PH en Venta en San Miguel de Tucumán

PH de un dormitorio, con cochera, baño completo, más local comercial con baño en venta en esquina. Calle Bolivia y 12 de octubre. Superficie propia 75m2 12 de octubre y Bolivia. Se recibe vehículo de interés Con escritura

LAS DECOUD VENDEN O PERMUTAN PH de 5 DORM + DEPENDENCIA + TERRAZA Y ASADOR F 55 CÉNTRICO. A metros del CASCO HISTÓRICO Calle Bs. As. 100 ESCRITURA: Apto crédito hipotecario  Precio: US$125.000  No paga expensas Sup. Cubierta: 300m² Destino comercial o familiar Todos los servicios Acceso por escalera 2 niveles (150m² c/u) 1er Nivel: 3 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina comedor, toilette, patio 2do Nivel: 2 dormitorios, 1 baño, gran living comedor, otra cocina Terraza c asador, dependencia de servicio con baño y espacio tender Espacios amplios y luminosos Admite mascotas Cocheras en alquiler a 200 mts. ¿MÁS INFO?  ESCRIBINOS wa.me/+543816532856  Las Decoud inmobiliaria  linktr.ee/somos_lasdecoud  IG: @somos_lasdecoud ___________________________________________________ Honorarios: 3% El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. "El hecho de haber recibido esta información de Corredor Matriculado de la Inmobiliaria "Las Decoud", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Profesional CI 181 .

CASA EN CALLE RONDEAU 1175 -  PH- PLANTA BAJA Excepcional Oportunidad  Residencial en Barrio Sur Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la capital tucumana, esta propiedad combina la independencia absoluta de una casa con la practicidad del régimen de Propiedad Horizontal (PH) sin expensas ni espacios compartidos. Con más de 35 años de solidez constructiva, destaca por su excelente distribución, la generosidad de sus ambientes y un amplio jardín privado, una característica cada vez más escasa y cotizada en pleno Barrio Sur. Distribución y Ambientes * Acceso e Independencia: Frente privado con portón de garaje con capacidad para una camioneta de gran porte y puerta de acceso peatonal independiente a la planta alta. * Área Social: Garaje integrado que conecta a un gran living-comedor de buenas dimensiones, idóneo para reuniones familiares o eventos sociales. * Patio de Invierno y Cocina: Transición natural hacia un patio de invierno que aporta luz y ventilación, seguido por una cocina-comedor equipada con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada). * Dormitorios y Baños: * Dormitorio 1: Con acceso directo desde el living-comedor, ideal para habitación, escritorio o consultorio. * Dormitorios 2 y 3: Distribución funcional en la zona íntima, destacando el dormitorio principal y un baño completo central intermedio. * Exterior y Espacio Verde: * Galería techada que conecta la cocina con el fondo. * Gran jardín con verde natural, asador a refaccionar (con alto potencial de valorización) y cuarto de guardado o depósito al fondo. . Ubicación Estratégica y Puntos de Interés El inmueble goza de una conectividad urbana envidiable, rodeado de espacios verdes, centros de salud de referencia regional y oferta educativa: Categoría -Puntos de Interés Cercanos  Espacios Verdes: Plaza San Martín (a pocas cuadras) y Plaza Belgrano.  Salud : Hospital de Cirugía Mayor José María Padilla y Hospital del Niño Jesús.  Educación y Cultura:  Facultad de Artes (UNT), colegios primarios y secundarios, Conectividad: Cobertura total de líneas de transporte público y rápidos accesos hacia el centro y arterias principales.  Potencial de Inversión Esta propiedad representa un activo sumamente versátil en el mercado inmobiliario tucumano. Es idónea tanto para familias que buscan espacio, patio verde y cochera amplia en pleno Barrio Sur, como para inversores o profesionales que deseen adaptar sus ambientes para consultorios, oficinas comerciales o un proyecto de remodelación con alta tasa de retorno. La propiedad se encuentra alquilada./ Apto profesional Apto mascotas Apto Credito Corredor interviniente: Cristina Salim MP 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.

