Propiedades en Tigre

NAVE EN ALQUILER 1.950M2 A ESRTENAR, EN CENTRO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO, PANAMERICANA TIGRE. Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. La nave se entrega también con red de incendios con rociadores. Nuestros parques cuentan con seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, cámaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, calles completamente hormigonadas aptas transito pesado. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON VISTA AL RÍO EN DELTA 8 – PUERTO ESCONDIDO, NORDELTA Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso de Delta 8, uno de los edificios de mayor categoría y calidad constructiva de Puerto Escondido, Nordelta. La unidad se destaca por su amplio balcón terraza con vista al río, orientación privilegiada y espectaculares atardeceres. Distribución y características: Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con lavadero. 2 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Amplio balcón terraza con vista abierta al río. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas con DVH. Pisos de porcelanato. Cochera subterránea de generosas dimensiones. Amplia baulera con puerta corrediza. El edificio: Delta 8 se caracteriza por su excelente calidad constructiva, hermosa parquización y un impecable estado de mantenimiento. Cuenta con: Piscina. Gimnasio. 2 SUM sobre el río. SUM en planta baja. Espacios verdes y áreas comunes de excelente nivel. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación privilegiada frente al río, dentro de uno de los sectores más buscados de Nordelta.

EXCELENTE CASA SOBRE LOTE A LA LAGUNA (4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA) PLANTA BAJA:Hall de recepción. Living comedor con salida a la galería. Cocina con gran isla y comedor diario. Muebles laqueados, horno eléctrico, cocina industrial y heladera doble puerta. Lavadero y cuarto de servicio con su baño. PLANTA ALTA: Dormitorios principal en suite con vestidor, sauna y baño con jacuzzi, otro dormitorios en suite, más dos dormitorios que comparten un baño completo. Playroom. Los pisos de PA son de madera de incienso y en los baños pisos y revestimiento en porcelanato italiano. EXTERIORES: Galería, parrilla con barra. Living exterior con chimenea. Mesa para 12 personas. Pileta con jacuzzi, baño de pileta. Riego automático y riego por goteo en balcones y pulmón de PB Calefacción por losa radiante y aire frio/calor central con control individual sectorizado. ALQUILER ANUAL AMOBLADO.

¡2 ambientes a estrenar con balcón, excelente luminosidad y vista abierta en el centro de Tigre! Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona del centro de Tigre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y todos los servicios. La unidad se destaca por su gran luminosidad, orientación al frente y una agradable vista totalmente despejada. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada con excelente distribución y funcionalidad. El dormitorio posee doble ventanal, lo que brinda una excepcional entrada de luz natural y una excelente ventilación. Dispone además de un baño completo de generosas dimensiones y un pasillo con ventana, ideal para incorporar un escritorio o espacio de home office. El balcón aporta un agradable espacio exterior para disfrutar del sol y las vistas abiertas. Construido con materiales de primera calidad y una destacada calidad constructiva, este departamento combina diseño, confort y funcionalidad. El edificio contará con amenities, actualmente en etapa de finalización, que aportarán un importante valor agregado al desarrollo una vez concluidos como Sum, parrilla y solarium con jacuzzi. Ideal para vivienda o inversión. ¡Consultanos para conocerlo y coordinar una visita! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Lindisimo departamento de 3 ambientes a estrenar en ARAUCA TIGRE - Living-comedor de 6,30 x 3,18 con salida a balcón terraza - cocina integrada de 4,07 x 1,88 con muebles de bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas y otra para lavaplatos, aparato de cocina electrico - 2 dormitorios con salida al balcón (uno de 3,22 x 2,71 con placard y el otro en suite de 3,22 x 2,99 con vestidor) - 2 baños completos (1 en suite) - balcón terraza de 5,08 x 2,03 con parrilla a gas - cochera cubierta para un auto - calefacción central por loza radiante con caldera individual peisa - agua caliente por caldera dual - AA multisplit en los 3 ambientes - abertura de aluminio negra DVH - pisos de cerámico imitación madera - gastos por ahora solo expensas (incluyen, aysa, ABL y luz) $ 350.000/380.000 aprox. y gas naturgy - vigilancia 24 hs. - SUM con parrilla - Jardines y pileta. Arauca nos invita a vivir en equilibrio entre lo natural y lo urbano, donde la actividad y el descanso conviven en una armonía perfecta. Junto a la ribera del