Local comercial en Alquiler en San Miguel de Tucumán

Espacio Comercial y Productivo con Montacargas Operativo | Santa Fe 1700 | Ideal Textil, Depósito, Showroom o Distribución Oportunidad para empresas, emprendedores y comercios que buscan una propiedad funcional, versátil y preparada para operar. Ubicado sobre Santa Fe al 1700, este inmueble se distribuye en tres niveles y cuenta con montacargas en funcionamiento, una característica diferencial que facilita el traslado de mercadería e insumos entre plantas, optimizando los procesos logísticos y operativos. Anteriormente funcionó como industria de confección textil, demostrando su capacidad para desarrollar actividades productivas, comerciales y de almacenamiento. Características destacadas: • 3 plantas funcionales • Montacargas operativo • 2 baños • Espacios amplios y adaptables • Excelente circulación interna • Servicios instalados • Ubicación estratégica con fácil acceso Ideal para: Talleres textiles y de confección Empresas de bordado y estampado Depósitos comerciales Distribuidores mayoristas E-commerce con logística propia Showroom con almacenamiento Centros de distribución urbana Empresas de servicios técnicos Beneficio diferencial: El montacargas instalado permite operar con mayor eficiencia entre niveles, reduciendo tiempos de trabajo y facilitando el movimiento de productos, materiales e insumos sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Una propiedad preparada para empezar a trabajar desde el primer día. Consulté para coordinar una visita. Para más info: [contacto: usa el botón] © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

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Inmueble en alquiler en Barrio Sur, ubicado en Rondeau al 800, apto para uso profesional o comercial. Representa una excelente oportunidad para quienes desean iniciar un negocio por ejemplo, en el área de salud o estética. Con una infraestructura sólida y distribuida en tres plantas, es ideal para atender una amplia gama de servicios médicos y de bienestar. Consta de: - 5 Consultorios - 2 Salas de espera - 2 Baños - Kitchenette - Laboratorio - Amoblamiento Precio del Alquiler: 1.700.000 pesos. Leonor Espinosa Asesora Inmobiliaria Coldwell Banker Magnus © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

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Excelente oportunidad de inversión en San Miguel de Tucumán, ubicada en la estratégica intersección de las calles Muñecas y Mendoza. Este local comercial se sitúa en una zona de alto tránsito peatonal, lo que le brinda una visibilidad y exposición excepcionales, ideal para empresas que buscan presencia de marca y contacto directo con el público. El local cuenta con una superficie cubierta de 1325 m2, distribuida en 4 niveles. Dispone de comodidades modernas como escalera mecánica y ascensor, facilitando el acceso y el tránsito dentro del edificio. Esta propiedad ofrece la posibilidad de utilizar la totalidad de la marquesina para publicidad, sujeta a las autorizaciones correspondientes, lo que representa un diferencial significativo para empresas interesadas en potenciar su visibilidad y posicionamiento de marca. • Distribución: P.B.: 105,72 m2 1º Piso: 347,84 m2. 2º Piso: 409,66 m2. 3º Piso: 408,22 m2. Subsuelo: 101,36 m2. No se pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con un flujo constante de potenciales clientes. POSIBILIDAD DE EXPANSIÓNComo alternativa de crecimiento, existe la posibilidad de incorporar en el futuro un segundo local (con 5 metros de frente sobre Muñecas), sujeto a las condiciones y disponibilidad que correspondan en ese momento. Valor de alquiler: u$s 12.000 + IVA

Este excelente local comercial está estratégicamente ubicado en una de las principales avenidas de San Miguel de Tucumán, Av Belgrano 2600. Su localización privilegiada en el corazón de la capital tucumana lo convierte en una opción ideal para establecer un mini servicio o cualquier otro tipo de negocio que requiera un flujo constante de clientes y visibilidad. El local cuenta con una amplia cochera que facilita el abastecimiento del negocio, permitiendo un acceso cómodo para carga y descarga de mercancías. Esta característica es fundamental para operaciones que requieren logística eficiente y rápida. A pesar de no disponer de un número específico de baños o estacionamientos cubiertos y descubiertos, su potencial para adaptarse a diversas necesidades comerciales es indiscutible. La amplitud del espacio ofrece versatilidad para personalizarlo según los requerimientos específicos de su emprendimiento. No se registran gastos comunes asociados, lo que representa una ventaja en términos de ahorro mensual para el futuro propietario o inquilino. Aunque no se especifica la antigüedad del inmueble, su ubicación en una arteria principal asegura un entorno dinámico y en constante movimiento, ideal para captar nuevos clientes y fidelizar a los ya existentes. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor proyección comercial de San Miguel de Tucumán. Para ampliar información? [contacto: usa el botón] + [contacto: usa el botón]

