PH en Alquiler en Banfield

Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH[contacto: usa el botón] (últimos 5 dígitos)

Ph en planta baja sin expensas, cuenta con amplio living comedor, con pisos de madera. Escritorio. Comedor diario con aire acondicionado, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Tres dormitorios con placard, el principal en suite. Otro baño completo. Garage cubierto para un auto y pasante para otro. Lavadero cubierto. Amplio patio con deck y parrilla. Calefacción por tiro balanceado. Alquiler: $2.000.000.- + Tasa Municipal + Seguro contra incendios Ajuste Trimestral por IPC SIN EXPENSAS Requisitos: - Demostración de Ingresos - Garantía Propietaria NO APTO MASCOTAS Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PPH3770010 (últimos 5 dígitos)

HIPÓLITO YRIGOYEN 7258/7260, entre Vieytes y Darragueira, Banfield Oeste - A mts estación de tren. y Av. - EXCELENTE UBICACIÓN PH - 2 AMBIENTES PEQUEÑO EN PLANTA BAJA • Acceso por pasillo común • Cocina con muebles altos y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con dos hornallas y horno, conexión lavarropas • Baño con ducha. • Ventana al frente con rejas, vista a patio interno CARACTERISTICAS GENERALES • SIN EXPENSAS • CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO • TERMOTANQUE A GAS • JARDÍN Y PATIO DE USO COMÚN ALQUILER - AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC - GARANTÍA PROPETARIA/SEGURO DE CAUCIÓN/DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS - No se admiten mascotas. B&B BROKERS

NO SE ADMITEN MASCOTAS. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Departamento en PH. Acceso por pasillo. Living comedor, dos habitaciones con piso de madera sin placard, uno de ellos cuenta con estufa de tiro balanceado, cocina comedor diario con mueble alto y bajo mesada y patio con lavadero semi cubierto. Contrato por 24 meses con ajuste trimstral por IPC. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Excelente ph, en un ubicación inmejorable, San Martin y Uriarte, Banfield 3er dpto. por pasillo, con jardín arbolado, totalmente refaccionada cocina, baños , pisos , con carpintería de aluminio . Muy luminosa. Cuenta con amplio living comedor , cocina integrada ,2 baños completos, 3 dormitorios ,lavadero y cuarto de enseres. Calefaccionado por estufas. Todo en perfecto estado. Alquiler $ 1.100. 000, mas tsg y servicios Requisitos: Tener justificación de ingresos , presentar garantes con recibos de sueldo con una antigüedad superior 5 años y seguro de caución

* Visitas SUSPENDIDAS hasta nuevo aviso!! Hermoso PH interno de 3 amb. antiguo con actualizaciones. Excelente ubicación. Entrada por pasillo. El mismo cuenta con: Patio delantero y trasero con horno de barro y parrilla. Living comedor, Cocina con lavadero integrado, mueblería de cocina actualizada. Toilette. 2 Dormitorios con Placard, uno de ellos con baño en Suite completo y otro baño . Sin Expensas! inmobiliariapanizzi.com.ar “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Ph interno, compuesto por cocina con artefacto de cocina y calefon, comedor, baño con ducha, dormitorio con piso de parquet y placard de 4 puertas y baulera, patio con pileta de lavar y terraza. CONTRATO por 2 años con aumento trimestral por ICL. Sin Expensas + Servicios + Tasa de Servicios Generales. SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA. NO SE PERMITEN MASCOTAS. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio y terceros como condición para firmar el contrato.

Cómoda casa tipo PH al frente, en muy buen estado general y con excelente ubicación. La propiedad cuenta con un pequeño jardín al frente, living con piso de granito y calefactor, y una amplia cocina-comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, piso de granito y desayunador. Dispone de un hall distribuidor, dormitorio principal al frente con piso cerámico, moderno baño completo con bañera y vanitory, y un segundo dormitorio con piso de pinotea. En la planta alta posee una terraza con cuarto de enseres y lavadero con termotanque. Alquiler $ 980.000 + servicios + TSG Requisitos: - Contrato por 2 años - Aumento trimestral por IPC - Deposito valor de un mes de alquiler - Garantía propietaria o seguro de caución - Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del Propietario