Río Tigre y con una impronta moderna y vanguardista, creamos un proyecto arquitectónico que te acompañe en el diseño de tu vida combinando sin antagonismos lo mejor de la ciudad, el río y la vida natural que se vive en el Tigre. Su ubicación, en esquina de Av. Libertador y Lavalle, convierte a Arauca en un desarrollo privilegiado en torno a su geografía, acceso vial, oferta gastronómica, establecimientos culturales y clubes náuticos. El Río es el actor principal del ecosistema del lugar. Allí se desarrolla toda la actividad turística fluvial, con el desfile de las icónicas lanchas colectivas en sus paseos por el delta y todo el atractivo que implica cualquier curso de agua Arquitectura moderna con amplias estructuras de vidrio (dvh), hormigón y aluminio negro en su fachada. Un diseño que potencia la diversidad arquitectónica del barrio, dejando su huella en el entorno ribereño. Recepción principal de 7,6 metros de altura para recibir a nuestros residentes a una experiencia memorable. La entrada conduce hacia cuatro (4) ascensores vidriados de categoría ubicados a ambos lados del hall con vistas a los pulmones verdes. Siete (7) locales comerciales ubicados en planta baja amplifican el lifestyle que propone Arauca. Dispuestos al frente, completan el diseño de la fachada dando la luminosidad perfecta a medida que se va apagando el día. Más de 500 m2 de espacios verdes con vegetación autóctona fusionada a un diseño de paisajismo de Angelica Thays dan color a la escena. Paletas de verdes, amarillos y colores vivos de cada estación nos invitan a interactuar con el exterior de manera casi obligatoria.Arauca es un espacio donde la vida social y el compartir son pilares fundamentales de su propuesta. Una pileta de 40m2 con solarium, SUM, parrillas y estacionamiento de cortesía conforman las comodidades de uso común para residentes e invitados.Los departamentos y lofts fueron pensados bajo la premisa: “qué placer estar en casa”. Cada m2 fue diseñado en orden a crear ambientes amplios,modernos y luminosos. La disposición y la distribución de los espacios contribuyen a lo que el proyecto pregona, el equilibrio natural, destacando sus balcones con vistas a Tigre.  Los departamentos y lofts fueron pensados bajo la premisa: “qué placer estar en casa”. Cada m2 fue diseñado en orden a crear ambientes amplios, modernos y luminosos. La disposición y la distribución de los espacios contribuyen a lo que el proyecto pregona, el equilibrio natural, destacando sus balcones con vistas a Tigre.Balcones con parrilla Cada unidad tiene su propio balcón con parrilla para que disfrutes del exterior con vistas a la ribera del Río Tigre, al boulevard de Libertador, y a la vegetación que caracteriza a Tigre. Rack de guardado en recepción completan las prestaciones generales de cada unidad. El edificio tiene 76 Deptos. De 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla, 5 loft con jardín propio, 7 locales comerciales, 5 depósitos en subsuelo con montacargas 4 ascensores de primer nivel, 506 m2 de áreas parquizadas por Angelica Thays, Pileta de 4 por 10 m con solárium, Estacionamiento cubierto con 97 cocheras, 73 bauleras, 15 cocheras de cortesía para los locales, Estacionamiento para motos y bicicletas, Rack de guardado y recepción para todas las unidades, Sum con parrilla Fachada en hormigón visto, Barandas de balcón de vidrio y hierro negro, Sistema interno de cámaras de seguridad, paseo comercial sobre Av. Del Libertador Edificio moderno en la mejor ubicación de Tigre, rápido acceso desde Panamericana, 150 m de la terminal de TBA, 20 min de CABA en auto. Frente al río, entorno natural, centro comercial a 200 m, cercanía a clubes náuticos, espacios recreativos y deportivos, zona segura Dormitorios / Living • Piso porcelanato simil madera. Ilva Legni Habitat o similar • Muebles de cocina bajo y sobre mesada de melamina color blanco con cantos • ABS y perfil J de aluminio o similar de igual categoría • Zócalos de madera ¾ x 3 blancos • Aberturas A30 color negro con DVH • Frentes e interiores de placard corredizo de melamina color blanco con perfiles de aluminio • Paredes pintadas al látex color blanco • Cielorrasos de hormigon visto (Excepto 4to piso con cielorraso armado pintado blanco) • Balcones con pisos Porcellanato simil madera. Ilva Legni Habitat o similar Cocina • Mesada de cocina en Silestone Blanco Norte o similar • Revestimiento sobre mesada cocina tipo subway 7,5*15 blanco mate biselado, junta color blanco • Cocina electrica de primera calidad • Pileta de acero inoxidable Johnson Q71 o similar • Campana Spar Vetro o similar • Grifería mesada FV temple monocomando o similar  Baños • Artefactos sanitarios Ferrum Trento o similar • Bañeras Ferrum o similar • Mesada de baño en Silestone Blanco Norte o similar • Bachas de apoyar Ferrum Tori o similar • Griferías FV Alerce o similar • Distribución de agua fría y caliente en termofusión • Revestimientos 30×60 blanco mate rectificado Generalidades • Calderas duales Baxi Main 5 o similar • Extractores en baños