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa Galería Maipú, en el corazón de San Miguel de Tucumán. Este local se destaca por su estratégica ubicación en la entrada de la galería, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes gracias a la alta transitabilidad de la zona. Situado en Maipú 100, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en un área de gran visibilidad y acceso. La galería se encuentra en una de las zonas más concurridas de la ciudad, lo que asegura un público diverso y constante. A pesar de la falta de datos específicos sobre las dimensiones y características internas del local, su ubicación privilegiada compensa con creces cualquier carencia de información adicional. La ausencia de gastos comunes es un beneficio adicional, reduciendo los costos operativos y permitiendo una mayor rentabilidad para su negocio. Este local es ideal para variados tipos de comercio, desde boutiques de moda hasta servicios especializados, gracias a su accesibilidad y potencial para captar clientes. La oportunidad de formar parte de un entorno comercial dinámico y bien establecido es una ventaja significativa para cualquier empresario. Considere esta propiedad como una inversión inteligente en una de las áreas más deseadas de Tucumán, donde la visibilidad y el acceso son clave para el éxito comercial. Para ampliar información? [contacto: usa el botón] + [contacto: usa el botón]

Local comercial con mega salon de ventas + deposito y entrepiso UNICO en JUAN B. ALBERDI, sobre ruta 38 e interseccion con calle Monteagudo. Te presentamos ésta alternativa comercial privilegiada en el sur tucumano. Pocos son los inmuebles con éstas caracteristicas dada la enorme escacez en la oferta de estos nichos de mercado. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: - Superficie parcelaria: 2.157,43 m2. - Superficie cubierta de galpon: 2.070 m2 – aprox -. - Superficie de salon comercial en planta Baja: 800 m2 – aprox -. - Superficie de entrepiso: 300 m2 – aprox - DISTRIBUCION FUNCIONAL: - DEPOSITO: distribuido en 2 grandes sectores, subdivididos por pared. Carpeta de contrapiso cementicio en buen estado. Acceso de vehiculos pesados atraves de 2 portones amplios. - SALON COMERCIAL: amplio con persianas de seguridad automaticas; un bano doble; un box de cajero; 2 oficinas. Por visitas y/o consultas contactanos al cel: JUAN PABLO SAVOYA © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Inmejorable ubicación para éste local de 25 de Mayo 500 - 90 m2 TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/[contacto: usa el botón] TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Oportunidad única en Barrio Don Bosco, de San Miguel de Tucuman. Local comercial y depósito: con una superficie de 83 m², esta unidad tiene la posibilidad de ser utilizada como local comercial o como vivienda. Cuenta con un amplios espacios, dos baños, cocina y un pequeño patio de luz. La propiedad se encuentra en una zona de Don Bosco, a dos cuadras del parque Avellaneda y muy proxima del centro de la ciudad. Características de la propiedad: Superficie total: 132 m² Superficie local comercial y depósito: 83 m²/ casa. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento Antigüedad: 38 años Oportunidad única para inversores o familias Esta propiedad es una oportunidad única para inversores que buscan un local comercial con potencial de crecimiento o para familias que buscan un espacio funcional y bien ubicado. No pierda esta oportunidad y contáctenos para más información. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Alquiler!! Se trata de 2 oficinas en planta alta, ubicadas en una zona exclusiva y preferencial, a pocas cuadras de plaza Urquiza y de microcentro. El proyecto está pensado para oficinas de diseñadores, arquitectos, contadores, es decir un amplia gama de profesiones. De importante constructora y con un precio de alquiler excelente. La superficie cubierta de ambas oficinas es de 59 m2. Oficina 1: posee 27 m2 Oficina 2: posee 32 m2

