Casa en Alquiler en Argüello

Casa en alquiler ubicada en calle Ernesto piotti 6255, Barrio Arguello, a media cuadra nuñez y media del cpc de Arguello. Desarrollada en 1 planta. - 2 Dormitorios - 1 Baño - Living - Estar comedor de diario - Cocina - Galería con asador  - Cuarto de depósito sobre cochera  - Patio y Pileta de natación ( Pileta sin equipo ) - Portón eléctrico y alarma - Estacionamiento bajo techo - (Cochera es de uso del propietario como depósito) * Alquiler $ 1.300.000 precio inicial con incremento trimestral según Ipc  * Impuestos y servicios a cargo del inquilino - Municipal $ 26.580 - Rentas $ 13.476 - Agua $ 44.042 - Seguro de incendio $ 18.000 500m2 Terreno 120m2 Cubiertos

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Casa antigua de dos dormitorios, reciclada a nueva, con piso de baldosa en su totalidad en buenas condiciones, cuenta con living comedor, cocina separada, baño, cochera cubierta, pieza o escritorio con balcón, quincho con asador, amplio jardín con pileta. Se encuentra ubicada a una cuadra del y Av. Rafael Núñez y a dos cuadras del colegio Alemán, Lasalle y del Carmen SEGURO DE INCENDIO 18.000 - Municipalidad 26.580 - Rentas 13.476 - Agua 44.042 .-

Se Alquila casa en Complejo Cerrado. Ubicado al 8000 de Recta Martinoli. Es una Casa toda en planta baja, con 3 dormitorios, 2 baños ( 1 en suite), patio amplio, galeria con asador, cochera doble ( en paralelo ). Tiene aberturas de aluminio con persianas en los dormitorios. Paredes con terminaciones en yeso. Cocina comedor y living comedor, el lavadero está separado. Está a 2 minutos de un supermercado Carrefour y a 5 minutos del Paseo Rivera Indarte. Consulte requisitos y condiciones. Disponible desde el 5 de setiembre del 2026.

GRUPO BANKER comercializa CASA | APTO COMERCIO en Bº ARGUELLO Una propiedad de planta baja y con excelente ubicación, de 3 habitaciones con gran salon principal y 3 baños, apta para uso comercial. A cuadras de la Av. Recta Martinolli, el club Lasallano y de los Colegios: Lasalle, Aleman y El Carmen. Características principales: Dormitorios: 3 (incluye vestidor en la habitacion principal y baño en suite) Baños: 3 Caracteristicas: - Cocina semi-integrada - Salon living/comedor - Baño social. - 3 dormitorios. - 1 baño social - 1 baño completo para habitaciones - 1 baño en suite - Jardin delantero. - Patio trasero con asador Precio vivienda familiar: $1.800.000 Precio apto comercio: $2.000.000 Requisitos : - Locatario con demostración de ingresos. - Garantes (3) con demostración de ingresos con recibo de sueldo ( antigüedad mínima 1 año) opcional agregar garantía con propiedad en Córdoba. - Contrato 24 meses - Incrementos cada 3 meses por IPC - Averiguación de garantías $35.000 (no reembolsable) - Reserva: 50% del mes de alquiler - Certificación de firmas (en escribanías opcionales impuestas por el locador) - Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato) - Contratar seguro de incendios Mensualmente se abona: - Alquiler: precio mensual - Servicios de agua, luz, gas e impuesto. Contactanos para más información o coordinar una visita. SOMOS GRUPO BANKER. Construimos relaciones.

