Oficina en Venta en Vicente López

VENTA OFICINA SOBRE AVDA. DEL LIBERTADOR Unidad de 40m2 + 2m2 de balcón. Reciclado a nuevo en el año 2025. Excelente ubicación sobre Avda del Libertador al 1100, a dos cuadras del río y a una cuadra del centro de Vicente López. Primer piso por escalera, contrafrente. Apto profesional. Ambiente principal con piso de madera. Aberturas con doble vidrio Placar amplio espacio de guardado. Baño con ducha, Vanitory. Ventilación natural. Cocina con 4 anafes y horno a gas. Calefacción: Radiadores individuales Conexión para lavarropa. Agua caliente: Caldera dual Departamento con ventilación cruzada. Equipo de aire frío-calor. EDIFICIO: Dos pisos. 9 departamentos en total © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: [contacto: usa el botón]-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

OFICINA PREMIUM EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TWO WINDS Ubicación: Aristóbulo del Valle al 700, Vicente López A metros de Av. del Libertador y General Paz Rápido acceso a Av. General Paz. Frente al Carrefour de Vicente Lopez Muy fácil acceso al Aeropuerto Aeroparque de la Ciudad de Buenos Aires. Fácil acceso a la Av. General Paz y Panamericana. Características Principales: - Superficie Total: 245 m² - 4 cocheras fijas cubiertas - Distribución en 2 Plantas: Planta Inferior (142 m²): - Recepción - Amplio espacio de reuniones. - Oficina amplia principal - 2 Oficinas adicionales (actualmente separadas por paredes de durlock, que si se sacan, se puede generar un espacio mucho más amplio) - Baños amplios independientes para hombres y mujeres - Cocina Planta Superior (103 m²): - 3 Oficinas - Sala de reuniones - Baño completo con ducha - Baño adicional - Espacios con gran luminosidad gracias a sus ventanales - Ascensor exclusivo para oficinas - 4 Cocheras fijas cubiertas exclusivas Amenities de Two Winds: - Seguridad 24 hs. - Gran Piscina y jacuzzi en PB - Solarium - Gimnasio con vista al río (último piso) - Sauna - SUM - Parrillas - Laundry - Cocheras de cortesía - Sistema antiincendios con sprinklers en espacios comunes Medidas por escritura: 142 m² Transportes: Colectivos 15 y 29 ¡Vení a conocerla! Una oficina exclusiva en una ubicación estratégica. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Venta Oficinas de aprox 420m2 en Edif Mirai, frente al Complejo Alrio, Vicente López Alquiler Oficina AAA | Piso 2to + entrepiso (3ero) | a estrenar | Edificio Mirai, Vicente López | Planta Libre - Superficie Propia: 420 m² - Cochera: 6 - Oficina: Piso 2do + Entrepiso (3ro) - Valor de Venta = usd 1.600.000 - Condiciones: Planta libre + Entrepiso. Apto Piso tecnico, Apto Aire acondicionado VRV. - Ubicación: Av Libertador 202, Vicente López. La Oficina: Se ofrece en venta el 2° piso completo de 274 m² propios más un entrepiso de 146 m², totalizando 420 m² de superficie exclusiva, dentro del edificio Mirai, desarrollado bajo estándares corporativos AAA. Es una planta completa, libre + 1 entre piso que se accede por ascensor (piso 5to) Unidad a estrenar. Apto para AA tipo VRV, apto piso tecnico. Es una planta eficiente y funcional. Ubicación premium dentro de Vicente López, frente al complejo Alrio, el carrefour de Vte Lopez. Excente orientacion Noreste. Muy luminosa. Ubicación privilegiada: Se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado. Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte. Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel. Características de la oficina y condiciones de entrega: Oficina de 420 m² propios. La oficina es de planta libre. Office completo, que incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico 2 baño privado. 6 cochera propia, con acceso independiente. Características de Edificio: El Edificio Mirai - Categoría: AAA - Certificación LEED: Gold - Cantidad de Pisos: 15 - Seguridad: 24/7 y CCTV - Control de acceso - Ascensores: 3 - Sistema contra incendios: Sprinklers -Fachada Curtain Wall con DVH (doble vidriado hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización VRV, de alta eficiencia energética. -Cocheras de cortesía para visitas. -Bicicletero. -Hall de acceso de doble altura, diseñado con materiales nobles como acero y madera. Descripción del entorno: El Edif Mirai está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son: - A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre) - A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte) - Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo - A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery - Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130 Certificación LEED: Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en: - Eficiencia energética - Uso responsable de los recursos - Calidad del ambiente interior - Uso de materiales sostenibles La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable. Acerca de Coldwell Banker Commercial Argentina (CBC): CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://cbcargentina.com.ar/Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell BankerCommercial. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.

