Local comercial en Alquiler en Lanús

Local en el centro de Lanús Este consta de aprox. 19 m2, persiana al frente, vidriera y puerta de vidrio. Posee pequeño toilette y altillo. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por IPC.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO2413690 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL SOBRE AVENIDA, SUPER COMERCIAL! Local de 4.05 x 3.50 mts. libres, posee cortina de malla metálica con puerta de escape y baño instalado. - Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC. - Requisitos: Seguro de caución o Garantía Propietaria y justificación de ingresos. + Lineas de colectivo: 281, 527, 295 y más + Sobre avenida Eva Perón y a mts. de Av. Madariaga. + Paradas de colectivo a escazos metros. + Zona muy comercial y de paso vehicular. + Cercania a plazas y hospitales.

Excelente oportunidad para potenciar tu negocio Ubicado sobre una importante avenida 25 de Mayo, este local se destaca por su alto tránsito vehicular y peatonal, asegurando visibilidad constante durante todo el día. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos con conexión directa a la estación de Lanús, además de la cercanía a colegios y comercios, lo que genera un flujo permanente de personas. El local dispone de vidriera al frente, ideal para exhibición, y persiana metálica que brinda seguridad. Una opción ideal para distintos rubros que busquen instalarse en un punto estratégico. - KP565933 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL EN CALLE PRINCIPAL – LANÚS ESTE Ubicado en 9 de Julio 1514, Lanús Este, sobre una de las principales arterias comerciales de la zona, con alto tránsito peatonal y vehicular. Local con excelente desarrollo, vidriera destacada y gran superficie cubierta, ideal para múltiples rubros. Distribución y características: Frente de 3.75 Espacio de vidriera 3.50 x 4.80 con doble vidriera lateral que aporta gran visibilidad y exposición; Salón principal 3.40 x 12.00 con segunda persiana; Sector posterior de depósito 5.60 x 10.00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; Baño 1.60 x 2.00; Patio lateral descubierto 2.00 x 3.50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. Condiciones de alquiler: Contrato por 3 años Ajuste trimestral según IPC Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios 5% Sellado de contrato Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución Informes de dominio e inhibición Veraz Certificación de firmas Gastos: Alquiler + servicios + impuestos + seguro contra incendio Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Local al frente de 40 m2 totales aproximadamente, a metros de Av. 9 de julio. Uso comercial o profesional. Ubicado sobre la calle Córdoba, entre 9 de julio y Margarita Weild. Cuenta con pisos porcelanatos, 1 baño. Incluye persiana, vidriera y puerta de vidro. Amplio y luminoso. Requisitos: Alquiler por 2 años + Seguro de caución o garantía propietaria. Gastos de ingreso: Mes de adelanto. Mes de depósito. 5% de honorarios. Certificación de firmas. Listo para ingresar, contactanos para conocer más! COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 2 PLANTAS – IDEAL GASTRONOMÍA Eva Perón y Basavilbaso – Lanús Este Excelente local comercial a estrenar, ubicado en un edificio de categoría y en una estratégica ubicación de Lanús Este. Desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 90 m², ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para gastronomía y otros rubros que requieran buena presencia comercial. PLANTA BAJA: Amplio salón de atención al público. Hall de ingreso. Baño completo. Cocina. Espacio para depósito. Baño adaptado para personas con discapacidad. PLANTA ALTA: Segundo salón amplio, sin columnas. Baño. Área de guardado. Amplio balcón, que aporta luminosidad y ventilación. El local cuenta con frente totalmente vidriado en ambas plantas y entrada independiente por Av. Eva Perón. Facilidades para el armado: el pago del alquiler comenzará una vez que el edificio se encuentre en funcionamiento, permitiendo disponer de un período para adecuación y puesta a punto del local. VALOR DE ALQUILER: $2.200.000 Ajuste trimestral según IPC.

Excelente local comercial en Lanusita. Esta propiedad de 80 m² cubiertos se caracteriza por su distribución funcional para diversos usos comerciales. El espacio se divide en 50 m² en planta baja y 30 m² en un entrepiso. Cuenta con un amplio frente vidriado que proporciona excelente visibilidad y dos baños completos. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

ALQUILER LOCAL COMERCIAL en LANUS ESTE.Excelente Local sobre O’Higgins al 1300, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios y estratégicamente ubicada frente al Hospital Vecinal Municipal. Descripción: • Superficie: 75 m². • Medidas: 6.31 m de frente x 10.57 m de fondo. • Persiana metálica. • Techo de losa. • Trifásica. • Baño: 2.14 x 1.05 m. • Cocina con gas: 5.10 x 3.77 m. • 2 baños en el entrepiso. Ubicación y Accesos • Frente al Hospital Vecinal Municipal • A 2 cuadras de Av. Sarmiento • A 2 cuadras de Av. Eva Perón • A 5 cuadras de Estación Lanús Requisitos: • Alquiler mensual: $1.300.000. • Actualización: Trimestral según IPC. • Plazo mínimo: 2 años. • Garantía: Garantía propietaria o seguro de caución/fianza. • Depósito en garantía: USD 800. OBSERVACIONES: Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