CASA EN ALQUILER Ubicada sobre calle Alberto Nicasio al 7000 a: 500 metros de Av. Recta Martinolli 800 metros de Av. Ricardo Rojas 300 metros del colegio La Salle Características de la propiedad La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con patio y jardín trasero. Planta baja: Amplio living comedor Cocina sectorizada Espacio de alacena Baño completo con ducha Sector de escritorio Estudio/ Dormitorio Cochera cubierta con asador Planta alta: Tres dormitorios amplios con placares empotrados Baño completo Detalles adicionales Doble portón automático de ingreso Rejas en todos los ambientes Sistema de alarma instalado y en funcionamiento Condiciones de alquiler Valor: $1.800.000 mensuales Ajuste trimestral por IPC Póliza de seguro contra incendios a favor del propietario (a cargo del inquilino) Impuestos y servicio de agua a cargo del PROPIETARIO Resto de los servicios a cargo del inquilino Requisitos de ingreso Garantía propietaria en la Provincia de Córdoba No se aceptan lotes, terrenos o inmuebles sin escritura No debe estar afectada como bien de familia ni presentar hipotecas, gravámenes u observaciones Dos garantes con recibo de sueldo activo Ingresos superiores a $3.000.000 brutos Antigüedad mínima de 2 años No se aceptan monotributistas ni jubilados El locatario debe acreditar ingresos por el mismo valor (no computa como garantía) Alternativa: En caso de no contar con garantía propietaria, se solicitará un garante adicional con recibo de sueldo, completando un total de tres garantes. - Certificación de firmas del contrato ante escribano publico a cargo del inquilino - Honorarios inmobiliarios del 5% del valor total de contrato

VAES Propiedades ofrece en alquiler excelente dúplex de tres dormitorios en Housing Casa Norte, un complejo ubicado en el corazón de Argüello, sobre la renovada Av. Ricardo Rojas 7575. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a la Recta Martinoli y se encuentra a solo 5 minutos de Paseo Rivera Indarte, con cercanía a comercios, servicios y espacios gastronómicos. Características de la propiedad Planta Baja • Amplio living comedor. • Cocina semi integrada. • Toilette. • Galería techada con asador. • Patio. • Cochera cubierta para dos vehículos. Planta Alta • Tres dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos baños completos. Diferenciales • Housing con acceso automatizado. • Portero visor. • Cerco perimetral eléctrico. • Cámaras de seguridad en todo el complejo, monitoreadas por empresa de seguridad privada. • Excelente ubicación con rápidos accesos a los principales corredores de la zona norte. Información adicional • Contrato por 2 años. • Ajuste trimestral según la evolución del IPC (Índice de Precios al Consumidor). • DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE Contactanos en VAES Propiedades para conocer más detalles y coordinar una visita.

DOMICILIO: EUGENIO CAMBACERES 7360 B° LOS QUÍMICOS (ARGUELLO NORTE) 5000 CÓRDOBA -:TIPO: CASA LIVING - COMEDOR COCINA SEPARADA 1 BAÑO 3 DORMITORIOS CON PLACARD ESPACIO COCHERA 1 VEHÍCULOS REQUISITOS PARA EL CONTRATO: CONTRATO: Actualización: trimestral por IPC (con mínimo de 2% en caso de IPC inferior) Duración Contrato: 2 años. Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario: EPEC Ecogas Aguas cordobesas. Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo).- Contribución Municipal. TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD.

FÁBREGAS MOLINA Negocios Inmobiliarios ofrece Hermosa Casa en Alquiler en Housing Cerrado.  Ubicada en Calle Camilo Golgi 6548, Barrio Argüello, a 3 cuadras de Recta Martinolli, en zona de Colegios. La misma cuenta con 2 plantas PLANTA BAJA: - Living Comedor - Cocina con comedor de diario - Salida a galería techada con asador y patio propio - Baño completo - Escritorio / o posible 4° dormitorio - Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: - Hall de distribución - Dos dormitorios completos con placard - Un baño completo - Un dormitorio en suite con baño y vestidor Todas las ventanas cuentan con rejas. Cochera abierta para dos autos con cubierta de chapa. Housing cerrado con portón automático. INGRESO A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE 2026 CONDICIONES DEL CONTRATO: - CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC. - ALQUILER: $1.650.000. - Impuestos (Rentas y Municipalidad aprox. $120.000), Expensas ($50.000 aprox.) y Servicios a cargo del inquilino. GARANTÍAS: SE EXIGEN TRES PERSONAS COMO GARANTES. PUEDEN PRESENTAR: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo ACTIVO (Mayores a $ 3.500.000 de bruto y con mínimo de dos años de antigüedad) NO MONOTRIBUTO, NO JUBILACIONES. - Aparte se exige que EL LOCATARIO acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - NO SE CUENTA COMO GARANTÍA. OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA - Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar. -Informes ($15.000 c/u). - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.  

FÁBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS  ofrece casa de 3 dormitorios, ubicada dentro de un Housing El Housing está constituido de 5 unidades, ubicado en barrio Argüello, sobre calle Alberto Nicasio 7042. Muy próximo a Avenida Recta Martinolli. Planta baja: - Living comedor con hogar a leña - Cocina comedor - Baño completo - Escritorio - Galería con asador y Jardín - Cochera simple Planta alta: - 3 dormitorios con placard - Ante baño/ Baño con bañera DISPONIBLE A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE 2026 IMPORTANTE: MONTO ALQUILER INICIAL: $1.600.000. - Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC. - Expensas, Impuestos y Servicios cargo del inquilino. - Sin amoblar GARANTÍAS: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3.500.000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) - Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) - Sellado del contrato si correspondiera. - Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.

Espectacular housing a ESTRENAR en Zona Norte! ALQUILER  El housing cuenta con 5 unidades a ESTRENAR, todas con distintas distribuciones. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, UNO en Planta Baja. Living comedor integrado, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena. Galería Cochera para dos vehículos Comunícate para mas información y coordinar una visita! 

CASA EN ALQUILER | ARGÜELLO | AMPLIOS ESPACIOS, GRAN TERRENO Y EXCELENTE UBICACIÓN Hay casas que simplemente se habitan. Y hay hogares donde cada ambiente invita a disfrutar, compartir y crear recuerdos. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Argüello, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un espectacular terreno de 1.368 m², ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Con 355 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones con amigos. Cuenta con:  8 ambientes.  3 dormitorios.  3 baños.  Comedor diario.  Balcón.  Galería.  2 cocheras cubiertas. Su gran parque brinda múltiples posibilidades: crear un espacio de recreación, incorporar una piscina, ampliar la vivienda o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Además, dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable y teléfono, ofreciendo el confort que exige la vida actual. Su ubicación estratégica en Argüello permite acceder rápidamente a colegios, centros comerciales, servicios y las principales vías de circulación, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo cerca. Si buscás una propiedad con grandes dimensiones, excelente ubicación y el potencial para convertirse en la casa que siempre imaginaste, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contactanos y coordinemos una visita. Descubrí en persona todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

PROPIEDAD EN ALQUILER – USO COMERCIAL / PROFESIONAL Av. Recta Martinolli al 8000 | Ubicación estratégica en uno de los corredores de mayor crecimiento de la zona norte. Terreno de 6.300 m² |  400 m² cubiertos Ingreso jerarquizado con portón automático y camino arbolado que conduce hacia la propiedad, brindando privacidad, presencia y excelente accesibilidad. Exterior - Parque consolidado con riego por aspersión - Pileta - Quincho completo con baño y espacio de guardado - Cochera doble Distribución de la Casa: Planta Baja: - Comedor - Cocina - 1 Dormitorio en suite - Escritorio - Lavadero Planta Alta: - 2 Dormitorios amplios con placares - 1 Baño completo - Escritorio Amplio estar con salida a terraza, ideal para disfrutar de las vistas del entorno Ideal para múltiples usos por sus dimensiones y ubicación: - Salón de eventos / fiestas - Institución educativa o centro de capacitación - Consultorios / centro médico - Casa de retiro, spa o wellness center - Coworking + oficinas privadas - Centro deportivo: cancha de pádel, fútbol 5, gimnasio o actividades wellness - Restaurante con parque, cervecería o bar temático - Showroom + depósito - Empresas que necesiten espacio operativo + oficinas