Terrenos en Alquiler en Mar del Plata

ALQUILER  – LOCAL COMERCIAL 523 M² CUBIERTOS MÁS LOTE LINDERO – MORENO AL 2400 – CENTRO – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno al 2400 – Centro – Mar del Plata Superficie local: 523 m² cubiertos aprox. Superficie lote lindero: 349 m² aprox. Superficie total: 872 m² aprox. Alquiler: USD 6.000 DESCRIPCIÓN – LOCAL COMERCIAL Presentamos este moderno local comercial de 523 m² cubiertos aprox., ubicado en pleno Centro de Mar del Plata, sobre calle Moreno al 2400. La propiedad se desarrolla en dos plantas con doble circulación interna, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o institucionales. El inmueble fue íntegramente reciclado y cuenta con un moderno diseño, techos altos que aportan amplitud a los ambientes, espacio de cocina y batería de baños en ambas plantas. Dispone además de instalación de equipos de aire acondicionado y calefacción, brindando confort durante todo el año. Por sus dimensiones, características y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa para empresas, instituciones, comercios o emprendimientos que requieran una superficie amplia y funcional en pleno Centro de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Local comercial 523 m² cubiertos aprox. 2 plantas Doble circulación interna Íntegramente reciclado Moderno diseño Techos altos Espacio de cocina Batería de baños en ambas plantas Equipos de aire acondicionado y calefacción Ubicación estratégica en el Centro DESCRIPCIÓN – LOTE LINDERO El alquiler incluye además el lote lindero al local comercial, ubicado en la misma dirección, con una superficie de 349 m² aprox. El terreno cuenta con 8,66 metros de frente por 40,30 metros de fondo, ofreciendo un importante espacio adicional que puede ser destinado a estacionamiento, depósito, expansión de la actividad comercial o diferentes usos complementarios al local. Posee zonificación C1a y proyecto para desarrollar hasta 9 pisos, con una superficie edificable de aproximadamente 1.500 m², aportando un importante potencial para futuros proyectos. CARACTERÍSTICAS – LOTE LINDERO 349 m² aprox. 8,66 metros de frente 40,30 metros de fondo Zonificación C1a Proyecto para 9 pisos 1.500 m² aprox. edificables Apto desarrollo Ideal para estacionamiento Espacio complementario para el local Posibilidad de utilizarlo para expansión de la actividad Una propuesta única de alquiler en pleno Centro de Mar del Plata, que combina un amplio local comercial íntegramente reciclado de 523 m² cubiertos aprox. con un lote lindero de 349 m² aprox., alcanzando una superficie total de 872 m² aprox. Una excelente alternativa para empresas, instituciones o emprendimientos que necesiten una gran superficie comercial, oficinas, depósito, estacionamiento y espacios complementarios en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

3 Predios disponibles: Cada uno de 3,5 ha, 100 metros sobre ruta x 350 metros de fondo  Se venden juntos o separados. Los dos más cercanos a Balcarce fueron hace 30 años aprox. relleno sanitario El más cercano a Mar del Plata con una cava importante Cada uno U$S 120.000

Alquiler de Lote sobre Av. Juan B. Justo – Mar del Plata Dirección: Av. Juan B. Justo 5362 Se ofrece en alquiler un excelente lote de 481 m², ideal para desarrollo comercial, proyectos multifamiliares o emprendimientos de renta. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Mar del Plata, este terreno garantiza máxima visibilidad, alto flujo vehicular y un entorno consolidado con comercios, servicios y propuestas gastronómicas cercanas. El lote se encuentra en una esquina privilegiada, totalmente cerrado y con piso de hormigón apto para tránsito pesado. Dispone de dos portones de acceso, uno sobre Av. Juan B. Justo y otro portón corredizo sobre calle Los Sauces, además de una entrada peatonal independiente ubicada en la ochava. Un espacio versátil, funcional y con gran potencial para múltiples usos. Características - Superficie total: 481 m² - Frente a Av. Juan B. Justo - Accesos: portón sobre Av. Juan B. Justo, portón corredizo sobre Los Sauces y entrada independiente en la esquina - Piso de hormigón apto tránsito pesado - Excelente accesibilidad y visibilidad - Entorno de alto potencial comercial Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un corredor estratégico de la ciudad. Requisitos: Garantía propietaria (inmueble libre de gravamen) y un fiador solidario con ingresos demostrables O Seguro de caución. Un mes de Depósito Un mes adelantado Un mes de honorarios profesionales. Tasa municipal. Servicios, luz, agua  Habilitaciones. Seguro contra incendio y Seguro de responsabilidad civil Contrato por 36 meses Canon más I.V.A, en caso de corresponder Candela Tapia Reg.4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos la puerta a tu sueño.  E 52207AC Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

- Oportunidad - Apto para varios destinos -   - Terreno de 333 mts cuadrados. Cuenta con conexión de luz y agua, cerrado en todo su perímetro a 3 mts de altura y portón de doble hoja en su frente con amplio espacio de trotadora - Seguinos en Facebook e Instagram como Iciar Propiedades 

INVERSION INDUSTRIAL CON TRIPLE FRENTE Venta en Block - 2 Galpones + Lote libre en distrito E3 Galpón 1 - Acceso por República de Cuba Lote: 444m2  Cubiertos: 562 m2 ·Acceso para camiones  ·Cabinas de pintado ·Oficinas en dos niveles ·Area de carga/descarga Galpón 2 - Acceso por Guanahani y San Salvador Lote: 521m2 Cubiertos: 415m2 ·Amplia planta operativa ·Oficinas, comedor y vestuarios ·Lote libre con posibilidad de ampliación Lote independiente de 510 m2