LOCAL COMERCIAL/PROFESIONAL AL FRENTE CONTRATO ALQUILER: - Plazo: 2 Años - Precio: $ 390.000 (Primer Cuatrimestre) - Actualización: Cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación) - Depósito: U$S 300 REQUISITOS: - Apto Oficina, Depósito o Comercio Minorista (Consulte!) - Garantía: R. de Sueldos / Seguros de Fianza (Consulte!) DESCRIPCION: Acceso al Local a través de Persiana de Enrollar C/ Puerta de Escape (Sistema Cadena) C/ Toldo - Vidriera C/ Puerta de Aluminio y Vidrios Translúcidos C/ Banderolas (iluminación/ventilación) en la Parte Superior - Espacio de Aprox. 6 mts de Ancho x 6 mts. de Largo (C/ Columna Interna) - Altura 4 mts (Aprox.) - Iluminación y Tomas de Corrientes Exteriores Instalados - Baño C/ Inodoro C/ Mochila y Pileta (Sector Ducha Inhabilitado) Servicios de Luz (Independiente) - Agua y Tsg (Compartidos) - SIN EXPENSAS - A 4 Cuadras de Av. Peron y 7 de Av. Remedios de Escalada -HORACIO SILVA PROPIEDADES - Desde 1978 al Servicio del Cliente

Alquiler de excelente local comercial en Lanús Hipolito Yrigoyen 4619 6.000.000 ARS 253,00 m² A metros de la estación Ex banco Hipotecario Frente de blindex (12x28mts) y segunda línea de cerramiento de vidrio a los 3,50 mts Pisos mosaicos graníticos Altura de techos 5,80 mts Baños ambos sexos y discapacitados, cocina, sala de reuniones Tesoro con puerta blindada Luminarias Aires acondicionados Entrada grupo electrógeno Tablero de transferencia Todo en muy buen estado!

Impecable local 4x6 m2. SIN EXPENSAS. AYSA $7.000.

Local comercial de 30m2 en esquina. Entrepiso.Baño instalado.

LOCAL EN ALQUILER A METROS DE AV. PERÓN – VALENTÍN ALSINA Excelente ubicación comercial, a metros de Av. Presidente Perón, en una zona de gran movimiento y circulación. El local cuenta con 224 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a distintos tipos de actividades comerciales. Características principales: - Doble vidriera al frente, ideal para exhibición y mayor visibilidad - Persiana de enrollar - Amplio salón comercial al frente - Gran espacio de atención y circulación - Baño - Depósito al contrafrente - Ambientes amplios y versátiles - Excelente potencial para distintos rubros Ideal para comercio, showroom, depósito, oficinas o emprendimientos que necesiten amplitud y una ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordiná una visita.

GALPÓN EN ALQUILER – AMPLIO, FUNCIONAL Y CON ENTREPISO Excelente oportunidad para uso comercial, depósito, logística, taller o actividades que requieran un espacio amplio y versátil. La propiedad cuenta con un gran sector principal de planta libre, permitiendo una cómoda distribución de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Posee estructura de techo metálica con cubierta de chapa, buena altura interior y amplios sectores de circulación. Cuenta además con un entrepiso de importantes dimensiones, que amplía considerablemente la superficie aprovechable y puede destinarse a almacenamiento, depósito, área operativa o sectores complementarios. La propiedad dispone también de baño y ambientes auxiliares que pueden adaptarse como oficina, vestuario, guardado o sector de servicio. Entre sus principales características se destacan: Amplio espacio de planta libre. Entrepiso con gran superficie aprovechable. Techo de estructura metálica. Instalación eléctrica distribuida en distintos sectores. Baño. Ambientes auxiliares. Espacios aptos para depósito, taller, logística o actividad comercial. Propiedad con múltiples posibilidades de adaptación. VALOR DE ALQUILER: $2.000.000 mensuales. DEPÓSITO: USD 1.500. A cargo del locatario: AySA, servicio de electricidad y ABL. Una propiedad con excelente capacidad operativa y gran aprovechamiento de sus espacios, ideal para empresas, emprendimientos o actividades que necesiten una superficie cubierta amplia y funcional. Las fotos no son contractuales ni vinculantes, las medidas exactas surgen de la Ley 10.707 Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

LOCAL 2 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar Ubicado en Sarmiento 1510 y Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 113 m² aprox. en dos plantas, a estrenar. La propiedad cuenta con: - Baño - Balcón aterrazado - Planta baja: 4.00 x 4.70 m - Planta alta: 4.00 x 4.70 m - Espacio de 2.65 x 7.40 m Ideal para emprendimientos y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consúltanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

