza con vistas a las sierras Parrilla y espacio social exterior Piscina Caldera dual y radiadores Diseño brutalista con detalles rústicos Ambientes amplios y luminosos Antigüedad: a estrenar Valor: USD 185.000 Una propiedad distinta dentro de Argüello, donde el diseño arquitectónico y los espacios de encuentro toman protagonismo. .

¡Oportunidad en Arguello! Casa de 4 ambientes en calle Raimundo Caparroz al 7100, en una zona estratégica de gran crecimiento. Ideal para vivienda familiar o inversión.  Ubicación privilegiada: A metros de la Universidad Blas Pascal y de la Academia Arguello, a solo una cuadra de Av. Donato Álvarez y a dos cuadras de Av. Ricardo Rojas. Fácil acceso, cerca de transporte público, comercios y centros educativos.  Distribución: 2 dormitorios Baño completo con bañera (totalmente renovado) Cocina/comedor con mesada de mármol nuevo Amplio living Jardín y patio amplio Cochera para 2 autos (una techada) Detalles y mejoras recientes: Instalación eléctrica renovada Tanque de agua plástico nuevo Calefactor y calefón Excelente iluminación natural Rejas de seguridad nuevas en frente, ventanas y habitación Portón corredizo Situación legal: Escritura al día Planos aprobados Apta crédito hipotecario Servicios disponibles: Luz, agua corriente, gas natural y wifi. Se aceptan ofertas y permutas. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Excelente local  en Planta Baja de 180 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja de 180m2 . 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.  Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler U$S 2.160 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas. Consultar por opción con planta alta, total de 345m2: U$S 2.760 Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al:  351 551-5509  / 351-4254456 Más opciones en nuestra página web: www.masm2.com

Excelente local  de 345 m2. en alquiler a pocos metros del inicio del Barrio Cerro de Las Rosas, a solo 1 cuadra de Sanatorio Allende Cerro y a metros de Barrio Villa Belgrano. Planta baja y alta, 180m2 en PB y 165m2 en PA. 1 baño interno y otro externo. Ideal para mega tienda de ropa con su propio espacio de marca logísitca y distribución, bicicletería, venta de motos, venta de vehículos de alta gama, gimnasio, obra social, restaurante, súper, farmacia, consultorios, banco. Espacio de estacionamiento exclusivo de hasta 3 vehículos. CONEXIÓN INMEDIATA A CIRCUNVALACIÓN A SOLO 200 mts DE LA MISMA, LO CUAL FACILITA LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN Y LLEGADA RÁPIDA DE CLIENTES, PERSONAL Y PROVEEDORES DESDE CUALQUIER PUNTO DE CÓRDOBA.  Importante: el local incluye un MEGA CARTEL en la zona de estacionamiento para promoción de la MARCA en avenida de alta circulación vehicular y peatonal por el Sanatorio Allende. Precio alquiler $3.950.000 más IVA más impuestos y servicios. No se abona expensas. Ajuste trimestral por IPC INDEC. Gastos mensuales (Abril 2026): $187.000 (municipalidad, rentas y agua). Las fotos de marca son ilustrativas para apreciar el potencial o el destino del local. Para más información, comuníquese al:  351 551-5509  / 351-4254456 Para más opciones visite nuestra página web: www.masm2.com

¡a 150 mts del Colegio Lasalle GENERAL -Cuenta con dos casas CASA 1: antigua, 3 dormitorios, cocina comedor, living comedor, 1 baño. CASA 2: 3 dormitorios y 1 baño -Pileta común -Galpón Además: -Hermoso jardín, grande y con árboles -Apto 7 unidades -La Calle es una belleza -Tiene dos housings pegados. --------------------------------------------------------------------- Comprá o Vendé con nosotros Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Casa antigua de dos dormitorios, reciclada a nueva, con piso de baldosa en su totalidad en buenas condiciones, cuenta con living comedor, cocina separada, baño, cochera cubierta, pieza o escritorio con balcón, quincho con asador, amplio jardín con pileta. Se encuentra ubicada a una cuadra del y Av. Rafael Núñez y a dos cuadras del colegio Alemán, Lasalle y del Carmen SEGURO DE INCENDIO 18.000 - Municipalidad 26.580 - Rentas 13.476 - Agua 44.042 .-

Portugal Inmobiliaria ofrece: Casa tipo PH de 3 dormitorios con patio, pileta y cochera doble en B° Argüello Descripción del inmueble Propiedad ubicada en Tipayante 7725, B° Argüello, Córdoba, en un sector residencial con ingreso controlado tipo housing, a metros de Av. Donato Álvarez y con rápido acceso a comercios, servicios y principales arterias de la zona. La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño completo y galería. Uno de los dormitorios posee una disposición particular, ubicado detrás del sector de cochera y con salida hacia la galería, ofreciendo la posibilidad de utilizarlo también como escritorio, espacio de trabajo o ambiente independiente. En el exterior encontramos un amplio patio y jardín de uso exclusivo, con pequeña pileta, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad cuenta además con cochera para 2 vehículos, una cubierta y otra semicubierta. La vivienda posee aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en buen estado general y habitable, y ha recibido reformas parciales en los últimos años, incluyendo trabajos de encadenado de cimientos. Características principales: 3 dormitorios Living Cocina comedor 1 baño completo Galería Patio y jardín de uso exclusivo Pequeña pileta Cochera para 2 vehículos Propiedad desarrollada en una sola planta Ingreso controlado al pasaje 69,46 m² cubiertos según escritura 122,71 m² de superficie descubierta de uso exclusivo 192,17 m² de superficie total Servicios de agua corriente, energía eléctrica, gas natural y recolección de residuos Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de 3 dormitorios en Argüello, con espacios exteriores propios, pileta y cochera doble, dentro de un entorno residencial y con buenos accesos. Si lo quiere ver, podemos coordinar una visita mediante WhatsApp o llamada. Portugal Inmobiliaria Invertí en confianza.

Dúplex Premium En Venta - Argüello¡Inversión segura o tu próximo hogar en la mejor ubicación de la Zona Norte! Presentamos una propuesta residencial de categoría en el exclusivo complejo Housing, ubicado sobre la calle Ernesto Piotti 6432, a tan solo una cuadra y media del prestigioso Colegio La Salle. Un entorno residencial consolidado, seguro y con accesos inmediatos a las principales avenidas comerciales del sector.  Diseño arquitectónico moderno, ambientes ultra funcionales y detalles técnicos de primera línea pensados para la máxima eficiencia y confort. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM • Climatización: Sistema instalado de calefacción central por radiadores con caldera dual provista. • Aberturas: Ventanales de aluminio con vidrios dobles (DVH), garantizando una excelente aislación termoacústica. • Equipamiento: Amoblamiento completo de diseño en cocina (bajo mesada y alacenas) y placares empotrados de primera calidad con interiores listos. • Seguridad del Complejo: Sistema integrado con cámaras de seguridad perimetrales de última generación. • Accesos Automatizados: Doble portón automático de ingreso (sistema levadizo y sistema corredizo) para máxima comodidad y control. • Exteriores Propios: Cada unidad cuenta con patio privado parquizado, asador propio y espacio de cochera exclusiva. Valor USD 190.000 UNIDADES DISPONIBLES (Tipologías de 93 m² Cubiertos 115 M2 Totales)Ideal tanto para exigentes consumidores finales como para inversores que buscan renta inmediata con contratos consolidados: UNIDAD PH 4 – ¡Renta Activa Inmediata! • Estado: Alquilado con excelente perfil de inquilino. • Renta Actual: $1.400.000 mensuales, con actualización bajo el índice IPC (Garantiza cobertura total ante la inflación). • Vencimiento de Contrato: Junio 2027. • Condiciones de Venta: Flexibilidad total. Se reciben propuestas con una entrega inicial y saldo en cuotas. UNIDAD PH 5 – ¡Oportunidad de Vivienda o Inversión a Corto Plazo! • Distribución (Planta Alta): 2 dormitorios amplios, el principal en formato Master Suite con vestidor propio y baño exclusivo. • Estado: Alquilado. • Renta Actual: $1.300.000 mensuales. • Vencimiento de Contrato: Diciembre 2026 (Ideal si buscás mudarte a la brevedad o renegociar un nuevo contrato). • Condiciones de Venta: Financiación a medida. Disponible para compra mediante entrega inicial y saldo en cuotas. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

GRUPO BANKER comercializa LOTE - ARGUELLO NORTE Lote con ubicacion al ingreso del barrio. Características principales: - Electricidad - Agua - Escritura - Lote 14 / Manzana 76 SE ACEPTA VEHICULO. Contactanos para más información o coordinar una visita. SOMOS GRUPO BANKER. Construimos relaciones.

JB SRUR vende casa de 3 dormitorios en Argüello - Apta Credito Casa de 127 m² totales construidos en una planta sobre un lote de 250 m². Ubicada en Argüello, a media cuadra de Heriberto Martínez y a 6 cuadras de Recta Martinolli. Distribución: - Living - Comedor - Cocina - Lavadero en planta baja - 3 dormitorios - 2 baños - Cuenta además con un entrepiso de uso flexible, que puede destinarse a cuarto dormitorio adicional o como espacio de guardado. Exterior: cochera cubierta para un vehículo, asador y patio. Antigüedad de 30 años, en excelente estado de conservación, orientación noreste. Cuenta con escritura. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Se Alquila casa en Complejo Cerrado. Ubicado al 8000 de Recta Martinoli. Es una Casa toda en planta baja, con 3 dormitorios, 2 baños ( 1 en suite), patio amplio, galeria con asador, cochera doble ( en paralelo ). Tiene aberturas de aluminio con persianas en los dormitorios. Paredes con terminaciones en yeso. Cocina comedor y living comedor, el lavadero está separado. Está a 2 minutos de un supermercado Carrefour y a 5 minutos del Paseo Rivera Indarte. Consulte requisitos y condiciones. Disponible desde el 5 de setiembre del 2026.