EXCELENTE PH TIPO CASA EN PLANTA BAJA DE 3 AMBIENTES CON DOS DORMITORIOS, ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO CON PARRILLA. Ubicado sobre Calle Rincón Banfield Este, entre las calles Capdevila y Quintana, a 150 metros Av. Granaderos, y 8 cuadras Avenida Alsina. Reciclado integramente, con ingreso al frente sobre línea municipal, pisos de granito, Amplio Living comedor con ventanal, Dormitorio Ppal amplio, Dormitorio Secundario con ventana al patio, muy luminoso y ventilado, pisos cerámicos. Cocina independiente con amoblamientos, y espacio de comedor diario, salida al Patio interno de uso propio, con espacio verde y Parrilla, termotanque y tanque elevado. Requisitos: a consultar Condiciones: un mes adelantado, un mes depósito, sellados de Ley, Averiguación de garantías, honorarios inmobiliaria, certificación de firmas a cargo inquilino. ABONA: servicios, tasa municipal y seguro obligatorio responsabilidad civil e incendios. * las medidas, dimensiones y fotografías pueden diferir de la realidad. No son contractuales

Inmueble comercial ubicado en el centro de Banfield. La propiedad cuenta con aproximadamente 88 m² ofreciendo un espacio versátil y funcional. La recepción cuenta con mostrador y piso de mármol .Tiene 4 oficinas amplias con luz natural gracias a sus ventanas ademas cuenta con ventilador de techo, dos baños uno de ellos con ducha Las medidas son aproximadas. ALQUIER $1.000.000 + servicios (aysa y edesur) + TSG REQUISITOS - Contrato por 24 meses - Aumento trimestral por ICL o IPC (al mas alto del trimestre) - Deposito en garantía U$S 700 - Garantía propietaria o seguro de caucion - Deberá contratar un seguro contra incendio linderos y terceros endosado a favor del propietario

PH TIPO DUPLEX EN EXCELENTE UBICACIÓN, VIAMONTE ENTRE COCHABAMBA Y MAIPÚ. ACCESO POR PASILLO, EL DUPLEX SE ENCUENTRA AL FINAL DEL TERRENO. AMPLIO ESTAR COMEDOR Y COCINA INTEGRADO, CON AMOBLAMIENTO BAJO MESADA Y ESTANTES, SALIDA AL PATIO DESDE LA COCINA. TOILETTE DE CORTESÍA. ESCALERA HACIA PRIMER PISO. PLANTA ALTA, DORMITORIO PRINCIPAL COMPLETO CON DOBLE PLACARD. SEGUNDO DORMITORIO SIN PLACARD. BAÑO COMPLETO. EN SEGUNDA PLANTA AMPLIO PLAYROOM. NO TIENE EXPENSAS. ALMIRON PROPIEDADES.

PH AL FRENTE EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS – BARRIO NUEVO BANFIELD ESTE ¡Cómodo, funcional y sin expensas! Ideal para quienes buscan independencia, espacios propios y una excelente relación entre comodidad y costo. PH al frente, ubicado en Derqui 2267, Barrio Nuevo Banfield Este, en un entorno residencial y tranquilo. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 dormitorios. Cocina-comedor integrada, generando un ambiente cómodo y aprovechable. Baño completo. Espacio para lavadero. Espacio guardacoche. Doble acceso independiente, con entrada al frente y acceso lateral. Puerta de acceso lateral blindada, brindando mayor seguridad. Sector trasero compartido con parrilla, Espacio común para tendido de ropa. SIN EXPENSAS, un diferencial importante que permite reducir considerablemente el costo mensual de vivienda. UNA PROPUESTA PRÁCTICA PARA VIVIR Una propiedad pensada para quienes priorizan comodidad y bajos costos de mantenimiento. Ubicación: Derqui 2267 – Barrio Nuevo Banfield Este. Tipo: PH al frente. 2 dormitorios. Espacio guardacoche. Parrilla de uso común. Sector común para tendido de ropa. Puerta blindada. SIN EXPENSAS. Una oportunidad para vivir en un PH cómodo y funcional, con el plus de no pagar expensas. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Departamento de 2 ambientes tipo casa con patio en Banfield a 1/2 cuadra de Maipú y a 7 de la estación. Comedor, 1 dormitorio, cocina y baño. Ubicado en un complejo de 7 unidades con parque en comun, luminoso. muy bajas expensas, solo se abona Aysa y jardinero del complejo.

Alquiler!!! Se trata de un deptartamento tipo casa totalmente independiente, ideal para familia numerosa o emprendimiento comercial (deposito / taller de calzado o textil). Consta de: en planta baja, entrada por garage cubierto pasante para dos autos (opcional patio cubierto), porche de ingreso a hall distribuidor, tres habitaciones en planta baja, las mismas miden 15 mts² aprox cada una y se comunican entre si; toilette, cocina / living / comedor integrados que miden 88 mts² aprox, baño principal con antebaño, y en planta alta, habitacion principal de 27 mts² aprox. NO POSEE GAS NATURAL Valor: $ 1.200.000.- mensuales Ajuste: trimestral por Indice de Contratos de Locacion (ICL) Garantia: propietaria / seguro de caucion Apto mascotas: consultar Abona: Edesur, aysa y municipal Opcional: galpon o deposito en planta alta con ingreso individual por escalera (consultar)