Duplex en construccion, con un avance de obra del 50% - CON FINANCIACION Con proyección de finalización de obra en MARZO 2027 Funcional y moderno dúplex: 2 dormitorios 1 baño completo Toilette Cocina - Comedor Living Galeria c/ asador Patio Cochera Ambientes luminosos, excelente distribución y terminaciones contemporáneas. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar. MC Real Estate & Arq CI 412

PH EN VENTA - Bolivia 160 - Zona Norte  - Con escritura - Cuenta con ingreso independiente, nos conduce un pasillo hasta encontrarnos con las escaleras y detras de las mismas se encuentra el lavadero y el acceso al patio trasero - En primer piso tenemos doble entrada, una para el living comedor y estar y otra a la parte privada de los dormitorios y el baño, tambien con acceso a la cocina con salida a balcon frente  - Techo de loza - No paga expensas - Padron y servicios individualizados ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Casa en PH desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en una estratégica zona de Barrio Sur, con excelente conectividad y gran potencial tanto residencial como profesional/comercial. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, contando con aproximadamente 182 m² cubiertos sobre un terreno de 400 m², ofreciendo ambientes amplios, excelente circulación y muy buena calidad constructiva. Dispone de un importante living-comedor con pisos de parquet, cocina independiente con amplios espacios de guardado, estar diario, dos patios internos que aportan iluminación y ventilación natural, tres dormitorios con varios baños y vistas al jardín. En el exterior cuenta con galería cubierta, jardín de muy buenas dimensiones, patios internos y cochera. En el fondo de la propiedad se encuentra la dependencia, baño de servicio, lavadero y en un primer piso un sector que puede usarse de oficina, escritorio o lugar de guardado con salida a un balcon. Su distribución permite adaptar cómodamente distintos usos, ya sea vivienda familiar, estudios profesionales, consultorios, oficinas o espacios institucionales. La propiedad conserva detalles clásicos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lista para habitar. Por su ubicación, dimensiones y configuración, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil en una de las zonas urbanas con mayor proyección de Barrio Sur. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de FERNANDO VIÑAS, CCIT (Colegio de corredores inmobiliarios de Tucuman), M.P. 193, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Magnus, C.U.I.T., 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, San Miguel de Tucumán. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Dúplex en Venta - Chile 1600 – San Miguel de TucumánSe vende dúplex a refaccionar, de 3 dormitorios, ubicado en calle Chile 1667, entre calles Lucas Cordoba y Asunción. El mismo se encuentra dentro de un predio totalmente cerrado, con acceso peatonal y p/vehículos. Ideal para primera vivienda, cercana a Plazoleta Mitre y comercios de la zona. El dúplex cuenta con:  3 dormitorios con placares ubicados en PA.  1 baño completo (PA)  1 Toilette (PB)  Cocina - lavadero  Living Comedor  Hall de entrada (que puede techarse para usar como garaje p/auto pequeño)  Pequeño Patio.  No se paga expensas Precio de venta: u$s 45.000 + 3% comisión inmobiliaria. Por cualquier consulta, podes contactarnos por Whatsapp al 381-5677865 – 3814024046. MLC Servicios Inmobiliarios C.I. 316 Para mas info comunicate al 3815677865 MLCainzo Inmobiliaria C.I.316

Propiedad a estrenar ubicada en San Miguel de Tucumán, a una cuadra de Avenida América.Cuenta con 110 m² en dos plantas, diseñada para uso profesional: * Recepción y sala de espera cuentan con aire acondicionado * 5 consultorios cada uno con su aire acondicionado equipado * 2 baños * Excelente visibilidad en esquina * Ambientes modernos y luminosos Ideal para centro médico, odontología, estética, psicología o profesionales independientes.  Ubicación estratégica con fácil acceso. Consultas y visitas disponibles. Agostinis Propiedades CI.314 contacto: 3814900015

PH en venta Marcos Paz 18 (Barrio Norte)  Living Comedor Cocina. Un baño completo. Un patio. Dos dormitorios. Sup. propia: 88,85 m2 Sup. total: 107,33 m2 PRECIO: U$D 85.000

Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 157 m², la propiedad cuenta con 102mts2 propios. Ofrece ambientes cómodos y funcionales para una familia que necesita espacio sin resignar practicidad. En planta baja encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, desde donde se accede a planta alta, conecta a la cocina y posee salida a galería trasera. Cocina comedor con orientación frente y excelente luminosidad, con alacenas y bajo mesada en muy buen estado y excelente capacidad de guardado. Toilette bajo escalera. Galería techada, donde se encuentra una habitación de servicio con baño, espacio de lavadero y patio con jardín, un rincón ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se distribuyen 3 dormitorios, todos con muy buena iluminación natural y placares, y un baño completo que brinda comodidad para el uso diario. Además, dispone de cochera cubierta para un vehículo y cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y alumbrado público. Con aproximadamente 20 años de antigüedad y actualmente desocupada, se encuentra lista para que su próximo propietario pueda mudarse sin demoras. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad y cerca de comercios, colegios y transporte público.

El escenario perfecto para tu próximo gran éxito gastronómico en Av. Sarmiento Ubicación y Entorno Ubicado estratégicamente sobre la prestigiosa Avenida Sarmiento 1220, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento, visibilidad y constante crecimiento de San Miguel de Tucumán. Su entorno dinámico y de alto flujo peatonal y vehicular garantiza la máxima exposición para tu marca, posicionándote en un polo gastronómico consolidado y asegurando clientes desde el primer día. Características Técnicas Superficie: 200 m² aprox. en planta baja. Distribución: Salón principal de gran amplitud, versátil y listo para diseñar a medida. Gastronomía: Amplia cocina independiente, optimizada para equipamiento profesional de alta producción. Espacios: Ambientes generosos que permiten crear un concepto único, áreas de servicio y zonas diferenciadas. Inversión: Una oportunidad única en el mercado con una rentabilidad estimada del 10% anual, combinando renta sólida y revalorizació Coordiná tu visita y conocela personalmente. Comercializa Alliance to Grow Contacto 3814161024 EMILIANO GALLAR Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400 Mariana Scarlata MP 397

Tenemos en venta esta hermosa casa desarrollada en dos plantas y con excelente ubicación sobre Pje. Neuquén al 900, en el cuadrante delimitado por calles Heras, Entre Ríos, Av. Roca y Alsina. Es una zona altamente comercial, segura y a solo 9 cuadras del microcentro. A continuación te contamos un poco de este inmueble: Distribución: Planta Baja: - Cochera techada para un vehículo, además de espacio para 2 más. - Hall de recepción. - Toilette. - Amplio living-comedor. - Cocina-comedor equipada con muebles de primera calidad. - Patio interno que conecta con el lavadero y la dependencia de servicio. - Lavadero y dependencia de servicio con baño. - Galería con asador y fondo de excelentes dimensiones. Planta Alta: - Pasillo distribuidor con acceso a balcón al frente- Baño completo con antebaño. - 3 amplios dormitorios con placares embutidos; uno de ellos con salida a balcón Información Complementaria: - Terreno: 229 m² (7,90 x 29,00) - Total Construido:152 m² aprox- La casa fue reciclada a nueva, incluyendo renovación de pisos con porcelanato y una cocina totalmente renovada con materiales de primera calidad en todas las instalaciones (eléctrica, agua y gas). Su diseño ofrece excelente distribución, iluminación y ventilación, utilizando materiales tradicionales de calidad y carpinterías de madera maciza - La propiedad cuenta con títulos perfectos, lo que la hace apta para crédito hipotecario No dejes pasar la oportunidad de conocerla, agenda tu visita! INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" - COMPRA - VENTA - TASACIONES - INVERSIONES

Propiedad en venta que cuenta con una casa en planta y dos departamentos en planta alta. Se venden juntos o separados. Con entrada compartida y 3 cocheras, Casa en planta baja cuenta con; Living comedor amplio, sala de estar, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero, dependencia de servicio, patio, quincho, cuarto amplio de guardado al fondo. Precio casa en planta baja Usd 70.000. Departamento 1 en planta alta: Living comedor integrado a cocina, dos dormitorios y un baño completo. Precio departamento 1 Usd 30.000. Departamento 2 en planta alta: Living comedor, cocina separada, patio interno, dos dormitorios y baño completo con antebaño, Precio departamento 2 Usd 35.000.

COMPLEJO DE INVERSIÓN EN VENTA – ZONA AVENIDA ROCA Y AVENIDA ALEM Excelente oportunidad de inversión con renta activa inmediata. Propiedad desarrollada en planta baja y planta alta, compuesta por 6 departamentos, mas un monoambiente/oficina y un depósito, ideal para quienes buscan ingresos mensuales y potencial de crecimiento. Renta aproximada actual: $2.500.000 mensuales Superficies Terreno: 392 m² Superficie construida: 350 m² Distribución de las unidades y Renta 5 departamentos de 1 dormitorio - Alquiler $350.000  (Total $1.750.000) 1 departamento de 3 dormitorios - Alquiler $380.000 1 monoambiente/oficina independiente - Alquiler $150.000 1 depósito de amplias dimensiones -Alquiler $220.000 Monoambiente / Oficina Espacio adaptable para: Oficina comercial Consultorio Monoambiente Administración del complejo Además, posee la posibilidad de unificarse con el depósito ubicado al lado, permitiendo ampliar la superficie y generar un espacio de mayor funcionalidad para uso comercial, profesional o habitacional. Depósito Amplio sector ideal para: Guardado Taller Logística Reconversión o ampliación futura Características destacadas EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN: Complejo con múltiples unidades funcionales Excelente perfil de inversión Renta activa inmediata Distribución independiente Potencial de actualización y aumento de rentabilidad Zona estratégica con gran conectividad y demanda locativa CONTACTO 3. 8. 1. 5. 2. 1. 0. 4. 6. 4. ELIANA ESPECHE COMERCIALIZA ALLIANCE TO GROW Corredores inmobiliarios a cargo: Mariana Scarlata MP 397 Emiliano Gallar MP 400

cochera - acceso por escalera - 200 m2 cubiertos aprox. - cocina comedor - living comedor - terraza - 3 dormitorios - baño - 2ºpiso: SUM - dependencia de servicio - lavadero - terraza con asador - INMOBILIARIA SCHILMAN - Marcos Paz 295 - SM de Tucumán

Dúplex en B° Feput (altura Av. América 2000) Espacio, comodidad y funcionalidad en una propiedad lista para vivir: En planta alta - 3 dormitorios - baño principal Planta baja - living, - cocina comedor, - toilette - lavadero La propiedad cuenta además con: - Jardín - galería techada con asador - fondo para disfrutar cada momento Y finalmente: - Cochera cubierta - portón eléctrico Una oportunidad que combina confort y ubicación estratégica. * Apto crédito * No se aceptan permutas Contacto 24 horas: +5493814432635 (o de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hs. en Buenos Aires 424, S.M. de Tucumán)

Loft 2 dormitorios  1 baño Cocina comedor integrado  Con A.A INMOBILIARIA SCHILMAN - Marcos Paz 295 - SM de Tucumán

PH EN VENTA EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE!! JUNIN 700  Departamento 4 Dormitorios en planta alta Valor: USD 235.000.- Superficie propia 151mts2 + 20mts patio y balcon  3 Dormitorios + dependencia  2 baños Cocina comedor amplia  Living comedor con acceso a balcón al frente Patio chico con asador Habitación con acceso a patio interno   Lavadero independiente  Contactos Hugo Mejail 3813396672/Cesar Fioretti 3816988136  Quorum inmobiliaria C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

EN VENTA PH – Pje. Sarratea 276, San Miguel de Tucumán Hermosa propiedad unifamiliar desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona estratégica a metros de Av. Mate de Luna y Av. Colón, con excelente accesibilidad Características principales: • Superficie construida: 160 m² aprox. sobre lote de 8 x 22 m. • Planta baja: Cochera cubierta para un vehículo Living-comedor amplio con toilette  Cocina independiente Estudio/oficina  Lavadero y galería techada con asador  Patio descubierto ideal para reuniones familiares • Planta alta: 3 dormitorios con placares empotrados (principal con salida a terraza de 40 m²) Baño completo  Balcón terraza techado al frente (18 m² aprox.)  Estado de conservación: muy bueno  Ambientes luminosos y funcionales  Barrio residencial con todos los servicios: agua, cloacas, electricidad, fibra óptica