LOCALES EN ALQUILER Mate de Luna 2044, excelente ubicacion - 2 locales de 125 m2: Uno con Patio interno y otro sin - Locales con frentes vidriados y mucha luz natural - Nuevos a estrenar - expensas de $120.000 - Gastronomicos no aptos, no cuenta con gas ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

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Se alquila local comercial a la calle, muy luminoso, en calle Buenos Aires al 400, entre calles Lamadrid y General Paz, a metros de Tribunales, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Cuenta con aproximadamente 33 m2 propios, y consta de salón principal amplio y luminoso con estanterías. Posee además baño privado con bacha e inodoro. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Alquiler inicial: $540.000 + IVA. Expensas estimadas: $100.000. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + sellado de contrato + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Catamarca 100 Una propiedad con múltiples posibilidades de uso en una ubicación céntrica y estratégica. Distribución: Planta baja: local comercial de aprox. 65 m² con entrada independiente Primer piso: cocina, baño completo y gran ambiente adaptable como dormitorio, oficina o sala de trabajo Segundo piso: cocina, baño completo y 2 dormitorios / oficinas Ideal para: Uso residencial Oficinas o estudio profesional Consultorios Showroom o actividad comercial Uso mixto También existe la posibilidad de alquilar la propiedad completa y, sujeto a autorización contractual, subalquilar los sectores que no necesites. Una opción versátil para quienes buscan espacio, flexibilidad y diferentes alternativas en un mismo inmueble. Contacto 24 horas: [contacto: usa el botón] (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GALERÍA PLAZOLETA MITRE Excelente local comercial en alquiler ubicado en una nueva galería sobre Plazoleta Mitre, Tucumán, en una zona de circulación y con gran visibilidad desde la avenida. El local cuenta con 114 m² totales, distribuidos en una planta principal de aproximadamente 68 m² y un entrepiso de 46 m², ideal para ampliar el área de atención, generar oficinas, depósito o espacio de apoyo. Se destaca por su doble altura y amplia vidriera, que brinda excelente presencia comercial y luminosidad. Cuenta con: * Doble altura. * Amplia vidriera. * Cortina eléctrica. * Piso colocado. * Iluminación instalada. * Baño propio. * Posibilidad de utilizar el entrepiso como oficina, depósito o espacio complementario. * Cocheras disponibles para alquiler. La galería ofrece una propuesta moderna y funcional, con locales preparados para comenzar a operar y una ubicación estratégica sobre avenida, con excelente visibilidad. Por sus características y distribución, resulta ideal para farmacias, locales de indumentaria, decoración, tecnología, servicios profesionales, estudios, centros de estética, peluquerías, y diversos emprendimientos comerciales. LOCALES DISPONIBLES LOCAL 4 — PB 70 m² | Entrepiso 53 m² | Total 123 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 5 — PB 65 m² | Entrepiso 46 m² | Total 111 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 6 — PB 47 m² | Entrepiso 33 m² | Total 80 m² | Alquiler $1.150.000 LOCAL 7 — PB 68 m² | Entrepiso 46 m² | Total 114 m² | Alquiler $1.350.000 OFICINA 1 — 52 m² totales | Con acceso a cochera | Alquiler $320.000 OFICINA 2 — 40 m² totales | Frente a entrepiso | Alquiler $250.000

Galpón en alquiler en esquina – Constitución 1250 A solo 50 metros de avenida Independencia, en San Miguel de Tucumán, este galpón ofrece una ubicación estratégica y fácil accesibilidad. Cuenta con 1.200 m² de superficie de depósito, en una nave amplia y completamente cerrada. Por su ubicación en esquina, dispone de dos accesos para camiones, con portones sobre ambas calles, lo que facilita las maniobras de carga y descarga. El inmueble también cuenta con oficinas distribuidas en dos plantas, cocina, baños para el personal y baño privado, además de vestuarios. Una opción funcional para empresas que necesitan espacio de almacenamiento y sectores de trabajo y servicio en el mismo lugar. Ubicación: Constitución 1250, San Miguel de Tucumán, a 50 m de avenida Independencia. Superficie de depósito: 1.200 m².