PH en Alquiler en Villa Ballester

Dúplex en Alquiler – 4 Ambientes con Playroom y Jardín Se alquila espectacular dúplex de 4 ambientes, ideal para quienes buscan espacio y confort en un entorno tranquilo y bien ubicado. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina moderna equipada con muebles completos, perfecta para los amantes de la gastronomía. Toilette de cortesía para mayor comodidad. Hermoso jardín de 34 m² en el fondo, un oasis privado para disfrutar de actividades al aire libre, parrilladas o momentos de relax. Cochera con capacidad para 2 autos, brindando seguridad y conveniencia. Planta Alta: Dos dormitorios espaciosos, ambos con placard empotrado y gran luminosidad. Baño completo con antebaño, ofreciendo funcionalidad y confort. Un tercer ambiente en la segunda planta, ideal para utilizar como dormitorio adicional, playroom, oficina o sala de entretenimiento. Este dúplex combina diseño, comodidad y un espacio exterior que hará que te sientas como en casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! SE PUEDE REALIZAR VISITA, PERO VA A ESTAR PARA HABITAR A PARTIR DEL 20 OCTUBRE.

Alquiler | Monoambiente todo eléctrico sin expensas – Villa Ballester ¡Excelente oportunidad de alquiler! Monoambiente ubicado en Av. Alcorta 4852, Villa Ballester, sobre una importante arteria de la zona, con excelente ubicación y fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas y no abona expensas, ofreciendo una alternativa práctica y económica para quienes buscan comodidad y bajos costos mensuales. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! FALUGUE PROPIEDADES De Analía Falugue Corredor Público CGSM N°1890

PH 2 ambientes en planta baja interno con Patio y Cochera fija descubierta Cocina comedor, Dormitorio sin placard, baño completo, Patio y cochera fija descubierta. Contrato a 24 meses, indexacion trimestral por IPC NO ABONA EXPENSAS!! MPH6963635

Alquiler de PH 3 amb , consta de cocina , living-comedor , 2 dormitorios con placard embutido , baño completo , patio interno con acceso a terraza propia. Ajustes trimestrales por (IPC) Recibo de sueldo y Seguro de Caucion (FINAER)

Muy lindo PH 2 ambientes en PA con Balcon y Cochera fija descubierta PH al Fondo, Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, Living con Placard, Hall distribuidor, Dormitorio con placard y Balcon con espacio para lavarropa, y Baño completo - Complejo con 6 departamentos - NO ABONA EXPENSAS!! - Costos de AySA y Municipal $ 40000 aprox. - Dto. no cuenta con GAS NATURAL Requisitos: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Honorarios y Gastos - Garantia propietaria o Seguro de Caución - Comprobante de ingresos MPH2186824

A estrenar! PH 2 ambientes en Planta Baja, Cuenta con living y comedor principal, cocina, un dormitorio y un baño completo, la unidad cuenta con aire acondicionado, cortinas Roller black out, espacio de guardado, placard con interiores e iluminación led y muchos accesorios mas! Ideal persona sola! Acepta una mascota pequeña - Excelente ubicación -Zona comercial, a 3 cuadras Plaza Roca, 4 cuadras de Estación de tren Mitre - Villa Ballester (José León Suarez-Retiro) - Expensas incluyen Wifi - seguro de incendio AySA y ABL. Expensas Septiembre 2026: $170.000 ACEPTA UNA MASCOTA CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL . SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROP. FAMILIAR DIRECTO NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

PH 3 ambientes en primer piso por escalera, Cuenta con living y comedor principal, cocina, dos dormitorios, un toilette y un baño completo, la unidad cuenta con aire acondicionado, cortinas Roller black out, espacio de guardado, placard con interiores e iluminación led. Muy luminoso! - Excelente ubicación -Zona comercial, a 3 cuadras Plaza Roca, 4 cuadras de Estación de tren Mitre - Villa Ballester (José León Suarez-Retiro) - Expensas incluyen Wifi - seguro de incendio AySA y ABL. ACEPTA UNA MASCOTA CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL . SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROP. FAMILIAR DIRECTO NO DUDES EN CONSULTAR. Se deja constancia que la información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales, valor consignado de impuestos, servicios y expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) estos están sujetos a verificación y/o ajustes, como el precio del inmueble, los cuales pueden ser modificados sin previo aviso. CMCPSM 2767

PH de 3 amb con Cochera en Alquiler , a 8 cuadras de las estacion de Villa Ballester (linea Mitre) Todo en planta baja , Sin Expensas . Recibo de sueldo y Seguro de Caucion (FINAER) Ajustes Trimestrales.