TRIPLEX EN PH - EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL DE BANFIELD OESTE, ARAOZ al 400 - 5 AMBIENTES, CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PLAY ROOM, 3 PLANTAS, COCHERA. lote de 5.83 X 13.00, sup. total 147 m2, sup. cubierta 125 m2, sup. libre/semicubierta de 22 m2 - Orientación Sur. Excelente triplex - calidad de construccion - 20 años de antiguedad aprox - Araoz, entre Azara y San Martin - medida de la parcela 5,83 x12,83m - Planta baja: cochera semicub. para un auto, rejas al frente - Entrada principal independiente, carpintería de madera en puertas y ventanas de vidrio repartido del tipo bow window. Living comedor c/pisos entarugados viraró - toillete de recepción - cocina completa muebles alto/bajo mesada de madera primera calidad, pisos porcelanato, mesada granito, artefacto cocina y campana estractora de acero - comedor diario - lavadero - patio 3x4m aprox c/canteros y parrilla. Planta primer piso: (x escalera de viraró): 3 dormitorios, pisos entarugados, amplio placard empotrado en principal, baño completo c/hidromasaje, vanitory laqueado c/tapa de mármol, m/b cerámicos, extractor - vestidor (posib. realizar 3er. baño) - planta tercer piso: play-room o escritorio c/tirantería a la vista - amplia baulera (c/sala de tanques y termotanque) detalles constructivos: calef. por estufas tiro balanceado - instalación de tel y cable en todos los amb - aberturas de madera y aluminio - rejas - baulera debajo de escalera. Excelente ubicación, a tan sólo 250 metros de la Av.Hipólito Yrigoyen, cerca de varias Instituciones Educativas de prestigio, Todos los servicios, barrio muy seguro, con garita seguridad en esquina. * Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su título y/o planilla de estado parcelario.- Alquiler inicial: $ 1.800.000 (consulte resto del contrato) REQUISITOS: UN mes depósito, un mes adelantado, Averiguación garantías, Cert/Legalización Firmas, Honorarios Profesionales, sellados de Ley. CONDICIONES: garantía propietaria familiar directo +recibos de sueldo acordes a monto alquiler, o Autónomo con justificación de ingresos. ABONA: todos los servicios, tsg y Seguro obligatorio Resp. Civil e incendios.

DÚPLEX AL FRENTE, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCHERA INVIVIDUAL desc, Y PEQUEÑO FONDO LIBRE, CONSTRUCCIÓN SÓLIDA, . LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO. Excelente ubicación, 7 Cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 10 cuadras de estación FFRR Banfield, transporte público a 120 mtrs. Carrefour a 300 metros, Centro comercial Alvear Chico a 6 cuadras, Club a 100 metros, Orientación Oeste. El complejo consta de 3 dúplex en total 2 alfrente y 1 atras, todos con entrada individual. Cocheras individuales, Rejas en aberturas en frente planta baja y planta alta, ambientes amplios y luminosos, cocina con mesada de granito gris mara y bacha de acero inox. muebles bajo y sobremesada en melamina, agua fría y caliente por termofusión (aquasistem) Bomba presurisadora, instalación de CATV y Tel. solo cañerías. Pisos cerámicos de primera marca en planta baja, Piso Flotante en planta alta, Aberturas de aluminop color blanco, Puertas interiores laqueadas en blanco, Frentes de placard integrainstalación electrica para Split Frio Calor preinstalada. Tanque de reserva de agua individual. Griferías FV, Artefactos Ferrum, Baño de planta alta con bañera, paredes y cielorrasos en yeso proyectado, Frente: Revestimiento texturado color REVEAR, Servicios individuales, sin espacios comúnes, "sin expensas" Frente de 3,50 mtrs. - 80 m2 cubiertos. - PLANTA BAJA: Cochera 3 x 5.50 Living Comedor: 3,20 x 5 Cocina Comedor de Diario: 2,70x3,20 Toilette: 1x2 Patio-Lavadero: 1,50 x 3,20 Jardín libre: 7,80 x 3,20 PLANTA ALTA: Dormitorio Ppal. 4 x 3,20 (incluído el placard con frente integral) Dormitorio Sec. 2,70 +0,90 sobre escalera x 3,20 Baño Ppal: 1,75 x 2,10 con bañera ergonómica ABONA: Metrogas, Edesur, TSG y AySa, además: Seguro obligatorio Resp. Civil Linderos. ALQUILER INICIAL: $ 1.600.000.- PLAZO Y METODOLOGÍA AJUSTES A CONVENIR SEGUN DNU 70/2023 REQUISITOS: garantías a convenir 1 MES DE DEPÓSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION/LEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO. **Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMAGENES Y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.