Terrenos en Alquiler en Córdoba

Terreno en Alquiler en calle La Rioja al 1700 Características: * Superficie Total: 400 m² * Disponibilidad: Inmediata * Superficie del lote: 400 m² * Ubicado sobre la calle La Rioja al 1700, zona urbana consolidada, con flujo vehicular y peatonal, rápida conectividad y acceso a transporte público. Estamos para asesorarte, comunícate con nosotros! WhatsApp: +54 9 3515 30-0683 Muñoz Negocios Inmobiliarios Más de 20 años acompañando decisiones importantes.

Terreno en alquiler ubicado en barrio La France, el mismo cuenta con 10 m2 de frente y 30 m2 de fondo. Además, cuenta con una superficie de material

Lote Comercial en Alquiler sobre Ruta E-53 – Lomas del Chañar, Río Ceballos Excelente oportunidad para desarrollar un gran proyecto comercial en una ubicación estratégica. Ubicado en Barrio Lomas del Chañar, Río Ceballos, sobre Ruta E-53, frente a la estación de servicio Shell, en un sector de alto tránsito y gran visibilidad. Características: Superficie: 2.900 m² aprox. Dimensiones: 33 m de frente x 77 m de fondo aprox. Apto comercial Excelente exposición sobre Ruta E-53 Gran superficie para desarrollar un proyecto comercial Obra de gas natural ya realizada e instalada, preparada para su futura conexión y utilización Por sus dimensiones, ubicación y exposición, es una alternativa ideal para grandes emprendimientos comerciales, desarrollos de servicios, locales, depósitos u otros proyectos que requieran una ubicación estratégica y amplia superficie. Frente a Shell – Ruta E-53 – Río Ceballos Consultar precio y condiciones de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Zavala Seppey | Servicios Inmobiliarios

Es una de las mejores esquinas del barrio Golf de Villa Allende, consta de 5520 mts. de terreno ubicados frente a la cancha de golf sobre la Av. Argentina esquina calle Toledo., VENTA: Son 8 lotes de terreno de 690 mts. cada uno (15 mts. de frente por 46 mts. de fondo). Ideal para desarrollar un emprendimiento de viviendas colectivas, de acuerdo a la nueva normativa, se pueden construir 27 departamentos. Vivienda colectiva: Índice de unidades funcionales: 1 (una) unidad cada 200m2. Sólo permitidas en las manzanas frentistas al Córdoba Golf Club sobre calles Lisboa, Av. Argentina y Progreso. Las viviendas colectivas podrán materializarse en lotes cuya superficie sea igual o mayor a 4000 mts2. - Que cuenten con factibilidad de conexión a la red cloacal existente o sujeta a la ejecución de obras a cargo del propietario. – Factor de ocupación del suelo: F.O.S.: 40% - Factor de ocupación Total: F.O.T.: 1,2. – Índice de Permeabilidad Libre: I.P.L.: 50%. En la presente Zona, la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea de Edificación, no serán considerados a los fines del cálculo del F.O.T. – Superficie mínima propia por unidad: 80 m2 – Altura máxima de la edificación: 10,50 metros. (planta baja, más dos plantas elevadas). Altura de tanques y espacios técnicos a partir de los 10.50mts. hasta 13mts. máximo. Retiros mínimos de la edificación: De Frente, Fondo y Laterales: 15 mts. En lotes frentistas al Córdoba Golf Club, retiro de frente 10 mts., fondo y lateral 15 mts. IMPORTANTE: 40 % EFECTIVO 60 % CANJE POR METROS EN EL LUGAR ALQUILER: Casa: Living comedor con chimenea, cocina completa con comedor de diario separado y salida a la galería. Toilette de recepción. Escritorio o cuarto dormitorio con placares completos. Sala de estar o Televisión. Cocina reciclada a nueva. Tender independiente y deposito exterior. Dependencia de servicio con baño. Pasillo de distribución con placares. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios tienen placares dobles con sus respectivos interiores. Quincho exterior con asador. Garage doble paralelo. Galería amplia y asador completo. Algunas características importantes: Living con pisos entablonados de incienso, carpintería de madera de excelentísima calidad con mosquiteros y rejas. Calefacción central con radiadores en todos los ambientes. Jardín totalmente parquizado, Doble ingreso vehicular. Pileta amplia. ACTUALIZACION CONTRATO IPC TRIMESTRAL