Departamento a Estrenar en Venta con Cochera en el Centro de Tigre ¡CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN HASTA 60 CUOTAS! Ubicación estratégica: - A metros de Av. Cazón, centro comercial de Tigre con todos los servicios. - A 5' de la estación de Tren. - A 5' del Puerto de Frutos. - Con ceranía a colegios, centros deportivos,  clubes náuticos y espacios verdes. Sobre Global Urbana Tigre: La estructura del edificio fue diseñada con concepto abierto al estilo industrial, utilizando materiales como acero, hierro y ladrillo. El edificio cuenta con terraza con parrillas y solarium. Sobre la unidad: - Living-comedor con ventanal de acceso al balcón corrido que recorre todo el departamento. - Cocina separada, con muebles bajo mesada y alacenas, con puerta de salida al balcón. - Dos dormitorios.  - Baño completo.  El departamento se encuentra en el piso 5 y tiene balcón tanto al frente como al contrafrente de la propiedad con vista panorámica a la ciudad.  Cuenta con cochera.  Con posibilidad de financiación. ¡Contactános y coordinamos tu visita! CMCPSI 6999 Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.

Casa a actualizar en Tigre residencial. Lote en esquina con un potencial enorme !  OPORTUNIDAD para desarrollar en una zona siempre demandada.  - Cocina  - Lavadero + Despensero  - Baño completo - 2 habitaciones - 1 baño completo - Living  Exterior: Cuarto de guardado parrilla Jardin tanto en el frente y en el fondo del terreno Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en venta sobre doble lote con gran parque, en Barrancas de San José. En uno de los sectores más buscados de Barrancas de San José, frente a una gran plazoleta arbolada, se encuentra esta importante casa implantada sobre un lote de 1.646 m². La propiedad se distingue por su escala, su luminosidad, su privacidad y su excelente funcionalidad. Cuenta con ambientes amplios, gran conexión con el exterior y una distribución versátil, ideal para acompañar distintas etapas y necesidades familiares. En planta baja, la casa ofrece hall de recepción, toilette, amplio living con vista al jardín, comedor, bar, gran escritorio, cocina equipada con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio interna con baño completo, garage cubierto para dos autos y espacio adicional de estacionamiento para varios vehículos. Uno de sus grandes diferenciales es su distribución flexible: en el ala izquierda, la casa cuenta con un sector con funcionamiento independiente, compuesto por cocina, comedor, living y dormitorio en planta baja. Es ideal para familia ampliada, hijos adolescentes, huéspedes, home office o para quienes buscan mayor privacidad dentro de una misma vivienda. Esta distribución puede mantenerse o integrarse nuevamente con facilidad al funcionamiento original de la casa. El área social principal se conecta con una gran galería con parrilla y espacio de estar. El jardín parquizado cuenta con riego automático, iluminación exterior y una pileta  rodeada de solárium. En planta alta se ubica la suite principal con vista al parque, dos vestidores independientes y baño completo con hidromasaje doble. Además, cuenta con suite junior, dos dormitorios adicionales, uno de ellos con salida a terraza,  y baño compartimentado. En un nivel superior sobre el área de dormitorios, la casa cuenta con un amplio espacio de usos múltiples tipo playroom, con ventanas hacia el parque y terraza, además de sala de máquinas con salida al exterior. La casa cuenta con excelentes prestaciones constructivas: aberturas de PVC alemán Rehau con doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y una envolvente de calidad, con techos de madera y muros exteriores dobles con cámara de aire, que favorecen la aislación térmica y sonora. Barrancas de San José ofrece dos accesos, seguridad física, Club House, gimnasio, sauna, juegos para niños, salón para eventos, capilla, canchas deportivas, senda perimetral para running y bicicletas, y espacios verdes consolidados. Una casa única por escala, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan amplitud real, vida de barrio cerrado y una distribución capaz de adaptarse a distintas formas de habitar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Estrená la calidad de vida que estabas buscando en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre. Este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño, confort y funcionalidad en cada detalle. Ubicado en el 4to piso del segundo módulo del edificio, ofrece un luminoso living comedor con amplias aberturas DVH que conectan con un balcón terraza con parrilla. La cocina integrada mediante barra desayunadora aporta amplitud y modernidad, equipada con alacenas y bajo mesada de excelente terminación. El departamento cuenta además con toilette de recepción, brindando mayor comodidad para recibir visitas. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo privado. La calefacción por losa radiante en todos los ambientes, comandada por caldera dual, garantiza una temperatura agradable durante todo el año, mientras que los pisos simil madera de PVC aportan calidez, durabilidad y estilo contemporáneo. Incluye cochera propia semi cubierta. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o un espacio moderno para disfrutar Tigre desde una ubicación estratégica. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Martillera y Corredora Publica Tamara B. Vacani CMCPSI Nº6742