Venta Oficinas en Docks Alrio, Vicente López Venta Oficina AAA en Complejo Al Rio | Edificio Docks Alrío, Vicente López - Superficie Propia: 155 m² - Cochera: 1 - Oficina: N2 - 208 - Valor de Venta: 4.800 usd/m2 = USD 744.000 - Valor de la cochera: = USD 60.000 - Condiciones: Lista para usar, con Divisiones, en este momento se encuentra vacia. - Ubicación: Av Libertador 101, Vicente López. La Oficina: Se ofrece en VENTA una oficina de 155 m² propios dentro del edificio Docks Alrío, desarrollado bajo estándares corporativos AAA. La unidad cuenta con una planta eficiente y funcional, ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación premium dentro de Vicente López. Ubicación privilegiada: Se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado. Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte. Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel. Características de la oficina y condiciones de entrega: Esta oficina de 155 m²propios. La oficina es de planta libre y posee divisiones que dejo el inquilino anterior. Office completo, que incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico 2 baño privado. 1 cochera propia, con acceso independiente en el 2° Subsuelo. Características de Edificio: Docks Al rio: Los Docks de Alrio están ubicados dentro del exclusivo complejo Alrio, en Vicente López. - Categoría: AAA - Certificación LEED: Gold - Cantidad de núcleos: 4 - Pisos por núcleo: 3 - Seguridad: 24/7 y CCTV - Control de acceso - Ascensores por núcleo: 2 - Sistema contra incendios: Sprinklers El Complejo Alrío: Alrío es uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de Vicente López, integrando oficinas, residencias, comercios, gastronomía y entretenimiento en un mismo entorno. El complejo cuenta con: - Torre de oficinas corporativas. - 5 torres residenciales. - Kansas Grill & Bar. - Carrefour. - Sodimac. - Decathlon. - Salón de eventos. - Amplia oferta gastronómica y de servicios. Descripción del entorno: El complejo Alrío está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son: - A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre) - A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte) - Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo - A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery - Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130 Certificación LEED: Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en: - Eficiencia energética - Uso responsable de los recursos - Calidad del ambiente interior - Uso de materiales sostenibles La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable. Acerca de Coldwell Banker Commercial Argentina (CBC): CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://cbcargentina.com.ar/Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell BankerCommercial. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.