VENDO o ALQUILO espectacular campo de 33 hectareas camino a Cabana, Unquillo!! Ubicado estrategicamente a mts de Corral de Barranca, a 5 min del centro de Unquillo, a 10 min de la R E53, a 35 min de la Ciudad de Córdoba y a 200 mt del asfalto!  Superficie: 33 hectáreas  Topografía: Variada, partes llanas y con pendiente Servicios: Agua y Luz IDEAL INVERSIONISTA!! Para emprendimiento de loteo, barrio cerrado, criar animales o simplemente como campo recreativo!!!!OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA!! ESCRITURA PERFECTA! Alquiler: Se ofrece tambien en alquiler usd 2.000 Impuestos a cargo del propietario. Actualización cuatrimestral segun IPC.

Excelente lote de 10.000 metros cuadrados sobre Av Gandhi, se puede alquilar fraccionado.- .-

Se alquila terreno de 2600 mt2 sobre Av. Ramon Mestre (Costanera) entre los puentes Zipoli y Sagrada Familia! Ideal para galpón o cancha de futbol/padel!! Superficie: 2.600 mt2 Impuestos a cargo del inquilino Honorarios profesionales; %5 del total del contrato Requisitos: 3 recibos de sueldo

ALQUILER DE LOTE DE 5.000 M2 EN Blvd. SPILIMBERGO Y Blvd.  RIVADAVIA  Ubicacion: a 600 mts del Blvd Los Alemanes  A 5 minutos del aeropuerto  - Excelente zona comercial  - Ideal para exposición.  - Cerco perimetral   Incremento trimestral IPC Llámanos y vamos a verlo!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Recta Martinolli 8667, Barrio Villa Belgrano. - Lote en alquiler con una superficie de 2430 m2. Ideal Inversión!! ¡Visita el inmueble con un profesional CPI! VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

LOTE EN ALQUILER – AV. GUSTAVO CENTENO AL 600 | UNQUILLO Excelente ubicación sobre calle Gustavo Centeno al 600, en la esquina de una de las arterias principales de Barrio Villa Forchieri, Unquillo. Una oportunidad ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, depósitos, exhibición de productos o proyectos que busquen excelente visibilidad y fácil acceso, en un sector con fuerte crecimiento urbano y comercial. La calle Gustavo Centeno es uno de los corredores con mayor desarrollo de la ciudad. (Unquillo) Características principales: * Lote esquina sobre arteria principal. * Excelente exposición y alto potencial comercial. * Barrio Villa Forchieri. * Zona en pleno crecimiento urbano y comercial. * Servicios de electricidad y agua. * Muy buena accesibilidad. ¿Buscás un lugar estratégico para desarrollar tu actividad? Contactanos y coordinemos una visita para conocer el lote.

ALQUILER ANUAL – LOTE CAMINO A CABALANGO - TANTI Se ofrece en alquiler anual excelente lote ubicado camino a Cabalango, en Barrio Los Chañares, Tanti, sobre calle principal asfaltada y a tan solo 200 metros de la Ruta Provincial N.º 28, en una zona de fácil acceso y gran circulación. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 190 m², es completamente plano, ideal para distintos destinos permitidos según la normativa vigente. Dispone de servicios de agua y luz, los cuales se comparten con una propiedad contigua. Valor del alquiler: $450.000 mensuales. A disposición por consultas o para coordinar una visita.

Predio Industrial y Logístico en Alquiler | Capilla de los Remedios | Ideal para Empresas en Expansión – Córdoba El espacio que su empresa necesita para crecer. Ubicado en la localidad de Toledo, sobre el corredor de desarrollo hacia Capilla de los Remedios, este predio representa una oportunidad estratégica para empresas que proyectan expandir sus operaciones o relocalizarse en un sector con excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. Su ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la colectora y con acceso al futuro segundo anillo de Circunvalación, garantiza una conexión eficiente con los principales corredores logísticos de Córdoba. Un predio pensado para proyectos de gran escala Con disponibilidad de infraestructura y un entorno apto para actividades industriales, ofrece las condiciones necesarias para el desarrollo de plantas productivas, centros logísticos, bases operativas y depósitos de gran porte. Infraestructura disponible * Líneas de media tensión. * Gas natural de alta presión. * Excelente accesibilidad para transporte pesado y semipesado. * Amplias posibilidades para playas de maniobra, depósitos y futuras ampliaciones. * Entorno no urbano, ideal para actividades industriales que requieren mayor capacidad operativa. Una solución para empresas en proceso de expansión o relocalización Este predio ofrece el espacio, la infraestructura y la ubicación necesarios para desarrollar una operación eficiente, con posibilidades reales de crecimiento a largo plazo. Ideal para el desarrollo de * Centros logísticos y de distribución. * Empresas de transporte y flotas de camiones. * Industrias metalúrgicas. * Empresas del plástico y del caucho. * Plantas de áridos. * Empresas vinculadas al sector energético e hidrocarburos. * Depósitos industriales. * Reciclado de metales, hierro y chatarra. * Industrias semipesadas y actividades que, por su naturaleza, requieren instalarse fuera de áreas urbanas, conforme a la normativa vigente. Una ubicación con visión de futuro Su cercanía al Polo 52 y al futuro desarrollo del corredor industrial de Capilla de los Remedios posicionan este predio como una alternativa de gran valor para empresas que buscan instalarse en una zona preparada para acompañar el crecimiento del sector productivo. Consúltenos para conocer las alternativas de alquiler y desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades de su empresa. ESTAMOS PARA VOS. TEL 3515200766- 3512415749 www.cordoba-realestate.com @cordobarealestate

VENDO LOTE EN BARRIO SAN PABLO EN LA CALLE OLAEN 2726,COLINDA CON CALLE AL SUR CON CALLE COPINA Y AL OESTE CON CALLE RUMIPAL.CONSTA DE 1428 METROS CUADRADO CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. IDEAL PARA HACER UN EMPREDIMIENTO DE EDIFICIO YA QUE DA EN UNA ESQUINA DONDE DESEMBOCA CON 3 CALLES ZONA H1 Art. 59°.- LA presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico Zona de ubicación periférica, destinada a extender la urbanización con un uso residencial de mediana densidad, con vivienda individual, individual agrupada y colectiva, donde se alienta la localización de planes de vivienda a través de intensidades de edificación diferenciada, mayor número de unidades por parcelas y formas variadas de ocupación. Restricción media al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación. Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento). b) Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno). 41 c) Altura máxima de edificación: 10,50 (diez con ciencuenta) metros. d) Retiros de Línea de Edificación de frente: según Artículo 9°. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: Según Tabla N° 2 (Art. 42°) y lo especificado en 5.b. del presente Artículo. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones específicas. a) Planes de hasta 200 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de vivienda regulados en la presente. b) Planes de mas de 200 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o individual agrupada y vivienda colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada, con una tolerancia, en menos, de hasta un 10 % (diez por ciento) de dicha cantidad. También solo en este caso y para las parcelas destinadas a viviendas colectivas se admitirá una relación mínima de una unidad cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de suelo. c) En cualquiera de los casos en que se materializare con vivienda individual agrupada, será de aplicación para el cálculo del número máximo de unidades de vivienda por parcela, frente y tamaño mínimo de superficie propia de uso exclusivo, lo dispuesto al respecto para Zona K. d) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo : 60 % (sesenta por ciento) Altura máxima: 12,00 (doce) metros. Retiros de todos los linderos: iguales o mayores que 1 / 3 de la altura pero nunca inferior a 4,00 (cuatro) metros. Cuando la altura de edificación no supere los 10,50 (diez con cincuenta) metros, no será exigible el retiro de linderos. Uso del Suelo (Ord 8133) Patrón IIa Descripción patrón Act cuyos procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral son de impacto e interferencia en el entorno, con uso intensivo del suelo. Compatibles con los usos residenciales pero con restricciones constructivas, de edificación y/o técnicas adecuadas Información adicional Localización Podrán localizarse en áreas de dominancia residencial de baja densidad de diferente antigüedad y conformación, de localización periférica en su mayoría.

ALQUILER COMERCIAL – GRAN TERRENO DE 2.000 m² CON VIVIENDA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Se ofrece en alquiler amplia propiedad ideal para distintos desarrollos comerciales y recreativos. Cuenta con: • Terreno de aproximadamente 2.000 m² • Casa de 2 dormitorios amplios • Gran cocina comedor • Cocina equipada • Termotanque eléctrico • Amplios espacios verdes • Excelente potencial para emprendimientos Ideal para: Complejo de canchas Salón de eventos Casa quinta para alquiler temporal Emprendimiento gastronómico Actividades recreativas o deportivas Espacios para eventos familiares o empresariales La amplitud del terreno y la versatilidad de la construcción permiten múltiples usos comerciales. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Macro lote de 300 hectáreas estratégicamente ubicado sobre Circunvalación. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Su ubicación privilegiada y gran escala lo convierten en un terreno ideal para proyectos logísticos o de usos mixtos. Cuenta con gran visibilidad y fácil acceso, en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y expansión de Córdoba. Consulte por posibilidades de desarrollo y condiciones de alquiler.

DOMUS Propiedades ofrece en ALQUILER lote de 1 Hectárea ubicado en zona sur de la Ciudad de Córdoba, A unos 100 mts. desde la colectora y con acceso directo por pavimento.  CARACTERISTICAS: - Ideal Desarrollo Industrial y deportivo - Posibilidad de acceso por calle secundaria - Contrato flexible - Posibilidad de alquiler UNA o DOS Hectáreas mas (precio a convenir) Contáctanos para mas información !! Agustin Sosa - 3512080816 DOMUS Propiedades. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

En ALQUILER Terreno ubicado estratégicamente en la Autopista Córdoba Rosario, frente al prestigioso Polo 52. Este terreno de 45.000 M2 ofrece una oportunidad inigualable para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza un fácil acceso a camiones, lo que lo convierte en el sitio ideal para la construcción de galpones, estaciones de servicio o naves industriales. La cercanía a la Circunvalación de Córdoba asegura una conectividad óptima con el resto de la ciudad y otras regiones, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a proveedores y clientes. Orientacion NORTE SUR 250 Metros de frente sobre la autopista. Toda mejora hecha sobre el terreno será a favor del inquilino a la hora de abonar el alquiler.  Posibilidad de contrato a 1,5,10,20 años.  Llamanos y vamos a conocerlo! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Terreno ubicado a 4 cuadras del shopping Nuevo Centro, en calle Luis de Azpeitia 1.910 Barrio Alto Alberdi. Zona de gran crecimiento y movimiento comercial, excelente accesibilidad. El terreno cuenta con una superficie total de 1.233 m² (33 mts de frente). Sin servicios. Normativa Municipal ZONA “G2” – FOS 70% - FOT 1,5 – Planta Baja + 2 pisos. Contactanos para más información!! KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I. 4380

BAP7486191 - 59429801.html Descubre este encantador complejo familiar ubicado en la pintoresca Villa Carlos Paz, Córdoba. Este terreno de 450 m2 alberga cuatro departamentos totalmente amoblados, cada uno diseñado para alojar cómodamente a cinco personas. Ideal para familias, cada departamento incluye un estacionamiento techado exclusivo. El complejo ofrece una atractiva piscina compartida con solarium, perfecta para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con un quincho cerrado en la terraza, equipado con cocina y baños, ideal para reuniones y eventos sociales. Las parrillas disponibles aseguran que las barbacoas sean una experiencia inolvidable. Complementando las comodidades, la propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y cable, además de acceso pavimentado. Las instalaciones incluyen aire acondicionado individual en la habitación matrimonial, calefacción, y un ambiente luminoso que se extiende por el living comedor, cocina, comedor diario, patio, y terraza. Con una antigüedad de 15 años, esta propiedad combina confort y funcionalidad en una de las ubicaciones más buscadas de Punilla, en un entorno sereno y bien conectado. Se incluye servicio de sábanas.