Muy linda casa, súper luminosa, en un gran lote! Con quincho! Y dos habitaciones! Ideal para jóvenes o adultos mayores Recien pintada! Para Mudarse ya! PB: - Hall de recepción - Toillete - Living amplio con amplia vista al jardín en doble altura - sector de TV  o escritorio - Cocina con comedor diario - Lavadero, con entrada independiente Pisos de mármol travertino PA: - Hall de distribución, con amplios ventanales - Master suite con vestidor y baño  - Tres dormitorios con placard que comparten un baño completo Exterior: - Galería. Amplio quincho o departamento en el fondo del jardín con cocina, dos habitaciones y baño completo (ideal para personas mayores o adolescentes) - Jardín parquizado -Parrilla - Pileta Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

OPORTUNIDAD!!! VENTA casa al Rio sobre DOBLE LOTE!!!:  Santa María de Tigre Exclusiva propiedad desarrollada sobre un imponente doble lote al río de 2.500 m², ubicada en el distinguido barrio Santa María de Tigre. Una rcasa de dimensiones extraordinarias que combina confort, elegancia y una conexión única con la naturaleza, con pileta, solárium, muelle propio  y amarra sobre el Rio para que tengas tu embarcación en tu casa. PLANTA BAJA:  Recepción y Área Social: Gran hall de acceso que conduce a un acogedor living con hogar a leña, comedor principal y toilette de recepción. Cocina integrada a un amplio comedor diario con salida fluida a la galería exterior. Sector de servicio con lavadero independiente, despensa y dependencia con baño completo. Ala Privada PB: playroom y 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo semicompartimentado. Conectividad: Equipada con ascensor hidráulico, además de escalera principal y secundaria para una circulación cómoda entre niveles. PLANTA ALTA:   Master Suite: Un verdadero santuario de descanso que cuenta con vestidor de gran tamaño, cuarto de guardado, baño compartimentado con ducha independiente y balcón privado con vistas hacia el jardín y al Rio. Segunda Suite: Espacioso dormitorio en suite (actualmente adaptado como escritorio/home office) con baño completo. Balcón Frontal: Salida independiente hacia el frente de la propiedad. TERCER PISO: Extenso espacio de guardado (altillo) con enorme potencial para acondicionarse según la necesidad (playroom, sala de juegos, atelier). PARQUE Y ENTORNO EXTERIOR El gran sello distintivo de la propiedad es su área exterior: Muelle Propio: Salida e integración directa al río. Piscina & Solárium: Pileta de 12,5 x 4,5 m acompañada por solárium, baño exclusivo de pileta y depósito de guardado. Galerías Dobles: Dos galerías cubiertas: una equipada con parrilla para encuentros al aire libre y otra con salida directa desde el living. Jardín Parquizado: Amplio terreno rodeado de vegetación con sistema de riego automático. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS Doble lote al río (2.500 m²) Muelle propio 4 dormitorios (2 en suite) Ascensor hidráulico Losa radiante sectorizada y hogar a leña Sistema de aspiración central Dos galerías y parrilla Pileta con baño de piscina independiente Dependencia de servicio, lavadero y despensa ¿QUERÉS CONOCERLA? Una propiedad sin igual que combina categoría, dimensiones únicas y una vista privilegiada al río en Santa María de Tigre. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005 Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

ARBORIS ANGRA – | VISTA REMEROS alquiler equivalente en pesos con ajustes Excelente departamento de 2 ambientes con una privilegiada vista a los Remeros, ubicado en Arboris Angra. La unidad cuenta con 84,5 m² totales, distribuidos en 65,5 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, con una amplia y cómoda terraza/balcón de 7,10 x 2,10 m. Cuenta con: * Amplio living-comedor con salida al balcón. * Cocina integrada, moderna y funcional. * Dormitorio principal. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Placares con interiores. * Cerradura digital. * Iluminación instalada. * Cortinas colocadas. * Toilette con espejo. * Vanitories en los baños. Una unidad luminosa, moderna y funcional, ideal para quienes buscan confort, calidad y una excelente vista.

Excelente casa en alquiler en el barrio Vila Marina II, Dique Luján con 5 dormitorios y con amarra propia, construida en 2 plantas. Al ingreso te encontrás con un amplio Livig comedor con ventanales que se apilan todos para que puedas integrar la galería con el living que tiene un hogar ñuque en perfecto funcionamiento. La calefacción de toda la casa es a través de aires frio calor. Cocina integrada con barra desayunadora y muy buen espacio de guardado. Horno eléctrico. Toilette de recepción. Una Máster suite muy amplia en PB con aire acondicionado y todos los black out colocados. Lavadero amplio y cómodo con salida al jardín PA: 4 dormitorios, todos con aires acondicionados frío/calor y cortinas black out. Estos dormitorios comparten 2 baños completos. Exterior: Hermosa galería con parrilla con cerramiento, gran espacio verde con pileta y espacio para brasero. Baño de pileta y riego por aspersión. Excelente casa para ingresar en el momento!  Llamame para conocerla, coordinamos visita y ya podes comenzar a disfrutarla!  Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN ESQUINA CON GARAJE | TIGRE CENTRO Una propiedad, dos viviendas y múltiples posibilidades de uso. Ubicada en Tigre Centro, en la esquina de Marabotto y Cnel. Vilela, esta propiedad se destaca por ofrecer dos viviendas independientes sobre un mismo lote, una alternativa ideal para quienes buscan vivir en familia, combinar vivienda + renta, generar doble renta o incluso transformar ambas unidades en una única residencia de mayores dimensiones. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a solo 100 metros del boulevard de Av. Dardo Rocha y a dos cuadras de Av. Cazón, en una zona residencial consolidada (Zonificación R6) con excelente conectividad hacia Acceso Norte / Panamericana, cercanía a la Estación Tigre de la Línea Mitre, centros bancarios, colegios, áreas comerciales y el polo gastronómico y turístico del Paseo Victorica y Puerto de Frutos. PLANTA BAJA | VIVIENDA PRINCIPAL 83 m² cubiertos + 19 m² semicubiertos El acceso se realiza a través de un porche techado que nos recibe y conduce al amplio living-comedor de 4,50 x 3,50 m, un ambiente luminoso que cuenta con dos ventanales y luz natural cruzada. Desde el hall distribuidor se accede a los distintos ambientes de la vivienda: -2 dormitorios de excelentes dimensiones. -Dormitorio principal orientado al frente, conservando sus pisos originales de pinotea. -Segundo dormitorio con orientación hacia la calle Vilela. -Baño completo de 2,00 x 1,85 m. -Cocina-comedor de 4,00 x 2,45 m, con ventana hacia el frente. -Lavadero cubierto y parrilla, con salida directa hacia la calle Vilela. La planta baja se completa con un amplio garaje cubierto y cerrado de 26 m², con acceso independiente desde calle Marabotto. PLANTA ALTA | VIVIENDA INDEPENDIENTE 61 m² cubiertos + 25 m² semicubiertos Esta segunda vivienda cuenta con entrada peatonal propia e independiente desde calle Marabotto, lo que permite mantener completamente diferenciadas ambas unidades. A través de una escalera se accede a una galería/vestíbulo semicubierto de 14,70 m², que funciona como transición hacia el interior de la vivienda. La unidad dispone de: -Luminoso estar con salida a un balcón al frente. -Cocina independiente. -Baño completo con bañera. -Dormitorio principal con solado de parquet/pinotea. -Un amplio ambiente contiguo, actualmente versátil y fácilmente adaptable como segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. La independencia de esta planta permite mantener el esquema de dos viviendas, utilizarla como espacio para familiares o aprovecharla como una unidad destinada a renta. UNA PROPIEDAD, DISTINTAS POSIBILIDADES La distribución actual permite pensar la propiedad desde diferentes necesidades: - Dos familias: cada vivienda cuenta con su propio acceso y espacios independientes. - Vivienda + renta: habitar una de las unidades y generar ingresos con la otra. - Doble renta: mantener ambas unidades independientes. - Gran residencia familiar: aprovechar la posibilidad de integrar la planta alta a la vivienda principal y generar una casa de mayores