LOCAL 1 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial en Esquina a Estrenar – Ideal Gastronómicos Ubicado en Sarmiento 1506, esquina Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 150 m² aprox. en dos plantas, a estrenar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un salón principal en planta baja con muy buen frente, una columna estructural central y espacio adicional ideal para atención al público, showroom o áreas de trabajo. Incluye cocina auxiliar. En planta alta se encuentra un amplio salón complementario, una oficina o habitación privada, dos toilettes y salida a una terraza propia de 25 m², ideal para uso recreativo, archivo, ampliación o instalaciones técnicas. La distribución y amplitud del inmueble lo hacen apto para múltiples destinos: rubros gastronómicos, estudios profesionales, consultorios, academias, entrenamiento, diseño, estética, coworking o marcas de gran demanda de superficie. La propiedad cuenta con: - Tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida - Balcón aterrazado - Planta baja: Salón principal: 6,80 × 7,10 Sector adicional: 2,10 × 2,10 Cocina: 2,80 × 1,50 con conexión a gas (sin salida al exterior) - Depósito - Planta alta: Salón PA: 7,00 × 8,70 Oficina / habitación: 3,10 × 4,70 Superficie total cubierta ajustada: 150 m² Superficie descubierta: +25 m² Ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas o marcas que busquen visibilidad y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consultanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

LOCAL 3 - ZEN TOWER ¡EN ALQUILER Y VENTA! Local Comercial a Estrenar Ubicado en Sarmiento 1512 y Eva Perón, Lanús, en una esquina estratégica de alto tránsito, se ofrece este excelente local comercial de 23 m² aprox. a estrenar. La propiedad cuenta con: - Planta baja: 2.65 x 6.45m - Baño Ideal para emprendimientos y presencia en una ubicación inmejorable. - Expensas ordinarias Consúltanos por condiciones de alquiler o valor de venta.

Únicamente se acepta seguro de caución o garantía propietaria. Local comercial en Lanús Este Local con excelente distribución, ideal para comercio, oficina o emprendimiento. El frente del local cuenta con 4,70 m de ancho y 5,96 m de largo, generando un espacio amplio y funcional para atención al público o área de trabajo. En la parte posterior dispone de un sector adicional de 3,10 m x 3,03 m, que puede utilizarse como depósito, área de trabajo o apoyo del local. Además, cuenta con baño propio, con dimensiones aproximadas de 1,15 m x 1,67 m. Una opción práctica para diferentes rubros comerciales, en zona de movimiento en Lanús Este. Disponible: local del medio Precio: $470.000 mensuales Características: Excelente exposición comercial Muy buena accesibilidad Apto para múltiples rubros: comercio minorista, oficinas, servicios, franquicias, entre otros Modalidad de alquiler: Contrato con ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Ubicación: Lanús Este – zona comercial con gran circulación vehicular y peatonal. Servicios: Cloacas, agua, luz Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario GALYNA KINASH (C.M.C.P.S.I. Nº 7108)

Local comercial en excelente ubicación – Valentín Alsina Local comercial de 18 m² ubicado sobre Av. Perón, en una zona estratégica y de gran movimiento de Valentín Alsina. Cuenta con un espacio principal versátil, ideal para diferentes rubros, baño y persiana metálica enrollable. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a metros de la Plaza de Valentín Alsina, rodeado de comercios, servicios y con muy buena circulación peatonal y vehicular. Una excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una ubicación privilegiada y de fácil acceso.

LOCAL COMERCIAL, DOBLE ACCESO Y EXCELENTE EXPOSICIÓN SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA! Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada sobre una de las arterias principales de Valentín Alsina y con una característica diferencial: doble ingreso y doble exposición, con vidrieras tanto sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín como sobre Av. Balbín. El inmueble cuenta con más de 150 m² aprox., se encuentra completamente refaccionado y pintado a nuevo, ofreciendo un espacio amplio, moderno y versátil, listo para adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Características principales: - 150 m² de superficie - Doble ingreso - Vidrieras sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín y calle Balbín - Amplio salón principal - Cocina - Cuarto de depósito - Energía trifásica - Servicios de luz, agua y gas - Refaccionado a nuevo - Pintura nueva - Excelente exposición y visibilidad comercial Ubicación y accesos: Su ubicación permite un rápido acceso desde Valentín Alsina, Lanús, Remedios de Escalada y CABA, convirtiéndolo en una excelente alternativa para actividades comerciales que necesiten buena circulación y exposición. - Desde CABA: acceso directo por Puente Alsina / Av. Sáenz, continuando por Av. Remedios de Escalada de San Martín. El Puente Alsina es uno de los principales accesos entre CABA y Valentín Alsina. - Desde Lanús: acceso directo por Av. Remedios de Escalada de San Martín, conectando con distintos sectores de Lanús y alrededores. - Desde Remedios de Escalada: conexión directa por Av. Remedios de Escalada de San Martín y sus principales arterias de acceso. - En transporte público: la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 9, 70, 85, 119, 128, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 354, con paradas sobre las inmediaciones de Av. Remedios de Escalada. - En tren: se encuentra con acceso desde las estaciones Lanús y Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, y también existe conexión con el Belgrano Sur mediante la zona de Dr. Sáenz. Por sus dimensiones, ubicación, doble acceso y disponibilidad de energía trifásica, resulta ideal para local comercial, showroom, depósito, supermercado, gimnasio, emprendimiento gastronómico, empresa, oficina comercial, distribuidora o distintos rubros que requieran amplitud y excelente exposición. Un espacio amplio, totalmente renovado y con una ubicación estratégica para potenciar cualquier emprendimiento. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!