Casa a Estrenar en Housing en pleno corazón de Argüello Con una total de 203m² cubiertos, construidos sobre un lote de 303 m², esta moderna propiedad forma parte de un exclusivo housing de solo 9 casas de diseño, lo que garantiza privacidad, silencio y seguridad. Distribución: Planta baja: -Cocina semi integrada -Lavadero -Living comedor amplio y luminoso -Escritorio/hab de guardado -Toilette Planta alta: -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dos dormitorios secundarios con placares, uno de ellos con salida a una gran terraza. -Baño completo. Exterior: -Galería con asador -Cochera para dos autos Una opción ideal para quienes buscan diseño, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas por su conectividad, cercanía a colegios y comercios. ¡Consultanos para más información o coordiná una visita!

Local comercial en alquiler – Av. Donato Álvarez 9956 Local ideal para atención al público, ubicado en un complejo comercial sobre Av. Donato Álvarez, en una zona de alto tránsito y con una impronta comercial consolidada. Cuenta con 100 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, con doble altura, excelente amplitud y gran presencia comercial. Características * 100 m² cubiertos. * Planta baja + entrepiso. * Doble altura. * 2 baños. * Patio interno compartido. * Cortina metálica. * Estacionamiento privado del complejo. * Sin gas. * Servicio de luz a cargo del locatario, con instalación y medidor propios. Gastos * Alquiler: $1.350.000 * Expensas: $125.000 aprox. * Las expensas incluyen agua, Municipalidad, seguro del complejo, mantenimiento de espacios comunes y luz de lugares comunes. Una excelente opción para rubros comerciales, gastronómicos, servicios, tecnología, ferretería, veterinaria, polirubro, entre otros.

Must Brokers te ofrece a la venta exclusivas unidades en Desarrollo Garderie, ubicado en calle Tupac Yupanqui 7560, en el corazón de barrio Argüello, en la ciudad de Córdoba. Este emprendimiento se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor crecimiento de la ciudad, con excelente conectividad y acceso inmediato a las principales avenidas, lo que permite llegar rápidamente a distintos puntos de Córdoba. La ubicación es ideal para familias, ya que se encuentra próximo a los principales colegios de la zona, espacios verdes y centros comerciales, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Vivir en Garderie significa tener todo al alcance: educación, servicios, gastronomía, supermercados y propuestas recreativas, en un entorno tranquilo y seguro. El desarrollo está compuesto por 4 torres y un total de 78 unidades, con distintas tipologías, ubicaciones y orientaciones, pensadas para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La seguridad es una prioridad, con sistemas de videovigilancia y seguridad 24 horas, brindando tranquilidad permanente. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento y alumbrado público, además de instalación eléctrica subterránea y encargado permanente. La unidad incluye cochera cubierta, aportando mayor comodidad y resguardo. El entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y un ambiente ideal para mascotas. Se trata de una propiedad con alto potencial de renta, ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona en constante valorización. Algunos de los colegios cercanos a la zona son: Colegio Inmaculada, Leon XIII, Colegio La Salle, Colegio Del Carmen, Colegio Alemán Córdoba, Academia Argüello, Colegio Nazaret, Escuela Castelfranco.  Disponemos de unidades en distintas torres y pisos, con posibilidad de realizar una entrega y financiar el saldo. LAS IMAGENES SON A MODO ILUSTRATIVO DEL DEPARTAMENTO MODELO. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Descubra esta amplia casa de 355 m² cubiertos, situada en el prestigioso barrio de Arguello, Córdoba Capital. Con un diseño bien pensado, la propiedad cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 1 suites, y 3 baños, ofreciendo confort y privacidad. La casa se destaca por su luminosidad y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet y más. Ubicada en un terreno de 1.369 m² con orientación norte, presenta un frente de 20 metros y un fondo de 69 metros. Espacios como cocina, comedor diario, hall, jardín, lavadero, living comedor, patio, terraza, escritorio y galería, complementan la distribución. Incluye 2 cocheras cubiertas para su comodidad. Con una antigüedad de 30 años, mantiene un estado impecable. No se informó sobre gastos comunes, lo que podría resultar atractivo para quienes buscan minimizar gastos mensuales. Aproveche esta oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien conectada.

Somos Inmobiliaria Malbran, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Casa en venta con gran terreno y superficie ubicada en Arguello Se desarrolla integramente en planta baja, cuenta con un total de *6 dormitorios, el principal en suite. *Cocina comedor separada *Living comedor. *estar diario * tres baños *calefactores y aires acondicionados *cochera para dos autos en paralelo y espacio para más dentro de la propiedad *patio *quincho cerrado con asador y * cancha de pádel a reacondicionar Cosnultanos por esta y por otras opciones disponibles .-

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