Ubicado en la tranquila localidad de Villa Ballester, en G.B.A. Zona Norte, se encuentra este encantador PH. Este acogedor hogar ofrece un espacio bien distribuido y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y simplicidad en un entorno sereno. La propiedad cuenta con una suite, equipada con un amplio armario empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento. Con un total de tres habitaciones, se destacan la cocina, el lavadero y un luminoso living comedor, proporcionando múltiples espacios para la vida diaria. El baño completo complementa las instalaciones, asegurando comodidad para sus residentes. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando un estilo de vida práctico y sin complicaciones. Además, la propiedad se beneficia de ser luminosa y bien ventilada, con una lavandería que facilita las tareas del hogar. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación ofrece facilidad de acceso a servicios locales y transporte público. La propiedad está en situación vacía, lista para ser habitada y adaptada al gusto del comprador. Este PH es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de las comodidades urbanas. Una excelente oportunidad en un barrio residencial en crecimiento.

- PH 2 AMBIENTES EN P.B - LIVING/ COMEDOR - COCINA SEPARADA C/MUEBLES COMPLETOS - BAÑO COMPLETO - JARDIN - CUARTO DE HERRAMIENTAS PERRUCCI MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M [contacto: usa el botón] LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2462

Disponible desde Octubre de 2026. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Alquiler de PH 3 Ambientes en dúplex sobre calle Moreno al 1930, e/ Sarmiento y Italia.El PH cuenta con ingreso propio (no compartido). No paga Expensas. Se alquila completamente amoblado tal cual se lo ve en fotos. Distribución P.B: -Patio con sector de lavadero y Parrilla + Lugar de guardado. -Cocina Completa Semiintegrada -Living comedor -1 Baño completo -1 Dormitorio principal con placard Distribución P.A: -2 Dormitorios -Baño completo Requisitos Ingreso Alquiler: - Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Seguro de Caución (Finaer). O Gtia Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, FONAVI u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. ¡Listos para la visita!

Dúplex de 3 ambientes con cochera en alquiler, ubicado en Villa Ballester, sobre la calle Mónaco. Esta propiedad se destaca por su diseño funcional y ubicación. En la planta baja, el dúplex ofrece un espacioso living comedor y un toilette de cortesía. La cocina comedor diario es amplia y cuenta con acceso directo a un pequeño patio, que incluye un sector destinado al lavarropas, ofreciendo comodidad en el uso diario. En la planta alta, se encuentran dos luminosas habitaciones, ambas con acceso a un balcón, perfectas para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Completa esta planta un baño completo, equipado para el confort de sus ocupantes. El frente de la propiedad cuenta con rejas y un sector de cochera, brindando seguridad y espacio para un vehículo. Su ubicación es privilegiada, a tan solo 600 metros de la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas, y a 400 metros de la Sociedad Alemana de Gimnasia de Villa Ballester, lo que garantiza fácil acceso a transporte y actividades recreativas. Con una superficie cubierta de 85 m² y un área descubierta de 5 m², este dúplex es una excelente opción para quienes buscan comodidad y ubicación en Villa Ballester. Con 10 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

PROPIEDAD HORIZONTAL A ESTRENAR EN ALQUILER VILLA BALLESTER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA ENTRADA COMPARTIDA BALCON SE INGRESA A LIVING O POSIBLE DORMITORIO, COCINA, BAÑO Y PATIO LAVADERO SEMI CUBIERTO. UNIDAD ELECTRICA. NO SE ACEPTA MASCOTA * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * PEDERNERA INMUEBLES Villa Ballester. (C.S.M 3016)