dimensiones. - Vivienda + espacio profesional: utilizar parte de la planta alta como estudio, oficina o espacio de trabajo. FICHA TÉCNICA -Superficie de lote: 204 m² -Superficie cubierta: 144 m² -Superficie semicubierta: 44 m² -Superficie total construida: 188 m² -Ubicación: esquina Marabotto y Cnel. Vilela, Tigre Centro -Zonificación: R6 -FOS: 0,60 -FOT: 2,40 -Garaje cubierto y cerrado: 26 m² CALIDAD CONSTRUCTIVA Chalet tradicional de sólida construcción, con: -Muros de mampostería tradicional. -Techos a dos aguas con cubierta de tejas coloniales. -Zócalos de piedra laja. -Aberturas con rejas de seguridad perimetrales. -Pisos originales de pinotea/parquet en distintos ambientes. POTENCIAL DE RECONFIGURACIÓN Por sus indicadores urbanísticos (FOS 0,60 / FOT 2,40) y la disposición actual de los ambientes, la planta alta ofrece posibilidades de reconfiguración. Puede integrarse a la vivienda principal para conformar una gran residencia unifamiliar, o bien conservar el esquema multifamiliar y optimizar su distribución mediante tabiquería liviana, permitiendo consolidar un cuarto dormitorio. Una propiedad de esquina, con dos viviendas independientes, garaje y una distribución que permite adaptarse a diferentes proyectos de vida o inversión. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡2 ambientes a estrenar con balcón, excelente luminosidad y vista abierta en el centro de Tigre! Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una excelente zona del centro de Tigre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, restaurantes y todos los servicios. La unidad se destaca por su gran luminosidad, orientación al frente y una agradable vista totalmente despejada. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada con excelente distribución y funcionalidad. Dormitorio con gran ventana y vista despejada, lo que brinda una excepcional entrada de luz natural y una excelente ventilación. Dispone además de un baño completo de generosas dimensiones. El balcón aporta un agradable espacio exterior para disfrutar del sol y las vistas abiertas. Construido con materiales de primera calidad y una destacada calidad constructiva, este departamento combina diseño, confort y funcionalidad. El edificio contará con amenities, actualmente en etapa de finalización, que aportarán un importante valor agregado al desarrollo una vez concluidos como Sum, parrilla y solarium con jacuzzi. Ideal para vivienda o inversión. ¡Consultanos para conocerlo y coordinar una visita! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Espectacular casa a la laguna en el barrio El Encuentro. Alquiler temporario Enero Usd 7.000 + gastos ( con opcion a fiestas y febrero )  Planta Baja: Hall de entrada, toilette de recepción, Muy amplio living Comedor, Cocina con comedor diario. Amplia Galería con mesa de Pool . Dependencia de servicio con 2 camas. Parrilla in /out incorporada al playroom. Planta Alta: Dormitorio Principal en suite.3 Dormitorios, 2 en suite y otro con baño completo. Galería techada con parrilla, Jardín al la laguna , con espacio Fogonero en sector Laguna, Muelle , Kayak, Pileta, Riego automático. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Muy linda casa en alquiler temporal en Barbarita, Bancalari     del 30/12 + ENE USD  6.000 + Gastos del 23/12 al 01/01 USD 6000 + Gastos 30% Deposito de garantía 10% Comisión Inmobiliaria - NO SE ACPETAN MASCOTAS- Ubicada en un gran lote perimetral de 900mts  en calle en cul de sac, la casa esta desarrollada en dos plantas: En Planta Baja: Toilette. Living comedor. Escritorio con estar de TV. Cocina con comedor diario y playroom  Lavadero y cuarto de servicio. En Planta Alta: Hall de distribución con playroom. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios más (1 con 2 camas y el otro con 1 cama y cuna) que comparte un baño compartimentado. Exterior: Galería con parrilla a leña y parrilla a Gas. Muy linda jardín con riego automático y pileta. Sector Fogonero BARBARITA: Barbarita es un proyecto súper exclusivo en una zona completamente desarrollada a pasos de centros de salud, comercios y colegios. Se encuentra a 2 km. de camino Bancalari- Benavidez con acceso directo entre Santa Bárbara y Nordelta. Sobre una superficie de 38 has. con una laguna central de 7,5 has. 270 lotes con superficies que van desde 600 m2 a 1100 m2. En su amplio sector deportivo se encuentran varias canchas de tenis, una cancha multipropósito, una cancha de fútbol 7, sum, juegos para chicos y pileta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Departamento en venta en Nordelta, ideal para profesionales/ residencial, ubicado en Boulevard del Mirador 290, Departamento 301. Este monoambiente, dividido en dos espacios amplios y luminosos, ofrece flexibilidad y confort. En uno de los ambientes, que si se usa para vivienda sería el dormitorio, se agregó un espacioso placard de 3 puertas y de piso a techo. Cuenta con cocina integrada y baño completo. La calefacción es por caldera individual y losa radiante, además de aire acondicionado frío/calor. El edificio dispone de seguridad 24 horas, recepción, y una cochera fija privada, además de un encargado. Servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, cable y pavimento. Con 15 años de antigüedad y orientación noroeste, se encuentra en una zona tranquila de G.B.A. Zona Norte. No elegible para crédito, pero con escritura inmediata y alto potencial de alquiler. Ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable en una ubicación privilegiada. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Casa en VENTA en el barrio Santa Maria de Tigre Desarrollada sobre un lote de 780m2, cuenta con 166m2 cubiertos + 40m2 semicubiertos. Con orientación Norte (perimetral al campito). PB: Entrada con doble circulación, hacia la cocina o al living. Toilette de recepción. Cocina comedor con salida a la galería. Lavadero incorporado a la cocina con salida independiente. Living con chimenea + sector de comedor formal.  PA: Nos encontramos con 2 dormitorios con placard que comparten 1 baño completo. Hall de distribucion que funciona como escritorio. Suite principal con vestidor. Exterior: Galería  muy grande con toldos. Parrilla de costado, frente al estacionamiento cubierto.  Dependencia separada de la casa de buen tamaño con baño completo (puede funcionar tambien como baño de pileta). Gran Jardín con orientacion norte. pileta de 4 x 8 con venecitas. Especificaciones técnicas: Calefacción por radiadores.  Caldera dual .A/Ac en los 3 dormitorios. Persianas en los 3 dormitorios. Piso interior de ceramicos y flotante en los dormitorios. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Exclusiva Propiedad 4 Ambientes en el Delta de Tigre | Muelle Privado, Pileta Tipo Playa y Grupo Electrógeno Ubicada en una posición privilegiada dentro del Delta, esta propiedad combina el confort moderno con la paz y naturaleza características de la zona. Diseñada para disfrutar del entorno en un lote de 170 m² totales con orientación ideal para recibir sol durante todo el día. Características Principales:  Superficie: 170 m² Totales | 110 m² Cubiertos.  Distribución: 4 ambientes amplios y luminosos.  Dormitorios: Incluye 1 Máster Suite de gran dimensión.  Baños: 3 baños completos.  Galería: Galería de generosas dimensiones, ideal para reuniones al aire libre. Exterior y Equipamiento de Lujo:  Pileta estilo playa integrada al entorno natural.  Playa y Muelle privado con excelente acceso y amarre.  Fogonero para disfrutar las noches de río.  Grupo electrógeno propio para total independencia y comodidad.  Seguridad: Monitoreo con cámaras de seguridad las 24 hs. Confort y Comodidad Interior:  Ambiente climatizado con Aire Acondicionado.  Cocina equipada: Horno, heladera, lavavajillas y vajilla completa.  Espacio social: Sillón cama muy amplio y televisión. TÉCNICA / CARACTERÍSTICAS  Tipo de Propiedad: Casa / Casa de Campo / Isla  Ambientes: 4  Dormitorios: 3 (1 en suite)  Baños: 3  Superficie Total: 170 m²  Superficie Cubierta: 110 m²  Servicios e Instalaciones:  Aire acondicionado  Grupo electrógeno  Cámaras de seguridad 24 hs  Pileta  Muelle / Amarradero privado  Solarium  Galería con Parrilla / Fogonero  Amoblado / Equipado (Lavavajillas, TV, Heladera) Apto para 6 Personas