Oficina Corporativa Premium en Regatta – Vicente López Exclusiva oficina corporativa de 472 m² en el Edificio Regatta, uno de los desarrollos de categoría Triple A de Vicente López, ubicada sobre la calle Solís, en un entorno privilegiado de gran tranquilidad y con excelentes vistas al Río de la Plata. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad natural y versatilidad funcional. Cuenta con plantas libres actualmente organizadas mediante divisiones de trabajo, ofreciendo una distribución adaptable a las necesidades operativas de cada empresa y múltiples posibilidades de configuración. La unidad se comercializa con 8 cocheras y 4 bauleras, un diferencial de gran valor para compañías que buscan comodidad, capacidad operativa y una solución corporativa integral. Aire acondicionado central VRV, Banos y cocinas independientes a la planta libre. El edificio presenta una arquitectura moderna con fachada de courtain wall y un destacado estándar de infraestructura y servicios, que incluye seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital mediante molinetes, cocheras de cortesía, grupo electrógeno y áreas comunes de categoría. Su ubicación estratégica en Vicente López combina un entorno corporativo consolidado con la tranquilidad de la cercanía al río, ofreciendo un espacio de trabajo que conjuga imagen institucional, confort y funcionalidad. Una oportunidad de inversión diferencial: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con una renta en dólares que representa una tasa de retorno especialmente atractiva, ideal para inversores que buscan incorporar un activo corporativo premium con ingresos desde el momento de la adquisición. Renta 18/19/20 usd el m2. 36 meses Contrato. Superficie: 472 m² Cocheras: 8 Bauleras: 4 Categoría: Edificio corporativo Triple A Condición de venta: Con renta en dólares O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Oficina Corporativa Premium en Regatta – Vicente López Exclusiva oficina corporativa de 376 m² en el Edificio Regatta, uno de los desarrollos de categoría Triple A de Vicente López, ubicada sobre la calle Solís, en un entorno privilegiado de gran tranquilidad y con excelentes vistas al Río de la Plata. La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad natural y versatilidad funcional. Cuenta con plantas libres actualmente organizadas mediante divisiones de trabajo, ofreciendo una distribución adaptable a las necesidades operativas de cada empresa y múltiples posibilidades de configuración. La unidad se comercializa con 8 cocheras y 4 bauleras, un diferencial de gran valor para compañías que buscan comodidad, capacidad operativa y una solución corporativa integral. Aire acondicionado central VRV, Banos y cocinas independientes a la planta libre. El edificio presenta una arquitectura moderna con fachada de courtain wall y un destacado estándar de infraestructura y servicios, que incluye seguridad las 24 horas, sistema de acceso digital mediante molinetes, cocheras de cortesía, grupo electrógeno y áreas comunes de categoría. Su ubicación estratégica en Vicente López combina un entorno corporativo consolidado con la tranquilidad de la cercanía al río, ofreciendo un espacio de trabajo que conjuga imagen institucional, confort y funcionalidad. Una oportunidad de inversión diferencial: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con una renta en dólares que representa una tasa de retorno especialmente atractiva, ideal para inversores que buscan incorporar un activo corporativo premium con ingresos desde el momento de la adquisición. Renta 18/19/20 usd el m2. (*) Posibilidad de rescindir la locacion en un plazo de 120 dias si la necesidad es de reubicacion. Superficie: 376 m² Cocheras: 8 Bauleras: 4 Categoría: Edificio corporativo Triple A Condición de venta: Con renta en dólares O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Instagram: onebrokers

Oficinas equipadas con vistas al río | Av. del Libertador 742, Vicente López En una ubicación privilegiada de Vicente López, oficinas de 500 m² en piso alto, con 42 metros lineales de frente hacia el río y el verde del Vial Costero. Vistas abiertas y excelentes atardeceres. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y cuatro ascensores de última generación.Los espacios se entregan listos para ocupar, con siete amplias cocheras y mobiliario incluido: escritorios, sillas, mesas y demás equipamiento. Cuentan con aire acondicionado central, puertas con código de acceso, archivos con acceso de seguridad, instalación eléctrica completa con tableros modernos y puestos de trabajo con conexiones eléctricas y de red. La distribución incluye cuatro baterías de baños, dos baños gerenciales y dos cocinas. Sala de reuniones con capacidad para 18 personas, Los pisos y cerramientos presentan detalles de buen gusto. En el piso 17, el roof lounge con parrillas ofrece un espacio para almorzar, hacer una pausa y disfrutar del aire libre. Su empresa merece un espacio a la altura. Consúltenos. * * * * * Prime Frente al Vial Costero de Vicente López, uno de los principales espacios verdes de la zona, con paseos y áreas de descanso junto al Río de la Plata. En el entorno se destaca el centro comercial Al Río, con opciones gastronómicas, comercios y servicios. La ubicación sobre Av. del Libertador ofrece una conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires y el corredor norte, sumando al ámbito de trabajo un entorno abierto y vistas al río. OFICINAS.COM REALCHEB INMOBILIARIA CSI 5713

Edificio de oficinas en block – Güemes 921, Vicente López Una propuesta corporativa en un entorno residencial privilegiado Ubicado en una zona residencial de Vicente López, caracterizada por su tranquilidad, arboleda y entorno de casas, este edificio de oficinas en block ofrece una excelente alternativa para empresas, profesionales e inversores que buscan una sede corporativa independiente, funcional y con una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una superficie aproximada de 786 m² cubiertos, además de terraza en Piso 3ro al frente y jardín al contra frente en planta baja. Su entorno arbolado, con vistas abiertas hacia una escuela ubicada frente al inmueble, aporta una atmósfera agradable y luminosa, ideal para desarrollar actividades profesionales en un ámbito de privacidad y confort. Características principales Edificio de oficinas en block, desarrollado en tres plantas. Superficie aproximada: 786 m², más terraza en 3er piso y jardín en planta baja. Plantas con divisiones internas, despachos y oficinas privadas. Piso técnico, que facilita la distribución y adaptación de las instalaciones. Sistema de aire acondicionado central frío-calor. Ascensor. Cortinas roller colocadas Iluminación instalada. Terraza. Jardín en planta baja. La configuración del inmueble permite organizar distintos sectores de trabajo, áreas administrativas, despachos privados y espacios corporativos, adaptándose a las necesidades de diferentes empresas y organizaciones. Una propiedad con identidad propia, que combina la funcionalidad de un edificio de oficinas independiente con la tranquilidad y calidad ambiental de uno de los sectores residenciales de Vicente López. Ideal para empresas que buscan establecer su sede, instituciones profesionales o inversores interesados en un activo inmobiliario con características diferenciales. O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Cantidad de pisos: 8 - Superficie total: 3.800 m² - Superficie promedio por piso: 393 m² - Seguridad 24 hs - Cantidad de ascensores: 2 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Ubicación en el edificio: Piso 2 - Superficie: 393 m² - Aire acondicionado VRV - Cableado por piso técnico - 6 cocheras Gastos totales (incluye expensas, ABL y AySA): USD 6 x m² HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Oficina en venta con renta hasta septiembre 2027 Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, esta oficina en "Libertador al Río" ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. La oficina cuenta con una sala de reuniones, una sala de firmas y una amplia sala que pueden ser adaptadas a sus necesidades específicas. Incluye una cocina, un toilette, y 2 bauleras que proporcionan espacio adicional para almacenamiento. El edificio, está dotado de servicios como seguridad 24hs, comedor con servicio de almuerzo asegurando una operatividad sin interrupciones. Además, el inmueble ofrece comodidades adicionales como ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando confort y seguridad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia en portería y acceso controlado, brindando tranquilidad a sus ocupantes. Para mayor conveniencia, la oficina dispone de 2 espacios de estacionamiento cubiertos, una característica destacada en la zona. La ubicación estratégica en el Puerto de Olivos asegura un entorno dinámico y bien comunicado, con fácil acceso a servicios y transporte público. Esta oficina es una opción sobresaliente para empresas que valoran un entorno profesional, seguridad, y un diseño de espacio adaptable en una ubicación privilegiada.

Oficina en venta y alquiler Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, esta oficina en "Libertador al Río" ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. Con una superficie de 227 m² y disposición al frente, esta propiedad presenta un diseño eficiente y funcional, ideal para múltiples usos comerciales. La oficina cuenta con un despacho con toilette, una sala de reuniones, una sala de firmas y una amplia sala que pueden ser adaptadas a sus necesidades específicas. Incluye una cocina, un toilette, y 5 bauleras que proporcionan espacio adicional para almacenamiento. El edificio, está dotado de servicios como seguridad 24hs, comedor con servicio de almuerzo asegurando una operatividad sin interrupciones. Además, el inmueble ofrece comodidades adicionales como ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando confort y seguridad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia en portería y acceso controlado, brindando tranquilidad a sus ocupantes. Para mayor conveniencia, la oficina dispone de 8 espacios de estacionamiento cubiertos y, una característica destacada en la zona. La ubicación estratégica en el Puerto de Olivos asegura un entorno dinámico y bien comunicado, con fácil acceso a servicios y transporte público. Esta oficina es una opción sobresaliente para empresas que valoran un entorno profesional, seguridad, y un diseño de espacio adaptable en una ubicación privilegiada. *Contiene fotos que se ultilizó IA para solo ordenar los escritorios

EDIFICIO DE OFICINA CON ASCENSOR con baño de hombre y mujer en cada piso de uso comun para ese piso - ESTA OFICINA qur no tiene baño propio sino comun en el piso ESTA EN UN TERCER PISO CON BAÑOS DE HOMBRE Y MUJER CON ANTEBAÑO Y BAÑO COMUN AL PISO ES UNA OFICINA 4 4,50 X 3,50 CON PISO DE ALFOMBRA Y GRAN VENTANAL - IDEAL VARIAS PROFESIONES - RÁPIDOS ACCESOS TIENE PERSONA DE LIMPIEZA Y ADMINISTRACION DEL EDFICIO A CARGO DEL LOCATARIO ABL $ 19.000 EXPENSAS ( $ 38.000 - Aysa $ 32000Y LUZ (19% de la factura total) . LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS PARA SU COMERCIALIZACION

Oficina en Planta Baja - Sin Expensas ¡Oportunidad Única en Vicente López! Se vende excelente oficina en planta baja, ubicada en el corazón de un barrio residencial y comercial muy buscado de Vicente López. Un espacio ideal para profesionales independientes, startups o como consultorio. Características Principales: Ubicación Premium: Calle 25 de Mayo 876, Vte. López. A solo 1 cuadra de la Avenida Maipú (principal arteria comercial y de transporte) y a 7 cuadras de Puente Saavedra, con acceso directo a CABA. Diseño Funcional: Espacio de oficina de planta abierta con excelente ventilación cruzada y luz natural gracias a sus amplias ventanas al frente y al contrafrente. Acabados: Pisos de parquet pulidos que le dan calidez y distinción al ambiente. Baño Privado: Cuenta con un baño dentro de la unidad. Sin Expensas: Edificio de bajas unidades, ideal para reducir costos fijos. Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad y el movimiento de una zona comercial. Perfecta para quienes buscan un lugar de trabajo cómodo, accesible y con bajos costos de mantenimiento.

OFICINA EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Superficie total: 24.85 M² Amplio ambiente divisible con gran ventanal que aporta luminosidad. Baño en el mismo piso de la unidad de uso común. Excelente ubicación sobre Av. Maipú y a dos cuadras de Av. Gral. José de San Martín. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

_ Oficina en venta ubicada en calle Mariano Pelliza y Manuel Rosetti (Vicente López, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee un amplio espacio principal y comparte dos baños. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 18mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PRESENTAMOS EN Venta una Oficina de Lujo con Aire Acondicionado y Piso Tecnico. Para adaptar a tu proyecto como mas te convenga! Muy Luminosa oficina con vista abierta ubicada en el Núcleo 4 de complejo AL RíO dentro de un edificio de 11.300m2 en 4 niveles 2.825 m2 c/u. - PLANTA LIBRE DE 200MTS2 - 4 núcleos de dos ascensores c/u y escaleras de emergencia. Cada núcleo alimenta a 4 oficinas. - Planta libre de rectangular que permite adaptar cómodamente su oficina. - Cada unidad cuenta con una kitchenette revestida (piso y pared). La mesada será de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico; y baños complet. Los baños completos. - Incluye 2 cocheras propias con acceso privado e independiente. - Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y que no resultan vinculantes los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. - Incluye el inventario para el alquiler -Incluye cableado UTP Rack actual El complejo Al Río está situado en la mejor zona de Vicente Lopez, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con el Río de la Plata. Ofrece así la posibilidad de vivir, trabajar y divertirse en un mismo lugar.. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Oficina de 200 m2 planta libre, a estrenar en torre de oficinas de 10 pisos en Panamericana. ENTREGA AGOSTO 2026.Núcleo húmedo con baños de mujeres, hombres y discapacitados + cocina en cada planta. La torre cuenta con garita de seguridad sobre línea municipal, recepción en hall de entrada y molinetes para el control de acceso. FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [contacto: usa el botón]

Oficina de 205 m2 planta libre, a estrenar en torre de oficinas de 10 pisos en Panamericana. ENTREGA AGOSTO 2026.Núcleo húmedo con baños de mujeres, hombres y discapacitados + cocina en cada planta. La torre cuenta con garita de seguridad sobre línea municipal, recepción en hall de entrada y molinetes para el control de acceso. **HAY MÁS M2 DISPONIBLES PARA OPERACIÓN EN BLOQUE** FICHA TÉCNICA: - Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería de aluminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior. - 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior. - Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso para las unidades funcionales. - Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall de Planta Baja - Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de video en la sala de seguridad. - Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire. - Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en pared del núcleo de ascensores. - Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en 1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central de alarmas. Nivel de terminación de las Unidades Funcionales : - Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el tablero de la cocina: Energía Eléctrica. - Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios en revoque fino pintado de blanco. - En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar, cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos, espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. MZC Propiedades [contacto: usa el botón]

Oficina en venta con renta – 6º piso | 887 m² de planta libre + 15 cocheras Excelente oficina corporativa en venta ubicada en el 6º piso del Edificio III del complejo *Optima Business Park*, sobre Alférez Hipólito Bouchard 4191, junto a Panamericana, en una de las zonas de mayor desarrollo corporativo de Zona Norte. La unidad cuenta con *887 m² de planta libre*, ideal para empresas que requieren flexibilidad de layout, eficiencia operativa y una imagen institucional de primer nivel. Incluye *15 cocheras ubicadas en el 3º subsuelo*. La oficina se vende **con renta vigente**, A una de las empresas mas grandes de la argentina, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores. El contrato de locación fue celebrado en 2024 y se extiende hasta 2034. La renta inicial fue de **USD 13.300 mensuales** y finalizará en **USD 18.000 mensuales**. Actualmente percibe una renta de **USD 14.600 mensuales**, con actualización prevista para el próximo año a **USD 15.500 mensuales**. **Características de la planta** La oficina presenta una configuración de **planta libre**, con dos núcleos de sanitarios generales ubicados a ambos lados del núcleo central de circulación vertical. Cada núcleo cuenta con baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. La planta también dispone de office. Cuenta con **piso técnico elevado, cielorrasos suspendidos, luminarias, aire acondicionado VRV**, distribución instalada y sistemas de detección y extinción de incendios bajo normas **NFPA / USA**. **Características del edificio y del complejo** El Edificio III forma parte de **Optima Business Park**, un complejo corporativo de categoría **A+** compuesto por tres edificios. El Edificio III fue finalizado a fines de 2013 y cuenta con aproximadamente **5.940 m² propios**, distribuidos en plantas de gran superficie. En planta baja se encuentra un lobby de acceso de excelente categoría, con front desk de recepción e identificación. Los pisos son de mármol Botticino y las paredes se encuentran revestidas en placas de mármol Desert Brown. La circulación vertical está abastecida por **tres ascensores Thyssen**, con capacidad para 900 kg cada uno y 9 paradas. El acceso al edificio se encuentra controlado mediante molinetes con tarjetas de proximidad y cámaras de CCTV. La fachada está compuesta por **piel de vidrio estructural tipo Window Wall**, con doble vidrio y cámara de aire, lo que permite una mejor aislación térmica y acústica. El complejo cuenta con un avanzado sistema de seguridad, controles de acceso electrónicos, cámaras de CCTV perimetrales, en cocheras y áreas comunes, monitoreadas desde un bunker central. Además, dispone de cocheras de cortesía para visitantes. Optima Business Park se encuentra consolidado como uno de los complejos corporativos más destacados de Zona Norte, con presencia de empresas multinacionales como Unilever, Mapfre, Baker Hughes, Mead Packaging, Acerbrag y BBVA. Su ubicación estratégica, próxima a Norcenter y Unicenter, ofrece una amplia red de servicios, gastronomía, transporte público y accesibilidad inmediata desde Panamericana. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo corporativo de categoría, con renta vigente, contrato de largo plazo y excelente calidad edilicia.

APTO CRÉDITO! EXCELENTE UBICACIÓN!! SOBRE AV. MAIPÚ!! PRÓXIMO A CABA Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN VICENTE LÓPEZ DEL FC. MITRE ! APTO PROFESIONAL! Departamento de 3 ambientes al Frente, que consta de Living-comedor con pisos de parquet, Cocina equipada con muebles completos y conexión para lavarropas, recientemente reciclada (artefactos eléctricos), sector para ténder en espacio independiente ventilado, Hall de distribución, Dormitorio principal al Frente, con pisos de parquet, amplio placard y salida a balcón corrido, Dormitorio secundario al Frente con pisos de parquet, placard y salida a balcón. Baño completo reciclado a nuevo. EL DEPARTAMENTO ES TODO ELÉCTRICO. Sucursal Vicente López [contacto: usa el botón] Sucursal Martínez [contacto: usa el botón] Sucursal La Lucila 4790-8585.