PROPIEDAD HORIZONTAL EN ALQUILER VILLA BALLESTER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA ENTRADA COMPARTIDA BALCON SE INGRESA A LIVING O POSIBLE DORMITORIO, COCINA, BAÑO Y PATIO LAVADERO SEMI CUBIERTO. UNIDAD ELECTRICA. NO SE ACEPTA MASCOTA * Nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * PEDERNERA INMUEBLES Villa Ballester. (C.S.M 3016)

Hermoso PH al fondo con patio y parrilla. Se ingresa por un comodo pasillo donde nos encontramos con un patio de 7,50 x 6,50, con espacio verde, parrilla y lavadero. Al ingresar en la plata baja tenemos una cocina comedor de 6,38 x 2,67 y un baño con antebaño de 2,67 x 1,20. La planta alta cuenta con dos dormitorios con placard, uno de 3,60 x 2,67 y el otro de 3,10 x 2,67. La propiedad está en alquier y venta. Condiciones del contrato: • Plazo de 2 años. • Actualización trimestral según IPC. Requisitos: • Ingresos comprobables. • Garantía mediante seguro de fianza (FINAER). Gastos de ingreso: • El monto total aproximado para ingresar equivale a 4 meses de alquiler (incluye mes de alquiler adelantado, depósito, honorarios y gastos de firma).

PH 2 ambientes en alquiler – Planta alta con terraza privada Excelente PH de 2 ambientes en planta alta, con entrada independiente al frente, que se destaca por su comodidad, privacidad y espacios propios. La propiedad cuenta con una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, y sector de lavadero con lavadora, aportando practicidad a la vida cotidiana. Una propuesta funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un hogar con acceso independiente y espacio exterior exclusivo. Condiciones de alquiler Valor inicial: $550.000 Contrato por 2 años Actualización cuatrimestral según IPC Requisito: Seguro de caución Finaer Condiciones de ingreso 1 mes de alquiler 1 mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultanos para coordinar una visita.

¡Excelente oportunidad! Departamento en Villa Ballester, General San Martín. Este departamento de 40 m² cubiertos sobre un terreno de 68 m², se desarrolla en una planta y está compuesto por 3 ambientes, brindando comodidad, luminosidad y amplios espacios. Además, cuenta con patio, cochera descubierta y expensas bajas, ideal para quienes buscan un lugar funcional y accesible. EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR DE ALQUILER Características destacadas: -Superficie cubierta: 40 m² -Superficie total: 68 m² -Distribución: 3 ambientes en planta baja -Patio privado -Cochera descubierta -Expensas bajas Distribución: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con excelente ventilación, ideal para disfrutar de un ambiente social confortable y bien conectado con el resto de la propiedad. Cocina Integrada: Cocina con mueble bajo mesada y alacena, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con salida directa al patio, permitiendo disfrutar de un espacio abierto para actividades al aire libre. Baño Completo: Baño completo con todos los servicios necesarios, en buen estado y con detalles funcionales. Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado, proporcionando suficiente espacio de almacenamiento y comodidad para el descanso. Segundo Dormitorio / Escritorio: Un espacio versátil de 2 x 3 m², ideal para utilizar como segundo dormitorio o como oficina/escritorio, según las necesidades del propietario. Lavadero: Amplio espacio de lavadero, independiente, para mayor comodidad en las tareas domésticas. Patio Privado: Patio interno que conecta con la cocina, brindando un ambiente al aire libre para relajarse o disfrutar de reuniones familiares. Cochera Descubierta: Cochera descubierta, de fácil acceso, ideal para resguardar un vehículo con seguridad. Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con la ventaja de contar con patio y cochera en una excelente ubicación en Villa Ballester, General San Martín. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerlo!

PH en alquiler 2 ambientes interno Villa Ballester Cómodo departamento interno de dos ambientes. Cuenta con cocina comedor integrada, baño, dormitorio y patio con lavadero, ideal para quienes buscan funcionalidad y tranquilidad Con acceso rápido a la calle 9 de Julio, Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas, Ruta nacional 8, Sociedad Alemana Villa Ballester líneas de colectivo 237 Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez