Local comercial en Alquiler en San Miguel de Tucumán

Ubicado en una zona estratégica de Tucumán, en la dirección MAIPU 200, se encuentra este local comercial que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Situado en la Capital, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para captar la atención de clientes potenciales. El local se presenta en buenas condiciones, permitiendo ampliar hacia el fondo ganando metros cuadrados, listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. La propiedad se extiende a lo largo de tres pisos, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diferentes actividades comerciales. La orientación oeste proporciona una iluminación natural que puede ser aprovechada durante las horas de la tarde. El frente del local mide 2.2 metros, mientras que su profundidad alcanza los 17.0 metros, permitiendo un área considerable para diseñar el interior de acuerdo a sus requerimientos.

Galpón comercial totalmente cubierto, con doble altura, oficina y dos baños. Para ampliar información? [contacto: usa el botón] + [contacto: usa el botón]

Ubicado en la mejor cuadra, la TOP del Microcentro de San Miguel de Tucumán, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Situado en la Peatonal Muñecas 125, el local dispone de una planta baja de 4.65m de frente y 16mts de fondo (68m²) con una vidriera de doble altura que ofrece máxima visibilidad y atractivo para los transeúntes. Se entrega recién remodelado, amoblado y con luminarias instaladas. En la planta alta, encontrará un depósito de 4.65 por 13mst aprox. , ideal para almacenamiento o expansión de operaciones. Este espacio incluye un antebaño y baño completos, proporcionando comodidad y funcionalidad para empleados y clientes. El local cuenta con aire acondicionado central en perfecto funcionamiento, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble se presenta en excelentes condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. Persiana eléctrica nueva, que añade seguridad y practicidad. Esta propiedad es una elección ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica, rodeada de servicios y con un flujo constante de clientes potenciales.

ALQUILER LOCAL ESQUINA * Local apto cualquier rubro, ( no apto gastronomico) * Excelente Ubicacion comercial. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al [contacto: usa el botón] o dejanos tu teléfono.

Local Comercial en Alquiler – Planta Baja Ubicación: Paso de los Andes 540 Local comercial en planta baja, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Características Salón principal amplio, con salida directa a la calle. 1 baño. Patio. Ideal para gastronomía, indumentaria, showroom, comercio minorista, servicios, entre otros rubros. Condiciones de alquiler Duración: 1 año. Precio: $650.000 mensuales. Expensas: $50.000 aprox. (incluyen agua y gas). Ajuste: trimestral según ICL. Escribanía: sellado y certificación de firmas a cargo del inquilino. Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes y medio de alquiler. Requisitos de ingreso 1 mes de alquiler por adelantado. Garante con recibo de sueldo. Depósito en garantía: USD 500.

Local de 4,30 metros de frente por 7,5 metros de fondo. La propiedad cuenta con un baño y una mampara plástica con estructura hierro como separador. Se encuentra ubicado en una zona comercial importante y en crecimiento, donde podemos encontrar paradas de colectivos, ferreterías, estaciones de servicio, kioscos, carnicería, verdulería, casas de repuestos de autos y motos, entre otros rubros.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – GALERÍA PLAZOLETA MITRE Excelente local comercial en alquiler ubicado en una nueva galería sobre Plazoleta Mitre, Tucumán, en una zona de circulación y con gran visibilidad desde la avenida. El local cuenta con 114 m² totales, distribuidos en una planta principal de aproximadamente 68 m² y un entrepiso de 46 m², ideal para ampliar el área de atención, generar oficinas, depósito o espacio de apoyo. Se destaca por su doble altura y amplia vidriera, que brinda excelente presencia comercial y luminosidad. Cuenta con: * Doble altura. * Amplia vidriera. * Cortina eléctrica. * Piso colocado. * Iluminación instalada. * Baño propio. * Posibilidad de utilizar el entrepiso como oficina, depósito o espacio complementario. * Cocheras disponibles para alquiler. La galería ofrece una propuesta moderna y funcional, con locales preparados para comenzar a operar y una ubicación estratégica sobre avenida, con excelente visibilidad. Por sus características y distribución, resulta ideal para farmacias, locales de indumentaria, decoración, tecnología, servicios profesionales, estudios, centros de estética, peluquerías, y diversos emprendimientos comerciales. LOCALES DISPONIBLES LOCAL 4 — PB 70 m² | Entrepiso 53 m² | Total 123 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 5 — PB 65 m² | Entrepiso 46 m² | Total 111 m² | Alquiler $1.450.000 LOCAL 6 — PB 47 m² | Entrepiso 33 m² | Total 80 m² | Alquiler $1.150.000 LOCAL 7 — PB 68 m² | Entrepiso 46 m² | Total 114 m² | Alquiler $1.350.000 OFICINA 1 — 52 m² totales | Con acceso a cochera | Alquiler $320.000 OFICINA 2 — 40 m² totales | Frente a entrepiso | Alquiler $250.000

Se ofrece un predio completo en alquiler, ideal para diversos usos comerciales, como cochera, oficinas, o cualquier otro emprendimiento que requiera un espacio amplio y versátil. Ubicado en Lamadrid 1319, en el prestigioso Barrio Sur de San Miguel de Tucumán, esta propiedad se destaca por su acceso doble, con entrada a Lamadrid y salida al pasaje puerto argentino calles diferentes, lo que facilita el flujo de vehículos y personas. a una cuadra de avenida Alem Las dimensiones del terreno son de 9,30 metros de frente por 32 metros de profundidad, proporcionando un generoso espacio para desarrollar su negocio o proyecto. Este local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, asegurando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Para alquilar esta propiedad, se requieren un garante y solicitante solventes, un mes de alquiler, un mes de depósito y un 5% del valor total del contrato como honorarios inmobiliarios. El contrato mínimo es de tres años. Un ejemplo de los costos iniciales incluye un mes de alquiler de 1.950.000, un mes de depósito de 1.950.000, y honorarios inmobiliarios de 3.510.000. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica con excelentes servicios y accesibilidad. Contacto; 3.8.1.5.0.6.7.6.1.9 Abrigato Bruno Comercializa Alliance to grow Emiliano Gallar MP 400

Ubicado en (CALLE CORDOBA 896 PB.)Cuenta con: 3 CONSULTORIOS CON LAVAMANOS. 1 SALA DE ESPERAS. 2 BAÑOS. Baño completo. LOCAL PLANTA BAJA. IDEAL PARA OFICINA/CONSULTORIOS. 3 AIRES ACONDICIONADOS. Alquiler: $1.000.000 + Expensas: $65.000 aprox.

COMPLEJO DEPORTIVO EN ALQUILER - Ruta 9 Km 1277 - Gran predio con estacionamiento para unos 30 vehiculos - 4 canchas de fut 5 o 2 canchas de futbol 7 de cesped sintetico de primera calidad - Salon con RESTO BAR con terraza cervecera - 2 oficinas privadas - Cocina con gas embasado - Baños de hombre y mujer cada uno con lockers, duchas y vestuarios - 3 parrillas en interior de primera calidad - 2 parrillas en exterior destechadas - Juegos infantiles - Deposito con mobiliario ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CONGRESO 377 Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o profesional en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con una superficie total de 70 m², con espacios funcionales y versátiles, ideales para distintos rubros comerciales. Características: * Superficie total: 70 m². * Dos baños, cada uno con su respectivo antebaño. * Medidor de luz. * Instalación de gas disponible, con posibilidad de solicitar medidor si se requiere. OPCIONES DE ALQUILER: * Local completo de 70 m²: $1.800.000 mensuales. * Dos locales de 35 m² cada uno: $1.100.000 mensuales por unidad, sujeto a división. GASTOS DE INGRESO: * Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler. * Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato. Ubicación: Congreso 377. Una propuesta flexible que se adapta a las necesidades de tu negocio, con la posibilidad de alquilar el espacio completo o una de sus unidades. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT [contacto: usa el botón]-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Local comercial ubicado en barrio norte, de 4,20 metros de frente por 9,90 metros de fondo, vidriado frente y lateral. Posee pequeño depósito y 1 baño.

Local Comercial con Galpón en alquiler - San Miguel de Tucuman Amplio Local para alquiler comercial. Frente vidriado de 8m. Cuenta con 2 baños y una pequeña kitchen. Al ser zona comercial C2, es apto para casi todos los rubros. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al [contacto: usa el botón] o dejanos tu teléfono.

### LOCAL / SALÓN EN ALQUILER – ESQUINA Excelente salón/local ubicado en esquina de Laprida y Pasaje Brasil, con muy buena presencia y amplias ventanas ideales para atención al público. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de **9 x 5 m**, distribuidos en: * Salón principal amplio y versátil. * Espacio para cocina independiente. * Baño propio. * Grandes ventanales hacia el exterior. * Ubicación en esquina, con excelente visibilidad. Por su distribución y características, ofrece la *posibilidad de adaptarlo como monoambiente*, sujeto a las condiciones y habilitaciones correspondientes. Una alternativa versátil tanto para *uso comercial, profesional o como espacio de trabajo* Ubicación: Laprida y Pasaje Brasil. Para visitas comunicarse al [contacto: usa el botón] Código de propiedad: GLO[contacto: usa el botón] | Productor responsable: Karen Paz Disclaimer: Las imágenes, descripciones, superficies y valores son aproximados y pueden variar sin previo aviso y fueron proporcionados por el propietario. La disponibilidad, el precio y las condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria queda sujeta a la verificación de la documentación respaldatoria y a la aprobación del propietario/desarrollador. El precio publicado no incluye costos, gastos ni honorarios de escrituración, impuestos ni comisiones de venta.

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, con un local de buenas dimensiones y amplio frente vidriado, ideal para potenciar la visibilidad comercial. Características: * Frente vidriado * Rejas desmontables para mayor seguridad * Baño * Kitchenette * 5,40 m de frente * 12,50 m de fondo * 67 m² aprox. Un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes rubros comerciales, profesionales o de servicios. Contacto 24 horas: [contacto: usa el botón] (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

LOCAL EN ALQUILER - MATE DE LUNA 1620 (FRENTE MONUMENTO) - 60 m2 - Frente vidriado - Con baño y antebaño - Pequeño privado - Lugar de deposito - Ajustes trimestrales por IPC - Contrato por 3 años (charlable) ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

LOCAL EN ALQUILER - a mts de Mate de Luna 1600 Local con vidrio en frente, en el ingreso cuenta con unos pocos escalones y tambien con doble puerta de ingreso. La comercial que daria a la calle del pasaje y la privada por la entrada del edificio que esta ubicado en Mate de luna 1.600 - Contrato por 3 años -Ajustes TRIMESTRALES segun IPC COMERCIALIZA ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Locales en alquiler en complejo comercial sobre avenida Belgrano y Mitre (Plazoleta), planta baja doble altura más entrepiso, 1 baño y cochera opcional.

Locales en alquiler en complejo comercial sobre avenida Belgrano esquina Mitre (Plazoleta), planta baja doble altura más entrepiso, 1 baño y cochera opcional.

Local a estrenar frente al Hospital Padilla, disponible a partir de octubre de 2026. Cuenta con 45 m² cubiertos, doble altura, 2 baños y preinstalación para aire acondicionado. Rubros no permitidos: cafetería y panadería. Las mejores propiedades, están en Bunader.